{"uuid":"252b8a8b-d1ac-46e4-844c-c7a65bda167d","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Bruntále - pobočka v Krnově rozhodl samosoudcem Mgr. Pavlem Dočkalem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum narození","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum narození","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 16 820 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Řízení se částečně zastavuje ohledně částky 1 316 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od 1. 7. 2022 do zaplacení, úroku z prodlení ve výši 8 % ročně z částky 15 504 Kč od 1. 7. 2022 do 22. 6. 2023.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaní jsou povinni zaplatit společně a nerozdílně žalobkyni částku 12 800 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od 23. 6. 2023 do zaplacení do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žaloba o zaplacení částky 2 704 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od 23. 6. 2023 do zaplacení se zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Žalovaní jsou povinni zaplatit náklady řízení ve výši 336 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Řízení se částečně zastavuje ohledně částky 1 316 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od 1. 7. 2022 do zaplacení, úroku z prodlení ve výši 8 % ročně z částky 15 504 Kč od 1. 7. 2022 do 22. 6. 2023.\nII. Žalovaní jsou povinni zaplatit společně a nerozdílně žalobkyni částku 12 800 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od 23. 6. 2023 do zaplacení do tří dnů od právní moci rozsudku.\nIII. Žaloba o zaplacení částky 2 704 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od 23. 6. 2023 do zaplacení se zamítá.\nIV. Žalovaní jsou povinni zaplatit náklady řízení ve výši 336 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou došlou soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobkyně domáhala proti žalovaným zaplacení dlužného nájemného a vyúčtovaných služeb za užívání bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve Městě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", části ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":". Uvedl, že nájem bytu skončil dne 30. 6. 2022 a žalovaní neuhradili nájemné a úhrady za služby za měsíce únor, březen, květen a červen 2022 v celkové výši 16 820 Kč. Žalovaný v dohodě o ukončení nájmu dluh uznal. Žalobkyně se domáhala zaplacení částky 16 820 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od 1. 7. 2022 do zaplacení. Podáním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobkyně vzala žalobu částečně zpět, když nově požadovala zaplacení částky 15 504 Kč s úrokem z prodlení od 23. 6. 2023 do zaplacení, a to na základě doloženého vyúčtování služeb za rok 2022.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Z důkazů provedených při jednání dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Žalobkyně uzavřela dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s žalovanými nájemní smlouvu na pronájem bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve Městě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", části ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to na období 9. 10. 2021 do 30. 6. 2022. Žalovaní byli povinni hradit nájemné ve výši 3 200 Kč a zálohy za služby ve výši 1 005 Kč se splatností do 20. dne kalendářního měsíce (nájemní smlouva, evidenční list). Žalovaný v dohodě o ukončení nájmu bytu ze dne 8. 7. 2022 uznal dluh na nájemném a službách v celkové výši 16 820 Kč (dohoda o ukončení nájmu bytu). Žalobkyně provedla dne 23. 5. 2023 vyúčtování služeb za období leden - červen 2022, ze kterého plyne nedoplatek za služby ve výši 2 705 Kč, celkový nedoplatek včetně nájemného 15 504 Kč (vyúčtování služeb). Dle vyjádření žalobkyně vyúčtování nebylo doručeno žalovaným z důvodu neznámého pobytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Na základě částečného zpětvzetí žaloby soud řízení částečně zastavil ohledně částky 1 316 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, úroku z prodlení ve výši 8 % ročně z částky 15 504 Kč od 1. 7. 2022 do 22. 6. 2023 podle § 96 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Mezi účastníky byla uzavřena smlouva o nájmu bytu ve smyslu ust. § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Žalovaní jako společní nájemci neuhradili nájemné za měsíce únor, březen, květen a červen 2022 v celkové výši 12 800 Kč Vedle nájemného byli žalovaní povinni hradit náklady za služby spojené s užíváním bytu, přičemž žalobkyně byla povinna dle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., o poskytování plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, provést a doručit vyúčtování do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období. Žalobkyně vyúčtování nedoručila žalovaným, proto nemá právo na úhradu nedoplatku za služby (např. rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. 26 Cdo 1261/2015). Existenci nároku na zaplacení nedoplatku za služby tak nemůže zhojit ani uznání závazku žalovaným podle § 2053, když se vztahovalo pouze k dlužným zálohám za služby. Žalovaní jako společní nájemci jsou povinni společně nerozdílně (§ 2270 odst. 1, § 2736 občanského zákoníku) zaplatit žalobkyni nájemné ve výši 12 800 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. od 23. 6. 2023 do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Dle ust. § 142 odst. 2 občanského soudního řádu soud žalobkyni přiznal náhradu nákladů řízení ve výši rozdílu mezi úspěchem a neúspěchem tj. 42 % z nákladů spočívajících v zaplaceném soudním poplatku ve výši 800 Kč dle pol. 2 bod 1 písm. b) Sazebníku poplatků. Dle § 140 odst. 1 občanského soudního řádu nevzniká žalovaným solidární závazek (společně a nerozdílně), neboť se nejedná o nerozlučné společenství ve smyslu ust. § 91 odst. 2 občanského soudního řádu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou došlou soudu dne [datum] se žalobkyně domáhala proti žalovaným zaplacení dlužného nájemného a vyúčtovaných služeb za užívání bytu [číslo] v domě [adresa] ve Městě [obec], části [příjmení]. Uvedl, že nájem bytu skončil dne 30. 6. 2022 a žalovaní neuhradili nájemné a úhrady za služby za měsíce únor, březen, květen a červen 2022 v celkové výši 16 820 Kč. Žalovaný v dohodě o ukončení nájmu dluh uznal. Žalobkyně se domáhala zaplacení částky 16 820 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od 1. 7. 2022 do zaplacení. Podáním ze dne [datum] žalobkyně vzala žalobu částečně zpět, když nově požadovala zaplacení částky 15 504 Kč s úrokem z prodlení od 23. 6. 2023 do zaplacení, a to na základě doloženého vyúčtování služeb za rok 2022.\n2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili.\n3. Z důkazů provedených při jednání dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.\n4. Žalobkyně uzavřela dne [datum] s žalovanými nájemní smlouvu na pronájem bytu [číslo] v domě [adresa] ve Městě [obec], části [příjmení], a to na období 9. 10. 2021 do 30. 6. 2022. Žalovaní byli povinni hradit nájemné ve výši 3 200 Kč a zálohy za služby ve výši 1 005 Kč se splatností do 20. dne kalendářního měsíce (nájemní smlouva, evidenční list). Žalovaný v dohodě o ukončení nájmu bytu ze dne 8. 7. 2022 uznal dluh na nájemném a službách v celkové výši 16 820 Kč (dohoda o ukončení nájmu bytu). Žalobkyně provedla dne 23. 5. 2023 vyúčtování služeb za období leden - červen 2022, ze kterého plyne nedoplatek za služby ve výši 2 705 Kč, celkový nedoplatek včetně nájemného 15 504 Kč (vyúčtování služeb). Dle vyjádření žalobkyně vyúčtování nebylo doručeno žalovaným z důvodu neznámého pobytu.\n5. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům.\n6. Na základě částečného zpětvzetí žaloby soud řízení částečně zastavil ohledně částky 1 316 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně od [datum] do zaplacení, úroku z prodlení ve výši 8 % ročně z částky 15 504 Kč od 1. 7. 2022 do 22. 6. 2023 podle § 96 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu.\n7. Mezi účastníky byla uzavřena smlouva o nájmu bytu ve smyslu ust. § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Žalovaní jako společní nájemci neuhradili nájemné za měsíce únor, březen, květen a červen 2022 v celkové výši 12 800 Kč Vedle nájemného byli žalovaní povinni hradit náklady za služby spojené s užíváním bytu, přičemž žalobkyně byla povinna dle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., o poskytování plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, provést a doručit vyúčtování do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období. Žalobkyně vyúčtování nedoručila žalovaným, proto nemá právo na úhradu nedoplatku za služby (např. rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. 26 Cdo 1261/2015). Existenci nároku na zaplacení nedoplatku za služby tak nemůže zhojit ani uznání závazku žalovaným podle § 2053, když se vztahovalo pouze k dlužným zálohám za služby. Žalovaní jako společní nájemci jsou povinni společně nerozdílně (§ 2270 odst. 1, § 2736 občanského zákoníku) zaplatit žalobkyni nájemné ve výši 12 800 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8 % ročně dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. od 23. 6. 2023 do zaplacení.\n8. Dle ust. § 142 odst. 2 občanského soudního řádu soud žalobkyni přiznal náhradu nákladů řízení ve výši rozdílu mezi úspěchem a neúspěchem tj. 42 % z nákladů spočívajících v zaplaceném soudním poplatku ve výši 800 Kč dle pol. 2 bod 1 písm. b) Sazebníku poplatků. Dle § 140 odst. 1 občanského soudního řádu nevzniká žalovaným solidární závazek (společně a nerozdílně), neboť se nejedná o nerozlučné společenství ve smyslu ust. § 91 odst. 2 občanského soudního řádu.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení písemně, ve čtyřech vyhotoveních, prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Ostravě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaní dobrovolně to, co jim toto rozhodnutí ukládá, může se žalobkyně domáhat podaným návrhem u soudu výkonu tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSBU:2023:19.C.48.2023.1","publishedAt":"2023-12-15","decisionAt":"2023-09-20","caseNumber":{"senate":19,"registry":"C","index":48,"year":2023,"pageNumber":39},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Pavel","lastName":"Dočkal","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSBU","caseResultType":["VYHOVENI","ZAMITNUTI"],"caseSubject":"o zaplacení 16 820 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[{"caseNumber":{"senate":19,"registry":"C","index":48,"year":2023,"pageNumber":41},"affectedDate":"2023-10-05","courtCode":"OSBUKR","affectedTypes":["CHANGE"],"url":null}],"regulations":[{"paragraphNumber":"","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2235","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"140","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"91","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2736","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DLUZNE_NAJEMNE","NAJEM_BYTU","PENEZITE_PLNENI","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}