{"uuid":"1e79a2c5-e8da-4ee1-a896-93653feca772","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudkyní JUDr. Ludmilou Vlčkovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupen advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizována dvě slova","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"trvale hlášen na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o žalobě na zaplacení částky 7 414 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 7 414 Kč s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 4 207 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 207 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši 7 534 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku, k rukám právního zástupce žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokáta se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 7 414 Kč s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 4 207 Kč od [datum] do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 207 Kč od [datum] do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.\nII. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši 7 534 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku, k rukám právního zástupce žalobce [příjmení] [jméno] [příjmení], [anonymizováno], advokáta se sídlem [adresa].","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobce se podanou žalobou domáhal zaplacení částky 7 414 Kč s příslušenstvím, což představuje bezdůvodné obohacení na nájemném po ukončení nájemního vztahu a nedoplatek z vyúčtování služeb od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaný se k věci nevyjádřil. K nařízenému jednání se nedostavil. Soud postupoval dle § 101 ods. 3 o.s.ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Na základě provedeného dokazování bylo zjištěno, že žalobce je vlastníkem obytného domu s bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", ul. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný je bývalým nájemcem bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na uvedené adrese. Nájemní smlouva byla mezi účastníky uzavřena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou v délce trvání tří měsíců od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemní vztah skončil ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a byt byl žalovaným předán dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Měsíční nájemné činilo 4 207 Kč. Žalovaný neuhradil nájemné za září 2019 ve výši 4 207 Kč. Vyúčtování služeb za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" činilo nedoplatek ve výši 3 207 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud má takto za zjištěné, že mezi žalobcem a žalovaným byl nájemní vztah, na základě kterého žalovaný užíval byt ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", ul. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemní vztah skončil dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ale žalovaný byt odevzdal až dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za užívání bytu vznikl žalovanému dluh na nedoplatku z vyúčtování služeb za část roku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 3 207 Kč a dluh na nájemném za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 4 207 Kč, který žalovaný přes výzvy žalobci nezaplatil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V rámci právní úvahy soud vycházel z ustanovení §§ 2235 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále jen o.z.) a zejména z ustanovení § 2246 o.z., dále z dopadajících ustanovení zák. č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a ze smluvního ujednání účastníků. Žalovaný nárok posoudil soud jako důvodný v celém rozsahu a žalobě beze zbytku vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle § 142 ods. 1 o.s.ř., kdy žalobce byl ve věci zcela úspěšný. Přiznané náklady řízení jsou za zaplacený soudní poplatek ve výši 1 000 Kč a za právní zastoupení ve výši tří úkonů po 1 500 Kč, třikrát paušál po 300 Kč a 21% DPH. Celkem 7 534 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobce se podanou žalobou domáhal zaplacení částky 7 414 Kč s příslušenstvím, což představuje bezdůvodné obohacení na nájemném po ukončení nájemního vztahu a nedoplatek z vyúčtování služeb od [datum] do [datum].\nŽalovaný se k věci nevyjádřil. K nařízenému jednání se nedostavil. Soud postupoval dle § 101 ods. 3 o.s.ř.\nNa základě provedeného dokazování bylo zjištěno, že žalobce je vlastníkem obytného domu s bytu [adresa] v [obec], ul. [ulice]. Žalovaný je bývalým nájemcem bytu [číslo] na uvedené adrese. Nájemní smlouva byla mezi účastníky uzavřena dne [datum] Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou v délce trvání tří měsíců od [datum]. Nájemní vztah skončil ke dni [datum] a byt byl žalovaným předán dne [datum]. Měsíční nájemné činilo 4 207 Kč. Žalovaný neuhradil nájemné za září 2019 ve výši 4 207 Kč. Vyúčtování služeb za období od [datum] do [datum] činilo nedoplatek ve výši 3 207 Kč.\nSoud má takto za zjištěné, že mezi žalobcem a žalovaným byl nájemní vztah, na základě kterého žalovaný užíval byt [číslo] v [obec], ul. [adresa]. Nájemní vztah skončil dne [datum], ale žalovaný byt odevzdal až dne [datum]. Za užívání bytu vznikl žalovanému dluh na nedoplatku z vyúčtování služeb za část roku [rok] ve výši 3 207 Kč a dluh na nájemném za [anonymizováno] [rok] ve výši 4 207 Kč, který žalovaný přes výzvy žalobci nezaplatil.\nV rámci právní úvahy soud vycházel z ustanovení §§ 2235 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále jen o.z.) a zejména z ustanovení § 2246 o.z., dále z dopadajících ustanovení zák. č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a ze smluvního ujednání účastníků. Žalovaný nárok posoudil soud jako důvodný v celém rozsahu a žalobě beze zbytku vyhověl.\nO nákladech řízení bylo rozhodnuto dle § 142 ods. 1 o.s.ř., kdy žalobce byl ve věci zcela úspěšný. Přiznané náklady řízení jsou za zaplacený soudní poplatek ve výši 1 000 Kč a za právní zastoupení ve výši tří úkonů po 1 500 Kč, třikrát paušál po 300 Kč a 21% DPH. Celkem 7 534 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku nelze podat odvolání (ust. § 202 ods. 2 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSMO:2022:13.C.222.2022.2","publishedAt":"2022-11-07","decisionAt":"2022-09-27","caseNumber":{"senate":13,"registry":"C","index":222,"year":2022,"pageNumber":18},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Ludmila","lastName":"Vlčková","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSMO","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"7 414 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"202","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2246","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2235","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["BEZDUVODNE_OBOHACENI","PENEZITE_PLNENI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}