{"uuid":"0a3148fb-37cd-41d6-803c-133295b75f12","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Děčíně rozhodl soudcem JUDr. Štěpánem Klapkou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nemovitostí v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Podílové spoluvlastnictví žalobce a žalovaného 1) a žalované 2) nemovitosti, parcely st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejíž součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zrušuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Soud nařizuje prodej parcely st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejíž součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve veřejné dražbě. Výtěžek dražby bude rozdělen mezi spoluvlastníky parcely st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejíž součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Podílové spoluvlastnictví žalobce a žalovaného 1) a žalované 2) nemovitosti, parcely st. , Anonymizováno, , jejíž součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , katastrální území , adresa, , se zrušuje.II. Soud nařizuje prodej parcely st. , Anonymizováno, , jejíž součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , katastrální území , adresa, , ve veřejné dražbě. Výtěžek dražby bude rozdělen mezi spoluvlastníky parcely st. , Anonymizováno, , jejíž součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , katastrální území , adresa, , podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů.III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobce se domáhá zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví účastníků parcely st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejíž součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Účastníci uvedli, že nemají zájem nemovitost nabýt a při případném reálném rozdělení nemovitosti nejsou ochotni nést náklady související s reálným rozdělením.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud z výpisu z katastru nemovitostí zjistil, že účastníci jsou spoluvlastníky vypořádávané nemovitosti, žalobce v rozsahu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalovaný 1) v rozsahu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalovaná 2 v rozsahu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § § 1140 odst. 1 o.z., nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. Podle § 1147 o.z., není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z usnesení Nejvyššího soudu ze dne 30.10.2018 sp. zn. 22 Cdo 3059/2018 vyplývá, že jestliže žádný z účastníků není ochoten nést náklady na provedení nezbytných stavebních úprav, považuje se stavba z tohoto hlediska za nedělitelnou. Vzhledem k tomu, žádný z účastníků není ochoten nést náklady na provedení úprav nezbytných k rozdělení věci (primárně stavby), přičemž nemovitost nechce žádný ze spoluvlastníků, rozhodl soud o nařízení prodeje věci ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek dražby bude rozdělen mezi spoluvlastníky podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O náhradě nákladů řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 2 o.s.ř. v souladu se stanoviskem pléna Ústavního soudu sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23, kdy každý z účastníků má úspěch ve stejném rozsahu jako ostatní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobce se domáhá zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví účastníků parcely st. , Anonymizováno, , jejíž součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , a , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , katastrální území , adresa, . Účastníci uvedli, že nemají zájem nemovitost nabýt a při případném reálném rozdělení nemovitosti nejsou ochotni nést náklady související s reálným rozdělením.Soud z výpisu z katastru nemovitostí zjistil, že účastníci jsou spoluvlastníky vypořádávané nemovitosti, žalobce v rozsahu , Anonymizováno, , žalovaný 1) v rozsahu , Anonymizováno, , žalovaná 2 v rozsahu , Anonymizováno, .Podle § § 1140 odst. 1 o.z., nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. Podle § 1147 o.z., není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě.Z usnesení Nejvyššího soudu ze dne 30.10.2018 sp. zn. 22 Cdo 3059/2018 vyplývá, že jestliže žádný z účastníků není ochoten nést náklady na provedení nezbytných stavebních úprav, považuje se stavba z tohoto hlediska za nedělitelnou. Vzhledem k tomu, žádný z účastníků není ochoten nést náklady na provedení úprav nezbytných k rozdělení věci (primárně stavby), přičemž nemovitost nechce žádný ze spoluvlastníků, rozhodl soud o nařízení prodeje věci ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek dražby bude rozdělen mezi spoluvlastníky podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů.O náhradě nákladů řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 2 o.s.ř. v souladu se stanoviskem pléna Ústavního soudu sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23, kdy každý z účastníků má úspěch ve stejném rozsahu jako ostatní.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Děčíně. Odvolání je třeba podat ve trojím vyhotovení. Odvolání žalovaných není přípustné, neboť se odvolání vzdali.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSDC:2024:11.C.54.2021.1","publishedAt":"2025-01-22","decisionAt":"2024-10-01","caseNumber":{"senate":11,"registry":"C","index":54,"year":2021,"pageNumber":58},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Štěpán","lastName":"Klapka","titlesAfter":"","function":"soudce"},"courtCode":"OSDC","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nemovitostí v k.ú. Dobkovice","specialType":[],"affectedDocs":[{"caseNumber":{"senate":11,"registry":"C","index":54,"year":2021,"pageNumber":59},"affectedDate":"2024-10-01","courtCode":"OSDC","affectedTypes":["COMPLETE"],"url":null}],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VEREJNA_DRAZBA","SPOLUVLASTNICTVI","PODILOVE_SPOLUVLASTNICTVI","DRAZBA"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}