{"uuid":"375f8a98-502f-4076-844c-5ad4060429aa","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Chrudimi rozhodl samosoudcem Mgr. Markem Horáčkem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vyklizení bytu","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna vyklidit byt evidenční číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", nacházející se v l. podlaží bytového domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jenž je součástí pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", v katastrálním území a obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 5.000,-- Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna vyklidit byt evidenční číslo , hodnota, , nacházející se v l. podlaží bytového domu čp. , Anonymizováno, , jenž je součástí pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , v části obce , adresa, , v katastrálním území a obci , adresa,  na adrese , adresa, , a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 5.000,-- Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vyklizení bytu ev. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v prvním podlaží domu č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Uvedl, že je vlastníkem tohoto bytu, žalované vzniklo právo užívat tento byt na základě nájemní smlouvy ze dne 6.12.2022. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou, a to do 31.10.2023, automatické prodloužení bylo vyloučeno. Nájemní vztah nebyl prodloužen, skončil tedy dne 31.10.2023. Od 1.11.2023 tedy užívá žalovaná předmětný byt bez právního důvodu. Žalovaná byla vyzvána, aby předmětný byt vyklidila a vrátila žalobci nejpozději do 30.8.2024. Žalovaná byt nevyklidila. Navíc i dluží na nájemném. Žalobce věc řešil i za účasti odboru sociálních věcí Městského úřadu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", dne 19.9.2024 proběhla schůzka, na ní žalovaná přislíbila věc řešit, dohodu však nedodržela a od té doby se žalobci neozvala. Na dluh nic neuhradila, ten neustále narůstá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k žalobě nijak nevyjádřila, zůstala po celou dobu řízení pasivní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Provedeným dokazováním bylo zjištěno, že mezi žalobcem a žalovanou byla uzavřena nájemní smlouva, předmětem nájmu byl byt uvedený v bodu 1 odůvodnění, doba nájmu byla sjednána do 31.10.2023, automatická prolongace nájmu byla dohodou vyloučena. Žalovaná byla vyzvána k vrácení bytu s tím, aby tak učinila nejpozději do 30.8.2024, jinak se bude žalobce domáhat soudního vyklizení. Žalovaná rovněž dluží vysoké částky na nájemném a službách.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Zjištěné skutečnosti soud hodnotí následovně. Žalobce jako pronajímatel uzavřel s žalovanou jako nájemkyní smlouvu o nájmu bytu. Nájem skončil uplynutím sjednané doby, tedy 31.10.2023, od následujícího dne užívá žalovaná byt bez právního důvodu. Vzhledem k tomu, že žalovaná užívá nemovitosti žalobce bez právního důvodu, domáhá se žalobce po právu jejího vyklizení podle § 1042 občanského zákoníku. Žalobě tak bylo vyhověno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Lhůta k vyklizení byla stanovena podle § 160 odst. 1 o.s.ř., tj. 15 dní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o.s.ř., žalobce měl plný úspěch ve věci, má proto právo na náhradu nákladů řízení. Náklady řízení představuje zaplacený soudní poplatek ve výši 5.000,-- Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vyklizení bytu ev. č. , hodnota,  v prvním podlaží domu č.p. , Anonymizováno,  v části obce , adresa, , k.ú. , adresa,  na adrese , adresa, . Uvedl, že je vlastníkem tohoto bytu, žalované vzniklo právo užívat tento byt na základě nájemní smlouvy ze dne 6.12.2022. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou, a to do 31.10.2023, automatické prodloužení bylo vyloučeno. Nájemní vztah nebyl prodloužen, skončil tedy dne 31.10.2023. Od 1.11.2023 tedy užívá žalovaná předmětný byt bez právního důvodu. Žalovaná byla vyzvána, aby předmětný byt vyklidila a vrátila žalobci nejpozději do 30.8.2024. Žalovaná byt nevyklidila. Navíc i dluží na nájemném. Žalobce věc řešil i za účasti odboru sociálních věcí Městského úřadu v , Anonymizováno, , dne 19.9.2024 proběhla schůzka, na ní žalovaná přislíbila věc řešit, dohodu však nedodržela a od té doby se žalobci neozvala. Na dluh nic neuhradila, ten neustále narůstá.2. Žalovaná se k žalobě nijak nevyjádřila, zůstala po celou dobu řízení pasivní.3. Provedeným dokazováním bylo zjištěno, že mezi žalobcem a žalovanou byla uzavřena nájemní smlouva, předmětem nájmu byl byt uvedený v bodu 1 odůvodnění, doba nájmu byla sjednána do 31.10.2023, automatická prolongace nájmu byla dohodou vyloučena. Žalovaná byla vyzvána k vrácení bytu s tím, aby tak učinila nejpozději do 30.8.2024, jinak se bude žalobce domáhat soudního vyklizení. Žalovaná rovněž dluží vysoké částky na nájemném a službách.4. Zjištěné skutečnosti soud hodnotí následovně. Žalobce jako pronajímatel uzavřel s žalovanou jako nájemkyní smlouvu o nájmu bytu. Nájem skončil uplynutím sjednané doby, tedy 31.10.2023, od následujícího dne užívá žalovaná byt bez právního důvodu. Vzhledem k tomu, že žalovaná užívá nemovitosti žalobce bez právního důvodu, domáhá se žalobce po právu jejího vyklizení podle § 1042 občanského zákoníku. Žalobě tak bylo vyhověno.5. Lhůta k vyklizení byla stanovena podle § 160 odst. 1 o.s.ř., tj. 15 dní.6. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o.s.ř., žalobce měl plný úspěch ve věci, má proto právo na náhradu nákladů řízení. Náklady řízení představuje zaplacený soudní poplatek ve výši 5.000,-- Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení v potřebném počtu stejnopisů prostřednictvím Okresního soudu v Chrudimi ke Krajskému soudu v Hradci Králové.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na soudní výkon rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSCR:2025:4.C.259.2024.1","publishedAt":"2025-07-30","decisionAt":"2025-05-05","caseNumber":{"senate":4,"registry":"C","index":259,"year":2024,"pageNumber":17},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Marek","lastName":"Horáček","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSCR","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o vyklizení bytu","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1042","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VYKLIZENI_BYTU","SMLOUVA_NAJEMNI","ODBORY"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}