{"uuid":"4fd604a9-2cea-43bd-b24a-69d5ae3c1176","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudcem JUDr. Rudolfem Malým ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro 22 657 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 22 657 Kč s kapitalizovaným zákonným úrokem z prodlení za dobu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 2 648,08 Kč, se zákonným úrokem z prodlení z částky 22 657 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 11,75 %, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 9 328,60 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 22 657 Kč s kapitalizovaným zákonným úrokem z prodlení za dobu od [datum] do [datum] ve výši 2 648,08 Kč, se zákonným úrokem z prodlení z částky 22 657 Kč od [datum] do zaplacení ve výši 11,75 %, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.\nII. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 9 328,60 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce je výlučným vlastníkem budovy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (bytový dům) v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", postavené na pozemku parc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"katastrální uzemí","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný užíval obytnou jednotku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve 3. patře budovy na základě smlouvy o ubytování ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaný obytnou jednotku vyklidil a předal žalobci. Podle smlouvy o ubytování se žalovaný zavázal platit za ubytování částku 4 300 Kč měsíčně, a to vždy nejpozději do 5. dne v měsíci, dále zálohu na spotřebu elektrické energie ve výši 700 Kč měsíčně. Žalovaný řádně neplatil předepsané platby za ubytování ani zálohy na elektřinu, konkrétně nezaplatil předepsané částky na měsíce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":", a tak mu vznikl ke dni vyklizení obytné jednotky vůči žalobci dluh na platbách v celkové výši 25 000 Kč. Po skončení ubytování a vyklizení obytné jednotky žalovaný v zápisu o předání obytné jednotky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uznal svůj dluh vůči žalobci co do důvodu a výše, a zavázal se dluh splácet v měsíčních splátkách po 1 000 Kč splatných vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce, počínaje měsícem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný nezaplatil žádnou ze splátek, byla uhrazena pouze jediná částka ve výši 2 343 Kč dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (formou započtení přeplatku na platbách spojených s užíváním obytné jednotky). V mezidobí uplynula splatnost všech sjednaných splátek. Žalobce v předžalobní výzvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzval žalovaného k úhradě celého zůstatku dluhu ve výši 22 657 Kč nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Předžalobní výzva byla zaslána žalovanému doporučeným dopisem na adresu jeho trvalého pobytu, dopis se vrátil dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s informací od České pošty, že žalovaný je na uvedené adrese neznámý.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Soud ve věci rozhodoval podle §115a o. s. ř. v nepřítomnosti účastníků na základě obsahu spisu a provedených důkazů, když proti tomuto postupu nevznesli účastníci námitky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žalobce je výlučným vlastníkem budovy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (bytový dům) v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", postavené na pozemku parc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"katastrální uzemí","anonStyle":"ANON"},{"text":" (informace o pozemku). Žalovaný užíval obytnou jednotku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve 3. patře budovy na základě smlouvy o ubytování ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (smlouva o ubytování ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Podle smlouvy o ubytování se žalovaný zavázal platit za ubytování částku 4 300 Kč měsíčně, a to vždy nejpozději do 5. dne v měsíci, dále zálohu na spotřebu elektrické energie ve výši 700 Kč měsíčně (bod 8, 9 smlouvy o ubytování). Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaný obytnou jednotku vyklidil a předal žalobci (zápis o předání obytné jednotky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Žalovaný nezaplatil předepsané částky na měsíce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":", a tak mu vznikl ke dni vyklizení obytné jednotky vůči žalobci dluh na platbách v celkové výši 25 000 Kč (výpis konta). Po skončení ubytování a vyklizení obytné jednotky žalovaný v zápisu o předání obytné jednotky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uznal svůj dluh vůči žalobci co do důvodu a výše, a zavázal se dluh splácet v měsíčních splátkách po 1 000 Kč splatných vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce, počínaje měsícem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zápis o předání obytné jednotky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Žalovaný nezaplatil žádnou ze splátek, byla uhrazena pouze jediná částka ve výši 2 343 Kč dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (formou započtení přeplatku na platbách spojených s užíváním obytné jednotky), jak vyplývá z výpisu z konta ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Protože Smlouva o ubytování byla uzavřena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", vychází právní posouzení nároku žalobkyně na zaplacení požadovaných částek z § 3028 odst. 3 zák. č. 89/2012 Sb., a tedy právní úpravy účinné do 31. 12. 2013.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Podle § 754 zákona č. 40/1964 Sb, občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník“), ze smlouvy o ubytování vznikne objednateli právo, aby mu ubytovatel poskytl přechodné ubytování na dobu dohodnutou nebo na dobu vyplývající z účelu ubytování v zařízení k tomu určeném (hotely, noclehárny, ubytovny a jiná zařízení). Za ubytování a služby s ním spojené je objednatel povinen zaplatit ubytovateli cenu ve lhůtách stanovených ubytovacími řády.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 558 první věta občanského zákoníku, uzná-li někdo písemně, že zaplatí svůj dluh určený co do důvodu i výše, má se za to, že dluh v době uznání trval.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Žalovaný nezaplatil žalobci na základě smlouvy o ubytování ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" předepsanou částku 5 000 Kč měsíčně a za dobu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" mu vznikl dluh ve výši 25 000 Kč, který byl ponížen o přeplatek na platbách spojených s užíváním obytné jednotky ve výši 2 343 Kč a zůstatek duh tak činí 22 657 Kč. Žalovaný svůj dluh vůči žalobci uznal a zavázal se jej splácet počínaje od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši 1 000 Kč. Žádnou splátku však nezaplatil Následně byl žalovaný vyzván k úhradě dlužné částky s tím, že měla být zaplacena nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Výzva se dostala do dispoziční sféry žalovaného a dluh zaplacen nebyl. Počínaje od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" je žalovaný v prodlení s plněním (§ 1970 občanského zákoníku a nařízení vlády č. 351/2013 Sb.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle §142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 9 328,60 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 907 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle §6 odst. 1 a §7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 22 657 Kč sestávající z částky 2 020 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle §11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 2 020 Kč za výzvu k plnění se základním skutkovým a právním rozborem předcházející návrhu ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. a z částky 2 020 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle §11 odst. 1 písm. d) a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle §13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 6 960 Kč ve výši 1 461,60 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce je výlučným vlastníkem budovy [adresa] (bytový dům) v [obec], postavené na pozemku parc. [číslo] v [katastrální uzemí]. Žalovaný užíval obytnou jednotku [číslo] ve 3. patře budovy na základě smlouvy o ubytování ze dne [datum] uzavřené na dobu určitou od [datum] do [datum]. Dne [datum] žalovaný obytnou jednotku vyklidil a předal žalobci. Podle smlouvy o ubytování se žalovaný zavázal platit za ubytování částku 4 300 Kč měsíčně, a to vždy nejpozději do 5. dne v měsíci, dále zálohu na spotřebu elektrické energie ve výši 700 Kč měsíčně. Žalovaný řádně neplatil předepsané platby za ubytování ani zálohy na elektřinu, konkrétně nezaplatil předepsané částky na měsíce [číslo] [rok], a tak mu vznikl ke dni vyklizení obytné jednotky vůči žalobci dluh na platbách v celkové výši 25 000 Kč. Po skončení ubytování a vyklizení obytné jednotky žalovaný v zápisu o předání obytné jednotky ze dne [datum] uznal svůj dluh vůči žalobci co do důvodu a výše, a zavázal se dluh splácet v měsíčních splátkách po 1 000 Kč splatných vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce, počínaje měsícem [anonymizováno] [rok]. Žalovaný nezaplatil žádnou ze splátek, byla uhrazena pouze jediná částka ve výši 2 343 Kč dne [datum] (formou započtení přeplatku na platbách spojených s užíváním obytné jednotky). V mezidobí uplynula splatnost všech sjednaných splátek. Žalobce v předžalobní výzvě ze dne [datum] vyzval žalovaného k úhradě celého zůstatku dluhu ve výši 22 657 Kč nejpozději do [datum]. Předžalobní výzva byla zaslána žalovanému doporučeným dopisem na adresu jeho trvalého pobytu, dopis se vrátil dne [datum] s informací od České pošty, že žalovaný je na uvedené adrese neznámý.\n2. Soud ve věci rozhodoval podle §115a o. s. ř. v nepřítomnosti účastníků na základě obsahu spisu a provedených důkazů, když proti tomuto postupu nevznesli účastníci námitky.\n3. Žalobce je výlučným vlastníkem budovy [adresa] (bytový dům) v [obec], postavené na pozemku parc. [číslo] v [katastrální uzemí] (informace o pozemku). Žalovaný užíval obytnou jednotku [číslo] ve 3. patře budovy na základě smlouvy o ubytování ze dne [datum] uzavřené na dobu určitou od [datum] do [datum] (smlouva o ubytování ze dne [datum]). Podle smlouvy o ubytování se žalovaný zavázal platit za ubytování částku 4 300 Kč měsíčně, a to vždy nejpozději do 5. dne v měsíci, dále zálohu na spotřebu elektrické energie ve výši 700 Kč měsíčně (bod 8, 9 smlouvy o ubytování). Dne [datum] žalovaný obytnou jednotku vyklidil a předal žalobci (zápis o předání obytné jednotky ze dne [datum]). Žalovaný nezaplatil předepsané částky na měsíce [číslo] [rok], a tak mu vznikl ke dni vyklizení obytné jednotky vůči žalobci dluh na platbách v celkové výši 25 000 Kč (výpis konta). Po skončení ubytování a vyklizení obytné jednotky žalovaný v zápisu o předání obytné jednotky ze dne [datum] uznal svůj dluh vůči žalobci co do důvodu a výše, a zavázal se dluh splácet v měsíčních splátkách po 1 000 Kč splatných vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce, počínaje měsícem [anonymizováno] [rok] (zápis o předání obytné jednotky ze dne [datum]). Žalovaný nezaplatil žádnou ze splátek, byla uhrazena pouze jediná částka ve výši 2 343 Kč dne [datum] (formou započtení přeplatku na platbách spojených s užíváním obytné jednotky), jak vyplývá z výpisu z konta ke dni [datum].\n4. Protože Smlouva o ubytování byla uzavřena dne [datum], vychází právní posouzení nároku žalobkyně na zaplacení požadovaných částek z § 3028 odst. 3 zák. č. 89/2012 Sb., a tedy právní úpravy účinné do 31. 12. 2013.\n5. Podle § 754 zákona č. 40/1964 Sb, občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník“), ze smlouvy o ubytování vznikne objednateli právo, aby mu ubytovatel poskytl přechodné ubytování na dobu dohodnutou nebo na dobu vyplývající z účelu ubytování v zařízení k tomu určeném (hotely, noclehárny, ubytovny a jiná zařízení). Za ubytování a služby s ním spojené je objednatel povinen zaplatit ubytovateli cenu ve lhůtách stanovených ubytovacími řády.\n6. Podle § 558 první věta občanského zákoníku, uzná-li někdo písemně, že zaplatí svůj dluh určený co do důvodu i výše, má se za to, že dluh v době uznání trval.\n7. Žalovaný nezaplatil žalobci na základě smlouvy o ubytování ze dne [datum] předepsanou částku 5 000 Kč měsíčně a za dobu od [anonymizováno] do [anonymizováno] [rok] mu vznikl dluh ve výši 25 000 Kč, který byl ponížen o přeplatek na platbách spojených s užíváním obytné jednotky ve výši 2 343 Kč a zůstatek duh tak činí 22 657 Kč. Žalovaný svůj dluh vůči žalobci uznal a zavázal se jej splácet počínaje od [anonymizováno] [rok] ve výši 1 000 Kč. Žádnou splátku však nezaplatil Následně byl žalovaný vyzván k úhradě dlužné částky s tím, že měla být zaplacena nejpozději do [datum]. Výzva se dostala do dispoziční sféry žalovaného a dluh zaplacen nebyl. Počínaje od [datum] je žalovaný v prodlení s plněním (§ 1970 občanského zákoníku a nařízení vlády č. 351/2013 Sb.).\n8. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle §142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 9 328,60 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 907 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle §6 odst. 1 a §7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 22 657 Kč sestávající z částky 2 020 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle §11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 2 020 Kč za výzvu k plnění se základním skutkovým a právním rozborem předcházející návrhu ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. a z částky 2 020 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle §11 odst. 1 písm. d) a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle §13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 6 960 Kč ve výši 1 461,60 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSMO:2023:39.C.248.2023.2","publishedAt":"2023-12-20","decisionAt":"2023-10-26","caseNumber":{"senate":39,"registry":"C","index":248,"year":2023,"pageNumber":24},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Rudolf","lastName":"Malý","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSMO","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"22 657 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"11","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"3028","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"558","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"754","lexNumber":40,"lexYear":1964,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PENEZITE_PLNENI","SMLOUVA_O_UBYTOVANI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}