{"uuid":"1d096b69-19b8-4ce6-80d3-44c5d7eea54d","header":[{"texts":[{"text":"Městský soud v Brně rozhodl samosoudcem JUDr. Miroslavem Králem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce:","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované:","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 88.494 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci 88.494 Kč s 15% úrokem z prodlení ročně z částky 18.000 Kč od 26.10.2023 do zaplacení, s 15% úrokem z prodlení ročně z částky 18.000 Kč od 26.11.2023 do zaplacení, s 15% úrokem z prodlení ročně z částky 18.000 Kč od 26.12.2023 do zaplacení, se 14,75% úrokem z prodlení ročně z částky 14.112 Kč od 19.4.2024 do zaplacení a se 14,75% úrokem z prodlení ročně z částky 20.382 Kč od 19.4.2024 do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci k rukám zástupce žalobce na nákladech řízení částku 21.545 Kč, do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci 88.494 Kč s 15% úrokem z prodlení ročně z částky 18.000 Kč od 26.10.2023 do zaplacení, s 15% úrokem z prodlení ročně z částky 18.000 Kč od 26.11.2023 do zaplacení, s 15% úrokem z prodlení ročně z částky 18.000 Kč od 26.12.2023 do zaplacení, se 14,75% úrokem z prodlení ročně z částky 14.112 Kč od 19.4.2024 do zaplacení a se 14,75% úrokem z prodlení ročně z částky 20.382 Kč od 19.4.2024 do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci k rukám zástupce žalobce na nákladech řízení částku 21.545 Kč, do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se svojí žalobou podanou k Městskému soudu v Brně domáhal vydání rozhodnutí, jímž by žalovaná byla uznána povinnou zaplatit žalobci částku 88.494 Kč s příslušenstvím představující dlužné nájemné za období říjen, listopad, prosinec 2023 včetně nedoplatku na vodném a stočném, jakož i nezaplacené faktury č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", to vše v souvislosti s uzavřenou smlouvou o nájmu rodinného domu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", stojící na pozemku parc.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parc.č.","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", jež byla uzavřena dne 27.5.2022.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Na základě provedeného dokazování dospěl soud k následujícím skutkovým závěrům. Dne 27.5.2022 byla uzavřena nájemní smlouva, a to mezi žalobcem jako pronajímatel a žalovanou jako nájemcem, jejímž předmětem byla nezkolaudovaná stavba na pozemku parc.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parc.č.","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále parc.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parc.č.","anonStyle":"ANON"},{"text":" a část parcely ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parc.č.","anonStyle":"ANON"},{"text":" - vyhrazená parkovací stání před stavbou na pozemku parc.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parc.č.","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to za účelem skladování, respektive uskladnění bytového vybavení s tím, že užívání k bydlení není do doby kolaudace možné, což nájemce vzal uzavřením dané smlouvy na vědomí. Nájem byl sjednán na dobu určitou, a to od 1.6.2022 do 30.6.2023. V článku IV. si účastníci sjednali nájemné ve výši 18.000 Kč měsíčně, jakož i zálohy na ceny služeb za vodné a stočné ve výši 1.000 Kč měsíčně, vše splatné nejpozději do 25. dne příslušného kalendářního měsíce, za který se platí nájemné. V odstavci č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" uvedeného článku se nájemce zavázal nejpozději v den uzavření smlouvy uhradit v hotovosti či na účet nájemce jistotu ve výši 3 měsíčního nájemného, tj. 54.000 Kč. V bodě 7 si účastníci sjednali, že součástí dodávky služeb není dodávka elektrické energie a topení, kdy nájemce se zavázal sjednat smlouvu o dodávce elektrické energie přímo s poskytovatel dané služby. Součástí nájemní smlouvy byl předávací protokol k rodinnému domu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 27.5.2022. Dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k nájemní smlouvě ze dne 1.12.2022 byl řádně vymezen předmět nájmu, a to s ohledem na vydaný kolaudační souhlas Městským úřadem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 4.11.2022. Pronajímatel tak konstatuje, že vlastníkem rodinného domu na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" nacházející se na pozemku parc.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parc.č.","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakož i pozemku parc.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parc.č.","anonStyle":"ANON"},{"text":" a části parcely ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parc.č.","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl nájem sjednán do 30.6.2023 a dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k nájemní smlouvě ze dne 1.7.2023 byl nájem sjednán na dobu určitou do 30.6.2024. Z emailové korespondence mezi účastníky soud zjistil, že dne 15.5.2024 žalobce vyčíslil dlužnou částku na 100.000 Kč sestávající se z částky 88.495 Kč jako dluh za užívání domu na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 11.500 Kč jako náklady na kompletní opravy. Dne 15.1.2024 žalovaná písemně žalobci sděluje, že s dlužnou částkou souhlasí a tuto se zavazuje splácet dle svých finančních možností.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z faktury č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vystavené dne 6.9.2023, splatné dne 20.9.2023 soud zjistil, že společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". provedla vyúčtování nedoplatku spotřebované elektrické energie za období od 12.6.2022 do 31.8.2023 v celkové částce 9.411,93 Kč (fakturována celkem 35.411,93 Kč mínus zaplacené zálohy ve výši 26.000 Kč). Fakturou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 5.1.2024, splatné dne 19.1.2024 fakturovala společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". nedoplatek za spotřebovanou elektrickou energii v období od 1.9.2023 do 31.12.2023 ve výši 627,55 Kč (10.187,55 Kč mínus zaplacené zálohy 9.560 Kč). Vodárenská akciová společnost, a.s. tak vyčíslila nedoplatek na vodném a stočném fakturou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" částkou 8.081 Kč a daňovým dokladem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" nedoplatek v částce 11.731 Kč. Opravným daňovým dokladem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pak Vodárenská akciová společnost, a.s. eviduje k 31.7.2023 po vystavení tohoto opravného daňového dokladu nedoplatek ve výši 7.301 Kč. Předžalobní výzvou ze dne 11.4.2024 byla žalovaná vyzvána k úhradě dlužné částky ve výši 114.494 Kč, a to nejpozději do 7 dnů od data tohoto podání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Vycházeje z provedeného dokazování dospěl soud k závěru, že podaná žaloba je důvodná co do důvodu i výše a jako takové jí bylo soudem bez dalšího vyhověno, neboť v průběhu řízení vzal soud za prokázáno, že mezi účastníky byla platně uzavřena smlouva o nájmu rodinného domu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", jež je součástí pozemku parc.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parc.č.","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" za sjednané nájemné ve výši 18.000 Kč měsíčně, splatné vždy do 25. dne příslušného měsíce. Ve smlouvě si účastníci dále sjednali povinnost žalované platit zálohy na ceny služeb poskytovaných s nájmem, a to konkrétně za vodné a stočené ve výši 1.000 Kč měsíčně s tím, že jistotu ve výši 3 měsíčního nájemného žalovaná uhradí nejpozději v den uzavření smlouvy. Součástí dodávky služeb nebyla dodávka elektrické energie a elektrického topení, kdy žalovaná byla povinna sjednat smlouvu o dodávce elektrické energie přímo s poskytovatelem dané služby. Své finanční povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy v duchu ust. § 2235 a následující o.z. však žalovaná řádně a včas neplnila a za měsíce říjen, listopad a prosinec 2023 nájem žalobci nezaplatila. Žalobci tak vznikl dluh na nájemném za dané měsíce v celkové výši 54.000 Kč a dále nedoplatek na vodném a stočném, a to až do 31.12.2023 po odpočtu uhrazených záloh celkem 14.112 Kč. Ačkoliv součástí článku IV. je i bod 7, žalovaná svoji smluvní povinnost ani v daném rozsahu nesplnila, když k zajištění komfortu ubytování po celou dobu trvání nájmu uhradil spotřebovanou elektrickou energii žalobce, vzniklo žalované za danou nečinnost v rozsahu „elektrické energie” bezdůvodné obohacení, jež vyplývá z faktur společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v celkové výši 20.382 Kč v duchu ust. § 2991 o.z. V součtu tak představuje dluh celkem 88.494 Kč, tedy částku, jež představuje předmět tohoto sporu. S ohledem na skutečnost, že předmětná částka nebyla mezi účastníky sporná, a to jak vyplývá z emailové korespondence mezi účastníky, a to z poloviny ledna roku 2024, soud tak další důkazy neprováděl a žalobě v daném rozsahu zcela vyhověl, když dle sdělení žalobce byla složená jistota započtena na dlužné nájemné nejdříve splatné, a to již za měsíce květen, červenec a září roku 2023, kdy žalovaná rovněž své zákonné a hlavně smluvní povinnosti řádně neplnila. Soud shledává nárok žalobce jako zcela opodstatněn a vedle dlužné jistiny tomuto přiznal i dlužné příslušenství pohledávky, v daném případě úroky z prodlení s odkazem na § 1968 a následující o.z. ve spojení s § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. účinném k prvému dni prodlení. Lhůta ke splnění povinnosti byla soudem stanovena s odkazem na § 160 odst. 1 o.s.ř. v rozsahu 3 dnů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. kdy soud plně úspěšnému žalobci přiznal účelně vynaložené náklady tohoto řízení spočívající v zaplaceném soudním poplatku ve výši 3.540 Kč, jakož i v nákladech za právní zastoupení, a to za tři úkony právní služby po 4.660 Kč, tři režijní paušály po 300 Kč, to vše vyjma SOPu vynásobeno o 21% DPH, tedy celkem 21.545 Kč, z čehož DPH představuje 3.125 Kč (§ 7,13 odst. 1,3 vyhlášky č. 177/1996 Sb. a § 137 odst. 3 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Protože byly splněny všechny zákonné předpoklady pro postup dle § 115a o.s.ř., soud ve věci vyhlásil rozhodnutí, aniž by nařídil jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se svojí žalobou podanou k Městskému soudu v Brně domáhal vydání rozhodnutí, jímž by žalovaná byla uznána povinnou zaplatit žalobci částku 88.494 Kč s příslušenstvím představující dlužné nájemné za období říjen, listopad, prosinec 2023 včetně nedoplatku na vodném a stočném, jakož i nezaplacené faktury č. , hodnota,  a , hodnota, , to vše v souvislosti s uzavřenou smlouvou o nájmu rodinného domu č. , hodnota,  na , adresa, , stojící na pozemku parc.č. , parc.č., , vše v k.ú. , adresa, , jež byla uzavřena dne 27.5.2022.2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.3. Na základě provedeného dokazování dospěl soud k následujícím skutkovým závěrům. Dne 27.5.2022 byla uzavřena nájemní smlouva, a to mezi žalobcem jako pronajímatel a žalovanou jako nájemcem, jejímž předmětem byla nezkolaudovaná stavba na pozemku parc.č. , parc.č.,  a dále parc.č. , parc.č.,  a část parcely , parc.č.,  - vyhrazená parkovací stání před stavbou na pozemku parc.č. , parc.č., , a to za účelem skladování, respektive uskladnění bytového vybavení s tím, že užívání k bydlení není do doby kolaudace možné, což nájemce vzal uzavřením dané smlouvy na vědomí. Nájem byl sjednán na dobu určitou, a to od 1.6.2022 do 30.6.2023. V článku IV. si účastníci sjednali nájemné ve výši 18.000 Kč měsíčně, jakož i zálohy na ceny služeb za vodné a stočné ve výši 1.000 Kč měsíčně, vše splatné nejpozději do 25. dne příslušného kalendářního měsíce, za který se platí nájemné. V odstavci č. , hodnota,  uvedeného článku se nájemce zavázal nejpozději v den uzavření smlouvy uhradit v hotovosti či na účet nájemce jistotu ve výši 3 měsíčního nájemného, tj. 54.000 Kč. V bodě 7 si účastníci sjednali, že součástí dodávky služeb není dodávka elektrické energie a topení, kdy nájemce se zavázal sjednat smlouvu o dodávce elektrické energie přímo s poskytovatel dané služby. Součástí nájemní smlouvy byl předávací protokol k rodinnému domu č. , hodnota, , obec , adresa,  ze dne 27.5.2022. Dodatkem č. , hodnota,  k nájemní smlouvě ze dne 1.12.2022 byl řádně vymezen předmět nájmu, a to s ohledem na vydaný kolaudační souhlas Městským úřadem , adresa,  ze dne 4.11.2022. Pronajímatel tak konstatuje, že vlastníkem rodinného domu na , adresa,  nacházející se na pozemku parc.č. , parc.č., , vše v k.ú. , adresa, , jakož i pozemku parc.č. , parc.č.,  a části parcely , parc.č., . Dodatkem č. , hodnota,  byl nájem sjednán do 30.6.2023 a dodatkem č. , hodnota,  k nájemní smlouvě ze dne 1.7.2023 byl nájem sjednán na dobu určitou do 30.6.2024. Z emailové korespondence mezi účastníky soud zjistil, že dne 15.5.2024 žalobce vyčíslil dlužnou částku na 100.000 Kč sestávající se z částky 88.495 Kč jako dluh za užívání domu na , adresa,  a 11.500 Kč jako náklady na kompletní opravy. Dne 15.1.2024 žalovaná písemně žalobci sděluje, že s dlužnou částkou souhlasí a tuto se zavazuje splácet dle svých finančních možností.4. Z faktury č. , hodnota,  vystavené dne 6.9.2023, splatné dne 20.9.2023 soud zjistil, že společnost , právnická osoba, . provedla vyúčtování nedoplatku spotřebované elektrické energie za období od 12.6.2022 do 31.8.2023 v celkové částce 9.411,93 Kč (fakturována celkem 35.411,93 Kč mínus zaplacené zálohy ve výši 26.000 Kč). Fakturou č. , hodnota,  ze dne 5.1.2024, splatné dne 19.1.2024 fakturovala společnost , právnická osoba, . nedoplatek za spotřebovanou elektrickou energii v období od 1.9.2023 do 31.12.2023 ve výši 627,55 Kč (10.187,55 Kč mínus zaplacené zálohy 9.560 Kč). Vodárenská akciová společnost, a.s. tak vyčíslila nedoplatek na vodném a stočném fakturou č. , hodnota,  částkou 8.081 Kč a daňovým dokladem č. , hodnota,  nedoplatek v částce 11.731 Kč. Opravným daňovým dokladem č. , hodnota,  pak Vodárenská akciová společnost, a.s. eviduje k 31.7.2023 po vystavení tohoto opravného daňového dokladu nedoplatek ve výši 7.301 Kč. Předžalobní výzvou ze dne 11.4.2024 byla žalovaná vyzvána k úhradě dlužné částky ve výši 114.494 Kč, a to nejpozději do 7 dnů od data tohoto podání.5. Vycházeje z provedeného dokazování dospěl soud k závěru, že podaná žaloba je důvodná co do důvodu i výše a jako takové jí bylo soudem bez dalšího vyhověno, neboť v průběhu řízení vzal soud za prokázáno, že mezi účastníky byla platně uzavřena smlouva o nájmu rodinného domu č. , hodnota,  na , adresa, , jež je součástí pozemku parc.č. , parc.č., , vše v k.ú. , adresa,  za sjednané nájemné ve výši 18.000 Kč měsíčně, splatné vždy do 25. dne příslušného měsíce. Ve smlouvě si účastníci dále sjednali povinnost žalované platit zálohy na ceny služeb poskytovaných s nájmem, a to konkrétně za vodné a stočené ve výši 1.000 Kč měsíčně s tím, že jistotu ve výši 3 měsíčního nájemného žalovaná uhradí nejpozději v den uzavření smlouvy. Součástí dodávky služeb nebyla dodávka elektrické energie a elektrického topení, kdy žalovaná byla povinna sjednat smlouvu o dodávce elektrické energie přímo s poskytovatelem dané služby. Své finanční povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy v duchu ust. § 2235 a následující o.z. však žalovaná řádně a včas neplnila a za měsíce říjen, listopad a prosinec 2023 nájem žalobci nezaplatila. Žalobci tak vznikl dluh na nájemném za dané měsíce v celkové výši 54.000 Kč a dále nedoplatek na vodném a stočném, a to až do 31.12.2023 po odpočtu uhrazených záloh celkem 14.112 Kč. Ačkoliv součástí článku IV. je i bod 7, žalovaná svoji smluvní povinnost ani v daném rozsahu nesplnila, když k zajištění komfortu ubytování po celou dobu trvání nájmu uhradil spotřebovanou elektrickou energii žalobce, vzniklo žalované za danou nečinnost v rozsahu „elektrické energie” bezdůvodné obohacení, jež vyplývá z faktur společnosti , právnická osoba, . č. , hodnota,  a , hodnota,  v celkové výši 20.382 Kč v duchu ust. § 2991 o.z. V součtu tak představuje dluh celkem 88.494 Kč, tedy částku, jež představuje předmět tohoto sporu. S ohledem na skutečnost, že předmětná částka nebyla mezi účastníky sporná, a to jak vyplývá z emailové korespondence mezi účastníky, a to z poloviny ledna roku 2024, soud tak další důkazy neprováděl a žalobě v daném rozsahu zcela vyhověl, když dle sdělení žalobce byla složená jistota započtena na dlužné nájemné nejdříve splatné, a to již za měsíce květen, červenec a září roku 2023, kdy žalovaná rovněž své zákonné a hlavně smluvní povinnosti řádně neplnila. Soud shledává nárok žalobce jako zcela opodstatněn a vedle dlužné jistiny tomuto přiznal i dlužné příslušenství pohledávky, v daném případě úroky z prodlení s odkazem na § 1968 a následující o.z. ve spojení s § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. účinném k prvému dni prodlení. Lhůta ke splnění povinnosti byla soudem stanovena s odkazem na § 160 odst. 1 o.s.ř. v rozsahu 3 dnů.6. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. kdy soud plně úspěšnému žalobci přiznal účelně vynaložené náklady tohoto řízení spočívající v zaplaceném soudním poplatku ve výši 3.540 Kč, jakož i v nákladech za právní zastoupení, a to za tři úkony právní služby po 4.660 Kč, tři režijní paušály po 300 Kč, to vše vyjma SOPu vynásobeno o 21% DPH, tedy celkem 21.545 Kč, z čehož DPH představuje 3.125 Kč (§ 7,13 odst. 1,3 vyhlášky č. 177/1996 Sb. a § 137 odst. 3 o.s.ř.).7. Protože byly splněny všechny zákonné předpoklady pro postup dle § 115a o.s.ř., soud ve věci vyhlásil rozhodnutí, aniž by nařídil jednání.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím soudu zdejšího, a to ve třech písemných vyhotoveních.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":18,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně to, co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může se oprávněný domáhat svého nároku návrhem na výkon soudního rozhodnutí nebo exekucí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":18,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:MSBR:2025:16.C.330.2024.1","publishedAt":"2025-08-07","decisionAt":"2025-05-20","caseNumber":{"senate":16,"registry":"C","index":330,"year":2024,"pageNumber":39},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Miroslav","lastName":"Král","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"MSBR","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"zaplacení 88 494 Kč s příslušenstvím - nájemné","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DLUZNE_NAJEMNE","BEZDUVODNE_OBOHACENI","SMLOUVA_NAJEMNI","AKCIE"]},"styles":[{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":18,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":18,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}