{"uuid":"3c97ee9b-2418-4a8c-958b-87b982229cab","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Teplicích rozhodl samosoudkyní JUDr. Ivanou Dvořákovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 11 428 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 11 428 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 4 190 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 960 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 190 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 490 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 990 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 433 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 9 995 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 600 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaný je povinen uhradit soudní poplatek ve výši 1 000 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku na účet Okresního soudu v Teplicích ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"variabilní symbol","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 11 428 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 4 190 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 960 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 190 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 490 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 990 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 433 Kč od [datum] do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 9 995 Kč od [datum] do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.\nII. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 600 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.\nIII. Žalovaný je povinen uhradit soudní poplatek ve výši 1 000 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku na účet Okresního soudu v Teplicích [číslo] [variabilní symbol].","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobce se svou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalovanému zaplatit žalobci částku 11 428 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 4 190 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 960 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 190 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 490 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 990 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 433 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 9 995 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení. Tvrdil, že se žalovaným uzavřel dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" pachtovní smlouvu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejímž předmětem je přenechání specifikovaných pozemků žalovanému za účelem provozování zemědělské činnosti. Žalovaný se v článku V. pachtovní smlouvy zavázal za užívání pozemků zaplatit žalobci pachtovné. Výše pachtovného byla sjednána částkou 9 995 Kč se splatností vždy ročně pozadu, vždy k 1. 10. běžného roku. Žalobce se dále se žalovaným dohodl, že pachtovné za období od účinnosti smlouvy do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 4 190 Kč bude uhrazeno nejpozději k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný se dostal do prodlení s úhradou první platby ve výši 4 190 Kč, kterou po urgenci začal postupně splácet, a to konkrétně dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uhradil částku 500 Kč, dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku 500, dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku 700 Kč, dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku 500 Kč a dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku 557 Kč. Ve zbývající části zůstalo pachtovné neuhrazeno. Žalovaný dále neuhradil pachtovné splatné k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 995 Kč Celkem žalovaný dluží pachtovné ve výši 11 428 Kč. K úhradě celkové částky 11 428 Kč včetně úroků z prodlení byl žalovaný vyzván dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný na výzvu nereagoval a dlužnou částku neuhradil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, soud proto vycházel z listinných důkazů předložených žalobcem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z pachtovní smlouvy uzavřené účastníky dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobce přenechal žalovanému do užívání pozemek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parcelní číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 92 847 m2 v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" a část ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parcelní číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 2 200 m2 v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to k provozování zemědělské činnosti. Smlouva byla uzavřena od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na dobu neurčitou. Pachtovné bylo sjednáno ročně ve výši 9 995 Kč se splatností ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku. Pachtovné za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 4 190 Kč se žalovaný zavázal uhradit do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z upomínky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobce vyzval žalovaného k úhradě dlužného pachtovného ve výši 11 428 Kč a úroků splatných do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 623 Kč. Výzva byla poskytovatelem poštovních služeb doručena žalovanému, žalovaný si zásilku nevyzvedl v úložní době.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Dle ustanovení § 2332 odst. 1 občanského zákoníku, pachtovní smlouvou se propachtovatel zavazuje přenechat pachtýři věc k dočasnému užívání a požívání a pachtýř se zavazuje platit za to propachtovateli pachtovné nebo poskytnout poměrnou část výnosu z věci. Dle ustanovení § 2345 odst. 1 občanského zákoníku, je-li propachtován zemědělský nebo lesní pozemek, je ujednán zemědělský pacht. Dle ustanovení § 1970 občanského zákoníku, po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Po provedeném dokazování soud dospěl k závěru, že žalobce přenechal žalovanému do užívání zemědělské pozemky v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" specifikované v pachtovní smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný se zavázal platit za užívání pozemků ročně částku 9 995 Kč ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku. Platbu za užívání od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 4 190 Kč se žalovaný zavázal uhradit do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný netvrdil, tedy ani neprokázal, že platby za užívání předmětných pozemků splatné k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" celkem ve výši 11 428 Kč uhradil. Soud proto žalobě vyhověl v celém rozsahu, a to včetně příslušenství dluhu, kdy žalobci přiznal zákonný úrok z prodlení z dlužných částek.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O nákladech řízení rozhodl soud na základě vyhlášky č. 254/2015 Sb. a přiznal žalobci paušální náhradu za 2 úkony celkem ve výši 600 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O zaplacení soudního poplatku rozhodl soud dle ustanovení § 2 odst. 3 zákona č. 549/1991 Sb., neboť žalobce je od placení soudních poplatků dle § 11 odst. 2 osvobozen, poplatková povinnost proto přechází na žalovaného, neboť žalobce měl ve věci plný úspěch.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobce se svou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalovanému zaplatit žalobci částku 11 428 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 4 190 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 960 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 190 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 490 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 990 Kč od [datum] do [datum], s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 433 Kč od [datum] do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 9 995 Kč od [datum] do zaplacení. Tvrdil, že se žalovaným uzavřel dne [datum] pachtovní smlouvu [číslo], jejímž předmětem je přenechání specifikovaných pozemků žalovanému za účelem provozování zemědělské činnosti. Žalovaný se v článku V. pachtovní smlouvy zavázal za užívání pozemků zaplatit žalobci pachtovné. Výše pachtovného byla sjednána částkou 9 995 Kč se splatností vždy ročně pozadu, vždy k 1. 10. běžného roku. Žalobce se dále se žalovaným dohodl, že pachtovné za období od účinnosti smlouvy do [datum] ve výši 4 190 Kč bude uhrazeno nejpozději k [datum]. Žalovaný se dostal do prodlení s úhradou první platby ve výši 4 190 Kč, kterou po urgenci začal postupně splácet, a to konkrétně dne [datum] uhradil částku 500 Kč, dne [datum] částku 500, dne [datum] částku 700 Kč, dne [datum] částku 500 Kč a dne [datum] částku 557 Kč. Ve zbývající části zůstalo pachtovné neuhrazeno. Žalovaný dále neuhradil pachtovné splatné k [datum] ve výši 995 Kč Celkem žalovaný dluží pachtovné ve výši 11 428 Kč. K úhradě celkové částky 11 428 Kč včetně úroků z prodlení byl žalovaný vyzván dopisem ze dne [datum]. Žalovaný na výzvu nereagoval a dlužnou částku neuhradil.\nŽalovaný se k žalobě nevyjádřil, soud proto vycházel z listinných důkazů předložených žalobcem.\nZ pachtovní smlouvy uzavřené účastníky dne [datum] soud zjistil, že žalobce přenechal žalovanému do užívání pozemek [parcelní číslo] o výměře 92 847 m2 v k. ú. [obec] u [obec] a část [parcelní číslo] o výměře 2 200 m2 v k. ú. [obec] u [obec], a to k provozování zemědělské činnosti. Smlouva byla uzavřena od [datum] na dobu neurčitou. Pachtovné bylo sjednáno ročně ve výši 9 995 Kč se splatností ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku. Pachtovné za období od [datum] do [datum] ve výši 4 190 Kč se žalovaný zavázal uhradit do [datum]. Z upomínky ze dne [datum] soud zjistil, že žalobce vyzval žalovaného k úhradě dlužného pachtovného ve výši 11 428 Kč a úroků splatných do [datum] ve výši 623 Kč. Výzva byla poskytovatelem poštovních služeb doručena žalovanému, žalovaný si zásilku nevyzvedl v úložní době.\nDle ustanovení § 2332 odst. 1 občanského zákoníku, pachtovní smlouvou se propachtovatel zavazuje přenechat pachtýři věc k dočasnému užívání a požívání a pachtýř se zavazuje platit za to propachtovateli pachtovné nebo poskytnout poměrnou část výnosu z věci. Dle ustanovení § 2345 odst. 1 občanského zákoníku, je-li propachtován zemědělský nebo lesní pozemek, je ujednán zemědělský pacht. Dle ustanovení § 1970 občanského zákoníku, po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.\nPo provedeném dokazování soud dospěl k závěru, že žalobce přenechal žalovanému do užívání zemědělské pozemky v k. ú. [obec] u [obec] specifikované v pachtovní smlouvě ze dne [datum]. Žalovaný se zavázal platit za užívání pozemků ročně částku 9 995 Kč ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku. Platbu za užívání od [datum] do [datum] ve výši 4 190 Kč se žalovaný zavázal uhradit do [datum]. Žalovaný netvrdil, tedy ani neprokázal, že platby za užívání předmětných pozemků splatné k [datum] a k [datum] celkem ve výši 11 428 Kč uhradil. Soud proto žalobě vyhověl v celém rozsahu, a to včetně příslušenství dluhu, kdy žalobci přiznal zákonný úrok z prodlení z dlužných částek.\nO nákladech řízení rozhodl soud na základě vyhlášky č. 254/2015 Sb. a přiznal žalobci paušální náhradu za 2 úkony celkem ve výši 600 Kč.\nO zaplacení soudního poplatku rozhodl soud dle ustanovení § 2 odst. 3 zákona č. 549/1991 Sb., neboť žalobce je od placení soudních poplatků dle § 11 odst. 2 osvobozen, poplatková povinnost proto přechází na žalovaného, neboť žalobce měl ve věci plný úspěch.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Teplicích. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSTP:2022:113.C.15.2021.1","publishedAt":"2022-05-06","decisionAt":"2022-01-06","caseNumber":{"senate":113,"registry":"C","index":15,"year":2021,"pageNumber":25},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Ivana","lastName":"Dvořáková","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSTP","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"zaplacení 11 428 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"","lexNumber":254,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":549,"lexYear":1991,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2332","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2345","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PACHT","PENEZITE_PLNENI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}