{"uuid":"55aba4e1-aaef-4150-98bf-e26a86cecd36","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud ve Znojmě rozhodl předsedou senátu JUDr. Ing. Petrem Slunským, Ph.D., Ph.D. jako samosoudcem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ; ","anonStyle":"NONE"},{"text":"žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"název žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ulice a číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"PSČ","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec a číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"část obce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: ; 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum narození","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalovaného a žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"; 2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum narození","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalovaného a žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o 4 290 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaní 1, 2 jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku částku 4 290 Kč spolu s úrokem z prodlení z částky 4 290 Kč ve výši 8,25% ročně od 27. 2. 2021 do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaní 1, 2 jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku náklady řízení ve výši 900 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaní 1, 2 jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku částku 4 290 Kč spolu s úrokem z prodlení z částky 4 290 Kč ve výši 8,25% ročně od 27. 2. 2021 do zaplacení.\nII. Žalovaní 1, 2 jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku náklady řízení ve výši 900 Kč.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou podanou dne 1. 10. 2021 se žalobkyně domáhala peněžité náhrady za užívání pozemků žalovanými ve výši 4 290 Kč s úrokem z prodlení v zákonné výši. K odůvodnění uvedla, že je vlastníkem pozemků parcela č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"výměra","anonStyle":"ANON"},{"text":" a st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"výměra","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba zastavěná plocha a nádvoří, a pozemkové parcely ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"výměra","anonStyle":"ANON"},{"text":" ostatní plocha, žalovaní jsou každý vlastníkem podílu ½ na nemovitosti stavbě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", bydlení, na pozemcích parcela st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" a st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na užívání předmětných pozemků žalobkyně nebyla s žalovanými uzavřena žádná nájemní smlouva, ani smluvní úprava užívacího vztahu, žalobkyně výzvou z 20. 9. 2019 vyzvala žalované k zaplacení peněžité náhrady za majetkový prospěch získaný užíváním pozemků bez právního důvodu za období od 1. 1. 2019 do 31. 12. 2019 ve výši 4 290 Kč, ve lhůtě do 26. 2. 2021, žalovaní dobrovolně svoji povinnost nesplnili. Výše náhrady za rok 2018 byla stanovena na částku 13 Kč/m2/rok, což představuje obvyklé nájemné ve výši 4 % ze zjištěné ceny pozemků podle cenové úrovně roku 2018, výměra užívaného pozemku činí 330 m2, celkem žalobkyně požaduje 4 290 Kč (330 m2 x 13 Kč).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaní se k žalobě písemně nevyjádřili, k nařízenému jednání soudu se bez omluvy nedostavili, soud proto věc rozhodl v jejich nepřítomnosti podle výsledků provedeného dokazování.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Dle § 2991 odstavec 1 o. z. kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Dle § 2999 odstavec 1 o. z. není-li vydání předmětu bezdůvodného obohacení dobře možné, má ochuzený právo na peněžitou náhradu ve výši obvyklé ceny. Bylo-li plněno na základě neplatného nebo zrušeného právního jednání, právo na peněžitou náhradu však nevznikne v rozsahu,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"v jakém se to příčí účelu pravidla vylučujícího platnost právního jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z předložených listinných důkazů bylo jednoznačně prokázáno, že žalovaní od roku 2018 bez právního důvodu užívali pozemky ve vlastnictví žalobkyně, nereagovali na výzvu k zaplacení peněžité náhrady za užívání, užíváním předmětných pozemků se obohatili, výše úhrady byla řádně stanovena jako obvyklá výše nájemného ze zjištěné ceny předmětných pozemků částkou 4 290 Kč, soud proto žalobě vyhověl a uložil žalovaným jako podílovým spoluvlastníkům předmětné stavby uhradit společně a nerozdílně peněžitou náhradu ve výši 4 290 Kč. Žalovaní se nezaplacením peněžité náhrady dostali do prodlení s plněním dluhu dle § 1968 o. z., žalobkyně postupovala dle § 1970 a § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., proto soud žalobě vyhověl i v části žalovaného úroku z prodlení ode dne 27. 2. 2021 do zaplacení. Soud vycházel i z ustanovení § 13 občasného zákoníku, kde je předepsáno vázanost obdobným rozhodnutí v obdobné věci a soud již měl k dispozici identickou věc, řešenou zdejším soudem sp. zn. 7 C 86/2020.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle § 142 odstavec 1 o. s. ř. tak, že úspěšné žalobkyni byla přiznána náhrada nákladů řízení ve výši 900 Kč proti neúspěšným žalovaným. Na nákladech řízení byla přiznána paušální náhrada nezastoupeného účastníka dle § 1 odstavec 3 písm. a) a c) a § 2 odstavec 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb. za 3 úkony (předžalobní výzva, podání žaloby, účast u jednání soudu dne 5. 8. 2020) po 300 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou podanou dne 1. 10. 2021 se žalobkyně domáhala peněžité náhrady za užívání pozemků žalovanými ve výši 4 290 Kč s úrokem z prodlení v zákonné výši. K odůvodnění uvedla, že je vlastníkem pozemků parcela č. st. [číslo] o výměře [výměra] a st. [číslo] o výměře [výměra], oba zastavěná plocha a nádvoří, a pozemkové parcely [číslo] o výměře [výměra] ostatní plocha, žalovaní jsou každý vlastníkem podílu ½ na nemovitosti stavbě [obec], [adresa], bydlení, na pozemcích parcela st. [číslo] a st. [číslo], vše v k. ú. [obec]. Na užívání předmětných pozemků žalobkyně nebyla s žalovanými uzavřena žádná nájemní smlouva, ani smluvní úprava užívacího vztahu, žalobkyně výzvou z 20. 9. 2019 vyzvala žalované k zaplacení peněžité náhrady za majetkový prospěch získaný užíváním pozemků bez právního důvodu za období od 1. 1. 2019 do 31. 12. 2019 ve výši 4 290 Kč, ve lhůtě do 26. 2. 2021, žalovaní dobrovolně svoji povinnost nesplnili. Výše náhrady za rok 2018 byla stanovena na částku 13 Kč/m2/rok, což představuje obvyklé nájemné ve výši 4 % ze zjištěné ceny pozemků podle cenové úrovně roku 2018, výměra užívaného pozemku činí 330 m2, celkem žalobkyně požaduje 4 290 Kč (330 m2 x 13 Kč).\n2. Žalovaní se k žalobě písemně nevyjádřili, k nařízenému jednání soudu se bez omluvy nedostavili, soud proto věc rozhodl v jejich nepřítomnosti podle výsledků provedeného dokazování.\n3. Dle § 2991 odstavec 1 o. z. kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil.\n4. Dle § 2999 odstavec 1 o. z. není-li vydání předmětu bezdůvodného obohacení dobře možné, má ochuzený právo na peněžitou náhradu ve výši obvyklé ceny. Bylo-li plněno na základě neplatného nebo zrušeného právního jednání, právo na peněžitou náhradu však nevznikne v rozsahu,\rv jakém se to příčí účelu pravidla vylučujícího platnost právního jednání.\n5. Z předložených listinných důkazů bylo jednoznačně prokázáno, že žalovaní od roku 2018 bez právního důvodu užívali pozemky ve vlastnictví žalobkyně, nereagovali na výzvu k zaplacení peněžité náhrady za užívání, užíváním předmětných pozemků se obohatili, výše úhrady byla řádně stanovena jako obvyklá výše nájemného ze zjištěné ceny předmětných pozemků částkou 4 290 Kč, soud proto žalobě vyhověl a uložil žalovaným jako podílovým spoluvlastníkům předmětné stavby uhradit společně a nerozdílně peněžitou náhradu ve výši 4 290 Kč. Žalovaní se nezaplacením peněžité náhrady dostali do prodlení s plněním dluhu dle § 1968 o. z., žalobkyně postupovala dle § 1970 a § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., proto soud žalobě vyhověl i v části žalovaného úroku z prodlení ode dne 27. 2. 2021 do zaplacení. Soud vycházel i z ustanovení § 13 občasného zákoníku, kde je předepsáno vázanost obdobným rozhodnutí v obdobné věci a soud již měl k dispozici identickou věc, řešenou zdejším soudem sp. zn. 7 C 86/2020.\n6. O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle § 142 odstavec 1 o. s. ř. tak, že úspěšné žalobkyni byla přiznána náhrada nákladů řízení ve výši 900 Kč proti neúspěšným žalovaným. Na nákladech řízení byla přiznána paušální náhrada nezastoupeného účastníka dle § 1 odstavec 3 písm. a) a c) a § 2 odstavec 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb. za 3 úkony (předžalobní výzva, podání žaloby, účast u jednání soudu dne 5. 8. 2020) po 300 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku není odvolání přípustné (§ 202 odstavec 2 o. s. ř.). Nesplní-li povinný dobrovolně povinnosti uložené rozsudkem, lze se domáhat soudního výkonu rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSZN:2022:11.C.276.2021.1","publishedAt":"2022-02-10","decisionAt":"2022-01-03","caseNumber":{"senate":11,"registry":"C","index":276,"year":2021,"pageNumber":29},"solver":{"titlesBefore":"JUDr. Ing.","firstName":"Petr","lastName":"Slunský","titlesAfter":", Ph.D., Ph.D.","function":""},"courtCode":"OSZN","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"[částka] s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"202","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1968","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2991","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":254,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"2999","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}