{"uuid":"320d8f93-f682-44db-9b85-cb27159d8105","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Sokolově samosoudcem Mgr. Františkem Sedláčkem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupené advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"doručováním ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 48 481 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni 48 480,52 Kč s úrokem z prodlení 12,75 % ročně od 1. 11. 2024 do zaplacení do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žaloba o 48 haléřů s úrokem z prodlení 12,75 % ročně od 1. 11. 2024 do zaplacení se zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni prostřednictvím její zástupkyně náklady řízení 3 724,50 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni 48 480,52 Kč s úrokem z prodlení 12,75 % ročně od 1. 11. 2024 do zaplacení do 3 dnů od právní moci rozsudku.II. Žaloba o 48 haléřů s úrokem z prodlení 12,75 % ročně od 1. 11. 2024 do zaplacení se zamítá.III. Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni prostřednictvím její zástupkyně náklady řízení 3 724,50 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se domáhala uložení povinnosti žalovanému zaplatit 48 481 Kč s úrokem z prodlení 12,75 % od 1. 11. 2024 do zaplacení, neboť dle smlouvy uzavřené ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mu pronajala byt ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v 1. podlaží domu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", od 1. 1. do 31. 12. 2019, nájem byl prodlužován. Následně byla žalovanému dána výpověď, nájem skončil 31. 3. 2023. Vznikly nedoplatky služeb za 2022 25 816 Kč, za 2023 22 665 Kč. Prohlášením z 3. 4. 2023 žalovaný uznal dluh 66 816 Kč a zavázal se ho počínaje dubnem 2023 splácet po 5 000 Kč měsíčně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalobkyně od 1. 1. 2019 do 3. 4. 2023 umožnila užívat svůj byt ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v 4. (nikoli 1.) podlaží domu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"; žalovaný se za to zavázal platit do 15. dne měsíce nájemné a zálohy na služby od července 2022 7 424 Kč, nedoplatek z vyúčtování do 7 měsíců po uplynutí zúčtovacího roku. Byt užíval do 31. 3. 2023. Účastníci se dohodli, že žalovaný uhradí nájemná a služby od července 2022 do března 2023 ve výši 66 816 po 5 000 Kč, splatných k poslednímu dnu měsíce, počínaje dubnem 2023, pod ztrátou výhody splátek; současně dluh uznal. 15. 1. 2024 bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2022, dle nějž náklady činily 30 442,50 Kč, zálohy 49 170 Kč, zaplaceno 20 154 Kč, nedoplatek tak byl 10 288,5‬0 Kč, zvýšen o dluh z nájemných 15 528 Kč, po zaokrouhlení, na 25 816‬ Kč (odpovídajících 6 platbám od července do prosince 2022 po 7 424 Kč, sníženým o 18 728 Kč, o něž byl souhrn záloh proti skutečným nákladům vyšší), splatnost určena na 31. 7. 2023. 15. 4. 2024 bylo vyhotoveno vyúčtování služeb od 1. 1. do 31. 3. 2023, dle nějž náklady činily 14 900,52 Kč, zálohy 14 508 Kč, nedoplatek 14 900,52 byl zvýšen o dluh z nájemných 7 764 Kč, po zaokrouhlení, na 22 665 Kč (odpovídajících 3 platbám od ledna do března 2023 po 7 424 Kč, zvýšeným o 393 Kč, o něž byl souhrn záloh proti skutečným nákladům nižší), splatnost určena na 31. 7. 2024.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Možnost užívání daného bytu a splatnost plateb vyplývá z nájemní smlouvy z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", podepsané účastníky; ukončení nájmu bytu z jeho výpovědi bez výpovědní doby z 14. 11. 2022, protokolu o převzetí z 3. 4. 2023, podepsaných účastníky; výše a struktura nezaplacených plateb, splatnost nedoplatků z vyúčtování služeb 2022 z 15. 1. 2024, služeb 2023 z 15. 4. 2024, předžalobní upomínky z 3. 10. 2024, ve spojení s prohlášením České poty na doručence z 9. 10. 2024 o výzvě žalovanému k vyzvednutí a stejně tak na doručence z 5. 9. 2024 (zde není zřejmé, o jakou listinu šlo, mohlo jít o vyúčtování). Důvod, výše, uznání a splatnost splátek vyplývají z prohlášení o uznání dluhu spojeného s dohodou o jeho úhradě z 3. 4. 2023, podepsané účastníky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Žalovaný tedy užíval žalobkynin byt ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ač dluh v podstatné části uznal, nezaplatil nájemná a služby za červenec 2022 až březen 2023 48 480,52 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Takto zjištěný skutkový stav byl právně posouzen: Nájemce, žalovaný, dle § 2246 (1), § 2251 (1) zákona 89/2012 Sbírky, občanský zákoník (dále jen „o. z.“), byl povinen v ujednaný den, poslední den příslušného měsíce, platit za každý měsíc nájemné, ujednané pevnou částkou, a společně s ním zálohy na služby (v žalobě vše souhrnně označeno jako služby); na těchto měsíčních platbách zůstal dluh za červenec až prosince 2022 po 7 424 Kč, dále snížených o 18 728 Kč (o něž byl souhrn záloh za 2022 49 170 proti skutečným nákladům 30 442,50 Kč vyšší, přesný výsledek je 18 727,5‬0 Kč; zaplacených 20 154 Kč se zřejmě týkalo záloh za leden až červen 2022), celkem 25 816‬ Kč. Soud dle § 153 (2) zákona 99/1963 Sbírky, občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“), nemůže překročit návrh, žalobu, účastnice, žalobkyně, a přisoudit více, než čeho se domáhala, proto byl nedoplatek přiznán o 50 haléřů nižší.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Na měsíčních platbách za leden až březen 2023 (za 1. až 3. 4. 2023, kdy byl byt odevzdán, žalováno nebylo) zůstal dluh po 7 424 Kč, dále zvýšených o 392,52‬ Kč (o něž byl souhrn záloh za toto období 14 508 proti skutečným nákladům 14 900,52 Kč nižší), celkem 22 664,52‬ Kč; žaloba byla zamítnuta o 48 haléřů (do uplatněných 22 665 Kč), neboť peněžní jednotkou v České republice dle § 13 zákona 6/1993 Sbírky, o České národní bance, je i haléř jako 1/100 Kč, nebylo přípustné nedoplatek zaokrouhlit nahoru.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Uznal-li někdo, žalovaný, svůj dluh co do důvodu, nájemná a (zálohy na) služby od července 2022 do března 2023, i výše, 66 816 Kč, prohlášením učiněným v písemné formě, dle § 2053 zákona 89/2012 Sbírky, občanský zákoník (dále jen „o. z.“), se má za to, že v rozsahu uznání v té době trval. Čas plnění, splatnost, dle § 1958 (1) o. z. byl v dohodě o splátkách nově ujednán po 5 000 Kč na poslední dny měsíců, počínaje dubnem 2023. Jen nedoplatek záloh za 2023 dle § 2252 (2) o. z. byl splatný do 31. 7. 2024, 7 měsíců po skončení zúčtovacího období, neboť v době uznání dluhu a uzavření dohody o splátkách nebyl znám. Bylo-li ujednáno plnění ve splátkách a nesplnil-li dlužník, žalovaný, některou splátku, dle § 1931 o. z. má věřitelka, žalobkyně, právo na vyrovnání celé pohledávky, pokud si to strany, účastníci, ujednaly. Dohoda se týkala 66 816 Kč, částka byla později snížena o nespotřebované služby 18 728 Kč, splátky připadající k posledním dnům dubna až června a částečně července 2023, proto od 1. 8. 2023 mohla žalobkyně uplatnit zbytek dluhu, později zvýšeného ještě o nedoplatek 392,52‬ Kč. Po žalovaném, jenž je v prodlení se splácením peněžitých dluhů, dle § 1970 o. z. může žalobkyně, jež řádně splnila své smluvní povinnosti, poskytla byt k užívání a zajistila souvisící služby, požadovat zaplacení úroků z prodlení. Jejich výše dle § 2 nařízení 351/2013 Sbírky, jímž se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a údajů o skutečných majitelích, odpovídá ročně repo sazbám, stanoveným Českou národní bankou pro 1. dny kalendářních 1/2letí, 6 měsíců, v nichž došlo k prodlením, zvýšeným o 8% bodů. Limitní sazby pro 2T REPO operace Banky dle a) úředních sdělení 15/2022, 20/2023, 14/2024, o úpravě základních úrokových sazeb, byly od 23. 6. 2022 7 %, od 22. 12. 2023 6,75 %, od 28. 6. 2024 4,75 %, sazby tak činí 15 % u 21 272‬ Kč (splátek 1 272 Kč, 4 * 5 000 Kč, splatných v červenci až listopadu 2023), 14,75 % u zbývajících 26 816‬ Kč (splátek 5 * 5 000, 1 816 Kč, splatných v prosinci 2023 až květnu 2024), 12,75 % u nedoplatku 392,52‬ Kč. Soud dle žaloby přiznal úroky z celé částky 48 480,52 Kč v nejnižší ze sazeb 12,75 % a později, až od 1. 11. 2024; žalobu o tento úrok zamítl z nepřiznaných 48 haléřů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. K projednání věci samé dle § 101 (4), § 115a o. s. ř. nebylo nařízeno jednání, neboť bylo lze rozhodnout jen dle listinných, písemných, důkazů předložených žalobkyní, jež s tím souhlasila, a žalovaný na výzvu v usnesení Okresního soudu v Sokolově z 6. 12. 2024, 44 C 313/2024-20, k vyjádření souhlasu s rozhodnutím bez nařízení jednání s doložkou, že jinak se bude předpokládat, že nemá námitky, se v určené lhůtě nevyjádřil, proto se jeho souhlas předpokládal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. I když měla žalobkyně ve věci úspěch jen částečný, soud jí dle § 142 (3) o. s. ř. přiznal plnou náhradu nákladů řízení, neboť neúspěch měla v poměrně nepatrné části, 48 haléřů z 48 481 Kč a úroku, z nějž se náklady ani neurčují. Dle § 142a (1) o. s. ř. má právo na náhradu, neboť žalovanému 2. 9. 2024, nejméně 7 dnů před podáním žaloby, 7. 11. 2024, zaslala na adresu pro doručování, evidované místo pobytu dle záhlaví, výzvu k plnění. Náklady tvoří soudní poplatek 2 424,50 Kč (Dle § 6 (1, 7), § 10 (1), položky 1 1. b) sazebníku zákona 549/1991 Sbírky, o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, bylo základem 48 481 Kč, cena plnění bez příslušenství, úroku, zaokrouhlená na celé 10 Kč nahoru, 48 490 Kč. Za žalobu, jejímž předmětem je peněžité plnění vyšší než 20 000 do 40 000 000 Kč, činí poplatek 5 % z této částky. Přeplatek 50 haléřů se nevrací, nepřevyšuje 50 Kč.), odměna za zastupování 1 000 Kč (Dle § 14b (1 3.) vyhlášky 177/1996 Sbírky, o odměnách a náhradách advokátů za poskytování právních služeb, ve znění pozdějších předpisů, článků II, III vyhlášky 258/2024 Sbírky, jíž se mění (dále jen „advokátní tarif“), přísluší za právní služby poskytnuté před nabytím její účinnosti, 1. 1. 2025, ve výši dle dosavadního znění, tedy její sazba v řízení, jež bylo zahájeno žalobou podanou na ustáleném vzoru, uplatněném opakovaně ve skutkově i právně obdobných věcech, za každý úkon do podání žaloby včetně z tarifní hodnoty přes 30 000 do 50 000 Kč, bez úroku, činí 500 Kč, přiznána za 2 úkony, převzetí a přípravu zastoupení, písemnou žalobu. Žalobkyně dle centra elektronických platebních řízení CEPR a soudního informačního sytému ISAS od 2011 podala před zahájením tohoto řízení dalších 55 žalob, z toho v 2023 7, naposledy v řízeních 20 C 166/2023, 16 C 274/2023, 33 C 288/2023, jejichž předmětem byla nájemná, zálohy nebo vyúčtované ceny služeb u bytů, jí vlastněných nebo spravovaných pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žaloby se liší minimálně, jen v nejnutnějším rozsahu, logicky v označení žalovaného, bytu, období, za nějž se platí, výši jednotlivých měsíčních plateb, nedoplatku vyúčtování. Jinak jsou stejně formulované, tedy že dle smlouvy byl pronajat byt, za vymezené období nebylo zaplacené nájemné a zálohy, nedoplatek dle vyúčtování, jako důkazy jsou označeny nájemní smlouva, přehled předpisů a plateb, vyúčtování, proto náleží tyto snížené náklady, neboť každý jednotlivý případ se vždy musí v těchto náležitostech lišit, avšak v uvedených věcech ne do takové míry, aby nešlo o ustálený vzor. Nezáleží ani tak na míře, jak by mohla být daná, typově shodná, věc odlišná od jiných, ale především, jak je v konkrétní věci žaloba formulována, nakolik obtížné ji bylo vypracovat, což v daném případě při změně údaje jen o žalovaném a bytu, měsících, dluhu, případně daného vyúčtování, v podstatném rozsahu nebylo; ze stručné žaloby, odůvodněné 9 větami, odlišnost, složitost a zvýšená obtížnost nevyplývá, je z ní naopak patrné, že vycházela z několika málo písemností, jež byly uvedeny v odstavci 3 jako typově shodné důkazy. Opakovanost v obdobných věcech může nastat již při podání 2. žaloby, pokud použije vzor předchozí, nezáleží ani na tom, jak často je podávána; z obsahového porovnání, formulace jejího textu je zřejmé, že předchozí použila jako vzor. Pokud by se věc stala složitější, nařídilo by se jednání, za účast u nějž by náležela odměna již nesnížená.), hotové výdaje na vnitrostátní poštovné, místní hovorné, přepravné 200 Kč (Dle § 14b (5) advokátního tarifu činí po 100 Kč za uvedené úkony právní služby.), hotové výdaje 100 Kč (Dle § 1 (3 a)), § 2 (1) vyhlášky 254/2015 Sbírky, o stanovení výše paušální náhrady pro účely rozhodování o náhradě nákladů řízení v případech dle § 151 (3) o. s. ř. a § 89a zákona 120/2001 Sbírky, o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, činí 100 Kč za výše uvedenou výzvu k plnění, již učinila žalobkyně.), celkem 3 724,5‬0 Kč. Náklady řízení se dle § 149 (1) o. s. ř. platí advokátce, zástupkyni, čímž se rozumí jejím prostřednictvím, jde jen o platební místo, přisouzeny byly též žalobkyni.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Žalovaný dle sdělení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" z 13. 5. 2024 v soudním řízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl uchazečem o zaměstnání, pobíral dávku hmotné nouze, měl vyživovací povinnost k dítěti, z čehož vyplývá, že není schopen uložené povinnosti splnit ani v delší, přiměřené, lhůtě, za niž soud považuje asi rok, jeho poměry mu sotva umožňují hradit své základní potřeby. Uložené povinnosti proto dle § 160 (1) o. s. ř. třeba splnit do 3 dnů od právní moci rozsudku, v základní lhůtě, neboť podmínky pro určení výhodnější splatnosti nebyly zjištěny; za daných okolností není důvod žalobkyni znevýhodnit proti případným dalším věřitelům, zvážení účelnosti, způsobu vymáhání v případě nesplnění je proto ponecháno na ní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se domáhala uložení povinnosti žalovanému zaplatit 48 481 Kč s úrokem z prodlení 12,75 % od 1. 11. 2024 do zaplacení, neboť dle smlouvy uzavřené , datum,  mu pronajala byt , číslo,  v 1. podlaží domu v , adresa, , od 1. 1. do 31. 12. 2019, nájem byl prodlužován. Následně byla žalovanému dána výpověď, nájem skončil 31. 3. 2023. Vznikly nedoplatky služeb za 2022 25 816 Kč, za 2023 22 665 Kč. Prohlášením z 3. 4. 2023 žalovaný uznal dluh 66 816 Kč a zavázal se ho počínaje dubnem 2023 splácet po 5 000 Kč měsíčně.2. Žalobkyně od 1. 1. 2019 do 3. 4. 2023 umožnila užívat svůj byt , číslo,  v 4. (nikoli 1.) podlaží domu v , adresa, ; žalovaný se za to zavázal platit do 15. dne měsíce nájemné a zálohy na služby od července 2022 7 424 Kč, nedoplatek z vyúčtování do 7 měsíců po uplynutí zúčtovacího roku. Byt užíval do 31. 3. 2023. Účastníci se dohodli, že žalovaný uhradí nájemná a služby od července 2022 do března 2023 ve výši 66 816 po 5 000 Kč, splatných k poslednímu dnu měsíce, počínaje dubnem 2023, pod ztrátou výhody splátek; současně dluh uznal. 15. 1. 2024 bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2022, dle nějž náklady činily 30 442,50 Kč, zálohy 49 170 Kč, zaplaceno 20 154 Kč, nedoplatek tak byl 10 288,5‬0 Kč, zvýšen o dluh z nájemných 15 528 Kč, po zaokrouhlení, na 25 816‬ Kč (odpovídajících 6 platbám od července do prosince 2022 po 7 424 Kč, sníženým o 18 728 Kč, o něž byl souhrn záloh proti skutečným nákladům vyšší), splatnost určena na 31. 7. 2023. 15. 4. 2024 bylo vyhotoveno vyúčtování služeb od 1. 1. do 31. 3. 2023, dle nějž náklady činily 14 900,52 Kč, zálohy 14 508 Kč, nedoplatek 14 900,52 byl zvýšen o dluh z nájemných 7 764 Kč, po zaokrouhlení, na 22 665 Kč (odpovídajících 3 platbám od ledna do března 2023 po 7 424 Kč, zvýšeným o 393 Kč, o něž byl souhrn záloh proti skutečným nákladům nižší), splatnost určena na 31. 7. 2024.3. Možnost užívání daného bytu a splatnost plateb vyplývá z nájemní smlouvy z , datum, , podepsané účastníky; ukončení nájmu bytu z jeho výpovědi bez výpovědní doby z 14. 11. 2022, protokolu o převzetí z 3. 4. 2023, podepsaných účastníky; výše a struktura nezaplacených plateb, splatnost nedoplatků z vyúčtování služeb 2022 z 15. 1. 2024, služeb 2023 z 15. 4. 2024, předžalobní upomínky z 3. 10. 2024, ve spojení s prohlášením České poty na doručence z 9. 10. 2024 o výzvě žalovanému k vyzvednutí a stejně tak na doručence z 5. 9. 2024 (zde není zřejmé, o jakou listinu šlo, mohlo jít o vyúčtování). Důvod, výše, uznání a splatnost splátek vyplývají z prohlášení o uznání dluhu spojeného s dohodou o jeho úhradě z 3. 4. 2023, podepsané účastníky.4. Žalovaný tedy užíval žalobkynin byt , číslo,  v , adresa, , ač dluh v podstatné části uznal, nezaplatil nájemná a služby za červenec 2022 až březen 2023 48 480,52 Kč.5. Takto zjištěný skutkový stav byl právně posouzen: Nájemce, žalovaný, dle § 2246 (1), § 2251 (1) zákona 89/2012 Sbírky, občanský zákoník (dále jen „o. z.“), byl povinen v ujednaný den, poslední den příslušného měsíce, platit za každý měsíc nájemné, ujednané pevnou částkou, a společně s ním zálohy na služby (v žalobě vše souhrnně označeno jako služby); na těchto měsíčních platbách zůstal dluh za červenec až prosince 2022 po 7 424 Kč, dále snížených o 18 728 Kč (o něž byl souhrn záloh za 2022 49 170 proti skutečným nákladům 30 442,50 Kč vyšší, přesný výsledek je 18 727,5‬0 Kč; zaplacených 20 154 Kč se zřejmě týkalo záloh za leden až červen 2022), celkem 25 816‬ Kč. Soud dle § 153 (2) zákona 99/1963 Sbírky, občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“), nemůže překročit návrh, žalobu, účastnice, žalobkyně, a přisoudit více, než čeho se domáhala, proto byl nedoplatek přiznán o 50 haléřů nižší.6. Na měsíčních platbách za leden až březen 2023 (za 1. až 3. 4. 2023, kdy byl byt odevzdán, žalováno nebylo) zůstal dluh po 7 424 Kč, dále zvýšených o 392,52‬ Kč (o něž byl souhrn záloh za toto období 14 508 proti skutečným nákladům 14 900,52 Kč nižší), celkem 22 664,52‬ Kč; žaloba byla zamítnuta o 48 haléřů (do uplatněných 22 665 Kč), neboť peněžní jednotkou v České republice dle § 13 zákona 6/1993 Sbírky, o České národní bance, je i haléř jako 1/100 Kč, nebylo přípustné nedoplatek zaokrouhlit nahoru.7. Uznal-li někdo, žalovaný, svůj dluh co do důvodu, nájemná a (zálohy na) služby od července 2022 do března 2023, i výše, 66 816 Kč, prohlášením učiněným v písemné formě, dle § 2053 zákona 89/2012 Sbírky, občanský zákoník (dále jen „o. z.“), se má za to, že v rozsahu uznání v té době trval. Čas plnění, splatnost, dle § 1958 (1) o. z. byl v dohodě o splátkách nově ujednán po 5 000 Kč na poslední dny měsíců, počínaje dubnem 2023. Jen nedoplatek záloh za 2023 dle § 2252 (2) o. z. byl splatný do 31. 7. 2024, 7 měsíců po skončení zúčtovacího období, neboť v době uznání dluhu a uzavření dohody o splátkách nebyl znám. Bylo-li ujednáno plnění ve splátkách a nesplnil-li dlužník, žalovaný, některou splátku, dle § 1931 o. z. má věřitelka, žalobkyně, právo na vyrovnání celé pohledávky, pokud si to strany, účastníci, ujednaly. Dohoda se týkala 66 816 Kč, částka byla později snížena o nespotřebované služby 18 728 Kč, splátky připadající k posledním dnům dubna až června a částečně července 2023, proto od 1. 8. 2023 mohla žalobkyně uplatnit zbytek dluhu, později zvýšeného ještě o nedoplatek 392,52‬ Kč. Po žalovaném, jenž je v prodlení se splácením peněžitých dluhů, dle § 1970 o. z. může žalobkyně, jež řádně splnila své smluvní povinnosti, poskytla byt k užívání a zajistila souvisící služby, požadovat zaplacení úroků z prodlení. Jejich výše dle § 2 nařízení 351/2013 Sbírky, jímž se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a údajů o skutečných majitelích, odpovídá ročně repo sazbám, stanoveným Českou národní bankou pro 1. dny kalendářních 1/2letí, 6 měsíců, v nichž došlo k prodlením, zvýšeným o 8% bodů. Limitní sazby pro 2T REPO operace Banky dle a) úředních sdělení 15/2022, 20/2023, 14/2024, o úpravě základních úrokových sazeb, byly od 23. 6. 2022 7 %, od 22. 12. 2023 6,75 %, od 28. 6. 2024 4,75 %, sazby tak činí 15 % u 21 272‬ Kč (splátek 1 272 Kč, 4 * 5 000 Kč, splatných v červenci až listopadu 2023), 14,75 % u zbývajících 26 816‬ Kč (splátek 5 * 5 000, 1 816 Kč, splatných v prosinci 2023 až květnu 2024), 12,75 % u nedoplatku 392,52‬ Kč. Soud dle žaloby přiznal úroky z celé částky 48 480,52 Kč v nejnižší ze sazeb 12,75 % a později, až od 1. 11. 2024; žalobu o tento úrok zamítl z nepřiznaných 48 haléřů.8. K projednání věci samé dle § 101 (4), § 115a o. s. ř. nebylo nařízeno jednání, neboť bylo lze rozhodnout jen dle listinných, písemných, důkazů předložených žalobkyní, jež s tím souhlasila, a žalovaný na výzvu v usnesení Okresního soudu v Sokolově z 6. 12. 2024, 44 C 313/2024-20, k vyjádření souhlasu s rozhodnutím bez nařízení jednání s doložkou, že jinak se bude předpokládat, že nemá námitky, se v určené lhůtě nevyjádřil, proto se jeho souhlas předpokládal.9. I když měla žalobkyně ve věci úspěch jen částečný, soud jí dle § 142 (3) o. s. ř. přiznal plnou náhradu nákladů řízení, neboť neúspěch měla v poměrně nepatrné části, 48 haléřů z 48 481 Kč a úroku, z nějž se náklady ani neurčují. Dle § 142a (1) o. s. ř. má právo na náhradu, neboť žalovanému 2. 9. 2024, nejméně 7 dnů před podáním žaloby, 7. 11. 2024, zaslala na adresu pro doručování, evidované místo pobytu dle záhlaví, výzvu k plnění. Náklady tvoří soudní poplatek 2 424,50 Kč (Dle § 6 (1, 7), § 10 (1), položky 1 1. b) sazebníku zákona 549/1991 Sbírky, o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, bylo základem 48 481 Kč, cena plnění bez příslušenství, úroku, zaokrouhlená na celé 10 Kč nahoru, 48 490 Kč. Za žalobu, jejímž předmětem je peněžité plnění vyšší než 20 000 do 40 000 000 Kč, činí poplatek 5 % z této částky. Přeplatek 50 haléřů se nevrací, nepřevyšuje 50 Kč.), odměna za zastupování 1 000 Kč (Dle § 14b (1 3.) vyhlášky 177/1996 Sbírky, o odměnách a náhradách advokátů za poskytování právních služeb, ve znění pozdějších předpisů, článků II, III vyhlášky 258/2024 Sbírky, jíž se mění (dále jen „advokátní tarif“), přísluší za právní služby poskytnuté před nabytím její účinnosti, 1. 1. 2025, ve výši dle dosavadního znění, tedy její sazba v řízení, jež bylo zahájeno žalobou podanou na ustáleném vzoru, uplatněném opakovaně ve skutkově i právně obdobných věcech, za každý úkon do podání žaloby včetně z tarifní hodnoty přes 30 000 do 50 000 Kč, bez úroku, činí 500 Kč, přiznána za 2 úkony, převzetí a přípravu zastoupení, písemnou žalobu. Žalobkyně dle centra elektronických platebních řízení CEPR a soudního informačního sytému ISAS od 2011 podala před zahájením tohoto řízení dalších 55 žalob, z toho v 2023 7, naposledy v řízeních 20 C 166/2023, 16 C 274/2023, 33 C 288/2023, jejichž předmětem byla nájemná, zálohy nebo vyúčtované ceny služeb u bytů, jí vlastněných nebo spravovaných pro , obec, . Žaloby se liší minimálně, jen v nejnutnějším rozsahu, logicky v označení žalovaného, bytu, období, za nějž se platí, výši jednotlivých měsíčních plateb, nedoplatku vyúčtování. Jinak jsou stejně formulované, tedy že dle smlouvy byl pronajat byt, za vymezené období nebylo zaplacené nájemné a zálohy, nedoplatek dle vyúčtování, jako důkazy jsou označeny nájemní smlouva, přehled předpisů a plateb, vyúčtování, proto náleží tyto snížené náklady, neboť každý jednotlivý případ se vždy musí v těchto náležitostech lišit, avšak v uvedených věcech ne do takové míry, aby nešlo o ustálený vzor. Nezáleží ani tak na míře, jak by mohla být daná, typově shodná, věc odlišná od jiných, ale především, jak je v konkrétní věci žaloba formulována, nakolik obtížné ji bylo vypracovat, což v daném případě při změně údaje jen o žalovaném a bytu, měsících, dluhu, případně daného vyúčtování, v podstatném rozsahu nebylo; ze stručné žaloby, odůvodněné 9 větami, odlišnost, složitost a zvýšená obtížnost nevyplývá, je z ní naopak patrné, že vycházela z několika málo písemností, jež byly uvedeny v odstavci 3 jako typově shodné důkazy. Opakovanost v obdobných věcech může nastat již při podání 2. žaloby, pokud použije vzor předchozí, nezáleží ani na tom, jak často je podávána; z obsahového porovnání, formulace jejího textu je zřejmé, že předchozí použila jako vzor. Pokud by se věc stala složitější, nařídilo by se jednání, za účast u nějž by náležela odměna již nesnížená.), hotové výdaje na vnitrostátní poštovné, místní hovorné, přepravné 200 Kč (Dle § 14b (5) advokátního tarifu činí po 100 Kč za uvedené úkony právní služby.), hotové výdaje 100 Kč (Dle § 1 (3 a)), § 2 (1) vyhlášky 254/2015 Sbírky, o stanovení výše paušální náhrady pro účely rozhodování o náhradě nákladů řízení v případech dle § 151 (3) o. s. ř. a § 89a zákona 120/2001 Sbírky, o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, činí 100 Kč za výše uvedenou výzvu k plnění, již učinila žalobkyně.), celkem 3 724,5‬0 Kč. Náklady řízení se dle § 149 (1) o. s. ř. platí advokátce, zástupkyni, čímž se rozumí jejím prostřednictvím, jde jen o platební místo, přisouzeny byly též žalobkyni.10. Žalovaný dle sdělení , právnická osoba,  z 13. 5. 2024 v soudním řízení , spisová značka,  byl uchazečem o zaměstnání, pobíral dávku hmotné nouze, měl vyživovací povinnost k dítěti, z čehož vyplývá, že není schopen uložené povinnosti splnit ani v delší, přiměřené, lhůtě, za niž soud považuje asi rok, jeho poměry mu sotva umožňují hradit své základní potřeby. Uložené povinnosti proto dle § 160 (1) o. s. ř. třeba splnit do 3 dnů od právní moci rozsudku, v základní lhůtě, neboť podmínky pro určení výhodnější splatnosti nebyly zjištěny; za daných okolností není důvod žalobkyni znevýhodnit proti případným dalším věřitelům, zvážení účelnosti, způsobu vymáhání v případě nesplnění je proto ponecháno na ní.","information":[{"texts":[{"text":"Proti rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení u zdejšího soudu. V případě dobrovolného nesplnění uložených povinností se lze domáhat jeho výkonu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSSO:2025:44.C.313.2024.1","publishedAt":"2025-03-28","decisionAt":"2025-02-18","caseNumber":{"senate":44,"registry":"C","index":313,"year":2024,"pageNumber":24},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"František","lastName":"Sedláček","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSSO","caseResultType":["VYHOVENI","ZAMITNUTI"],"caseSubject":"zaplacení částky 48 481 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"14b","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"151","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"89a","lexNumber":120,"lexYear":2001,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1","lexNumber":254,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":254,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"6","lexNumber":0,"lexYear":0,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["UZNANI_DLUHU","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}