{"uuid":"33df8662-1818-4ae6-8b3a-e21d7a84f99e","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 5 rozhodl samosoudkyní Mgr. Zuzanou Spáčilovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený opatrovníkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno opatrovníka","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa opatrovníka","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 155 607 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a to do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žaloba se zamítá v rozsahu, v němž se žalobkyně na žalovaném domáhala zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku , částka,  se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně:- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,a to do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žaloba se zamítá v rozsahu, v němž se žalobkyně na žalovaném domáhala zaplacení částky , částka,  se zákonným úrokem z prodlení:- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a- z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení.III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Návrhem podaným k soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a návrhem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" spojeným ke společnému projednání se žalobkyně na žalovaném domáhala zaplacení v záhlaví uvedené celkové částky s tím, že žalobkyně jako nájemce a žalovaný jako podnájemce uzavřeli dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" podnájemní smlouvu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve znění následujících dodatků, na základě které žalobkyně přenechala žalovanému k dočasnému užívání byt na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a žalovaný se za to zavázal platit podnájemné a další poplatky s tím spojené. Doba trvání podnájmu byla sjednána na období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s měsíčním podnájemným s účinností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohovými platbami dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" změněnými na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatkem za pojištění a asistenci ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za internet ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný žalobkyni nezaplatil podnájemné za únor 2025 splatné ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na služby za únor 2025 splatné k témuž dni ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za pojištění a asistence za únor 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za internet za únor 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", podnájemné za březen 2025 splatné ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na služby za březen 2025 splatné k témuž dni ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za pojištění a asistence za březen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za internet za březen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný svůj dluh vůči žalobkyni nevyrovnal ani přes předžalobní výzvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný žalobkyni dále nezaplatil podnájemné za červen 2025 splatné ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na služby za červen 2025 splatné k témuž dni ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za pojištění a asistence za červen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za internet za červen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný svůj dluh vůči žalobkyni nevyrovnal ani přes předžalobní výzvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se ve věci vyjádřil prostřednictvím svého opatrovníka a navrhl zamítnutí žaloby. Namítal, že v návrhu není tvrzen důvod vzniku dluhu, případně o jaké ustanovení smlouvy se nárok opírá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. V této věci jde o řízení s cizím prvkem, protože žalovaný je státním příslušníkem Ukrajiny. Soud proto zkoumal pravomoc českých soudů věc projednat a rozhodnout. Podle § 2 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém, se zákon o mezinárodním právu soukromém použije v mezích ustanovení vyhlášených mezinárodních smluv, kterými je Česká republika vázána, a přímo použitelných ustanovení práva Evropské unie. V souladu s tímto ustanovením a rovněž s čl. 73 odst. 3 nařízení Rady (EU) č. 1215/2012 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", o příslušnosti a uznávání a výkonu soudních rozhodnutí v občanských a obchodních věcech (tzv. Brusel I bis), má přednost při stanovení pravomoci – příslušnosti soudů smlouva mezi Českou republikou a Ukrajinou o právní pomoci v občanských věcech ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyhlášená sdělením Ministerstva zahraničních věcí pod č. 123/2002 Sb. m. s., dle jejíhož čl. 48 odst. 5 má pravomoc věc projednat český soud, neboť žalovaný má bydliště v České republice.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z listinných důkazů připojených k žalobě zjistil soud tento skutkový stav:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Žalobkyně uzavřela s žalovaným jako podnájemcem podnájemní smlouvu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", na jejímž základě se žalobkyně zavázala podnajmout žalovanému byt o velikosti 2+kk na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaný se zavázal za to hradit měsíční platbu sestávající z podnájemného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohových plateb ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a doplňkových služeb ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za internet a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za pojištění). Žalovaný se zavázal složit jistotu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nedílnou součástí smlouvy byly všeobecné obchodní podmínky žalobkyně (podnájemní smlouva). Dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k podnájemní smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo k prodloužení doby podnájmu do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a s účinností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k navýšení podnájemného na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pojištění na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně (dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k podnájemní smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo k prodloužení doby podnájmu do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a s účinností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k navýšení podnájemného na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k podnájemní smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo s účinností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k navýšení měsíčních zálohových plateb na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k podnájemní smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo k prodloužení doby podnájmu do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a s účinností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k navýšení podnájemného na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dle čl. V odst. 3 obchodních podmínek žalobkyně měly být veškeré platby placeny bezhotovostně předem, tj. nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce předcházejícího měsíci, za které byly podnájemné a zálohové platby hrazeny. Dle čl. IX odst. 2 nezaplatí-li žalovaný žalobkyni jakákoliv peněžitá plnění dle podnájemní smlouvy od 5 dnů do 19 dnů po jejich splatnosti, je povinen zaplatit žalobkyni smluvní pokutu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" denně, a to za každý, byť i jen započatý den prodlení. Počínaje 20. dnem po splatnosti jakéhokoliv peněžitého plnění dle podnájemní smlouvy je žalovaný povinen zaplatit žalobkyni smluvní pokutu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" denně, a to za každý byť i jen započatý den prodlení. Dle čl. XI odst. 1 těchto obchodních podmínek se podnájemní smlouva řídila právem českým (všeobecné obchodní podmínky).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Žalobkyně předala žalovanému byt k užívání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (předávací protokol).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Žalovaný žalobkyni nezaplatil podnájemné za únor 2025 splatné ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na služby za únor 2025 splatné k témuž dni ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za pojištění a asistence za únor 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za internet za únor 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", podnájemné za březen 2025 splatné ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na služby za březen 2025 splatné k témuž dni ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za pojištění a asistence za březen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za internet za březen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", podnájemné za červen 2025 splatné ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na služby za červen 2025 splatné k témuž dni ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za pojištění a asistence za červen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a poplatek za internet za červen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně vyúčtovala žalovanému smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatnou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatnou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatnou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatnou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatnou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatnou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (obratová historie).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Žalobkyně vyzvala žalovaného k zaplacení dlužné částky předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" odeslanou na adresu podnajatého bytu i na adresu na Ukrajině (předžalobní výzva včetně podacích archů). Žalobkyně vyzvala žalovaného k zaplacení dlužné částky předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" odeslanou na adresu podnajatého bytu i na adresu na Ukrajině (předžalobní výzva včetně podacích archů).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Po právní stránce soud věc posoudil následovně:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Rozhodné právo pro daný závazkový vztah soud určil v souladu s § 2 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém, podle smlouvy mezi Českou republikou a Ukrajinou o právní pomoci v občanských věcech ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyhlášená sdělením Ministerstva zahraničních věcí pod č. 123/2002 Sb. m. s., dle jejíhož čl. 48 odst. 1 se smluvní závazkové vztahy řídí právním řádem, na němž se účastníci shodli. Účastníci zvolili jako rozhodné právo České republiky, jak vyplývá z ujednání smlouvy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Věc byla soudem posuzována dle § 2274 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jako „o. z.“), žalovaný se v podnájemní smlouvě zavázal hradit žalobkyni podnájemné, zálohy na služby a poplatek za doplňkové služby vždy nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce předcházejícího měsíci, za které byly podnájemné a zálohové platby hrazeny.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. To však žalovaný nesplnil a nezaplatil žalobkyni řádně a včas podnájemné za únor 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatné ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na služby za únor 2025 splatné k témuž dni ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za pojištění a asistence za únor 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ani poplatek za internet za únor 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ani podnájemné za březen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatné ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na služby za březen 2025 splatné k témuž dni ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za pojištění a asistence za březen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ani poplatek za internet za březen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný žalobkyni dále zůstal dlužen podnájemné za červen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se splatností dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na služby za červen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatné k témuž dni, poplatek za pojištění a asistence za červen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", poplatek za internet za červen 2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně neprokázala, že by mezi účastníky došlo k ujednání změny výše poplatku za internet z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a proto v rozdílu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za únor, březen a červen 2025 soud nároku žalobkyně nevyhověl a žalovanému výrokem I. uložil k zaplacení podnájemné včetně přidružených plateb ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") včetně příslušenství v podobě zákonného úroku z prodlení dle § 1970 o. z. ve spojení s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., ve znění platném a účinném ke dni prodlení žalovaného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Co se týká žalobkyní požadované smluvní pokuty, ačkoliv platí, že podnájem je vztahem „slabším“ než je vztah nájemní, a proto podnájemce nepožívá stejné ochrany jako nájemce a nemůže se na něj – i když předmětem podnájmu je byt – vztahovat relativně kogentní úprava chránící nájemce bytu (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebo ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), má soud za to, že v daném případě nelze přehlédnout, že podnájemní smlouvu uzavřela žalobkyně jako právnická osoba v pozici podnikatele a žalovaný jako fyzická osoba v pozici spotřebitele a současně slabší smluvní strany. Pakliže se nejedná o standardní podnájem objektu určeného k bydlení, který nájemce v rozsahu, v němž jej sám neužívá, poskytne do užívání podnájemci, ale o vztah, v němž vystupuje v pozici nájemce právnická osoba, která ze své povahy potřebu bydlení v bytě naplňovat nemůže, a proto bytovou jednotku dále podnajímá, pak je třeba podnájemci poskytnout vyšší míru ochrany, byť nikoliv rovnocennou se zákonnou ochranou nájemce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Nelze přehlédnout, že ujednaná smluvní pokuta ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" denně z podnájemného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (později zvýšeného na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") představuje 1,875 % (1,579 %) ze zajišťované jistiny, přičemž hranice považovaná v rozhodovací praxi u spotřebitelských úvěrů jako ještě přijatelná, činí pouze 1 % denně. Smluvní pokuta sjednaná pro prodlení delší než 20 dní ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" denně pak představuje 6,25 % denně z podnájemného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 5,26 % denně z podnájemného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Nejvyšší soud ve svém rozsudku ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", připouští, aby se, pokud není upraveno jinak, podnájem řídil subsidiárně úpravou užití věci, která je obsahu daného podnájmu nejbližší. Při její aplikaci je však třeba vždy vycházet z povahy podnájemního vztahu jako vztahu závislého na nájemním (hlavním) vztahu, co do svého vzniku, obsahu i trvání. Vzhledem k tomu, že žalobkyně podnajala žalovanému byt za účelem bydlení, řídí se jejich vztah subsidiárně úpravou o nájmu bytu obsaženou v § 2235 a násl. o. z.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Podle § 2254 odst. 1 o. z. ujednají-li strany, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu, nebo ujednají-li si pro případ porušení těchto povinností smluvní pokutu, nesmí jistota a právo na zaplacení smluvní pokuty v souhrnu přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Soud s ohledem na shora uvedené postupoval v souladu s § 2254 odst. 1 o. z. a nepřiznal žalobkyni požadovanou smluvní pokutu, neboť žalovaný žalobkyni uhradil sjednanou jistotu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za dobu podnájemního vztahu žalobkyně žalovanému naúčtovala smluvní pokuty v souhrnné výši násobně vyšší, jak plyne z věci projednávané u zdejšího soudu pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", v níž bylo limitu v podobě trojnásobku podnájemného již dosaženo, a žalobkyni další smluvní pokuta nenáleží. Soud proto žalobu co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (smluvní pokuty ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako nesjednané části poplatku za internet ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 3 měsíce) spolu s příslušenstvím v podobě zákonného úroku z prodlení z částek smluvních pokut a části poplatků za internet výrokem II. tohoto rozsudku jako nedůvodnou zamítl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Výrok III. o nákladech řízení je odůvodněn § 142 odst. 2 o. s. ř., jelikož procesní úspěch žalobkyně 47,8 % a žalovaného 52,2 % je obdobný, a proto žádnému z účastníků náhrada nákladů řízení nenáleží.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Třídenní lhůta ke splnění obou povinností byla stanovena dle § 160 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Návrhem podaným k soudu dne , datum,  a návrhem ze dne , datum,  spojeným ke společnému projednání se žalobkyně na žalovaném domáhala zaplacení v záhlaví uvedené celkové částky s tím, že žalobkyně jako nájemce a žalovaný jako podnájemce uzavřeli dne , datum,  podnájemní smlouvu č. , hodnota,  ve znění následujících dodatků, na základě které žalobkyně přenechala žalovanému k dočasnému užívání byt na adrese , adresa, , a žalovaný se za to zavázal platit podnájemné a další poplatky s tím spojené. Doba trvání podnájmu byla sjednána na období od , datum,  do , datum,  s měsíčním podnájemným s účinností od , datum,  ve výši , částka,  a od , datum,  ve výši , částka, , zálohovými platbami dodatkem č. , hodnota,  změněnými na , částka, , poplatkem za pojištění a asistenci ve výši , částka,  a za internet ve výši , částka, . Žalovaný žalobkyni nezaplatil podnájemné za únor 2025 splatné ke dni , datum,  ve výši , částka, , zálohy na služby za únor 2025 splatné k témuž dni ve výši , částka, , poplatek za pojištění a asistence za únor 2025 ve výši , částka, , poplatek za internet za únor 2025 ve výši , částka, , podnájemné za březen 2025 splatné ke dni , datum,  ve výši , částka, , zálohy na služby za březen 2025 splatné k témuž dni ve výši , částka, , poplatek za pojištění a asistence za březen 2025 ve výši , částka, , poplatek za internet za březen 2025 ve výši , částka,  a smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši celkem , částka, . Žalovaný svůj dluh vůči žalobkyni nevyrovnal ani přes předžalobní výzvu ze dne , datum, . Žalovaný žalobkyni dále nezaplatil podnájemné za červen 2025 splatné ke dni , datum,  ve výši , částka, , zálohy na služby za červen 2025 splatné k témuž dni ve výši , částka, , poplatek za pojištění a asistence za červen 2025 ve výši , částka, , poplatek za internet za červen 2025 ve výši , částka,  a smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši celkem , částka, . Žalovaný svůj dluh vůči žalobkyni nevyrovnal ani přes předžalobní výzvu ze dne , datum, .2. Žalovaný se ve věci vyjádřil prostřednictvím svého opatrovníka a navrhl zamítnutí žaloby. Namítal, že v návrhu není tvrzen důvod vzniku dluhu, případně o jaké ustanovení smlouvy se nárok opírá.3. V této věci jde o řízení s cizím prvkem, protože žalovaný je státním příslušníkem Ukrajiny. Soud proto zkoumal pravomoc českých soudů věc projednat a rozhodnout. Podle § 2 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém, se zákon o mezinárodním právu soukromém použije v mezích ustanovení vyhlášených mezinárodních smluv, kterými je Česká republika vázána, a přímo použitelných ustanovení práva Evropské unie. V souladu s tímto ustanovením a rovněž s čl. 73 odst. 3 nařízení Rady (EU) č. 1215/2012 ze dne , datum, , o příslušnosti a uznávání a výkonu soudních rozhodnutí v občanských a obchodních věcech (tzv. Brusel I bis), má přednost při stanovení pravomoci – příslušnosti soudů smlouva mezi Českou republikou a Ukrajinou o právní pomoci v občanských věcech ze dne , datum,  vyhlášená sdělením Ministerstva zahraničních věcí pod č. 123/2002 Sb. m. s., dle jejíhož čl. 48 odst. 5 má pravomoc věc projednat český soud, neboť žalovaný má bydliště v České republice.4. Z listinných důkazů připojených k žalobě zjistil soud tento skutkový stav:5. Žalobkyně uzavřela s žalovaným jako podnájemcem podnájemní smlouvu č. , hodnota,  na dobu určitou od , datum,  do , datum, , na jejímž základě se žalobkyně zavázala podnajmout žalovanému byt o velikosti 2+kk na adrese , adresa,  a žalovaný se zavázal za to hradit měsíční platbu sestávající z podnájemného , částka, , zálohových plateb , částka,  a doplňkových služeb , částka,  (z toho , částka,  za internet a , částka,  za pojištění). Žalovaný se zavázal složit jistotu ve výši , částka, . Nedílnou součástí smlouvy byly všeobecné obchodní podmínky žalobkyně (podnájemní smlouva). Dodatkem č. , hodnota,  k podnájemní smlouvě ze dne , datum,  došlo k prodloužení doby podnájmu do , datum,  a s účinností od , datum,  k navýšení podnájemného na , částka,  a pojištění na , částka,  měsíčně (dodatek č. , hodnota, ). Dodatkem č. , hodnota,  k podnájemní smlouvě ze dne , datum,  došlo k prodloužení doby podnájmu do , datum,  a s účinností od , datum,  k navýšení podnájemného na , částka,  (dodatek č. , hodnota, ). Dodatkem č. , hodnota,  k podnájemní smlouvě ze dne , datum,  došlo s účinností od , datum,  k navýšení měsíčních zálohových plateb na , částka,  (dodatek č. , hodnota, ). Dodatkem č. , hodnota,  k podnájemní smlouvě ze dne , datum,  došlo k prodloužení doby podnájmu do , datum,  a s účinností od , datum,  k navýšení podnájemného na , částka,  (dodatek č. , hodnota, ). Dle čl. V odst. 3 obchodních podmínek žalobkyně měly být veškeré platby placeny bezhotovostně předem, tj. nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce předcházejícího měsíci, za které byly podnájemné a zálohové platby hrazeny. Dle čl. IX odst. 2 nezaplatí-li žalovaný žalobkyni jakákoliv peněžitá plnění dle podnájemní smlouvy od 5 dnů do 19 dnů po jejich splatnosti, je povinen zaplatit žalobkyni smluvní pokutu ve výši , částka,  denně, a to za každý, byť i jen započatý den prodlení. Počínaje 20. dnem po splatnosti jakéhokoliv peněžitého plnění dle podnájemní smlouvy je žalovaný povinen zaplatit žalobkyni smluvní pokutu ve výši , částka,  denně, a to za každý byť i jen započatý den prodlení. Dle čl. XI odst. 1 těchto obchodních podmínek se podnájemní smlouva řídila právem českým (všeobecné obchodní podmínky).6. Žalobkyně předala žalovanému byt k užívání dne , datum,  (předávací protokol).7. Žalovaný žalobkyni nezaplatil podnájemné za únor 2025 splatné ke dni , datum,  ve výši , částka, , zálohy na služby za únor 2025 splatné k témuž dni ve výši , částka, , poplatek za pojištění a asistence za únor 2025 ve výši , částka, , poplatek za internet za únor 2025 ve výši , částka, , podnájemné za březen 2025 splatné ke dni , datum,  ve výši , částka, , zálohy na služby za březen 2025 splatné k témuž dni ve výši , částka, , poplatek za pojištění a asistence za březen 2025 ve výši , částka, , poplatek za internet za březen 2025 ve výši , částka, , podnájemné za červen 2025 splatné ke dni , datum,  ve výši , částka, , zálohy na služby za červen 2025 splatné k témuž dni ve výši , částka, , poplatek za pojištění a asistence za červen 2025 ve výši , částka,  a poplatek za internet za červen 2025 ve výši , částka, . Žalobkyně vyúčtovala žalovanému smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši , částka,  splatnou , datum, , smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši , částka,  splatnou , datum, , smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši , částka,  splatnou , datum, , smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši , částka,  splatnou , datum, , smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši , částka,  splatnou , datum,  a smluvní pokutu za prodlení s úhradou pravidelné měsíční platby ve výši , částka,  splatnou , datum,  (obratová historie).8. Žalobkyně vyzvala žalovaného k zaplacení dlužné částky předžalobní výzvou ze dne , datum,  odeslanou na adresu podnajatého bytu i na adresu na Ukrajině (předžalobní výzva včetně podacích archů). Žalobkyně vyzvala žalovaného k zaplacení dlužné částky předžalobní výzvou ze dne , datum,  odeslanou na adresu podnajatého bytu i na adresu na Ukrajině (předžalobní výzva včetně podacích archů).9. Po právní stránce soud věc posoudil následovně:10. Rozhodné právo pro daný závazkový vztah soud určil v souladu s § 2 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém, podle smlouvy mezi Českou republikou a Ukrajinou o právní pomoci v občanských věcech ze dne , datum,  vyhlášená sdělením Ministerstva zahraničních věcí pod č. 123/2002 Sb. m. s., dle jejíhož čl. 48 odst. 1 se smluvní závazkové vztahy řídí právním řádem, na němž se účastníci shodli. Účastníci zvolili jako rozhodné právo České republiky, jak vyplývá z ujednání smlouvy.11. Věc byla soudem posuzována dle § 2274 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jako „o. z.“), žalovaný se v podnájemní smlouvě zavázal hradit žalobkyni podnájemné, zálohy na služby a poplatek za doplňkové služby vždy nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce předcházejícího měsíci, za které byly podnájemné a zálohové platby hrazeny.12. To však žalovaný nesplnil a nezaplatil žalobkyni řádně a včas podnájemné za únor 2025 ve výši , částka,  splatné ke dni , datum, , zálohy na služby za únor 2025 splatné k témuž dni ve výši , částka, , poplatek za pojištění a asistence za únor 2025 ve výši , částka,  ani poplatek za internet za únor 2025 ve výši , částka, , ani podnájemné za březen 2025 ve výši , částka,  splatné ke dni , datum, , zálohy na služby za březen 2025 splatné k témuž dni ve výši , částka, , poplatek za pojištění a asistence za březen 2025 ve výši , částka,  ani poplatek za internet za březen 2025 ve výši , částka, . Žalovaný žalobkyni dále zůstal dlužen podnájemné za červen 2025 ve výši , částka,  se splatností dne , datum, , zálohy na služby za červen 2025 ve výši , částka,  splatné k témuž dni, poplatek za pojištění a asistence za červen 2025 ve výši , částka, , poplatek za internet za červen 2025 ve výši , částka, . Žalobkyně neprokázala, že by mezi účastníky došlo k ujednání změny výše poplatku za internet z , částka,  na , částka, , a proto v rozdílu , částka,  za únor, březen a červen 2025 soud nároku žalobkyně nevyhověl a žalovanému výrokem I. uložil k zaplacení podnájemné včetně přidružených plateb ve výši , částka,  (, částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka, ) včetně příslušenství v podobě zákonného úroku z prodlení dle § 1970 o. z. ve spojení s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., ve znění platném a účinném ke dni prodlení žalovaného.13. Co se týká žalobkyní požadované smluvní pokuty, ačkoliv platí, že podnájem je vztahem „slabším“ než je vztah nájemní, a proto podnájemce nepožívá stejné ochrany jako nájemce a nemůže se na něj – i když předmětem podnájmu je byt – vztahovat relativně kogentní úprava chránící nájemce bytu (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne , datum,  sp. zn. , spisová značka,  nebo ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, ), má soud za to, že v daném případě nelze přehlédnout, že podnájemní smlouvu uzavřela žalobkyně jako právnická osoba v pozici podnikatele a žalovaný jako fyzická osoba v pozici spotřebitele a současně slabší smluvní strany. Pakliže se nejedná o standardní podnájem objektu určeného k bydlení, který nájemce v rozsahu, v němž jej sám neužívá, poskytne do užívání podnájemci, ale o vztah, v němž vystupuje v pozici nájemce právnická osoba, která ze své povahy potřebu bydlení v bytě naplňovat nemůže, a proto bytovou jednotku dále podnajímá, pak je třeba podnájemci poskytnout vyšší míru ochrany, byť nikoliv rovnocennou se zákonnou ochranou nájemce.14. Nelze přehlédnout, že ujednaná smluvní pokuta ve výši , částka,  denně z podnájemného , částka,  (později zvýšeného na , částka, ) představuje 1,875 % (1,579 %) ze zajišťované jistiny, přičemž hranice považovaná v rozhodovací praxi u spotřebitelských úvěrů jako ještě přijatelná, činí pouze 1 % denně. Smluvní pokuta sjednaná pro prodlení delší než 20 dní ve výši , částka,  denně pak představuje 6,25 % denně z podnájemného , částka,  a 5,26 % denně z podnájemného , částka, .15. Nejvyšší soud ve svém rozsudku ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, , připouští, aby se, pokud není upraveno jinak, podnájem řídil subsidiárně úpravou užití věci, která je obsahu daného podnájmu nejbližší. Při její aplikaci je však třeba vždy vycházet z povahy podnájemního vztahu jako vztahu závislého na nájemním (hlavním) vztahu, co do svého vzniku, obsahu i trvání. Vzhledem k tomu, že žalobkyně podnajala žalovanému byt za účelem bydlení, řídí se jejich vztah subsidiárně úpravou o nájmu bytu obsaženou v § 2235 a násl. o. z.16. Podle § 2254 odst. 1 o. z. ujednají-li strany, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu, nebo ujednají-li si pro případ porušení těchto povinností smluvní pokutu, nesmí jistota a právo na zaplacení smluvní pokuty v souhrnu přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného.17. Soud s ohledem na shora uvedené postupoval v souladu s § 2254 odst. 1 o. z. a nepřiznal žalobkyni požadovanou smluvní pokutu, neboť žalovaný žalobkyni uhradil sjednanou jistotu , částka,  a za dobu podnájemního vztahu žalobkyně žalovanému naúčtovala smluvní pokuty v souhrnné výši násobně vyšší, jak plyne z věci projednávané u zdejšího soudu pod sp. zn. , spisová značka, , v níž bylo limitu v podobě trojnásobku podnájemného již dosaženo, a žalobkyni další smluvní pokuta nenáleží. Soud proto žalobu co do částky , částka,  (smluvní pokuty , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  + , částka,  a , částka,  jako nesjednané části poplatku za internet ve výši , částka,  za 3 měsíce) spolu s příslušenstvím v podobě zákonného úroku z prodlení z částek smluvních pokut a části poplatků za internet výrokem II. tohoto rozsudku jako nedůvodnou zamítl.18. Výrok III. o nákladech řízení je odůvodněn § 142 odst. 2 o. s. ř., jelikož procesní úspěch žalobkyně 47,8 % a žalovaného 52,2 % je obdobný, a proto žádnému z účastníků náhrada nákladů řízení nenáleží.19. Třídenní lhůta ke splnění obou povinností byla stanovena dle § 160 odst. 1 o. s. ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 5. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li dobrovolně plněna povinnost uložená tímto rozhodnutím, má oprávněná osoba možnost domáhat se svého práva návrhem na výkon rozhodnutí nebo návrhem na nařízení exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH05:2026:18.C.87.2025.1","publishedAt":"2026-05-21","decisionAt":"2026-02-25","caseNumber":{"senate":18,"registry":"C","index":87,"year":2025,"pageNumber":46},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Zuzana","lastName":"Spáčilová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSPH05","caseResultType":["VYHOVENI","ZAMITNUTI"],"caseSubject":"o zaplacení 155 607 Kč s příslušenstvím","specialType":["EP1250"],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2274","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":91,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PODNAJEM","PRAVNICKA_OSOBA","LHUTY","NAKLADY_RIZENI","PODNIKATEL","JISTOTA","NAHRADA_NAKLADU"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}