{"uuid":"5861cbf7-ca6d-4cf4-844b-0b0b5d242cdf","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Kladně rozhodl samosoudkyní JUDr. Evou Kučerovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zainteresované společnosti 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované společnosti 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupené advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 47 558 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 1. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 2. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 3. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 4. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 5. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 6. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 7. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 8. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 9. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 10. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 11. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 12. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 1. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 2. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 3. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 4. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 5. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 6. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 7. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 8. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 9. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 10. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 11. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 12. 2023 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 1. 2024 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se zákonným úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 26. 2. 2024 do zaplacení, vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci na nákladech řízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do 3 dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku , částkase zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky , částka,  od 26. 1. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky , částka,  od 26. 2. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky , částka,  od 26. 3. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky , částka,  od 26. 4. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky , částka,  od 26. 5. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky , částka,  od 26. 6. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 7. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 8. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 9. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 10. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 11. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 12. 2022 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 1. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 2. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 3. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 4. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 5. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 6. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 7. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 8. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 9. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 10. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 11. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od 26. 12. 2023 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky , částka,  od 26. 1. 2024 do zaplaceníse zákonným úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky , částka,  od 26. 2. 2024 do zaplacení, vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci na nákladech řízení , částka,  do 3 dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobce.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou, podanou proti žalovanému ke zdejšímu soudu dne 8. 3. 2024 domáhal zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" spolu s příslušenstvím. Uvedl, že žalovaný je od 1. 2. 2022 vlastníkem bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezené v budově č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", včetně spoluvlastnického podílu na společných částech o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vše zapsáno na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, katastrální území Kladno. Vlastníkem bytové jednotky se žalovaný stal po skončení dědického řízení po smrti paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Ke dni úmrtí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. od 1. 1. 2022, byly přerušeny platby za služby spojené s bytovou jednotkou. Žalovaný po nabytí vlastnického práva k bytové jednotce nehradí žádné zálohy za služby spojené s užíváním bytové jednotky (příspěvky na správu domu a pozemku, příspěvky do fondu oprav a úhrady služeb dle předpisů vydaných žalobcem). Žalovanému tak vznikl dluh, který ke dni 29. 2. 2024 představuje částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný byl před podáním žaloby vyzván právním zástupcem žalobce k úhradě dluhu. Žalovaný však na výzvu zástupce žalobce nereagoval, dluh vůči žalobci neuhradil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":17,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žalovaný se k obsahu žaloby nevyjádřil. Nereagoval ani na výzvu soudu, kdy soud podle § 115a o. s. ř. vyzýval oba účastníky, aby sdělili, zda souhlasí s tím s rozhodnutím věci bez nařízení jednání. Účastníci byli výzvou soudem zároveň poučeni o tom, že nevyjádří-li se ve lhůtě do 1 týdne, soud bude jejich nečinnost pokládat za souhlas se zamýšleným postupem. Proto soud ve věci rozhodl, aniž by účastníky předvolával k jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":17,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z evidence předpisu a plateb byl prokázán nedoplatek žalovaného ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" vůči žalobkyni.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":17,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Výpisem z katastru nemovitostí bylo prokázáno vlastnictví žalovaného předmětné bytové jednotky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":17,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z předžalobní upomínky – výzvy k úhradu dluhu má soud za prokázané že dne 5. 2. 2024 byla žalovanému prostřednictvím zástupce žalobce zaslána předžalobní upomínka.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":17,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle § 15 odst. 1, 2 zákona č. 2/2001 Sb, úplného znění zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům (zákon o vlastnictví bytů), jak vyplývá ze změn provedených nálezem Ústavního soudu uveřejněným pod č. 280/1996 Sb., zákonem č. 97/1999 Sb. a zákonem č. 103/2000 Sb., vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2).2) K účelu uvedenému v odstavci 1 skládají vlastníci jednotek předem určené finanční prostředky jako zálohu. Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech. Výši částky a den její splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":18,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Podle § 9 odst. 1 citovaného zákona se správou domu rozumí správa, provoz a opravy společných částí domu (§ 9 odst. 1 zákona o vlastnictví bytů). Zálohy mohou být složeny jak jednorázově, tak i formou opakovaných plateb. Výši částky a den její splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník po společném projednání věci (§ 11cit. zák.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":19,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z hlediska právního zhodnocení věci soud uzavřel, že žalovaný má povinnost platit žalobkyni na základě zákona o vlastnictví bytů, jak výše citováno zálohy na služby, spojené s bytovou jednotkou (příspěvky do fondu oprav a úhrady služeb dle předpisů, vydaných žalobkyní). Pokud žalovaný po nabytí vlastnického práva k bytové jednotce tuto svou povinnost nesplnil a nereagoval na předžalobní upomínku žalobkyně, nezbývalo, nežli aby se žalobkyně předmětné částky domohla soudní cestou.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":19,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 2 o. s. ř. Náklady řízení úspěšné žalobkyně sestávají ze soudního poplatku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", dále z nákladů právního zastoupení – 4 úkonů (převzetí zastoupení, sepis žaloby, předžalobyní upomínka a vyjádření, zaslané soudu dne 29. 5. 2024, vždy po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" v souladu s § 6, 7, vyhl. č. 177/1996 Sb, v platném znění, k tomu 4 režijní paušály po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle téže vyhlášky. Podle § 137 odst. 3 o. s. ř. soud připočetl k nákladům řízení (vyjma soudního poplatku) 21 % DPH; zástupce žalobkyně totiž osvědčil, že je plátcem této daně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou, podanou proti žalovanému ke zdejšímu soudu dne 8. 3. 2024 domáhal zaplacení částky , částka,  spolu s příslušenstvím. Uvedl, že žalovaný je od 1. 2. 2022 vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno,  vymezené v budově č. , hodnota, , , Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , včetně spoluvlastnického podílu na společných částech o velikosti , Anonymizováno,  vše zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota, , v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, katastrální území Kladno. Vlastníkem bytové jednotky se žalovaný stal po skončení dědického řízení po smrti paní , jméno FO, .2. Ke dni úmrtí , jméno FO, , tj. od 1. 1. 2022, byly přerušeny platby za služby spojené s bytovou jednotkou. Žalovaný po nabytí vlastnického práva k bytové jednotce nehradí žádné zálohy za služby spojené s užíváním bytové jednotky (příspěvky na správu domu a pozemku, příspěvky do fondu oprav a úhrady služeb dle předpisů vydaných žalobcem). Žalovanému tak vznikl dluh, který ke dni 29. 2. 2024 představuje částku , částka, . Žalovaný byl před podáním žaloby vyzván právním zástupcem žalobce k úhradě dluhu. Žalovaný však na výzvu zástupce žalobce nereagoval, dluh vůči žalobci neuhradil.3. Žalovaný se k obsahu žaloby nevyjádřil. Nereagoval ani na výzvu soudu, kdy soud podle § 115a o. s. ř. vyzýval oba účastníky, aby sdělili, zda souhlasí s tím s rozhodnutím věci bez nařízení jednání. Účastníci byli výzvou soudem zároveň poučeni o tom, že nevyjádří-li se ve lhůtě do 1 týdne, soud bude jejich nečinnost pokládat za souhlas se zamýšleným postupem. Proto soud ve věci rozhodl, aniž by účastníky předvolával k jednání.4. Z evidence předpisu a plateb byl prokázán nedoplatek žalovaného ve výši , částka,  vůči žalobkyni.5. Výpisem z katastru nemovitostí bylo prokázáno vlastnictví žalovaného předmětné bytové jednotky.6. Z předžalobní upomínky – výzvy k úhradu dluhu má soud za prokázané že dne 5. 2. 2024 byla žalovanému prostřednictvím zástupce žalobce zaslána předžalobní upomínka.7. Podle § 15 odst. 1, 2 zákona č. 2/2001 Sb, úplného znění zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům (zákon o vlastnictví bytů), jak vyplývá ze změn provedených nálezem Ústavního soudu uveřejněným pod č. 280/1996 Sb., zákonem č. 97/1999 Sb. a zákonem č. 103/2000 Sb., vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2).2) K účelu uvedenému v odstavci 1 skládají vlastníci jednotek předem určené finanční prostředky jako zálohu. Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech. Výši částky a den její splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník.8. Podle § 9 odst. 1 citovaného zákona se správou domu rozumí správa, provoz a opravy společných částí domu (§ 9 odst. 1 zákona o vlastnictví bytů). Zálohy mohou být složeny jak jednorázově, tak i formou opakovaných plateb. Výši částky a den její splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník po společném projednání věci (§ 11cit. zák.).9. Z hlediska právního zhodnocení věci soud uzavřel, že žalovaný má povinnost platit žalobkyni na základě zákona o vlastnictví bytů, jak výše citováno zálohy na služby, spojené s bytovou jednotkou (příspěvky do fondu oprav a úhrady služeb dle předpisů, vydaných žalobkyní). Pokud žalovaný po nabytí vlastnického práva k bytové jednotce tuto svou povinnost nesplnil a nereagoval na předžalobní upomínku žalobkyně, nezbývalo, nežli aby se žalobkyně předmětné částky domohla soudní cestou.10. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 2 o. s. ř. Náklady řízení úspěšné žalobkyně sestávají ze soudního poplatku , částka, , dále z nákladů právního zastoupení – 4 úkonů (převzetí zastoupení, sepis žaloby, předžalobyní upomínka a vyjádření, zaslané soudu dne 29. 5. 2024, vždy po , částka,  v souladu s § 6, 7, vyhl. č. 177/1996 Sb, v platném znění, k tomu 4 režijní paušály po , částka,  dle téže vyhlášky. Podle § 137 odst. 3 o. s. ř. soud připočetl k nákladům řízení (vyjma soudního poplatku) 21 % DPH; zástupce žalobkyně totiž osvědčil, že je plátcem této daně.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím soudu podepsaného. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci nařízení exekuce, nebo soudního výkonu rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":20,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSKD:2024:210.C.51.2024.1","publishedAt":"2024-09-11","decisionAt":"2024-06-28","caseNumber":{"senate":210,"registry":"C","index":51,"year":2024,"pageNumber":43},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Eva","lastName":"Kučerová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSKD","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zaplacení 47 558 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"6","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"15","lexNumber":2,"lexYear":2001,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VLASTNICTVI_BYTU","DLUZNE_PLATBY_SPOJENE_S_UZIVANIM_BYTU"]},"styles":[{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":17,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":17,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":17,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":17,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":17,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":18,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":19,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":19,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":20,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}