{"uuid":"2ee5b59f-41d3-4eab-b9d3-94fcc2bafa3f","header":[{"texts":[{"text":"Krajský soud v Brně rozhodl v senátě složeném z předsedy senátu JUDr. Ladislava Palatina a soudců JUDr. Jiřího Sýkory a Mgr. Miluše Pěchové ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Česká republika - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta C","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO advokáta C","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta C","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta D","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození advokáta D","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta D","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta E","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta E","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta F","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození advokáta F","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta F","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta G","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta G","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o určení vlastnického práva k nemovitostem, o odvolání žalovaných proti rozsudku Městského soudu v brně ze dne 23. 5. 2025, č. j. 31 C 276/2023-87,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Rozsudek soudu I. stupně se potvrzuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně nahradit žalobci náklady odvolacího řízení v částce 18 298,40 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Rozsudek soudu I. stupně se potvrzuje.II. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně nahradit žalobci náklady odvolacího řízení v částce 18 298,40 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobce.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Rozsudkem soudu I. stupně bylo určeno, že žalobce je vlastníkem specifikovaných nemovitostí v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", dále bylo rozhodnuto o náhradě nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Včasnými odvoláním napadli rozsudek všichni žalovaní. Poukázali na konkrétní judikaturu vyšších soudů, která dle nich souvisí s předmětnou věcí, přičemž dle nich žalobce při nabytí nemovitostí nebyl v dobré víře, nebyla dostatečně prokázána totožnost předmětných nemovitostí s těmi, které žalobce nabyl ve veřejné dražbě, když nebylo prokázáno, že by byly jejich součástí, případný chybný postup katastru nemovitostí pak nemůže být žalobci ku prospěchu a neprospěchu žalovaných. Navrhli, aby byl rozsudek zrušen a věc vrácena k dalšímu řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žalobce ve svém vyjádření navrhl potvrzení napadeného rozsudku jako věcně správného s poukazem na odůvodnění napadeného rozsudku. Poukázal na to, že bylo dostatečně prokázáno, že předmětné nemovitosti byly součástí nemovitosti, kterou získal ve veřejné dražbě, bylo prokázáno jejich nabytí uvedeným způsobem a i existence dobré víry, k tomu dodal, že i pokud by toto prokázáno nebylo, dobrá víra se presumuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Odvolací soud přezkoumal rozsudek soudu I. stupně i řízení jeho vydání předcházející a dospěl k závěru, že odvolání nejsou důvodná.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Dle odvolacího soudu soud I. stupně zcela srozumitelně vysvětlil, jaké důkazy provedl a jaké závěry z nich učinil, rozsah dokazování je pak dle odvolacího soudu dostatečný pro učinění spolehlivých závěrů o podstatných skutečnostech. Odvolací soud tedy může ohledně způsobu nabytí a toho, že předmětné nemovitosti jsou součástí jedné z nemovitostí nabytých žalobcem ve veřejné dražbě odkázat na body 16-18 a 21 odůvodnění napadeného rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Rovněž správné je právní hodnocení soudu I. stupně v bodech 19-20, odvolací soud k němu dodává, že nabytí vlastnictví ve veřejné dražbě všeobecně požívá ochrany a je považováno za nabytí originálním způsobem, v takové situaci pak není povinností nabyvatele věnovat okolnostem nabytí zvýšenou pozornost, jak je namítáno v jednom z podaných odvolání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Odvolací soud napadený rozsudek potvrdil dle § 219 o. s. ř., když i rozhodnutí o náhradě nákladů bylo správné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. V odvolacím řízení úspěšnému žalobci byla dle § 224 odst. 1 a § 142 odst. 1 o. s. ř. přiznána náhrada nákladů, a to nákladů zastoupení, jde o dva úkony po 5 620 Kč, dva paušály po 450 Kč, náhrady za promeškaný čas 12 půlhodin po 150 Kč, vše dle advokátního tarifu, vše zvýšeno o 21% DPH a vyúčtovaného cestovného ve výši 1 431 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Rozsudkem soudu I. stupně bylo určeno, že žalobce je vlastníkem specifikovaných nemovitostí v k. ú. , adresa, , dále bylo rozhodnuto o náhradě nákladů řízení.2. Včasnými odvoláním napadli rozsudek všichni žalovaní. Poukázali na konkrétní judikaturu vyšších soudů, která dle nich souvisí s předmětnou věcí, přičemž dle nich žalobce při nabytí nemovitostí nebyl v dobré víře, nebyla dostatečně prokázána totožnost předmětných nemovitostí s těmi, které žalobce nabyl ve veřejné dražbě, když nebylo prokázáno, že by byly jejich součástí, případný chybný postup katastru nemovitostí pak nemůže být žalobci ku prospěchu a neprospěchu žalovaných. Navrhli, aby byl rozsudek zrušen a věc vrácena k dalšímu řízení.3. Žalobce ve svém vyjádření navrhl potvrzení napadeného rozsudku jako věcně správného s poukazem na odůvodnění napadeného rozsudku. Poukázal na to, že bylo dostatečně prokázáno, že předmětné nemovitosti byly součástí nemovitosti, kterou získal ve veřejné dražbě, bylo prokázáno jejich nabytí uvedeným způsobem a i existence dobré víry, k tomu dodal, že i pokud by toto prokázáno nebylo, dobrá víra se presumuje.4. Odvolací soud přezkoumal rozsudek soudu I. stupně i řízení jeho vydání předcházející a dospěl k závěru, že odvolání nejsou důvodná.5. Dle odvolacího soudu soud I. stupně zcela srozumitelně vysvětlil, jaké důkazy provedl a jaké závěry z nich učinil, rozsah dokazování je pak dle odvolacího soudu dostatečný pro učinění spolehlivých závěrů o podstatných skutečnostech. Odvolací soud tedy může ohledně způsobu nabytí a toho, že předmětné nemovitosti jsou součástí jedné z nemovitostí nabytých žalobcem ve veřejné dražbě odkázat na body 16-18 a 21 odůvodnění napadeného rozsudku.6. Rovněž správné je právní hodnocení soudu I. stupně v bodech 19-20, odvolací soud k němu dodává, že nabytí vlastnictví ve veřejné dražbě všeobecně požívá ochrany a je považováno za nabytí originálním způsobem, v takové situaci pak není povinností nabyvatele věnovat okolnostem nabytí zvýšenou pozornost, jak je namítáno v jednom z podaných odvolání.7. Odvolací soud napadený rozsudek potvrdil dle § 219 o. s. ř., když i rozhodnutí o náhradě nákladů bylo správné.8. V odvolacím řízení úspěšnému žalobci byla dle § 224 odst. 1 a § 142 odst. 1 o. s. ř. přiznána náhrada nákladů, a to nákladů zastoupení, jde o dva úkony po 5 620 Kč, dva paušály po 450 Kč, náhrady za promeškaný čas 12 půlhodin po 150 Kč, vše dle advokátního tarifu, vše zvýšeno o 21% DPH a vyúčtovaného cestovného ve výši 1 431 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozhodnutí je možno podat dovolání do dvou měsíců od doručení jeho písemného vyhotovení k Nejvyššímu soudu ČR prostřednictvím soudu, který rozhodoval v prvém stupni, přičemž dovolání bude přípustné při splnění podmínek obsažených v § 237 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:KSBR:2026:37.Co.285.2025.1","publishedAt":"2026-08-11","decisionAt":"2026-06-02","caseNumber":{"senate":37,"registry":"Co","index":285,"year":2025,"pageNumber":134},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Ladislav","lastName":"Palatin","titlesAfter":"","function":"předseda senátu"},"courtCode":"KSBR","caseResultType":["POTVRZENI"],"caseSubject":"o určení vlastnického práva k nemovitostem, o odvolání žalovaných proti rozsudku Městského soudu v brně ze dne 23. 5. 2025, č. j. 31 C 276/2023-87,","specialType":[],"affectedDocs":[{"caseNumber":{"senate":31,"registry":"C","index":276,"year":2023,"pageNumber":87},"affectedDate":"2025-05-23","courtCode":"MSBR","affectedTypes":["CONFIRM"],"url":null}],"regulations":[{"paragraphNumber":"219","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","DRAZBA","DOKAZOVANI","ADVOKATNI_TARIF","VEREJNA_DRAZBA","NAHRADA_NAKLADU","ODVOLANI"]},"styles":[{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}