{"uuid":"46117256-3fbb-4a44-8f78-88b45af868aa","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Karlových Varech rozhodl samosoudcem Mgr. Oldřichem Umlaufem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro 46 634 Kč s přísl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 46 634 Kč, s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % p. a. z částky","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 1. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 2. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 3. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 4. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 17 323 Kč ode dne 11. 04. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 5. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení ve výši 15% p.a. z částky","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 6. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 7. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 8. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 9. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 10. 2022 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 14 452 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"-) 2 932 Kč ode dne 21. 1. 2022 do zaplacení,\n-) 2 932 Kč ode dne 21. 2. 2022 do zaplacení,\n-) 2 932 Kč ode dne 21. 3. 2022 do zaplacení,\n-) 2 932 Kč ode dne 21. 4. 2022 do zaplacení,\n-) 17 323 Kč ode dne 11. 04. 2022 do zaplacení,\n-) 2 932 Kč ode dne 21. 5. 2022 do zaplacení,\ns úrokem z prodlení ve výši 15% p.a. z částky\n-) 2 932 Kč ode dne 21. 6. 2022 do zaplacení,\n-) 2 932 Kč ode dne 21. 7. 2022 do zaplacení,\n-) 2 932 Kč ode dne 21. 8. 2022 do zaplacení,\n-) 2 932 Kč ode dne 21. 9. 2022 do zaplacení,\n-) 2 932 Kč ode dne 21. 10. 2022 do zaplacení,\na to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 14 452 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobce se žalobou ze dne 6.1.2023 domáhal vydání rozhodnutí, jímž by žalovanému byla uložena povinnost k zaplacení částky 46.634 Kč s příslušenstvím, skutkově uváděje, jak uvedeno v žalobě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaný se ve věci nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Dle § 115a o. s. ř. ve věci samé bylo rozhodnuto bez nařízení jednání, rozsudek byl vyhlášen veřejně dne 24. 3.2023.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Na základě listinných důkazů, nesporných skutečností soud zjistil následující skutkový stav:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným u Krajského soudu v Plzni v rejstříku společenství jednotek. Žalovaný je dle listu vlastnictví spoluvlastníkem bytové jednotky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v budově ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na listu vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území Drahovice, obec Karlovy Vary, spoluvlastnictví nabyl k 18.8.2022. V období specifikovaném v bodě II. žaloby (leden až říjen 2022) předepsané platby do fondu oprav a služeb nebyly zaplaceny v částce 29.320 Kč, nebylo uhrazeno vyúčtování služeb k jednotce za rok 2021 v částce 17.323 Kč, zůstala tak neuhrazena částka v celkové výši 46. 634 Kč. Přes výzvu z 11.11.2022 zůstala tato částka neuhrazena.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V souladu s ustanovením § 1180, 1181,1186 občanského zákoníku, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněné nároky včetně příslušenství důvodnými, neboť žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným v rejstříku společenství, žalovaný je spoluvlastníkem bytové jednotky, členem společenství vlastníků žalobce, tj. je zde právní povinnosti žalovaného k úhradě nákladů spojených se správou domu a pozemku. Žalovaný porušil své právní povinnosti dle stanov společenství žalobce, když neuhradil předepsané platby do fondu oprav a služeb k jednotce, vyúčtování služeb k jednotce, v rozhodném období, jak uvedeno ve skutkových zjištěních. Výši úroku z prodlení soud stanovil v zákonné výši dle nařízení vlády č. 353/2013 Sb. za období prodlení, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř., § 142a o. s. ř., kdy žalobce byl zcela úspěšným, tj. soud žalobci přiznal právo na náhradu nákladů řízení účelně vynaložených k uplatňování práva, sestávající ze zaplaceného soudního poplatku v částce 2332 Kč, náhrady nákladů právního zastoupení, tj. odměny advokáta za 3 úkony právní služby (převzetí a příprava zastoupení, sepis a podání žaloby, předžalobní výzva) po 2970 Kč dle § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., 3 režijních paušálech po 300 Kč dle § 13 vyhlášky č. 177/1996 Sb., náhrady hotových výdajů za výpis listu vlastnictví ve výši 250 Kč, jakož i DPH ve výši 21 % z těchto nákladů dle § 137 odst. 3 o. s. ř., celkem ve výši, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobce se žalobou ze dne 6.1.2023 domáhal vydání rozhodnutí, jímž by žalovanému byla uložena povinnost k zaplacení částky 46.634 Kč s příslušenstvím, skutkově uváděje, jak uvedeno v žalobě.\nŽalovaný se ve věci nevyjádřil.\nDle § 115a o. s. ř. ve věci samé bylo rozhodnuto bez nařízení jednání, rozsudek byl vyhlášen veřejně dne 24. 3.2023.\nNa základě listinných důkazů, nesporných skutečností soud zjistil následující skutkový stav:\nŽalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným u Krajského soudu v Plzni v rejstříku společenství jednotek. Žalovaný je dle listu vlastnictví spoluvlastníkem bytové jednotky [číslo] v budově [adresa], zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro katastrální území Drahovice, obec Karlovy Vary, spoluvlastnictví nabyl k 18.8.2022. V období specifikovaném v bodě II. žaloby (leden až říjen 2022) předepsané platby do fondu oprav a služeb nebyly zaplaceny v částce 29.320 Kč, nebylo uhrazeno vyúčtování služeb k jednotce za rok 2021 v částce 17.323 Kč, zůstala tak neuhrazena částka v celkové výši 46. 634 Kč. Přes výzvu z 11.11.2022 zůstala tato částka neuhrazena.\nV souladu s ustanovením § 1180, 1181,1186 občanského zákoníku, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněné nároky včetně příslušenství důvodnými, neboť žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným v rejstříku společenství, žalovaný je spoluvlastníkem bytové jednotky, členem společenství vlastníků žalobce, tj. je zde právní povinnosti žalovaného k úhradě nákladů spojených se správou domu a pozemku. Žalovaný porušil své právní povinnosti dle stanov společenství žalobce, když neuhradil předepsané platby do fondu oprav a služeb k jednotce, vyúčtování služeb k jednotce, v rozhodném období, jak uvedeno ve skutkových zjištěních. Výši úroku z prodlení soud stanovil v zákonné výši dle nařízení vlády č. 353/2013 Sb. za období prodlení, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.\nVýrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř., § 142a o. s. ř., kdy žalobce byl zcela úspěšným, tj. soud žalobci přiznal právo na náhradu nákladů řízení účelně vynaložených k uplatňování práva, sestávající ze zaplaceného soudního poplatku v částce 2332 Kč, náhrady nákladů právního zastoupení, tj. odměny advokáta za 3 úkony právní služby (převzetí a příprava zastoupení, sepis a podání žaloby, předžalobní výzva) po 2970 Kč dle § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., 3 režijních paušálech po 300 Kč dle § 13 vyhlášky č. 177/1996 Sb., náhrady hotových výdajů za výpis listu vlastnictví ve výši 250 Kč, jakož i DPH ve výši 21 % z těchto nákladů dle § 137 odst. 3 o. s. ř., celkem ve výši, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu v Karlových Varech.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSKV:2023:13.C.9.2023.4","publishedAt":"2023-05-03","decisionAt":"2023-03-24","caseNumber":{"senate":13,"registry":"C","index":9,"year":2023,"pageNumber":20},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Oldřich","lastName":"Umlauf","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSKV","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"46.634 Kč / fond oprav+ fond služeb","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"142a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1180","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"","lexNumber":353,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"}],"flags":["PENEZITE_PLNENI","SPOLECENSTVI_VLASTNIKU_JEDNOTEK","SPOLUVLASTNICTVI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}