{"uuid":"1828fab7-ac8c-4eaa-8213-3501c9aa1d12","header":[{"texts":[{"text":"ROZSUDEK","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"JMÉNEM REPUBLIKY","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 2 rozhodl předsedkyní senátu Mgr. Klárou Babičkovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"všichni zastoupeni advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Podílové spoluvlastnictví účastníků tohoto řízení pozemku parc. č.","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ostatní plocha, o výměře 169 m2, zeleň, (dále jen „pozemek 1“) a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 528 m2 (dále jen „pozemek 2“), jehož součástí je stavba (budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") bytový dům (dále jen „budova“) včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zrušuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. V budově čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" součástí pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se v souladu s půdorysnými schématy všech podlaží budovy čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha č. 1 rozsudku) vymezují tyto jednotky včetně podílu na společných částech:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 2. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 126,3 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", je veškerá její vnitřní instalace (potrubí, rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležící jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsobu využití byt, umístěná v 2. NP budovy o celkové výměře podlahové lochy 104,5 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", je veškerá její vnitřní instalace (potrubí, rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 2. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 70,8 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VI. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 3. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 126,2 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VII. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 3. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 127,3 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VIII. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 3. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 52,9 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IX. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 3. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 127,3 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"X. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 4. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 127,6 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XI. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 4. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 53,6 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XII. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 4. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 54,9 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XIII. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 4. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 65,2 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XIV. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 5. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 67,9 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XV. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 5. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 60,8 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XVI. Jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, umístěná v 5. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 54,2 m2. Bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XVII. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití ateliér, umístěná v 1. PP budovy o celkové výměře podlahové plochy 81,1 m2. Součástí nebytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XVIII. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití ateliér, o celkové výměře podlahové plochy 33,6 m2. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí nebytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XIX. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití prodejna rychlého občerstvení, umístěná v 1. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 125 m2. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí nebytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XX. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití pivní bar, umístěná v 1. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 124,5 m2. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí nebytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXI. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití sklep, umístěná v 2. PP budovy o celkové výměře podlahové plochy 86 m2. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí nebytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXII. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", umístěná v 1. NP, 1. PP a 2. PP budovy o celkové výměře podlahové plochy 404,4 m2. Nebytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestává z: součástí nebytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXIII. Jednotka zahrnuje byt nebo nebytový prostor jako prostorově oddělenou část domu a je vymezena vnitřní stranou jeho obvodových zdí a vnitřní stranou vodorovných konstrukcí podlah a stropů budovy. Součástí jednotky je veškerá vnitřní instalace (rozvody elektřiny od jističe po prodanou jednotku, rozvody plynu až k uzávěru pro jednotku, rozvody kanalizace, rozvody vody včetně měřičů a k nim připojené instalační předměty, mimo stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, soustavy rozvodů tepla, radiátory a jiná otopná tělesa, slaboproudé rozvody). K jednotce dále náleží nenosné příčky, vnitřní dveře, vstupní dveře včetně zárubní, vnitřní povrch okenního křídla a vnitřní rám okna v případě zdvojených oken, osvětlení, obklady, dlažby a podlahové krytiny uvnitř jednotky. Společnými částmi, jako částmi podstatnými pro zachování budovy včetně jejích hlavních konstrukcí, jejího tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu nebo nebytového prostoru jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu nebo nebytového prostoru, jsou: pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako pozemek funkčně související s provozem a správou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" užíváním jednotek a společné části domu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXIV. Žalobci se přikazuje do výlučného vlastnictví jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXV. Žalovanému 1) se přikazuje do výlučného vlastnictví jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXVI. Žalovanému 1) a žalované 2) se přikazují do společného jmění manželů jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXVII. Žalované 3) se přikazují do výlučného vlastnictví jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXVIII. Žalobce je povinen do 30 dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit na konečné vypořádání zrušeného podílového spoluvlastnictví k nemovité věci účastníků žalované?? vypořádací podíl ve výši 1 205 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXIX. Žalovaný 1) je povinen do 30 dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit na konečné vypořádání zrušeného podílového spoluvlastnictví k nemovité věci účastníků žalované 3) vypořádací podíl ve výši 635 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXX. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni společně a nerozdílně do 30 dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit na konečné vypořádání zrušeného podílového spoluvlastnictví k nemovité věci účastníků žalované 3) vypořádací podíl 875 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXXI. Řízení o určení správce se zastavuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXXII. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXXIII. Žalobce je povinen zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro Prahu 2 náklady řízení státu ve výši 3 795 Kč, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXXIV. Žalovaný 1) je povinen zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro Prahu 2 náklady řízení státu 3 795 Kč, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXXV. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro Prahu 2 náklady řízení státu 3 795 Kč, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"XXXVI. Žalovaná 3) je povinna zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro Prahu 2 náklady řízení státu 3 795 Kč, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Podílové spoluvlastnictví účastníků tohoto řízení pozemku parc. č., Anonymizováno, , hodnota, , ostatní plocha, o výměře 169 m2, zeleň, (dále jen „pozemek 1“) a pozemku parc. č. , hodnota, , zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 528 m2 (dále jen „pozemek 2“), jehož součástí je stavba (budova čp. , Anonymizováno, ) bytový dům (dále jen „budova“) včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem , Anonymizováno, , Katastrální pracoviště , adresa, , na LV č. , hodnota,  pro k. ú. , adresa, , obec , adresa,  se zrušuje.II. V budově čp. , Anonymizováno,  součástí pozemku parc. č. , hodnota,  se v souladu s půdorysnými schématy všech podlaží budovy čp. , Anonymizováno,  (příloha č. 1 rozsudku) vymezují tyto jednotky včetně podílu na společných částech:III. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 2. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 126,3 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno, , je veškerá její vnitřní instalace (potrubí, rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležící jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, . K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu , Anonymizováno,  přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.IV. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsobu využití byt, umístěná v 2. NP budovy o celkové výměře podlahové lochy 104,5 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno, , je veškerá její vnitřní instalace (potrubí, rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, . K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu , Anonymizováno,  přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.V. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 2. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 70,8 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .VI. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 3. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 126,2 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, . K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu , Anonymizováno,  přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.VII. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 3. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 127,3 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, . K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu , Anonymizováno,  přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.VIII. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 3. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 52,9 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .IX. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 3. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 127,3 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .X. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 4. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 127,6 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, . K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu , Anonymizováno,  přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.XI. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 4. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 53,6 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XII. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 4. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 54,9 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XIII. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 4. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 65,2 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, . K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu, Anonymizováno, , Anonymizováno,  přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.XIV. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 5. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 67,9 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XV. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 5. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 60,8 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, . K jednotce náleží právo výlučného užívání balkonu , Anonymizováno,  přístupného z bytu, jehož plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu.XVI. Jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití byt, umístěná v 5. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 54,2 m2. Bytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí bytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XVII. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití ateliér, umístěná v 1. PP budovy o celkové výměře podlahové plochy 81,1 m2. Součástí nebytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XVIII. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití ateliér, o celkové výměře podlahové plochy 33,6 m2. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí nebytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XIX. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití prodejna rychlého občerstvení, umístěná v 1. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 125 m2. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí nebytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XX. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití pivní bar, umístěná v 1. NP budovy o celkové výměře podlahové plochy 124,5 m2. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí nebytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XXI. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno, , způsob využití sklep, umístěná v 2. PP budovy o celkové výměře podlahové plochy 86 m2. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí nebytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XXII. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno, , umístěná v 1. NP, 1. PP a 2. PP budovy o celkové výměře podlahové plochy 404,4 m2. Nebytová jednotka č. , Anonymizováno,  sestává z: součástí nebytové jednotky č. , Anonymizováno,  je veškerá její vnitřní instalace (potrubí rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace), nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce, vnitřní elektrické rozvody včetně zakončení (osvětlovací tělesa, vypínače, zásuvky) od elektroměrů. Podíl na společných částech náležející jednotce č. , Anonymizováno,  stanovený poměrem velikosti podlahové plochy jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek činí , Anonymizováno, .XXIII. Jednotka zahrnuje byt nebo nebytový prostor jako prostorově oddělenou část domu a je vymezena vnitřní stranou jeho obvodových zdí a vnitřní stranou vodorovných konstrukcí podlah a stropů budovy. Součástí jednotky je veškerá vnitřní instalace (rozvody elektřiny od jističe po prodanou jednotku, rozvody plynu až k uzávěru pro jednotku, rozvody kanalizace, rozvody vody včetně měřičů a k nim připojené instalační předměty, mimo stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, soustavy rozvodů tepla, radiátory a jiná otopná tělesa, slaboproudé rozvody). K jednotce dále náleží nenosné příčky, vnitřní dveře, vstupní dveře včetně zárubní, vnitřní povrch okenního křídla a vnitřní rám okna v případě zdvojených oken, osvětlení, obklady, dlažby a podlahové krytiny uvnitř jednotky. Společnými částmi, jako částmi podstatnými pro zachování budovy včetně jejích hlavních konstrukcí, jejího tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu nebo nebytového prostoru jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu nebo nebytového prostoru, jsou: pozemek parc. č. , hodnota,  v k. ú. , adresa, , pozemek parc. č. , hodnota,  v k. ú. , adresa,  jako pozemek funkčně související s provozem a správou , právnická osoba,  užíváním jednotek a společné části domu.XXIV. Žalobci se přikazuje do výlučného vlastnictví jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, .XXV. Žalovanému 1) se přikazuje do výlučného vlastnictví jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, .XXVI. Žalovanému 1) a žalované 2) se přikazují do společného jmění manželů jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, .XXVII. Žalované 3) se přikazují do výlučného vlastnictví jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, ; jednotka č. , Anonymizováno,  vymezená v pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova čp. , Anonymizováno,  včetně všech součástí a příslušenství, vše v k. ú. , adresa, , obec , adresa, .XXVIII. Žalobce je povinen do 30 dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit na konečné vypořádání zrušeného podílového spoluvlastnictví k nemovité věci účastníků žalované?? vypořádací podíl ve výši 1 205 000 Kč.XXIX. Žalovaný 1) je povinen do 30 dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit na konečné vypořádání zrušeného podílového spoluvlastnictví k nemovité věci účastníků žalované 3) vypořádací podíl ve výši 635 000 Kč.XXX. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni společně a nerozdílně do 30 dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit na konečné vypořádání zrušeného podílového spoluvlastnictví k nemovité věci účastníků žalované 3) vypořádací podíl 875 000 Kč.XXXI. Řízení o určení správce se zastavuje.XXXII. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.XXXIII. Žalobce je povinen zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro Prahu 2 náklady řízení státu ve výši 3 795 Kč, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.XXXIV. Žalovaný 1) je povinen zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro Prahu 2 náklady řízení státu 3 795 Kč, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.XXXV. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro Prahu 2 náklady řízení státu 3 795 Kč, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.XXXVI. Žalovaná 3) je povinna zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro Prahu 2 náklady řízení státu 3 795 Kč, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. U zdejšího soudu dne 25. 10. 2023 byla podána žaloba na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Žalobce žalobu odůvodnil tím, že se nejsou účastníci na způsobu nakládání s nemovitostí schopni dohodnout a nekomunikuji spolu. Neposkytují si součinnost. U Obvodního soudu pro Prahu 8 vedou spor s žalovaným 1 o vydání klíčů a dokladů k vyúčtování. Nelze pokračovat ve spoluvlastnickém vztahu, který nefunguje. Dne 17. 7. 2023 zaslal žalobce žalovaným předžalobní výzvu, žalovaní však nereagovali. Reálné rozdělení možné není, když budova není vertikálně dělitelná, budova je bytovým domem, proto je možné rozdělit budovu na bytové jednotky, k vymezení jednotek je však nutné geodetické zaměření. Žalobce navrhl rozdělení jednotek i finanční vyrovnání. Současně navrhl prvním správcem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaní v replice uvedli, že s návrhem na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k nemovitostem nesouhlasí a jako zmatečný a nepřezkoumatelný by měl být zamítnut. Žalobce je právnická osoba, která se zabývá obchodem s nemovitostmi, tomu odpovídá i návrh, kdy pro sebe navrhuje menší jednotky, které jsou lépe zobchodovatelné. Nemovitost je v rodině ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" sto let, když byla nemovitost znárodněna a v roce 1950 a následně navrácena rodině v devadesátých letech ve špatném stavu a rodina na své náklady se snažila nemovitost rekonstruovat tak, aby ji mohla rodina předat jako dědictví další generaci. Bohužel se nepodařilo odkoupit menší podíly od dědiců, kteří dlouhodobě žijí v zahraničí. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" již déle než 20 let osobně nemovitost spravuje a stará se o ni.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Strany se neúspěšně pokusily dohodnout. Probíhala úvaha o odprodeji celé nemovitosti, avšak k jejímu uskutečnění ani ke skutečnému pokusu nedošlo.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Žalobce navrhl soudu vypořádání nemovitosti dle tabulky 69 znaleckého posudku, 2konkrétně jednotky, které jsou přiřknuty vlastníku 3, tedy jednotky v celkové hodnotě 50 560 000 Kč, což odpovídá 25,58 % z hodnoty všech jednotek, konkrétně jednotky 103, 3, 7, 11 a 14, s tím, že by žalobce uhradil celkovou kompenzaci ve výši 1 155 000 Kč ve prospěch vlastníků 1 a 2, vlastník 4 by uhradil vlastníkovi 2 částku 1 725 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Žalovaní uvedli, že s ohledem na historickou vazbu k nemovitosti a že je nemovitost vlastněna po generace, navrhují přidělení jednotek, ke kterým mají rodinnou vazbu. Praprarodiče ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" koupili nemovitost jako věno pro dvě ze svých šesti dětí, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" provdanou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" provdanou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Potomci těchto rodin následně o nemovitost pečovali, obývali jej a z výnosů hradili veškeré náklady i půjčku, z níž byl dům pořízen. Někteří z potomků v domě žili, někteří se v něm i narodili jako např. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", který v domě se svou rodinou bydlel. Při bombardování v roce 1945 zahynuli manželé ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", když byla zasažena boční zeď domu. Dům na své náklady rodiny opět opravily. V roce 1951 po převratu byl dům zabaven a majitelé vystěhováni. Po revoluci v roce 1989 rodiny ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zažádaly o vrácení v restituci, celou věc vyřizoval a následně i nemovitost spravoval ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", otec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dům však byl plný stávajících nájemníků s regulovaným nájemným, nebylo dost prostředků ani na údržbu nemovitosti, nezbývaly prostředky na vyplácení zisku vlastníkům. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" svému otci coby stavební inženýr vždy pomáhal. Po smrti otce v roce 2000 byl správou domu pověřen všemi vlastníky právě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", správu za vydatné pomoci své manželky vykonává dodnes. Dům byl postupně opravován a vlastníci se vzdali velké části zisků, aby byl dům v dobrém stavu a v budoucnosti generoval větší zisky, tak aby byl pro potomky zachován v nejlepším stavu jako jistota. Není však v možnostech rodiny odkoupit podíl, který vlastní žalobce s ohledem na vysokou hodnotu nemovitosti. Žalobce nabyl nemovitosti pouze za účelem zisku, naopak žalovaní si přejí nabýt jednotky, které jim jsou nejbližší. Předmětné jednotky, které jsou navrženy mezi žalované jsou výběrem těch, které odpovídají historickému rozložení užívání prostor mezi jednotlivými větvemi rodiny, když jejich přidělení zajistí spravedlivé a funkční vypořádání spoluvlastnictví, které respektuje historii domu i zásluhy jednotlivých spoluvlastníků a odráží i rodinnou kontinuitu a úctu k úsilí předchozích generací, které dům udržely a obnovily v těžkých obdobích. Pokud jde o solventnost žalovaných pak žalovaná 3 uvádí, že není v jejích možnostech některému ze spoluvlastníků finančně dorovnat rozdíl nově vzniklého spoluvlastnického podílu, žalovaní 1 a 2 jsou připraveni dorovnat podíl žalované 3. Mají za to, že současným rozdělením nedojde k rozdělení společných prostor a bude při správě nadále společný konsensus, což by mohlo vést k dalším komplikacím. V souvislosti s tím ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" nesouhlasí být správcem a navrhuje nezávislou třetí osobu. Žalovaní předkládají soudu svůj návrh rozdělení, kdy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" by dostal jednotku 103 (6 330 000 Kč), 3 (9 910 000), 5 (16 430 000), 6 (7 700 000) a 11 (9 670 000), celkem 50 040 000 Kč, což odpovídá vlastnickému podílu 25,32 %, žalované 3 paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", pak vyrovná 635 000 Kč. Dále do SJM manželů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jednotky 104 (6 420 000), 105 (1 580 000), 4 (16 160 000), 9 (7 820 000), 12 (10 170 000) a 14 (8 130 000). Celkem 50 280 000 Kč, vlastnický podíl 25,44 % a vyrovnání pro paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" 875 000 Kč. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jednotka 102 (4 260 000), 7 (16 520 000), 8 (16 800 000) a 13 (9 110 000), celkem 46 690 000 Kč, čemuž odpovídá vlastnický podíl 23,63 % a doplatek od ostatních 2 715 000 Kč. Žalobci jednotky 101 (8 720 000), 106 (7 780 000), 1 (15 580 000), 2 (13 020 000) a 10 (5 510 000), celkem 50 610 000 Kč, čemuž odpovídá podíl 25,61 % a vyrovnání paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" 1 205 000 Kč. Podíl na každého vlastníka po vyrovnání v hodnotě 49 405 000 Kč. V bytě 5 pobýval pan ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" od narození a jako dítě, v bytě 4 bydlel pan ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", otec pana ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", v bytě 13 bydlela náhradní maminka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (druhá manželka otce) a žila tam do své smrti a manželé ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" se o ni plně starali a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" manželů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla babičkou, v bytě 7 bydlel otec paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", strýc pana ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", bydleli tam při návštěvách z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", v bytě 12 bydlí dcera žalovaných.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Žalobce uvedl, že je rozpor podle návrhu dle tabulky č. 69 pouze v bytové jednotce 3 a 7, přičemž by bylo možné ji zaměnit za jednotku 8, kdy rozdíl v hodnotě je 280 000 Kč. Dle návrhu žalovaných by fyzické osoby dostaly bytové jednotky a žalobce nebytové.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Závěrem žalobce uvedl, že v plné míře respektuje citové vazby žalovaných k některým jednotkám a tyto byty přidělit nepožaduje (4, 5, 7, 12 a 13). Žalobce je ochoten přijmout návrh žalovaných s výjimkou jednotky 101, která je sice zrekonstruovaná s možným využitím k ubytování nebo kanceláře, ale v důsledku přidělení této jednotky by žalobce měl přidělenu více než polovinu nebytových prostor dle rozměru. Navrhuje tedy náhradu za jednotku 14. Vnímá tento návrh jako vstřícný, když jinak akceptuje velkometrážní byty, které jsou na realitním trhu hůře likvidní a jeden byt vyžaduje rekonstrukci. Dle tohoto návrhu by žalobce kompenzoval paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" 615 000 Kč, manželé ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" 465 000 Kč a pan ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" sám 635 000 Kč. Dále má za to, že by součástí rozhodnutí mělo být rozhodnutí o prvním správci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Závěrem žalovaní poukázali na historické souvislosti, emocionální vztah k nemovitosti a také podnikatelskému závěru, který dosud realizovali tedy, pronájem jednotek, ve kterých nebydlela rodina, mladým osobám a studentům, v tomto záměru by rádi pokračovali. Jednotky vybrané žalovanými jsou jim nejbližší a věnovali jim nejvíce energie i velkou část svého zisku v průběhu let. Zatímco žalobce jedná pouze ekonomicky, zájem o jednotky je čistě obchodní. Žalobce postupně vykoupil menšinové spoluvlastnické podíly o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", které vykoupil celkem za 25 740 000 Kč. Žalobce postupoval vůči žalovaným agresivně. Žalovaní byli ochotni i přes rodinný vztah nemovitost společně prodat, aby byl zajištěn co nejvyšší zisk, žalobce od tohoto záměru však upustil a získané jednotky hodlá obratem prodat, což sdělil i v rámci řízení. Žalobce navrhl žalovaným, že by souhlasil s přiřazením jednotek žalovaným, pokud by nebytová jednotka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (která má dle návrhu žalovaných náležet žalobci) vyměnili za jednotku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (má náležet manželům ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Žalobci pak náležely 4 bytové a 1 nebytová jednotka. Žalovaným by náleželo celkem 5 nebytových jednotek. Dle návrhu žalovaných má paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebytový prostor ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", manželé ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce uvádí, že dle návrhu žalovaných by žalobce měl mít 485 m2 suterénních prostor z celkových 771 m2, když jednotka 106 má mít 404 m2, avšak to není v souladu se znaleckým posudkem, když jednotka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" má v suterénu pouze 339,62 m2 a jednotka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (ateliér) má rozměr 71,59 m2, v součtu 411,56 m2. Jednotka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je z jednoho pohledu v 1. podzemním podlaží a v druhém je v 1. nadzemním podlaží a má 3 plnohodnotná okna do domovního dvora. Jednotka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", která je využívána jako pánský klub je nejvýnosnější jednotkou. Jednotka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je ve špatném technickém stavu, proto je ohodnocena téměř o 2 620 000 Kč méně než jiná jednotka v lepším stavu o téměř stejné výměře. Dle návrhu žalobce by tento rozdíl byl k tíži i jako vypořádací podíl manželů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Bylo by nespravedlivé, aby žalovaní nabyli 5 nebytových jednotek celkem a žalobce jako podnikatelský subjekt pouze jednu. Návrh žalovaných respektuje solventnost účastníků a je spravedlivý. Rozdělení jednotek je určeno dle hodnoty, ve které je stav jednotek zohledněn, námitky v tomto směru žalobce jsou irelevantní. Pokud výše podílu ¼ na nemovitosti je 49 405 (197 620/4), pak je zarážející, že zisk podílu v hodnotě 50 610 000 Kč, považuje žalobce za nevýhodný. Žalobce se svým v podstatě menšinovým podílem vytváří na ostatní spoluvlastníky nepřiměřený nátlak, aby maximalizoval svůj zisk, zatímco žalovaní se snaží udržet nemovitosti v rodinném vlastnictví. žalobce je expert na nemovitostním trhu a disponuje vlastními realitními kancelářemi a prodej jednotek je pro žalobce mnohem snazší než pro běžnou fyzickou osobu. Žalobce je již v dvojnásobném zisku, když za podíl zaplatila pouze 25 740 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Při ústním jednání dne 4. 11. 2025 vzal žalobce návrh co do určení prvního správce zpět.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Soud provedl skutková zjištění z následujících důkazů:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Z výpisu z katastru nemovitostí ze dne 20. 10. 2023, soud zjistil, že je vedeno oprávnění zástavního práva pro společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" do výše 1 200 000 000 Kč ze smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 10. 11. 2020, z výpisu z katastru nemovitostí ze dne 4. 11. 2025 vyplývá, že zástavní právo na nemovitosti již nevázne.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z předžalobní výzvy a dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví a prohlášení o rozdělení vlastnického práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám a dodejek, soud zjistil, že žalobce před podáním žaloby vyzval žalované k uzavření konkrétní dohody, kterou přiložil k předžalobní výzvě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z reakce na předžalobní výzvu ze dne 17. 7. 2023 ze dne 21. 8. 2023 a dopisu žalobce ze dne 21. 8. 2023 včetně příloh soud zjistil, že žalovaní reagovali v tom směru, že je žádá o uzavření dohody ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", ač v katastru nemovitostí je uveden vlastník ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", proto považují výzvu za bezpředmětnou. Žalobce na to reagoval, že došlo k rozštěpení a přeměně společnosti a opětovně vyzval k uzavření dohody, zaslal půdorysy a tabulku s výpočtem kompenzace, kdy žalobce nabízí za 1 m2 bytového prostoru 100 000 Kč, komerčního prostoru 50 000 Kč a skladu 20 000 Kč. Z dopisu žalovaných z 24. 10. 2023 soud zjistil, že návrh dohody byl odmítnut. Žalobce se pokusil s žalovanými dohodnout, žalovaní dohodu žalobce odmítli a nenavrhli žádné své alternativní řešení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Ze smlouvy o nájmu bytu ze dne 1. 10. 2021 soud zjistil že účastníci nebo jejich právní předchůdce uzavřeli nájemní smlouvu k bytové jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na dobu neurčitou dne 1. 10. 2021.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Z potvrzení o zůstatku na účtu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že zůstatek je 2 032 222,18 Kč ke 4. 11. 2025.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Ze znaleckého posudku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" vypracovaný ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" z oboru ekonomika a oceňování nemovitých věcí a výslechu znalce soud zjistil, že všechny bytové prostory kromě bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a provozního zázemí v bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jsou pronajaty. Celý objekt je průběžně rekonstruován a je v dobrém technickém stavu s řádnou údržbou. Dům není rozdělen na jednotky, lze ho rozdělit na jednotky: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" v 2.NP, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v 3. NP, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve 4. NP, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v 5. NP, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (ateliér, v geodetickém zaměření č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"), ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (ateliér, v geodetickém zaměření č. 20) v 1. PP, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebytová jednotka (pizzerie, č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") v 1. NP, nebytová jednotka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (pivní bar, č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") v 1. NP, nebytová jednotka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (sklad, č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") v 2. PP, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebytová jednotka (pánský klub č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") v 1. NP, 1. PP, 2.PP. Ocenění bytového domu je založeno na srovnávací analýze. Odhadovaná hodnota stanovena porovnávací metodou činí 215 900 000 Kč. V případě vlastnění jednotek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (resp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") jedním vlastníkem pak náklady spojené s rozdělením na jednotky nebudou žádné v opačném případě asi 40 000 Kč. Bytový dům lze rozdělit dle stávajícího stavu, tak jak je provozován. 6. NP budou tvořit společné prostory a nebudou vymezeny jako samostatné jednotky, neexistuje kolaudace ke skladovým účelům, nejsou kolaudovány k samostatnému užívání jako bytové, administrativní prostory. Využití pro případnou bytovou vestavbu je podmíněno vydáním povolení. Budoucí bytové jednotky byly také oceněny na základě srovnávací analýzy, stejně tak jednotky v 1. NP č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (pizzerie a pivnice), protože na realitním trhu existuje nabídka prodeje obchodních prostor pro provoz restauračního typu zařízení. Pro jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (sklad a pánský klub) nebyla nalezena data pro porovnání a bylo užito výnosové metody. Při místním šetření nebyl zjištěn potenciální zájem o konkrétní jednotku, žalovaní preferují prodej celého domu. Hodnota odpovídající podílu odpovídá částce 49 405 000Kč. Rozdíl mezi součtem podílů a celkové hodnoty bytového domu jsou společné prostory. Znalec určil podlahovou plochu jednotek a spoluvlastnický podíl k nim následujícím způsobem včetně ceny:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"označení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":0,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"jednotka","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":0,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"patro","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":0,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"podlah plocha (m2)","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":0,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":0,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"spoluvl. Podíl","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":0,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":0,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"Cena (Kč)","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":0,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":1,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":1,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"2.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":1,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"126,3","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":1,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":1,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":1,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":1,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"15580000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":1,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":2,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":2,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"2.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":2,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"104,5","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":2,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":2,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":2,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":2,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"13020000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":2,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":3,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":3,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"2.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":3,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"70,8","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":3,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":3,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":3,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":3,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"9910000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":3,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":4,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":4,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"3.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":4,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"126,2","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":4,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":4,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":4,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":4,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"16160000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":4,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":5,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":5,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"3.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":5,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"127,3","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":5,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":5,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":5,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":5,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"16430000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":5,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":6,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":6,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"3.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":6,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"52,9","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":6,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":6,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":6,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":6,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"7700000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":6,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":7,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":7,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"4.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":7,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"127,3","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":7,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":7,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":7,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":7,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"60520000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":7,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":8,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":8,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"4.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":8,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"127,6","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":8,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":8,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":8,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":8,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"16800000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":8,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":9,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":9,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"4.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":9,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"53,6","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":9,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":9,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":9,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":9,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"7820000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":9,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":10,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":10,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"5.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":10,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"54,9","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":10,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":10,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":10,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":10,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"5510000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":10,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":11,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":11,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"5.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":11,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"65,2","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":11,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":11,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":11,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":11,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"9670000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":11,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":12,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":12,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"5.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":12,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"67,9","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":12,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":12,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":12,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":12,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"10170000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":12,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":13,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":13,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"5.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":13,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"60,8","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":13,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":13,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":13,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":13,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"9110000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":13,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":14,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"bytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":14,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"5.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":14,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"54,2","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":14,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":14,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":14,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":14,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"8130000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":14,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":15,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"ateliér","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":15,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"1.PP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":15,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"81,1","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":15,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":15,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":15,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":15,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"8720000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":15,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":16,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"ateliér","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":16,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"1.PP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":16,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"33,6","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":16,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":16,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":16,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":16,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"4260000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":16,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":17,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"nebytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":17,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"1.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":17,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"125","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":17,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":17,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":17,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":17,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"6330000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":17,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":18,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"nebytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":18,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"1.NP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":18,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"124,5","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":18,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":18,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":18,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":18,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"6420000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":18,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":19,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"nebytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":19,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"2.PP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":19,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"86","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":19,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":19,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":19,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":19,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"1580000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":19,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":20,"column":0,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"nebytová","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":20,"column":1,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"1.NP,1.PP,2.PP","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":20,"column":2,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"404,4","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":20,"column":3,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":20,"column":4,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":20,"column":5,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":20,"column":6,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"7780000","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":{"tableId":0,"row":20,"column":7,"hasBorder":true,"rowSpan":1,"columnSpan":1}},{"texts":[{"text":"17. Účastníci znalecký posudek ani jeho zjištění nerozporovali. Účastníci nerozporovali žádná svá tvrzení, soud tak má za to, že z nich lze vycházet, účastníci se pouze neshodovali na tom, kdo způsobil existující rozpory (vedli soudní spor o vydání klíčů a dokumentace k vyúčtování u OSP8) a kdo se skutečně chtěl dohodnout a dále o způsobu vypořádání (rozdělení jednotek). Solventnost a nesolventnost účastníků nikdo nerozporoval. Nikdo nerozporoval rodinnou historii ani emocionální vazbu k nemovitosti.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Soud provedl všechny navržené důkazy. Důkazy hodnotil všechny jako stejně věrohodné včetně expertního znaleckého posudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Soud dospěl k následujícímu skutkovému závěru:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Žalobce odkoupil od vlastníků malých podílů jejich podíly, čímž se stal čtvrtinovým spoluvlastníkem. Každý z vlastníků vlastní ¼ bytového domu. Žalobce chce přidělené jednotky následně prodat. Bytový dům vlastní rodina od počátku, dům byl vyvlastněn a následně v rámci restituce vrácen. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" je správcem bytového domu, předtím správcem byl jeho otec. V domě jsou bytové i nebytové prostory, které jsou pronajímány nebo v nich žijí příslušníci rodiny ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále je v domě pivnice, pizzerie a pánský klub. Dům lze rozdělit na jednotky v zásadě bez finančních nákladů. Hodnota podílu ¼ je 49 405 000 Kč. Jediný nesolventní účastník je paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako žalovaná 3. Na nemovitosti již nevázne zástavní právo. Cena a podlahová plocha odpovídá tabulce shora zjištěné znalcem. Žalovaní mají emocionální vztah k budově jako ke svému dědictví a odkazu, k jednotkám ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je tento vztah intenzivnější z konkrétních důvodů (kdo kde bydlel a bydlí). Bytový dům včetně příslušných parcel má hodnotu 215 900 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Soud zjištěný skutkový stav posoudil dle následujícího právního stavu:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Dle § 1040 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen“ o.z.“) nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. (2) Každý ze spoluvlastníků může kdykoli žádat o své oddělení ze spoluvlastnictví, lze-li předmět spoluvlastnictví rozdělit, nebo o zrušení spoluvlastnictví. Nesmí tak ale žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Dle § 1141 o. z. (1) spoluvlastnictví se zrušuje dohodou všech spoluvlastníků; dohoda musí obsahovat ujednání o způsobu vypořádání. Jedná-li se o spoluvlastnictví nemovité věci nebo závodu, vyžaduje dohoda písemnou formu. (2) Spoluvlastníci se vypořádají rozdělením společné věci, jejím prodejem z volné ruky nebo ve veřejné dražbě s rozdělením výtěžku, anebo převedením vlastnického práva jednomu nebo více spoluvlastníkům s vyplacením ostatních.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Dle § 1142 o. z. (1) jedná-li se o společnou věc, která má jako celek sloužit k určitému účelu, není její rozdělení možné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. Dle § 1143 o. z. nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. Dle § 1144 o. z. (1) je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila-li by se tím podstatně její hodnota. (2) Rozdělení věci však nebrání nemožnost rozdělit věc na díly odpovídající přesně podílům spoluvlastníků, vyrovná-li se rozdíl v penězích.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"27. Dle § 1147 o. z. není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"28. Dle § 1158 o. z. bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím jednotek. Bytové spoluvlastnictví může vzniknout, pokud je součástí nemovité věci dům alespoň s dvěma byty.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"29. Dle § 1159 o. z. jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část domu a podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelné. Jednotka je věc nemovitá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"30. Dle § 1126 o. z. každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci. (2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"31. Dle § 1134 o. z. o volbě a odvolání správce rozhodují spoluvlastníci stejně jako o záležitostech běžné správy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"32. Řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví je sice řízením sporným, spadá však do kategorie řízení, v nichž z právní úpravy vyplývá určitý způsob vypořádání vztahu mezi účastníky (§ 153 odst. 2 OSŘ). V této souvislosti používaný termín iudicium duplex (NS ČSSR 5 C 22/65 = Rc 4/1966, NS 22 Cdo 559/2004, I. ÚS 174/05) vystihuje skutečnost, že každý ze spoluvlastníků může podat žalobu, všichni spoluvlastníci mají postavení žalobce i žalovaného bez ohledu na to, kdo žalobu podal (Krčmář 1946/2014 s. 237 5), soud není vázán návrhem, nýbrž zákonnou posloupností vypořádacích důvodů a rozsudek lze vykonat nejen na návrh žalobce proti žalovanému, ale i na návrh žalovaného proti žalobci (Rouček/Sedláček III 830 4, NS ČSR Rv I 505/28 = Vážný 8887).(COUFALÍK, Petr. § 1143 [Likvidace spoluvlastnictví rozhodnutím soudu]. In: PETROV, Jan, VÝTISK, Michal, BERAN, Vladimír a kol. Občanský zákoník. 2. vydání (3. aktualizace). Praha: C. H. Beck, 2024, marg. č. 7. Dostupné na beck-online.cz.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"33. Ač právní úprava naznačuje, že soudní vypořádání spoluvlastnictví je podmíněno neúspěšnou snahou o dosažení dohody o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, ve skutečnosti tomu tak není. Spoluvlastník totiž může podat žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví v zásadě kdykoliv bez ohledu na snahu o smírné řešení věci (Beck III 1143 7) a prokázání právního zájmu na vypořádání (Rouček/Sedláček III 830 3, NS ČSR Rv II 104/39 = Vážný 17300); absence pokusu o vypořádání spoluvlastnictví dohodou však může být zohledněna v rámci rozhodnutí o náhradě nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"34. Aktivně legitimován je výlučně některý ze spoluvlastníků bez ohledu na velikost svého spoluvlastnického podílu (I. ÚS 174/05). Současně je nezbytné, aby účastníky řízení byli všichni spoluvlastníci (NS ČSSR 4 Cz 79/66 = Rc 16/1967) ať na straně žalující, či na straně žalované; v případě, že spoluvlastnický podíl je v SJM, vyžaduje se v řízení účast obou manželů (Beck III 1143 13). Soud není vázán účastníkem navrženým způsobem vypořádání, může tak rozhodnout, že zrušené spoluvlastnictví bude vypořádáno i jiným než navrženým způsobem (NS ČSSR 5 Cz 22/65 = Rc 4/1966, 22 Cdo 559/2004, 22 Cdo 5353/2015, I. ÚS 174/05), může rovněž rozhodnout o přiměřené náhradě v jiné výši, než účastníci požadují, nebo zřídit věcné břemeno (§ 1145), ačkoliv to nikdo nenavrhoval (NS 22 Cdo 2517/2006).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"35. Ve výroku rozhodnutí musí být rozhodnuto o tom, že se spoluvlastnictví ruší a jakým způsobem se spoluvlastnictví vypořádává; tyto výroky mají konstitutivní povahu, takže nově konstruují právní vztahy. Soudní rozhodnutí je nedělitelné, pročež výrok rozhodnutí o zrušení spoluvlastnictví nemůže nabýt samostatně právní moci od výroku o vypořádání spoluvlastnictví (NS ČSR 3 Cz 36/80; NS 22 Cdo 879/2005).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"36. Právní moc rozhodnutí ovšem není vždy dokladem toho, že spoluvlastnictví zaniklo, u rozdělení společné věci či nařízení jejího prodeje spoluvlastnictví totiž spoluvlastnictví zaniká až skutečným rozdělením věci, resp. nařízením prodeje věci (NS 21 Cdo 2145/2009); výkon rozhodnutí může navrhnout kterýkoliv ze spoluvlastníků (COUFALÍK, Petr. § 1143 [Likvidace spoluvlastnictví rozhodnutím soudu]. In: PETROV, Jan, VÝTISK, Michal, BERAN, Vladimír a kol. Občanský zákoník. 2. vydání (3. aktualizace). Praha: C. H. Beck, 2024, marg. č. 1. Dostupné na beck-online.cz.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"37. V řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, majícím povahu iudicii duplicis, není-li žaloba zamítnuta, zpravidla nelze určit, který účastník měl ve věci plný úspěch (§ 142 odst. 1 OSŘ). Je proto obecným východiskem pro rozhodování o nákladech řízení souladným s ochranou vlastnického práva dle čl. 11 odst. 1 a práva na soudní ochranu dle čl. 36 odst. 1 LPS, aby žádný z účastníků neměl právo na náhradu nákladů řízení vůči jinému účastníku, ledaže by pro to byly dány zvláštní důvody (Stanovisko Ústavního soudu ze dne 13. 9. 2023, sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"38. V řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví jsou často dány skutečnosti, umožňující s jistou mírou přesvědčivosti zdůvodnit přikázání věci každé ze stran sporu. Rozhodnutí ve věci je tak v zásadě na úvaze soudu, která však musí být řádně odůvodněna a nesmí být zjevně nepřiměřená. Dovolací soud opětovně vyslovil, že při rozhodování o vypořádání podílového spoluvlastnictví je třeba vždy vzít do úvahy hlediska uvedená v § 142 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník (nyní § 1142 a násl. o. z.), nejde však o hlediska rozhodující; to, komu bude věc přikázána, záleží na úvaze soudu, která může vyjít i z jiných než v zákoně výslovně uvedených kritérií, respektujících základní principy soukromého práva (nyní viz § 2 a násl. o. z.). Soud se v rozhodnutí o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví má zabývat výší podílů spoluvlastníků a účelným využitím věci, jeho rozhodnutí však může vyjít i z jiných skutečností. Dovolací soud by pak úvahy soudů rozhodujících v nalézacím řízení mohl zpochybnit jen v případě, že by byly zjevně nepřiměřené (viz např. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 7. 9. 2006, sp. zn. 22 Cdo 1900/2005, a řadu dalších rozhodnutí). Uvedené platí v zásadě i v poměrech zákona č. 89/2012 Sb.; soud musí i nadále přihlížet k účelnému využití společné věci a k výši podílů spoluvlastníků (rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 17. 6. 2015, sp. zn. 22 Cdo 1450/2015).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"39. Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 29. 9. 2011, sp. zn. 22 Cdo 2744/2011 (na který odkázal např. v rozsudku ze dne 9. 12. 2015, sp. zn. 22 Cdo 5159/2014), uvedl, že podle nálezu Ústavního soudu ze dne 21. 6. 2000, sp. zn. Pl. ÚS 3/2000 (publikovaného pod č. 231/2000 Sb.), uvedl, že „právo na bydlení je základním lidským právem. Podle názoru dovolacího soudu je zajištění bytové potřeby účastníků důvodem, ke kterému je třeba při zvažování možnosti zamítnutí žaloby na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví přihlížet. Soud musí vzít v úvahu mimo jiné i okolnosti, za kterých došlo k nabytí spoluvlastnického podílu (Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 9. 12. 2020, sp. zn. 22 Cdo 3121/2020).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"40. Pokud je spoluvlastníky více osob blízkých (rodinní příslušníci) a pokud je jejich vůle shodná, je třeba k tomu při aplikaci kritéria velikosti podílů přihlédnout (srov. Nejvyšší soud, 22 Cdo 3121/2020-II).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"41. Skutečnostmi nasvědčujícími „citovému vztahu“ jsou například dlouhodobé, resp. pravidelné užívání a také to, že jde o rodinný majetek, který pořídili předkové účastníka. „V poměrech konkrétního případu může být okolností rozhodnou pro úvahu o přikázání věci některému z podílových spoluvlastníků i historická rodinná vazba na předmět spoluvlastnictví, resp. náprava přerušených vlastnických vazeb k historickému majetku rodiny podílového spoluvlastníka, a to zpravidla tehdy, jsou-li podíly spoluvlastníků stejné, oba spoluvlastníci disponují prostředky k vyplacení přiměřené náhrady a ostatní kritéria pro účelné využití společné věci vyznívají rovnocenně“ (usnesení Nejvyššího soudu ze dne 13. 7. 2011, sp. zn. 22 Cdo 4930/2010, rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 27. 2. 2019, sp. zn. 22 Cdo 103/2019).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"42. Doposud nebylo jednotně přijato vymezení toho, co se rozumí účelným využitím věci, když judikatura poukazuje spíše na jednotlivé typové případy. Např. u nemovitosti sloužící k bydlení či k podnikání je třeba přihlížet k tomu, který ze spoluvlastníků v nemovitosti bydlel/podnikal, udržoval ji, opravoval, případně do ní investoval a je schopen se o její údržbu nadále starat (NS SSR Cpj 8/72 = Rc 54/1973, 22 Cdo 879/2005).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"43. Dalšími rozhodnými kritérii mohou být návrh na zaplacení vyšší finanční náhrady dalším spoluvlastníkům (NS 22 Cdo 1114/2016 a 22 Cdo 2024/2016), lepší solventnost, tj. dispozice vlastními finančními prostředky vs. nezbytnost zápůjčky od třetí osoby (NS 22 Cdo 4995/2015), dlouhodobá péče o společnou věc či historická rodinná vazba na společnou věc (NS 22 Cdo 4930/2010, 22 Cdo 130/2013).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"44. Za odnětí vlastnického práva přináleží spoluvlastníkovi náhrada stanovená úvahou soudu. Soud má při své úvaze vyjít z obvyklé ceny společné věci, tedy ceny v místě a čase svého rozhodování (NS 22 Cdo 976/2011, 22 Cdo 4556/2018); vychází se přitom z ceny, za niž by bylo možné reálně prodat celou věc, a nikoliv z ceny, za niž by bylo možno prodat příslušný spoluvlastnický podíl (NS 22 Cdo 2908/2015, 2 Cdon 425/96 = Rc 15/1999).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"45. V případě nedohody na zřízení či zrušení funkce správce společné věci se mohou spoluvlastníci obrátit na soud; ten o návrhu rozhodne ve sporném řízení (NS ČSR R I 382/20 = Vážný 558, R II 229/26 = Vážný 6292). Účastníky řízení musejí být všichni spoluvlastníci, neboť se rozhoduje o jejich právech a povinnostech. Soud žalobě vyhoví, jestliže správa společné věci není dobře možná všemi spoluvlastníky, jestliže by takovou správou byla společná věc ohrožena či jestliže by zřízení funkce správce bylo v zájmu všech spoluvlastníků (Rouček/Sedláček III § 836 s. 624).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"46. Soud se zabýval také tím, zda nejsou splněny důvody pro zamítnutí žaloby, ale nebyly zjištěny žádné okolnosti dočasného charakteru a ani nebyly tvrzeny (srov. Sp. zn. 22 Cdo 324/2016, nález sp. zn. III. ÚS 3963/16), soud ani neshledal, že by se mohlo jednat o zneužitá práva dle § 8 o.z., když na to je vždy nutné nahlížet ve smyslu maximy výslovně zdůrazněné v § 1140 o.z., že nikdo nemůže být nucen setrvat ve spoluvlastnictví. Nebyly ani tvrzeny důvody pro odklad vypořádání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"47. Soud se v projednávané věci zabýval zrušením a vypořádáním spoluvlastnictví k bytovému domu, přičemž dospěl k závěru, že rozdělení nemovitosti na jednotky je technicky i právně možné a představuje vhodný způsob vypořádání. Mezi účastníky nebyla zásadně sporná samotná možnost rozdělení, nýbrž konkrétní způsob přikázání jednotlivých jednotek a související finanční vyrovnání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"48. Z provedeného dokazování soud zjistil, že předmětný dům byl ve vlastnictví rodiny žalovaných po dobu přesahující jedno století, v padesátých letech minulého století byl vyvlastněn a po roce 1989 vrácen v restituci. Rodina žalovaných nemovitost po dlouhá desetiletí fakticky spravovala a po jejím navrácení ji nadále udržuje a provozuje, znaleckým posudkem bylo prokázáno, že řádně. Někteří ze žalovaných v domě bydlí, další v něm dlouhodobě podnikají formou pronájmu bytových i nebytových prostor. Tyto skutečnosti samy o sobě nezakládají silnější vlastnické právo oproti žalobci, představují však významnou okolnost při hledání spravedlivého uspořádání poměrů mezi spoluvlastníky, zejména s ohledem na existující užívací vazby k jednotlivým jednotkám a kontinuitu správy nemovitosti, i emocionálních vazeb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"49. Žalobce je obchodní společností podnikající v oblasti realitní činnosti. Spoluvlastnický podíl ve výši jedné čtvrtiny nabyl úplatně od předchozích spoluvlastníků za celkovou částku cca 25 000 000 Kč, a to jako investici s cílem dosažení zisku prostřednictvím rozdělení domu na jednotky a jejich následného prodeje. Tento záměr je legitimním výkonem vlastnického práva. Současně však nelze přehlédnout, že žalobce vstoupil do již existujícího spoluvlastnického vztahu dobrovolně, jako profesionální subjekt, a převzal tak i podnikatelské riziko spojené s povahou nemovitosti, osobní strukturou ostatních spoluvlastníků i možnými limity budoucího uspořádání jejich vztahů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"50. Při rozhodování o konkrétním způsobu vypořádání soud vycházel z hodnoty celku i z hodnoty jednotlivých přikazovaných jednotek. Žalobci byly přikázány jednotky v celkové hodnotě 50 610 000 Kč, tedy hodnota odpovídající jeho spoluvlastnickému podílu, přičemž bylo současně rozhodnuto o přiměřeném finančním dorovnání mezi žalovanými ve výši 1 205 000 Kč ve prospěch třetí žalované, která není solventní a není schopna vyplácet vypořádací podíly ostatním. Ostatní žalovaní převzali závazek také hradit vypořádací podíl ve prospěch podílu třetí žalované, čímž bylo dosaženo stabilního a realizovatelného řešení bez nutnosti dalších finančních operací.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"51. Soud se zabýval námitkami žalobce směřujícími proti skladbě přikázaných jednotek, zejména proti přikázání dvou nebytových jednotek, z nichž jedna je užívána jako pánský klub a je částečně zrekonstruována, druhá představuje zrekonstruovaný ateliér, a dále tří bytových jednotek, kdy svě z toho považoval za obtížně likvidní, neboť se jedná o velké byty. Žalobce navrhoval výměnu ateliéru za jiný byt, s čímž žalovaní nesouhlasili. Soud dospěl k závěru, že přikázané jednotky jsou samostatně funkční, obchodně využitelné a způsobilé dalšího zhodnocení. Skutečnost, že jejich skladba plně neodpovídá obchodní preferenci žalobce, sama o sobě neodůvodňuje zásah do návrhu žalovaných, který lépe respektuje dlouhodobé užívací a rodinné vazby k ostatním částem domu. Přijetí varianty navrhované žalobcem by znamenalo výraznější zásah do ustáleného způsobu užívání nemovitosti žalovanými, aniž by současně vedlo k podstatně spravedlivějšímu poměru hodnot.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"52. Soud vzal rovněž v úvahu, že žalobce jako profesionální realitní subjekt disponuje širšími možnostmi financování, rekonstrukce a následného prodeje přikázaných jednotek a je objektivně lépe vybaven nést podnikatelské riziko spojené s jejich zhodnocením. Řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví však neslouží k maximalizaci podnikatelského záměru jednoho ze spoluvlastníků, nýbrž k nalezení spravedlivého uspořádání poměrů všech účastníků. Žalobce nabyl spoluvlastnický podíl za 25 000 000 Kč, přičemž hodnota jemu přikázaných jednotek činí 50 610 000 Kč a dále podíl na společných částech domu v řádech dalších milionů; jeho majetková pozice tak zůstává zachována a objektivně příznivá, i při zohlednění nákladů spojených s případnými úpravami a prodejem jednotek.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"53. Na základě všech uvedených skutečností soud uzavřel, že varianta rozdělení navržená žalovanými lépe odpovídá požadavku spravedlivého vypořádání, respektuje historickou kontinuitu vlastnictví, osobní a podnikatelské vazby žalovaných k jednotlivým jednotkám a současně plně zachovává majetkovou hodnotu podílu žalobce i jeho možnost dalšího komerčního využití přikázaných jednotek. Proto soud rozhodl o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"54. Soud řízení o určení prvního správce pana ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastavil, když žalobce v tomto rozsahu vzal svůj návrh zpět, žalobce dále argumentoval, že by o tomto soud měl rozhodnout ex offo, s touto argumentací se soud neztotožňuje. Žalovaní uvedli, že pan ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" si nepřeje být nadále správcem a určení bez jeho souhlasu možný není, určit v tomto řízení třetí osobu též možné není. Správa společné nemovitosti probíhá dle běžných pravidel, správce mohou zvolit, mohou najmout, v případě, že dojde k neshodě, mohou vlastníci požádat o určení soud. Jinak má soud za to, že to je v diskreci spoluvlastníků a neshledává k tomu zákonný podklad.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"55. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl v souladu se Stanoviskem Ústavního soudu ze dne 13. 9. 2023, sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23 tedy, že obecným východiskem pro rozhodování o nákladech řízení souladným s ochranou vlastnického práva dle čl. 11 odst. 1 a práva na soudní ochranu dle čl. 36 odst. 1 LPS, aby žádný z účastníků neměl právo na náhradu nákladů řízení vůči jinému účastníku, ledaže by pro to byly dány zvláštní důvody. Soud tyto zvláštní důvody neshledal, strany spolu vyjednávaly běžným způsobem nijak se nevymykajícím dobrým mravům ani slušnosti, určitá neochota a rezervovanost vůči žalobci je pochopitelná a nevybočující. Stejně tak soud v jednání žalobce nespatřil jednání, které by bylo možné vnímat jako neslušné, pouze vykonával své vlastnické právo.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"56. Pokud jde o náhradu nákladů státu, ty spočívají ve znalečném za znalecký posudek, když znalec za účast při jednání odměnu nežádal. O znalečném bylo rozhodnuto usnesením č.j. 16 C 25/2023-127 ve výši 115 180 Kč. Z rozpočtových prostředků bylo znalci hrazeno 15 180 Kč. Soud rozhodl o úhradě nákladů státu rovným dílem, když se jedná o řízení iudicium duplex a rozhodnuto bylo v zásadě ve prospěch všech, 25 % ze státem hrazené částky je 3 795 Kč. Pariční lhůta byla stanovena standardní 3 dny, když nic neodůvodňovalo jiný postup.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":17,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. U zdejšího soudu dne 25. 10. 2023 byla podána žaloba na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Žalobce žalobu odůvodnil tím, že se nejsou účastníci na způsobu nakládání s nemovitostí schopni dohodnout a nekomunikuji spolu. Neposkytují si součinnost. U Obvodního soudu pro Prahu 8 vedou spor s žalovaným 1 o vydání klíčů a dokladů k vyúčtování. Nelze pokračovat ve spoluvlastnickém vztahu, který nefunguje. Dne 17. 7. 2023 zaslal žalobce žalovaným předžalobní výzvu, žalovaní však nereagovali. Reálné rozdělení možné není, když budova není vertikálně dělitelná, budova je bytovým domem, proto je možné rozdělit budovu na bytové jednotky, k vymezení jednotek je však nutné geodetické zaměření. Žalobce navrhl rozdělení jednotek i finanční vyrovnání. Současně navrhl prvním správcem , tituly před jménem,  , jméno FO, .2. Žalovaní v replice uvedli, že s návrhem na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k nemovitostem nesouhlasí a jako zmatečný a nepřezkoumatelný by měl být zamítnut. Žalobce je právnická osoba, která se zabývá obchodem s nemovitostmi, tomu odpovídá i návrh, kdy pro sebe navrhuje menší jednotky, které jsou lépe zobchodovatelné. Nemovitost je v rodině , jméno FO,  sto let, když byla nemovitost znárodněna a v roce 1950 a následně navrácena rodině v devadesátých letech ve špatném stavu a rodina na své náklady se snažila nemovitost rekonstruovat tak, aby ji mohla rodina předat jako dědictví další generaci. Bohužel se nepodařilo odkoupit menší podíly od dědiců, kteří dlouhodobě žijí v zahraničí. , jméno FO,  již déle než 20 let osobně nemovitost spravuje a stará se o ni.3. Strany se neúspěšně pokusily dohodnout. Probíhala úvaha o odprodeji celé nemovitosti, avšak k jejímu uskutečnění ani ke skutečnému pokusu nedošlo.4. Žalobce navrhl soudu vypořádání nemovitosti dle tabulky 69 znaleckého posudku, 2konkrétně jednotky, které jsou přiřknuty vlastníku 3, tedy jednotky v celkové hodnotě 50 560 000 Kč, což odpovídá 25,58 % z hodnoty všech jednotek, konkrétně jednotky 103, 3, 7, 11 a 14, s tím, že by žalobce uhradil celkovou kompenzaci ve výši 1 155 000 Kč ve prospěch vlastníků 1 a 2, vlastník 4 by uhradil vlastníkovi 2 částku 1 725 000 Kč.5. Žalovaní uvedli, že s ohledem na historickou vazbu k nemovitosti a že je nemovitost vlastněna po generace, navrhují přidělení jednotek, ke kterým mají rodinnou vazbu. Praprarodiče , tituly před jménem,  , jméno FO,  koupili nemovitost jako věno pro dvě ze svých šesti dětí, , Anonymizováno,  provdanou , jméno FO,  a , Anonymizováno,  provdanou , Anonymizováno, . Potomci těchto rodin následně o nemovitost pečovali, obývali jej a z výnosů hradili veškeré náklady i půjčku, z níž byl dům pořízen. Někteří z potomků v domě žili, někteří se v něm i narodili jako např. , tituly před jménem,  , jméno FO, , který v domě se svou rodinou bydlel. Při bombardování v roce 1945 zahynuli manželé , Anonymizováno, , když byla zasažena boční zeď domu. Dům na své náklady rodiny opět opravily. V roce 1951 po převratu byl dům zabaven a majitelé vystěhováni. Po revoluci v roce 1989 rodiny , jméno FO,  a , Anonymizováno,  zažádaly o vrácení v restituci, celou věc vyřizoval a následně i nemovitost spravoval , Jméno žalované A, , otec , tituly před jménem,  , jméno FO, . Dům však byl plný stávajících nájemníků s regulovaným nájemným, nebylo dost prostředků ani na údržbu nemovitosti, nezbývaly prostředky na vyplácení zisku vlastníkům. , tituly před jménem,  , jméno FO,  svému otci coby stavební inženýr vždy pomáhal. Po smrti otce v roce 2000 byl správou domu pověřen všemi vlastníky právě , tituly před jménem,  , jméno FO, , správu za vydatné pomoci své manželky vykonává dodnes. Dům byl postupně opravován a vlastníci se vzdali velké části zisků, aby byl dům v dobrém stavu a v budoucnosti generoval větší zisky, tak aby byl pro potomky zachován v nejlepším stavu jako jistota. Není však v možnostech rodiny odkoupit podíl, který vlastní žalobce s ohledem na vysokou hodnotu nemovitosti. Žalobce nabyl nemovitosti pouze za účelem zisku, naopak žalovaní si přejí nabýt jednotky, které jim jsou nejbližší. Předmětné jednotky, které jsou navrženy mezi žalované jsou výběrem těch, které odpovídají historickému rozložení užívání prostor mezi jednotlivými větvemi rodiny, když jejich přidělení zajistí spravedlivé a funkční vypořádání spoluvlastnictví, které respektuje historii domu i zásluhy jednotlivých spoluvlastníků a odráží i rodinnou kontinuitu a úctu k úsilí předchozích generací, které dům udržely a obnovily v těžkých obdobích. Pokud jde o solventnost žalovaných pak žalovaná 3 uvádí, že není v jejích možnostech některému ze spoluvlastníků finančně dorovnat rozdíl nově vzniklého spoluvlastnického podílu, žalovaní 1 a 2 jsou připraveni dorovnat podíl žalované 3. Mají za to, že současným rozdělením nedojde k rozdělení společných prostor a bude při správě nadále společný konsensus, což by mohlo vést k dalším komplikacím. V souvislosti s tím , tituly před jménem,  , jméno FO,  nesouhlasí být správcem a navrhuje nezávislou třetí osobu. Žalovaní předkládají soudu svůj návrh rozdělení, kdy , Jméno žalované A,  by dostal jednotku 103 (6 330 000 Kč), 3 (9 910 000), 5 (16 430 000), 6 (7 700 000) a 11 (9 670 000), celkem 50 040 000 Kč, což odpovídá vlastnickému podílu 25,32 %, žalované 3 paní , jméno FO, , pak vyrovná 635 000 Kč. Dále do SJM manželů , jméno FO,  jednotky 104 (6 420 000), 105 (1 580 000), 4 (16 160 000), 9 (7 820 000), 12 (10 170 000) a 14 (8 130 000). Celkem 50 280 000 Kč, vlastnický podíl 25,44 % a vyrovnání pro paní , jméno FO,  875 000 Kč. , jméno FO,  jednotka 102 (4 260 000), 7 (16 520 000), 8 (16 800 000) a 13 (9 110 000), celkem 46 690 000 Kč, čemuž odpovídá vlastnický podíl 23,63 % a doplatek od ostatních 2 715 000 Kč. Žalobci jednotky 101 (8 720 000), 106 (7 780 000), 1 (15 580 000), 2 (13 020 000) a 10 (5 510 000), celkem 50 610 000 Kč, čemuž odpovídá podíl 25,61 % a vyrovnání paní , jméno FO,  1 205 000 Kč. Podíl na každého vlastníka po vyrovnání v hodnotě 49 405 000 Kč. V bytě 5 pobýval pan , tituly před jménem,  , jméno FO,  od narození a jako dítě, v bytě 4 bydlel pan , Jméno žalované A, , otec pana , tituly před jménem,  , jméno FO, , v bytě 13 bydlela náhradní maminka , tituly před jménem,  , jméno FO,  (druhá manželka otce) a žila tam do své smrti a manželé , jméno FO,  se o ni plně starali a , právnická osoba,  manželů , jméno FO,  byla babičkou, v bytě 7 bydlel otec paní , jméno FO, , strýc pana , tituly před jménem,  , jméno FO, , bydleli tam při návštěvách z , Anonymizováno, , v bytě 12 bydlí dcera žalovaných.6. Žalobce uvedl, že je rozpor podle návrhu dle tabulky č. 69 pouze v bytové jednotce 3 a 7, přičemž by bylo možné ji zaměnit za jednotku 8, kdy rozdíl v hodnotě je 280 000 Kč. Dle návrhu žalovaných by fyzické osoby dostaly bytové jednotky a žalobce nebytové.7. Závěrem žalobce uvedl, že v plné míře respektuje citové vazby žalovaných k některým jednotkám a tyto byty přidělit nepožaduje (4, 5, 7, 12 a 13). Žalobce je ochoten přijmout návrh žalovaných s výjimkou jednotky 101, která je sice zrekonstruovaná s možným využitím k ubytování nebo kanceláře, ale v důsledku přidělení této jednotky by žalobce měl přidělenu více než polovinu nebytových prostor dle rozměru. Navrhuje tedy náhradu za jednotku 14. Vnímá tento návrh jako vstřícný, když jinak akceptuje velkometrážní byty, které jsou na realitním trhu hůře likvidní a jeden byt vyžaduje rekonstrukci. Dle tohoto návrhu by žalobce kompenzoval paní , jméno FO,  615 000 Kč, manželé , adresa,  465 000 Kč a pan , tituly před jménem,  , jméno FO,  sám 635 000 Kč. Dále má za to, že by součástí rozhodnutí mělo být rozhodnutí o prvním správci.8. Závěrem žalovaní poukázali na historické souvislosti, emocionální vztah k nemovitosti a také podnikatelskému závěru, který dosud realizovali tedy, pronájem jednotek, ve kterých nebydlela rodina, mladým osobám a studentům, v tomto záměru by rádi pokračovali. Jednotky vybrané žalovanými jsou jim nejbližší a věnovali jim nejvíce energie i velkou část svého zisku v průběhu let. Zatímco žalobce jedná pouze ekonomicky, zájem o jednotky je čistě obchodní. Žalobce postupně vykoupil menšinové spoluvlastnické podíly o velikosti , Anonymizováno, , které vykoupil celkem za 25 740 000 Kč. Žalobce postupoval vůči žalovaným agresivně. Žalovaní byli ochotni i přes rodinný vztah nemovitost společně prodat, aby byl zajištěn co nejvyšší zisk, žalobce od tohoto záměru však upustil a získané jednotky hodlá obratem prodat, což sdělil i v rámci řízení. Žalobce navrhl žalovaným, že by souhlasil s přiřazením jednotek žalovaným, pokud by nebytová jednotka , Anonymizováno,  (která má dle návrhu žalovaných náležet žalobci) vyměnili za jednotku , Anonymizováno,  (má náležet manželům , jméno FO, ). Žalobci pak náležely 4 bytové a 1 nebytová jednotka. Žalovaným by náleželo celkem 5 nebytových jednotek. Dle návrhu žalovaných má paní , jméno FO,  nebytový prostor , Anonymizováno, , manželé , adresa, , , Anonymizováno,  a , Anonymizováno, . Žalobce uvádí, že dle návrhu žalovaných by žalobce měl mít 485 m2 suterénních prostor z celkových 771 m2, když jednotka 106 má mít 404 m2, avšak to není v souladu se znaleckým posudkem, když jednotka , Anonymizováno,  má v suterénu pouze 339,62 m2 a jednotka , Anonymizováno,  (ateliér) má rozměr 71,59 m2, v součtu 411,56 m2. Jednotka , Anonymizováno,  je z jednoho pohledu v 1. podzemním podlaží a v druhém je v 1. nadzemním podlaží a má 3 plnohodnotná okna do domovního dvora. Jednotka , Anonymizováno, , která je využívána jako pánský klub je nejvýnosnější jednotkou. Jednotka , Anonymizováno,  je ve špatném technickém stavu, proto je ohodnocena téměř o 2 620 000 Kč méně než jiná jednotka v lepším stavu o téměř stejné výměře. Dle návrhu žalobce by tento rozdíl byl k tíži i jako vypořádací podíl manželů , jméno FO, . Bylo by nespravedlivé, aby žalovaní nabyli 5 nebytových jednotek celkem a žalobce jako podnikatelský subjekt pouze jednu. Návrh žalovaných respektuje solventnost účastníků a je spravedlivý. Rozdělení jednotek je určeno dle hodnoty, ve které je stav jednotek zohledněn, námitky v tomto směru žalobce jsou irelevantní. Pokud výše podílu ¼ na nemovitosti je 49 405 (197 620/4), pak je zarážející, že zisk podílu v hodnotě 50 610 000 Kč, považuje žalobce za nevýhodný. Žalobce se svým v podstatě menšinovým podílem vytváří na ostatní spoluvlastníky nepřiměřený nátlak, aby maximalizoval svůj zisk, zatímco žalovaní se snaží udržet nemovitosti v rodinném vlastnictví. žalobce je expert na nemovitostním trhu a disponuje vlastními realitními kancelářemi a prodej jednotek je pro žalobce mnohem snazší než pro běžnou fyzickou osobu. Žalobce je již v dvojnásobném zisku, když za podíl zaplatila pouze 25 740 000 Kč.9. Při ústním jednání dne 4. 11. 2025 vzal žalobce návrh co do určení prvního správce zpět.10. Soud provedl skutková zjištění z následujících důkazů:11. Z výpisu z katastru nemovitostí ze dne 20. 10. 2023, soud zjistil, že je vedeno oprávnění zástavního práva pro společnost , Anonymizováno,  do výše 1 200 000 000 Kč ze smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 10. 11. 2020, z výpisu z katastru nemovitostí ze dne 4. 11. 2025 vyplývá, že zástavní právo na nemovitosti již nevázne.12. Z předžalobní výzvy a dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví a prohlášení o rozdělení vlastnického práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám a dodejek, soud zjistil, že žalobce před podáním žaloby vyzval žalované k uzavření konkrétní dohody, kterou přiložil k předžalobní výzvě.13. Z reakce na předžalobní výzvu ze dne 17. 7. 2023 ze dne 21. 8. 2023 a dopisu žalobce ze dne 21. 8. 2023 včetně příloh soud zjistil, že žalovaní reagovali v tom směru, že je žádá o uzavření dohody , právnická osoba, , ač v katastru nemovitostí je uveden vlastník , právnická osoba, , proto považují výzvu za bezpředmětnou. Žalobce na to reagoval, že došlo k rozštěpení a přeměně společnosti a opětovně vyzval k uzavření dohody, zaslal půdorysy a tabulku s výpočtem kompenzace, kdy žalobce nabízí za 1 m2 bytového prostoru 100 000 Kč, komerčního prostoru 50 000 Kč a skladu 20 000 Kč. Z dopisu žalovaných z 24. 10. 2023 soud zjistil, že návrh dohody byl odmítnut. Žalobce se pokusil s žalovanými dohodnout, žalovaní dohodu žalobce odmítli a nenavrhli žádné své alternativní řešení.14. Ze smlouvy o nájmu bytu ze dne 1. 10. 2021 soud zjistil že účastníci nebo jejich právní předchůdce uzavřeli nájemní smlouvu k bytové jednotce č. , hodnota,  na dobu neurčitou dne 1. 10. 2021.15. Z potvrzení o zůstatku na účtu , tituly před jménem,  , jméno FO,  soud zjistil, že zůstatek je 2 032 222,18 Kč ke 4. 11. 2025.16. Ze znaleckého posudku č. , č. účtu,  vypracovaný , tituly před jménem,  , jméno FO,  z oboru ekonomika a oceňování nemovitých věcí a výslechu znalce soud zjistil, že všechny bytové prostory kromě bytu , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , Anonymizováno,  a provozního zázemí v bytu , Anonymizováno, , jsou pronajaty. Celý objekt je průběžně rekonstruován a je v dobrém technickém stavu s řádnou údržbou. Dům není rozdělen na jednotky, lze ho rozdělit na jednotky: , právnická osoba,  v 2.NP, , Anonymizováno,  v 3. NP, , Anonymizováno,  ve 4. NP, , Anonymizováno,  v 5. NP, , Anonymizováno,  (ateliér, v geodetickém zaměření č. , hodnota, ), , Anonymizováno,  (ateliér, v geodetickém zaměření č. 20) v 1. PP, , Anonymizováno,  nebytová jednotka (pizzerie, č. , hodnota, ) v 1. NP, nebytová jednotka , Anonymizováno,  (pivní bar, č. , hodnota, ) v 1. NP, nebytová jednotka , Anonymizováno,  (sklad, č. , hodnota, ) v 2. PP, , Anonymizováno,  nebytová jednotka (pánský klub č. , hodnota, ) v 1. NP, 1. PP, 2.PP. Ocenění bytového domu je založeno na srovnávací analýze. Odhadovaná hodnota stanovena porovnávací metodou činí 215 900 000 Kč. V případě vlastnění jednotek , Anonymizováno,  a , Anonymizováno,  (resp. , Anonymizováno,  a , Anonymizováno, ) jedním vlastníkem pak náklady spojené s rozdělením na jednotky nebudou žádné v opačném případě asi 40 000 Kč. Bytový dům lze rozdělit dle stávajícího stavu, tak jak je provozován. 6. NP budou tvořit společné prostory a nebudou vymezeny jako samostatné jednotky, neexistuje kolaudace ke skladovým účelům, nejsou kolaudovány k samostatnému užívání jako bytové, administrativní prostory. Využití pro případnou bytovou vestavbu je podmíněno vydáním povolení. Budoucí bytové jednotky byly také oceněny na základě srovnávací analýzy, stejně tak jednotky v 1. NP č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  (pizzerie a pivnice), protože na realitním trhu existuje nabídka prodeje obchodních prostor pro provoz restauračního typu zařízení. Pro jednotky č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  (sklad a pánský klub) nebyla nalezena data pro porovnání a bylo užito výnosové metody. Při místním šetření nebyl zjištěn potenciální zájem o konkrétní jednotku, žalovaní preferují prodej celého domu. Hodnota odpovídající podílu odpovídá částce 49 405 000Kč. Rozdíl mezi součtem podílů a celkové hodnoty bytového domu jsou společné prostory. Znalec určil podlahovou plochu jednotek a spoluvlastnický podíl k nim následujícím způsobem včetně ceny:označeníjednotkapatropodlah plocha (m2)spoluvl. PodílCena (Kč), Anonymizovánobytová2.NP126,3, Anonymizováno15580000, Anonymizovánobytová2.NP104,5, Anonymizováno13020000, Anonymizovánobytová2.NP70,8, Anonymizováno9910000, Anonymizovánobytová3.NP126,2, Anonymizováno16160000, Anonymizovánobytová3.NP127,3, Anonymizováno16430000, Anonymizovánobytová3.NP52,9, Anonymizováno7700000, Anonymizovánobytová4.NP127,3, Anonymizováno60520000, Anonymizovánobytová4.NP127,6, Anonymizováno16800000, Anonymizovánobytová4.NP53,6, Anonymizováno7820000, Anonymizovánobytová5.NP54,9, Anonymizováno5510000, Anonymizovánobytová5.NP65,2, Anonymizováno9670000, Anonymizovánobytová5.NP67,9, Anonymizováno10170000, Anonymizovánobytová5.NP60,8, Anonymizováno9110000, Anonymizovánobytová5.NP54,2, Anonymizováno8130000, Anonymizovánoateliér1.PP81,1, Anonymizováno8720000, Anonymizovánoateliér1.PP33,6, Anonymizováno4260000, Anonymizovánonebytová1.NP125, Anonymizováno6330000, Anonymizovánonebytová1.NP124,5, Anonymizováno6420000, Anonymizovánonebytová2.PP86, Anonymizováno1580000, Anonymizovánonebytová1.NP,1.PP,2.PP404,4, Anonymizováno778000017. Účastníci znalecký posudek ani jeho zjištění nerozporovali. Účastníci nerozporovali žádná svá tvrzení, soud tak má za to, že z nich lze vycházet, účastníci se pouze neshodovali na tom, kdo způsobil existující rozpory (vedli soudní spor o vydání klíčů a dokumentace k vyúčtování u OSP8) a kdo se skutečně chtěl dohodnout a dále o způsobu vypořádání (rozdělení jednotek). Solventnost a nesolventnost účastníků nikdo nerozporoval. Nikdo nerozporoval rodinnou historii ani emocionální vazbu k nemovitosti.18. Soud provedl všechny navržené důkazy. Důkazy hodnotil všechny jako stejně věrohodné včetně expertního znaleckého posudku.19. Soud dospěl k následujícímu skutkovému závěru:20. Žalobce odkoupil od vlastníků malých podílů jejich podíly, čímž se stal čtvrtinovým spoluvlastníkem. Každý z vlastníků vlastní ¼ bytového domu. Žalobce chce přidělené jednotky následně prodat. Bytový dům vlastní rodina od počátku, dům byl vyvlastněn a následně v rámci restituce vrácen. , tituly před jménem,  , jméno FO,  je správcem bytového domu, předtím správcem byl jeho otec. V domě jsou bytové i nebytové prostory, které jsou pronajímány nebo v nich žijí příslušníci rodiny , jméno FO, . Dále je v domě pivnice, pizzerie a pánský klub. Dům lze rozdělit na jednotky v zásadě bez finančních nákladů. Hodnota podílu ¼ je 49 405 000 Kč. Jediný nesolventní účastník je paní , jméno FO,  jako žalovaná 3. Na nemovitosti již nevázne zástavní právo. Cena a podlahová plocha odpovídá tabulce shora zjištěné znalcem. Žalovaní mají emocionální vztah k budově jako ke svému dědictví a odkazu, k jednotkám , Anonymizováno,  je tento vztah intenzivnější z konkrétních důvodů (kdo kde bydlel a bydlí). Bytový dům včetně příslušných parcel má hodnotu 215 900 000 Kč.21. Soud zjištěný skutkový stav posoudil dle následujícího právního stavu:22. Dle § 1040 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen“ o.z.“) nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. (2) Každý ze spoluvlastníků může kdykoli žádat o své oddělení ze spoluvlastnictví, lze-li předmět spoluvlastnictví rozdělit, nebo o zrušení spoluvlastnictví. Nesmí tak ale žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků.23. Dle § 1141 o. z. (1) spoluvlastnictví se zrušuje dohodou všech spoluvlastníků; dohoda musí obsahovat ujednání o způsobu vypořádání. Jedná-li se o spoluvlastnictví nemovité věci nebo závodu, vyžaduje dohoda písemnou formu. (2) Spoluvlastníci se vypořádají rozdělením společné věci, jejím prodejem z volné ruky nebo ve veřejné dražbě s rozdělením výtěžku, anebo převedením vlastnického práva jednomu nebo více spoluvlastníkům s vyplacením ostatních.24. Dle § 1142 o. z. (1) jedná-li se o společnou věc, která má jako celek sloužit k určitému účelu, není její rozdělení možné.25. Dle § 1143 o. z. nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků.26. Dle § 1144 o. z. (1) je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila-li by se tím podstatně její hodnota. (2) Rozdělení věci však nebrání nemožnost rozdělit věc na díly odpovídající přesně podílům spoluvlastníků, vyrovná-li se rozdíl v penězích.27. Dle § 1147 o. z. není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.28. Dle § 1158 o. z. bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím jednotek. Bytové spoluvlastnictví může vzniknout, pokud je součástí nemovité věci dům alespoň s dvěma byty.29. Dle § 1159 o. z. jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část domu a podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelné. Jednotka je věc nemovitá.30. Dle § 1126 o. z. každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci. (2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.31. Dle § 1134 o. z. o volbě a odvolání správce rozhodují spoluvlastníci stejně jako o záležitostech běžné správy.32. Řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví je sice řízením sporným, spadá však do kategorie řízení, v nichž z právní úpravy vyplývá určitý způsob vypořádání vztahu mezi účastníky (§ 153 odst. 2 OSŘ). V této souvislosti používaný termín iudicium duplex (NS ČSSR 5 C 22/65 = Rc 4/1966, NS 22 Cdo 559/2004, I. ÚS 174/05) vystihuje skutečnost, že každý ze spoluvlastníků může podat žalobu, všichni spoluvlastníci mají postavení žalobce i žalovaného bez ohledu na to, kdo žalobu podal (Krčmář 1946/2014 s. 237 5), soud není vázán návrhem, nýbrž zákonnou posloupností vypořádacích důvodů a rozsudek lze vykonat nejen na návrh žalobce proti žalovanému, ale i na návrh žalovaného proti žalobci (Rouček/Sedláček III 830 4, NS ČSR Rv I 505/28 = Vážný 8887).(COUFALÍK, Petr. § 1143 [Likvidace spoluvlastnictví rozhodnutím soudu]. In: PETROV, Jan, VÝTISK, Michal, BERAN, Vladimír a kol. Občanský zákoník. 2. vydání (3. aktualizace). Praha: C. H. Beck, 2024, marg. č. 7. Dostupné na beck-online.cz.).33. Ač právní úprava naznačuje, že soudní vypořádání spoluvlastnictví je podmíněno neúspěšnou snahou o dosažení dohody o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, ve skutečnosti tomu tak není. Spoluvlastník totiž může podat žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví v zásadě kdykoliv bez ohledu na snahu o smírné řešení věci (Beck III 1143 7) a prokázání právního zájmu na vypořádání (Rouček/Sedláček III 830 3, NS ČSR Rv II 104/39 = Vážný 17300); absence pokusu o vypořádání spoluvlastnictví dohodou však může být zohledněna v rámci rozhodnutí o náhradě nákladů řízení.34. Aktivně legitimován je výlučně některý ze spoluvlastníků bez ohledu na velikost svého spoluvlastnického podílu (I. ÚS 174/05). Současně je nezbytné, aby účastníky řízení byli všichni spoluvlastníci (NS ČSSR 4 Cz 79/66 = Rc 16/1967) ať na straně žalující, či na straně žalované; v případě, že spoluvlastnický podíl je v SJM, vyžaduje se v řízení účast obou manželů (Beck III 1143 13). Soud není vázán účastníkem navrženým způsobem vypořádání, může tak rozhodnout, že zrušené spoluvlastnictví bude vypořádáno i jiným než navrženým způsobem (NS ČSSR 5 Cz 22/65 = Rc 4/1966, 22 Cdo 559/2004, 22 Cdo 5353/2015, I. ÚS 174/05), může rovněž rozhodnout o přiměřené náhradě v jiné výši, než účastníci požadují, nebo zřídit věcné břemeno (§ 1145), ačkoliv to nikdo nenavrhoval (NS 22 Cdo 2517/2006).35. Ve výroku rozhodnutí musí být rozhodnuto o tom, že se spoluvlastnictví ruší a jakým způsobem se spoluvlastnictví vypořádává; tyto výroky mají konstitutivní povahu, takže nově konstruují právní vztahy. Soudní rozhodnutí je nedělitelné, pročež výrok rozhodnutí o zrušení spoluvlastnictví nemůže nabýt samostatně právní moci od výroku o vypořádání spoluvlastnictví (NS ČSR 3 Cz 36/80; NS 22 Cdo 879/2005).36. Právní moc rozhodnutí ovšem není vždy dokladem toho, že spoluvlastnictví zaniklo, u rozdělení společné věci či nařízení jejího prodeje spoluvlastnictví totiž spoluvlastnictví zaniká až skutečným rozdělením věci, resp. nařízením prodeje věci (NS 21 Cdo 2145/2009); výkon rozhodnutí může navrhnout kterýkoliv ze spoluvlastníků (COUFALÍK, Petr. § 1143 [Likvidace spoluvlastnictví rozhodnutím soudu]. In: PETROV, Jan, VÝTISK, Michal, BERAN, Vladimír a kol. Občanský zákoník. 2. vydání (3. aktualizace). Praha: C. H. Beck, 2024, marg. č. 1. Dostupné na beck-online.cz.).37. V řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, majícím povahu iudicii duplicis, není-li žaloba zamítnuta, zpravidla nelze určit, který účastník měl ve věci plný úspěch (§ 142 odst. 1 OSŘ). Je proto obecným východiskem pro rozhodování o nákladech řízení souladným s ochranou vlastnického práva dle čl. 11 odst. 1 a práva na soudní ochranu dle čl. 36 odst. 1 LPS, aby žádný z účastníků neměl právo na náhradu nákladů řízení vůči jinému účastníku, ledaže by pro to byly dány zvláštní důvody (Stanovisko Ústavního soudu ze dne 13. 9. 2023, sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23).38. V řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví jsou často dány skutečnosti, umožňující s jistou mírou přesvědčivosti zdůvodnit přikázání věci každé ze stran sporu. Rozhodnutí ve věci je tak v zásadě na úvaze soudu, která však musí být řádně odůvodněna a nesmí být zjevně nepřiměřená. Dovolací soud opětovně vyslovil, že při rozhodování o vypořádání podílového spoluvlastnictví je třeba vždy vzít do úvahy hlediska uvedená v § 142 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník (nyní § 1142 a násl. o. z.), nejde však o hlediska rozhodující; to, komu bude věc přikázána, záleží na úvaze soudu, která může vyjít i z jiných než v zákoně výslovně uvedených kritérií, respektujících základní principy soukromého práva (nyní viz § 2 a násl. o. z.). Soud se v rozhodnutí o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví má zabývat výší podílů spoluvlastníků a účelným využitím věci, jeho rozhodnutí však může vyjít i z jiných skutečností. Dovolací soud by pak úvahy soudů rozhodujících v nalézacím řízení mohl zpochybnit jen v případě, že by byly zjevně nepřiměřené (viz např. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 7. 9. 2006, sp. zn. 22 Cdo 1900/2005, a řadu dalších rozhodnutí). Uvedené platí v zásadě i v poměrech zákona č. 89/2012 Sb.; soud musí i nadále přihlížet k účelnému využití společné věci a k výši podílů spoluvlastníků (rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 17. 6. 2015, sp. zn. 22 Cdo 1450/2015).39. Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 29. 9. 2011, sp. zn. 22 Cdo 2744/2011 (na který odkázal např. v rozsudku ze dne 9. 12. 2015, sp. zn. 22 Cdo 5159/2014), uvedl, že podle nálezu Ústavního soudu ze dne 21. 6. 2000, sp. zn. Pl. ÚS 3/2000 (publikovaného pod č. 231/2000 Sb.), uvedl, že „právo na bydlení je základním lidským právem. Podle názoru dovolacího soudu je zajištění bytové potřeby účastníků důvodem, ke kterému je třeba při zvažování možnosti zamítnutí žaloby na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví přihlížet. Soud musí vzít v úvahu mimo jiné i okolnosti, za kterých došlo k nabytí spoluvlastnického podílu (Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 9. 12. 2020, sp. zn. 22 Cdo 3121/2020).40. Pokud je spoluvlastníky více osob blízkých (rodinní příslušníci) a pokud je jejich vůle shodná, je třeba k tomu při aplikaci kritéria velikosti podílů přihlédnout (srov. Nejvyšší soud, 22 Cdo 3121/2020-II).41. Skutečnostmi nasvědčujícími „citovému vztahu“ jsou například dlouhodobé, resp. pravidelné užívání a také to, že jde o rodinný majetek, který pořídili předkové účastníka. „V poměrech konkrétního případu může být okolností rozhodnou pro úvahu o přikázání věci některému z podílových spoluvlastníků i historická rodinná vazba na předmět spoluvlastnictví, resp. náprava přerušených vlastnických vazeb k historickému majetku rodiny podílového spoluvlastníka, a to zpravidla tehdy, jsou-li podíly spoluvlastníků stejné, oba spoluvlastníci disponují prostředky k vyplacení přiměřené náhrady a ostatní kritéria pro účelné využití společné věci vyznívají rovnocenně“ (usnesení Nejvyššího soudu ze dne 13. 7. 2011, sp. zn. 22 Cdo 4930/2010, rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 27. 2. 2019, sp. zn. 22 Cdo 103/2019).42. Doposud nebylo jednotně přijato vymezení toho, co se rozumí účelným využitím věci, když judikatura poukazuje spíše na jednotlivé typové případy. Např. u nemovitosti sloužící k bydlení či k podnikání je třeba přihlížet k tomu, který ze spoluvlastníků v nemovitosti bydlel/podnikal, udržoval ji, opravoval, případně do ní investoval a je schopen se o její údržbu nadále starat (NS SSR Cpj 8/72 = Rc 54/1973, 22 Cdo 879/2005).43. Dalšími rozhodnými kritérii mohou být návrh na zaplacení vyšší finanční náhrady dalším spoluvlastníkům (NS 22 Cdo 1114/2016 a 22 Cdo 2024/2016), lepší solventnost, tj. dispozice vlastními finančními prostředky vs. nezbytnost zápůjčky od třetí osoby (NS 22 Cdo 4995/2015), dlouhodobá péče o společnou věc či historická rodinná vazba na společnou věc (NS 22 Cdo 4930/2010, 22 Cdo 130/2013).44. Za odnětí vlastnického práva přináleží spoluvlastníkovi náhrada stanovená úvahou soudu. Soud má při své úvaze vyjít z obvyklé ceny společné věci, tedy ceny v místě a čase svého rozhodování (NS 22 Cdo 976/2011, 22 Cdo 4556/2018); vychází se přitom z ceny, za niž by bylo možné reálně prodat celou věc, a nikoliv z ceny, za niž by bylo možno prodat příslušný spoluvlastnický podíl (NS 22 Cdo 2908/2015, 2 Cdon 425/96 = Rc 15/1999).45. V případě nedohody na zřízení či zrušení funkce správce společné věci se mohou spoluvlastníci obrátit na soud; ten o návrhu rozhodne ve sporném řízení (NS ČSR R I 382/20 = Vážný 558, R II 229/26 = Vážný 6292). Účastníky řízení musejí být všichni spoluvlastníci, neboť se rozhoduje o jejich právech a povinnostech. Soud žalobě vyhoví, jestliže správa společné věci není dobře možná všemi spoluvlastníky, jestliže by takovou správou byla společná věc ohrožena či jestliže by zřízení funkce správce bylo v zájmu všech spoluvlastníků (Rouček/Sedláček III § 836 s. 624).46. Soud se zabýval také tím, zda nejsou splněny důvody pro zamítnutí žaloby, ale nebyly zjištěny žádné okolnosti dočasného charakteru a ani nebyly tvrzeny (srov. Sp. zn. 22 Cdo 324/2016, nález sp. zn. III. ÚS 3963/16), soud ani neshledal, že by se mohlo jednat o zneužitá práva dle § 8 o.z., když na to je vždy nutné nahlížet ve smyslu maximy výslovně zdůrazněné v § 1140 o.z., že nikdo nemůže být nucen setrvat ve spoluvlastnictví. Nebyly ani tvrzeny důvody pro odklad vypořádání.47. Soud se v projednávané věci zabýval zrušením a vypořádáním spoluvlastnictví k bytovému domu, přičemž dospěl k závěru, že rozdělení nemovitosti na jednotky je technicky i právně možné a představuje vhodný způsob vypořádání. Mezi účastníky nebyla zásadně sporná samotná možnost rozdělení, nýbrž konkrétní způsob přikázání jednotlivých jednotek a související finanční vyrovnání.48. Z provedeného dokazování soud zjistil, že předmětný dům byl ve vlastnictví rodiny žalovaných po dobu přesahující jedno století, v padesátých letech minulého století byl vyvlastněn a po roce 1989 vrácen v restituci. Rodina žalovaných nemovitost po dlouhá desetiletí fakticky spravovala a po jejím navrácení ji nadále udržuje a provozuje, znaleckým posudkem bylo prokázáno, že řádně. Někteří ze žalovaných v domě bydlí, další v něm dlouhodobě podnikají formou pronájmu bytových i nebytových prostor. Tyto skutečnosti samy o sobě nezakládají silnější vlastnické právo oproti žalobci, představují však významnou okolnost při hledání spravedlivého uspořádání poměrů mezi spoluvlastníky, zejména s ohledem na existující užívací vazby k jednotlivým jednotkám a kontinuitu správy nemovitosti, i emocionálních vazeb.49. Žalobce je obchodní společností podnikající v oblasti realitní činnosti. Spoluvlastnický podíl ve výši jedné čtvrtiny nabyl úplatně od předchozích spoluvlastníků za celkovou částku cca 25 000 000 Kč, a to jako investici s cílem dosažení zisku prostřednictvím rozdělení domu na jednotky a jejich následného prodeje. Tento záměr je legitimním výkonem vlastnického práva. Současně však nelze přehlédnout, že žalobce vstoupil do již existujícího spoluvlastnického vztahu dobrovolně, jako profesionální subjekt, a převzal tak i podnikatelské riziko spojené s povahou nemovitosti, osobní strukturou ostatních spoluvlastníků i možnými limity budoucího uspořádání jejich vztahů.50. Při rozhodování o konkrétním způsobu vypořádání soud vycházel z hodnoty celku i z hodnoty jednotlivých přikazovaných jednotek. Žalobci byly přikázány jednotky v celkové hodnotě 50 610 000 Kč, tedy hodnota odpovídající jeho spoluvlastnickému podílu, přičemž bylo současně rozhodnuto o přiměřeném finančním dorovnání mezi žalovanými ve výši 1 205 000 Kč ve prospěch třetí žalované, která není solventní a není schopna vyplácet vypořádací podíly ostatním. Ostatní žalovaní převzali závazek také hradit vypořádací podíl ve prospěch podílu třetí žalované, čímž bylo dosaženo stabilního a realizovatelného řešení bez nutnosti dalších finančních operací.51. Soud se zabýval námitkami žalobce směřujícími proti skladbě přikázaných jednotek, zejména proti přikázání dvou nebytových jednotek, z nichž jedna je užívána jako pánský klub a je částečně zrekonstruována, druhá představuje zrekonstruovaný ateliér, a dále tří bytových jednotek, kdy svě z toho považoval za obtížně likvidní, neboť se jedná o velké byty. Žalobce navrhoval výměnu ateliéru za jiný byt, s čímž žalovaní nesouhlasili. Soud dospěl k závěru, že přikázané jednotky jsou samostatně funkční, obchodně využitelné a způsobilé dalšího zhodnocení. Skutečnost, že jejich skladba plně neodpovídá obchodní preferenci žalobce, sama o sobě neodůvodňuje zásah do návrhu žalovaných, který lépe respektuje dlouhodobé užívací a rodinné vazby k ostatním částem domu. Přijetí varianty navrhované žalobcem by znamenalo výraznější zásah do ustáleného způsobu užívání nemovitosti žalovanými, aniž by současně vedlo k podstatně spravedlivějšímu poměru hodnot.52. Soud vzal rovněž v úvahu, že žalobce jako profesionální realitní subjekt disponuje širšími možnostmi financování, rekonstrukce a následného prodeje přikázaných jednotek a je objektivně lépe vybaven nést podnikatelské riziko spojené s jejich zhodnocením. Řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví však neslouží k maximalizaci podnikatelského záměru jednoho ze spoluvlastníků, nýbrž k nalezení spravedlivého uspořádání poměrů všech účastníků. Žalobce nabyl spoluvlastnický podíl za 25 000 000 Kč, přičemž hodnota jemu přikázaných jednotek činí 50 610 000 Kč a dále podíl na společných částech domu v řádech dalších milionů; jeho majetková pozice tak zůstává zachována a objektivně příznivá, i při zohlednění nákladů spojených s případnými úpravami a prodejem jednotek.53. Na základě všech uvedených skutečností soud uzavřel, že varianta rozdělení navržená žalovanými lépe odpovídá požadavku spravedlivého vypořádání, respektuje historickou kontinuitu vlastnictví, osobní a podnikatelské vazby žalovaných k jednotlivým jednotkám a současně plně zachovává majetkovou hodnotu podílu žalobce i jeho možnost dalšího komerčního využití přikázaných jednotek. Proto soud rozhodl o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozsudku.54. Soud řízení o určení prvního správce pana , tituly před jménem,  , jméno FO,  zastavil, když žalobce v tomto rozsahu vzal svůj návrh zpět, žalobce dále argumentoval, že by o tomto soud měl rozhodnout ex offo, s touto argumentací se soud neztotožňuje. Žalovaní uvedli, že pan , tituly před jménem,  , jméno FO,  si nepřeje být nadále správcem a určení bez jeho souhlasu možný není, určit v tomto řízení třetí osobu též možné není. Správa společné nemovitosti probíhá dle běžných pravidel, správce mohou zvolit, mohou najmout, v případě, že dojde k neshodě, mohou vlastníci požádat o určení soud. Jinak má soud za to, že to je v diskreci spoluvlastníků a neshledává k tomu zákonný podklad.55. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl v souladu se Stanoviskem Ústavního soudu ze dne 13. 9. 2023, sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23 tedy, že obecným východiskem pro rozhodování o nákladech řízení souladným s ochranou vlastnického práva dle čl. 11 odst. 1 a práva na soudní ochranu dle čl. 36 odst. 1 LPS, aby žádný z účastníků neměl právo na náhradu nákladů řízení vůči jinému účastníku, ledaže by pro to byly dány zvláštní důvody. Soud tyto zvláštní důvody neshledal, strany spolu vyjednávaly běžným způsobem nijak se nevymykajícím dobrým mravům ani slušnosti, určitá neochota a rezervovanost vůči žalobci je pochopitelná a nevybočující. Stejně tak soud v jednání žalobce nespatřil jednání, které by bylo možné vnímat jako neslušné, pouze vykonával své vlastnické právo.56. Pokud jde o náhradu nákladů státu, ty spočívají ve znalečném za znalecký posudek, když znalec za účast při jednání odměnu nežádal. O znalečném bylo rozhodnuto usnesením č.j. 16 C 25/2023-127 ve výši 115 180 Kč. Z rozpočtových prostředků bylo znalci hrazeno 15 180 Kč. Soud rozhodl o úhradě nákladů státu rovným dílem, když se jedná o řízení iudicium duplex a rozhodnuto bylo v zásadě ve prospěch všech, 25 % ze státem hrazené částky je 3 795 Kč. Pariční lhůta byla stanovena standardní 3 dny, když nic neodůvodňovalo jiný postup.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 2. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li všichni účastníci (spoluvlastníci) povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, mohou se všichni domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH02:2025:16.C.25.2023.1","publishedAt":"2026-10-13","decisionAt":"2025-12-11","caseNumber":{"senate":16,"registry":"C","index":25,"year":2023,"pageNumber":200},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Klára","lastName":"Babičková","titlesAfter":"","function":"předsedkyně senátu"},"courtCode":"OSPH02","caseResultType":["ZASTAVENI","OSTATNI"],"caseSubject":"na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1040","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1142","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1143","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1144","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1147","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1158","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1159","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1126","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1134","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1141","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NEBYTOVY_PROSTOR","ZRUSENI_SPOLUVLASTNICTVI","ODDELENI_ZE_SPOLUVLASTNICTVI","SPOLUVLASTNICTVI","MAJETEK","PODILOVE_SPOLUVLASTNICTVI"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"RIGHT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":17,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}