{"uuid":"2045a1be-b294-425f-b41e-5a840ac61e97","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Karviné - pobočka v Havířově rozhodl soudkyní Mgr. Michaelou Turčíkovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 35 097 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s ročním úrokem z prodlení ve výši 12,75 % z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a s ročním úrokem z prodlení ve výši 12 % z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" k rukám zástupce žalobkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku , částka,  s ročním úrokem z prodlení ve výši 12,75 % z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a s ročním úrokem z prodlení ve výši 12 % z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši , částka,  k rukám zástupce žalobkyně , Jméno advokáta,  do tří dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se domáhala po žalované zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím s odůvodněním, že je vlastníkem pozemku p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je bytový dům č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně a žalovaná uzavřely dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvu o nájmu bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájem byl sjednán na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemné za užívání bytu bylo sjednáno ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně, nájemné za užívání vybavení bytu bylo sjednáno ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně, zálohy na služby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Nájemné a zálohy byly splatné do posledního dne měsíce, za který se nájem platí. Po skončení nájmu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná užívala byt až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za dobu užívání bytu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dluží žalovaná žalobkyni na nájemném za říjen 2024 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", na nájemném za listopad 2024 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a na náhradách za bezesmluvní užívání bytu v době od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejíž splatnost nastala na základě výzvy žalobkyně dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Žalobkyně svou neúčast omluvila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud věc projednal a rozhodl v souladu s § 101 odst. 3 o. s. ř. v nepřítomnosti účastníků řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že žalobkyně je vlastníkem pozemku p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Orlové, obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Ze smlouvy o nájmu bytu a evidenčního listu soud zjistil, že smlouvu uzavřely žalobkyně a žalovaná dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na základě smlouvy žalobkyně jako pronajímatelka přenechala žalované jako nájemkyni k užívání byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve 3. nadzemním podlaží dobu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájem byl sjednán na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná se zavázala platit měsíčně nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" základní nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za vybavení bytu) a zálohy na služby související s užíváním bytu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", které byly splatné nejpozději do posledního dne měsíce, za který se platí nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z výzvy k opuštění bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a druhé výzvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobkyně po skončení nájmu uplynutím sjednané doby vyzvala žalovanou k opuštění bytu. Žalovaná první výzvu převzala dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Druhá výzva k opuštění bytu se dostala do sféry dispozice žalované dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z protokolu o předání bytu soud zjistil, že žalovaná byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě č. p. 348 v Doubravě předala žalobkyni dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z předžalobní výzvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", dokladu o odeslání z téhož dne a dodejky soud zjistil, že žalobkyně před podáním žaloby vyzvala žalovanou k úhradě dlužné částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do sedmi dnů od doručení výzvy. Zásilka se byla uložena na poště dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. V řízení bylo prokázáno, že mezi žalobkyní a žalovanou byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena smlouva o nájmu bytu podle § 2201 ve spojení s § 2235 odst. 1 občanského zákoníku, na základě které žalobkyně přenechala žalované k užívání byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájem byl sjednán na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná se zavázala platit měsíčně nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zálohy na služby související s užíváním bytu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. Nájem skončil uplynutím sjednané doby nájmu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". K prodloužení nájemního vztahu dohodou smluvních stran ani ze zákona (§ 2285 občanského zákoníku) nedošlo. Po skončení nájmu žalovaná byt nadále užívala až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na nájemném za dobu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dluží žalovaná žalobkyni částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž nájemné za říjen 2024 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo splatné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nájemné za měsíc listopad 2024 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo splatné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za dobu bezesmluvního užívání bytu, tj. od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dluží žalovaná žalobkyni v souladu s § 2295 občanského zákoníku náhradu ve výši ujednaného nájemného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. náhradu za užívání bytu v listopadu 2024 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", v prosinci 2024 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", v lednu 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a v únoru 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". K úhradě náhrady za bezesmluvní užívání bytu do sedmi dnů vyzvala žalobkyně žalovanou předžalobní výzvou, která se dostala do sféry dispozice žalované dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy byla uložena na poště. Náhrada za bezesmluvní užívání bytu se tak stala splatnou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Požadavek žalobkyně na úroky z prodlení je v souladu § 1970 občanského zákoníku. Soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 1 o. s. ř. ve spojení s § 142a odst. 1 o. s. ř. a žalované uložil povinnost zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tato částka se skládá ze zaplaceného soudního poplatku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", odměny zástupce žalobkyně a náhrady jeho hotových výdajů za 3 úkony právní služby ve výši podle advokátního tarifu, konkrétně odměnu za převzetí věci ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za sepis předžalobní výzvy ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za sepis žaloby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a náhradu hotových výdajů ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (3x450 Kč). Ze základu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud vypočetl náhradu 21% DPH, jejíž je zástupce žalobkyně plátcem, a činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". V rámci požadavku na náhradu nákladů řízení žalobkyně požadovala částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako náklad na správní poplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za pořízení výpisu z katastru nemovitostí k prokázání aktivní věcné legitimace. Že správní poplatek zaplatila, žalobkyně neprokázala, nadto soud takový náklad nepovažuje za účelně vynaložený, když je běžnou soudní praxí, že vlastnické právo ve sporech z nájemních smluv je prokazováno bezplatným veřejně přístupným náhledem do katastru nemovitostí, přitom nájemní vztah mezi účastníky byl doložen nájemní smlouvou.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se domáhala po žalované zaplacení částky , částka,  s příslušenstvím s odůvodněním, že je vlastníkem pozemku p. č. , hodnota,  v k. ú. , adresa,  u , Anonymizováno, , jehož součástí je bytový dům č. p. , Anonymizováno, . Žalobkyně a žalovaná uzavřely dne , datum,  smlouvu o nájmu bytu č. , hodnota,  v domě č. p. , Anonymizováno, . Nájem byl sjednán na dobu určitou od , datum,  do , datum, . Nájemné za užívání bytu bylo sjednáno ve výši , částka,  měsíčně, nájemné za užívání vybavení bytu bylo sjednáno ve výši , částka,  měsíčně, zálohy na služby ve výši , částka,  měsíčně. Nájemné a zálohy byly splatné do posledního dne měsíce, za který se nájem platí. Po skončení nájmu dne , datum,  žalovaná užívala byt až do , datum, . Za dobu užívání bytu od , datum,  do , datum,  dluží žalovaná žalobkyni na nájemném za říjen 2024 částku , částka, , na nájemném za listopad 2024 částku , částka,  a na náhradách za bezesmluvní užívání bytu v době od , datum,  do , datum,  částku , částka, , jejíž splatnost nastala na základě výzvy žalobkyně dne , datum, .2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Žalobkyně svou neúčast omluvila.3. Soud věc projednal a rozhodl v souladu s § 101 odst. 3 o. s. ř. v nepřítomnosti účastníků řízení.4. Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že žalobkyně je vlastníkem pozemku p. č. , hodnota,  v k. ú. , adresa,  u Orlové, obci , adresa, .5. Ze smlouvy o nájmu bytu a evidenčního listu soud zjistil, že smlouvu uzavřely žalobkyně a žalovaná dne , datum, . Na základě smlouvy žalobkyně jako pronajímatelka přenechala žalované jako nájemkyni k užívání byt č. , hodnota,  ve 3. nadzemním podlaží dobu č. p. , Anonymizováno,  v , Anonymizováno, . Nájem byl sjednán na dobu určitou od , datum,  do , datum, . Žalovaná se zavázala platit měsíčně nájemné ve výši , částka,  (, částka,  základní nájemné a , částka,  za vybavení bytu) a zálohy na služby související s užíváním bytu ve výši , částka, , které byly splatné nejpozději do posledního dne měsíce, za který se platí nájemné.6. Z výzvy k opuštění bytu ze dne , datum,  a druhé výzvy ze dne , datum,  soud zjistil, že žalobkyně po skončení nájmu uplynutím sjednané doby vyzvala žalovanou k opuštění bytu. Žalovaná první výzvu převzala dne , datum, . Druhá výzva k opuštění bytu se dostala do sféry dispozice žalované dne , datum, .7. Z protokolu o předání bytu soud zjistil, že žalovaná byt č. , hodnota,  v domě č. p. 348 v Doubravě předala žalobkyni dne , datum, .8. Z předžalobní výzvy ze dne , datum, , dokladu o odeslání z téhož dne a dodejky soud zjistil, že žalobkyně před podáním žaloby vyzvala žalovanou k úhradě dlužné částky , částka,  do sedmi dnů od doručení výzvy. Zásilka se byla uložena na poště dne , datum, .9. V řízení bylo prokázáno, že mezi žalobkyní a žalovanou byla dne , datum,  uzavřena smlouva o nájmu bytu podle § 2201 ve spojení s § 2235 odst. 1 občanského zákoníku, na základě které žalobkyně přenechala žalované k užívání byt č. , hodnota,  v domě č. p. , Anonymizováno,  v obci , adresa, . Nájem byl sjednán na dobu určitou od , datum,  do , datum, . Žalovaná se zavázala platit měsíčně nájemné ve výši , částka,  a zálohy na služby související s užíváním bytu ve výši , částka, , a to nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. Nájem skončil uplynutím sjednané doby nájmu dne , datum, . K prodloužení nájemního vztahu dohodou smluvních stran ani ze zákona (§ 2285 občanského zákoníku) nedošlo. Po skončení nájmu žalovaná byt nadále užívala až do , datum, . Na nájemném za dobu od , datum,  do , datum,  dluží žalovaná žalobkyni částku , částka, , přičemž nájemné za říjen 2024 ve výši , částka,  bylo splatné , datum,  a nájemné za měsíc listopad 2024 ve výši , částka,  bylo splatné , datum, . Za dobu bezesmluvního užívání bytu, tj. od , datum,  do , datum,  dluží žalovaná žalobkyni v souladu s § 2295 občanského zákoníku náhradu ve výši ujednaného nájemného , částka, , tj. náhradu za užívání bytu v listopadu 2024 ve výši , částka, , v prosinci 2024 ve výši , částka, , v lednu 2025 ve výši , částka,  a v únoru 2025 ve výši , částka, . K úhradě náhrady za bezesmluvní užívání bytu do sedmi dnů vyzvala žalobkyně žalovanou předžalobní výzvou, která se dostala do sféry dispozice žalované dne , datum, , kdy byla uložena na poště. Náhrada za bezesmluvní užívání bytu se tak stala splatnou dne , datum, . Požadavek žalobkyně na úroky z prodlení je v souladu § 1970 občanského zákoníku. Soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl.10. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 1 o. s. ř. ve spojení s § 142a odst. 1 o. s. ř. a žalované uložil povinnost zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši , částka, . Tato částka se skládá ze zaplaceného soudního poplatku ve výši , částka, , odměny zástupce žalobkyně a náhrady jeho hotových výdajů za 3 úkony právní služby ve výši podle advokátního tarifu, konkrétně odměnu za převzetí věci ve výši , částka, , za sepis předžalobní výzvy ve výši , částka,  a za sepis žaloby ve výši , částka,  a náhradu hotových výdajů ve výši , částka,  (3x450 Kč). Ze základu ve výši , částka,  soud vypočetl náhradu 21% DPH, jejíž je zástupce žalobkyně plátcem, a činí , částka, . V rámci požadavku na náhradu nákladů řízení žalobkyně požadovala částku , částka,  jako náklad na správní poplatek ve výši , částka,  za pořízení výpisu z katastru nemovitostí k prokázání aktivní věcné legitimace. Že správní poplatek zaplatila, žalobkyně neprokázala, nadto soud takový náklad nepovažuje za účelně vynaložený, když je běžnou soudní praxí, že vlastnické právo ve sporech z nájemních smluv je prokazováno bezplatným veřejně přístupným náhledem do katastru nemovitostí, přitom nájemní vztah mezi účastníky byl doložen nájemní smlouvou.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ostravě, prostřednictvím Okresního soudu v Karviné - pobočky v Havířově. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSKI:2025:130.C.277.2025.25","publishedAt":"2025-12-08","decisionAt":"2025-10-01","caseNumber":{"senate":130,"registry":"C","index":277,"year":2025,"pageNumber":25},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Michaela","lastName":"Turčíková","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSKIHA","caseResultType":[],"caseSubject":"35 097 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2235/1","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2285","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2295","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAHRADA_NAKLADU","NAKLADY_RIZENI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}