{"uuid":"35d005ac-d58e-4ee5-b5fe-dbc6d9a66c2b","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud Plzeň-jih rozhodl samosoudkyní JUDr. Danou Reimannovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 14 234 Kč s přísl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně jdoucím z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení s tím, že plněním jednoho ze žalovaných zaniká v rozsahu tohoto plnění povinnost druhého žalovaného, a to do tří (3) dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení společně a nerozdílně k rukám advokáta ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří (3) dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku , částka,  se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně jdoucím z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení s tím, že plněním jednoho ze žalovaných zaniká v rozsahu tohoto plnění povinnost druhého žalovaného, a to do tří (3) dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení společně a nerozdílně k rukám advokáta , Jméno advokáta,  částku , částka, , a to do tří (3) dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou podanou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhal po žalovaných zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tím, že mezi žalobcem a žalovaným č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena nájemní smlouva, jejímž předmětem byl pronájem bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"-20 v domě č. p. 512, v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", který je ve vlastnictví žalobce. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" základě dodatků ke shora uvedené smlouvě byl žalovanému č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájem postupně prodlužován až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný č. 1 se zavázal hradit žalobci nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Následně byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena nájemní smlouva mezi žalobcem a žalovanou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejímž předmětem byl pronájem shora uvedeného bytu, a to na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zavázala hradit žalobci nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" činila úhrada za služby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaní nájemné a služby s ním spojené nehradili řádně a včas. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřeli žalovaní se žalobcem dohodu o uznání a úhradě dluhu, ve které uznali svůj dluh na nájemném a nákladech spojených s užíváním předmětného bytu v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zavázali se ho společně a nerozdílně uhradit v pravidelných měsíčních splátkách s tím, že pokud některou splátku ve lhůtě neuhradí, stává se celý neuhrazený zbytek dluhu najednou splatným. Žalobce dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" snížil dluh žalovaných o ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy se jednalo o výtěžek sbírky na úhradu nájemného. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" zbývající dluh ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" však žalovaní již neuhradili ničeho, a to ani po zaslané předžalobní upomínce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaní se k podané žalobě nevyjádřili.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu svým postojem dali najevo souhlas s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“), dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z provedených listinných důkazů má soud za prokázané následující skutečnosti: Z nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", evidenčního listu nájemného platného od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", evidenčního listu nájemného platného od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", evidenčního listu nájemného platného od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", příjmového pokladního dokladu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dohody o uznání a úhradě dluhu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" má soud za prokázané, že mezi žalobcem a žalovaným č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla uzavřena nájemní smlouva, jejímž předmětem byl nájem bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"-20 v domě č. p. 512, který stojí na pozemku p. č. st. 1094 v obci a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a který je ve vlastnictví žalobce. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou, a to od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Shora uvedenými dodatky byla nájemní smlouva postupně prodlužována až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zavázal hradit žalobci nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále má soud za prokázané, že nájemní smlouva, jejímž předmětem byl nájem shora uvedeného bytu, byla uzavřena rovněž mezi žalobcem a žalovanou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zavázala hradit žalobci nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", které byly od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sníženy na částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaní neuhradili nájem a úhradu za služby spojené s nájmem za období roku 2023 a měsíců březen, květen a červen 2024. Žalobce a žalovaní uzavřeli dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dohodu o uznání a úhradě dluhu, na základě, které se zavázali společně a nerozdílně uhradit žalobci částku v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představující dlužné nájemné a úhradu nákladů spojených s úhradou za plnění poskytovaná s užíváním bytu za shora uvedené období. Dlužná částka byla následně ponížena o ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (výtěžek ze sbírky na úhradu dlužného nájemného) na částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Právní zástupce žalobce adresoval žalovaným předžalobní výzvy, a to každému jednotlivě dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ani poté však žalovaní na svůj dluh ničeho neuhradili.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Podle § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 2251 o. z., nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel; o těchto zálohách a nákladech platí § 2253 obdobně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Soud má z výše uvedeného za prokázané, že žalovaní jako nájemci bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"-20 v domě č. p. 512, který stojí na pozemku p. č. st. 1094 v obci a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a který je ve vlastnictví žalobce, byli povinni hradit nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně (žalovaný č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"), resp. ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně (žalovaná č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", resp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž neuhradili nájemné a zálohy za rok 2023 a za měsíce březen, květen a červen roku 2024 v celkové částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dluh žalovaných byl následně ponížen na částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaní svůj dluh co do důvodu a výše uznali a společně a nerozdílně se jej zavázali uhradit, což však neučinili. Soud tak shledal žalobu důvodnou a uložil žalovaným povinnost uhradit žalobci společně a nerozdílně částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Vzhledem k tomu, že se žalovaní ocitli s úhradou dluhu v prodlení, má žalobce dále dle § 1970 o. z. nárok i na zákonný úrok z prodlení jdoucí od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. od podání žaloby. Soud žalobci přiznal právo na zaplacení zákonného úroku z prodlení od shora uvedeného dne, neboť žalobce tak sám ve prospěch žalovaných navrhl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jež byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1, § 7 bodu 5 a § 11 odst. 1 písm. a) a odst. 2 písm. h) vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, ve znění účinném do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „a. t.“) z tarifní hodnoty ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestávající z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za jeden úkon právní služby (převzetí a příprava zastoupení), z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za jeden půl úkon právní služby (jednoduchá výzva k plnění) a z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za jeden úkon právní služby (návrh ve věci samé) dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ve znění účinném od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně dvou paušálních náhrad výdajů po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 13 odst. 4 a. t. ve znění účinném do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a jedné paušální náhrady výdajů za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 13 odst. 4 a. t. ve znění účinném od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". K takto přiznané odměně nadále přistupuje daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Povinnost úhrady nákladů řízení k rukám právního zástupce žalobce byla stanovena dle § 149 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou podanou dne , datum,  domáhal po žalovaných zaplacení částky , částka,  s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tím, že mezi žalobcem a žalovaným č. , hodnota,  byla dne , datum,  uzavřena nájemní smlouva, jejímž předmětem byl pronájem bytu č. , hodnota, -20 v domě č. p. 512, v , adresa, , který je ve vlastnictví žalobce. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou od , datum,  do , datum, . , jméno FO,  základě dodatků ke shora uvedené smlouvě byl žalovanému č. , hodnota,  nájem postupně prodlužován až do , datum, . Žalovaný č. 1 se zavázal hradit žalobci nájemné ve výši , částka,  měsíčně a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši , částka, . Následně byla dne , datum,  uzavřena nájemní smlouva mezi žalobcem a žalovanou č. , hodnota, , jejímž předmětem byl pronájem shora uvedeného bytu, a to na dobu určitou od , datum,  do , datum, . Žalovaná č. , hodnota,  se zavázala hradit žalobci nájemné ve výši , částka,  měsíčně a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši , částka, . Od , datum,  činila úhrada za služby , částka, . Žalovaní nájemné a služby s ním spojené nehradili řádně a včas. Dne , datum,  uzavřeli žalovaní se žalobcem dohodu o uznání a úhradě dluhu, ve které uznali svůj dluh na nájemném a nákladech spojených s užíváním předmětného bytu v celkové výši , částka,  a zavázali se ho společně a nerozdílně uhradit v pravidelných měsíčních splátkách s tím, že pokud některou splátku ve lhůtě neuhradí, stává se celý neuhrazený zbytek dluhu najednou splatným. Žalobce dne , datum,  snížil dluh žalovaných o , částka, , kdy se jednalo o výtěžek sbírky na úhradu nájemného. , jméno FO,  zbývající dluh ve výši , částka,  však žalovaní již neuhradili ničeho, a to ani po zaslané předžalobní upomínce.2. Žalovaní se k podané žalobě nevyjádřili.3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu svým postojem dali najevo souhlas s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“), dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.4. Z provedených listinných důkazů má soud za prokázané následující skutečnosti: Z nájemní smlouvy ze dne , datum, , nájemní smlouvy ze dne , datum, , dodatku č. , hodnota,  ze dne , datum, , dodatku č. , hodnota,  ze dne , datum, , dodatku č. , hodnota,  ze dne , datum, , evidenčního listu nájemného platného od , datum, , evidenčního listu nájemného platného od , datum, , evidenčního listu nájemného platného od , datum, , příjmového pokladního dokladu ze dne , datum,  a dohody o uznání a úhradě dluhu ze dne , datum,  má soud za prokázané, že mezi žalobcem a žalovaným č. , hodnota,  byla uzavřena nájemní smlouva, jejímž předmětem byl nájem bytu č. , hodnota, -20 v domě č. p. 512, který stojí na pozemku p. č. st. 1094 v obci a k. ú. , adresa, , a který je ve vlastnictví žalobce. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou, a to od , datum,  do , datum, . Shora uvedenými dodatky byla nájemní smlouva postupně prodlužována až do , datum, . Žalovaný č. , hodnota,  se zavázal hradit žalobci nájemné ve výši , částka,  měsíčně a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši , částka, . Dále má soud za prokázané, že nájemní smlouva, jejímž předmětem byl nájem shora uvedeného bytu, byla uzavřena rovněž mezi žalobcem a žalovanou č. , hodnota, , a to dne , datum, . Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou od , datum,  do , datum, . Žalovaná č. , hodnota,  se zavázala hradit žalobci nájemné ve výši , částka,  měsíčně a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši , částka, , které byly od , datum,  sníženy na částku , částka, . Žalovaní neuhradili nájem a úhradu za služby spojené s nájmem za období roku 2023 a měsíců březen, květen a červen 2024. Žalobce a žalovaní uzavřeli dne , datum,  dohodu o uznání a úhradě dluhu, na základě, které se zavázali společně a nerozdílně uhradit žalobci částku v celkové výši , částka,  představující dlužné nájemné a úhradu nákladů spojených s úhradou za plnění poskytovaná s užíváním bytu za shora uvedené období. Dlužná částka byla následně ponížena o , částka,  (výtěžek ze sbírky na úhradu dlužného nájemného) na částku , částka, . Právní zástupce žalobce adresoval žalovaným předžalobní výzvy, a to každému jednotlivě dne , datum, , ani poté však žalovaní na svůj dluh ničeho neuhradili.5. Podle § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.6. Podle § 2251 o. z., nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel; o těchto zálohách a nákladech platí § 2253 obdobně.7. Soud má z výše uvedeného za prokázané, že žalovaní jako nájemci bytu č. , hodnota, -20 v domě č. p. 512, který stojí na pozemku p. č. st. 1094 v obci a k. ú. , adresa, , a který je ve vlastnictví žalobce, byli povinni hradit nájemné ve výši , částka,  měsíčně (žalovaný č. , hodnota, ), resp. ve výši , částka,  měsíčně (žalovaná č. , hodnota, ) a úhradu za služby spojené s nájmem ve výši , částka, , resp. , částka, , přičemž neuhradili nájemné a zálohy za rok 2023 a za měsíce březen, květen a červen roku 2024 v celkové částce , částka, . Dluh žalovaných byl následně ponížen na částku , částka, . Žalovaní svůj dluh co do důvodu a výše uznali a společně a nerozdílně se jej zavázali uhradit, což však neučinili. Soud tak shledal žalobu důvodnou a uložil žalovaným povinnost uhradit žalobci společně a nerozdílně částku , částka,  s příslušenstvím.8. Vzhledem k tomu, že se žalovaní ocitli s úhradou dluhu v prodlení, má žalobce dále dle § 1970 o. z. nárok i na zákonný úrok z prodlení jdoucí od , datum, , tj. od podání žaloby. Soud žalobci přiznal právo na zaplacení zákonného úroku z prodlení od shora uvedeného dne, neboť žalobce tak sám ve prospěch žalovaných navrhl.9. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jež byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce , částka, . Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce , částka,  a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1, § 7 bodu 5 a § 11 odst. 1 písm. a) a odst. 2 písm. h) vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, ve znění účinném do , datum,  (dále jen „a. t.“) z tarifní hodnoty ve výši , částka,  sestávající z částky , částka,  za jeden úkon právní služby (převzetí a příprava zastoupení), z částky , částka,  za jeden půl úkon právní služby (jednoduchá výzva k plnění) a z částky , částka,  za jeden úkon právní služby (návrh ve věci samé) dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ve znění účinném od , datum,  včetně dvou paušálních náhrad výdajů po , částka,  dle § 13 odst. 4 a. t. ve znění účinném do , datum,  a jedné paušální náhrady výdajů za , částka,  dle § 13 odst. 4 a. t. ve znění účinném od , datum, . K takto přiznané odměně nadále přistupuje daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky , částka,  ve výši , částka, . Povinnost úhrady nákladů řízení k rukám právního zástupce žalobce byla stanovena dle § 149 odst. 1 o. s. ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do patnácti (15) dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Plzni prostřednictvím Okresního soudu Plzeň-jih.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li povinnost stanovena tímto rozhodnutím dobrovolně splněna, lze se jejího splnění domáhat návrhem na výkon rozhodnutí nebo návrhem na nařízení exekuce a pověření zvoleného soudního exekutora jejím výkonem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPJ:2025:8.C.61.2025.1","publishedAt":"2025-08-27","decisionAt":"2025-07-09","caseNumber":{"senate":8,"registry":"C","index":61,"year":2025,"pageNumber":45},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Dana","lastName":"Reimannová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSPJ","caseResultType":[],"caseSubject":"o zaplacení částky 14 234 Kč s přísl.","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"11","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DLUZNE_NAJEMNE","NAJEM_BYTU","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}