{"uuid":"1f2261c3-98d4-4cab-9171-aeba9590b390","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 6 rozhodl samosoudcem JUDr. Tomášem Loudou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro určení vlastnictví","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Určuje se, že je žalobkyně vlastníkem pozemku parcelní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"část obce","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec Praha.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Určuje se, že je žalobkyně vlastníkem pozemku parcelní [číslo] k.ú. [část obce], obec Praha.\nII. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se podanou žalobou domáhala vydání výše uvedeného rozsudku s odůvodněním, že je vlastníkem pozemku p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" jehož součástí je rodinný dům ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a pozemku p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" vše k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"část obce","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec Praha (dále též jako„ Původní pozemek“). Žalobkyně zjistila, že v tomto katastrálním území vznikl pozemek p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 43 m² (dále též jako„ Předmětný pozemek“), jehož zapsaným vlastníkem je žalovaný. Podle katastrální mapy se však jedná o pozemek, který tvoří nedílný celek s Původním pozemkem. Tento celek je oplocen jedním plotem, který jej odděluje od pozemků sousedů a od ulice ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":", a takto jej žalobkyně dlouhá desetiletí užívá. Podle obsahu listin vznikl předmětný pozemek jako samostatný jen v důsledku odstranění předchozích chyb v katastru, resp. nepřesností vyvolaných při dělení původního pozemku. Následnou digitalizací a výrazným zpřesněním měření byl pozemek zapsán nejprve na původního vlastníka pana ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" a následně na žalovaného. Žalobkyně užívá nyní samostatný pozemek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako faktickou součást svého pozemku nejméně od roku 1970, a po celou dobu s ním nakládá jako s pozemkem vlastním, a došlo tak k jeho vydržení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se k podané žalobě nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že je žalobkyně vedena jako vlastník pozemku p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" jehož součástí je dům ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a pozemku p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" vše k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"část obce","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec Praha. Žalovaný je veden jako vlastník sousedního pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 43 m², k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"část obce","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec Praha. Z prohlášení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že rodina ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" fakticky užívala a užívá pozemek současného p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k.ú ","anonStyle":"NONE"},{"text":"část obce","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako nedílnou součást pozemku p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na němž stojí rodinný dům ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", neboť oba pozemky tvoří fakticky jeden užívaný celek, jsou oploceny jedním plotem oddělujícím je od pozemku sousedů a od ulice ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":". Skutečnost, že jsou oba pozemky oploceny jedním plotem oddělujícím je od pozemku sousedů a od ulice ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":", potvrzují též předložené fotografie. Tento stav si jmenovaní pamatují nejpozději od roku 1970, neboť od této doby byli sousedy rodiny ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" a od této doby se rodiny stýkaly. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" pak měli jmenovaní na mysli původní vlastníky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba narození v 30. letech 20. století, následně jejich syna ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeného v roce 1963 a jeho manželku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z kupní smlouvy ze dne 26. 11. 1970 a ze dne 16. 12. 1974 soud zjistil, že Původní pozemek nabyli rodiče manžela žalobkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum narození","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z usnesení zdejšího soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo jednací","anonStyle":"ANON"},{"text":" a notářského zápisu NZ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobkyně nabyla Původní pozemek na základě darovací smlouvy od svého manžela ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeného 9. 6. 1963, který Původní pozemek zdědil po svém otci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeném dne 26. 1. 1931, zemřelém dne 25. 12. 2016.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Shora uvedené důkazy posoudil soud jako věrohodné, když nezaznamenal žádnou skutečnost, která by jejich věrohodnost zpochybňovala a žádná taková skutečnost nebyla účastníky tvrzena. Žádná ze stran pak nezpochybnila pravost nebo pravdivost některé z listin, z kterých soud při svém rozhodování vycházel.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 80 písm. c) o.s.ř. žalobou (návrhem na zahájení řízení) lze uplatnit, aby bylo rozhodnuto zejména o určení, zda tu právní vztah nebo právo je či není, je-li na tom naléhavý právní zájem. Soud se nejprve zabýval otázkou, zda má žalobkyně na určení svého vlastnického práva právní zájem. Soud v daném případě vycházel z konstantní judikatury (srov. rozhodnutí Nejvyššího soudu 22 Cdo 1430/2001), podle které má žalobce právní zájem na určení vlastnictví nemovitosti, má-li dojít na podkladě vydaného rozhodnutí ke správnému zápisu do katastru nemovitostí. Žalovaný je vedena v katastru nemovitostí jako vlastník Předmětného pozemku, a žalobkyně tak má právní zájem na určení svého vlastnického práva, neboť na základě takového rozhodnutí může dojít k správnému zápisu do katastru nemovitostí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle § 1089 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“), drží-li poctivý držitel vlastnické právo po určenou dobu, vydrží je a nabude věc do vlastnictví. Podle § 1090 odst. 1 o. z. k vydržení se vyžaduje pravost držby a aby se držba zakládala na právním důvodu, který by postačil ke vzniku vlastnického práva, pokud by náleželo převodci nebo kdyby bylo zřízeno oprávněnou osobou. Podle § 1091 odst. 2 o. z. k vydržení vlastnického práva k nemovité věci je potřebná nepřerušená držba trvající deset let. Podle § 1092 o. z. do vydržecí doby se ve prospěch vydržitele započte i doba řádné a poctivé držby jeho předchůdce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Žalobkyně a její právní předchůdci užívali na základě výše uvedených kupních smluv Předmětný pozemek společně s Původním pozemkem jako jeden celek, který byl oplocen jedním plotem oddělujícím jej od pozemku sousedů a od ulice ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":", a chovali se k těmto pozemkům jako k vlastním, a to po celou dobu, tj. od 70. let minulého století. Žalobkyně a její právní předchůdci tak byli v dobré víře, že je Předmětný pozemek jejich vlastnictvím a zároveň jej drželi na základě výše uvedených kupních smluv, a tedy se jednalo o držbu pravou a poctivou. Byly tedy naplněny podmínky pro vydržení, a soud podané žalobě vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. O nákladech řízen soud rozhodl podle § 143 o.s.ř., podle kterého žalovaný, který neměl úspěch ve věci, má právo na náhradu nákladů řízení proti žalobci, jestliže svým chováním nezavdal příčinu k podání návrhu na zahájení řízení. Žalovaný svým chováním nezavdal příčinu k podání určovací žaloby, a má tak právo na náhradu nákladů řízení. Žalovanému však žádné náklady řízení nevznikly.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se podanou žalobou domáhala vydání výše uvedeného rozsudku s odůvodněním, že je vlastníkem pozemku p. [číslo] jehož součástí je rodinný dům [adresa], a pozemku p. [číslo] vše k.ú. [část obce], obec Praha (dále též jako„ Původní pozemek“). Žalobkyně zjistila, že v tomto katastrálním území vznikl pozemek p. [číslo] o výměře 43 m² (dále též jako„ Předmětný pozemek“), jehož zapsaným vlastníkem je žalovaný. Podle katastrální mapy se však jedná o pozemek, který tvoří nedílný celek s Původním pozemkem. Tento celek je oplocen jedním plotem, který jej odděluje od pozemků sousedů a od ulice [ulice], a takto jej žalobkyně dlouhá desetiletí užívá. Podle obsahu listin vznikl předmětný pozemek jako samostatný jen v důsledku odstranění předchozích chyb v katastru, resp. nepřesností vyvolaných při dělení původního pozemku. Následnou digitalizací a výrazným zpřesněním měření byl pozemek zapsán nejprve na původního vlastníka pana [jméno] [celé jméno žalovaného] a následně na žalovaného. Žalobkyně užívá nyní samostatný pozemek [číslo] jako faktickou součást svého pozemku nejméně od roku 1970, a po celou dobu s ním nakládá jako s pozemkem vlastním, a došlo tak k jeho vydržení.\n2. Žalovaný se k podané žalobě nevyjádřil.\n3. Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že je žalobkyně vedena jako vlastník pozemku p. [číslo] jehož součástí je dům [adresa], a pozemku p. [číslo] vše k.ú. [část obce], obec Praha. Žalovaný je veden jako vlastník sousedního pozemku [adresa] o výměře 43 m², k.ú. [část obce], obec Praha. Z prohlášení [jméno] [příjmení], [jméno] [příjmení], [jméno] [příjmení], [jméno] [příjmení], [jméno] [příjmení] a [jméno] [příjmení] soud zjistil, že rodina [příjmení] fakticky užívala a užívá pozemek současného p. [číslo] v k.ú [část obce] jako nedílnou součást pozemku p. [číslo] na němž stojí rodinný dům [adresa], neboť oba pozemky tvoří fakticky jeden užívaný celek, jsou oploceny jedním plotem oddělujícím je od pozemku sousedů a od ulice [ulice]. Skutečnost, že jsou oba pozemky oploceny jedním plotem oddělujícím je od pozemku sousedů a od ulice [ulice], potvrzují též předložené fotografie. Tento stav si jmenovaní pamatují nejpozději od roku 1970, neboť od této doby byli sousedy rodiny [příjmení] a od této doby se rodiny stýkaly. [příjmení] [příjmení] pak měli jmenovaní na mysli původní vlastníky [jméno] a [jméno] [příjmení], oba narození v 30. letech 20. století, následně jejich syna [jméno], narozeného v roce 1963 a jeho manželku [celé jméno žalobkyně].\n4. Z kupní smlouvy ze dne 26. 11. 1970 a ze dne 16. 12. 1974 soud zjistil, že Původní pozemek nabyli rodiče manžela žalobkyně [jméno] [příjmení] a [jméno] [příjmení] od [jméno] [příjmení], [datum narození]. Z usnesení zdejšího soudu [číslo jednací] a notářského zápisu NZ [číslo] soud zjistil, že žalobkyně nabyla Původní pozemek na základě darovací smlouvy od svého manžela [jméno] [příjmení], narozeného 9. 6. 1963, který Původní pozemek zdědil po svém otci [jméno] [příjmení], narozeném dne 26. 1. 1931, zemřelém dne 25. 12. 2016.\n5. Shora uvedené důkazy posoudil soud jako věrohodné, když nezaznamenal žádnou skutečnost, která by jejich věrohodnost zpochybňovala a žádná taková skutečnost nebyla účastníky tvrzena. Žádná ze stran pak nezpochybnila pravost nebo pravdivost některé z listin, z kterých soud při svém rozhodování vycházel.\n6. Podle § 80 písm. c) o.s.ř. žalobou (návrhem na zahájení řízení) lze uplatnit, aby bylo rozhodnuto zejména o určení, zda tu právní vztah nebo právo je či není, je-li na tom naléhavý právní zájem. Soud se nejprve zabýval otázkou, zda má žalobkyně na určení svého vlastnického práva právní zájem. Soud v daném případě vycházel z konstantní judikatury (srov. rozhodnutí Nejvyššího soudu 22 Cdo 1430/2001), podle které má žalobce právní zájem na určení vlastnictví nemovitosti, má-li dojít na podkladě vydaného rozhodnutí ke správnému zápisu do katastru nemovitostí. Žalovaný je vedena v katastru nemovitostí jako vlastník Předmětného pozemku, a žalobkyně tak má právní zájem na určení svého vlastnického práva, neboť na základě takového rozhodnutí může dojít k správnému zápisu do katastru nemovitostí.\n7. Podle § 1089 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“), drží-li poctivý držitel vlastnické právo po určenou dobu, vydrží je a nabude věc do vlastnictví. Podle § 1090 odst. 1 o. z. k vydržení se vyžaduje pravost držby a aby se držba zakládala na právním důvodu, který by postačil ke vzniku vlastnického práva, pokud by náleželo převodci nebo kdyby bylo zřízeno oprávněnou osobou. Podle § 1091 odst. 2 o. z. k vydržení vlastnického práva k nemovité věci je potřebná nepřerušená držba trvající deset let. Podle § 1092 o. z. do vydržecí doby se ve prospěch vydržitele započte i doba řádné a poctivé držby jeho předchůdce.\n8. Žalobkyně a její právní předchůdci užívali na základě výše uvedených kupních smluv Předmětný pozemek společně s Původním pozemkem jako jeden celek, který byl oplocen jedním plotem oddělujícím jej od pozemku sousedů a od ulice [ulice], a chovali se k těmto pozemkům jako k vlastním, a to po celou dobu, tj. od 70. let minulého století. Žalobkyně a její právní předchůdci tak byli v dobré víře, že je Předmětný pozemek jejich vlastnictvím a zároveň jej drželi na základě výše uvedených kupních smluv, a tedy se jednalo o držbu pravou a poctivou. Byly tedy naplněny podmínky pro vydržení, a soud podané žalobě vyhověl.\n9. O nákladech řízen soud rozhodl podle § 143 o.s.ř., podle kterého žalovaný, který neměl úspěch ve věci, má právo na náhradu nákladů řízení proti žalobci, jestliže svým chováním nezavdal příčinu k podání návrhu na zahájení řízení. Žalovaný svým chováním nezavdal příčinu k podání určovací žaloby, a má tak právo na náhradu nákladů řízení. Žalovanému však žádné náklady řízení nevznikly.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 6. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH06:2022:33.C.161.2021.1","publishedAt":"2022-11-04","decisionAt":"2022-05-17","caseNumber":{"senate":33,"registry":"C","index":161,"year":2021,"pageNumber":37},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Tomáš","lastName":"Louda","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSPH06","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o určení vlastnictví","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"80","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"143","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1091","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1090","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1089","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1092","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DRZBA","NOTARSKY_ZAPIS","SMLOUVA_DAROVACI","SMLOUVA_KUPNI","VYDRZENI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}