{"uuid":"4ace61e7-5607-4770-8de9-b40e9e072ae5","header":[{"texts":[{"text":"ROZSUDEK","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"JMÉNEM REPUBLIKY","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Okresní soud v Ostravě rozhodl samosoudcem JUDr. Ing. Petrem Fabianem, Ph.D., ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 22 000 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku 22 000 Kč s ročním úrokem z prodlení ve výši 14,75 % z částky 22 000 Kč od 21. 6. 2024 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně náhradu nákladů řízení v částce 9 522,70 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku 22 000 Kč s ročním úrokem z prodlení ve výši 14,75 % z částky 22 000 Kč od 21. 6. 2024 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně náhradu nákladů řízení v částce 9 522,70 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se domáhal po žalovaných uhrazení společně a nerozdílně částky 22 000 Kč s příslušenstvím ze smlouvy o podnájmu bytu ze dne 23. 5. 2022 (dále jen „podnájemní smlouva“), na základě které byl žalovaným přenechán k dočasnému užívání byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „byt“) za nájemné ve výši 27 624 Kč měsíčně, kdy částka 22 000 Kč měla být hrazena přímo žalobci. Žalovaní neuhradili za červen 2024 žalobci nájemné ve výši 22 000 Kč a to ani přes předžalobní výzvu, žalobce proto požaduje tuto částku spolu se zákonným úrokem z prodlení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Účastníci po výzvě soudu podle § 101 odst. 4 o. s. ř., neměli proti rozhodnutí ve věci bez nařízení jednání námitek nebo na tuto výzvu vůbec nereagovali a ve věci bylo možno rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazu podle § 115a o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud na základě listinných důkazů dospěl k následujícímu závěru o skutkovém stavu: Ze smlouvy o podnájmu bytu ze dne 23. 5. 2022 soud zjistil, že žalobce jako nájemce bytu na základě podnájemní smlouvy ze dne 23. 5. 2022 podnajal dále žalovaným předmětný byt k dočasnému užívání, kdy část nájemného ve výši 5 624 Kč měla být hrazena pronajímateli a část ve výši 22 000 Kč žalobci, a to se splatností vždy nejpozději do 20. dne kalendářního měsíce na bankovní účet nájemce. Z výpisu z účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedeného u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". soud zjistil, že žalovaný 1 nehradil nájemné vždy řádně a včas a že nájem za červen 2024 zůstal neuhrazen. Z výzvy právního zástupce žalobce ze dne 14. 10. 2024, doručené dle sledování zásilek dne 5. 11. 2024, soud zjistil, že žalovaní byli vyzváni k úhradě dlužné částky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Podle § 2275 odst. 1, odst. 2 obč. zák. v případě, že nájemce v bytě sám trvale nebydlí, může dát třetí osobě do podnájmu byt nebo jeho část pouze se souhlasem pronajímatele. Žádost o udělení souhlasu k podnájmu i souhlas s podnájmem vyžadují písemnou formu. Nevyjádří-li se pronajímatel k žádosti ve lhůtě jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný; to neplatí, pokud byl ujednán zákaz podnájmu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Podle § 746 odst. 1 mají-li manželé k domu nebo bytu společné nájemní právo, jsou zavázáni a oprávněni společně a nerozdílně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Co se právního posouzení věci týče, dospěl soud k závěru, že nárok žalobce je důvodný. Žalobce uzavřel s žalovanými podnájemní smlouvu ve smyslu § 2275 obč. zák., na základě které byl žalovaným poskytnut do dočasného užívání předmětný byt za nájemné ve výši 22 000 Kč. Žalovaní za červen 2024 přes výzvu žalobce neuhradili nájemné, přestože tak byli dle podnájemní smlouvy povinni učinit nejpozději do 20. června 2024. Ode dne následujícího po splatnosti jsou žalovaní v prodlení. S ohledem na ustanovení § 746 odst. 1 obč. zák. jsou žalovaní z dluhu zavázáni společně a nerozdílně. Soud proto rozhodl ve výroku I. tohoto rozsudku o povinnosti žalovaných dlužnou částku uhradit společně a nerozdílně, kdy o příslušenství pohledávky bylo rozhodnuto podle § 1970 obč. zák. ve spojení s § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. O nákladech řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že plně úspěšnému žalobci přiznal náhradu nákladů řízení v částce 9 337,90 Kč, které představují soudní poplatek ve výši 880 Kč, odměnu advokáta za tři úkony právní služby po 1 980 Kč (převzetí a příprava, předžalobní výzva sepis žaloby) celkem ve výši 5 940 Kč podle § 7 bod 5. vyhl. č. 177/1996 Sb., advokátní tarif (dále jen „AT“), 3 x paušální náhradu hotových výdajů v celkové výši 1 050 Kč, z toho 2 x po 300 Kč podle § 13 odst. 4 AT, ve znění účinném do 31. 12. 2024 a jednou po 450 Kč dle § 13 odst. 4 AT, ve znění účinném od 1. 1. 2025 a 21% DPH z odměny a náhrad podle § 137 odst. 3 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se domáhal po žalovaných uhrazení společně a nerozdílně částky 22 000 Kč s příslušenstvím ze smlouvy o podnájmu bytu ze dne 23. 5. 2022 (dále jen „podnájemní smlouva“), na základě které byl žalovaným přenechán k dočasnému užívání byt č. , hodnota,  v domě na adrese , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , adresa,  (dále jen „byt“) za nájemné ve výši 27 624 Kč měsíčně, kdy částka 22 000 Kč měla být hrazena přímo žalobci. Žalovaní neuhradili za červen 2024 žalobci nájemné ve výši 22 000 Kč a to ani přes předžalobní výzvu, žalobce proto požaduje tuto částku spolu se zákonným úrokem z prodlení.2. Účastníci po výzvě soudu podle § 101 odst. 4 o. s. ř., neměli proti rozhodnutí ve věci bez nařízení jednání námitek nebo na tuto výzvu vůbec nereagovali a ve věci bylo možno rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazu podle § 115a o. s. ř.3. Soud na základě listinných důkazů dospěl k následujícímu závěru o skutkovém stavu: Ze smlouvy o podnájmu bytu ze dne 23. 5. 2022 soud zjistil, že žalobce jako nájemce bytu na základě podnájemní smlouvy ze dne 23. 5. 2022 podnajal dále žalovaným předmětný byt k dočasnému užívání, kdy část nájemného ve výši 5 624 Kč měla být hrazena pronajímateli a část ve výši 22 000 Kč žalobci, a to se splatností vždy nejpozději do 20. dne kalendářního měsíce na bankovní účet nájemce. Z výpisu z účtu č. , č. účtu,  vedeného u , právnická osoba, . soud zjistil, že žalovaný 1 nehradil nájemné vždy řádně a včas a že nájem za červen 2024 zůstal neuhrazen. Z výzvy právního zástupce žalobce ze dne 14. 10. 2024, doručené dle sledování zásilek dne 5. 11. 2024, soud zjistil, že žalovaní byli vyzváni k úhradě dlužné částky.4. Podle § 2275 odst. 1, odst. 2 obč. zák. v případě, že nájemce v bytě sám trvale nebydlí, může dát třetí osobě do podnájmu byt nebo jeho část pouze se souhlasem pronajímatele. Žádost o udělení souhlasu k podnájmu i souhlas s podnájmem vyžadují písemnou formu. Nevyjádří-li se pronajímatel k žádosti ve lhůtě jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný; to neplatí, pokud byl ujednán zákaz podnájmu.5. Podle § 746 odst. 1 mají-li manželé k domu nebo bytu společné nájemní právo, jsou zavázáni a oprávněni společně a nerozdílně.6. Co se právního posouzení věci týče, dospěl soud k závěru, že nárok žalobce je důvodný. Žalobce uzavřel s žalovanými podnájemní smlouvu ve smyslu § 2275 obč. zák., na základě které byl žalovaným poskytnut do dočasného užívání předmětný byt za nájemné ve výši 22 000 Kč. Žalovaní za červen 2024 přes výzvu žalobce neuhradili nájemné, přestože tak byli dle podnájemní smlouvy povinni učinit nejpozději do 20. června 2024. Ode dne následujícího po splatnosti jsou žalovaní v prodlení. S ohledem na ustanovení § 746 odst. 1 obč. zák. jsou žalovaní z dluhu zavázáni společně a nerozdílně. Soud proto rozhodl ve výroku I. tohoto rozsudku o povinnosti žalovaných dlužnou částku uhradit společně a nerozdílně, kdy o příslušenství pohledávky bylo rozhodnuto podle § 1970 obč. zák. ve spojení s § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.7. O nákladech řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že plně úspěšnému žalobci přiznal náhradu nákladů řízení v částce 9 337,90 Kč, které představují soudní poplatek ve výši 880 Kč, odměnu advokáta za tři úkony právní služby po 1 980 Kč (převzetí a příprava, předžalobní výzva sepis žaloby) celkem ve výši 5 940 Kč podle § 7 bod 5. vyhl. č. 177/1996 Sb., advokátní tarif (dále jen „AT“), 3 x paušální náhradu hotových výdajů v celkové výši 1 050 Kč, z toho 2 x po 300 Kč podle § 13 odst. 4 AT, ve znění účinném do 31. 12. 2024 a jednou po 450 Kč dle § 13 odst. 4 AT, ve znění účinném od 1. 1. 2025 a 21% DPH z odměny a náhrad podle § 137 odst. 3 o. s. ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ostravě, prostřednictvím Okresního soudu v Ostravě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSOV:2026:21.C.134.2025.1","publishedAt":"2026-10-06","decisionAt":"2026-02-27","caseNumber":{"senate":21,"registry":"C","index":134,"year":2025,"pageNumber":20},"solver":{"titlesBefore":"JUDr. Ing.","firstName":"Petr","lastName":"Fabian","titlesAfter":"Ph.D.,","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSOV","caseResultType":[],"caseSubject":"o 22 000 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","NAHRADA_NAKLADU"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}