{"uuid":"350e1b2a-4aac-44ed-85ff-53139390fabd","header":[{"texts":[{"text":"ROZSUDEK","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"JMÉNEM REPUBLIKY","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Okresní soud v Jihlavě rozhodl soudkyní Mgr. Michaelou Kubrickou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o 74 424,88 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 68 573,42 Kč s úrokem z prodlení:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 15 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 10. 2023 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 2. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 3. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 4. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 5. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 6. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 7. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 8. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 3 055 Kč od 1. 9. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 9. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 10. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 12. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 1. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 1. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 2. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 2. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 3. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 3. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 4. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 4. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 5. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 5. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 6. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 6. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 7. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 7. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 8. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 8. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 9 897,42 Kč od 1. 9. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 9. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 9. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 10. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 10. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 11. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 11. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 12. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 12. 2025 do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žaloba se zamítá v části, v jaké se žalobkyně domáhala po žalovaném zaplacení částky 5 851,46 Kč s úrokem z prodlení:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 15 % ročně z částky 138 Kč od 26. 10. 2023 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 2. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 3. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 4. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 5. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 6. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 7. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 8. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 9. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 10. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 12. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 2. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 3. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 4. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 5. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 6. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 7. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 8. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky 718,46 Kč od 1. 9. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 9. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 11. 2025 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 12. 2025 do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku 21 072 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 68 573,42 Kč s úrokem z prodlení:- ve výši 15 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 10. 2023 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 2. 2024 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 3. 2024 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 4. 2024 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 5. 2024 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 2 055 Kč od 26. 6. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 7. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 8. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 3 055 Kč od 1. 9. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 9. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 10. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 12. 2024 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 1. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 1. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 2. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 2. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 3. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 3. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 4. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 4. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 5. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 5. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 2 075 Kč od 26. 6. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 666 Kč od 26. 6. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 7. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 7. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 8. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 8. 2025 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 9 897,42 Kč od 1. 9. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 9. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 9. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 10. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 10. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 11. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 11. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 2 079 Kč od 26. 12. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 666 Kč od 26. 12. 2025 do zaplacení.II. Žaloba se zamítá v části, v jaké se žalobkyně domáhala po žalovaném zaplacení částky 5 851,46 Kč s úrokem z prodlení:- ve výši 15 % ročně z částky 138 Kč od 26. 10. 2023 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 2. 2024 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 3. 2024 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 4. 2024 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 5. 2024 do zaplacení,- ve výši 14,75 % ročně z částky 212 Kč od 26. 6. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 7. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 8. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 9. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 10. 2024 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 217 Kč od 26. 12. 2024 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 2. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 3. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 4. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 5. 2025 do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky 285 Kč od 26. 6. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 7. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 8. 2025 do zaplacení,- ve výši 12,75 % ročně z částky 718,46 Kč od 1. 9. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 9. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 11. 2025 do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky 285 Kč od 26. 12. 2025 do zaplacení.III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku 21 072 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobkyně.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Podanou žalobou se žalobce po žalovaném domáhal (po částečném zpětvzetí žaloby a částečném zastavení řízení) zaplacení částky 74 424,88 Kč s příslušenstvím. Žalobce uvedl, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. 1947/5 vymezené v budově č. p. 1947, postavené na pozemcích parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k níž náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 1093/11523. Podle předpisu měsíčních úhrad za užívání uvedeného bytu měl žalovaný hradit od 1. 10. 2023 jako příspěvek na správu domu a pozemku a zálohy spojené s užíváním bytu částku ve výši 2 721 Kč, z čehož tvořil příspěvek na správu domu a pozemku, pojištění domu, poplatek na správu družstva a poplatek na správu domu celkem částku 2 055 Kč (dále jako „pevný předpis“) a záloha na služby částku 666 Kč (dále jako „zálohový předpis“). Žalovaný v roce 2023 nezaplatil platbu za byt za měsíc 10/2023 ve výši 2 721 Kč. Dluh za pevný předpis za měsíc 10/2023 činí 2 055,- Kč (počítán pouze pevný předpis, neboť již bylo provedeno vyúčtování služeb za rok 2023), v roce 2024 platby za měsíce 2/2024 až 10/2024 a 12/2024 (počítán opět pouze pevný předpis, neboť již bylo provedeno vyúčtování služeb za rok 2024). Od 1. 7. 2024 došlo ke změně výše pevného předpisu na částku 2 075 Kč, záloha na služby zůstala ve výši 666 Kč, od 1. 7. 2024 byl tedy žalovaný povinen hradit měsíčně za užívání předmětného bytu celkem částku 2 741 Kč. Podle vyúčtování za rok 2023 vznikl žalovanému nedoplatek na službách ve výši 3 055 Kč, který nebyl dosud uhrazen. Dle vyúčtování za rok 2024 pak vznikl žalovanému nedoplatek ve výši 9 897,42 Kč, který nebyl dosud uhrazen. Od 1. 7. 2025 pak došlo ke změně výše pevného předpisu na částku 2 079 Kč, záloha na služby zůstala ve výši 666 Kč; od 1. 7. 2025 byl tedy žalovaný povinen hradit měsíčně za užívání předmětného bytu celkem částku 2 745 Kč. V roce 2025 pak žalovaným nebyly uhrazeny platby (pevné i zálohové) za byt za měsíce 1/2025 až 12/2025. Žalovaný je dále vlastníkem družstevního podílu, s nímž je spojen nájem družstevní garáže č. ev. 2971 – garáž, stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle předpisu výše nájmu pro rok 2023 byl žalovaný povinen za užívání garáže platit měsíčně nájem ve výši 138 Kč. Od 1. 1. 2024 došlo ke změně výše nájmu u garáže na částku 238 Kč, od 1. 7. 2024 na částku 243 Kč a od 1. 11. 2024 na částku 285 Kč. V roce 2023 nezaplatil žalovaný nájemné na garáž za měsíc 10/2023, v roce 2024 za měsíce 2/2024 až 10/2024 a 12/2024 a v roce 2025 za měsíce 2/2025 až 9/2025 a 11/2025 až 12/2025. Žalobkyně tak požadovala úhradu pevného a zálohového předpisu spojených s užíváním bytu za uvedené měsíce a nájmu za garáž v uvedených měsících. Dne 17. 12. 2025 vyzvala žalobkyně žalovaného k úhradě dluhu před podáním žaloby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se k podané žalobě nevyjádřil a k jednání dne 31. 8. 2026 se bez omluvy nedostavil. Soud proto jednal a o věci rozhodl podle § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“) v nepřítomnosti žalovaného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Na základě provedeného dokazování dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z informací o jednotce z aplikace nahlížení do katastru nemovitostí soud zjistil, že žalovaný je evidován jako vlastník bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z vyúčtování služeb za rok 2023 soud zjistil, že žalovanému vznikl nedoplatek za období roku 2023 ve výši 3 055 Kč; toto vyúčtování si žalovaný převzal dne 10. 4. 2024, jak vyplývá z připojeného protokolu o převzetí vyúčtování.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z vyúčtování služeb za rok 2024 soud zjistil, že žalovanému vznikl nedoplatek za období roku 2024 ve výši 9 897,42 Kč; toto vyúčtování bylo zasláno na e-mail žalovaného dne 24. 4. 2025.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z upomínky ze dne 10. 9. 2025 soud zjistil, že žalovaný byl vyzván k úhradě dlužných částek podle pevného předpisu spojeného s bytovou jednotkou ve vztahu k měsícům 2/24-6/24 ve výši 2 055 Kč, ve vztahu k měsícům 7/24-10/24 a 12/24-6/25 ve výši 2 075 Kč, 7/25-8/25 ve výši 2 079 Kč, přičemž u měsíců 1/25-8/25 byl žalovaný vyzván také k úhradě částky 666 Kč jako zálohy na služby. Dále byl žalovaný touto upomínkou vyzván k úhradě částky 3 055 Kč za vyúčtování služeb za rok 2023 a za rok 2024 ve výši 9 897 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z listiny označené jako změna pevného předpisu soud zjistil, že od 1. 10. 2023 činila výše pevného předpisu částku 2 055 Kč a zálohového předpisu částku 666 Kč. Obě částky jsou splatné k 25. dni příslušného kalendářního měsíce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z předpisu měsíční úhrady za užívání bytu soud zjistil, že od 1. 12. 2023 činila výše pevného předpisu částku 2 055 Kč a zálohového předpisu částku 666 Kč. Obě částky jsou splatné k 25. dni příslušného kalendářního měsíce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z předpisu měsíční úhrady za užívání bytu soud zjistil, že od 1. 7. 2024 činila výše pevného předpisu částku 2 075 Kč a zálohového předpisu částku 666 Kč. Obě částky jsou splatné k 25. dni příslušného kalendářního měsíce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Z předpisu měsíční úhrady za užívání bytu soud zjistil, že od 1. 7. 2025 činila výše pevného předpisu částku 2 079 Kč a zálohového předpisu částku 666 Kč. Obě částky jsou splatné k 25. dni příslušného kalendářního měsíce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z informací o stavbě soud zjistil, že vlastníkem stavby č. ev. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (garáž) na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je evidován ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z nájemní smlouvy ze dne 6. 12. 2018 soud zjistil, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zavázalo poskytnout žalovanému garáž č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" do nájmu, přičemž žalovaný se zavázal hradit za užívání garáže nájem vždy do 25. dne v příslušném kalendářním měsíci, a to od srpna 2018.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Z informací o výši předepsaného nájemného za garáž soud zjistil, že nájem činil od 1. 10. 2023 částku 138 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Z předpisu měsíční úhrady za užívání garáže soud zjistil, že nájem za garáž činil od 1. 1. 2024 částku 238 Kč. Nájem byl splatný vždy do 25. dne příslušného kalendářního měsíce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Z předpisu měsíční úhrady za užívání garáže soud zjistil, že nájem za garáž činil od 1. 7. 2024 částku 243 Kč. Nájem byl splatný vždy do 25. dne příslušného kalendářního měsíce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Z předpisu měsíční úhrady za užívání garáže soud zjistil, že nájem za garáž činil od 1. 11. 2024 částku 285 Kč. Nájem byl splatný vždy do 25. dne příslušného kalendářního měsíce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Z vyúčtování služeb za garáž za období roku 2024 soud zjistil, že v tomto roce vznikl žalovanému nedoplatek ve výši 718,46 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Z upomínky ze dne 10. 9. 2025 soud zjistil, že žalovaný byl vyzván k úhradě plateb nájmu za garáž za měsíce 2/24-6/24 ve výši 238 Kč, za měsíce 7/24-10/24 ve výši 243 Kč, za měsíce 12/24, 2/25-8/25 ve výši 285 Kč a za vyúčtování služeb za rok 2024 ve výši 718 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Předžalobní výzvou ze dne 17. 12. 2025 vyzval zástupce žalobkyně žalovaného k úhradě dlužných částek, výzva byla žalovanému odeslána téhož dne.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Soud neprováděl dokazování vyúčtováním služeb spojených s užíváním bytu za rok 2022, neboť úhradu nedoplatku z tohoto vyúčtování žalobkyně podanou žalobou nepožadovala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Na základě provedeného dokazování učinil soud následující závěr o skutkovém stavu. Žalovaný je evidován jako vlastník bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezené v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", postavené na pozemcích parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k níž náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 1093/11523. Žalovaný byl vyzván k úhradě dlužných částek spojených s pevnými a zálohovými předpisy ve vztahu k bytové jednotce. S ohledem na skutečnost, že žalovaný byl v řízení pasivní, vyšel soud z nerozporovaných tvrzení žalobkyně, ke kterým doložila žalobkyně upomínku a jednotlivé pevné předpisy, o tom, že žalovaný nehradil platby podle pevných a zálohových předpisů tak, jak uváděla žalobkyně. Ve vztahu ke garáži pak soud učinil závěr, že žalovaný se zavázal hradit na základě uzavřené nájemní smlouvy nájemné stavebnímu bytovému družstvu ROZKVĚT, který je evidován jako vlastník garáže. Zástupce žalobkyně vyzval žalovaného k úhradě dlužných částek před podáním žaloby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Podle § 1180 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Podle § 1181 o. z. vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení a výši úroku z prodlení s placením pohledávky výživného pro nezletilé dítě, které nenabylo plné svéprávnosti, stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. Soud dospěl k závěru, že podaná žaloba je důvodná, pokud jde o uplatněné nároky v souvislosti s bytovou jednotkou. V řízení bylo prokázáno, že žalovaný je vlastníkem uvedené bytové jednotky, přičemž ve smyslu § 1180 a § 1181 o. z. je žalovaný povinen přispívat na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech a platit zálohy spojené s užíváním bytu. Výši těchto plateb žalobkyně doložila, přičemž s ohledem na skutečnost, že žalovaný nijak nerozporoval, že by v některých žalovaných měsících nepřispíval na správu domu a pozemku či že by nehradil uvedené zálohy, vyhověl soud podané žalobě, pokud jde o náklady spojené s bytovou jednotkou. Soud žalobě v této části vyhověl také co do úroků z prodlení, neboť žalovaný se dostal do prodlení s úhradou jednotlivých částek tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. Výše úroků z prodlení pak vyplývá z nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Lhůta k plnění vyplývá přímo ze zákona, konkrétně z § 160 odst. 1 o. s. ř.; žalovaný je proto povinen zaplatit žalobkyni uvedené částky ve lhůtě 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"27. Na druhou stranu, soud musel podanou žalobu zamítnout, pokud jde o náklady spojené s garáží. V řízení totiž bylo prokázáno, že vlastníkem garáže je stavební bytové družstvo ROZKVĚT, kterému se žalovaný zavázal hradit nájemné, nikoli žalobkyně. Žalobkyně tak nebyla v této části věcně legitimovaná – nesvědčí jí právo, kterého se ve vztahu ke garáži domáhala. Jde přitom o otázku hmotného práva, o které soud poučení ve smyslu § 118a o. s. ř. neposkytuje (viz např. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 31. 8. 2016, sp. zn. 21 Cdo 1170/2016, usnesení ze dne 17. 12. 2019, sp. zn. 24 Cdo 247/2019, či rozsudek ze dne 25. 11. 2010, sp. zn. 30 Cdo 4581/2009). Nedostatek věcné legitimace totiž nelze odstranit tím, že soud poskytne žalobci poučení o tom, kdo je účastníkem hmotněprávního poměru, o kterém se v řízení jedná; rozšiřování poučovací povinnosti soudu nad rámec poučení o procesních právech a povinnostech není přípustné. Procesní odpovědnost za to, že se vymezení účastníků řízení kryje s jejich věcnou legitimací, nese výlučně žalobce. V opačném případě by soud porušil zásadu rovnosti účastníků (viz také usnesení Ústavního soudu ze dne 8. 8. 2011, sp. zn. IV. ÚS 1978/11).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"28. Soud proto ve výroku I. tohoto rozsudku vyhověl podané žalobě, pokud jde o nároky spojené s užíváním bytové jednotky, včetně úroků z prodlení. Naopak ve výroku II. podanou žalobu zamítl, neboť v této částku (ve vztahu k nárokům spojeným s užíváním garáže) žalobkyni nesvědčí věcná legitimace.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"29. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 2 o. s. ř. Při posuzování procesního úspěchu účastníků soud zohledňoval celý předmět řízení, tj. i požadované příslušenství, a to kapitalizovaného ke dni vyhlášení rozhodnutí (k tomu viz usnesení Nejvyššího soudu ze dne 3. 12. 2015, sp. zn. 23 Cdo 2585/2015; či ze dne 25. 9. 2017, sp. zn. 32 Cdo 1492/2017). Žalobkyně požadovala zaplacení celkové částky 89 036,62 Kč, vyhověno jí však bylo jen do částky 82 023,80 Kč (ve zbytku byla žaloba zamítnuta). Žalobkyně tak byla úspěšná co do 92,1 %. Oproti tomu zamítnutá část žaloby v rozsahu 7,9 % představuje procesní úspěch žalovaného. Čistý úspěch žalobkyně tak činí 84,2 %, přičemž v tomto rozsahu má žalobkyně vůči žalovanému právo na náhradu nákladů tohoto řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"30. Náklady žalobkyně tvoří zaplacený soudní poplatek ve výši 3 004 Kč a náklady na zastoupení advokátem. Pokud jde o ocenění jednoho úkonu právní služby, tarifní hodnota představuje částku 74 424,88 Kč, jeden úkon právní služby je tak oceněn částkou 4 100 Kč [§ 7 bod 5 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), dále jen „a. t.“]. Žalobkyni byla přiznána odměna za čtyři úkony právní služby podle § 11 odst. 1 písm. a), d) a g) a. t. (převzetí a příprava zastoupení, sepsání předžalobní výzvy, podání žaloby, účast na jednání dne 31. 8. 2025). Za doplnění žaloby učiněné podáním ze dne 4. 5. 2026 soud náhradu nákladů řízení žalobkyni nepřiznal, neboť jím byla k výzvě soudu doplněna skutková tvrzení, jež měla být vylíčena již v žalobě. Tuto skutečnost pak nelze klást k tíži žalovaného, náklady na tento úkon proto soud nepovažuje za účelně vynaložené. Dále žalobkyni přísluší paušální náhrada hotových výdajů stanovená podle § 13 odst. 4 a. t. ve výši 4 x 450 Kč. Odměna advokáta a náhrada hotových výdajů se pak zvyšuje o náhradu za daň z přidané hodnoty v sazbě 21 %, tj. o 3 822 Kč. Celkové náklady řízení žalobkyně tak představuje částka 25 026 Kč. Žalobkyni byla přiznána náhrada s ohledem na čistý úspěch ve věci v rozsahu 84,2 %, což činí částku 21 072 Kč, kterou je žalovaný povinen zaplatit k rukám zástupce žalobkyně do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku (§ 149 odst. 1 ve spojení s § 160 odst. 1 o. s. ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Podanou žalobou se žalobce po žalovaném domáhal (po částečném zpětvzetí žaloby a částečném zastavení řízení) zaplacení částky 74 424,88 Kč s příslušenstvím. Žalobce uvedl, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. 1947/5 vymezené v budově č. p. 1947, postavené na pozemcích parc. č. , Anonymizováno, , zapsané na LV č. , hodnota,  pro k. ú. , adresa, , obec , adresa, , k níž náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 1093/11523. Podle předpisu měsíčních úhrad za užívání uvedeného bytu měl žalovaný hradit od 1. 10. 2023 jako příspěvek na správu domu a pozemku a zálohy spojené s užíváním bytu částku ve výši 2 721 Kč, z čehož tvořil příspěvek na správu domu a pozemku, pojištění domu, poplatek na správu družstva a poplatek na správu domu celkem částku 2 055 Kč (dále jako „pevný předpis“) a záloha na služby částku 666 Kč (dále jako „zálohový předpis“). Žalovaný v roce 2023 nezaplatil platbu za byt za měsíc 10/2023 ve výši 2 721 Kč. Dluh za pevný předpis za měsíc 10/2023 činí 2 055,- Kč (počítán pouze pevný předpis, neboť již bylo provedeno vyúčtování služeb za rok 2023), v roce 2024 platby za měsíce 2/2024 až 10/2024 a 12/2024 (počítán opět pouze pevný předpis, neboť již bylo provedeno vyúčtování služeb za rok 2024). Od 1. 7. 2024 došlo ke změně výše pevného předpisu na částku 2 075 Kč, záloha na služby zůstala ve výši 666 Kč, od 1. 7. 2024 byl tedy žalovaný povinen hradit měsíčně za užívání předmětného bytu celkem částku 2 741 Kč. Podle vyúčtování za rok 2023 vznikl žalovanému nedoplatek na službách ve výši 3 055 Kč, který nebyl dosud uhrazen. Dle vyúčtování za rok 2024 pak vznikl žalovanému nedoplatek ve výši 9 897,42 Kč, který nebyl dosud uhrazen. Od 1. 7. 2025 pak došlo ke změně výše pevného předpisu na částku 2 079 Kč, záloha na služby zůstala ve výši 666 Kč; od 1. 7. 2025 byl tedy žalovaný povinen hradit měsíčně za užívání předmětného bytu celkem částku 2 745 Kč. V roce 2025 pak žalovaným nebyly uhrazeny platby (pevné i zálohové) za byt za měsíce 1/2025 až 12/2025. Žalovaný je dále vlastníkem družstevního podílu, s nímž je spojen nájem družstevní garáže č. ev. 2971 – garáž, stojící na pozemku parc. č. , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa, . Podle předpisu výše nájmu pro rok 2023 byl žalovaný povinen za užívání garáže platit měsíčně nájem ve výši 138 Kč. Od 1. 1. 2024 došlo ke změně výše nájmu u garáže na částku 238 Kč, od 1. 7. 2024 na částku 243 Kč a od 1. 11. 2024 na částku 285 Kč. V roce 2023 nezaplatil žalovaný nájemné na garáž za měsíc 10/2023, v roce 2024 za měsíce 2/2024 až 10/2024 a 12/2024 a v roce 2025 za měsíce 2/2025 až 9/2025 a 11/2025 až 12/2025. Žalobkyně tak požadovala úhradu pevného a zálohového předpisu spojených s užíváním bytu za uvedené měsíce a nájmu za garáž v uvedených měsících. Dne 17. 12. 2025 vyzvala žalobkyně žalovaného k úhradě dluhu před podáním žaloby.2. Žalovaný se k podané žalobě nevyjádřil a k jednání dne 31. 8. 2026 se bez omluvy nedostavil. Soud proto jednal a o věci rozhodl podle § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“) v nepřítomnosti žalovaného.3. Na základě provedeného dokazování dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.4. Z informací o jednotce z aplikace nahlížení do katastru nemovitostí soud zjistil, že žalovaný je evidován jako vlastník bytové jednotky č. , Anonymizováno,  v budově č. p. , Anonymizováno, , zapsané na LV č. , hodnota,  v katastrálním území , adresa, .5. Z vyúčtování služeb za rok 2023 soud zjistil, že žalovanému vznikl nedoplatek za období roku 2023 ve výši 3 055 Kč; toto vyúčtování si žalovaný převzal dne 10. 4. 2024, jak vyplývá z připojeného protokolu o převzetí vyúčtování.6. Z vyúčtování služeb za rok 2024 soud zjistil, že žalovanému vznikl nedoplatek za období roku 2024 ve výši 9 897,42 Kč; toto vyúčtování bylo zasláno na e-mail žalovaného dne 24. 4. 2025.7. Z upomínky ze dne 10. 9. 2025 soud zjistil, že žalovaný byl vyzván k úhradě dlužných částek podle pevného předpisu spojeného s bytovou jednotkou ve vztahu k měsícům 2/24-6/24 ve výši 2 055 Kč, ve vztahu k měsícům 7/24-10/24 a 12/24-6/25 ve výši 2 075 Kč, 7/25-8/25 ve výši 2 079 Kč, přičemž u měsíců 1/25-8/25 byl žalovaný vyzván také k úhradě částky 666 Kč jako zálohy na služby. Dále byl žalovaný touto upomínkou vyzván k úhradě částky 3 055 Kč za vyúčtování služeb za rok 2023 a za rok 2024 ve výši 9 897 Kč.8. Z listiny označené jako změna pevného předpisu soud zjistil, že od 1. 10. 2023 činila výše pevného předpisu částku 2 055 Kč a zálohového předpisu částku 666 Kč. Obě částky jsou splatné k 25. dni příslušného kalendářního měsíce.9. Z předpisu měsíční úhrady za užívání bytu soud zjistil, že od 1. 12. 2023 činila výše pevného předpisu částku 2 055 Kč a zálohového předpisu částku 666 Kč. Obě částky jsou splatné k 25. dni příslušného kalendářního měsíce.10. Z předpisu měsíční úhrady za užívání bytu soud zjistil, že od 1. 7. 2024 činila výše pevného předpisu částku 2 075 Kč a zálohového předpisu částku 666 Kč. Obě částky jsou splatné k 25. dni příslušného kalendářního měsíce.11. Z předpisu měsíční úhrady za užívání bytu soud zjistil, že od 1. 7. 2025 činila výše pevného předpisu částku 2 079 Kč a zálohového předpisu částku 666 Kč. Obě částky jsou splatné k 25. dni příslušného kalendářního měsíce.12. Z informací o stavbě soud zjistil, že vlastníkem stavby č. ev. , Anonymizováno,  (garáž) na pozemku parc. č. , Anonymizováno,  je evidován , právnická osoba, , se sídlem , adresa, .13. Z nájemní smlouvy ze dne 6. 12. 2018 soud zjistil, že , právnická osoba, , se zavázalo poskytnout žalovanému garáž č. , hodnota,  do nájmu, přičemž žalovaný se zavázal hradit za užívání garáže nájem vždy do 25. dne v příslušném kalendářním měsíci, a to od srpna 2018.14. Z informací o výši předepsaného nájemného za garáž soud zjistil, že nájem činil od 1. 10. 2023 částku 138 Kč.15. Z předpisu měsíční úhrady za užívání garáže soud zjistil, že nájem za garáž činil od 1. 1. 2024 částku 238 Kč. Nájem byl splatný vždy do 25. dne příslušného kalendářního měsíce.16. Z předpisu měsíční úhrady za užívání garáže soud zjistil, že nájem za garáž činil od 1. 7. 2024 částku 243 Kč. Nájem byl splatný vždy do 25. dne příslušného kalendářního měsíce.17. Z předpisu měsíční úhrady za užívání garáže soud zjistil, že nájem za garáž činil od 1. 11. 2024 částku 285 Kč. Nájem byl splatný vždy do 25. dne příslušného kalendářního měsíce.18. Z vyúčtování služeb za garáž za období roku 2024 soud zjistil, že v tomto roce vznikl žalovanému nedoplatek ve výši 718,46 Kč.19. Z upomínky ze dne 10. 9. 2025 soud zjistil, že žalovaný byl vyzván k úhradě plateb nájmu za garáž za měsíce 2/24-6/24 ve výši 238 Kč, za měsíce 7/24-10/24 ve výši 243 Kč, za měsíce 12/24, 2/25-8/25 ve výši 285 Kč a za vyúčtování služeb za rok 2024 ve výši 718 Kč.20. Předžalobní výzvou ze dne 17. 12. 2025 vyzval zástupce žalobkyně žalovaného k úhradě dlužných částek, výzva byla žalovanému odeslána téhož dne.21. Soud neprováděl dokazování vyúčtováním služeb spojených s užíváním bytu za rok 2022, neboť úhradu nedoplatku z tohoto vyúčtování žalobkyně podanou žalobou nepožadovala.22. Na základě provedeného dokazování učinil soud následující závěr o skutkovém stavu. Žalovaný je evidován jako vlastník bytové jednotky č. , Anonymizováno,  vymezené v budově č. p. , Anonymizováno, , postavené na pozemcích parc. č. , Anonymizováno, , zapsané na LV č. , hodnota,  pro k. ú. , adresa, , obec , adresa, , k níž náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 1093/11523. Žalovaný byl vyzván k úhradě dlužných částek spojených s pevnými a zálohovými předpisy ve vztahu k bytové jednotce. S ohledem na skutečnost, že žalovaný byl v řízení pasivní, vyšel soud z nerozporovaných tvrzení žalobkyně, ke kterým doložila žalobkyně upomínku a jednotlivé pevné předpisy, o tom, že žalovaný nehradil platby podle pevných a zálohových předpisů tak, jak uváděla žalobkyně. Ve vztahu ke garáži pak soud učinil závěr, že žalovaný se zavázal hradit na základě uzavřené nájemní smlouvy nájemné stavebnímu bytovému družstvu ROZKVĚT, který je evidován jako vlastník garáže. Zástupce žalobkyně vyzval žalovaného k úhradě dlužných částek před podáním žaloby.23. Podle § 1180 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.24. Podle § 1181 o. z. vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.25. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení a výši úroku z prodlení s placením pohledávky výživného pro nezletilé dítě, které nenabylo plné svéprávnosti, stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.26. Soud dospěl k závěru, že podaná žaloba je důvodná, pokud jde o uplatněné nároky v souvislosti s bytovou jednotkou. V řízení bylo prokázáno, že žalovaný je vlastníkem uvedené bytové jednotky, přičemž ve smyslu § 1180 a § 1181 o. z. je žalovaný povinen přispívat na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech a platit zálohy spojené s užíváním bytu. Výši těchto plateb žalobkyně doložila, přičemž s ohledem na skutečnost, že žalovaný nijak nerozporoval, že by v některých žalovaných měsících nepřispíval na správu domu a pozemku či že by nehradil uvedené zálohy, vyhověl soud podané žalobě, pokud jde o náklady spojené s bytovou jednotkou. Soud žalobě v této části vyhověl také co do úroků z prodlení, neboť žalovaný se dostal do prodlení s úhradou jednotlivých částek tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. Výše úroků z prodlení pak vyplývá z nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Lhůta k plnění vyplývá přímo ze zákona, konkrétně z § 160 odst. 1 o. s. ř.; žalovaný je proto povinen zaplatit žalobkyni uvedené částky ve lhůtě 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.27. Na druhou stranu, soud musel podanou žalobu zamítnout, pokud jde o náklady spojené s garáží. V řízení totiž bylo prokázáno, že vlastníkem garáže je stavební bytové družstvo ROZKVĚT, kterému se žalovaný zavázal hradit nájemné, nikoli žalobkyně. Žalobkyně tak nebyla v této části věcně legitimovaná – nesvědčí jí právo, kterého se ve vztahu ke garáži domáhala. Jde přitom o otázku hmotného práva, o které soud poučení ve smyslu § 118a o. s. ř. neposkytuje (viz např. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 31. 8. 2016, sp. zn. 21 Cdo 1170/2016, usnesení ze dne 17. 12. 2019, sp. zn. 24 Cdo 247/2019, či rozsudek ze dne 25. 11. 2010, sp. zn. 30 Cdo 4581/2009). Nedostatek věcné legitimace totiž nelze odstranit tím, že soud poskytne žalobci poučení o tom, kdo je účastníkem hmotněprávního poměru, o kterém se v řízení jedná; rozšiřování poučovací povinnosti soudu nad rámec poučení o procesních právech a povinnostech není přípustné. Procesní odpovědnost za to, že se vymezení účastníků řízení kryje s jejich věcnou legitimací, nese výlučně žalobce. V opačném případě by soud porušil zásadu rovnosti účastníků (viz také usnesení Ústavního soudu ze dne 8. 8. 2011, sp. zn. IV. ÚS 1978/11).28. Soud proto ve výroku I. tohoto rozsudku vyhověl podané žalobě, pokud jde o nároky spojené s užíváním bytové jednotky, včetně úroků z prodlení. Naopak ve výroku II. podanou žalobu zamítl, neboť v této částku (ve vztahu k nárokům spojeným s užíváním garáže) žalobkyni nesvědčí věcná legitimace.29. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 2 o. s. ř. Při posuzování procesního úspěchu účastníků soud zohledňoval celý předmět řízení, tj. i požadované příslušenství, a to kapitalizovaného ke dni vyhlášení rozhodnutí (k tomu viz usnesení Nejvyššího soudu ze dne 3. 12. 2015, sp. zn. 23 Cdo 2585/2015; či ze dne 25. 9. 2017, sp. zn. 32 Cdo 1492/2017). Žalobkyně požadovala zaplacení celkové částky 89 036,62 Kč, vyhověno jí však bylo jen do částky 82 023,80 Kč (ve zbytku byla žaloba zamítnuta). Žalobkyně tak byla úspěšná co do 92,1 %. Oproti tomu zamítnutá část žaloby v rozsahu 7,9 % představuje procesní úspěch žalovaného. Čistý úspěch žalobkyně tak činí 84,2 %, přičemž v tomto rozsahu má žalobkyně vůči žalovanému právo na náhradu nákladů tohoto řízení.30. Náklady žalobkyně tvoří zaplacený soudní poplatek ve výši 3 004 Kč a náklady na zastoupení advokátem. Pokud jde o ocenění jednoho úkonu právní služby, tarifní hodnota představuje částku 74 424,88 Kč, jeden úkon právní služby je tak oceněn částkou 4 100 Kč [§ 7 bod 5 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), dále jen „a. t.“]. Žalobkyni byla přiznána odměna za čtyři úkony právní služby podle § 11 odst. 1 písm. a), d) a g) a. t. (převzetí a příprava zastoupení, sepsání předžalobní výzvy, podání žaloby, účast na jednání dne 31. 8. 2025). Za doplnění žaloby učiněné podáním ze dne 4. 5. 2026 soud náhradu nákladů řízení žalobkyni nepřiznal, neboť jím byla k výzvě soudu doplněna skutková tvrzení, jež měla být vylíčena již v žalobě. Tuto skutečnost pak nelze klást k tíži žalovaného, náklady na tento úkon proto soud nepovažuje za účelně vynaložené. Dále žalobkyni přísluší paušální náhrada hotových výdajů stanovená podle § 13 odst. 4 a. t. ve výši 4 x 450 Kč. Odměna advokáta a náhrada hotových výdajů se pak zvyšuje o náhradu za daň z přidané hodnoty v sazbě 21 %, tj. o 3 822 Kč. Celkové náklady řízení žalobkyně tak představuje částka 25 026 Kč. Žalobkyni byla přiznána náhrada s ohledem na čistý úspěch ve věci v rozsahu 84,2 %, což činí částku 21 072 Kč, kterou je žalovaný povinen zaplatit k rukám zástupce žalobkyně do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku (§ 149 odst. 1 ve spojení s § 160 odst. 1 o. s. ř.).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Okresního soudu v Jihlavě ve dvou vyhotoveních.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný ve stanovené lhůtě dobrovolně, co mu ukládá pravomocné rozhodnutí soudu, může oprávněný podat návrh na exekuci nebo na soudní výkon rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSJI:2026:3.C.115.2026.1","publishedAt":"2026-11-03","decisionAt":"2026-08-31","caseNumber":{"senate":3,"registry":"C","index":115,"year":2026,"pageNumber":27},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Michaela","lastName":"Kubrická","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSJI","caseResultType":["VYHOVENI","ZAMITNUTI"],"caseSubject":"o 74 424,88 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"118a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1180","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","ZASTAVENI_RIZENI","DLUZNE_PLATBY_SPOJENE_S_UZIVANIM_BYTU","BYTOVE_DRUZSTVO","LHUTY","DOKAZOVANI","NAHRADA_NAKLADU","SMLOUVA_NAJEMNI","POUCOVACI_POVINNOST_SOUDU"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}