{"uuid":"01111741-2c77-4502-be8f-0b34f5a74976","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Mostě, se sídlem v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice a číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", rozhodl samosoudkyní Mgr. Janou Benešovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o 35 429 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci 412 Kč","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 706 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 412 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 854 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 854 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"částku 30 623 Kč","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 2 784 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"úrok z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 1 875 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"částku 364 Kč,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. V rozsahu, v němž se žalobce domáhal zaplacení úroku z prodlení z částky 2 294 Kč za dobu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, úroku z prodlení z částky 19 865 Kč za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a v rozsahu úroku přesahující výši uvedenou ve výroku I., se žaloba zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 8 290,80 Kč, k rukám zástupce žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokáta se sídlem v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci 412 Kč\ns úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 706 Kč od [datum] do [datum],\ns úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 412 Kč od [datum] do zaplacení,\núrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 854 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 854 Kč od [datum] do [datum],\nčástku 30 623 Kč\ns úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 2 784 Kč od [datum] do zaplacení,\núrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum],\núrok z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 1 875 Kč od [datum] do [datum]\nčástku 364 Kč,\nto vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.\nII. V rozsahu, v němž se žalobce domáhal zaplacení úroku z prodlení z částky 2 294 Kč za dobu od [datum] do zaplacení, úroku z prodlení z částky 19 865 Kč za období od [datum] do zaplacení a v rozsahu úroku přesahující výši uvedenou ve výroku I., se žaloba zamítá.\nIII. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 8 290,80 Kč, k rukám zástupce žalobce [příjmení] [jméno] [příjmení], advokáta se sídlem v [obec], do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou podanou u okresního soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhal zaplacení částky 35 429 Kč se smluvním úrokem z prodlení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Podle žaloby je žalovaná na základě smlouvy o převodu družstevního podílu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vlastníkem družstevního podílu spojeného s užíváním bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřela žalovaná nájemní smlouvu k bytu. Žalovaná byla povinna od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" hradit částku ve výši 4 560 Kč měsíčně, z čehož příspěvek na správu domu a pozemku (nájemné) činí 2 706 Kč měsíčně a zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu činí 1 854 Kč měsíčně. Žalovaná byla povinna od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" hradit částku ve výši 4 659 Kč měsíčně, z čehož příspěvek na správu domu a pozemku (nájemné) činí 2 784 Kč měsíčně a zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu činí 1 875 Kč měsíčně. Žalovaná nesplnila svou povinnost a od listopadu 2020 do prosince 2020 jí vznikl dluh za předepsanou platbu příspěvku na správu domu a pozemku (dluh za prosinec 2020 po započtení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 412 Kč). Žalované tak vznikl dluh ve výši 412 Kč. Z uvedené částky požaduje žalobce smluvní úrok z prodlení dle stanov ve výši 0,1 % denně z částky 2 706 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Podle žaloby žalovaná rovněž neuhradila v období listopadu 2020 a prosince 2020 zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu (2 x 1 854 Kč). Z těchto zálohových plateb požaduje žalobce kapitalizovaný úrok z prodlení za dobu do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" v celkové výši ve výši 391 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Žalovaná také neuhradila za leden 2021 a dále za období od března 2021 do prosince 2021 příspěvek na správu domu a pozemku (11 x 2 784 Kč, tedy celkem 30 624 Kč). Kromě těchto plateb požaduje žalobce z těchto plateb úrok z prodlení za dobu do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Podle žaloby žalovaná rovněž neuhradila v období listopadu 2020 a prosince 2020 zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu (2 x 1 854 Kč). Z těchto zálohových plateb požaduje žalobce kapitalizovaný úrok z prodlení za dobu do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" v celkové výši ve výši 391 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Žalovaná také neuhradila za leden 2021 a dále za období od března 2021 do prosince 2021 zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu (11 x 1 875 Kč, tedy celkem 19 865 Kč). Z těchto plateb uplatňuje žalobce žalobou nárok na zaplacení úroku z prodlení za dobu do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Konečně je žalobou požadována rovněž částka 242 Kč přestavující paušalizované náklady vymáhání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila a v řízení zůstala nečinná. Po splnění podmínek uvedených v § 115a o. s. ř. okresní soud k projednání věci nenařídil jednání a rozhodl na základě žalobcem předložených listinných důkazů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutkový stav.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z informace o pozemku z v katastru nemovitostí vyplývá, že žalobce je vlastníkem budovy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Ze smlouvy o převodu družstevního podílu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" okresní soud zjistil, že se žalovaná stala vlastníkem družstevního podílu, s nímž je spojeno nájemní právo k bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 4 + 1 v domě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", v ulici ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z evidenční karty vyplývá, že převod družstevního podílu k předmětnému bytu byl družstvu oznámen.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Dle nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalovaná stala nájemcem bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 4 + 1 v domě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", v ulici ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož vlastníkem je žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Jak vyplývá z dodatku smlouvy o nájmu družstevního bytu a protokolu o předání prostoru ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", současně s uzavřením nájemní smlouvy byl žalované byt předán. Dodatek ke smlouvě obsahuje rovněž ujednání o úrocích z prodlení v případě prodlení s placením nájemného a úhrad za plnění spojená s užíváním družstevního bytu (článek IV. odst. 6).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Z předpisu pravidelných měsíčních plateb nájemného a služeb za užívání bytu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyplývá, že žalovaná byla povinna platit za užívání bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemné ve výši 2 706 Kč měsíčně a záloha na služby ve výši 1 854 Kč měsíčně (celkem 4 560 Kč).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Z předpisu pravidelných měsíčních plateb nájemného a služeb za užívání bytu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyplývá, že žalovaná byla povinna platit za užívání bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemné ve výši 2 784 Kč měsíčně a záloha na služby ve výši 1 875 Kč měsíčně (celkem 4 659 Kč).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" plyne, že žalovaná neuhradila nájemné za měsíce listopad a prosinec 2020 ve výši 2 x 2 706 Kč. K úhradě došlo až započtením dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž žalovaná stále dluží část příspěvku ve výši 412 Kč za prosinec 2020.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se taktéž zjišťuje, že žalovaná neuhradila zálohové platby za měsíce listopad a prosinec 2020 ve výši 2 x 1 854 Kč. Žalobce kapitalizoval smluvní úrok z těchto plateb do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" částkou 391 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" rovněž plyne, že žalovaná neuhradila nájemné za měsíce leden 2021 a březen až prosinec 2021 ve výši 11 x 2 784 Kč (celkem 30 624 Kč). Žalobce na vyúčtování kapitalizoval smluvní úrok za období do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 5 712 Kč, z čehož mělo být uhrazeno 317 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" plyne, že žalovaná neuhradila nájemné za měsíce listopad a prosinec 2020 ve výši 2 x 2 706 Kč. K úhradě došlo až započtením dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž žalovaná stále dluží část příspěvku ve výši 412 Kč za prosinec 2020.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" také plyne, že žalovaná neuhradila zálohové platby za měsíce leden 2021 a březen až prosinec 2021 ve výši 11 x 1 875 Kč (celkem 19 865 Kč). Žalobce na vyúčtování kapitalizoval smluvní úrok za období do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 3 639 Kč, z čehož nemělo být uhrazeno nic.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Z přehledu dlužných předpisů rovněž vyplývá, že žalobce eviduje vůči žalované nárok na úhradu nákladů na vymáhání ve výši 364 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Z četných předžalobních výzev vyplývá, že byla žalovaná vyzvána k zaplacení před podáním žaloby. Na základě provedeného dokazování okresní soud zjistil, že žalovaná je nájemcem bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", který ve vlastnictví žalobce. Žalovaná neuhradila nájemné a zálohové platby za období od listopadu 2020 do prosince 2021, nebo tyto platby hradila opožděně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Podle § 2201 o. z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. Podle § 2251 odst. 1 o. z. věta druhá, část před středníkem, společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. Okresní soud shledal důvodnou v rozsahu, v němž se žalobce domáhá zaplacení dlužného nájemného a dlužných příslušenství z plateb za služby spojené s nájmem bytu a dlužného nedoplatku. Stejně tak je důvodný i nárok na úhradu poplatku za upomínku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"27. Podle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"28. Vzhledem k tomu, že nejpozději ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" měl žalobce provést vyúčtování zálohových plateb za rok 2021, nemůže se od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhat zaplacení záloh, ani příslušenství z těchto záloh. V uvedené dílčí části okresní soud žalobu zamítl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"29. Žalobci rovněž nemohl být přiznán úrok z částky 2 706 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", neboť po započtení dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dluží žalovaný již jen část poplatku na správu domu a pozemku ve výši 412 Kč. Jen z této částky (412 Kč) mohl žalobce požadovat od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" úrok z prodlení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"30. Z judikatury k ustanovení § ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o. z vyplývá, že pro případ prodlení s úhradou nájemného je zakázáno sjednat si smluvní pokutu i smluvní úrok z prodlení a při prodlení s placením nájemného tak vznikne nájemci vždy povinnost zaplatit úrok z prodlení stanovený nařízením vlády č. 351/2013 Sb. (rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. 26 Cdo 2059/2018 ze dne 5. 6. 2019). Proto okresní soud žalobci přiznal pouze zákonný úrok z prodlení a výši tento zákonný úrok přesahující nárok na zaplacení příslušenství zamítnul.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"31. Okresní soud žalobě ve zbytku vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"32. O lhůtě k plnění okresní soud rozhodnul podle § 160 o.s.ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"33. O nákladech řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 3 o. s. ř., kdy žalobce měl v řízení téměř plný úspěch. Účelné náklady žalobce v celkové výši 8 290,80 Kč jsou tvořeny paušální odměnou za zastoupení advokátem ve výši 2 x 2 540 Kč dle § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., dvěma režijními paušály po 300 Kč dle § 13 vyhlášky č. 177/1996 Sb., 21% sazbou daně z přidané hodnoty ze součtu uvedených částek ve výši 1 192,80 Kč dle § 137 odst. 3 o. s. ř. a zaplaceným soudním poplatkem ze žaloby 1 418 Kč dle zákona o soudních poplatcích. Okresní soud proto žalobci přiznal požadovanou náhradu nákladů ve výši 8 290,80 Kč Okresní soud žalobci nepřiznal odměnu a režijní náhradu za předžalobní výzvu, neboť žalobci byla již v rámci přisouzené částky přiznána náhrada nákladů v souvislosti s uplatněním nároku ve výši 364 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"34. Žalovaná je povinna uhradit náklady řízení k rukám zástupce žalobce (§149 odst. 1 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou podanou u okresního soudu dne [datum] domáhal zaplacení částky 35 429 Kč se smluvním úrokem z prodlení.\n2. Podle žaloby je žalovaná na základě smlouvy o převodu družstevního podílu ze dne [datum] vlastníkem družstevního podílu spojeného s užíváním bytu [číslo] domu [adresa] v [obec] - [obec]. Dne [datum] uzavřela žalovaná nájemní smlouvu k bytu. Žalovaná byla povinna od [datum] hradit částku ve výši 4 560 Kč měsíčně, z čehož příspěvek na správu domu a pozemku (nájemné) činí 2 706 Kč měsíčně a zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu činí 1 854 Kč měsíčně. Žalovaná byla povinna od [datum] hradit částku ve výši 4 659 Kč měsíčně, z čehož příspěvek na správu domu a pozemku (nájemné) činí 2 784 Kč měsíčně a zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu činí 1 875 Kč měsíčně. Žalovaná nesplnila svou povinnost a od listopadu 2020 do prosince 2020 jí vznikl dluh za předepsanou platbu příspěvku na správu domu a pozemku (dluh za prosinec 2020 po započtení [datum] ve výši 412 Kč). Žalované tak vznikl dluh ve výši 412 Kč. Z uvedené částky požaduje žalobce smluvní úrok z prodlení dle stanov ve výši 0,1 % denně z částky 2 706 Kč od [datum] do zaplacení.\n3. Podle žaloby žalovaná rovněž neuhradila v období listopadu 2020 a prosince 2020 zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu (2 x 1 854 Kč). Z těchto zálohových plateb požaduje žalobce kapitalizovaný úrok z prodlení za dobu do [datum] v celkové výši ve výši 391 Kč.\n4. Žalovaná také neuhradila za leden 2021 a dále za období od března 2021 do prosince 2021 příspěvek na správu domu a pozemku (11 x 2 784 Kč, tedy celkem 30 624 Kč). Kromě těchto plateb požaduje žalobce z těchto plateb úrok z prodlení za dobu do zaplacení.\n5. Podle žaloby žalovaná rovněž neuhradila v období listopadu 2020 a prosince 2020 zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu (2 x 1 854 Kč). Z těchto zálohových plateb požaduje žalobce kapitalizovaný úrok z prodlení za dobu do [datum] v celkové výši ve výši 391 Kč.\n6. Žalovaná také neuhradila za leden 2021 a dále za období od března 2021 do prosince 2021 zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu (11 x 1 875 Kč, tedy celkem 19 865 Kč). Z těchto plateb uplatňuje žalobce žalobou nárok na zaplacení úroku z prodlení za dobu do zaplacení.\n7. Konečně je žalobou požadována rovněž částka 242 Kč přestavující paušalizované náklady vymáhání.\n8. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila a v řízení zůstala nečinná. Po splnění podmínek uvedených v § 115a o. s. ř. okresní soud k projednání věci nenařídil jednání a rozhodl na základě žalobcem předložených listinných důkazů.\n9. Z předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutkový stav.\n10. Z informace o pozemku z v katastru nemovitostí vyplývá, že žalobce je vlastníkem budovy [adresa] v [obec] - [obec].\n11. Ze smlouvy o převodu družstevního podílu ze dne [datum] okresní soud zjistil, že se žalovaná stala vlastníkem družstevního podílu, s nímž je spojeno nájemní právo k bytu [číslo] o velikosti 4 + 1 v domě [adresa] v [obec] - [obec], v ulici [ulice].\n12. Z evidenční karty vyplývá, že převod družstevního podílu k předmětnému bytu byl družstvu oznámen.\n13. Dle nájemní smlouvy ze dne [datum] se žalovaná stala nájemcem bytu [číslo] o velikosti 4 + 1 v domě [adresa] v [obec] - [obec], v ulici [ulice], jehož vlastníkem je žalobce.\n14. Jak vyplývá z dodatku smlouvy o nájmu družstevního bytu a protokolu o předání prostoru ze dne [datum], současně s uzavřením nájemní smlouvy byl žalované byt předán. Dodatek ke smlouvě obsahuje rovněž ujednání o úrocích z prodlení v případě prodlení s placením nájemného a úhrad za plnění spojená s užíváním družstevního bytu (článek IV. odst. 6).\n15. Z předpisu pravidelných měsíčních plateb nájemného a služeb za užívání bytu od [datum] vyplývá, že žalovaná byla povinna platit za užívání bytu [číslo] v domě [adresa] v [obec] - [obec] nájemné ve výši 2 706 Kč měsíčně a záloha na služby ve výši 1 854 Kč měsíčně (celkem 4 560 Kč).\n16. Z předpisu pravidelných měsíčních plateb nájemného a služeb za užívání bytu od [datum] vyplývá, že žalovaná byla povinna platit za užívání bytu [číslo] v domě [adresa] v [obec] - [obec] nájemné ve výši 2 784 Kč měsíčně a záloha na služby ve výši 1 875 Kč měsíčně (celkem 4 659 Kč).\n17. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni [datum] plyne, že žalovaná neuhradila nájemné za měsíce listopad a prosinec 2020 ve výši 2 x 2 706 Kč. K úhradě došlo až započtením dne [datum], přičemž žalovaná stále dluží část příspěvku ve výši 412 Kč za prosinec 2020.\n18. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni [datum] se taktéž zjišťuje, že žalovaná neuhradila zálohové platby za měsíce listopad a prosinec 2020 ve výši 2 x 1 854 Kč. Žalobce kapitalizoval smluvní úrok z těchto plateb do [datum] částkou 391 Kč.\n19. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni [datum] rovněž plyne, že žalovaná neuhradila nájemné za měsíce leden 2021 a březen až prosinec 2021 ve výši 11 x 2 784 Kč (celkem 30 624 Kč). Žalobce na vyúčtování kapitalizoval smluvní úrok za období do [datum] ve výši 5 712 Kč, z čehož mělo být uhrazeno 317 Kč.\n20. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni [datum] plyne, že žalovaná neuhradila nájemné za měsíce listopad a prosinec 2020 ve výši 2 x 2 706 Kč. K úhradě došlo až započtením dne [datum], přičemž žalovaná stále dluží část příspěvku ve výši 412 Kč za prosinec 2020.\n21. Z přehledu dlužných předpisů se započtením ke dni [datum] také plyne, že žalovaná neuhradila zálohové platby za měsíce leden 2021 a březen až prosinec 2021 ve výši 11 x 1 875 Kč (celkem 19 865 Kč). Žalobce na vyúčtování kapitalizoval smluvní úrok za období do [datum] ve výši 3 639 Kč, z čehož nemělo být uhrazeno nic.\n22. Z přehledu dlužných předpisů rovněž vyplývá, že žalobce eviduje vůči žalované nárok na úhradu nákladů na vymáhání ve výši 364 Kč.\n23. Z četných předžalobních výzev vyplývá, že byla žalovaná vyzvána k zaplacení před podáním žaloby. Na základě provedeného dokazování okresní soud zjistil, že žalovaná je nájemcem bytu [číslo] v domě [adresa] v [obec] - [obec], který ve vlastnictví žalobce. Žalovaná neuhradila nájemné a zálohové platby za období od listopadu 2020 do prosince 2021, nebo tyto platby hradila opožděně.\n24. Podle § 2201 o. z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.\n25. Podle § 2251 odst. 1 o. z. věta druhá, část před středníkem, společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel.\n26. Okresní soud shledal důvodnou v rozsahu, v němž se žalobce domáhá zaplacení dlužného nájemného a dlužných příslušenství z plateb za služby spojené s nájmem bytu a dlužného nedoplatku. Stejně tak je důvodný i nárok na úhradu poplatku za upomínku.\n27. Podle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období.\n28. Vzhledem k tomu, že nejpozději [datum] měl žalobce provést vyúčtování zálohových plateb za rok 2021, nemůže se od [datum] domáhat zaplacení záloh, ani příslušenství z těchto záloh. V uvedené dílčí části okresní soud žalobu zamítl.\n29. Žalobci rovněž nemohl být přiznán úrok z částky 2 706 Kč od [datum], neboť po započtení dne [datum] dluží žalovaný již jen část poplatku na správu domu a pozemku ve výši 412 Kč. Jen z této částky (412 Kč) mohl žalobce požadovat od [datum] úrok z prodlení.\n30. Z judikatury k ustanovení § [číslo] o. z vyplývá, že pro případ prodlení s úhradou nájemného je zakázáno sjednat si smluvní pokutu i smluvní úrok z prodlení a při prodlení s placením nájemného tak vznikne nájemci vždy povinnost zaplatit úrok z prodlení stanovený nařízením vlády č. 351/2013 Sb. (rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. 26 Cdo 2059/2018 ze dne 5. 6. 2019). Proto okresní soud žalobci přiznal pouze zákonný úrok z prodlení a výši tento zákonný úrok přesahující nárok na zaplacení příslušenství zamítnul.\n31. Okresní soud žalobě ve zbytku vyhověl.\n32. O lhůtě k plnění okresní soud rozhodnul podle § 160 o.s.ř.\n33. O nákladech řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 3 o. s. ř., kdy žalobce měl v řízení téměř plný úspěch. Účelné náklady žalobce v celkové výši 8 290,80 Kč jsou tvořeny paušální odměnou za zastoupení advokátem ve výši 2 x 2 540 Kč dle § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., dvěma režijními paušály po 300 Kč dle § 13 vyhlášky č. 177/1996 Sb., 21% sazbou daně z přidané hodnoty ze součtu uvedených částek ve výši 1 192,80 Kč dle § 137 odst. 3 o. s. ř. a zaplaceným soudním poplatkem ze žaloby 1 418 Kč dle zákona o soudních poplatcích. Okresní soud proto žalobci přiznal požadovanou náhradu nákladů ve výši 8 290,80 Kč Okresní soud žalobci nepřiznal odměnu a režijní náhradu za předžalobní výzvu, neboť žalobci byla již v rámci přisouzené částky přiznána náhrada nákladů v souvislosti s uplatněním nároku ve výši 364 Kč.\n34. Žalovaná je povinna uhradit náklady řízení k rukám zástupce žalobce (§149 odst. 1 o.s.ř.).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li plněno dobrovolně, co ukládá vykonatelné rozhodnutí soudu, lze se jeho splnění domáhat návrhem na nucený výkon rozhodnutí dle příslušných ustanovení občanského soudního řádu a řádu exekučního, zákona č. 120/2001 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSMO:2023:46.C.24.2023.2","publishedAt":"2023-06-26","decisionAt":"2023-05-15","caseNumber":{"senate":46,"registry":"C","index":24,"year":2023,"pageNumber":31},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Jana","lastName":"Benešová","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSMO","caseResultType":["ZAMITNUTI"],"caseSubject":"35 429 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"","lexNumber":120,"lexYear":2001,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"49","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2251","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"50l","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DRUZSTEVNI_BYT","DLUZNE_NAJEMNE","DLUZNE_PLATBY_SPOJENE_S_UZIVANIM_BYTU","NAJEM_BYTU","PENEZITE_PLNENI","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}