{"uuid":"17a0576e-c19a-47d3-bee3-2c07406472d7","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud ve Vyškově rozhodl samosoudkyní JUDr. Ilonou Láníkovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 112.104 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 112.104 Kč, zákonný úrok z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 9.203 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 69.533 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a zákonný úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 33.368 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 23.695,50 Kč na náhradu nákladů řízení, k rukám zástupce žalobkyně, do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"<b>I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 112.104 Kč, zákonný úrok z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 9.203 Kč od [datum] do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 69.533 Kč od [datum] do zaplacení a zákonný úrok z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 33.368 Kč od [datum] do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.</b>\n<b>II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 23.695,50 Kč na náhradu nákladů řízení, k rukám zástupce žalobkyně, do tří dnů od právní moci rozsudku.</b>","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou podanou u Okresního soudu ve Vyškově dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve znění doplnění ze dne","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobkyně domáhá po žalovaném zaplacení částky 112.104 Kč s příslušenstvím, která představuje vyúčtování vodného a stočného, služeb poskytovaných spolu s pachtem dle pachtovní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále žalobkyně požaduje zákonný úrok z prodlení a náhradu nákladů řízení. V odůvodnění žaloby žalobkyně uvedla, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřela se žalovaným pachtovní smlouvu, předmětem pachtu byly pozemky v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"katastrální uzemí","anonStyle":"ANON"},{"text":" Vedle pachtovného se žalovaný zavázal hradit žalobkyni vodné a stočné ve výši faktury vystavené dodavatelem a nejpozději do 2 týdnů ode dne jejich vyúčtování. Žalobkyně vystavila žalovanému k úhradě vodného a stočného:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 9.203 Kč se splatností","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"datum","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 69.533 Kč se splatností","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"datum","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" 2021 na částku 33.368 Kč se splatností","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"datum","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaný uvedené faktury neuhradil řádně a včas. Žalovanému byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaslána předžalobní výzva k zaplacení, na kterou nereagoval.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se na výzvu soudu, uloženou usnesením zdejšího soudu ze dne 8. 10. 2021, číslo jednací 7 C 286/2021-15 ve věci nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Protože v této věci lze rozhodnout jen na základě předložených důkazů podle § 115a občanského soudního řádu, soud usnesením ze dne 8. 10. 2021, číslo jednací 7 C 286/2021-16 vyzval žalobkyni a žalovaného, aby se vyjádřili, zda souhlasí s tím, aby ve věci bylo soudem rozhodnuto bez nařízení jednání, na základě účastníky předložených důkazů. Soud účastníky poučil, že pokud se ve stanovené lhůtě nevyjádří, bude soud podle § 101 odst. 4 občanského soudního řádu předpokládat, že s rozhodnutím věci bez nařízeného jednání souhlasí. Účastníci se ve stanovené lhůtě nevyjádřili, soud tedy rozhodl v souladu s ustanovením § 101 odstavec 4 občanského soudního řádu, bez nařízení jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Soud ve věci provedl dokazování listinami – pachtovní smlouvou uzavřenou mezi žalobkyní a žalovaným jako podnikatelem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 9.203 Kč se splatností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 69.533 Kč se splatností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 33.368 Kč se splatností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", fakturou číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", fakturou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", fakturou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", výpisy z bankovního účtu žalobkyně za březen 2020září 2020a únor 2021, předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" spolu s dokladem o odeslání žalovanému.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Soud důkazy hodnotil podle § 132 občanského soudního řádu, tedy podle své úvahy, a to každý důkaz jednotlivě a všechny důkazy v jejich vzájemné souvislosti; přitom přihlížel ke všemu, co vyšlo za řízení najevo.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutečnosti:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z pachtovní smlouvy uzavřené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že předmětem pachtu jsou pozemky v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"katastrální uzemí","anonStyle":"ANON"},{"text":", které tvoří areál koupaliště. Pacht byl sjednán na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Pachtovné bylo sjednáno ve výši 1 Kč. Žalovaný jako pachtýř se smlouvou zavázal uhradit žalobkyni jako propachtovateli náklady na vodné a stočné ve výši faktury vystavené dodavatelem, nejpozději do dvou týdnů od jejich vyúčtování. Náklady za odběr elektrické energie hradil žalovaný na základě vlastní smlouvy uzavřené přímo s dodavatelem. K úhradě spotřebované vody a stočného vystavila žalobkyně žalovanému fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 9.203 Kč se splatností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 69.533 Kč se splatností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 33.368 Kč se splatností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Uvedené částky odpovídají cenám za vodné a stočné, jež byly žalobkyni účtovány dodavatelem a žalobkyní dodavateli uhrazeny. Z výzvy k úhradě dlužné částky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobkyně vyzvala žalovaného k zaplacení dluhu na vodném a stočném v celkové výši 112.242 Kč ve lhůtě do 7 dnů od doručení. Výzva byla žalovanému doručena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Závazkový vztah vzniklý mezi žalobkyní a žalovaným z pachtovní smlouvy se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (vždy ve znění ke dni uzavření smlouvy).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Dle ustanovení § 2332 odst. 1 občanského zákoníku, pachtovní smlouvou se propachtovatel zavazuje přenechat pachtýři věc k dočasnému užívání a požívání a pachtýř se zavazuje platit za to propachtovateli pachtovné nebo poskytnout poměrnou část výnosu z věci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Dle ustanovení § 2341 občanského zákoníku, není-li v ustanoveních tohoto oddílu stanoveno něco jiného, použijí se pro pacht přiměřeně ustanovení o nájmu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Dle ustanovení § 2247, odstavec 1 a 4 občanského zákoníku, strany ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel; schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odstavce 2. Strany si ujednají způsob rozúčtování cen a úhrady případných dalších služeb, není-li stanoven jiným právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu. Způsob rozúčtování musí být určen před poskytováním služby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Dle § 1970 občanského zákoníku, po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená. Uvedeným nařízením je nařízení vlády číslo 351/2013 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Na základě provedeného dokazování dospěl soud k tomuto závěru:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Pachtovní smlouvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalovaný jako pachtýř zavázal uhradit žalobkyni jako propachtovateli náklady na vodné a stočné ve výši faktury vystavené dodavatelem, nejpozději do dvou týdnů od jejich vyúčtování. K úhradě spotřebované vody a stočného vystavila žalobkyně žalovanému fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 9.203 Kč se splatností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 69.533 Kč se splatností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a fakturu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 33.368 Kč se splatností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Uvedené částky odpovídají cenám za vodné a stočné, jež byly žalobkyni účtovány dodavatelem a které následně žalobkyně dodavateli uhradila bankovním převodem ze svého účtu. Soud má s ohledem na shora uvedené za prokázané, že žalobkyni vznikl nárok na zaplacení vodného a stočného v celkové výši 112.242 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Soud shledal nárok žalobkyně uplatněný žalobou důvodný v celém rozsahu, včetně příslušenství, kterým jsou zákonné úroky z prodlení z částek účtovaného vodného a stočného dle návrhu žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn § 142 odst. 1 občanského soudního řádu, podle kterého má úspěšný účastník právo na náhradu nákladů řízení vůči neúspěšnému účastníkovi. Zde byla úspěšná žalobkyně a přísluší jí na nákladech řízení celkem částka 23.695,50 Kč, spočívající v zaplaceném soudním poplatku 5.606 Kč dle položky 1, bodu 1, písmena b) sazebníku soudních poplatků, přílohy zákona číslo 549/1991 Sb., a nákladech právního zastoupení – odměna za zastoupení advokátem dle § 7 vyhlášky číslo 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů (advokátní tarif) za úkony právní služby dle §11 odstavec 1, písm. a) a d) advokátního tarifu, příprava a převzetí zastoupení a návrh ve věci samé 2 x 5.920 Kč a za úkon právní služby dle §11 odstavec 2, písmeno h) advokátního tarifu jednoduchá výzva k plnění 1 x 2.810 Kč, paušální náhradě hotových výdajů 3 × 300 Kč dle § 13 advokátního tarifu a 3.139,50 Kč náhradě za daň z přidané hodnoty dle § 137 odstavec 3 občanského soudního řádu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Lhůta k placení byla stanovena dle ustanovení § 160 odstavec 1 občanského soudního řádu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou podanou u Okresního soudu ve Vyškově dne [datum] ve znění doplnění ze dne\r[datum] se žalobkyně domáhá po žalovaném zaplacení částky 112.104 Kč s příslušenstvím, která představuje vyúčtování vodného a stočného, služeb poskytovaných spolu s pachtem dle pachtovní smlouvy ze dne [datum]. Dále žalobkyně požaduje zákonný úrok z prodlení a náhradu nákladů řízení. V odůvodnění žaloby žalobkyně uvedla, že dne [datum] uzavřela se žalovaným pachtovní smlouvu, předmětem pachtu byly pozemky v [katastrální uzemí] Vedle pachtovného se žalovaný zavázal hradit žalobkyni vodné a stočné ve výši faktury vystavené dodavatelem a nejpozději do 2 týdnů ode dne jejich vyúčtování. Žalobkyně vystavila žalovanému k úhradě vodného a stočného:\n-) za období [datum] až [datum] fakturu [číslo] na částku 9.203 Kč se splatností\r[datum]\n-) za období [datum] až [datum] fakturu [číslo] na částku 69.533 Kč se splatností\r[datum]\n-) za období [datum] až [datum] fakturu [číslo] 2021 na částku 33.368 Kč se splatností\r[datum]\nŽalovaný uvedené faktury neuhradil řádně a včas. Žalovanému byla dne [datum] zaslána předžalobní výzva k zaplacení, na kterou nereagoval.\n2. Žalovaný se na výzvu soudu, uloženou usnesením zdejšího soudu ze dne 8. 10. 2021, číslo jednací 7 C 286/2021-15 ve věci nevyjádřil.\n3. Protože v této věci lze rozhodnout jen na základě předložených důkazů podle § 115a občanského soudního řádu, soud usnesením ze dne 8. 10. 2021, číslo jednací 7 C 286/2021-16 vyzval žalobkyni a žalovaného, aby se vyjádřili, zda souhlasí s tím, aby ve věci bylo soudem rozhodnuto bez nařízení jednání, na základě účastníky předložených důkazů. Soud účastníky poučil, že pokud se ve stanovené lhůtě nevyjádří, bude soud podle § 101 odst. 4 občanského soudního řádu předpokládat, že s rozhodnutím věci bez nařízeného jednání souhlasí. Účastníci se ve stanovené lhůtě nevyjádřili, soud tedy rozhodl v souladu s ustanovením § 101 odstavec 4 občanského soudního řádu, bez nařízení jednání.\n4. Soud ve věci provedl dokazování listinami – pachtovní smlouvou uzavřenou mezi žalobkyní a žalovaným jako podnikatelem dne [datum], fakturu [číslo] na částku 9.203 Kč se splatností [datum], fakturu [číslo] na částku 69.533 Kč se splatností [datum], fakturu [číslo] [rok] na částku 33.368 Kč se splatností [datum], fakturou číslo [anonymizováno] [číslo] [tel. číslo], fakturou [anonymizováno] [číslo] [tel. číslo], fakturou [anonymizováno] [rok] [tel. číslo], výpisy z bankovního účtu žalobkyně za březen 2020září 2020a únor 2021, předžalobní výzvou ze dne [datum] spolu s dokladem o odeslání žalovanému.\n5. Soud důkazy hodnotil podle § 132 občanského soudního řádu, tedy podle své úvahy, a to každý důkaz jednotlivě a všechny důkazy v jejich vzájemné souvislosti; přitom přihlížel ke všemu, co vyšlo za řízení najevo.\n6. Z předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutečnosti:\nZ pachtovní smlouvy uzavřené dne [datum] soud zjistil, že předmětem pachtu jsou pozemky v [katastrální uzemí], které tvoří areál koupaliště. Pacht byl sjednán na dobu určitou od [datum] do [datum]. Pachtovné bylo sjednáno ve výši 1 Kč. Žalovaný jako pachtýř se smlouvou zavázal uhradit žalobkyni jako propachtovateli náklady na vodné a stočné ve výši faktury vystavené dodavatelem, nejpozději do dvou týdnů od jejich vyúčtování. Náklady za odběr elektrické energie hradil žalovaný na základě vlastní smlouvy uzavřené přímo s dodavatelem. K úhradě spotřebované vody a stočného vystavila žalobkyně žalovanému fakturu [číslo] za období [datum] až [datum] na částku 9.203 Kč se splatností [datum], fakturu [číslo] za období [datum] až [datum] na částku 69.533 Kč se splatností [datum] a fakturu [číslo] [rok] za období [datum] až [datum] na částku 33.368 Kč se splatností [datum]. Uvedené částky odpovídají cenám za vodné a stočné, jež byly žalobkyni účtovány dodavatelem a žalobkyní dodavateli uhrazeny. Z výzvy k úhradě dlužné částky ze dne [datum] soud zjistil, že žalobkyně vyzvala žalovaného k zaplacení dluhu na vodném a stočném v celkové výši 112.242 Kč ve lhůtě do 7 dnů od doručení. Výzva byla žalovanému doručena dne [datum].\n7. Závazkový vztah vzniklý mezi žalobkyní a žalovaným z pachtovní smlouvy se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (vždy ve znění ke dni uzavření smlouvy).\n8. Dle ustanovení § 2332 odst. 1 občanského zákoníku, pachtovní smlouvou se propachtovatel zavazuje přenechat pachtýři věc k dočasnému užívání a požívání a pachtýř se zavazuje platit za to propachtovateli pachtovné nebo poskytnout poměrnou část výnosu z věci.\n9. Dle ustanovení § 2341 občanského zákoníku, není-li v ustanoveních tohoto oddílu stanoveno něco jiného, použijí se pro pacht přiměřeně ustanovení o nájmu.\n10. Dle ustanovení § 2247, odstavec 1 a 4 občanského zákoníku, strany ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel; schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odstavce 2. Strany si ujednají způsob rozúčtování cen a úhrady případných dalších služeb, není-li stanoven jiným právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu. Způsob rozúčtování musí být určen před poskytováním služby.\n11. Dle § 1970 občanského zákoníku, po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená. Uvedeným nařízením je nařízení vlády číslo 351/2013 Sb.\n12. Na základě provedeného dokazování dospěl soud k tomuto závěru:\nPachtovní smlouvou ze dne [datum] se žalovaný jako pachtýř zavázal uhradit žalobkyni jako propachtovateli náklady na vodné a stočné ve výši faktury vystavené dodavatelem, nejpozději do dvou týdnů od jejich vyúčtování. K úhradě spotřebované vody a stočného vystavila žalobkyně žalovanému fakturu [číslo] za období [datum] až [datum] na částku 9.203 Kč se splatností [datum], fakturu [číslo] za období [datum] až [datum] na částku 69.533 Kč se splatností [datum] a fakturu [číslo] [rok] za období [datum] až [datum] na částku 33.368 Kč se splatností [datum]. Uvedené částky odpovídají cenám za vodné a stočné, jež byly žalobkyni účtovány dodavatelem a které následně žalobkyně dodavateli uhradila bankovním převodem ze svého účtu. Soud má s ohledem na shora uvedené za prokázané, že žalobkyni vznikl nárok na zaplacení vodného a stočného v celkové výši 112.242 Kč.\n13. Soud shledal nárok žalobkyně uplatněný žalobou důvodný v celém rozsahu, včetně příslušenství, kterým jsou zákonné úroky z prodlení z částek účtovaného vodného a stočného dle návrhu žalobkyně.\n14. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn § 142 odst. 1 občanského soudního řádu, podle kterého má úspěšný účastník právo na náhradu nákladů řízení vůči neúspěšnému účastníkovi. Zde byla úspěšná žalobkyně a přísluší jí na nákladech řízení celkem částka 23.695,50 Kč, spočívající v zaplaceném soudním poplatku 5.606 Kč dle položky 1, bodu 1, písmena b) sazebníku soudních poplatků, přílohy zákona číslo 549/1991 Sb., a nákladech právního zastoupení – odměna za zastoupení advokátem dle § 7 vyhlášky číslo 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů (advokátní tarif) za úkony právní služby dle §11 odstavec 1, písm. a) a d) advokátního tarifu, příprava a převzetí zastoupení a návrh ve věci samé 2 x 5.920 Kč a za úkon právní služby dle §11 odstavec 2, písmeno h) advokátního tarifu jednoduchá výzva k plnění 1 x 2.810 Kč, paušální náhradě hotových výdajů 3 × 300 Kč dle § 13 advokátního tarifu a 3.139,50 Kč náhradě za daň z přidané hodnoty dle § 137 odstavec 3 občanského soudního řádu.\n15. Lhůta k placení byla stanovena dle ustanovení § 160 odstavec 1 občanského soudního řádu.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení ke Krajskému soudu v Brně, prostřednictvím Okresního soudu ve Vyškově.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaní dobrovolně, co jim ukládá vykonatelné rozhodnutí, může se žalobkyně domáhat výkonu rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSVY:2022:7.C.286.2021.1","publishedAt":"2022-03-16","decisionAt":"2022-02-08","caseNumber":{"senate":7,"registry":"C","index":286,"year":2021,"pageNumber":33},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Ilona","lastName":"Láníková","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSVY","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"zaplacení částky 112.104 Kč s příslušenstvím - dluh","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"11","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"","lexNumber":549,"lexYear":1991,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"132","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2247","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2332","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2341","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PACHT","PENEZITE_PLNENI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}