{"uuid":"32f8476a-869c-4654-91af-892366919d2a","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Nymburce rozhodl samosoudkyní Mgr. Blankou Jirsákovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: Město ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 40 704 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 40 704 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 711 Kč od 31. 7. 2022 do zaplacení, z částky 1 014 Kč od 26. 9. 2022 do zaplacení, z částky 4 396 Kč od 26. 10. 2022 do zaplacení, z částky 169 Kč od 26. 10. 2022 do zaplacení, z částky 4 396 Kč od 26. 11. 2022 do zaplacení, z částky 169 Kč od 26. 11. 2022 do zaplacení, z částky 4 396 Kč od 26. 12. 2022 do zaplacení, z částky 169 Kč od 26. 12. 2022 do zaplacení, z částky 4 396 Kč od 26. 1. 2023 do zaplacení, z částky 169 Kč od 26. 1. 2023 do zaplacení, z částky 17 812 Kč od 31. 7. 2023 do zaplacení a ve výši 12,75 % ročně z částky 2 907 Kč od 31. 7. 2024 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokátky se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 40 704 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 711 Kč od 31. 7. 2022 do zaplacení, z částky 1 014 Kč od 26. 9. 2022 do zaplacení, z částky 4 396 Kč od 26. 10. 2022 do zaplacení, z částky 169 Kč od 26. 10. 2022 do zaplacení, z částky 4 396 Kč od 26. 11. 2022 do zaplacení, z částky 169 Kč od 26. 11. 2022 do zaplacení, z částky 4 396 Kč od 26. 12. 2022 do zaplacení, z částky 169 Kč od 26. 12. 2022 do zaplacení, z částky 4 396 Kč od 26. 1. 2023 do zaplacení, z částky 169 Kč od 26. 1. 2023 do zaplacení, z částky 17 812 Kč od 31. 7. 2023 do zaplacení a ve výši 12,75 % ročně z částky 2 907 Kč od 31. 7. 2024 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám , Jméno advokátky, , advokátky se sídlem , adresa, .","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou podanou u zdejšího soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhal po žalovaném zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím specifikovaným ve výroku I tohoto rozsudku. Žalobce uplatněný nárok odůvodnil tím, že jako vlastník a pronajímatel na základě nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" přenechal žalovanému do užívání byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 2+1+1b s příslušenstvím (které bylo specifikováno v evidenčním listu nájemníka a tvořilo přílohu a nedílnou součást nájemní smlouvy) v domě č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla mezi stranami uzavřena navazující nájemní smlouva. Nájemní vztah byl na základě navazující nájemní smlouvy sjednán na dobu určitou jednoho roku, tedy od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný se ve smlouvě zavázal platit žalobci za užívání bytu nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně splatné do 25. dne kalendářního měsíce, za nějž se nájemné hradí, nájemné za zařizovací předměty sjednané v roce 2022 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za každý měsíc trvání nájmu, vždy nejpozději do 25. dne v měsíci, za který je nájemné placeno a služby spojené s nájmem ve formě záloh v roce 2021 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a v roce 2022 ve formě záloh ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný neuhradil nájemné za měsíce září 2022 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", říjen 2022 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", listopad 2022 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", prosinec 2022 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nájemné za zařizovací předměty za měsíce říjen 2022 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", listopad 2022 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a prosinec 2022 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za služby spojené s užíváním předmětu nájmu má žalovaný dluh za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemní vztah skončil ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", avšak žalovaný i po tomto datu byt využíval. Jelikož žalovaný po skončení nájmu (k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":") žalobci nepředal vyklizený byt, dluží rovněž žalobci náhradu ve výši ujednaného nájemného za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (tj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Na základě předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutkový stav:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z informativního výpisu z Katastru nemovitostí soud zjistil, že žalobce je vlastníkem jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezené v pozemku p. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" postavena na st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to vše zapsané na listu vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedeném pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Ze smlouvy o nájmu bytu uzavřené mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobce poskytl žalovanému do užívání byt o velikosti 2 +1+1b s příslušenstvím v domě čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „předmětný byt“), a to na dobu jednoho roku počínaje dnem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to za účelem bydlení. Žalovaný se zavázal platit žalobci nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a nájemné ze zařizovacích předmětů a úhradu za služby spojené s užíváním bytu specifikované v evidenčním listu, a to nejpozději do 25. dne příslušného měsíce. Mezi účastníky bylo v článku II. bod 3. nájemní smlouvy sjednáno, že splatnost nedoplatku i přeplatku na zálohách na úhradu služeb za kalendářní rok je 31. 7. následujícího kalendářního roku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z evidenčního listu pro výpočet nájemného platným od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že výše sjednaného nájemného za užívání předmětného bytu činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně (nájem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + užívání zařízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") a výše předepsaných záloh na platby za služby spojené s užíváním předmětného bytu činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Ze smlouvy o nájmu předmětného bytu uzavřené mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobce poskytl žalovanému do užívání předmětný byt, a to na dobu jednoho roku počínaje dnem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalovaný se zavázal platit žalobci nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně, nájemné ze zařizovacích předmětů a úhradu za služby spojené s užíváním bytu, a to nejpozději do 25. dne příslušného měsíce. Mezi účastníky bylo v článku II. bod 3. nájemní smlouvy sjednáno, že splatnost nedoplatku i přeplatku na zálohách na úhradu služeb za kalendářní rok je 31. 7. následujícího kalendářního roku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z evidenčního listu pro výpočet nájemného platným od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že výše sjednaného nájemného za užívání předmětného bytu činila výše ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (nájem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + užívání zařízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), a výše předepsaných záloh na platby za služby spojené s užíváním předmětného bytu činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z přehledu předpisů a plateb ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" má soud za prokázané, že žalobce eviduje za žalovaným dluh celkem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", k úhradě nájemného za duben 2022 až část měsíce záři 2022 došlo spotřebováním složené jistoty dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".Za služby byla uhrazena záloha za tři měsíce (leden 2022 až březen 2022) ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Ze zápisu o otevření bytu soud zjistil, že předmětný byt byl otevřen za asistence Městské policie, důvodem otevření bytu bylo uzavření oken, která byla při opuštění bytu otevřená; po otevření bytu bylo zjištěno, že je částečně vyklizen a do bytu byl odpojen přívod elektřiny.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Z vyúčtování služeb 2021 soud zjistil výši nedoplatku za předmětný byt za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z vyúčtování služeb 2022 soud zjistil výši nákladů za předmětný byt za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z vyúčtování služeb 2023 soud zjistil výši nákladů za předmětný byt za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. K úhradě dluhu byl žalovaný vyzván právním zástupcem žalobce, a to kvalifikovanou předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", která byla odeslána prostřednictvím držitele poštovní licence a připravena k vyzvednutí od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Na základě zjištění učiněných z předložených listin dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu ve věci: Žalobce a žalovaný se dohodli, že přinejmenším v době od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" přenechá žalobce k užívání žalovanému byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" evidovaný v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vlastněný žalobcem. S účinností od ledna 2021 se účastníci dohodli o výši nájemného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně (nájem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + užívání zařízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"). S účinností od ledna 2022 se účastníci dohodli o výši nájemného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (nájem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + užívání zařízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Trvání nájmu ve smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo sjednáno do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo sjednáno trvání nájmu do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemní vztah skončil uplynutím doby dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný se zavázal platit žalobci měsíční nájemné současně se zálohou na služby spojené s užíváním bytu vždy k 25. dni v měsíci, za který mají být placeny. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu byly počínaje lednem 2021 stanoveny pro předmětný byt částkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu byly počínaje lednem 2022 stanoveny pro předmětný byt částkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Žalovaný nezaplatil žalobci nájemné za část měsíce září 2022 (ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), říjen 2022 až prosinec 2022, dále nezaplatil žalobci nájemné za zařizovací předměty za měsíce říjen 2022 až prosinec 2022 a za služby spojené s užíváním předmětu nájmu celkem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný nepředal žalobci vyklizený předmětný byt po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce zjistil dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že byt je částečně vyklizený a že jej žalovaný již neužívá. Žalobce vyzval žalovaného k zaplacení dlužného nájemného a záloh vč. úroků z prodlení a dále k zaplacení náhrady za neodevzdání bytu v období leden 2023 předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou odeslal žalovanému na evidenční adresu pobytu. Žalovaný žalobci nezaplatil na uvedené pohledávky ničeho.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Po právní stránce soud hodnotil věc podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.”).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Podle § 2201 o. z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Podle § 2246 odst. 1 o. z. strany ujednají nájemné pevnou částkou. Má se za to, že se nájemné sjednává za jeden měsíc.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Podle § 2247 o. z. strany si ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel; schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odstavce 2 (odst. 1). Pronajímatel zajistí po dobu nájmu nezbytné služby. Má se za to, že nezbytnými službami jsou dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, případně provoz výtahu (odst. 2). Způsob rozúčtování cen a úhrady služeb stanoví jiný právní předpis (odst. 3). Strany si ujednají způsob rozúčtování cen a úhrady případných dalších služeb, není-li stanoven jiným právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu. Způsob rozúčtování musí být určen před poskytováním služby (odst. 4).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Podle § 2251 odst. 1 o. z. nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Podle § 2295 o. z. pronajímatel má právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného, neodevzdá-li nájemce byt pronajímateli v den skončení nájmu až do dne, kdy nájemce pronajímateli byt skutečně odevzdá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Na základě zjištěného skutkového stavu posouzeného citovanými zákonnými ustanoveními dospěl soud k závěru, že mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem byla platně uzavřena nájemní smlouva ke shora uvedené bytové jednotce – předmětnému bytu v souladu s § 2201 o. z. a násl. o. z., resp. smlouva o nájmu bytu dle § 2235 a násl. o. z. Žalobce byl povinen předat žalovanému předmětný byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a zajistit mu plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním a žalovaný byl povinen hradit nájemné, stanovené pevnou měsíční částkou podle § 2246 odst. 1 o. z., a zálohy na služby spojené s nájmem bytu podle § 2247 o. z., splatné vždy nejpozději k 25. dni v kalendářními měsíci, za který je placeno, řádně a včas. Žalobce splnil svou povinnost a přenechal byt žalovanému k užívání a zajistil služby související s užíváním bytu. Žalovaný však nájemné v souladu s nájemní smlouvou po celou dobu nájmu řádně a včas nehradil, když neuhradil nájemné za předmětný byt za duben 2022 až prosinec 2022 (přičemž k úhradě nájemného za duben 2022 až část měsíce záři 2022 došlo spotřebováním složené jistoty) a žalobci zůstal dlužen celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za nájemné (část měsíce září 2022 až prosinec 2022), na jejich zaplacení má žalobce právo. Žalovaný dále nehradil nájemné za zařizovací předměty za měsíce říjen 2022 až prosinec 2022 a žalobci zůstal dlužen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný dále neuhradil žalobci (sjednaným způsobem stanovené) zálohy na služby, v důsledku čehož žalovaný dluží za rok 2021 částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za rok 2022 částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (vyúčtování ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" mínus zaplacené zálohy ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") a za rok 2023 částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Konečně má žalobce právo i na zaplacení náhrady dle § 2295 o. z. za dobu, po kterou v důsledku nesplnění povinnosti žalovaného předat po skončení nájmu (tj. po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":") žalobci vyklizený byt, nemohl žalobce předmětný byt užívat, a to až do doby, kdy se žalobce o vyklizení bytu dozvěděl, tj. do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to ve výši odpovídající sjednanému nájemnému. Žalobce v žalobě požadoval náhradu dle § 2295 o. z. toliko za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy v délce jednoho měsíce, čemuž odpovídá částka sjednaného měsíčního nájmu, tj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Žalovaný se svým jednáním dostal do prodlení s placením peněžitého závazku, žalobce má tedy v souladu s § 1970 o. z. nárok i na úrok z prodlení. Protože žalobce požadoval výši úroků z prodlení v souladu s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., je jeho nárok i v této části po právu a soud žalobě i v tomto směru vyhověl. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", paušální náhrady nezastoupeného účastníka dle vyhl. č. 254/2015 Sb. za předžalobní výzvu odeslanou žalobkyní a z nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestávající z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za každý ze 2 úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně 2 paušálních náhrad výdajů po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. Lhůty k plnění ve výrocích I. a II. byly určeny podle 160 odst. 1 část věty před středníkem o. s. ř. a platební místo náhrady nákladů řízení dle § 149 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou podanou u zdejšího soudu dne , datum,  domáhal po žalovaném zaplacení částky , částka,  s příslušenstvím specifikovaným ve výroku I tohoto rozsudku. Žalobce uplatněný nárok odůvodnil tím, že jako vlastník a pronajímatel na základě nájemní smlouvy ze dne , datum,  přenechal žalovanému do užívání byt č. , hodnota,  o velikosti 2+1+1b s příslušenstvím (které bylo specifikováno v evidenčním listu nájemníka a tvořilo přílohu a nedílnou součást nájemní smlouvy) v domě č. p. , Anonymizováno, , , adresa,  v , Anonymizováno, . Dne , datum,  byla mezi stranami uzavřena navazující nájemní smlouva. Nájemní vztah byl na základě navazující nájemní smlouvy sjednán na dobu určitou jednoho roku, tedy od , datum,  do , datum, . Žalovaný se ve smlouvě zavázal platit žalobci za užívání bytu nájemné ve výši , částka,  měsíčně splatné do 25. dne kalendářního měsíce, za nějž se nájemné hradí, nájemné za zařizovací předměty sjednané v roce 2022 ve výši , částka,  za každý měsíc trvání nájmu, vždy nejpozději do 25. dne v měsíci, za který je nájemné placeno a služby spojené s nájmem ve formě záloh v roce 2021 ve výši , částka,  a v roce 2022 ve formě záloh ve výši , částka, . Žalovaný neuhradil nájemné za měsíce září 2022 ve výši , částka, , říjen 2022 ve výši , částka, , listopad 2022 ve výši , částka, , prosinec 2022 ve výši , částka,  a nájemné za zařizovací předměty za měsíce říjen 2022 ve výši , částka, , listopad 2022 ve výši , částka,  a prosinec 2022 ve výši , částka, . Za služby spojené s užíváním předmětu nájmu má žalovaný dluh za období od , datum,  do , datum,  ve výši , částka, , za období od , datum,  do , datum,  ve výši , částka,  a za období od , datum,  do , datum,  ve výši , částka, . Nájemní vztah skončil ke dni , datum, , avšak žalovaný i po tomto datu byt využíval. Jelikož žalovaný po skončení nájmu (k , datum, ) žalobci nepředal vyklizený byt, dluží rovněž žalobci náhradu ve výši ujednaného nájemného za období od , datum,  do , datum,  (tj. , částka, ).2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil.3. Na základě předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutkový stav:4. Z informativního výpisu z Katastru nemovitostí soud zjistil, že žalobce je vlastníkem jednotky č. , Anonymizováno,  vymezené v pozemku p. č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno,  postavena na st. , Anonymizováno, , a to vše zapsané na listu vlastnictví , Anonymizováno,  vedeném pro katastrální území , adresa, , Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, .5. Ze smlouvy o nájmu bytu uzavřené mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem dne , datum,  soud zjistil, že žalobce poskytl žalovanému do užívání byt o velikosti 2 +1+1b s příslušenstvím v domě čp. , Anonymizováno,  na adrese , adresa,  v , Anonymizováno,  (dále jen „předmětný byt“), a to na dobu jednoho roku počínaje dnem , datum, , a to za účelem bydlení. Žalovaný se zavázal platit žalobci nájemné ve výši , částka,  měsíčně a nájemné ze zařizovacích předmětů a úhradu za služby spojené s užíváním bytu specifikované v evidenčním listu, a to nejpozději do 25. dne příslušného měsíce. Mezi účastníky bylo v článku II. bod 3. nájemní smlouvy sjednáno, že splatnost nedoplatku i přeplatku na zálohách na úhradu služeb za kalendářní rok je 31. 7. následujícího kalendářního roku.6. Z evidenčního listu pro výpočet nájemného platným od , datum,  soud zjistil, že výše sjednaného nájemného za užívání předmětného bytu činila , částka,  měsíčně (nájem , částka,  + užívání zařízení , částka, ) a výše předepsaných záloh na platby za služby spojené s užíváním předmětného bytu činila , částka,  měsíčně.7. Ze smlouvy o nájmu předmětného bytu uzavřené mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem dne , datum,  soud zjistil, že žalobce poskytl žalovanému do užívání předmětný byt, a to na dobu jednoho roku počínaje dnem , datum, , žalovaný se zavázal platit žalobci nájemné ve výši , částka,  měsíčně, nájemné ze zařizovacích předmětů a úhradu za služby spojené s užíváním bytu, a to nejpozději do 25. dne příslušného měsíce. Mezi účastníky bylo v článku II. bod 3. nájemní smlouvy sjednáno, že splatnost nedoplatku i přeplatku na zálohách na úhradu služeb za kalendářní rok je 31. 7. následujícího kalendářního roku.8. Z evidenčního listu pro výpočet nájemného platným od , datum,  soud zjistil, že výše sjednaného nájemného za užívání předmětného bytu činila výše , částka,  (nájem , částka,  + užívání zařízení , částka, ), a výše předepsaných záloh na platby za služby spojené s užíváním předmětného bytu činila , částka,  měsíčně.9. Z přehledu předpisů a plateb ze dne , datum,  má soud za prokázané, že žalobce eviduje za žalovaným dluh celkem ve výši , částka, , k úhradě nájemného za duben 2022 až část měsíce záři 2022 došlo spotřebováním složené jistoty dne , datum, .Za služby byla uhrazena záloha za tři měsíce (leden 2022 až březen 2022) ve výši , částka, .10. Ze zápisu o otevření bytu soud zjistil, že předmětný byt byl otevřen za asistence Městské policie, důvodem otevření bytu bylo uzavření oken, která byla při opuštění bytu otevřená; po otevření bytu bylo zjištěno, že je částečně vyklizen a do bytu byl odpojen přívod elektřiny.11. Z vyúčtování služeb 2021 soud zjistil výši nedoplatku za předmětný byt za období od , datum,  do , datum,  ve výši , částka, .12. Z vyúčtování služeb 2022 soud zjistil výši nákladů za předmětný byt za období od , datum,  do , datum,  ve výši , částka, .13. Z vyúčtování služeb 2023 soud zjistil výši nákladů za předmětný byt za období od , datum,  do , datum,  ve výši , částka, .14. K úhradě dluhu byl žalovaný vyzván právním zástupcem žalobce, a to kvalifikovanou předžalobní výzvou ze dne , datum, , která byla odeslána prostřednictvím držitele poštovní licence a připravena k vyzvednutí od , datum, .15. Na základě zjištění učiněných z předložených listin dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu ve věci: Žalobce a žalovaný se dohodli, že přinejmenším v době od , datum,  do , datum,  přenechá žalobce k užívání žalovanému byt č. , hodnota,  evidovaný v budově č. p. , Anonymizováno,  v , adresa,  v , Anonymizováno, , vlastněný žalobcem. S účinností od ledna 2021 se účastníci dohodli o výši nájemného , částka,  měsíčně (nájem , částka,  + užívání zařízení , částka, ). S účinností od ledna 2022 se účastníci dohodli o výši nájemného , částka,  (nájem , částka,  + užívání zařízení , částka, ). Trvání nájmu ve smlouvě ze dne , datum,  bylo sjednáno do , datum, , ve smlouvě ze dne , datum,  bylo sjednáno trvání nájmu do , datum, . Nájemní vztah skončil uplynutím doby dne , datum, . Žalovaný se zavázal platit žalobci měsíční nájemné současně se zálohou na služby spojené s užíváním bytu vždy k 25. dni v měsíci, za který mají být placeny. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu byly počínaje lednem 2021 stanoveny pro předmětný byt částkou , částka,  měsíčně. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu byly počínaje lednem 2022 stanoveny pro předmětný byt částkou , částka,  měsíčně. Žalovaný nezaplatil žalobci nájemné za část měsíce září 2022 (ve výši , částka, ), říjen 2022 až prosinec 2022, dále nezaplatil žalobci nájemné za zařizovací předměty za měsíce říjen 2022 až prosinec 2022 a za služby spojené s užíváním předmětu nájmu celkem ve výši , částka, . Žalovaný nepředal žalobci vyklizený předmětný byt po , datum, . Žalobce zjistil dne , datum, , že byt je částečně vyklizený a že jej žalovaný již neužívá. Žalobce vyzval žalovaného k zaplacení dlužného nájemného a záloh vč. úroků z prodlení a dále k zaplacení náhrady za neodevzdání bytu v období leden 2023 předžalobní výzvou ze dne , datum, , kterou odeslal žalovanému na evidenční adresu pobytu. Žalovaný žalobci nezaplatil na uvedené pohledávky ničeho.16. Po právní stránce soud hodnotil věc podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.”).17. Podle § 2201 o. z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.18. Podle § 2246 odst. 1 o. z. strany ujednají nájemné pevnou částkou. Má se za to, že se nájemné sjednává za jeden měsíc.19. Podle § 2247 o. z. strany si ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel; schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odstavce 2 (odst. 1). Pronajímatel zajistí po dobu nájmu nezbytné služby. Má se za to, že nezbytnými službami jsou dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, případně provoz výtahu (odst. 2). Způsob rozúčtování cen a úhrady služeb stanoví jiný právní předpis (odst. 3). Strany si ujednají způsob rozúčtování cen a úhrady případných dalších služeb, není-li stanoven jiným právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu. Způsob rozúčtování musí být určen před poskytováním služby (odst. 4).20. Podle § 2251 odst. 1 o. z. nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel.21. Podle § 2295 o. z. pronajímatel má právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného, neodevzdá-li nájemce byt pronajímateli v den skončení nájmu až do dne, kdy nájemce pronajímateli byt skutečně odevzdá.22. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.23. Na základě zjištěného skutkového stavu posouzeného citovanými zákonnými ustanoveními dospěl soud k závěru, že mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem byla platně uzavřena nájemní smlouva ke shora uvedené bytové jednotce – předmětnému bytu v souladu s § 2201 o. z. a násl. o. z., resp. smlouva o nájmu bytu dle § 2235 a násl. o. z. Žalobce byl povinen předat žalovanému předmětný byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a zajistit mu plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním a žalovaný byl povinen hradit nájemné, stanovené pevnou měsíční částkou podle § 2246 odst. 1 o. z., a zálohy na služby spojené s nájmem bytu podle § 2247 o. z., splatné vždy nejpozději k 25. dni v kalendářními měsíci, za který je placeno, řádně a včas. Žalobce splnil svou povinnost a přenechal byt žalovanému k užívání a zajistil služby související s užíváním bytu. Žalovaný však nájemné v souladu s nájemní smlouvou po celou dobu nájmu řádně a včas nehradil, když neuhradil nájemné za předmětný byt za duben 2022 až prosinec 2022 (přičemž k úhradě nájemného za duben 2022 až část měsíce záři 2022 došlo spotřebováním složené jistoty) a žalobci zůstal dlužen celkem , částka,  za nájemné (část měsíce září 2022 až prosinec 2022), na jejich zaplacení má žalobce právo. Žalovaný dále nehradil nájemné za zařizovací předměty za měsíce říjen 2022 až prosinec 2022 a žalobci zůstal dlužen , částka, . Žalovaný dále neuhradil žalobci (sjednaným způsobem stanovené) zálohy na služby, v důsledku čehož žalovaný dluží za rok 2021 částku ve výši , částka, , za rok 2022 částku ve výši , částka,  (vyúčtování , částka,  mínus zaplacené zálohy ve výši , částka, ) a za rok 2023 částku ve výši , částka, . Konečně má žalobce právo i na zaplacení náhrady dle § 2295 o. z. za dobu, po kterou v důsledku nesplnění povinnosti žalovaného předat po skončení nájmu (tj. po , datum, ) žalobci vyklizený byt, nemohl žalobce předmětný byt užívat, a to až do doby, kdy se žalobce o vyklizení bytu dozvěděl, tj. do , datum, , a to ve výši odpovídající sjednanému nájemnému. Žalobce v žalobě požadoval náhradu dle § 2295 o. z. toliko za období od , datum,  do , datum, , tedy v délce jednoho měsíce, čemuž odpovídá částka sjednaného měsíčního nájmu, tj. , částka,  (, částka,  + , částka, ).24. Žalovaný se svým jednáním dostal do prodlení s placením peněžitého závazku, žalobce má tedy v souladu s § 1970 o. z. nárok i na úrok z prodlení. Protože žalobce požadoval výši úroků z prodlení v souladu s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., je jeho nárok i v této části po právu a soud žalobě i v tomto směru vyhověl. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.25. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce , částka, . Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce , částka, , paušální náhrady nezastoupeného účastníka dle vyhl. č. 254/2015 Sb. za předžalobní výzvu odeslanou žalobkyní a z nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši , částka,  sestávající z částky , částka,  za každý ze 2 úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně 2 paušálních náhrad výdajů po , částka,  dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky , částka,  ve výši , částka, .26. Lhůty k plnění ve výrocích I. a II. byly určeny podle 160 odst. 1 část věty před středníkem o. s. ř. a platební místo náhrady nákladů řízení dle § 149 odst. 1 o. s. ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Praze, prostřednictvím Okresního soudu v Nymburce. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSNB:2025:12.C.90.2025.1","publishedAt":"2025-11-14","decisionAt":"2025-06-24","caseNumber":{"senate":12,"registry":"C","index":90,"year":2025,"pageNumber":38},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Blanka","lastName":"Jirsáková","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSNB","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o 40 704 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"6","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_NAJEMNI","JISTOTA","NAHRADA_NAKLADU","VYKLIZENI_BYTU","DLUZNE_NAJEMNE","NAKLADY_RIZENI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}