{"uuid":"4d08c5f2-8350-4d57-8fb8-6369d71e5165","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Domažlicích rozhodl samosoudkyní JUDr. Kateřinou Martincovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 12 113 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku ve výši 12 113 Kč se zákonným úrokem z prodlení z částky 12 113 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 12,75 % p. a., a to v měsíčních splátkách po 2 500 Kč měsíčně splatných vždy do každého 15. dne měsíce až do úplného zaplacení pod ztrátou výhody splátek při nezaplacení, byť některé z nich s účinností od měsíce, který následuje po měsíci, ve kterém nabude právní moci tento rozsudek.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 1 300 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku ve výši 12 113 Kč se zákonným úrokem z prodlení z částky 12 113 Kč od , datum,  do zaplacení ve výši 12,75 % p. a., a to v měsíčních splátkách po 2 500 Kč měsíčně splatných vždy do každého 15. dne měsíce až do úplného zaplacení pod ztrátou výhody splátek při nezaplacení, byť některé z nich s účinností od měsíce, který následuje po měsíci, ve kterém nabude právní moci tento rozsudek.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 1 300 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"Návrhem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobce dožadoval vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalované povinnost zaplatit žalobci částku ve výši 12 113 Kč včetně příslušenství v podobě zákonného úroku z prodlení z jím požadované částky a v neposlední řadě se dožadoval přiznání práva na náhradu nákladů řízení, které účelně vynaložil k uplatnění se svého práva proti žalované.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalobce se svého nároku po žalované dožadoval z titulu smlouvy o nájmu bytu, uzavřené s žalovanou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy na základě tohoto smluvního vztahu dal do užívání žalované byt číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 1+2 s příslušenstvím v přízemí domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná si neplatila řádně nájemné a zálohy. Nájem bytu byl ukončen uplynutím doby dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaná uznala nárok žalobce co do důvodu a výše a s ohledem na své majetkové poměry žádala možnost splátek po 2500 Kč měsíčně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud má za prokázaná následující skutková zjištění.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Mezi žalobcem v pozici pronajímatele a žalovanou nájemcem byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena nájemní smlouva, jejímž předmětem byl byt číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 1+2 s příslušenstvím v přízemí domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce v pozici pronajímatele dal žalované do užívání předmětný byt a povinností žalované bylo hradit nájemné výši 1783 Kč měsíčně včetně záloh spojených s užíváním předmětného bytu. Předmětná smlouva byla uzavřená do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". V rámci evidenčního listu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl stanoven nájem 1153 Kč měsíčně, a dále náklady za služby spojené s užíváním předmětného bytu, celkem ve výši 1783 Kč. Žalovaná si neplnila řádně a včas tyto své povinnosti tak jak vyplynulo i z konta uživatele. Nájem bytu skončil ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Předmětné skutečnosti byly doloženy listinami předloženými ze strany žalobce. Žalobce opakovaně vyzýval žalovanou k dobrovolné úhradě, žalovaná však na tyto výzvy nikterak nereagovala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalobce se tak zcela po právu dožadoval po žalované i zákonného úroku z prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení postupem podle § 1970 zákona č. 89/2012 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Vztah založený mezi žalobcem a žalovanou je právně kvalifikovaný jako nájemní smlouva § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. Žalobce dal do užívání žalované byt a povinnosti žalované bylo hradit řádně nájemné a služby spojené s užíváním bytu. Žalovaná tvrzené skutečnosti uvedené žalobě nezpochybnila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Po posouzení všech okolností daného případu, z předložených listin žalobcem, soud vyhodnotil jeho nárok za plně po právu, a proto mu v plném rozsahu vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud poté co vyhodnotil poměry obou subjektů sporu, vzal do úvahy výši uložené povinnosti a výši navržené splátky, uzavřel, že nebude proti zájmu žalobce, aby žalovaná měla možnost soudem uloženou povinnost hradit po splátkách, pod sankcí výhody splátek při nezaplacení, byť některé z nich.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Rozhodnutí o náhradě nákladů řízení má pak oporu v § 142 odst. 1 o. s. ř. V daném případě to byl žalobce, kdo byl plně ve věci úspěšný a komu naleží právo na přiznání plné náhrady nákladů řízení, které účelně vynaložil uplatnění svého práva proti žalované. Předmětné náklady představuje zaplacený soudní poplatek ve výši 1000 Kč, náklady řízení s poukazem na § 151 odstavec 3 o. s. ř. ve spojení s vyhláškou Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb. ve výši 300 Kč. Celkem tak byla žalované uložena povinnost zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 1300 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Návrhem ze dne , datum,  se žalobce dožadoval vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalované povinnost zaplatit žalobci částku ve výši 12 113 Kč včetně příslušenství v podobě zákonného úroku z prodlení z jím požadované částky a v neposlední řadě se dožadoval přiznání práva na náhradu nákladů řízení, které účelně vynaložil k uplatnění se svého práva proti žalované.Žalobce se svého nároku po žalované dožadoval z titulu smlouvy o nájmu bytu, uzavřené s žalovanou dne , datum, , kdy na základě tohoto smluvního vztahu dal do užívání žalované byt číslo , hodnota,  o velikosti 1+2 s příslušenstvím v přízemí domu čp. , číslo,  v , adresa,  v , adresa, . Žalovaná si neplatila řádně nájemné a zálohy. Nájem bytu byl ukončen uplynutím doby dne , datum, .Žalovaná uznala nárok žalobce co do důvodu a výše a s ohledem na své majetkové poměry žádala možnost splátek po 2500 Kč měsíčně.Soud má za prokázaná následující skutková zjištění.Mezi žalobcem v pozici pronajímatele a žalovanou nájemcem byla dne , datum,  uzavřena nájemní smlouva, jejímž předmětem byl byt číslo , hodnota,  o velikosti 1+2 s příslušenstvím v přízemí domu čp. , číslo,  v , adresa,  v , adresa, . Žalobce v pozici pronajímatele dal žalované do užívání předmětný byt a povinností žalované bylo hradit nájemné výši 1783 Kč měsíčně včetně záloh spojených s užíváním předmětného bytu. Předmětná smlouva byla uzavřená do , datum, . V rámci evidenčního listu od , datum,  byl stanoven nájem 1153 Kč měsíčně, a dále náklady za služby spojené s užíváním předmětného bytu, celkem ve výši 1783 Kč. Žalovaná si neplnila řádně a včas tyto své povinnosti tak jak vyplynulo i z konta uživatele. Nájem bytu skončil ke dni , datum, . Předmětné skutečnosti byly doloženy listinami předloženými ze strany žalobce. Žalobce opakovaně vyzýval žalovanou k dobrovolné úhradě, žalovaná však na tyto výzvy nikterak nereagovala.Žalobce se tak zcela po právu dožadoval po žalované i zákonného úroku z prodlení od , datum,  do zaplacení postupem podle § 1970 zákona č. 89/2012 Sb.Vztah založený mezi žalobcem a žalovanou je právně kvalifikovaný jako nájemní smlouva § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. Žalobce dal do užívání žalované byt a povinnosti žalované bylo hradit řádně nájemné a služby spojené s užíváním bytu. Žalovaná tvrzené skutečnosti uvedené žalobě nezpochybnila.Po posouzení všech okolností daného případu, z předložených listin žalobcem, soud vyhodnotil jeho nárok za plně po právu, a proto mu v plném rozsahu vyhověl.Soud poté co vyhodnotil poměry obou subjektů sporu, vzal do úvahy výši uložené povinnosti a výši navržené splátky, uzavřel, že nebude proti zájmu žalobce, aby žalovaná měla možnost soudem uloženou povinnost hradit po splátkách, pod sankcí výhody splátek při nezaplacení, byť některé z nich.Rozhodnutí o náhradě nákladů řízení má pak oporu v § 142 odst. 1 o. s. ř. V daném případě to byl žalobce, kdo byl plně ve věci úspěšný a komu naleží právo na přiznání plné náhrady nákladů řízení, které účelně vynaložil uplatnění svého práva proti žalované. Předmětné náklady představuje zaplacený soudní poplatek ve výši 1000 Kč, náklady řízení s poukazem na § 151 odstavec 3 o. s. ř. ve spojení s vyhláškou Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb. ve výši 300 Kč. Celkem tak byla žalované uložena povinnost zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 1300 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15-ti dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Plzni prostřednictvím Okresního soudu v Domažlicích. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li povinnost uložena tímto rozsudkem plněna dobrovolně, lze se ji domoci cestou podání návrhu na nařízení výkonu soudního rozhodnutí nebo návrhu na nařízení exekuce u soudního exekutora.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSDO:2025:10.C.82.2025.1","publishedAt":"2026-02-03","decisionAt":"2025-11-04","caseNumber":{"senate":10,"registry":"C","index":82,"year":2025,"pageNumber":27},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Kateřina","lastName":"Martincová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSDO","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zapl. 12 113 Kč s přísl.","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2235","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}