{"uuid":"5a27b5ec-3cbb-4a33-b032-561ff7ba9476","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 4 rozhodl samosoudkyní Mgr. Monikou Ptáček Číhalovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vyklizení bytu, rozsudkem pro zmeškání","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna vyklidit a odevzdat žalobkyni bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 1+1 nacházející se v domě č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", nacházející se na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", městská část ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaná na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec hl. m. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do 30 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna vyklidit a odevzdat žalobkyni bytovou jednotku č. , hodnota,  o velikosti 1+1 nacházející se v domě č.p. , Anonymizováno, , nacházející se na adrese , adresa, , městská část , adresa, , k.ú. , adresa, , zapsaná na , Anonymizováno,  pro obec hl. m. , adresa, , k.ú. , adresa, , a to do 30 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku ve výši , částka, , a to do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se žalobou doručenou nadepsanému soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhala stanovení povinnosti žalované, tak jak je uvedena ve výroku I. tohoto rozhodnutí s odůvodněním, že žalovaná byla spolu s panem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemnicí bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 1+1 nacházející se v domě č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", nacházející se na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", městská část ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Jedná se o bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezenou podle zákona o vlastnictví bytů zapsanou na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec hl. m. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", který je ve vlastnictví Hlavního města Prahy a žalobkyni byla svěřena její správa. Po smrti pana ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" se jedinou nájemkyní stala žalovaná. Z důvodu dluhů na nájemném byla dána žalované dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" výpověď z nájmu bytu, který byla žalované doručena dne 11 4. 2023. Nájem skončil uplynutím výpovědní doby dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná nepodala k soudu žalobu o neoprávněnost výpovědi z nájmu bytu. Žalovaná byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzvána k vyklizení bytu. Ta začala postupně svůj dluh splácet, ale přesto dluh do podání žaloby narostl a částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ke dni jednání pak na částku přes ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Mezi účastníky došlo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k dohodě, že žalovaná vyklidí předmětný byt do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", následně byl termín posunut na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná ale i přesto dosud byt nevyklidila. Žalovaná ani přes opakované pokusy vyřešit věc smírnou cestou, např. výměnou za menší byt, předmětný byt nevyklidila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila a k ústnímu jednání nařízenému na dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se bez důvodné omluvy nedostavila. K jednání byla žalovaná předvolána, předvolání k jednání, včetně poučení o následcích nedostavení se k jednání, a žaloba, jí byla řádně v souladu s § 49 o.s.ř. doručena do vlastních rukou, a to dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy více než deset dnů přede dnem prvního jednání, které se ve věci konalo. Žalovaná byla v předvolání upozorněna, že pokud se k jednání nedostaví, může být vynesen rozsudek pro zmeškání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Při jednání, ke kterému se žalovaná bez důvodné omluvy nedostavila, žalobkyně navrhla, aby soud ve věci rozhodl rozsudkem pro zmeškání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Podle § 153b odst. 1 o.s.ř., zmešká-li žalovaný, kterému byly řádně doručeny do jeho vlastních rukou (§ 49 o.s.ř.) žaloba a předvolání k jednání nejméně 10 dnů před dnem, kdy se jednání má konat a který byl o následcích nedostavení se poučen, bez důvodné a včasné omluvy první jednání, které se ve věci konalo, a navrhne-li to žalobce, který se dostavil k jednání, pokládají se tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkajících se sporu za nesporná a na tomto základě může soud rozhodnout o žalobě rozsudkem pro zmeškání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. V projednávané věci byly žaloba i předvolání k jednání doručeny žalované do vlastních rukou více než 10 dnů přede dnem konání jednání. K návrhu žalobkyně proto soud žalobě zcela vyhověl rozsudkem pro zmeškání, přičemž tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkajících se sporu, vzal za nesporná.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Skutečnostmi shora uvedenými byly splněny předpoklady dané § 153b odst. 1 o.s.ř. pro vydání rozsudku pro zmeškání, soud tedy za shora popsané procesní situace rozsudkem pro zmeškání rozhodl, a to na základě skutkových okolností vylíčených v žalobě považovaných ve smyslu uvedeného ustanovení o.s.ř. za nesporné. Vztah mezi účastníky posoudil soud dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění rozhodném (dále jen o.z.). Soud z úřední povinnosti zkoumal, zda byly ve výpovědi z nájmu bytu naplněny podmínky pro její platnost, a to uvedení důvodu výpovědi, poučení o možnosti podat žalobu u soudu, a že byla písemná, což bylo splněno. Nájemní vztah skončil dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k obnovení nájmu nedošlo. Nárok žalobkyně coby osoby, jíž náleží správa dané nemovitosti, ve které se nachází předmětný byt, soud posoudil dle § 1040 o.z., kdy za situace, že žalovaná užívá předmětný byt bez právního důvodu a žalobkyně tak má právo na vydání předmětného bytu, tj. jeho vyklizení a předání ve smyslu § 2292 a násl. o.z.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Soud tak dospěl k závěru, že žaloba je důvodná a v celém rozsahu žalobě vyhověl. Lhůtu k plnění soud určil jako třicetidenní od právní moci rozsudku (§ 160 odst. 1 o.s.ř.), kdy s ohledem věk a zdravotní stav žalované dospěl k závěru, že zákonná lhůta 15 dnů by byla příliš krátká, avšak pro ještě delší lhůtu, s ohledem na dlouhodobé nehrazení nájemného ze strany žalované, neshledal důvod.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl dle § 142 odst. 1 o.s.ř., dle kterého účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Náhradu nákladů řízení tvoří zaplacený soudní poplatek ve výši 5 000 Kč a dále odměnou za 2 úkony (podání žaloby a účast na jednání) po 300 Kč, kdy sazba odměny za každý úkon je vyčíslena podle § 151 odst. 3 o.s.ř. ve spojení s § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb., o stanovení výše paušální náhrady pro účely rozhodování o náhradě nákladů řízení v případech podle § 151 odst. 3 občanského soudního řádu a podle § 89a exekučního řádu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Náhradu nákladů řízení je žalovaná povinna zaplatit v třídenní lhůtě k plnění, když soud neshledal důvody pro její prodloužení, s počátkem běhu od právní moci rozsudku § 160 odst. 1 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se žalobou doručenou nadepsanému soudu dne , datum,  domáhala stanovení povinnosti žalované, tak jak je uvedena ve výroku I. tohoto rozhodnutí s odůvodněním, že žalovaná byla spolu s panem , jméno FO,  nájemnicí bytu č. , hodnota,  o velikosti 1+1 nacházející se v domě č.p. , Anonymizováno, , nacházející se na adrese , adresa, , městská část , adresa, , k.ú. , adresa, . Jedná se o bytovou jednotku č. , Anonymizováno,  vymezenou podle zákona o vlastnictví bytů zapsanou na , Anonymizováno,  pro obec hl. m. , adresa, , k.ú. , adresa, , který je ve vlastnictví Hlavního města Prahy a žalobkyni byla svěřena její správa. Po smrti pana , jméno FO,  se jedinou nájemkyní stala žalovaná. Z důvodu dluhů na nájemném byla dána žalované dne , datum,  výpověď z nájmu bytu, který byla žalované doručena dne 11 4. 2023. Nájem skončil uplynutím výpovědní doby dne , datum, . Žalovaná nepodala k soudu žalobu o neoprávněnost výpovědi z nájmu bytu. Žalovaná byla dne , datum,  vyzvána k vyklizení bytu. Ta začala postupně svůj dluh splácet, ale přesto dluh do podání žaloby narostl a částku , částka, , ke dni jednání pak na částku přes , částka, . Mezi účastníky došlo dne , datum,  k dohodě, že žalovaná vyklidí předmětný byt do , datum, , následně byl termín posunut na , datum, . Žalovaná ale i přesto dosud byt nevyklidila. Žalovaná ani přes opakované pokusy vyřešit věc smírnou cestou, např. výměnou za menší byt, předmětný byt nevyklidila.2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila a k ústnímu jednání nařízenému na dne , datum,  se bez důvodné omluvy nedostavila. K jednání byla žalovaná předvolána, předvolání k jednání, včetně poučení o následcích nedostavení se k jednání, a žaloba, jí byla řádně v souladu s § 49 o.s.ř. doručena do vlastních rukou, a to dne , datum, , tedy více než deset dnů přede dnem prvního jednání, které se ve věci konalo. Žalovaná byla v předvolání upozorněna, že pokud se k jednání nedostaví, může být vynesen rozsudek pro zmeškání.3. Při jednání, ke kterému se žalovaná bez důvodné omluvy nedostavila, žalobkyně navrhla, aby soud ve věci rozhodl rozsudkem pro zmeškání.4. Podle § 153b odst. 1 o.s.ř., zmešká-li žalovaný, kterému byly řádně doručeny do jeho vlastních rukou (§ 49 o.s.ř.) žaloba a předvolání k jednání nejméně 10 dnů před dnem, kdy se jednání má konat a který byl o následcích nedostavení se poučen, bez důvodné a včasné omluvy první jednání, které se ve věci konalo, a navrhne-li to žalobce, který se dostavil k jednání, pokládají se tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkajících se sporu za nesporná a na tomto základě může soud rozhodnout o žalobě rozsudkem pro zmeškání.5. V projednávané věci byly žaloba i předvolání k jednání doručeny žalované do vlastních rukou více než 10 dnů přede dnem konání jednání. K návrhu žalobkyně proto soud žalobě zcela vyhověl rozsudkem pro zmeškání, přičemž tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkajících se sporu, vzal za nesporná.6. Skutečnostmi shora uvedenými byly splněny předpoklady dané § 153b odst. 1 o.s.ř. pro vydání rozsudku pro zmeškání, soud tedy za shora popsané procesní situace rozsudkem pro zmeškání rozhodl, a to na základě skutkových okolností vylíčených v žalobě považovaných ve smyslu uvedeného ustanovení o.s.ř. za nesporné. Vztah mezi účastníky posoudil soud dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění rozhodném (dále jen o.z.). Soud z úřední povinnosti zkoumal, zda byly ve výpovědi z nájmu bytu naplněny podmínky pro její platnost, a to uvedení důvodu výpovědi, poučení o možnosti podat žalobu u soudu, a že byla písemná, což bylo splněno. Nájemní vztah skončil dne , datum,  a k obnovení nájmu nedošlo. Nárok žalobkyně coby osoby, jíž náleží správa dané nemovitosti, ve které se nachází předmětný byt, soud posoudil dle § 1040 o.z., kdy za situace, že žalovaná užívá předmětný byt bez právního důvodu a žalobkyně tak má právo na vydání předmětného bytu, tj. jeho vyklizení a předání ve smyslu § 2292 a násl. o.z.7. Soud tak dospěl k závěru, že žaloba je důvodná a v celém rozsahu žalobě vyhověl. Lhůtu k plnění soud určil jako třicetidenní od právní moci rozsudku (§ 160 odst. 1 o.s.ř.), kdy s ohledem věk a zdravotní stav žalované dospěl k závěru, že zákonná lhůta 15 dnů by byla příliš krátká, avšak pro ještě delší lhůtu, s ohledem na dlouhodobé nehrazení nájemného ze strany žalované, neshledal důvod.8. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl dle § 142 odst. 1 o.s.ř., dle kterého účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Náhradu nákladů řízení tvoří zaplacený soudní poplatek ve výši 5 000 Kč a dále odměnou za 2 úkony (podání žaloby a účast na jednání) po 300 Kč, kdy sazba odměny za každý úkon je vyčíslena podle § 151 odst. 3 o.s.ř. ve spojení s § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb., o stanovení výše paušální náhrady pro účely rozhodování o náhradě nákladů řízení v případech podle § 151 odst. 3 občanského soudního řádu a podle § 89a exekučního řádu.9. Náhradu nákladů řízení je žalovaná povinna zaplatit v třídenní lhůtě k plnění, když soud neshledal důvody pro její prodloužení, s počátkem běhu od právní moci rozsudku § 160 odst. 1 o.s.ř.).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů od doručení jeho písemného vyhotovení k Městskému soudu v Praze prostřednictvím soudu zdejšího.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Odvolacím důvodem pro odvolání do výroku ve věci samé mohou být jen vady uvedené v § 205 odst. 2 písm. a) o.s.ř., tj. že nebyly splněny podmínky řízení, rozhodoval věcně nepříslušný soud prvního stupně, rozhodnutí soudu prvního stupně vydal vyloučený soudce (přísedící) nebo soud prvního stupně byl nesprávně obsazen, ledaže místo samosoudce rozhodoval senát, a dále skutečnosti nebo důkazy, jimiž má být prokázáno, že nebyly splněny předpoklady pro vydání rozsudku pro zmeškání (§ 153b o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li povinnost stanovená tímto rozsudkem splněna dobrovolně, může se žalobkyně domáhat nuceného splnění povinnosti návrhem na výkon rozhodnutí nebo návrhem na nařízení exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH04:2025:32.C.227.2024.1","publishedAt":"2025-09-12","decisionAt":"2025-03-13","caseNumber":{"senate":32,"registry":"C","index":227,"year":2024,"pageNumber":20},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Monika","lastName":"Ptáček Číhalová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSPH04","caseResultType":[],"caseSubject":"o vyklizení bytu","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":254,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"49","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"151","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"153b","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"205","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"89a","lexNumber":120,"lexYear":2001,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VYKLIZENI_BYTU","VYPOVED_Z_NAJMU","ROZSUDEK_PRO_ZMESKANI","VLASTNICTVI_BYTU"]},"styles":[{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}