{"uuid":"2b904ec7-6689-4136-a4f9-e3c31b4fd391","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Benešově rozhodl samosoudkyní Mgr. Petrou Šturcovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupené opatrovníkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno opatrovníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokátem","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 101 470 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", s kapitalizovanými úroky z prodlení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", se smluvními úroky z prodlení ve výši 0,10 % denně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradu nákladů řízení částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku , částka, , s kapitalizovanými úroky z prodlení ve výši , částka, , se smluvními úroky z prodlení ve výši 0,10 % denně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradu nákladů řízení částku , částka,  do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou podanou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" doplněnou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhal zaplacení částek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" spolu s příslušenstvím a náhradou nákladů řízení. Uvedl, že je společenstvím vlastníků jednotek, zatímco žalovaný je svěřenským správcem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" fondu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" fond, č. ev. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" fond“), který je vlastníkem bytových jednotek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", nacházejících se v bytovém domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce uzavřel se ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“), smlouvu o správě nemovitosti, na základě níž správce vykonává pro žalobce jednotlivé úkony a jednání. Žalovaný byl na základě předpisu pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" platností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" povinen hradit souhrnnou měsíční platbu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", z toho platba na příspěvek na správu domu a pozemku představovala měsíčně částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a zálohová platba na služby spojené s užíváním bytu částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný nedostál svým povinnostem, když za měsíc leden ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až srpen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nehradil příspěvek na správu domu a pozemku a vznikl mu dluh ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužné částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, který žalobce za období prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" kapitalizoval částkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za období leden ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až srpen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovanému dále vznikl v souladu se stanovami žalobce (čl. 5 bod 2 lit. b) dluh ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně vždy z řádně a včas neuhrazeného předpisu pravidelné zálohové platby a dále dluh ve výši 0,1 % denně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení jako úrok z prodlení ze součtu neuhrazených zálohových plateb za období leden ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až srpen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný za měsíc leden ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až prosinec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" za bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nehradil zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu a vznikl mu dluh jako nedoplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (žalovaný spotřeboval na energiích částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž na zálohách neuhradil ničeho), jenž žalobce požaduje v souladu s čl. 5 bod 2 lit. d) stanov včetně úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužné částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, který žalobce za období prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" kapitalizoval částkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný byl na základě předpisu pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" s platností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" povinen hradit souhrnnou měsíční platbu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", z toho platba na příspěvek na správu domu a pozemku představovala měsíčně částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a zálohová platba na služby spojené s užíváním bytu částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný nedostál svým povinnostem, když za měsíc leden ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až srpen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nehradil příspěvek na správu domu a pozemku a vznikl mu dluh ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužné částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, který žalobce za období prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" kapitalizoval částkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za období leden ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až srpen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovanému dále vznikl v souladu se stanovami žalobce (čl. 5 bod 2 lit. b) dluh ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně vždy z řádně a včas neuhrazeného předpisu pravidelné zálohové platby a dále dluh ve výši 0,1 % denně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení jako úrok z prodlení ze součtu neuhrazených zálohových plateb za období leden ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až srpen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný za měsíc leden ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až prosinec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" za bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nehradil zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu a vznikl mu dluh jako nedoplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (žalovaný spotřeboval na energiích částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž na zálohách neuhradil ničeho), jenž žalobce požaduje v souladu s čl. 5 bod 2 lit. d) stanov včetně úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužné částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, který žalobce za období prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" kapitalizoval částkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce dále požaduje dle přílohy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvy o správě domu, položka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 2, po žalovaném uhradit náklady spojené s vymáháním dluhu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za upomínky vztahující se k přehledu dlužných předpisů se započtením úhrad k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to za každou ze dvou bytových jednotek.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se k žalobě vyjádřil v podání doručeném soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že žalobce požaduje úhradu uvedených částek na podkladě neplatně a neúčinně uzavřené smlouvy o obstarávání správy domu, která byla za žalobce i za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" podepsána osobami, které k tomu neměly oprávnění. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nemělo k datu podpisu smlouvy zapsaný statutární orgán. Rovněž na straně žalobce byly v obchodním rejstříku zapsány neoprávněné osoby, když předsedou žalobce je právě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". O zástupcích žalobce zapsaných v obchodním rejstříku nebylo v rámci shromáždění vlastníků bytových jednotek hlasováno. S ohledem na absenci statutárního orgánu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", resp. žalobce nemohl žalovaný hradit požadované platby, protože nebylo známo, kdo s finančními prostředky hospodaří. Dále žalovaný namítl, že žaloba byla podána neoprávněnou osobou, jelikož plná moc k zastupování žalobce udělená právnímu zástupci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" zanikla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s ohledem na ukončení výkonu advokacie.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žalovaný se k jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bez omluvy nedostavil ani nepožádal o odročení jednání z důležitého důvodu, soud proto postupoval v souladu s § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“) a rozhodl v jeho nepřítomnosti","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Na základě provedeného dokazování soud učinil následující skutková zjištění:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. V rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném Krajským soudem v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako statutární orgán (označený jako předseda společenství vlastníků) žalobce zapsáno ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", které při výkonu funkce zastupují vyjmenované fyzické osoby, a to ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž u všech je zastoupení zapsáno ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (což bylo zjištěno dálkovým nahlédnutím). Způsob jednání byl specifikován tak, že předseda zastupuje společenství ve všech záležitostech samostatně. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" vlastníků podepisuje za společenství tak, že k názvu společenství připojí svůj podpis a údaj o své funkci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z informativních výpisů z katastru nemovitostí a vyrozumění o provedeném vkladu soud zjistil, že vlastníkem bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", nacházející se v bytovém domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", je ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" fond, a že žalovaný je svěřenský správce tohoto fondu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Ze smlouvy o obstarávání domu, usnesení ke schválení této smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a plné moci z téhož data bylo zjištěno, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřelo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zastoupené ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":") se žalobcem (zastoupenou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") smlouvu o obstarávání správy domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve městě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", v němž se nachází i předmětné bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Předmětem smlouvy bylo mj. to, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" bude jako správce pro žalobce jako objednatele zpracovávat předpisy plateb za užívání bytu a úhrad za poskytované služby, a že bude evidovat platby předpisů vlastníků jednotek a dluhy vlastníků jednotek. V příloze č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvy jsou stanoveny odměny za jednotlivé činnosti. Smlouva byla schválena na shromáždění vlastníků jednotek konaném dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalobce současně udělil ke všem činnostem souvisejícím se správou domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" plnou moc. Dle přílohy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvy o obstarávání správy domu činí poplatek za zpracování předžalobní výzvy činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bez DPH (položka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") a poplatek za zpracování upomínky na pohledávku včetně poštovného částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bez DPH (položka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Ze stanov žalobce soud zjistil, že pro účely financování nákladů na správu domu a pozemku platí členové příspěvky formou měsíčních záloh (čl. 9 odst. 1). Na náklady na služby jsou členové společenství povinni platit měsíčně zálohy splatné společně s příspěvkem na správu domu a pozemku vždy k 25. dni příslušného kalendářního měsíce (čl. 9 odst. 7). Člen společenství, který je v prodlení s úhradou záloh za služby případně nedoplatku z vyúčtování služeb, které přesahuje 5 dnů ode dne splatnosti, je povinen uhradit společenství úrok z prodlení ve výši 1 promile z dlužné částky denně, nejméně však ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za každý i započatý měsíc prodlení, případně úrok nebo poplatek z prodlení ve výši stanovené jiným právním předpisem (čl. 9 odst. 10). Člen společenství má povinnost včas hradit příspěvky na správu nemovitých věcí, a to nejpozději do 25. dne v měsíci, za který je úhrada hrazena, a zálohy na úhradu služeb, a to nejpozději do 25. dne v měsíci, za který je úhrada hrazena (č.l. 5.2 písm. b). Člen společenství má dále povinnost v případě prodlení s peněžitým plněním ve prospěch společenství, které přesahuje 5 dnů ode dne jeho splatnosti, uhradit společenství úrok z prodlení ve výši 1 promile z dlužné částky denně, nejméně však ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za každý i započatý měsíc prodlení (čl. 5.2 písm. d)","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Dopisem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo žalobci ohlášeno, že s ohledem na roční míru inflace došlo k navýšení cen za správu domu dle článku 5 odst. 1 smlouvy o obstarávání správy domu, resp. její přílohy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", s tím, že poplatek za zpracování předžalobní výzvy k úhradě dluhu včetně poštovného činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bez DPH (položka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") a poplatek za zpracování upomínky na pohledávku včetně poštovného částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bez DPH (položka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z přehledů pravidelných měsíčních plateb (včetně výpisů odeslané pošty) soud zjistil, že (i) ohledně bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" činil pro žalovaného od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" příspěvek na správu domu a pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a poplatky za služby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"; (ii) ohledně bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" činil pro žalovaného od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" příspěvek na správu domu a pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a poplatky za služby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tyto platby byly splatné k 25. dni příslušného měsíce v souladu se stanovami žalobce; předpisy byly žalovanému řádně zaslány, jak vyplývá z výpisů odeslané pošty k předpisům.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Z přehledů dlužných předpisů se započtením úhrad ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovaný nehradil v období ledna ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až srpna ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" příspěvky a poplatky spojené s užíváním bytů č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 9 dle stanovených předpisů řádně a včas, čímž mu vznikl dluh ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovanému byly účtovány smluvní úroky (penalizace) za pozdní úhradu příspěvků a poplatků za oba byty, a to za leden ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" až srpen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", konkrétně ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve vztahu k bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve vztahu k bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". O dlužných částkách a penalizacích byl žalovaný vyrozuměn, což vyplývá z přiložených výpisů z odeslané pošty.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z řádného vyúčtování zálohových plateb za období od ledna ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" do prosince ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" k oběma bytovým jednotkám, včetně rozúčtování a dokladu o odeslané poště za byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovanému vznikl za toto období nedoplatek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", splatný do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z vyúčtování zálohových plateb za období od ledna ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" do prosince ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", včetně rozúčtování a dokladu o odeslané poště za byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovanému vznikl za toto období nedoplatek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", splatný do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z předžalobní upomínky a podacího archu bylo zjištěno, že žalobce žalovanému zaslal dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" předžalobní výzvu k úhradě dluhu před podáním žaloby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Při právním posouzení věci soud vycházel ze zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Podle § 1180 odst. 1 o. z. vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Podle § 1181 o. z. vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Podle § 1968 o. z. dlužník, který svůj dluh řádně a včas neplní, je v prodlení. Dlužník není za prodlení odpovědný, nemůže-li plnit v důsledku prodlení věřitele.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Podle § 1448 odst. 2 o. z. vznikem svěřenského fondu vzniká oddělené a nezávislé vlastnictví vyčleněného majetku a svěřenský správce je povinen ujmout se tohoto majetku a jeho správy. Podle odst. 3 téhož ustanovení vlastnická práva k majetku ve svěřenském fondu vykonává vlastním jménem na účet fondu svěřenský správce; majetek ve svěřenském fondu však není ani vlastnictvím správce, ani vlastnictvím zakladatele, ani vlastnictvím osoby, které má být ze svěřenského fondu plněno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Soud dospěl k závěru, že žalovaný je ve sporu pasivně legitimován. Žalobce totiž žalobou uplatnil svá práva ve vztahu k nemovité věci náležející do svěřenského fondu, svěřenský fond je však entitou bez právní subjektivity, a proto učinila správně, když žalovala svěřenského správce jakožto osobu, která podle § 1448 odst. 3 o. z. vykonává vlastnická práva k majetku ve svěřenském fondu vlastním jménem a na účet fondu. V této souvislosti lze odkázat např. na usnesení Nejvyššího soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ze kterého vyplývá, že „v poměrech projednávané věci, jestliže dovolatelka označila žalovaného 1) jako „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" správce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":".“ a v žalobě uplatňuje svá práva ve vztahu k nemovitostem náležejícím do svěřenského fondu spravovaného správcem, projevila jednoznačně vůli uplatnit žalobu proti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" správci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Její skutečná vůle v procesním úkonu (žalobě) neprojevená (byť projevená později v odvolání či dovolání) nemá na posouzení obsahu žaloby jako procesního úkonu žádný dopad.“.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Soud dále konstatoval, že plná moc, kterou byl advokát žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" zmocněn k jeho zastupování v tomto řízení, byla udělena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" osobami, které byly (a doposud stále jsou) oprávněné jednat za žalobce, což je zřejmé ze zápisu žalobce v rejstříku společenství vlastníků jednotek, kde je jako statutární orgán (označený jako předseda společenství vlastníků) žalobce zapsáno ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", které při výkonu funkce zastupují vyjmenované fyzické osoby. Je nerozhodné, že tyto osoby nejsou zapsány jako statutární orgán ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", resp. že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" žádný statutární orgán v obchodním rejstříku zapsán nemá či nemělo. Nicméně s ohledem na skutečnost, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl v období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" pozastaven výkon advokacie, nebyl oprávněn poskytovat právní služby, a tudíž dle § 28 odst. 5 ve spojení s § 25 o. s. ř., mu zanikla plná moc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" tudíž nebyl v tomto řízení oprávněn za žalobce jednat a zastupovat jej před soudem, v návaznosti na což byl žalobci ustanoven opatrovníkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to usnesením ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Argumentace žalovaného, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebylo oprávněno provádět vyúčtování a zasílat předpisy ohledně plateb z důvodu neplatnosti smlouvy o obstarávání domu, je dle názoru soudu bez významu pro povinnost žalovaného hradit žalobci dotčené platby. Povinnost k jejich úhradě totiž vyplývá z právních předpisů a stanov, přičemž skutečnost, že fyzicky došlo k vypracování předpisů a jejich odeslání vlastníkům prostřednictvím třetí osoby, nemůže způsobit jejich neplatnost či nevymahatelnost. Obecná povinnost žalovaného hradit příspěvek na správu domu a pozemku a zálohy na služby vyplývá ze shora citovaných zákonných ustanovení § 1180 odst. 1, § 1181 a § 1448 odst. 3 o. z. Obecná povinnost žalovaného platit úrok z prodlení pak vyplývá rovněž ze shora citovaného zákonného ustanovení § 1970 o. z. Nakonec konkrétní povinnosti žalovaného vyplývají ze stanov žalobce, přičemž sjednání smluvních úroků z prodlení ve stanovách je třeba posuzovat jako sjednání smluvních úroků z prodlení ve smlouvě, když žalobce v této souvislosti správně odkazoval na usnesení Nejvyššího soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ze kterého vyplývá, že „ačkoliv je společenská smlouva smlouvou (vícestranným právním jednáním), od ostatních smluv se liší převážně tím, že se jí z vůle zakladatelů utváří nová právnická osoba. Vedle zakladatelů společenská smlouva (po vzniku společnosti) zavazuje i společnost, členy jejích orgánů i další osoby, které se posléze stanou společníky společnosti. Nejvyšší soud na ni nahlíží jako na smlouvu svého druhu (sui generis).“. V čl. 5 odst. 2 písm. b) stanov žalobce je stanovena povinnost pro členy společenství hradit včas příspěvky na správu nemovitých věcí a zálohy na úhradu služeb, oboje nejpozději do 25. dne v měsíci, za který je úhrada hrazena. Pokud se týká splatnosti jednotlivých poplatků, je stanovena v čl. 9 odst. 7 stanov. Povinnost uhradit úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně je stanovena v čl. 9 odst. 10 stanov a čl. 5 odst. 2 písm. d) stanov. V čl. 6 odst. 1 stanov je stanoveno, že společenství vlastníků je oprávněno uzavřít se třetí osobou smlouvu o zajišťování některých činností správy domu a pozemku. Soud konstatoval, že podle obchodního rejstříku v době uzavření předmětné smlouvy o obstarávání správy domu nebyli signatáři této smlouvy na straně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" členy jeho představenstva. Pro účely tohoto řízení však není podstatné, zda smlouva o obstarávání správy domu je platná, soud se tak její platností dále nezabýval a vycházel ze stanov žalobce, jak zmíněno výše (nadto oprávněnou osobou aktivně legitimovanou k podání žaloby je právě žalobce a je nerozhodné, zda a jakého prostředníka či pověřenou osobu k přípravě vyúčtování a předpisů plateb použil, byť by byla konkrétní písemná smlouva o obstarávání domu neplatnou).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Soud dospěl k závěru, že žalovaný měl povinnost hradit příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na služby tak, jak byly stanoveny předpisem pravidelných měsíčních plateb. Žalovaný byl o úhradu svého dluhu opakovaně upomínán, byl s ním tedy srozuměn. Povinnost žalovaného platit úroky v případě prodlení s jednotlivými platbami je jasně ujednána ve stanovách žalobce. S ohledem na to, že žalovaný svůj dluh neuhradil ani v průběhu řízení, rozhodl soud, že žalovaný je povinen uhradit žalobci částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně kapitalizovaného úroku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to spolu s úrokem z prodlení z této částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Uvedené platí i ohledně úroku z řádných vyúčtování za oba byty, jelikož žalovaný tato uhradil s prodlením, čímž vznikl žalobci podle stanov nárok na úrok z prodlení i z těchto částek. Lhůta k plnění v délce 3 dnů od právní moci rozsudku pak byla stanovena podle § 160 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že žalovaný je povinen zaplatit žalobci na jejich náhradu částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", neboť žalobce byl v řízení v celém uplatněném rozsahu úspěšný. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" Kč sestává:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z odměny advokáta za 2 úkony právní služby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (převzetí a příprava zastoupení, žaloba) podle § 11 odst. 1, § 7 bod 5. a § 8 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (dále jen „advokátní tarif“), ve znění účinném do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž odměna za jeden úkon činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", dále","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z náhrady hotových výdajů za 2 úkony právní služby po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za každý úkon podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu, a nakonec","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z uhrazeného soudního poplatku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"K odměně a náhradě dále náleží 21% náhrada za DPH ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejímž byl zástupce žalobce plátce v době učinění úkonů. Při stanovení tarifní hodnoty soud vycházel ze žalované částky ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. O nákladech státu bude rozhodnuto doplňujícím usnesením dle § 166 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou podanou dne , datum,  doplněnou dne , datum,  domáhal zaplacení částek , částka, , , částka, , , částka, , , částka, , , částka, , , částka, , , částka,  a , částka,  spolu s příslušenstvím a náhradou nákladů řízení. Uvedl, že je společenstvím vlastníků jednotek, zatímco žalovaný je svěřenským správcem , Anonymizováno,  fondu , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  fond, č. ev. , Anonymizováno, , , adresa,  (dále jen „, Anonymizováno,  fond“), který je vlastníkem bytových jednotek č. , Anonymizováno,  a , Anonymizováno, , nacházejících se v bytovém domě na adrese , Anonymizováno,  č. p. , adresa, . Žalobce uzavřel se , Anonymizováno, , IČO , Anonymizováno,  (dále jen „, Anonymizováno, “), smlouvu o správě nemovitosti, na základě níž správce vykonává pro žalobce jednotlivé úkony a jednání. Žalovaný byl na základě předpisu pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání bytové jednotky č. , Anonymizováno,  platností od , datum,  povinen hradit souhrnnou měsíční platbu ve výši , částka, , z toho platba na příspěvek na správu domu a pozemku představovala měsíčně částku ve výši , částka, , a zálohová platba na služby spojené s užíváním bytu částku ve výši , částka, . Žalovaný nedostál svým povinnostem, když za měsíc leden , Anonymizováno,  až srpen , Anonymizováno,  nehradil příspěvek na správu domu a pozemku a vznikl mu dluh ve výši , částka,  včetně úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužné částky od , datum,  do zaplacení, který žalobce za období prodlení od , datum,  do , datum,  kapitalizoval částkou , částka, . Za období leden , Anonymizováno,  až srpen , Anonymizováno,  žalovanému dále vznikl v souladu se stanovami žalobce (čl. 5 bod 2 lit. b) dluh ve výši , částka,  jako úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně vždy z řádně a včas neuhrazeného předpisu pravidelné zálohové platby a dále dluh ve výši 0,1 % denně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení jako úrok z prodlení ze součtu neuhrazených zálohových plateb za období leden , Anonymizováno,  až srpen , Anonymizováno, . Žalovaný za měsíc leden , Anonymizováno,  až prosinec , Anonymizováno,  za bytovou jednotku č. , Anonymizováno,  nehradil zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu a vznikl mu dluh jako nedoplatek ve výši , částka,  (žalovaný spotřeboval na energiích částku ve výši , částka, , přičemž na zálohách neuhradil ničeho), jenž žalobce požaduje v souladu s čl. 5 bod 2 lit. d) stanov včetně úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužné částky od , datum,  do zaplacení, který žalobce za období prodlení od , datum,  do , datum,  kapitalizoval částkou , částka, . Žalovaný byl na základě předpisu pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání bytové jednotky č. , Anonymizováno,  s platností od , datum,  povinen hradit souhrnnou měsíční platbu ve výši , částka, , z toho platba na příspěvek na správu domu a pozemku představovala měsíčně částku ve výši , částka, , a zálohová platba na služby spojené s užíváním bytu částku ve výši , částka, . Žalovaný nedostál svým povinnostem, když za měsíc leden , Anonymizováno,  až srpen , Anonymizováno,  nehradil příspěvek na správu domu a pozemku a vznikl mu dluh ve výši , částka,  včetně úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužné částky od , datum,  do zaplacení, který žalobce za období prodlení od , datum,  do , datum,  kapitalizoval částkou , částka, . Za období leden , Anonymizováno,  až srpen , Anonymizováno,  žalovanému dále vznikl v souladu se stanovami žalobce (čl. 5 bod 2 lit. b) dluh ve výši , částka,  jako úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně vždy z řádně a včas neuhrazeného předpisu pravidelné zálohové platby a dále dluh ve výši 0,1 % denně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení jako úrok z prodlení ze součtu neuhrazených zálohových plateb za období leden , Anonymizováno,  až srpen , Anonymizováno, . Žalovaný za měsíc leden , Anonymizováno,  až prosinec , Anonymizováno,  za bytovou jednotku č. , Anonymizováno,  nehradil zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu a vznikl mu dluh jako nedoplatek ve výši , částka,  (žalovaný spotřeboval na energiích částku ve výši , částka, , přičemž na zálohách neuhradil ničeho), jenž žalobce požaduje v souladu s čl. 5 bod 2 lit. d) stanov včetně úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužné částky od , datum,  do zaplacení, který žalobce za období prodlení od , datum,  do , datum,  kapitalizoval částkou , částka, . Žalobce dále požaduje dle přílohy č. , hodnota,  smlouvy o správě domu, položka č. , hodnota,  a 2, po žalovaném uhradit náklady spojené s vymáháním dluhu ve výši , částka,  za upomínky vztahující se k přehledu dlužných předpisů se započtením úhrad k , datum, , a to za každou ze dvou bytových jednotek.2. Žalovaný se k žalobě vyjádřil v podání doručeném soudu dne , datum,  s tím, že žalobce požaduje úhradu uvedených částek na podkladě neplatně a neúčinně uzavřené smlouvy o obstarávání správy domu, která byla za žalobce i za , Anonymizováno,  podepsána osobami, které k tomu neměly oprávnění. , Anonymizováno,  nemělo k datu podpisu smlouvy zapsaný statutární orgán. Rovněž na straně žalobce byly v obchodním rejstříku zapsány neoprávněné osoby, když předsedou žalobce je právě , Anonymizováno, . O zástupcích žalobce zapsaných v obchodním rejstříku nebylo v rámci shromáždění vlastníků bytových jednotek hlasováno. S ohledem na absenci statutárního orgánu , Anonymizováno, , resp. žalobce nemohl žalovaný hradit požadované platby, protože nebylo známo, kdo s finančními prostředky hospodaří. Dále žalovaný namítl, že žaloba byla podána neoprávněnou osobou, jelikož plná moc k zastupování žalobce udělená právnímu zástupci , tituly před jménem,  , jméno FO,  zanikla dne , datum,  s ohledem na ukončení výkonu advokacie.3. Žalovaný se k jednání dne , datum,  bez omluvy nedostavil ani nepožádal o odročení jednání z důležitého důvodu, soud proto postupoval v souladu s § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“) a rozhodl v jeho nepřítomnosti, Anonymizováno4. Na základě provedeného dokazování soud učinil následující skutková zjištění:5. V rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném Krajským soudem v , adresa,  bylo ke dni , datum,  jako statutární orgán (označený jako předseda společenství vlastníků) žalobce zapsáno , Anonymizováno, , které při výkonu funkce zastupují vyjmenované fyzické osoby, a to , jméno FO, , , jméno FO, , , jméno FO, , , tituly před jménem,  , jméno FO, , , tituly před jménem,  , jméno FO, , , tituly před jménem,  , jméno FO,  a , tituly před jménem,  , jméno FO, , přičemž u všech je zastoupení zapsáno , datum,  (což bylo zjištěno dálkovým nahlédnutím). Způsob jednání byl specifikován tak, že předseda zastupuje společenství ve všech záležitostech samostatně. , právnická osoba,  vlastníků podepisuje za společenství tak, že k názvu společenství připojí svůj podpis a údaj o své funkci.6. Z informativních výpisů z katastru nemovitostí a vyrozumění o provedeném vkladu soud zjistil, že vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno,  a bytové jednotky č. , Anonymizováno, , nacházející se v bytovém domě na adrese , adresa, , je , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  fond, a že žalovaný je svěřenský správce tohoto fondu.7. Ze smlouvy o obstarávání domu, usnesení ke schválení této smlouvy ze dne , datum,  a plné moci z téhož data bylo zjištěno, že dne , datum,  uzavřelo , Anonymizováno,  (zastoupené , adresa,  , jméno FO, ) se žalobcem (zastoupenou , jméno FO,  a , tituly před jménem,  , Anonymizováno, ) smlouvu o obstarávání správy domu č. p. , adresa,  ve městě , adresa, , v němž se nachází i předmětné bytové jednotky č. , Anonymizováno,  a č. , Anonymizováno, . Předmětem smlouvy bylo mj. to, že , Anonymizováno,  bude jako správce pro žalobce jako objednatele zpracovávat předpisy plateb za užívání bytu a úhrad za poskytované služby, a že bude evidovat platby předpisů vlastníků jednotek a dluhy vlastníků jednotek. V příloze č. , hodnota,  smlouvy jsou stanoveny odměny za jednotlivé činnosti. Smlouva byla schválena na shromáždění vlastníků jednotek konaném dne , datum,  a žalobce současně udělil ke všem činnostem souvisejícím se správou domu , Anonymizováno,  plnou moc. Dle přílohy č. , hodnota,  smlouvy o obstarávání správy domu činí poplatek za zpracování předžalobní výzvy činí , částka,  bez DPH (položka č. , hodnota, ) a poplatek za zpracování upomínky na pohledávku včetně poštovného částku , částka,  bez DPH (položka č. , hodnota, ).8. Ze stanov žalobce soud zjistil, že pro účely financování nákladů na správu domu a pozemku platí členové příspěvky formou měsíčních záloh (čl. 9 odst. 1). Na náklady na služby jsou členové společenství povinni platit měsíčně zálohy splatné společně s příspěvkem na správu domu a pozemku vždy k 25. dni příslušného kalendářního měsíce (čl. 9 odst. 7). Člen společenství, který je v prodlení s úhradou záloh za služby případně nedoplatku z vyúčtování služeb, které přesahuje 5 dnů ode dne splatnosti, je povinen uhradit společenství úrok z prodlení ve výši 1 promile z dlužné částky denně, nejméně však , částka,  za každý i započatý měsíc prodlení, případně úrok nebo poplatek z prodlení ve výši stanovené jiným právním předpisem (čl. 9 odst. 10). Člen společenství má povinnost včas hradit příspěvky na správu nemovitých věcí, a to nejpozději do 25. dne v měsíci, za který je úhrada hrazena, a zálohy na úhradu služeb, a to nejpozději do 25. dne v měsíci, za který je úhrada hrazena (č.l. 5.2 písm. b). Člen společenství má dále povinnost v případě prodlení s peněžitým plněním ve prospěch společenství, které přesahuje 5 dnů ode dne jeho splatnosti, uhradit společenství úrok z prodlení ve výši 1 promile z dlužné částky denně, nejméně však , částka,  za každý i započatý měsíc prodlení (čl. 5.2 písm. d)9. Dopisem , Anonymizováno,  ze dne , datum,  bylo žalobci ohlášeno, že s ohledem na roční míru inflace došlo k navýšení cen za správu domu dle článku 5 odst. 1 smlouvy o obstarávání správy domu, resp. její přílohy č. , hodnota, , s tím, že poplatek za zpracování předžalobní výzvy k úhradě dluhu včetně poštovného činí , částka,  bez DPH (položka č. , hodnota, ) a poplatek za zpracování upomínky na pohledávku včetně poštovného částku , částka,  bez DPH (položka č. , hodnota, ).10. Z přehledů pravidelných měsíčních plateb (včetně výpisů odeslané pošty) soud zjistil, že (i) ohledně bytu č. , hodnota,  činil pro žalovaného od , datum,  příspěvek na správu domu a pozemku , částka,  a poplatky za služby , částka, , tj. celkem , částka, ; (ii) ohledně bytu č. , hodnota,  činil pro žalovaného od , datum,  příspěvek na správu domu a pozemku , částka,  a poplatky za služby , částka, , tj. celkem , částka, . Tyto platby byly splatné k 25. dni příslušného měsíce v souladu se stanovami žalobce; předpisy byly žalovanému řádně zaslány, jak vyplývá z výpisů odeslané pošty k předpisům.11. Z přehledů dlužných předpisů se započtením úhrad ke dni , datum,  soud zjistil, že žalovaný nehradil v období ledna , Anonymizováno,  až srpna , Anonymizováno,  příspěvky a poplatky spojené s užíváním bytů č. , hodnota,  a 9 dle stanovených předpisů řádně a včas, čímž mu vznikl dluh ve výši , částka,  za byt č. , hodnota,  a ve výši , částka,  za byt č. , hodnota, . Žalovanému byly účtovány smluvní úroky (penalizace) za pozdní úhradu příspěvků a poplatků za oba byty, a to za leden , Anonymizováno,  až srpen , Anonymizováno, , konkrétně ve výši , částka,  ve vztahu k bytu č. , hodnota,  a ve výši , částka,  ve vztahu k bytu č. , hodnota, . O dlužných částkách a penalizacích byl žalovaný vyrozuměn, což vyplývá z přiložených výpisů z odeslané pošty.12. Z řádného vyúčtování zálohových plateb za období od ledna , Anonymizováno,  do prosince , Anonymizováno,  k oběma bytovým jednotkám, včetně rozúčtování a dokladu o odeslané poště za byt č. , hodnota,  soud zjistil, že žalovanému vznikl za toto období nedoplatek , částka, , splatný do , datum, . Z vyúčtování zálohových plateb za období od ledna , Anonymizováno,  do prosince , Anonymizováno, , včetně rozúčtování a dokladu o odeslané poště za byt č. , hodnota,  soud zjistil, že žalovanému vznikl za toto období nedoplatek , částka, , splatný do , datum, .13. Z předžalobní upomínky a podacího archu bylo zjištěno, že žalobce žalovanému zaslal dne , datum,  předžalobní výzvu k úhradě dluhu před podáním žaloby.14. Při právním posouzení věci soud vycházel ze zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“).15. Podle § 1180 odst. 1 o. z. vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.16. Podle § 1181 o. z. vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.17. Podle § 1968 o. z. dlužník, který svůj dluh řádně a včas neplní, je v prodlení. Dlužník není za prodlení odpovědný, nemůže-li plnit v důsledku prodlení věřitele.18. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.19. Podle § 1448 odst. 2 o. z. vznikem svěřenského fondu vzniká oddělené a nezávislé vlastnictví vyčleněného majetku a svěřenský správce je povinen ujmout se tohoto majetku a jeho správy. Podle odst. 3 téhož ustanovení vlastnická práva k majetku ve svěřenském fondu vykonává vlastním jménem na účet fondu svěřenský správce; majetek ve svěřenském fondu však není ani vlastnictvím správce, ani vlastnictvím zakladatele, ani vlastnictvím osoby, které má být ze svěřenského fondu plněno.20. Soud dospěl k závěru, že žalovaný je ve sporu pasivně legitimován. Žalobce totiž žalobou uplatnil svá práva ve vztahu k nemovité věci náležející do svěřenského fondu, svěřenský fond je však entitou bez právní subjektivity, a proto učinila správně, když žalovala svěřenského správce jakožto osobu, která podle § 1448 odst. 3 o. z. vykonává vlastnická práva k majetku ve svěřenském fondu vlastním jménem a na účet fondu. V této souvislosti lze odkázat např. na usnesení Nejvyššího soudu ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, , ze kterého vyplývá, že „v poměrech projednávané věci, jestliže dovolatelka označila žalovaného 1) jako „, Anonymizováno, ., , Anonymizováno,  správce , právnická osoba, .“ a v žalobě uplatňuje svá práva ve vztahu k nemovitostem náležejícím do svěřenského fondu spravovaného správcem, projevila jednoznačně vůli uplatnit žalobu proti , právnická osoba, ., , Anonymizováno,  správci , Anonymizováno, . Její skutečná vůle v procesním úkonu (žalobě) neprojevená (byť projevená později v odvolání či dovolání) nemá na posouzení obsahu žaloby jako procesního úkonu žádný dopad.“.21. Soud dále konstatoval, že plná moc, kterou byl advokát žalobce , tituly před jménem,  , jméno FO,  zmocněn k jeho zastupování v tomto řízení, byla udělena dne , datum,  osobami, které byly (a doposud stále jsou) oprávněné jednat za žalobce, což je zřejmé ze zápisu žalobce v rejstříku společenství vlastníků jednotek, kde je jako statutární orgán (označený jako předseda společenství vlastníků) žalobce zapsáno , Anonymizováno, , které při výkonu funkce zastupují vyjmenované fyzické osoby. Je nerozhodné, že tyto osoby nejsou zapsány jako statutární orgán , Anonymizováno, , resp. že , Anonymizováno,  žádný statutární orgán v obchodním rejstříku zapsán nemá či nemělo. Nicméně s ohledem na skutečnost, že , tituly před jménem,  , jméno FO,  byl v období od , Anonymizováno, . do , datum,  pozastaven výkon advokacie, nebyl oprávněn poskytovat právní služby, a tudíž dle § 28 odst. 5 ve spojení s § 25 o. s. ř., mu zanikla plná moc. , tituly před jménem,  , jméno FO,  tudíž nebyl v tomto řízení oprávněn za žalobce jednat a zastupovat jej před soudem, v návaznosti na což byl žalobci ustanoven opatrovníkem , tituly před jménem,  , jméno FO, , a to usnesením ze dne , datum, , č.j. , spisová značka, .22. Argumentace žalovaného, že , Anonymizováno,  nebylo oprávněno provádět vyúčtování a zasílat předpisy ohledně plateb z důvodu neplatnosti smlouvy o obstarávání domu, je dle názoru soudu bez významu pro povinnost žalovaného hradit žalobci dotčené platby. Povinnost k jejich úhradě totiž vyplývá z právních předpisů a stanov, přičemž skutečnost, že fyzicky došlo k vypracování předpisů a jejich odeslání vlastníkům prostřednictvím třetí osoby, nemůže způsobit jejich neplatnost či nevymahatelnost. Obecná povinnost žalovaného hradit příspěvek na správu domu a pozemku a zálohy na služby vyplývá ze shora citovaných zákonných ustanovení § 1180 odst. 1, § 1181 a § 1448 odst. 3 o. z. Obecná povinnost žalovaného platit úrok z prodlení pak vyplývá rovněž ze shora citovaného zákonného ustanovení § 1970 o. z. Nakonec konkrétní povinnosti žalovaného vyplývají ze stanov žalobce, přičemž sjednání smluvních úroků z prodlení ve stanovách je třeba posuzovat jako sjednání smluvních úroků z prodlení ve smlouvě, když žalobce v této souvislosti správně odkazoval na usnesení Nejvyššího soudu ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, , ze kterého vyplývá, že „ačkoliv je společenská smlouva smlouvou (vícestranným právním jednáním), od ostatních smluv se liší převážně tím, že se jí z vůle zakladatelů utváří nová právnická osoba. Vedle zakladatelů společenská smlouva (po vzniku společnosti) zavazuje i společnost, členy jejích orgánů i další osoby, které se posléze stanou společníky společnosti. Nejvyšší soud na ni nahlíží jako na smlouvu svého druhu (sui generis).“. V čl. 5 odst. 2 písm. b) stanov žalobce je stanovena povinnost pro členy společenství hradit včas příspěvky na správu nemovitých věcí a zálohy na úhradu služeb, oboje nejpozději do 25. dne v měsíci, za který je úhrada hrazena. Pokud se týká splatnosti jednotlivých poplatků, je stanovena v čl. 9 odst. 7 stanov. Povinnost uhradit úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně je stanovena v čl. 9 odst. 10 stanov a čl. 5 odst. 2 písm. d) stanov. V čl. 6 odst. 1 stanov je stanoveno, že společenství vlastníků je oprávněno uzavřít se třetí osobou smlouvu o zajišťování některých činností správy domu a pozemku. Soud konstatoval, že podle obchodního rejstříku v době uzavření předmětné smlouvy o obstarávání správy domu nebyli signatáři této smlouvy na straně , Anonymizováno,  členy jeho představenstva. Pro účely tohoto řízení však není podstatné, zda smlouva o obstarávání správy domu je platná, soud se tak její platností dále nezabýval a vycházel ze stanov žalobce, jak zmíněno výše (nadto oprávněnou osobou aktivně legitimovanou k podání žaloby je právě žalobce a je nerozhodné, zda a jakého prostředníka či pověřenou osobu k přípravě vyúčtování a předpisů plateb použil, byť by byla konkrétní písemná smlouva o obstarávání domu neplatnou).23. Soud dospěl k závěru, že žalovaný měl povinnost hradit příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na služby tak, jak byly stanoveny předpisem pravidelných měsíčních plateb. Žalovaný byl o úhradu svého dluhu opakovaně upomínán, byl s ním tedy srozuměn. Povinnost žalovaného platit úroky v případě prodlení s jednotlivými platbami je jasně ujednána ve stanovách žalobce. S ohledem na to, že žalovaný svůj dluh neuhradil ani v průběhu řízení, rozhodl soud, že žalovaný je povinen uhradit žalobci částku , částka,  včetně kapitalizovaného úroku ve výši , částka, , a to spolu s úrokem z prodlení z této částky od , datum, . Uvedené platí i ohledně úroku z řádných vyúčtování za oba byty, jelikož žalovaný tato uhradil s prodlením, čímž vznikl žalobci podle stanov nárok na úrok z prodlení i z těchto částek. Lhůta k plnění v délce 3 dnů od právní moci rozsudku pak byla stanovena podle § 160 odst. 1 o. s. ř.24. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že žalovaný je povinen zaplatit žalobci na jejich náhradu částku , částka, , neboť žalobce byl v řízení v celém uplatněném rozsahu úspěšný. , adresa,  , Anonymizováno,  Kč sestává:- z odměny advokáta za 2 úkony právní služby ve výši , částka,  (převzetí a příprava zastoupení, žaloba) podle § 11 odst. 1, § 7 bod 5. a § 8 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (dále jen „advokátní tarif“), ve znění účinném do , datum, , přičemž odměna za jeden úkon činí , částka, , dále- z náhrady hotových výdajů za 2 úkony právní služby po , částka,  za každý úkon podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu, a nakonec- z uhrazeného soudního poplatku ve výši , částka, .K odměně a náhradě dále náleží 21% náhrada za DPH ve výši , částka, , jejímž byl zástupce žalobce plátce v době učinění úkonů. Při stanovení tarifní hodnoty soud vycházel ze žalované částky ve výši , částka, .25. O nákladech státu bude rozhodnuto doplňujícím usnesením dle § 166 odst. 1 o. s. ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku je možné podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím Okresního soudu v Benešově.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li rozhodnutí plněno dobrovolně, lze podat návrh na výkon rozhodnutí podle části šesté o. s. ř. nebo návrh na nařízení soudní exekuce a pověření soudního exekutora podle zákona č. 120/2001 Sb. (exekučního řádu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSBN:2025:5.C.468.2024.1","publishedAt":"2026-01-19","decisionAt":"2025-10-02","caseNumber":{"senate":5,"registry":"C","index":468,"year":2024,"pageNumber":132},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Petra","lastName":"Šturcová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSBN","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zaplacení 101 470 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1180/1","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NEPLATNOST_SMLOUVY","POPLATEK_Z_PRODLENI","DLUZNE_PLATBY_SPOJENE_S_UZIVANIM_BYTU","ADVOKACIE","PRAVNICKA_OSOBA","ADVOKATNI_TARIF","DOKAZOVANI","NAHRADA_NAKLADU","OBCHODNI_REJSTRIK","SPOLECENSTVI_VLASTNIKU_JEDNOTEK","NAKLADY_RIZENI","SPOLECENSKA_SMLOUVA","ODROCENI"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}