{"uuid":"24a81f11-1c97-48e4-a6ff-65b10412a42a","header":[{"texts":[{"text":"USNESENÍ","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Okresní soud v Olomouci rozhodl samosoudkyní Mgr. Simonou Kremzerovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavní věřitelky: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavní dlužnici: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o nařízení soudního prodeje zástavy","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Soud nařizuje soudní prodej zástavy, a to nemovitých věcí ve výlučném vlastnictví zástavní dlužnice, a to:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, vymezené v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", která je součástí pozemku parc. č. St. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení katastrálního území","anonStyle":"ANON"},{"text":", včetně spoluvlastnického podílu o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na společných částech nemovité věci, zapsané na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení kat. pracoviště","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a to pro pohledávku zástavní věřitelky, dle Smlouvy o podnikatelském úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 11. 3. 2025, a to jistiny ve výši 5 850 000 Kč spolu s úrokem z úvěru ve výši 762 616,44 Kč, zákonným úrokem z prodlení ve výši 302 276,71 Kč, smluvní pokutou ve výši 1 918 800 Kč, smluvní pokutou ve výši 585 000 Kč, smluvním úrokem z úvěru ve výši 17 % ročně z částky 5 850 000 Kč ode dne 9. 4. 2026 do zaplacení, zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 5 850 000 Kč ode dne 9. 4. 2026 do zaplacení a se smluvní pokutou ve výši 0,2 % denně z částky 5 850 000 Kč ode dne 9. 4. 2026 do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. O povinnosti hradit náklady řízení, které vznikly v tomto řízení o soudním prodeji zástavy, bude rozhodováno až v rámci navazujícího vykonávacího řízení, přičemž zástavní věřitelka se může uspokojení takových nákladů domáhat toliko z výtěžku z realizace soudního prodeje zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Soud nařizuje soudní prodej zástavy, a to nemovitých věcí ve výlučném vlastnictví zástavní dlužnice, a to:- jednotky č. , hodnota, , způsob využití byt, vymezené v budově č. p. , hodnota, , která je součástí pozemku parc. č. St. , hodnota, , v obci , obec,  a katastrálním území , označení katastrálního území, , včetně spoluvlastnického podílu o velikosti , hodnota,  na společných částech nemovité věci, zapsané na listu vlastnictví č. , hodnota,  u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště , označení kat. pracoviště, ,a to pro pohledávku zástavní věřitelky, dle Smlouvy o podnikatelském úvěru č. , hodnota,  ze dne 11. 3. 2025, a to jistiny ve výši 5 850 000 Kč spolu s úrokem z úvěru ve výši 762 616,44 Kč, zákonným úrokem z prodlení ve výši 302 276,71 Kč, smluvní pokutou ve výši 1 918 800 Kč, smluvní pokutou ve výši 585 000 Kč, smluvním úrokem z úvěru ve výši 17 % ročně z částky 5 850 000 Kč ode dne 9. 4. 2026 do zaplacení, zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 5 850 000 Kč ode dne 9. 4. 2026 do zaplacení a se smluvní pokutou ve výši 0,2 % denně z částky 5 850 000 Kč ode dne 9. 4. 2026 do zaplacení.II. O povinnosti hradit náklady řízení, které vznikly v tomto řízení o soudním prodeji zástavy, bude rozhodováno až v rámci navazujícího vykonávacího řízení, přičemž zástavní věřitelka se může uspokojení takových nákladů domáhat toliko z výtěžku z realizace soudního prodeje zástavy.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Soud z návrhu na zahájení řízení o soudním prodeji zástavy doručeném Okresnímu soudu v Olomouci dne 8. 4. 2026 zjistil, že zástavní věřitelka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":". se domáhá uspokojení pohledávky, kterou označuje jako pohledávku ze Smlouvy o podnikatelském úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 11. 3. 2025, z výtěžku zpeněžení zástavy tvořené nemovitými věcmi zapsanými na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení katastrálního území","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":". V návrhu uvedla, že dne 11. 3. 2025 uzavřela se zástavní dlužnicí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvu o podnikatelském úvěru ve výši 5 850 000 Kč a téhož dne rovněž smlouvu o zřízení zástavního práva a věcného práva zákazu zcizení a zatížení č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k uvedeným nemovitým věcem k zajištění pohledávek ze smlouvy o úvěru a souvisejících závazků. Dále v návrhu uvedla, že zástavní dlužnice uhradila šest splátek úvěru, do prodlení se dostala dne 26. 10. 2025, dne 27. 11. 2025 byla vyzvána k úhradě dlužné částky a bylo jí oznámeno zesplatnění úvěru a dne 8. 4. 2026 jí bylo zasláno oznámení o započetí výkonu zástavního práva. Zástavní věřitelka v návrhu současně vyčíslila jistinu, příslušenství a smluvní pokuty v celkové výši specifikované v návrhu s tím, že uvedla, že zástavní dlužnice uhradila celkem 6 splátek, do prodlení se dostala dne 26. 10. 2025, když neuhradila splátku splatnou dne 25. 10. 2025, čímž automaticky ztratila výhodu splátek a dluh se stal splatný celý v souladu s ujednáními ve smlouvě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Zástavní dlužnice se k podanému návrhu nevyjádřila, skutková tvrzení zástavní věřitelky nikterak nerozporovala. Na výzvu soudu dle § 115a) o. s. ř., zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, když ve věci lze rozhodnout jen na základě předložených listinných důkazů, se zástavní dlužnice ani zástavní věřitelka nevyjádřily, přičemž obě byly rovněž poučeny o následcích nevyjádření se ve stanovené lhůtě ve smyslu § 101 odst. 4 o. s. ř., a proto má soud za to, že zástavní věřitelka i zástavní dlužnice s rozhodnutím soudu bez nařízení jednání souhlasí. Soud proto postupoval v souladu s ustanovením § 115a) o. s. ř. a ve věci rozhodl bez jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud z předložených listinných důkazů učinil následující skutková zjištění:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Soud ze smlouvy o podnikatelském úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 14. 3. 2025, vyhotovené společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":", zjistil, že mezi společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako úvěrujícím a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako úvěrovanou a zástavcem byla uzavřena smlouva o podnikatelském úvěru, na jejímž základě se úvěrující zavázal poskytnout úvěr ve výši 5 850 000 Kč. Ve smlouvě úvěrovaná čestně prohlásila, že část úvěru ve výši 1 600 000 Kč, že úvěr využije výlučně k podnikatelské činnosti, a že ani část úvěru nevyužije mimo své podnikání k účelu spotřebitelskému. Smlouva obsahuje ujednání, podle něhož měly být finanční prostředky vyplaceny ve třech částkách 1 550 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", 2 500 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 1 600 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", a dále částka 200 000 Kč byla označena jako administrativní poplatky spojené s posouzením úvěru, smlouvy a správou úvěru. Ve smlouvě je sjednán smluvní úrok ve výši 17 % ročně, splácení ve 12 měsíčních splátkách po 50 000 Kč se splatností vždy k 25. dni v měsíci a doplatek 6 244 500 Kč k 25. 4. 2026. Smlouva dále obsahuje ujednání o zřízení zástavního práva a zákazu zcizení a zatížení k nemovitostem zapsaným na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení katastrálního území","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Soud z Všeobecných obchodních podmínek k podnikatelskému úvěru účinných od 1. 1. 2024, vyhotovených společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":"., zjistil, že tyto podmínky jsou označeny jako nedílná součást smlouvy o podnikatelském úvěru. V podmínkách je mimo jiné uvedeno vymezení pojmů podnikatelský úvěr, úvěrující, úvěrovaný a zástavce, pravidla pro poskytnutí úvěru, splácení, předčasné splacení a zesplatnění úvěru. Dále je v nich uvedeno, že za den poskytnutí úvěru se považuje den odepsání příslušné částky z účtu úvěrujícího, že plnění úvěrovaného je považováno za uhrazené dnem připsání na účet úvěrujícího, že poplatek za vystavení kvitance činí 2 000 Kč, poplatek za vyčíslení úvěru 4 000 Kč, poplatek za vedení úvěru 100 Kč za každý měsíc sjednané doby trvání úvěru a poplatek za předčasné splacení odpovídá deseti měsíčním splátkám. Podmínky rovněž obsahují ustanovení o smluvní pokutě ve výši 0,2 % denně z dlužné částky za prodlení a jsou opatřeny podpisem jednatele ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 14. 3. 2025 a podpisem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 11. 3. 2025.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Soud ze smlouvy o zřízení zástavního práva a věcného práva zákazu zcizení a zatížení č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 11. 3. 2025, uzavřené mezi společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":". jako zástavním věřitelem a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako zástavcem, zjistil, že smlouva navazuje na smlouvu o podnikatelském úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a že jako zajišťovaný dluh je označena jistina úvěru ve výši 5 850 000 Kč spolu se smluvním úrokem, dále budoucí dluhy ze smluvních pokut, úroků z prodlení, náhrady škody a jejich příslušenství do výše uvedené ve smlouvě. Jako předmět zástavy je uvedena jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", byt v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na parcele st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaná na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení katastrálního území","anonStyle":"ANON"},{"text":". Smlouva obsahuje ujednání o zřízení zástavního práva k této jednotce a o zřízení zákazu zcizení a zatížení jako věcného práva. Dále obsahuje prohlášení zástavce o existujících věcných břemenech a o zástavních právech a zákazu zcizení a zatížení ve prospěch společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", závazek zajistit výmaz těchto práv do tří měsíců od podpisu smlouvy a závazek pojistit předmět zástavy proti živelným pohromám na částku přesahující minimálně o 25 % dlužnou částku a vinkulovat pojistné plnění ve prospěch zástavního věřitele. Pro případ porušení této povinnosti je ve smlouvě uvedena smluvní pokuta ve výši 585 000 Kč. Smlouva je opatřena podpisem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" s ověřovací doložkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení úřadu","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 11. 3. 2025 a podpisem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" s ověřovací doložkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 14. 3. 2025.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Soud z potvrzení o provedení platby vytvořených dne 14. 3. 2025 a jedné kopie potvrzení vytvořené dne 27. 11. 2025, vyhotovených ","anonStyle":"NONE"},{"text":"banka","anonStyle":"ANON"},{"text":"., zjistil, že z účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedeného na jméno ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":" byly dne 14. 3. 2025 realizovány odchozí úhrady ve výši 1 550 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve výši 2 500 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ve výši 1 600 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž u všech těchto plateb je uveden variabilní symbol ","anonStyle":"NONE"},{"text":"var. symbol","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zpráva pro odesílatele „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“. Z dalšího potvrzení soud zjistil, že dne 14. 3. 2025 byla z téhož účtu realizována odchozí úhrada ve výši 2 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" s variabilním symbolem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"var. symbol","anonStyle":"ANON"},{"text":", specifickým symbolem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spec. symbol","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zprávou pro příjemce „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“, přičemž ve zprávě pro odesílatele je uvedeno „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Soud z výpisu z katastru nemovitostí pro list vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", prokazujícího stav evidovaný k datu 8. 4. 2026 v 10:15:02, vyhotoveného Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním, zjistil, že jako vlastník jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", způsob využití byt, vymezené v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na parcele st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení katastrálního území","anonStyle":"ANON"},{"text":", je zapsána ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", r. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", s adresou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z listiny dále vyplývá, že na této jednotce váznou věcná břemena specifikovaná v oddílech B1 a C výpisu a že v oddílu C je zapsáno zástavní právo ve prospěch ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" k zajištění dluhů uvedených pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zákaz zcizení a zatížení ve prospěch téhož oprávněného. Dále je zapsáno zástavní právo ve prospěch ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":" k zajištění dluhu ve výši 5 850 000 Kč s příslušenstvím a dalších v listině specifikovaných budoucích dluhů a příslušenství do výše 5 000 000 Kč, vzniklých do 31. 12. 2050, na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle občanského zákoníku a o zákazu zcizení a zatížení ze dne 11. 3. 2025, s právními účinky zápisu k okamžiku 14. 3. 2025 v 11:54:27 a zápisem provedeným dne 7. 5. 2025 pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ve prospěch společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":". je dále zapsán zákaz zcizení a zatížení bez předchozího písemného souhlasu oprávněného po dobu trvání zástavního práva.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Soud z předžalobní výzvy označené jako „Informace o zesplatnění úvěru“, „Kvalifikovaná výzva k plnění dle § 142a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád“ a „Poslední upomínka (předžalobní) – pokus o smír“ ze dne 27. 11. 2025, vyhotovené společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z dodejky datové zprávy zjistil, že je adresována ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", a že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ní sděluje převzetí právního zastoupení společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve věci vymožení pohledávky. V listině je uvedeno, že pohledávka vyplývá ze smlouvy o podnikatelském úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ze smlouvy o zřízení zástavního práva a věcného práva zákazu zcizení a zatížení č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", obou uzavřených dne 11. 3. 2025 mezi společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":". a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž podle textu listiny byl poskytnut úvěr ve výši 5 850 000 Kč se smluvním úrokem 17 % ročně, splatným v měsíčních splátkách po 50 000 Kč vždy k 25. dni kalendářního měsíce, a s doplatkem jistiny a zbytku úroku do 25. 4. 2026 v částce 6 244 500 Kč. Listina dále obsahuje odkaz na ustanovení všeobecných obchodních podmínek o ztrátě výhody splátek, smluvní pokutě ve výši 0,2 % denně z dlužné částky a úroku z prodlení podle nařízení vlády, který je v listině označen sazbou 11,50 % ročně. Současně obsahuje ujednání zástavní smlouvy o povinnosti pojistit předmět zástavy, vinkulovat pojistné plnění ve prospěch zástavního věřitele a smluvní pokutě ve výši 585 000 Kč pro případ porušení této povinnosti. V listině je dále uvedeno, že dlužník uhradil šest splátek, do prodlení se měl dostat dne 26. 10. 2025 neuhrazením splátky splatné dne 25. 10. 2025 a že ke dni 27. 11. 2025 činí nesplacená jistina 5 850 000 Kč, smluvní úrok po započtení uhrazených splátek 405 686,30 Kč, úrok z prodlení 62 667,12 Kč, smluvní pokuta ve výši 0,2 % denně z částky 5 850 000 Kč za období od 26. 10. 2025 do 27. 11. 2025 částku 397 800 Kč a smluvní pokuta za porušení povinnosti pojistit předmět zástavy částku 585 000 Kč. Adresát je v listině vyzván k úhradě uvedených částek do sedmi dnů od doručení výzvy na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod variabilním symbolem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"var. symbol","anonStyle":"ANON"},{"text":" a současně k úhradě nákladů spojených s vymáháním pohledávky v celkové výši 91 839 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod stejným variabilním symbolem. Z dodejky datové zprávy soud zjistil, že informace o zesplatnění úvěru, kvalifikovaná výzva k plnění byla do datové schránky zástavní dlužnice podána a dodána téhož dne, kdy byla vyhotovena, tj. dne 27. 11. 2025 a doručena byla dne 8. 12. 2025 fikcí, neboť zástavní dlužnice se do datové schránky nepřihlásila a uplynula 10 dnů od dodání datové zprávy do datové schránky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Soud z oznámení o započetí výkonu zástavního práva ze dne 8. 4. 2026, vyhotoveného společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z dodejky datové zprávy zjistil, že je adresováno ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", a že v něm ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako advokát uvádí převzetí právního zastoupení společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":". ve věci vymožení pohledávky. V listině je uvedeno, že pohledávka vyplývá ze smlouvy o podnikatelském úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 11. 3. 2025 a ze smlouvy o zřízení zástavního práva a věcného práva zákazu zcizení a zatížení č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 11. 3. 2025, přičemž zástavní právo bylo sjednáno k nemovitým věcem zapsaným na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení katastrálního území","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":". V listině je dále uvedeno, že věřitel poskytl úvěr ve výši 5 850 000 Kč, že byly sjednány měsíční splátky úroku ve výši 50 000 Kč a doplatek ve výši 6 244 500 Kč k 25. 4. 2026. Autor listiny dále uvádí, že dlužník uhradil šest splátek, do prodlení se měl dostat dne 26. 10. 2025 a že ke dni 8. 4. 2026 činí nesplacená jistina 5 850 000 Kč, smluvní úrok po započtení uhrazených splátek 762 616,44 Kč, úrok z prodlení 302 276,71 Kč, smluvní pokuta za prodlení 1 918 800 Kč a smluvní pokuta za porušení povinnosti pojistit předmět zástavy 585 000 Kč. V listině je dále uvedeno oznámení o započetí výkonu zástavního práva a sdělení, že věřitel hodlá uspokojit pohledávku soudním prodejem nemovitých věcí zapsaných na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení katastrálního území","anonStyle":"ANON"},{"text":" obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z dodejky datové zprávy soud zjistil, že oznámení o započetí výkonu zástavního práva bylo do datové schránky zástavní dlužnice podána a dodána téhož dne, kdy byla vyhotovena, tj. dne 8. 4. 2026.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Soud na základě listinných důkazů dospěl k tomuto osvědčenému závěru o skutkovém stavu:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Na základě Smlouvy o podnikatelském úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 14. 3. 2025, uzavřené mezi zástavní věřitelkou jako úvěrující a zástavní dlužnicí jako úvěrovanou a zástavcem, byl úvěrované ze strany úvěrující poskytnut podnikatelský úvěr ve výši 5 850 000 Kč, a to ve třech částkách 1 550 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", 2 500 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 1 600 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", a dále částka 200 000 Kč byla označena jako administrativní poplatky spojené s posouzením úvěru, smlouvy a správou úvěru. Ve smlouvě je sjednán smluvní úrok ve výši 17 % ročně, splácení ve 12 měsíčních splátkách po 50 000 Kč se splatností vždy k 25. dni v měsíci a doplatek 6 244 500 Kč k 25. 4. 2026. Smlouva dále obsahuje ujednání o zřízení zástavního práva a zákazu zcizení a zatížení k nemovitostem zapsaným na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení katastrálního území","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zástavní věřitelka doložila vyplacení úvěru v souladu s ujednáními v úvěrové smlouvě potvrzeními o provedených platbách vyhotovených ","anonStyle":"NONE"},{"text":"banka","anonStyle":"ANON"},{"text":"., a to ve výši 1 550 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve výši 2 500 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ve výši 1 600 000 Kč na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž u všech těchto plateb je uveden variabilní symbol ","anonStyle":"NONE"},{"text":"var. symbol","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zpráva pro odesílatele „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“. Splnění závazku ze Smlouvy o podnikatelském úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 14. 3. 2025 bylo zajištěno zástavním právem smluvním k nemovitostem ve vlastnictví zástavní dlužnice, a to k jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", byt v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na parcele st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaná na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení katastrálního území","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"označení kat. pracoviště","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zřízené zástavní právo smluvní bylo zapsáno dne 7. 5. 2025 do katastru nemovitostí pod ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to zpětně ke dni podání návrhu na vklad dne 14. 3. 2025. Zástavní dlužnice uhradila celkem 6 splátek, do prodlení se dostala dne 26. 10. 2025, když neuhradila splátku splatnou dne 25. 10. 2025. Zástavní věřitelka vyzvala zástavní dlužnici k úhradě dluhu výzvami ze dne 27. 11. 2025 a 8. 4. 2026, ve které ji zároveň upozornila na svůj úmysl podat návrh na soudní prodej zástavy. Výzva byla zástavní dlužnici podána a dodána do její datové schránky dne 8. 4. 2026.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Podle § 353a z. č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních (dále jen „z. ř. s.“) (1) Pro řízení je příslušný obecný soud zástavního dlužníka. (2) Namísto soudu uvedeného v odstavci 1 je k řízení příslušný soud, v jehož obvodu je nemovitá zástava, týká-li se řízení práva k ní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Podle § 354 z. ř. s. Řízení lze zahájit jen na návrh zástavního věřitele, kterým se domáhá nařízení soudního prodeje zástavy; to neplatí, neumožňují-li jiné právní předpisy soudní prodej zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Podle § 355 z. ř. s. účastníky jsou zástavní věřitel a zástavní dlužník.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Podle § 356 z. ř. s. Ve věci není třeba nařizovat jednání jen za podmínek, že lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí nebo tehdy, jsou-li skutečnosti uvedené v § 358 odst. 1 větě první doloženy listinami vydanými nebo ověřenými státními orgány nebo veřejnými listinami notáře.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Podle § 357 z. ř. s. V řízení může soud provést jiné než účastníky navržené důkazy, jen jsou-li potřebné ke zjištění skutkového stavu a vyplývají-li z obsahu spisu. Ustanovení § 11, 17, § 20 odst. 1 až 3, § 21, 22 a 28 se nepoužijí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Podle § 358 z. ř. s. (1) Soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci. (2) Pravomocné rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je závazné pro každého, proti němuž působí podle jiných právních předpisů zástavní právo k této zástavě. (3) Podle vykonatelného rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Zástavou jsou nemovité věci, místně příslušným k projednání a rozhodnutí věci je tak Okresní soud v Olomouci dle § 353a odst. 2 z. ř. s.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. V řízení o soudním prodeji zástavy soud zkoumá pouze skutečnosti uvedené v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., přičemž pro nařízení prodeje zástavy postačuje jen jejich osvědčení, což neznamená, že by při soudním prodeji zástavy nemohly být uplatněny jiné (další) skutečnosti nebo že by jejich osvědčení nemohlo být zpochybněno. Nemůže k tomu ovšem důvodně dojít v řízení o soudním prodeji zástavy, ale až ve druhé fázi soudního prodeje zástavy, tedy v rámci řízení o výkon rozhodnutí (exekučního řízení) prodejem zástavy [bude-li návrh na nařízení tohoto výkonu rozhodnutí (exekuce) zástavním věřitelem podán], a to zejména prostřednictvím návrhu na zastavení výkonu rozhodnutí nebo exekuce (srov. například § 268 odst. 3 o. s. ř. a § 55 exekučního řádu) nebo vylučovací (excindační) žaloby podané po nařízení výkonu rozhodnutí podle ustanovení § 267 o. s. ř.; právem, které nepřipouští výkon rozhodnutí prodejem zástavy, se rozumí jakékoliv právo, v důsledku kterého k prodávané zástavě nevzniklo (nemohlo platně vzniknout) zástavní právo. (srov. rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 21 Cdo 277/2017 ze dne 25. 7. 2017).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Povaha řízení o soudním prodeji zástavy (jako první fáze soudního prodeje zástavy), určená okruhem v řízení posuzovaných okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., u nichž se vyžaduje toliko osvědčení, jednak nevyžaduje potřebu provádění dokazování ke sporným tvrzením účastníků týkajícím se okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., jednak ani neumožňuje soudu provádět dokazování ke sporným tvrzením účastníků.( srov. rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 21 Cdo 3834/2019 ze dne 30. 6. 2020). Platí totiž, že: „Osvědčil-li zástavní věřitel v řízení o soudním prodeji zástavy listinami nebo jinými důkazy zajištěnou pohledávku (není třeba, aby doložil i její vykonatelnost, neboť k vyhovění návrhu zástavního věřitele na nařízení soudního prodeje zástavy se – jak plyne z výše uvedeného - nevyžaduje, aby měl zástavní věřitel proti zástavnímu dlužníkovi nebo proti dlužníkovi ze zajištěné pohledávky exekuční titul), zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem, byly splněny všechny podmínky pro nařízení prodeje zástavy.“ jak uvedl Nejvyšší soud v rozhodnutí sp. zn. 21 Cdo 3649/2018 ze dne 5. 12. 2016. (rozhodnutí Nejvyššího soudu jsou dostupná na www.nsoud.cz ).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Soud má ze Smlouvy o podnikatelském úvěru a ze Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem za osvědčené jak smlouvu o úvěru mezi zástavním věřitelkou jako úvěrující a zástavní dlužnicí jako úvěrované, tak i vznik zástavního práva k zástavě. Ze smlouvy o podnikatelském úvěru má soud za osvědčenou výši dluhu zástavní dlužnice s tím, že ze skutkových tvrzení zástavní věřitelky vyplývá, že zástavní dlužnice uhradila celkem 6 splátek, do prodlení se dostala dne 26. 10. 2025, když neuhradila splátku splatnou dne 25. 10. 2025. Trvání zástavního práva má za osvědčené z výpisu z katastru nemovitostí. Výpisem z katastru nemovitostí má soud za osvědčené, že zástavní dlužnice je vlastníkem zástavy. Podle § 358 odst. 1 věta první z. ř. s. soud tedy rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto usnesení. V této fázi řízení soud zkoumá pouze existenci zajištěné pohledávky, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej se navrhuje, a kdo je vlastníkem zástavy (zástavním dlužníkem). Veškeré tyto skutečnosti zástavní věřitelka osvědčila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. O náhradě nákladů řízení v tomto řízení soud nerozhoduje. Povinnost rozhodnout o náhradě nákladů řízení ukládá zákon soudu v konečném rozhodnutí ve věci (§ 151 o. s. ř.). Proto soud vydal výrok II. o náhradě nákladů řízení tak jak je uveden ve výrokové části tohoto usnesení. Soudu rozhodujícímu o nařízení soudního prodeje zástavy nepřísluší ani náklady vyčíslovat v odůvodnění rozhodnutí, jak navrhoval zástavní věřitel. Soud odkazuje na závěry rozhodnutí Ústavního soudu sp. zn. II. ÚS 114/06 ze dne 19. 4. 2007, které jsou aplikovatelné i za stávající právní úpravy řízení o soudním prodeji zástavy. Ústavní soud uzavřel, že: „Je porušením práva na spravedlivý proces (čl. 36 Listiny základních práv a svobod základních práv a svobod) a principu rovnosti účastníků řízení (čl. 37 odst. 3 Listiny základních práv a svobod základních práv a svobod), pokud je v řízení o soudním prodeji zástavy (§ 200y až 200za občanského soudního řádu), současně s vyhovujícím výrokem o nařízení prodeje zástavy, rozhodnuto i o nákladech řízení. V souladu s požadavkem spravedlnosti naopak je, aby o nákladech řízení bylo v takovém případě rozhodnuto až v rámci vykonávacího řízení, tedy poté, co bude postaveno najisto, zda bylo v řízení o soudním prodeji zástavy rozhodnuto po právu.“, jak tento soud znovu zopakoval ve svém rozhodnutí sp. zn. II. ÚS 68/16 ze den 10. 5. 2017. (rozhodnutí Ústavního soudu jsou dostupná na www.nalus.usoud.cz ).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Soud z návrhu na zahájení řízení o soudním prodeji zástavy doručeném Okresnímu soudu v Olomouci dne 8. 4. 2026 zjistil, že zástavní věřitelka , Jméno zástavní věřitelky, . se domáhá uspokojení pohledávky, kterou označuje jako pohledávku ze Smlouvy o podnikatelském úvěru č. , hodnota,  ze dne 11. 3. 2025, z výtěžku zpeněžení zástavy tvořené nemovitými věcmi zapsanými na listu vlastnictví č. , hodnota,  pro katastrální území , označení katastrálního území, , obec , obec, . V návrhu uvedla, že dne 11. 3. 2025 uzavřela se zástavní dlužnicí , Jméno zástavní dlužnice,  smlouvu o podnikatelském úvěru ve výši 5 850 000 Kč a téhož dne rovněž smlouvu o zřízení zástavního práva a věcného práva zákazu zcizení a zatížení č. , hodnota,  k uvedeným nemovitým věcem k zajištění pohledávek ze smlouvy o úvěru a souvisejících závazků. Dále v návrhu uvedla, že zástavní dlužnice uhradila šest splátek úvěru, do prodlení se dostala dne 26. 10. 2025, dne 27. 11. 2025 byla vyzvána k úhradě dlužné částky a bylo jí oznámeno zesplatnění úvěru a dne 8. 4. 2026 jí bylo zasláno oznámení o započetí výkonu zástavního práva. Zástavní věřitelka v návrhu současně vyčíslila jistinu, příslušenství a smluvní pokuty v celkové výši specifikované v návrhu s tím, že uvedla, že zástavní dlužnice uhradila celkem 6 splátek, do prodlení se dostala dne 26. 10. 2025, když neuhradila splátku splatnou dne 25. 10. 2025, čímž automaticky ztratila výhodu splátek a dluh se stal splatný celý v souladu s ujednáními ve smlouvě.2. Zástavní dlužnice se k podanému návrhu nevyjádřila, skutková tvrzení zástavní věřitelky nikterak nerozporovala. Na výzvu soudu dle § 115a) o. s. ř., zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, když ve věci lze rozhodnout jen na základě předložených listinných důkazů, se zástavní dlužnice ani zástavní věřitelka nevyjádřily, přičemž obě byly rovněž poučeny o následcích nevyjádření se ve stanovené lhůtě ve smyslu § 101 odst. 4 o. s. ř., a proto má soud za to, že zástavní věřitelka i zástavní dlužnice s rozhodnutím soudu bez nařízení jednání souhlasí. Soud proto postupoval v souladu s ustanovením § 115a) o. s. ř. a ve věci rozhodl bez jednání.3. Soud z předložených listinných důkazů učinil následující skutková zjištění:4. Soud ze smlouvy o podnikatelském úvěru č. , hodnota,  ze dne 14. 3. 2025, vyhotovené společností , Jméno zástavní věřitelky, , zjistil, že mezi společností , Jméno zástavní věřitelky, ., IČO , IČO zástavní věřitelky, , jako úvěrujícím a , Jméno zástavní dlužnice, , IČO , IČO zástavní dlužnice, , jako úvěrovanou a zástavcem byla uzavřena smlouva o podnikatelském úvěru, na jejímž základě se úvěrující zavázal poskytnout úvěr ve výši 5 850 000 Kč. Ve smlouvě úvěrovaná čestně prohlásila, že část úvěru ve výši 1 600 000 Kč, že úvěr využije výlučně k podnikatelské činnosti, a že ani část úvěru nevyužije mimo své podnikání k účelu spotřebitelskému. Smlouva obsahuje ujednání, podle něhož měly být finanční prostředky vyplaceny ve třech částkách 1 550 000 Kč na účet č. , č. účtu, , 2 500 000 Kč na účet č. , č. účtu,  a 1 600 000 Kč na účet č. , č. účtu, , a dále částka 200 000 Kč byla označena jako administrativní poplatky spojené s posouzením úvěru, smlouvy a správou úvěru. Ve smlouvě je sjednán smluvní úrok ve výši 17 % ročně, splácení ve 12 měsíčních splátkách po 50 000 Kč se splatností vždy k 25. dni v měsíci a doplatek 6 244 500 Kč k 25. 4. 2026. Smlouva dále obsahuje ujednání o zřízení zástavního práva a zákazu zcizení a zatížení k nemovitostem zapsaným na listu vlastnictví č. , hodnota,  pro katastrální území , označení katastrálního území, .5. Soud z Všeobecných obchodních podmínek k podnikatelskému úvěru účinných od 1. 1. 2024, vyhotovených společností , Jméno zástavní věřitelky, ., zjistil, že tyto podmínky jsou označeny jako nedílná součást smlouvy o podnikatelském úvěru. V podmínkách je mimo jiné uvedeno vymezení pojmů podnikatelský úvěr, úvěrující, úvěrovaný a zástavce, pravidla pro poskytnutí úvěru, splácení, předčasné splacení a zesplatnění úvěru. Dále je v nich uvedeno, že za den poskytnutí úvěru se považuje den odepsání příslušné částky z účtu úvěrujícího, že plnění úvěrovaného je považováno za uhrazené dnem připsání na účet úvěrujícího, že poplatek za vystavení kvitance činí 2 000 Kč, poplatek za vyčíslení úvěru 4 000 Kč, poplatek za vedení úvěru 100 Kč za každý měsíc sjednané doby trvání úvěru a poplatek za předčasné splacení odpovídá deseti měsíčním splátkám. Podmínky rovněž obsahují ustanovení o smluvní pokutě ve výši 0,2 % denně z dlužné částky za prodlení a jsou opatřeny podpisem jednatele , Jméno zástavní věřitelky, . , jméno FO,  ze dne 14. 3. 2025 a podpisem , Jméno zástavní dlužnice,  ze dne 11. 3. 2025.6. Soud ze smlouvy o zřízení zástavního práva a věcného práva zákazu zcizení a zatížení č. , hodnota,  ze dne 11. 3. 2025, uzavřené mezi společností , Jméno zástavní věřitelky, . jako zástavním věřitelem a , Jméno zástavní dlužnice,  jako zástavcem, zjistil, že smlouva navazuje na smlouvu o podnikatelském úvěru č. , hodnota,  a že jako zajišťovaný dluh je označena jistina úvěru ve výši 5 850 000 Kč spolu se smluvním úrokem, dále budoucí dluhy ze smluvních pokut, úroků z prodlení, náhrady škody a jejich příslušenství do výše uvedené ve smlouvě. Jako předmět zástavy je uvedena jednotka č. , hodnota, , byt v budově č. p. , hodnota,  na parcele st. , hodnota, , zapsaná na listu vlastnictví č. , hodnota,  v katastrálním území , označení katastrálního území, . Smlouva obsahuje ujednání o zřízení zástavního práva k této jednotce a o zřízení zákazu zcizení a zatížení jako věcného práva. Dále obsahuje prohlášení zástavce o existujících věcných břemenech a o zástavních právech a zákazu zcizení a zatížení ve prospěch společnosti , právnická osoba, , závazek zajistit výmaz těchto práv do tří měsíců od podpisu smlouvy a závazek pojistit předmět zástavy proti živelným pohromám na částku přesahující minimálně o 25 % dlužnou částku a vinkulovat pojistné plnění ve prospěch zástavního věřitele. Pro případ porušení této povinnosti je ve smlouvě uvedena smluvní pokuta ve výši 585 000 Kč. Smlouva je opatřena podpisem , Jméno zástavní dlužnice,  s ověřovací doložkou , označení úřadu,  ze dne 11. 3. 2025 a podpisem , jméno FO,  s ověřovací doložkou , právnická osoba,  ze dne 14. 3. 2025.7. Soud z potvrzení o provedení platby vytvořených dne 14. 3. 2025 a jedné kopie potvrzení vytvořené dne 27. 11. 2025, vyhotovených , banka, ., zjistil, že z účtu č. , č. účtu,  vedeného na jméno , Jméno zástavní věřitelky,  byly dne 14. 3. 2025 realizovány odchozí úhrady ve výši 1 550 000 Kč na účet č. , č. účtu, , ve výši 2 500 000 Kč na účet č. , č. účtu,  a ve výši 1 600 000 Kč na účet č. , č. účtu, , přičemž u všech těchto plateb je uveden variabilní symbol , var. symbol,  a zpráva pro odesílatele „, Anonymizováno, “. Z dalšího potvrzení soud zjistil, že dne 14. 3. 2025 byla z téhož účtu realizována odchozí úhrada ve výši 2 000 Kč na účet č. , č. účtu,  s variabilním symbolem , var. symbol, , specifickým symbolem , spec. symbol,  a zprávou pro příjemce „, Anonymizováno, “, přičemž ve zprávě pro odesílatele je uvedeno „, Anonymizováno, “.8. Soud z výpisu z katastru nemovitostí pro list vlastnictví č. , hodnota, , prokazujícího stav evidovaný k datu 8. 4. 2026 v 10:15:02, vyhotoveného Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním, zjistil, že jako vlastník jednotky č. , hodnota, , způsob využití byt, vymezené v budově č. p. , hodnota,  na parcele st. , hodnota,  v katastrálním území , označení katastrálního území, , je zapsána , Jméno zástavní dlužnice, , r. č. , RČ, , s adresou , adresa, . Z listiny dále vyplývá, že na této jednotce váznou věcná břemena specifikovaná v oddílech B1 a C výpisu a že v oddílu C je zapsáno zástavní právo ve prospěch , jméno FO,  k zajištění dluhů uvedených pod sp. zn. , spisová značka,  a zákaz zcizení a zatížení ve prospěch téhož oprávněného. Dále je zapsáno zástavní právo ve prospěch , Jméno zástavní věřitelky,  k zajištění dluhu ve výši 5 850 000 Kč s příslušenstvím a dalších v listině specifikovaných budoucích dluhů a příslušenství do výše 5 000 000 Kč, vzniklých do 31. 12. 2050, na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle občanského zákoníku a o zákazu zcizení a zatížení ze dne 11. 3. 2025, s právními účinky zápisu k okamžiku 14. 3. 2025 v 11:54:27 a zápisem provedeným dne 7. 5. 2025 pod sp. zn. , spisová značka, . Ve prospěch společnosti , Jméno zástavní věřitelky, . je dále zapsán zákaz zcizení a zatížení bez předchozího písemného souhlasu oprávněného po dobu trvání zástavního práva.9. Soud z předžalobní výzvy označené jako „Informace o zesplatnění úvěru“, „Kvalifikovaná výzva k plnění dle § 142a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád“ a „Poslední upomínka (předžalobní) – pokus o smír“ ze dne 27. 11. 2025, vyhotovené společností , právnická osoba,  a z dodejky datové zprávy zjistil, že je adresována , tituly před jménem,  , jméno FO, , IČO , IČO zástavní dlužnice, , a že , Jméno advokáta,  v ní sděluje převzetí právního zastoupení společnosti , Jméno zástavní věřitelky, ., IČO , IČO zástavní věřitelky, , ve věci vymožení pohledávky. V listině je uvedeno, že pohledávka vyplývá ze smlouvy o podnikatelském úvěru č. , hodnota,  a ze smlouvy o zřízení zástavního práva a věcného práva zákazu zcizení a zatížení č. , hodnota, , obou uzavřených dne 11. 3. 2025 mezi společností , Jméno zástavní věřitelky, . a , Jméno zástavní dlužnice, , přičemž podle textu listiny byl poskytnut úvěr ve výši 5 850 000 Kč se smluvním úrokem 17 % ročně, splatným v měsíčních splátkách po 50 000 Kč vždy k 25. dni kalendářního měsíce, a s doplatkem jistiny a zbytku úroku do 25. 4. 2026 v částce 6 244 500 Kč. Listina dále obsahuje odkaz na ustanovení všeobecných obchodních podmínek o ztrátě výhody splátek, smluvní pokutě ve výši 0,2 % denně z dlužné částky a úroku z prodlení podle nařízení vlády, který je v listině označen sazbou 11,50 % ročně. Současně obsahuje ujednání zástavní smlouvy o povinnosti pojistit předmět zástavy, vinkulovat pojistné plnění ve prospěch zástavního věřitele a smluvní pokutě ve výši 585 000 Kč pro případ porušení této povinnosti. V listině je dále uvedeno, že dlužník uhradil šest splátek, do prodlení se měl dostat dne 26. 10. 2025 neuhrazením splátky splatné dne 25. 10. 2025 a že ke dni 27. 11. 2025 činí nesplacená jistina 5 850 000 Kč, smluvní úrok po započtení uhrazených splátek 405 686,30 Kč, úrok z prodlení 62 667,12 Kč, smluvní pokuta ve výši 0,2 % denně z částky 5 850 000 Kč za období od 26. 10. 2025 do 27. 11. 2025 částku 397 800 Kč a smluvní pokuta za porušení povinnosti pojistit předmět zástavy částku 585 000 Kč. Adresát je v listině vyzván k úhradě uvedených částek do sedmi dnů od doručení výzvy na účet č. , č. účtu,  pod variabilním symbolem , var. symbol,  a současně k úhradě nákladů spojených s vymáháním pohledávky v celkové výši 91 839 Kč na účet č. , č. účtu,  pod stejným variabilním symbolem. Z dodejky datové zprávy soud zjistil, že informace o zesplatnění úvěru, kvalifikovaná výzva k plnění byla do datové schránky zástavní dlužnice podána a dodána téhož dne, kdy byla vyhotovena, tj. dne 27. 11. 2025 a doručena byla dne 8. 12. 2025 fikcí, neboť zástavní dlužnice se do datové schránky nepřihlásila a uplynula 10 dnů od dodání datové zprávy do datové schránky.10. Soud z oznámení o započetí výkonu zástavního práva ze dne 8. 4. 2026, vyhotoveného společností , právnická osoba,  a z dodejky datové zprávy zjistil, že je adresováno , tituly před jménem,  , jméno FO, , IČO , IČO zástavní dlužnice, , a že v něm , Jméno advokáta,  jako advokát uvádí převzetí právního zastoupení společnosti , Jméno zástavní věřitelky, . ve věci vymožení pohledávky. V listině je uvedeno, že pohledávka vyplývá ze smlouvy o podnikatelském úvěru č. , hodnota,  ze dne 11. 3. 2025 a ze smlouvy o zřízení zástavního práva a věcného práva zákazu zcizení a zatížení č. , hodnota,  ze dne 11. 3. 2025, přičemž zástavní právo bylo sjednáno k nemovitým věcem zapsaným na listu vlastnictví č. , hodnota,  pro katastrální území , označení katastrálního území, , obec , obec, . V listině je dále uvedeno, že věřitel poskytl úvěr ve výši 5 850 000 Kč, že byly sjednány měsíční splátky úroku ve výši 50 000 Kč a doplatek ve výši 6 244 500 Kč k 25. 4. 2026. Autor listiny dále uvádí, že dlužník uhradil šest splátek, do prodlení se měl dostat dne 26. 10. 2025 a že ke dni 8. 4. 2026 činí nesplacená jistina 5 850 000 Kč, smluvní úrok po započtení uhrazených splátek 762 616,44 Kč, úrok z prodlení 302 276,71 Kč, smluvní pokuta za prodlení 1 918 800 Kč a smluvní pokuta za porušení povinnosti pojistit předmět zástavy 585 000 Kč. V listině je dále uvedeno oznámení o započetí výkonu zástavního práva a sdělení, že věřitel hodlá uspokojit pohledávku soudním prodejem nemovitých věcí zapsaných na listu vlastnictví č. , hodnota,  pro katastrální území , označení katastrálního území,  obec , obec, . Z dodejky datové zprávy soud zjistil, že oznámení o započetí výkonu zástavního práva bylo do datové schránky zástavní dlužnice podána a dodána téhož dne, kdy byla vyhotovena, tj. dne 8. 4. 2026.11. Soud na základě listinných důkazů dospěl k tomuto osvědčenému závěru o skutkovém stavu:Na základě Smlouvy o podnikatelském úvěru č. , hodnota,  ze dne 14. 3. 2025, uzavřené mezi zástavní věřitelkou jako úvěrující a zástavní dlužnicí jako úvěrovanou a zástavcem, byl úvěrované ze strany úvěrující poskytnut podnikatelský úvěr ve výši 5 850 000 Kč, a to ve třech částkách 1 550 000 Kč na účet č. , č. účtu, , 2 500 000 Kč na účet č. , č. účtu,  a 1 600 000 Kč na účet č. , č. účtu, , a dále částka 200 000 Kč byla označena jako administrativní poplatky spojené s posouzením úvěru, smlouvy a správou úvěru. Ve smlouvě je sjednán smluvní úrok ve výši 17 % ročně, splácení ve 12 měsíčních splátkách po 50 000 Kč se splatností vždy k 25. dni v měsíci a doplatek 6 244 500 Kč k 25. 4. 2026. Smlouva dále obsahuje ujednání o zřízení zástavního práva a zákazu zcizení a zatížení k nemovitostem zapsaným na listu vlastnictví č. , hodnota,  pro katastrální území , označení katastrálního území, . Zástavní věřitelka doložila vyplacení úvěru v souladu s ujednáními v úvěrové smlouvě potvrzeními o provedených platbách vyhotovených , banka, ., a to ve výši 1 550 000 Kč na účet č. , č. účtu, , ve výši 2 500 000 Kč na účet č. , č. účtu,  a ve výši 1 600 000 Kč na účet č. , č. účtu, , přičemž u všech těchto plateb je uveden variabilní symbol , var. symbol,  a zpráva pro odesílatele „, Anonymizováno, “. Splnění závazku ze Smlouvy o podnikatelském úvěru č. , hodnota,  ze dne 14. 3. 2025 bylo zajištěno zástavním právem smluvním k nemovitostem ve vlastnictví zástavní dlužnice, a to k jednotce č. , hodnota, , byt v budově č. p. , hodnota,  na parcele st. , hodnota, , zapsaná na listu vlastnictví č. , hodnota,  v katastrálním území , označení katastrálního území, , obec , obec, , u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště , označení kat. pracoviště, . Zřízené zástavní právo smluvní bylo zapsáno dne 7. 5. 2025 do katastru nemovitostí pod , spisová značka, , a to zpětně ke dni podání návrhu na vklad dne 14. 3. 2025. Zástavní dlužnice uhradila celkem 6 splátek, do prodlení se dostala dne 26. 10. 2025, když neuhradila splátku splatnou dne 25. 10. 2025. Zástavní věřitelka vyzvala zástavní dlužnici k úhradě dluhu výzvami ze dne 27. 11. 2025 a 8. 4. 2026, ve které ji zároveň upozornila na svůj úmysl podat návrh na soudní prodej zástavy. Výzva byla zástavní dlužnici podána a dodána do její datové schránky dne 8. 4. 2026.12. Podle § 353a z. č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních (dále jen „z. ř. s.“) (1) Pro řízení je příslušný obecný soud zástavního dlužníka. (2) Namísto soudu uvedeného v odstavci 1 je k řízení příslušný soud, v jehož obvodu je nemovitá zástava, týká-li se řízení práva k ní.13. Podle § 354 z. ř. s. Řízení lze zahájit jen na návrh zástavního věřitele, kterým se domáhá nařízení soudního prodeje zástavy; to neplatí, neumožňují-li jiné právní předpisy soudní prodej zástavy.14. Podle § 355 z. ř. s. účastníky jsou zástavní věřitel a zástavní dlužník.15. Podle § 356 z. ř. s. Ve věci není třeba nařizovat jednání jen za podmínek, že lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí nebo tehdy, jsou-li skutečnosti uvedené v § 358 odst. 1 větě první doloženy listinami vydanými nebo ověřenými státními orgány nebo veřejnými listinami notáře.16. Podle § 357 z. ř. s. V řízení může soud provést jiné než účastníky navržené důkazy, jen jsou-li potřebné ke zjištění skutkového stavu a vyplývají-li z obsahu spisu. Ustanovení § 11, 17, § 20 odst. 1 až 3, § 21, 22 a 28 se nepoužijí.17. Podle § 358 z. ř. s. (1) Soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci. (2) Pravomocné rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je závazné pro každého, proti němuž působí podle jiných právních předpisů zástavní právo k této zástavě. (3) Podle vykonatelného rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy.18. Zástavou jsou nemovité věci, místně příslušným k projednání a rozhodnutí věci je tak Okresní soud v Olomouci dle § 353a odst. 2 z. ř. s.19. V řízení o soudním prodeji zástavy soud zkoumá pouze skutečnosti uvedené v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., přičemž pro nařízení prodeje zástavy postačuje jen jejich osvědčení, což neznamená, že by při soudním prodeji zástavy nemohly být uplatněny jiné (další) skutečnosti nebo že by jejich osvědčení nemohlo být zpochybněno. Nemůže k tomu ovšem důvodně dojít v řízení o soudním prodeji zástavy, ale až ve druhé fázi soudního prodeje zástavy, tedy v rámci řízení o výkon rozhodnutí (exekučního řízení) prodejem zástavy [bude-li návrh na nařízení tohoto výkonu rozhodnutí (exekuce) zástavním věřitelem podán], a to zejména prostřednictvím návrhu na zastavení výkonu rozhodnutí nebo exekuce (srov. například § 268 odst. 3 o. s. ř. a § 55 exekučního řádu) nebo vylučovací (excindační) žaloby podané po nařízení výkonu rozhodnutí podle ustanovení § 267 o. s. ř.; právem, které nepřipouští výkon rozhodnutí prodejem zástavy, se rozumí jakékoliv právo, v důsledku kterého k prodávané zástavě nevzniklo (nemohlo platně vzniknout) zástavní právo. (srov. rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 21 Cdo 277/2017 ze dne 25. 7. 2017).20. Povaha řízení o soudním prodeji zástavy (jako první fáze soudního prodeje zástavy), určená okruhem v řízení posuzovaných okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., u nichž se vyžaduje toliko osvědčení, jednak nevyžaduje potřebu provádění dokazování ke sporným tvrzením účastníků týkajícím se okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., jednak ani neumožňuje soudu provádět dokazování ke sporným tvrzením účastníků.( srov. rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 21 Cdo 3834/2019 ze dne 30. 6. 2020). Platí totiž, že: „Osvědčil-li zástavní věřitel v řízení o soudním prodeji zástavy listinami nebo jinými důkazy zajištěnou pohledávku (není třeba, aby doložil i její vykonatelnost, neboť k vyhovění návrhu zástavního věřitele na nařízení soudního prodeje zástavy se – jak plyne z výše uvedeného - nevyžaduje, aby měl zástavní věřitel proti zástavnímu dlužníkovi nebo proti dlužníkovi ze zajištěné pohledávky exekuční titul), zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem, byly splněny všechny podmínky pro nařízení prodeje zástavy.“ jak uvedl Nejvyšší soud v rozhodnutí sp. zn. 21 Cdo 3649/2018 ze dne 5. 12. 2016. (rozhodnutí Nejvyššího soudu jsou dostupná na www.nsoud.cz ).21. Soud má ze Smlouvy o podnikatelském úvěru a ze Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem za osvědčené jak smlouvu o úvěru mezi zástavním věřitelkou jako úvěrující a zástavní dlužnicí jako úvěrované, tak i vznik zástavního práva k zástavě. Ze smlouvy o podnikatelském úvěru má soud za osvědčenou výši dluhu zástavní dlužnice s tím, že ze skutkových tvrzení zástavní věřitelky vyplývá, že zástavní dlužnice uhradila celkem 6 splátek, do prodlení se dostala dne 26. 10. 2025, když neuhradila splátku splatnou dne 25. 10. 2025. Trvání zástavního práva má za osvědčené z výpisu z katastru nemovitostí. Výpisem z katastru nemovitostí má soud za osvědčené, že zástavní dlužnice je vlastníkem zástavy. Podle § 358 odst. 1 věta první z. ř. s. soud tedy rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto usnesení. V této fázi řízení soud zkoumá pouze existenci zajištěné pohledávky, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej se navrhuje, a kdo je vlastníkem zástavy (zástavním dlužníkem). Veškeré tyto skutečnosti zástavní věřitelka osvědčila.22. O náhradě nákladů řízení v tomto řízení soud nerozhoduje. Povinnost rozhodnout o náhradě nákladů řízení ukládá zákon soudu v konečném rozhodnutí ve věci (§ 151 o. s. ř.). Proto soud vydal výrok II. o náhradě nákladů řízení tak jak je uveden ve výrokové části tohoto usnesení. Soudu rozhodujícímu o nařízení soudního prodeje zástavy nepřísluší ani náklady vyčíslovat v odůvodnění rozhodnutí, jak navrhoval zástavní věřitel. Soud odkazuje na závěry rozhodnutí Ústavního soudu sp. zn. II. ÚS 114/06 ze dne 19. 4. 2007, které jsou aplikovatelné i za stávající právní úpravy řízení o soudním prodeji zástavy. Ústavní soud uzavřel, že: „Je porušením práva na spravedlivý proces (čl. 36 Listiny základních práv a svobod základních práv a svobod) a principu rovnosti účastníků řízení (čl. 37 odst. 3 Listiny základních práv a svobod základních práv a svobod), pokud je v řízení o soudním prodeji zástavy (§ 200y až 200za občanského soudního řádu), současně s vyhovujícím výrokem o nařízení prodeje zástavy, rozhodnuto i o nákladech řízení. V souladu s požadavkem spravedlnosti naopak je, aby o nákladech řízení bylo v takovém případě rozhodnuto až v rámci vykonávacího řízení, tedy poté, co bude postaveno najisto, zda bylo v řízení o soudním prodeji zástavy rozhodnuto po právu.“, jak tento soud znovu zopakoval ve svém rozhodnutí sp. zn. II. ÚS 68/16 ze den 10. 5. 2017. (rozhodnutí Ústavního soudu jsou dostupná na www.nalus.usoud.cz ).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto usnesení je možno podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení ke Krajskému soudu v Ostravě – pobočka v Olomouci, prostřednictvím Okresního soudu v Olomouci ve dvou vyhotoveních.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci. Podle vykonatelného rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"RESOLUTION","ecli":"ECLI:CZ:OSOL:2026:17.C.138.2026.1","publishedAt":"2026-10-26","decisionAt":"2026-08-31","caseNumber":{"senate":17,"registry":"C","index":138,"year":2026,"pageNumber":48},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Simona","lastName":"Kremzerová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSOL","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o nařízení soudního prodeje zástavy","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"151","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"200y","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"267","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"268","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"55","lexNumber":120,"lexYear":2001,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"353a","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"354","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"355","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"356","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"357","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"358","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","VECNA_BREMENA","ZASTAVNI_PRAVO","VYKON_ROZHODNUTI","ZAJISTENI_DLUHU","DOKAZOVANI","SMLOUVA_O_UVERU","NAHRADA_NAKLADU","ZASTAVENI_VYKONU_ROZHODNUTI"]},"styles":[{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}