{"uuid":"27ae7ff6-e30f-4b70-a8d7-daae0636bb89","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Karlových Varech rozhodl soudcem Mgr. Oldřichem Umlaufem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: [osobní údaje žalobkyně] zastoupená advokátem [údaje o zástupci]","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: [osobní údaje žalovaného]","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro určení vlastnického práva","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Určuje se, že nemovité věci, a to:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. bytová jednotka [číslo] v budově [obec], [adresa], bytový dům na pozemku [parcelní číslo],","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. podíl o velikosti [číslo] na společných částech budovy [obec], [adresa] na pozemku [parcelní číslo],","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. podíl o velikosti [číslo] na pozemku p. [číslo]","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"vše v katastrálním území Tuhnice, obci a okrese [obec], zapsáno na listu vlastnictví [číslo] v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, jsou v bezpodílovém spoluvlastnictví manželů (žalobkyně a žalovaného).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Určuje se, že nemovité věci, a to:II. bytová jednotka [číslo] v budově [obec], [adresa], bytový dům na pozemku [parcelní číslo],III. podíl o velikosti [číslo] na společných částech budovy [obec], [adresa] na pozemku [parcelní číslo],IV. podíl o velikosti [číslo] na pozemku p. [číslo]vše v katastrálním území Tuhnice, obci a okrese [obec], zapsáno na listu vlastnictví [číslo] v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, jsou v bezpodílovém spoluvlastnictví manželů (žalobkyně a žalovaného).V. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Předmětem řízení bylo určení spoluvlastnického práva účastníků, jakožto manželů, k bytové jednotce [číslo] tak i k podílu na společných částech budovy a pozemku, jak specifikováno ve výroku rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Soud ve věci jednal a rozhodl na základě obsahu spisu a provedených důkazů v nepřítomnosti žalovaného, a to dle § 101 odst. 3 o.s.ř..","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Na základě provedených důkazů, nesporných skutečností, soud zjistil následující skutkový stav:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Žalobkyně je státním občanem Ukrajiny, žalovaný je státním občanem Slovenské republiky. Manželství účastníků bylo uzavřeno dne 22. 8. 2020 v Bratislavě, manželství účastníků trvá, v souvislosti s uzavřením manželství nebyla uzavřena žádná dohoda modifikující rozsah bezpodílového spoluvlastnictví manželů. Dne 31. 3. 2021 žalovaný uzavřel kupní smlouvu ohledně bytové jednotky [číslo] tak i spoluvlastnického podílu na budově a pozemku se k jednotce vztahující, zápis vlastnického práva byl proveden dne 28. 4. 2021, přičemž bylo zapsáno vlastnické právo pro žalovaného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Dle ust. § 143 Občianského zákoníka Slovenské republiky (zákon č. 40/1964 Sb. Slovenské republiky) v bezpodílovém spoluvlastnictví manželů je vše, co může být předmětem vlastnictví, a co bylo nabyto některým z manželů za trvání manželství, s výjimkou věcí získaných dědictvím nebo darem, jakož i věcí, které podle své povahy slouží osobní potřebě nebo výkonu povolání jen jednoho z manželů, a věcí vydaných v rámci předpisů o restituci majetku jednomu z manželů, který měl vydanou věc ve vlastnictví před uzavřením manželství a nebo jemuž byla věc vydána jako právnímu nástupci původního vlastníka.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. V souladu s citovaným zákonným ustanovením, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněný nárok na určení spoluvlastnictví důvodným, neboť k nabytí předmětné bytové jednotky a spoluvlastnického podílu na budově a pozemku se k této vztahující došlo na základě kupní smlouvy z 31. 3. 2021, která byla uzavřena žalovaným v době trvání manželství účastníků, tj. lze uzavřít, že předmětné nemovitosti jsou v bezpodílovém vlastnictví manželů (žalobkyně a žalovaného). Vzhledem ke skutečnosti, že v katastru nemovitostí byl jako vlastník předmětných nemovitostí zapsán toliko žalovaný, lze dovodit existenci naléhavého právního zájmu žalobkyně na určení spoluvlastnictví k předmětným nemovitostem, neboť rozhodnutí ve věci je podkladem pro odstranění rozporu zapsaného stavu v katastru nemovitosti se stavem skutečným (ohledně předmětných nemovitostí). Pravomoc soudů České republiky je dána dle § 37 odst. 1 zák. č. 97/1963 Sb., a to vzhledem k příslušnosti Okresního soudu v Karlových Varech k projednání věci dle § 88 písm. b) o.s.ř.. S ohledem na shora uvedené skutečnosti rozhodnuto, jak uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ust. § 142 odst. 1 o.s.ř., § 150 o.s.ř., kdy žalobkyně byla ve věci zcela úspěšnou, nicméně jsou zde důvody hodné zvláštního zřetele pro nepřiznání nákladů, a to vzhledem k povaze projednané věci, kdy účastníci jsou manželé, žalovaný proti žalobě věcně ničeho nenamítal. Nerozhodné z hlediska předmětu sporu jsou skutečnosti ohledně průběhu a důvodu uzavření předmětné kupní smlouvy toliko žalovaným, soud však v těchto skutečnostech spatřuje důvody zřetele hodné pro nepřiznání nákladů řízení žalobkyni.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Předmětem řízení bylo určení spoluvlastnického práva účastníků, jakožto manželů, k bytové jednotce [číslo] tak i k podílu na společných částech budovy a pozemku, jak specifikováno ve výroku rozhodnutí.2. Soud ve věci jednal a rozhodl na základě obsahu spisu a provedených důkazů v nepřítomnosti žalovaného, a to dle § 101 odst. 3 o.s.ř..3. Na základě provedených důkazů, nesporných skutečností, soud zjistil následující skutkový stav:4. Žalobkyně je státním občanem Ukrajiny, žalovaný je státním občanem Slovenské republiky. Manželství účastníků bylo uzavřeno dne 22. 8. 2020 v Bratislavě, manželství účastníků trvá, v souvislosti s uzavřením manželství nebyla uzavřena žádná dohoda modifikující rozsah bezpodílového spoluvlastnictví manželů. Dne 31. 3. 2021 žalovaný uzavřel kupní smlouvu ohledně bytové jednotky [číslo] tak i spoluvlastnického podílu na budově a pozemku se k jednotce vztahující, zápis vlastnického práva byl proveden dne 28. 4. 2021, přičemž bylo zapsáno vlastnické právo pro žalovaného.5. Dle ust. § 143 Občianského zákoníka Slovenské republiky (zákon č. 40/1964 Sb. Slovenské republiky) v bezpodílovém spoluvlastnictví manželů je vše, co může být předmětem vlastnictví, a co bylo nabyto některým z manželů za trvání manželství, s výjimkou věcí získaných dědictvím nebo darem, jakož i věcí, které podle své povahy slouží osobní potřebě nebo výkonu povolání jen jednoho z manželů, a věcí vydaných v rámci předpisů o restituci majetku jednomu z manželů, který měl vydanou věc ve vlastnictví před uzavřením manželství a nebo jemuž byla věc vydána jako právnímu nástupci původního vlastníka.6. V souladu s citovaným zákonným ustanovením, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněný nárok na určení spoluvlastnictví důvodným, neboť k nabytí předmětné bytové jednotky a spoluvlastnického podílu na budově a pozemku se k této vztahující došlo na základě kupní smlouvy z 31. 3. 2021, která byla uzavřena žalovaným v době trvání manželství účastníků, tj. lze uzavřít, že předmětné nemovitosti jsou v bezpodílovém vlastnictví manželů (žalobkyně a žalovaného). Vzhledem ke skutečnosti, že v katastru nemovitostí byl jako vlastník předmětných nemovitostí zapsán toliko žalovaný, lze dovodit existenci naléhavého právního zájmu žalobkyně na určení spoluvlastnictví k předmětným nemovitostem, neboť rozhodnutí ve věci je podkladem pro odstranění rozporu zapsaného stavu v katastru nemovitosti se stavem skutečným (ohledně předmětných nemovitostí). Pravomoc soudů České republiky je dána dle § 37 odst. 1 zák. č. 97/1963 Sb., a to vzhledem k příslušnosti Okresního soudu v Karlových Varech k projednání věci dle § 88 písm. b) o.s.ř.. S ohledem na shora uvedené skutečnosti rozhodnuto, jak uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí.7. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ust. § 142 odst. 1 o.s.ř., § 150 o.s.ř., kdy žalobkyně byla ve věci zcela úspěšnou, nicméně jsou zde důvody hodné zvláštního zřetele pro nepřiznání nákladů, a to vzhledem k povaze projednané věci, kdy účastníci jsou manželé, žalovaný proti žalobě věcně ničeho nenamítal. Nerozhodné z hlediska předmětu sporu jsou skutečnosti ohledně průběhu a důvodu uzavření předmětné kupní smlouvy toliko žalovaným, soud však v těchto skutečnostech spatřuje důvody zřetele hodné pro nepřiznání nákladů řízení žalobkyni.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu v Karlových Varech.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSKV:2025:13.C.137.2025.1","publishedAt":"2025-09-12","decisionAt":"2025-08-07","caseNumber":{"senate":13,"registry":"C","index":137,"year":2025,"pageNumber":34},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Oldřich","lastName":"Umlauf","titlesAfter":"","function":"soudce"},"courtCode":"OSKV","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"pro určení vlastnického práva","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"88","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"150","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SPOLUVLASTNICTVI","SMLOUVA_KUPNI"]},"styles":[{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}