{"uuid":"0e1c6733-7706-44d7-94f9-087bf300b165","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Olomouci rozhodl samosoudkyní Mgr. Martinou Valentovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobců: a) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"b) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce B","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"oba zastoupeni advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o určení vlastnického práva k nemovitostem","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Určuje se, že žalobci jsou v rozsahu společného jmění manželů vlastníky stavby bez čp/če – garáže stojící na pozemku p. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané v katastru nemovitostí na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žádný z účastníků nemá nárok na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Určuje se, že žalobci jsou v rozsahu společného jmění manželů vlastníky stavby bez čp/če – garáže stojící na pozemku p. č. st. , Anonymizováno, , v katastrálním území , Jméno advokáta B, , zapsané v katastru nemovitostí na LV č. , hodnota, , obec , adresa, , u , právnická osoba,  pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, .II. Žádný z účastníků nemá nárok na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobci se žalobou doručenou Okresnímu soudu v Olomouci dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhali vůči žalovaným určení, že jsou v rozsahu společného jmění manželů vlastníky stavby bez čp/če – garáže stojící na pozemku p. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané v katastru nemovitostí na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „garáž“). Žalobci uvedli, že se žalovanými uzavřeli dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" kupní smlouvu, jejímž předmětem byla garáž. Kupní cena byla žalobci uhrazena. Státní notářství v Olomouci kupní smlouvu registrovalo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", pod č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", čímž smlouva nabyla účinnosti. Žalobci se bezprostředně po podpisu kupní smlouvy ujali držby garáže a užívají ji dodnes. Nyní žalobci zjistili, že nejsou zapsáni jako vlastníci v katastru nemovitostí, když vlastnické právo ke garáži je zapsáno ve prospěch SJM žalovaných. Žalovaní jsou již rozvedeni. Žalobci kontaktovali žalovaného 1., který byl ochoten poskytnout žalobcům součinnost a uznal, že vlastníky garáže jsou žalobci. Žalovaná 2. se v době podání žaloby nacházela v Dánsku a žalobcům se ji nepodařilo kontaktovat. Z toho důvodu žalobci podávají žalobu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný 1. se k žalobě nevyjádřil. Žalovaná 2. se k podané žalobě vyjádřila tak, že potvrdila, že se žalovaným 1. uzavřela dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" kupní smlouvu, jejímž předmětem byla garáž, že obdrželi kupní cenu a žalobcům garáž předali. Žalovaná 2. souhlasila s tím, aby byli žalobci zapsáni jako vlastníci garáže, jejich nárok uznala a ničeho nenamítala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud ve věci učinil následující skutková zjištění:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi žalovanými 1., 2. jako prodávajícími a žalobci a) a b) jako kupujícími, že předmětem převodu byla garáž na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":" ozn. Na geometrickém plánu SG ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a že kupní cena činila 40.000 Kč. Kupní smlouva byla registrována Státním notářstvím v Olomouci dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IBAN","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":";","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z výpisu z katastru nemovitostí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že jako vlastníci garáže byli k tomuto datu zapsáni žalovaný 1. a žalovaná 2., přičemž garáž měli v SJM;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z rozsudku Okresního soudu v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že manželství žalovaného 1. a žalované 2. bylo rozvedeno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Podle § 80 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále jen „o. s. ř.“) určení, zda tu právní poměr nebo právo je či není, se lze žalobou domáhat jen tehdy, je-li na tom naléhavý právní zájem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Podle § 133 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, účinného ke dni uzavření kupní smlouvy dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „obč. zák.“), osobního vlastnictví k věci lze nabýt koupí, darem nebo jinou smlouvou, děděním, rozhodnutím státního orgánu nebo na základě jiných skutečností stanovených zákonem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 134 odst. 2 obč. zák., převádí-li se nemovitá věc na základě smlouvy, nabývá se vlastnictví účinností smlouvy; k její účinnosti je třeba registrace státním notářstvím, nejde-li o převod do socialistického vlastnictví.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Soud aplikoval na zjištěný skutkový stav výše citovaná zákonná ustanovení a dospěl k závěru, že žaloba je důvodná.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Prvně má soud za to, že žalobci mají na požadovaném určení naléhavý právní zájem, neboť zápis v katastru nemovitostí je v rozporu se skutečným stavem. Dále pak mezi účastníky nebylo sporné, že mezi nimi byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena platná kupní smlouva, která byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" registrována Státním notářstvím v Olomouci, a že na základě této smlouvy došlo k převodu vlastnického práva ke garáži na žalobce. Žalovaná 2. nárok žalobců uplatněný žalobou uznala a žalovaný 1. se nijak k žalobě nevyjádřil, ničeho nenamítal ani nerozporoval. Soud proto dospěl k závěru, že vlastnické právo ke garáži svědčí žalobcům, a to v rámci SJM, když žalobci byli ke dni uzavření kupní smlouvy a stále jsou manželé, a žalobě v plném rozsahu vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto tak, že žádný z účastníků nemá nárok na jejich náhradu, neboť žalobci, kteří byli v řízení plně procesně úspěšní a měli by tak nárok na náhradu nákladů řízení, žádné náklady vůči žalovaným nepožadovali.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobci se žalobou doručenou Okresnímu soudu v Olomouci dne , datum,  domáhali vůči žalovaným určení, že jsou v rozsahu společného jmění manželů vlastníky stavby bez čp/če – garáže stojící na pozemku p. č. st. , Anonymizováno, , v katastrálním území , Jméno advokáta B, , zapsané v katastru nemovitostí na LV č. , hodnota, , obec , adresa, , u , právnická osoba,  pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště , adresa,  (dále jen „garáž“). Žalobci uvedli, že se žalovanými uzavřeli dne , datum,  kupní smlouvu, jejímž předmětem byla garáž. Kupní cena byla žalobci uhrazena. Státní notářství v Olomouci kupní smlouvu registrovalo dne , datum, , pod č.j. , Anonymizováno,  , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , čímž smlouva nabyla účinnosti. Žalobci se bezprostředně po podpisu kupní smlouvy ujali držby garáže a užívají ji dodnes. Nyní žalobci zjistili, že nejsou zapsáni jako vlastníci v katastru nemovitostí, když vlastnické právo ke garáži je zapsáno ve prospěch SJM žalovaných. Žalovaní jsou již rozvedeni. Žalobci kontaktovali žalovaného 1., který byl ochoten poskytnout žalobcům součinnost a uznal, že vlastníky garáže jsou žalobci. Žalovaná 2. se v době podání žaloby nacházela v Dánsku a žalobcům se ji nepodařilo kontaktovat. Z toho důvodu žalobci podávají žalobu.2. Žalovaný 1. se k žalobě nevyjádřil. Žalovaná 2. se k podané žalobě vyjádřila tak, že potvrdila, že se žalovaným 1. uzavřela dne , datum,  kupní smlouvu, jejímž předmětem byla garáž, že obdrželi kupní cenu a žalobcům garáž předali. Žalovaná 2. souhlasila s tím, aby byli žalobci zapsáni jako vlastníci garáže, jejich nárok uznala a ničeho nenamítala.3. Soud ve věci učinil následující skutková zjištění:- z kupní smlouvy ze dne , datum,  bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi žalovanými 1., 2. jako prodávajícími a žalobci a) a b) jako kupujícími, že předmětem převodu byla garáž na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  v k. ú. , Jméno advokáta B,  ozn. Na geometrickém plánu SG , adresa,  jako st. , Anonymizováno, , a že kupní cena činila 40.000 Kč. Kupní smlouva byla registrována Státním notářstvím v Olomouci dne , datum,  pod č.j. , IBAN, /, Anonymizováno, ;- z výpisu z katastru nemovitostí ze dne , datum,  bylo zjištěno, že jako vlastníci garáže byli k tomuto datu zapsáni žalovaný 1. a žalovaná 2., přičemž garáž měli v SJM;- z rozsudku Okresního soudu v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , bylo zjištěno, že manželství žalovaného 1. a žalované 2. bylo rozvedeno.4. Podle § 80 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále jen „o. s. ř.“) určení, zda tu právní poměr nebo právo je či není, se lze žalobou domáhat jen tehdy, je-li na tom naléhavý právní zájem.5. Podle § 133 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, účinného ke dni uzavření kupní smlouvy dne , datum,  (dále jen „obč. zák.“), osobního vlastnictví k věci lze nabýt koupí, darem nebo jinou smlouvou, děděním, rozhodnutím státního orgánu nebo na základě jiných skutečností stanovených zákonem.6. Podle § 134 odst. 2 obč. zák., převádí-li se nemovitá věc na základě smlouvy, nabývá se vlastnictví účinností smlouvy; k její účinnosti je třeba registrace státním notářstvím, nejde-li o převod do socialistického vlastnictví.7. Soud aplikoval na zjištěný skutkový stav výše citovaná zákonná ustanovení a dospěl k závěru, že žaloba je důvodná.8. Prvně má soud za to, že žalobci mají na požadovaném určení naléhavý právní zájem, neboť zápis v katastru nemovitostí je v rozporu se skutečným stavem. Dále pak mezi účastníky nebylo sporné, že mezi nimi byla dne , datum,  uzavřena platná kupní smlouva, která byla dne , datum,  registrována Státním notářstvím v Olomouci, a že na základě této smlouvy došlo k převodu vlastnického práva ke garáži na žalobce. Žalovaná 2. nárok žalobců uplatněný žalobou uznala a žalovaný 1. se nijak k žalobě nevyjádřil, ničeho nenamítal ani nerozporoval. Soud proto dospěl k závěru, že vlastnické právo ke garáži svědčí žalobcům, a to v rámci SJM, když žalobci byli ke dni uzavření kupní smlouvy a stále jsou manželé, a žalobě v plném rozsahu vyhověl.9. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto tak, že žádný z účastníků nemá nárok na jejich náhradu, neboť žalobci, kteří byli v řízení plně procesně úspěšní a měli by tak nárok na náhradu nákladů řízení, žádné náklady vůči žalovaným nepožadovali.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu Ostrava, prostřednictvím Okresního soudu v Olomouci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, mohou se žalobci domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSOL:2025:17.C.110.2024.1","publishedAt":"2025-03-17","decisionAt":"2025-01-29","caseNumber":{"senate":17,"registry":"C","index":110,"year":2024,"pageNumber":91},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Martina","lastName":"Valentová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSOL","caseResultType":[],"caseSubject":"o určení vlastnického práva k nemovitostem","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"80","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"133","lexNumber":40,"lexYear":1964,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_KUPNI","DRZBA","SPOLECNE_JMENI_MANZELU","JMENI"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}