{"uuid":"3a2d330f-ebde-4897-996c-786227b94691","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud ve Znojmě rozhodl samosoudkyní Mgr. Evou Klaudingerovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro: vyklizení nemovitosti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" je povinna vyklidit nemovitosti: rodinný dům v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsané na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", u Katastrálního úřadu pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"státní instituce","anonStyle":"ANON"},{"text":", Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a vyklizené nemovitosti předat žalobci do 15 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 5 000 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. , Jméno zainteresované osoby 1/0, , narozená , Datum narození zainteresované osoby 1/0,  je povinna vyklidit nemovitosti: rodinný dům v , adresa, , vše zapsané na listu vlastnictví č. , hodnota, , u Katastrálního úřadu pro , státní instituce, , Katastrální pracoviště , adresa, , pro obec , adresa,  a katastrální území , adresa, , a vyklizené nemovitosti předat žalobci do 15 dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 5 000 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám žalobce.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou doručenou soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobce domáhal vydání rozhodnutí, kterým bude žalované uložena povinnost vyklidit ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsané na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", u Katastrálního úřadu pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"státní instituce","anonStyle":"ANON"},{"text":", Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do 15 dnů od právní moci rozsudku. K odůvodnění uvedl, že se s žalovanou snažil opakovaně domluvit na uzavření nájemní smlouvy a následně na vyklizení nemovitosti. Žalovaná však nájemní smlouvu neuzavřela a dům i nadále neoprávněně užívala. Dne 15. 9. 2022 předal žalobce žalované za součinnosti Policie ČR výzvu k vyklizení nemovitosti, kterou žalovaná převzala osobně. Termín vyklizení nemovitosti byl stanoven do 15. 11. 2022. Žalované byl také předán souhlas s odstraněním stavby, neboť nemovitosti se nacházejí v havarijním stavu a žalobce si je s péči řádného hospodáře vědom rizik pro osoby užívající takovou nemovitost. Žalovaná však i přes vše uvedené nemovitosti užívá dále bez právního důvodu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k návrhu vyjádřila písemně dne 18. 4. 2023. Uvedla, že žalobce ví, že se má do 30. 4. 2023 vystěhovat a úmyslně vypověděl elektřinu 22. 11. 2022. Ztížil její vystěhování a dohledání mnohých dokumentů. Její ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":", aby ji vystěhovali z domu, kde je tma i v čase dne. Poprosila o prodloužení termínu jejího odchodu z domu z 30. 4. 2023 o 16 dní, tedy 16. 5. 2023. Dne 6. 6. 2023 se žalovaná písemně omluvila z nařízeného soudního jednání, kdy uvedla, že nemůže přijet ze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" důvodů. Potřebné lékařské potvrzení následně donese, oznámí konec její nutné léčby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Po provedeném řízení a na základě výsledků provedeného dokazování dospěl soud k závěru, že žaloba byla podána důvodně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z výpisu z katastru nemovitostí, list vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území a obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedeného Katastrálním úřadem pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"státní instituce","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že vlastnické právo k nemovitostem, a to parcele č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ostatní plocha, je zapsáno pro žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Dne 15. 9. 2022 převzala žalovaná výzvu, ze které je zřejmé, že žalovaná byla vyzvána, aby předmětné nemovitosti vyklidila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen o. z.), kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle § 1042 o. z. vlastník se může domáhat ochrany proti každému, kdo neprávem do jeho vlastnického práva zasahuje nebo je ruší jinak než tím, že mu věc zadržuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. V daném případě bylo provedeným dokazováním jednoznačně prokázáno, že žalobce je vlastníkem nemovitostí výše specifikovaných. Žalovaná nárok žalobce nepopřela, je si vědoma své povinnosti se odstěhovat. Žalovaná nemá řádný titul k užívání nemovitosti a je tedy jednoznačné, že předmětnou nemovitost užívá bez právního důvodu, proto soud žalobě vyhověl a uložil žalované povinnost předmětnou nemovitost vyklidit do 15 dnů od právní moci rozsudku. Při stanovení lhůty k vyklizení vzal soud v úvahu, že žalovaná již dlouhodobě věděla, že se má z nemovitosti odstěhovat a měla tak již možnost, nové bydlení si zajistit a nebyl tak důvod pro vyklizení stanovit delší lhůtu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 91/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále jen „o. s. ř.“) tak, že přiznal žalobci, který byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 000 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 5 000 Kč a žalovaná je povinna náklady uhradit žalobci do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou doručenou soudu dne , právnická osoba,  se žalobce domáhal vydání rozhodnutí, kterým bude žalované uložena povinnost vyklidit , adresa, , vše zapsané na listu vlastnictví č. , hodnota, , u Katastrálního úřadu pro , státní instituce, , Katastrální pracoviště , adresa, , pro obec , adresa,  a katastrální území , adresa, , a to do 15 dnů od právní moci rozsudku. K odůvodnění uvedl, že se s žalovanou snažil opakovaně domluvit na uzavření nájemní smlouvy a následně na vyklizení nemovitosti. Žalovaná však nájemní smlouvu neuzavřela a dům i nadále neoprávněně užívala. Dne 15. 9. 2022 předal žalobce žalované za součinnosti Policie ČR výzvu k vyklizení nemovitosti, kterou žalovaná převzala osobně. Termín vyklizení nemovitosti byl stanoven do 15. 11. 2022. Žalované byl také předán souhlas s odstraněním stavby, neboť nemovitosti se nacházejí v havarijním stavu a žalobce si je s péči řádného hospodáře vědom rizik pro osoby užívající takovou nemovitost. Žalovaná však i přes vše uvedené nemovitosti užívá dále bez právního důvodu.2. Žalovaná se k návrhu vyjádřila písemně dne 18. 4. 2023. Uvedla, že žalobce ví, že se má do 30. 4. 2023 vystěhovat a úmyslně vypověděl elektřinu 22. 11. 2022. Ztížil její vystěhování a dohledání mnohých dokumentů. Její , podezřelý výraz, , aby ji vystěhovali z domu, kde je tma i v čase dne. Poprosila o prodloužení termínu jejího odchodu z domu z 30. 4. 2023 o 16 dní, tedy 16. 5. 2023. Dne 6. 6. 2023 se žalovaná písemně omluvila z nařízeného soudního jednání, kdy uvedla, že nemůže přijet ze , podezřelý výraz,  důvodů. Potřebné lékařské potvrzení následně donese, oznámí konec její nutné léčby.3. Po provedeném řízení a na základě výsledků provedeného dokazování dospěl soud k závěru, že žaloba byla podána důvodně.4. Z výpisu z katastru nemovitostí, list vlastnictví č. , hodnota, , pro katastrální území a obec , adresa, , vedeného Katastrálním úřadem pro , státní instituce, , katastrální pracoviště , adresa, , bylo zjištěno, že vlastnické právo k nemovitostem, a to parcele č. , číslo, , zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: , adresa, , č. p. , adresa, , ostatní plocha, je zapsáno pro žalobce.5. Dne 15. 9. 2022 převzala žalovaná výzvu, ze které je zřejmé, že žalovaná byla vyzvána, aby předmětné nemovitosti vyklidila.6. Podle § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen o. z.), kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.7. Podle § 1042 o. z. vlastník se může domáhat ochrany proti každému, kdo neprávem do jeho vlastnického práva zasahuje nebo je ruší jinak než tím, že mu věc zadržuje.8. V daném případě bylo provedeným dokazováním jednoznačně prokázáno, že žalobce je vlastníkem nemovitostí výše specifikovaných. Žalovaná nárok žalobce nepopřela, je si vědoma své povinnosti se odstěhovat. Žalovaná nemá řádný titul k užívání nemovitosti a je tedy jednoznačné, že předmětnou nemovitost užívá bez právního důvodu, proto soud žalobě vyhověl a uložil žalované povinnost předmětnou nemovitost vyklidit do 15 dnů od právní moci rozsudku. Při stanovení lhůty k vyklizení vzal soud v úvahu, že žalovaná již dlouhodobě věděla, že se má z nemovitosti odstěhovat a měla tak již možnost, nové bydlení si zajistit a nebyl tak důvod pro vyklizení stanovit delší lhůtu.9. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 91/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále jen „o. s. ř.“) tak, že přiznal žalobci, který byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 000 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 5 000 Kč a žalovaná je povinna náklady uhradit žalobci do 3 dnů od právní moci rozsudku.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Brně, prostřednictvím Okresního soudu ve Znojmě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Účastníkům, kteří se práva odvolání po náležitém poučení výslovně vzdali, však toto právo již nepřísluší.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSZN:2023:14.C.55.2023.1","publishedAt":"2024-06-11","decisionAt":"2023-06-14","caseNumber":{"senate":14,"registry":"C","index":55,"year":2023,"pageNumber":31},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Eva","lastName":"Klaudingerová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSZN","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"pro vyklizení nemovitosti ","specialType":[],"affectedDocs":[{"caseNumber":{"senate":44,"registry":"Co","index":136,"year":2023,"pageNumber":62},"affectedDate":"2024-03-27","courtCode":"KSBR","affectedTypes":["CONFIRM"],"url":null}],"regulations":[{"paragraphNumber":"1040","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1042","lexNumber":null,"lexYear":null,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":91,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VYKLIZENI_NEMOVITOSTI","SMLOUVA_NAJEMNI","OSOBA_BLIZKA","PECE_RADNEHO_HOSPODARE"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}