{"uuid":"5c3b7829-1c18-4fb7-a634-42ee5ae21516","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 1 rozhodl samosoudkyní JUDr. Annou Vandákovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 576 934 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žaloba, že žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" spolu se zákonným úrokem z prodlení z této částky ve výši 8,05 % ročně od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalobkyně je povinna zaplatit žalované do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku na nákladech řízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" k rukám advokáta ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žaloba, že žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku , částka,  spolu se zákonným úrokem z prodlení z této částky ve výši 8,05 % ročně od , datum,  do zaplacení, se zamítá.II. Žalobkyně je povinna zaplatit žalované do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku na nákladech řízení , částka,  k rukám advokáta , Jméno advokáta B, .","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se domáhá vůči žalované nároku na zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení s tím, že tato částka představuje výtěžek z prodeje ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", část obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále též „předmětný byt“).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žaloba je založena na tvrzení, že částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", která sestává z platby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" uskutečněné žalovanou na účet advokáta ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a platby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" uskutečněné žalovanou na účet společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., je výtěžkem z prodeje předmětného bytu, jenž žalobkyně převedla na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" kupní smlouvou uzavřenou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále též „předmětná kupní smlouva“), která byla podepsána vedle žalobkyně jako prodávající a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako kupující též žalovanou jako zprostředkovatelkou prodeje-vedlejší účastnicí. K platbám ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále též „předmětné platby“) došlo na základě dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě (dále též „dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"“), který nebyl platně sjednán z důvodu chybného datování (k podpisu nedošlo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", nýbrž o 2 měsíce dříve, a to dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":") a též z důvodu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stavu žalobkyně v době podpisu dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a tlaku na žalobkyni činěného, jemuž v důsledku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stavu nebyla schopna čelit a podpis dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" odmítnout, kdy povinnost vydat jí výtěžek odpovídající předmětným platbám způsobem sjednaným v předmětné kupní smlouvě žalovaná nesplnila, když jako zprostředkovatelka prodeje předmětného bytu, jež měla na starosti nakládání s výtěžkem z prodeje předmětného bytu (finančními prostředky získanými od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"), postupovala při výplatě kupní ceny předmětného bytu podle dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", a nikoliv podle předmětné kupní smlouvy. Od dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobkyně odstoupila dopisy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" adresovanými žalované. Na dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" reagovala žalovaná dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně sporovala svůj podpis na protokole o předání předmětného bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žalobkyně předložila předmětnou kupní smlouvu včetně plné moci (příloha A), dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně plné moci (příloha B), dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha C), dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha D), dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha E), záznam o nahlédnutí do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" spisu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně fotokopie druhé strany dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha I) a smlouvu o úvěru ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha J). Navrhla též dokazování spisem Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (ve věci společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". proti žalobkyni o zaplacení provize za zprostředkování prodeje jiné nemovitosti), spisem Policie ČR č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (k otázce, jaké datum bylo uvedeno na dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě, který byl předmětem šetření na základě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" oznámení podaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"), svým účastnickým výslechem (k otázce svého ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" stavu a k tomu, že v dopise ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uvedla, že byla ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") a výslechem svědka, svého bývalého manžela ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (k otázce svého ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Žalovaná nárok žalobkyně neuznala a navrhla zamítnutí žaloby. Žalovaná potvrdila, že při vyhotovení dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo k písařské chybě, kdy namísto správného data ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo uvedeno nesprávné datum ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Poukázala na to, že toto pochybení bylo řešeno a na další průběh obchodu ohledně předmětného bytu, jakož i na dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a potažmo na celou předmětnou kupní smlouvu, nemělo vliv. V tomto směru zmínila judikaturu Nejvyššího soudu (rozsudek Nejvyššího soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), podle níž neplatnost kupní smlouvy nelze spatřovat v absenci data jejího uzavření, neboť uvedením data se nedovršovaly obsahové náležitosti kupní smlouvy; datum vypovídalo pouze o tom, kdy došlo k podpisu smlouvy. Uvedla dále, že datum bylo napsáno na počítači, nikoli ručně, a je tedy velice pravděpodobné, že chybné datum bylo napsáno jen jednou a následně dva krát okopírováno. Z následného jednání žalobkyně je zcela zřejmé, kdy byl dodatek podepsán a že jej podepsala z vlastní vůle a bez nátlaku, když následně postupovala v souladu s tímto dodatkem. Na základě tohoto dodatku došlo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k odeslání předmětných plateb a následně dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předání předmětného bytu, o čemž svědčí protokol podepsaný ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalobkyní. K předání předmětného bytu mělo dojít podle dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" právě za předpokladu odeslání předmětných plateb. Žalobkyně si tak byla vědoma, že k odeslání předmětných plateb došlo a předáním předmětného bytu s tímto postupem souhlasila. První dopis od žalobkyně obdržela až dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy téměř po dokončení obchodu ohledně předmětného bytu, kdy požadovala neodeslání předmětných plateb, které však již byly odeslány o deset dnů dříve. Žalovaná zdůraznila, že k uskutečnění předmětných plateb byla vázána předmětnou kupní smlouvou a jejími dodatky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", které oba znamenaly změnu finančního toku při výplatě kupní ceny za předmětný byt. Změna, kterou přinesl dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", byla iniciována vzhledem k předběžnému opatření nařízenému usnesením Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve věci sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jímž byl předmětný byt zatížen, kdy na základě dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla uhrazena pohledávka ve prospěch věřitelky žalobkyně společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". a na základě toho pak mohlo dojít k dokončení obchodu ohledně předmětného bytu. Žalovaná taktéž nesporovala, že jí byl doručen dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" od žalobkyně. V tomto směru opět argumentovala tím, že k uskutečnění předmětných plateb byla vázána předmětnou kupní smlouvou a jejími dodatky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná dále poukázala na to, že účastnicemi dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" byly toliko žalobkyně a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ona vystupovala pouze jako vedlejší účastnice-zprostředkovatelka a žalobkyni se nesnažila poškodit. Nátlak na žalobkyni za účelem podpisu dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyvíjen nebyl. Argumentace žalobkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a podpisem dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod nátlakem je zcela účelová. Tvrzení žalobkyně, že když na dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" připsala poznámku, že byla pod ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", tak pod nátlakem jistě byla, je absurdní a naprosto irelevantní. Žalovaná též zmínila, že ze strany bývalého manžela žalobkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo k podání ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" oznámení ve věci dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy ze strany Policie ČR, která věc vedla pod č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" činu nedošlo.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Žalovaná předložila zápis z jednání ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 2), dohodu o prostředkování a poskytování služeb ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 3), smlouvu o zprostředkování a poskytnutí součinnosti ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 1), dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě (příloha 6), přípis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" adresovaný katastrálnímu úřadu (příloha 4), přípis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" adresovaný soudu (příloha 5), protokol o předání ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 7), výpis z účtu (příloha 8), sdělení ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 9) a žádost ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 10). Navrhla též dokazování výslechem svědkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (k jednání účastnic ve věci obchodu ohledně předmětného bytu) a provedení znaleckého posudku z oboru písmoznalectví (k otázce pravosti podpisu žalobkyně na protokole o předání ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Od výslechu svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná upustila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z předložených listin (viz přílohy účastnic), jakož i spisu Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz přílohový spis), soud učinil následující zjištění.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo mezi žalobkyní jako klientem a žalovanou jako zprostředkovatelem k uzavření výhradní dohody o prostředkování a poskytování služeb ohledně prodeje předmětného bytu na dobu určitou do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Smlouva byla podepsána žalobkyní a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", (makléřkou) jednající za žalovanou (viz příloha 3).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo mezi žalobkyní jako převodcem, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", (makléřkou) jednající za žalovanou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako zájemcem k uzavření smlouvy o zprostředkování a o poskytnutí součinnosti ohledně prodeje předmětného bytu za kupní cenu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s dobou rezervace do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dohoda byla podepsána žalobkyní, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", (makléřkou) jednající za žalovanou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz příloha 1).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se uskutečnilo jednání ohledně prodeje předmětného bytu za přítomnosti žalobkyně jako prodávající, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako kupující a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", jednající za žalovanou. O jednání byl pořízen zápis podepsaný žalobkyní a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz příloha 2).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo mezi žalobkyní jako prodávající, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako kupující a žalovanou jako zprostředkovatelkou prodeje-vedlejší účastnicí k uzavření předmětné kupní smlouvy ohledně předmětného bytu za kupní cenu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (čl. III. odst. 1) s ujednáním, že částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" již složila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" u žalované dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako zálohu na kupní cenu (čl. III. odst. 2 bod 2.1) a zbývající část kupní ceny ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" uhradí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" z vlastních prostředků bezhotovostním převodem na účet žalované blíže tam specifikovaný nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (čl. III. odst. 2 bod 2.2) a dále, že kupní cena ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", po odečtení provize žalované ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", bude z účtu žalované uvolněna tak, že částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", po odečtení dlužné částky ze smlouvy o úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IBAN","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako úvěrující dle aktuálního vyčíslení úvěrující, tedy výsledná částka, bude zaslána na účet žalobkyně do 5 pracovních dnů poté, co žalované bude, kteroukoliv ze smluvních stran předložen originál či úředně ověřená kopie listu vlastnictví prokazující vlastnické právo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětnému bytu, na kterém jako vlastník předmětného bytu bude uvedena ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a na listu vlastnictví nebudou váznout žádná věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady či vklady vzniklé na základě úkonů žalobkyně nebo z důvodu stojícího na straně žalobkyně, a dále předmětný byt bude prostý nedořešených právních vztahů a uvedené údaje nebudou dotčeny změnou právních vztahů, s výjimkou případných vkladů vzniklých na základě úkonů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebo z důvodu stojícího na straně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (čl. III. odst. 3 bod 3.1) a zbývající částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bude odeslána žalovanou příslušnému finančnímu úřadu jako záloha na daň z nabytí nemovitých věcí (čl. III. odst. 3 bod 3.2). Předmětná kupní smlouva byla podepsána žalobkyní, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", jednající za žalovanou na základě plné moci (viz příloha A).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. V dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě se žalobkyně jako prodávající, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako kupující a žalovaná jako zprostředkovatelka prodeje-vedlejší účastnice dohodly na změně předmětné kupní smlouvy tak, že její čl. III. odst. 2 bod 2.2 nově zní: „zbývající část kupní ceny ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" uhradí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" z vlastních prostředků bezhotovostním převodem na účet žalované blíže tam specifikovaný nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ a její čl. III. odst. 3 bod 3.1 nově zní: „částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", po odečtení dlužné částky ze smlouvy o úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IBAN","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" investiční s.r.o. jako úvěrující dle aktuálního vyčíslení úvěrující, a po odečtení dlužné částky ze smlouvy o úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IBAN","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" investiční s.r.o. jako úvěrující dle aktuálního vyúčtování úvěrující, tedy výsledná částka, bude zaslána na účet žalobkyně do 5 pracovních dnů poté, co žalované bude, kteroukoliv ze smluvních stran předložen originál či úředně ověřená kopie listu vlastnictví prokazující vlastnické právo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětnému bytu, na kterém jako vlastník předmětného bytu bude uvedena ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a na listu vlastnictví nebudou váznout žádná věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady či vklady vzniklé na základě úkonů žalobkyně nebo z důvodu stojícího na straně žalobkyně, a dále předmětný byt bude prostý nedořešených právních vztahů a uvedené údaje nebudou dotčeny změnou právních vztahů, s výjimkou případných vkladů vzniklých na základě úkonů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebo z důvodu stojícího na straně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"“. Dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě byl datován dnem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a podepsán žalobkyní, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", jednající za žalovanou na základě plné moci, kdy žalobkyně a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" prohlásily, že tento dodatek nebyl uzavřen v tísni, ani nijak za jednostranně nevýhodných podmínek či na nátlak kterékoliv strany, popř. třetích osob, byl uzavřen vážně a nejsou jim známy žádné skutečnosti, které by jeho uzavření vylučovaly s tím, že platnost a účinnost tohoto dodatku nastává dnem podpisu žalobkyně a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz příloha 6).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. V dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě ve znění dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobkyně jako prodávající, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako kupující a žalovaná jako zprostředkovatelka prodeje-vedlejší účastnice dohodly na změně předmětné kupní smlouvy ve znění dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" tak, že její čl. III. odst. 3 nově zní: „3. Kupní cena ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", po odečtení provize žalované ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", bude z účtu žalované uvolněna následovně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bude zaslána na účet určený žalobkyní, tj. účet pana ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" blíže tam specifikovaný, za účelem úhrady pohledávky žalobkyně, a to nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne uzavření tohoto dodatku; ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bude zaslána na účet určený žalobkyní, tj. na účet společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". blíže tam specifikovaný, za účelem úhrady pohledávky žalobkyně, a to nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne uzavření tohoto dodatku; ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" po odečtení dlužné částky ze smlouvy o úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IBAN","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". jako úvěrující dle aktuálního vyčíslení úvěrující, a po odečtení dlužné částky za smlouvy o úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IBAN","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". jako úvěrující dle aktuálního vyúčtování úvěrující, tedy výsledná částka, bude zaslána na účet žalobkyně do 5 pracovních dnů poté, co žalované bude, kteroukoliv ze smluvních stran předložen originál či úředně ověřená kopie listu vlastnictví prokazující vlastnické právo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětnému bytu, na kterém jako vlastník předmětného bytu bude uvedena ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a na listu vlastnictví nebudou váznout žádná věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady či vklady vzniklé na základě úkonů žalobkyně nebo z důvodu stojícího na straně žalobkyně, a dále předmětný byt bude prostý nedořešených právních vztahů a uvedené údaje nebudou dotčeny změnou právních vztahů, s výjimkou případných vkladů vzniklých na základě úkonů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebo z důvodu stojícího na straně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"; ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bude odeslána žalovanou příslušnému finančnímu úřadu jako záloha na daň z nabytí nemovitých věcí.“ a její čl. VI. odst. 2 nově zní: „2. Předmětný byt bude ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" předán nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně též předá ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" klíče od předmětného bytu, přičemž i předání a převzetí předmětného bytu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, ve kterém bude uveden též tav měřidel patřících k předmětnému bytu ke dni jeho předání. Do dne nabytí právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětnému bytu do katastru nemovitostí není ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" oprávněna provádět jakékoliv stavební úpravy na předmětném bytě“. Dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě byl datován dnem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a podepsán žalobkyní, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", jednající za žalovanou na základě plné moci, kdy žalobkyně a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" prohlásily, že tento dodatek nebyl uzavřen v tísni, ani nijak za jednostranně nevýhodných podmínek či na nátlak kterékoliv strany, popř. třetích osob, byl uzavřen vážně a nejsou jim známy žádné skutečnosti, které by jeho uzavření vylučovaly s tím, že platnost a účinnost tohoto dodatku nastává dnem podpisu žalobkyně a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz příloha B).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z účtu žalované byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uskutečněna platba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na účet advokáta ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a platba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na účet společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". (viz příloha 8).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. O předání předmětného bytu mezi žalobkyní jako prodávající a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako kupující byl dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sepsán protokol, v němž žalobkyně a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" prohlásily, že stvrzují, že předmětný byt byl řádně předán ve stavu, odpovídajícím smluvní dohodě a zároveň byly předány všechny klíče od předmětného bytu. V protokolu je učiněna poznámka psaná rukou „předáno/převzato bez výhrad“. Protokol obsahuje podpis prodávající a kupující (viz příloha 7).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sdělila žalované, že na základě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" oznámení, které podal ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na žalovanou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve věci dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", po provedeném šetření nebyly zjištěny skutečnosti důvodně nasvědčující tomu, že byl spáchán ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" čin, a odůvodňující zahájení úkonů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" řízení, a na podkladě toho byla věc dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uložena bez dalšího opatření. Dopisu předcházela žádost ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", v níž Policie ČR v souvislosti s prověřováním tohoto ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" oznámení žádala žalovanou o sdělení informací ohledně uzavření kupní smlouvy a dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", výplat s tím spojených, jakož i veškerých listin týkajících se ujednání s žalobkyní zřejmě z počátku května 2016 (viz přílohy 9 a 10).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Na fotokopii druhé strany dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě, která je připojená k záznamu o nahlédnutí do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" spisu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", je datum vytištěné na počítači „","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ opravené rukou na datum „","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ (viz příloha I).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Spis Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se týkal věci společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". (tam v procesním postavení žalobkyně) proti žalobkyni (tam v procesním postavení žalované) o zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím z titulu nezaplacené provize za zprostředkování prodeje nemovitostí v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemky parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") na základě smlouvy o zprostředkování uzavřené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žaloba byla podána dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 1-2). Žalobkyně byla zastoupena advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"},{"text":" na základě plné moci udělené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 3). Rozsudkem Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", byla žalobkyni uložena povinnost zaplatit společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím a na nákladech řízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z odůvodnění rozsudku se podává, že žalobkyně neprokázala, že v době uzavření smlouvy o zprostředkování byla ve ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" stavu, který by ji vylučoval z uzavření této smlouvy. Navržení svědci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" nejsou lékaři, nevědí, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Navíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" se nemohou vyjádřit k bezprostředním okolnostem a stavu žalované v době podepisování smlouvy o zprostředkování. Bylo prokázáno, že společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". obstarala pro žalobkyni zájemce o koupi nemovitostí, kupní smlouva byla následně uzavřena a tudíž společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". vznikl nárok na zaplacení provize (č. l. 105-110). Odvoláním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" napadla žalobkyně rozsudek ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 112-113). V žádosti o osvobození od soudních poplatků ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobkyně mimo jiné zmínila, že je velmi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" a čeká na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 118). Na výzvu Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k doložení svých poměrů žalobkyně reagovala tak, že žádné dávky nepobírá a její náklady na bydlení činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně (č. l. 127). ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" stav žalobkyně ničím nedoložila. K návrhu žalobkyně bylo usnesením Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přiznáno osvobození od soudního poplatku v plném rozsahu se zřetelem k jejím výdělkovým a majetkovým poměrům (č. l. 144). Usnesením Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve spojení s usnesením Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", které se stalo pravomocným dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo k návrhu společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". nařízeno předběžné opatření, jímž bylo žalobkyni uloženo, aby se do pravomocného skončení řízení vedeného pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" zdržela převodu vlastnického práva k předmětnému bytu na třetí osoby, jakož i jakéhokoli zatěžování předmětného bytu právy třetích osob, a to věcnými i závazkovými. Z odůvodnění usnesení se podává, že z listin předložených společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". bylo zjištěno, že dnem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo katastrálním úřadem zahájeno řízení o změně vlastnictví k předmětnému bytu, kdy převodcem je žalobkyně a nabyvatelem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". tudíž osvědčila naléhavou potřebu zatímní úpravy poměrů (žalobkyně se snaží vlastnictví převést na třetí osobu) a z důvodu obavy ohrožení výkonu budoucího soudního rozhodnutí bylo jejímu návrhu vyhověno. Usnesení bylo žalobkyni doručeno dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 153-154, 205-208). Podáním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sdělila společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". Okresnímu soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", že po vzájemné dohodě účastnic jí žalobkyni uhradila provizi, která je předmětem řízení (č. l. 157). Podáním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sdělila společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", že bere svoji žalobu zpět z důvodu úhrady provize, která je předmětem řízení, žalobkyní (č. l. 183). Usnesením ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", které se stalo pravomocným dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", byl rozsudek Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" zrušen a řízení bylo zastaveno a zároveň byla žalobkyni uložena povinnost zaplatit společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". na nákladech řízení před soudem prvního stupně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a před odvolacím soudem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z odůvodnění usnesení se podává, že nesouhlas žalobkyně se zpětvzetí žaloby nespočívá na vážných důvodech ve smyslu ustanovení § 222a odst. 2 o. s. ř., neboť žalobkyně takové důvody ve stanovisku ke zpětvzetí žaloby neuvedla a její nesouhlas proto nelze považovat za překážku rozhodnutí o zrušení napadeného rozsudku a zastavení řízení (č. l. 209-214).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Z výpovědi svědkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"• u žalované pracuje ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" rokem jako ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Její pracoviště je na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". S žalobkyní se setkala v souvislosti s prodejem předmětného bytu. Tehdy spolupracovala s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", který pro žalovanou také pracoval. Od něj dostala kontakt na žalobkyni, která předmětný byt nabízela k prodeji. On také přivedl zájemkyni o koupi předmětného bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". V souvislosti s prodejem předmětného bytu připravovala a podepisovala dokumenty. Vyjma protokolu o předání předmětného bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 7) byla přítomna podpisu žalobkyně na ostatních listinách, a to předmětné kupní smlouvy (příloha A), dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 6), dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha B), smlouvy o zprostředkování a poskytnutí součinnosti ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 1), dohody o prostředkování a poskytování služeb ohledně prodeje předmětného bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 3) a zápisu z jednání ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 2). Nic výjimečného v jednání žalobkyně při podepisování těchto listin nepozorovala;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"• k podpisu dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo v předmětném bytě, kdy s žalobkyní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na tomto dodatku, které sepsalo právní oddělení žalované, provedla opravu data na správné datum. Bez tohoto dodatku by nedošlo k dokončení prodeje předmětného bytu. Žalobkyně chtěla předmětný byt prodat a nebyl důvod nutit jí k podpisu. K prodeji předmětného bytu žalobkyni vedly nepříjemnosti s lidmi v domě. Žalobkyně se na nový byt těšila a říkala, že má stěhováky a že se chce z předmětného bytu stěhovat. Žalobkyně chtěla po celou dobu předmětný byt prodat a „nic nestopla“ ani po změnu finančního toku při výplatě kupní ceny vzhledem k předběžnému opatření. Žalobkyně byla soběstačná, v předmětném bytě měla čisto, na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" potíže si nestěžovala a ani nemluvila o tom, že by se ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně byla starší dáma, která působila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", někdy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaná jí chtěla ve všem vyhovět. Žalovaná též pro žalobkyni obstarala nový byt, do kterého se žalobkyně nastěhovala den či dva po předání předmětného bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":";","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"• připravovala protokol o předání předmětného bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha 7). Osoba od žalované, která u podpisu tohoto protokolu byla, jej podepsaný přinesla do kanceláře a založila do spisu, což je u žalované standartní postup;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"• navštívila žalobkyni v novém bytě, na jehož obstarání se podílela společně s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyni se tento byt zalíbil a vybrala si jej. V době návštěvy v tomto bytě měla žalobkyně někoho sebou a potřebovala nainstalovat poličku nebo něco takového;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"• měla pocit, že žalobkyně žila v předmětném bytě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nejvíce z žalobkyně cítila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a potřebu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Často si s žalobkyní povídala jako „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“. Žalobkyně jí také často (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Naposledy s žalobkyní komunikovala ohledně daňového přiznání, které pro ni připravovala, kdy byla potřeba zaplatit daň z převodu nemovitosti. Žádný nátlak na žalobkyni nečinila, naopak se jí snažila být oporou. Stále s žalobkyní „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příloha C) žalobkyně psala v době, kdy již bydlela v novém bytě (viz č. l. 125).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Soud považuje tento skutkový stav (viz body 7 až 18 tohoto rozsudku) za dostatečný pro rozhodnutí v projednávané věci. Dokazování výslechem žalobkyně, výslechem svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", znaleckým posudkem a spisem Policie ČR proto neprováděl. Z důvodu nadbytečnosti se ani nezbýval ostatními provedenými důkazy. Dokazování smlouvou o úvěru ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" neprováděl z důvodu nepřípustnosti, neboť jde o nový důkaz uplatněný po koncentraci řízení, k němuž nelze přihlédnout. Koncentrace řízení připouští, že soud smí přihlédnout k později uvedeným skutečnostem a označeným důkazům jen jde-li o skutečnosti nebo důkazy, jimiž má být zpochybněna věrohodnost provedených důkazních prostředků, které nastaly po prvním jednání, nebo které účastník nemohl bez své viny včas uvést, což však není případ smlouvy o úvěru ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", jež byla žalobkyní předložena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že ji v důsledku svého ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" stavu dříve nedohledala a chtěla jí dokumentovat jednání žalované v rozporu s dobrými mravy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Soud neshledal žádný důvod, proč by svědkyni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebylo možno věřit, neboť vypovídala ochotně, jistě a přesvědčivě a skutečnosti z její výpovědi zjištěné jsou souladné s ostatními důkazy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Soud posoudil věc po právní stránce podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Podle ustanovení § 2079 odst. 1 občanského zákoníku kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Podle ustanovení § 574 občanského zákoníku na právní jednání je třeba spíše hledět jako na platné než jako na neplatné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Podle ustanovení § 578 občanského zákoníku chyby v psaní nebo v počtech nejsou právnímu jednání na újmu, je-li jeho význam nepochybný.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. Podle ustanovení § 581 občanského zákoníku není-li osoba plně svéprávná, je neplatné právní jednání, ke kterému není způsobilá. Neplatné je i právní jednání osoby jednající v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" poruše, která ji činí neschopnou právně jednat.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. Soud neshledává dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě neplatným. Skutečnost, že tento dodatek nebyl správně datován, jeho neplatnost nezpůsobuje. I tam, kde kupní smlouva neobsahovala datum, podle ustálené judikatury platí, že „nebyla z tohoto důvodu neplatná“; okamžik jejího uzavření bylo v takovém případě možno zjistit dokazováním (např. rozsudek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", na který přiléhavě odkázala žalovaná). V projednávané věci však takového dokazování nebylo zapotřebí, neboť účastnice byly ve vzájemné shodě, že k podpisu dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz body 2 a 4 tohoto rozsudku). Provedení opravy nesprávného data „","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ na správné datum „","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ na dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (sepsaném právním oddělením žalované) potvrdila svědkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz bod 18 tohoto rozsudku). Písařská chyba v datu tohoto dodatku byla touto opravou zhojena. Nesprávná datace tohoto dodatku žalobkyni na újmu nebyla. Dokazování spisem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" se ukázalo jako nadbytečné. V tomto směru je pro rozhodnutí v projednávané věci významné, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" po provedeném šetření v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve věci dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" nezjistila skutečnosti důvodně nasvědčující tomu, že byl spáchán ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" čin, a odůvodňující zahájení úkonů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" řízení a věc uložila bez dalšího opatření (viz bod 15 tohoto rozsudku). Tvrzení žalobkyně o nátlaku, který na ni měl být vyvíjen při podpisu dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakož i o nepříznivém ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který měl zapříčinit, že při podpisu tohoto dodatku nebyla schopna odpovídajícím způsobem reagovat, prokázáno nebylo. Pouhá rukou žalobkyně připsaná poznámka na dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ ničemu takovému nenasvědčuje. Ani obsah spisu Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" k takovému závěru nevede (viz bod 16 tohoto rozsudku). Naopak, z obsahu dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se podává, že žalobkyně a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" prohlásily, že tento dodatek nebyl uzavřen v tísni, ani nijak za jednostranně nevýhodných podmínek či na nátlak kterékoliv strany, popř. třetích osob, byl uzavřen vážně a nejsou jim známy žádné skutečnosti, které by jeho uzavření vylučovaly s tím, že platnost a účinnost tohoto dodatku nastává dnem podpisu žalobkyně a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Svědectví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", která byla podpisu žalobkyně přítomna, tvrzení o nátlaku spolehlivě vyvrátilo (viz bod 18 tohoto rozsudku). Žalobkyně též v souladu s dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" postupovala, když souhlasila s uskutečněním předmětných plateb (","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"), jakož i s předáním předmětného bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"), vůči čemuž v té době nijak nebrojila (a ani nemohla, neboť by jinak nebyl dokončen obchod ohledně předmětného bytu, o který usilovala již od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy se uskutečnilo první jednání ohledně prodeje předmětného bytu mezi ní a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ohledně něhož dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zahájila řízení o změně vlastnictví k předmětnému bytu ve prospěch ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Předání předmětného bytu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a přestěhování do nového bytu nejpozději dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" potvrdila svědkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že žalobkyně se na nový byt těšila (viz bod 18 tohoto rozsudku). Jelikož za dané situace již není významné, zda protokol o předání předmětného bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" obsahuje podpis žalobkyně, ukázalo se nadbytečné dokazování znaleckým posudkem z oboru písmoznalectví (jakož i výslechem svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", od něhož žalovaná upustila). O „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ se žalobkyně zmínila až následně v dopise ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy po splnění dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy již bydlela v novém bytě, který si (za přispění žalované) vybrala (zalíbil se jí) a v němž se zařizovala (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"). ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" stav, který měl zapříčinit, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" při podpisu dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" neměla být schopna odpovídajícím způsobem reagovat, žalobkyně nedoložila (nejenže jej nijak nekonkretizovala, ale ani neuvedla, zda vůbec byla v souvislosti s ním ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"). V projednávané věci žalobkyně v souvislosti s žádostí o osvobození od soudních poplatků v prohlášení ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uváděla „zhoršený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" stav“, nicméně jej nedokládala (viz č. l. 26). Ani v řízení vedeném u Okresního soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" stav žalobkyně ničím doložen (byť měl být podle ní jedním z důvodů pro osvobození od soudních poplatků, přičemž osvobození jí bylo přiznáno se zřetelem k jejím výdělkovým a majetkovým poměrům). Za dané situace bylo nadbytečné k této otázce vyslýchat žalobkyni, jakož i jejího bývalého manžela ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Relevantním důkazem o ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" stavu může být pouze lékařská zpráva podaná ošetřujícím lékařem, která však předložena nebyla. Svědectví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", která po celou dobu kontaktu (osobního i telefonického) s žalobkyní, tj. od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (kdy došlo mezi účastnicemi k uzavření výhradní dohody o prostředkování a poskytování služeb ohledně prodeje předmětného bytu) do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (kdy nejpozději došlo k přestěhování žalobkyně do nového bytu), nic výjimečného v jejím jednání nepozorovala, tvrzení o zhoršeném ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" stavu spolehlivě vyvrátilo (viz bod 18 tohoto rozsudku). Na jednání v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" poruše, která by žalobkyni činila neschopnou právně jednat při podpisu dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jak má na mysli ustanovení § 581 věta druhá občanského zákoníku, usuzovat nelze. Naopak, je třeba vyjít z ustanovení § 574 občanského zákoníku, které vychází ze zásady, že na právní jednání je třeba spíše hledět jako na platné než jako neplatné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"27. Soud tedy uzavírá, že v důsledku platného uzavření dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětné kupní smlouvě žalobkyni nemohlo vzniknout vůči žalované právo na zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" z titulu výtěžku z prodeje předmětného bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"28. Soud proto žalobu o zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím zamítl (výrok I.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"29. O nákladech řízení rozhodl soud podle ustanovení § 142 odst. 1 o. s. ř., neboť žalovaná měla úspěch ve věci a náleží jí náhrada nákladů řízení, které sestávají z nákladů zastoupení advokátem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (vyhláška č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb - dále jen „advokátní tarif“) a náhrady za daň z přidané hodnoty ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (§ 137 odst. 3 o. s. ř.), tj. v souhrnu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Náklady zastoupení představuje odměna za poskytování právních služeb ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") a náhrada hotových výdajů ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" za převzetí a přípravu zastoupení, trojí vyjádření ve věci samé a trojí účast na jednání před soudem (§ 7 bod 6/, § 11 odst. 1 písm. a/, d/, g/ § 13 odst. 3 advokátního tarifu). Jelikož žalovaná nedoložila, že k jednání před soudem ve dnech ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" cestovala vlakem (z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"), nemohla jí být přiznána náhrada cestovních výdajů spočívajících v ceně jízdenky (§ 13 odst. 4 advokátního tarifu) ani náhrada za promeškaný čas strávený cestou (§ 14 odst. 3 advokátního tarifu). Výrok o místu plnění vyplývá z ustanovení § 149 odst. 1 o. s. ř. (výrok II.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"30. O lhůtě k plnění rozhodl soud podle ustanovení § 160 odst. 1 o. s. ř. (výrok II.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se domáhá vůči žalované nároku na zaplacení částky , částka,  se zákonným úrokem z prodlení s tím, že tato částka představuje výtěžek z prodeje , Anonymizováno,  č. , hodnota,  v katastrálním území , Anonymizováno, , část obce , adresa, , obec , adresa,  (dále též „předmětný byt“).2. Žaloba je založena na tvrzení, že částka , částka, , která sestává z platby , částka,  uskutečněné žalovanou na účet advokáta , tituly před jménem,  , jméno FO,  a platby , částka,  uskutečněné žalovanou na účet společnosti , právnická osoba, ., je výtěžkem z prodeje předmětného bytu, jenž žalobkyně převedla na , jméno FO,  kupní smlouvou uzavřenou dne , datum,  (dále též „předmětná kupní smlouva“), která byla podepsána vedle žalobkyně jako prodávající a , jméno FO,  jako kupující též žalovanou jako zprostředkovatelkou prodeje-vedlejší účastnicí. K platbám , částka,  a , částka,  (dále též „předmětné platby“) došlo na základě dodatku č. , hodnota,  k předmětné kupní smlouvě (dále též „dodatek č. , hodnota, “), který nebyl platně sjednán z důvodu chybného datování (k podpisu nedošlo dne , datum, , nýbrž o 2 měsíce dříve, a to dne , datum, ) a též z důvodu , Anonymizováno,  stavu žalobkyně v době podpisu dodatku č. , hodnota,  a tlaku na žalobkyni činěného, jemuž v důsledku , Anonymizováno,  stavu nebyla schopna čelit a podpis dodatku č. , hodnota,  odmítnout, kdy povinnost vydat jí výtěžek odpovídající předmětným platbám způsobem sjednaným v předmětné kupní smlouvě žalovaná nesplnila, když jako zprostředkovatelka prodeje předmětného bytu, jež měla na starosti nakládání s výtěžkem z prodeje předmětného bytu (finančními prostředky získanými od , jméno FO, ), postupovala při výplatě kupní ceny předmětného bytu podle dodatku č. , hodnota, , a nikoliv podle předmětné kupní smlouvy. Od dodatku č. , hodnota,  žalobkyně odstoupila dopisy ze dne , datum,  a , datum,  adresovanými žalované. Na dopis ze dne , datum,  reagovala žalovaná dopisem ze dne , datum, . Žalobkyně sporovala svůj podpis na protokole o předání předmětného bytu ze dne , datum, .3. Žalobkyně předložila předmětnou kupní smlouvu včetně plné moci (příloha A), dodatek č. , hodnota,  včetně plné moci (příloha B), dopis ze dne , datum,  (příloha C), dopis ze dne , datum,  (příloha D), dopis ze dne , datum,  (příloha E), záznam o nahlédnutí do , podezřelý výraz,  spisu ze dne , datum,  včetně fotokopie druhé strany dodatku č. , hodnota,  (příloha I) a smlouvu o úvěru ze dne , datum,  (příloha J). Navrhla též dokazování spisem Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  sp. zn. , spisová značka,  (ve věci společnosti , právnická osoba, . proti žalobkyni o zaplacení provize za zprostředkování prodeje jiné nemovitosti), spisem Policie ČR č. j. , Anonymizováno,  (k otázce, jaké datum bylo uvedeno na dodatku č. , hodnota,  k předmětné kupní smlouvě, který byl předmětem šetření na základě , podezřelý výraz,  oznámení podaného , tituly před jménem,  , adresa, ), svým účastnickým výslechem (k otázce svého , podezřelý výraz,  stavu a k tomu, že v dopise ze dne , datum,  uvedla, že byla , Anonymizováno, ) a výslechem svědka, svého bývalého manžela , tituly před jménem,  , adresa,  (k otázce svého , podezřelý výraz,  , Anonymizováno, ).4. Žalovaná nárok žalobkyně neuznala a navrhla zamítnutí žaloby. Žalovaná potvrdila, že při vyhotovení dodatku č. , hodnota,  došlo k písařské chybě, kdy namísto správného data , datum,  bylo uvedeno nesprávné datum , datum, . Poukázala na to, že toto pochybení bylo řešeno a na další průběh obchodu ohledně předmětného bytu, jakož i na dodatek č. , hodnota,  a potažmo na celou předmětnou kupní smlouvu, nemělo vliv. V tomto směru zmínila judikaturu Nejvyššího soudu (rozsudek Nejvyššího soudu ze dne , datum,  sp. zn. , spisová značka, ), podle níž neplatnost kupní smlouvy nelze spatřovat v absenci data jejího uzavření, neboť uvedením data se nedovršovaly obsahové náležitosti kupní smlouvy; datum vypovídalo pouze o tom, kdy došlo k podpisu smlouvy. Uvedla dále, že datum bylo napsáno na počítači, nikoli ručně, a je tedy velice pravděpodobné, že chybné datum bylo napsáno jen jednou a následně dva krát okopírováno. Z následného jednání žalobkyně je zcela zřejmé, kdy byl dodatek podepsán a že jej podepsala z vlastní vůle a bez nátlaku, když následně postupovala v souladu s tímto dodatkem. Na základě tohoto dodatku došlo dne , datum,  k odeslání předmětných plateb a následně dne , datum,  k předání předmětného bytu, o čemž svědčí protokol podepsaný , jméno FO,  a žalobkyní. K předání předmětného bytu mělo dojít podle dodatku č. , hodnota,  právě za předpokladu odeslání předmětných plateb. Žalobkyně si tak byla vědoma, že k odeslání předmětných plateb došlo a předáním předmětného bytu s tímto postupem souhlasila. První dopis od žalobkyně obdržela až dne , datum, , tedy téměř po dokončení obchodu ohledně předmětného bytu, kdy požadovala neodeslání předmětných plateb, které však již byly odeslány o deset dnů dříve. Žalovaná zdůraznila, že k uskutečnění předmětných plateb byla vázána předmětnou kupní smlouvou a jejími dodatky č. , hodnota,  a č. , hodnota, , které oba znamenaly změnu finančního toku při výplatě kupní ceny za předmětný byt. Změna, kterou přinesl dodatek č. , hodnota, , byla iniciována vzhledem k předběžnému opatření nařízenému usnesením Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  ve věci sp. zn. , spisová značka, , jímž byl předmětný byt zatížen, kdy na základě dodatku č. , hodnota,  byla uhrazena pohledávka ve prospěch věřitelky žalobkyně společnosti , právnická osoba, . a na základě toho pak mohlo dojít k dokončení obchodu ohledně předmětného bytu. Žalovaná taktéž nesporovala, že jí byl doručen dopis ze dne , datum,  od žalobkyně. V tomto směru opět argumentovala tím, že k uskutečnění předmětných plateb byla vázána předmětnou kupní smlouvou a jejími dodatky č. , hodnota,  a č. , hodnota, . Žalovaná dále poukázala na to, že účastnicemi dodatku č. , hodnota,  byly toliko žalobkyně a , jméno FO, , ona vystupovala pouze jako vedlejší účastnice-zprostředkovatelka a žalobkyni se nesnažila poškodit. Nátlak na žalobkyni za účelem podpisu dodatku č. , hodnota,  vyvíjen nebyl. Argumentace žalobkyně , Anonymizováno,  a podpisem dodatku č. , hodnota,  pod nátlakem je zcela účelová. Tvrzení žalobkyně, že když na dopis ze dne , datum,  připsala poznámku, že byla pod , Anonymizováno, , tak pod nátlakem jistě byla, je absurdní a naprosto irelevantní. Žalovaná též zmínila, že ze strany bývalého manžela žalobkyně , tituly před jménem,  , adresa,  došlo k podání , podezřelý výraz,  oznámení ve věci dodatku č. , hodnota, , kdy ze strany Policie ČR, která věc vedla pod č. j. , Anonymizováno, , bylo zjištěno, že k , podezřelý výraz,  činu nedošlo.5. Žalovaná předložila zápis z jednání ze dne , datum,  (příloha 2), dohodu o prostředkování a poskytování služeb ze dne , datum,  (příloha 3), smlouvu o zprostředkování a poskytnutí součinnosti ze dne , datum,  (příloha 1), dodatek č. , hodnota,  ze dne , datum,  k předmětné kupní smlouvě (příloha 6), přípis ze dne , datum,  adresovaný katastrálnímu úřadu (příloha 4), přípis ze dne , datum,  adresovaný soudu (příloha 5), protokol o předání ze dne , datum,  (příloha 7), výpis z účtu (příloha 8), sdělení ze dne , datum,  (příloha 9) a žádost ze dne , datum,  (příloha 10). Navrhla též dokazování výslechem svědkyně , jméno FO,  (k jednání účastnic ve věci obchodu ohledně předmětného bytu) a provedení znaleckého posudku z oboru písmoznalectví (k otázce pravosti podpisu žalobkyně na protokole o předání ze dne , datum, ). Od výslechu svědka , jméno FO,  žalovaná upustila.6. Z předložených listin (viz přílohy účastnic), jakož i spisu Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  pod sp. zn. , spisová značka,  (viz přílohový spis), soud učinil následující zjištění.7. Dne , datum,  došlo mezi žalobkyní jako klientem a žalovanou jako zprostředkovatelem k uzavření výhradní dohody o prostředkování a poskytování služeb ohledně prodeje předmětného bytu na dobu určitou do , datum, . Smlouva byla podepsána žalobkyní a , jméno FO, , (makléřkou) jednající za žalovanou (viz příloha 3).8. Dne , datum,  došlo mezi žalobkyní jako převodcem, , jméno FO, , (makléřkou) jednající za žalovanou a , jméno FO,  jako zájemcem k uzavření smlouvy o zprostředkování a o poskytnutí součinnosti ohledně prodeje předmětného bytu za kupní cenu , částka,  s dobou rezervace do , datum, . Dohoda byla podepsána žalobkyní, , jméno FO, , (makléřkou) jednající za žalovanou a , jméno FO,  (viz příloha 1).9. Dne , datum,  se uskutečnilo jednání ohledně prodeje předmětného bytu za přítomnosti žalobkyně jako prodávající, , jméno FO,  jako kupující a , jméno FO, , jednající za žalovanou. O jednání byl pořízen zápis podepsaný žalobkyní a , jméno FO,  (viz příloha 2).10. Dne , datum,  došlo mezi žalobkyní jako prodávající, , jméno FO,  jako kupující a žalovanou jako zprostředkovatelkou prodeje-vedlejší účastnicí k uzavření předmětné kupní smlouvy ohledně předmětného bytu za kupní cenu , částka,  (čl. III. odst. 1) s ujednáním, že částku , částka,  již složila , jméno FO,  u žalované dne , datum,  jako zálohu na kupní cenu (čl. III. odst. 2 bod 2.1) a zbývající část kupní ceny ve výši , částka,  uhradí , jméno FO,  z vlastních prostředků bezhotovostním převodem na účet žalované blíže tam specifikovaný nejpozději do , datum,  (čl. III. odst. 2 bod 2.2) a dále, že kupní cena , částka, , po odečtení provize žalované ve výši , částka, , bude z účtu žalované uvolněna tak, že částka , částka, , po odečtení dlužné částky ze smlouvy o úvěru č. , IBAN,  ze dne , datum,  uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností , právnická osoba,  , Anonymizováno,  jako úvěrující dle aktuálního vyčíslení úvěrující, tedy výsledná částka, bude zaslána na účet žalobkyně do 5 pracovních dnů poté, co žalované bude, kteroukoliv ze smluvních stran předložen originál či úředně ověřená kopie listu vlastnictví prokazující vlastnické právo , jméno FO,  k předmětnému bytu, na kterém jako vlastník předmětného bytu bude uvedena , jméno FO,  a na listu vlastnictví nebudou váznout žádná věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady či vklady vzniklé na základě úkonů žalobkyně nebo z důvodu stojícího na straně žalobkyně, a dále předmětný byt bude prostý nedořešených právních vztahů a uvedené údaje nebudou dotčeny změnou právních vztahů, s výjimkou případných vkladů vzniklých na základě úkonů , jméno FO,  nebo z důvodu stojícího na straně , jméno FO,  (čl. III. odst. 3 bod 3.1) a zbývající částka , částka,  bude odeslána žalovanou příslušnému finančnímu úřadu jako záloha na daň z nabytí nemovitých věcí (čl. III. odst. 3 bod 3.2). Předmětná kupní smlouva byla podepsána žalobkyní, , jméno FO,  a , jméno FO, , jednající za žalovanou na základě plné moci (viz příloha A).11. V dodatku č. , hodnota,  k předmětné kupní smlouvě se žalobkyně jako prodávající, , jméno FO,  jako kupující a žalovaná jako zprostředkovatelka prodeje-vedlejší účastnice dohodly na změně předmětné kupní smlouvy tak, že její čl. III. odst. 2 bod 2.2 nově zní: „zbývající část kupní ceny ve výši , částka,  uhradí , jméno FO,  z vlastních prostředků bezhotovostním převodem na účet žalované blíže tam specifikovaný nejpozději do , datum, “ a její čl. III. odst. 3 bod 3.1 nově zní: „částka , částka, , po odečtení dlužné částky ze smlouvy o úvěru č. , IBAN,  ze dne , datum,  uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností , právnická osoba,  investiční s.r.o. jako úvěrující dle aktuálního vyčíslení úvěrující, a po odečtení dlužné částky ze smlouvy o úvěru č. , IBAN,  ze dne , datum,  uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností , právnická osoba,  investiční s.r.o. jako úvěrující dle aktuálního vyúčtování úvěrující, tedy výsledná částka, bude zaslána na účet žalobkyně do 5 pracovních dnů poté, co žalované bude, kteroukoliv ze smluvních stran předložen originál či úředně ověřená kopie listu vlastnictví prokazující vlastnické právo , jméno FO,  k předmětnému bytu, na kterém jako vlastník předmětného bytu bude uvedena , jméno FO,  a na listu vlastnictví nebudou váznout žádná věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady či vklady vzniklé na základě úkonů žalobkyně nebo z důvodu stojícího na straně žalobkyně, a dále předmětný byt bude prostý nedořešených právních vztahů a uvedené údaje nebudou dotčeny změnou právních vztahů, s výjimkou případných vkladů vzniklých na základě úkonů , jméno FO,  nebo z důvodu stojícího na straně , jméno FO, “. Dodatek č. , hodnota,  k předmětné kupní smlouvě byl datován dnem , datum,  a podepsán žalobkyní, , jméno FO,  a , jméno FO, , jednající za žalovanou na základě plné moci, kdy žalobkyně a , jméno FO,  prohlásily, že tento dodatek nebyl uzavřen v tísni, ani nijak za jednostranně nevýhodných podmínek či na nátlak kterékoliv strany, popř. třetích osob, byl uzavřen vážně a nejsou jim známy žádné skutečnosti, které by jeho uzavření vylučovaly s tím, že platnost a účinnost tohoto dodatku nastává dnem podpisu žalobkyně a , jméno FO,  (viz příloha 6).12. V dodatku č. , hodnota,  k předmětné kupní smlouvě ve znění dodatku č. , hodnota,  se žalobkyně jako prodávající, , jméno FO,  jako kupující a žalovaná jako zprostředkovatelka prodeje-vedlejší účastnice dohodly na změně předmětné kupní smlouvy ve znění dodatku č. , hodnota,  tak, že její čl. III. odst. 3 nově zní: „3. Kupní cena ve výši , částka, , po odečtení provize žalované ve výši , částka, , bude z účtu žalované uvolněna následovně: , Anonymizováno,  , částka,  bude zaslána na účet určený žalobkyní, tj. účet pana , tituly před jménem,  , jméno FO,  blíže tam specifikovaný, za účelem úhrady pohledávky žalobkyně, a to nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne uzavření tohoto dodatku; , Anonymizováno,  , částka,  bude zaslána na účet určený žalobkyní, tj. na účet společnosti , právnická osoba, . blíže tam specifikovaný, za účelem úhrady pohledávky žalobkyně, a to nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne uzavření tohoto dodatku; , Anonymizováno,  , částka,  po odečtení dlužné částky ze smlouvy o úvěru č. , IBAN,  ze dne , datum,  uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností , právnická osoba,  , Anonymizováno, . jako úvěrující dle aktuálního vyčíslení úvěrující, a po odečtení dlužné částky za smlouvy o úvěru č. , IBAN,  ze dne , datum,  uzavřené mezi žalobkyní jako úvěrovanou a společností , právnická osoba,  , Anonymizováno, . jako úvěrující dle aktuálního vyúčtování úvěrující, tedy výsledná částka, bude zaslána na účet žalobkyně do 5 pracovních dnů poté, co žalované bude, kteroukoliv ze smluvních stran předložen originál či úředně ověřená kopie listu vlastnictví prokazující vlastnické právo , jméno FO,  k předmětnému bytu, na kterém jako vlastník předmětného bytu bude uvedena , jméno FO,  a na listu vlastnictví nebudou váznout žádná věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady či vklady vzniklé na základě úkonů žalobkyně nebo z důvodu stojícího na straně žalobkyně, a dále předmětný byt bude prostý nedořešených právních vztahů a uvedené údaje nebudou dotčeny změnou právních vztahů, s výjimkou případných vkladů vzniklých na základě úkonů , jméno FO,  nebo z důvodu stojícího na straně , jméno FO, ; , Anonymizováno,  , částka,  bude odeslána žalovanou příslušnému finančnímu úřadu jako záloha na daň z nabytí nemovitých věcí.“ a její čl. VI. odst. 2 nově zní: „2. Předmětný byt bude , jméno FO,  předán nejpozději do , datum, . Žalobkyně též předá , jméno FO,  klíče od předmětného bytu, přičemž i předání a převzetí předmětného bytu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, ve kterém bude uveden též tav měřidel patřících k předmětnému bytu ke dni jeho předání. Do dne nabytí právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva , jméno FO,  k předmětnému bytu do katastru nemovitostí není , jméno FO,  oprávněna provádět jakékoliv stavební úpravy na předmětném bytě“. Dodatek č. , hodnota,  k předmětné kupní smlouvě byl datován dnem , datum,  a podepsán žalobkyní, , jméno FO,  a , jméno FO, , jednající za žalovanou na základě plné moci, kdy žalobkyně a , jméno FO,  prohlásily, že tento dodatek nebyl uzavřen v tísni, ani nijak za jednostranně nevýhodných podmínek či na nátlak kterékoliv strany, popř. třetích osob, byl uzavřen vážně a nejsou jim známy žádné skutečnosti, které by jeho uzavření vylučovaly s tím, že platnost a účinnost tohoto dodatku nastává dnem podpisu žalobkyně a , jméno FO,  (viz příloha B).13. Z účtu žalované byla dne , datum,  uskutečněna platba , částka,  na účet advokáta , tituly před jménem,  , jméno FO,  a platba , částka,  na účet společnosti , právnická osoba, . (viz příloha 8).14. O předání předmětného bytu mezi žalobkyní jako prodávající a , jméno FO,  jako kupující byl dne , datum,  sepsán protokol, v němž žalobkyně a , jméno FO,  prohlásily, že stvrzují, že předmětný byt byl řádně předán ve stavu, odpovídajícím smluvní dohodě a zároveň byly předány všechny klíče od předmětného bytu. V protokolu je učiněna poznámka psaná rukou „předáno/převzato bez výhrad“. Protokol obsahuje podpis prodávající a kupující (viz příloha 7).15. Dopisem ze dne , datum, , č. j. , Anonymizováno, , , adresa,  , Anonymizováno,  sdělila žalované, že na základě , podezřelý výraz,  oznámení, které podal , tituly před jménem,  , adresa,  na žalovanou a , jméno FO,  ve věci dodatku č. , hodnota, , po provedeném šetření nebyly zjištěny skutečnosti důvodně nasvědčující tomu, že byl spáchán , podezřelý výraz,  čin, a odůvodňující zahájení úkonů , podezřelý výraz,  řízení, a na podkladě toho byla věc dne , datum,  uložena bez dalšího opatření. Dopisu předcházela žádost ze dne , datum, , v níž Policie ČR v souvislosti s prověřováním tohoto , podezřelý výraz,  oznámení žádala žalovanou o sdělení informací ohledně uzavření kupní smlouvy a dodatku č. , hodnota, , výplat s tím spojených, jakož i veškerých listin týkajících se ujednání s žalobkyní zřejmě z počátku května 2016 (viz přílohy 9 a 10).16. Na fotokopii druhé strany dodatku č. , hodnota,  k předmětné kupní smlouvě, která je připojená k záznamu o nahlédnutí do , podezřelý výraz,  spisu ze dne , datum, , je datum vytištěné na počítači „, datum, “ opravené rukou na datum „, datum, “ (viz příloha I).17. Spis Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  sp. zn. , spisová značka,  se týkal věci společnosti , právnická osoba, . (tam v procesním postavení žalobkyně) proti žalobkyni (tam v procesním postavení žalované) o zaplacení částky , částka,  s příslušenstvím z titulu nezaplacené provize za zprostředkování prodeje nemovitostí v katastrálním území , adresa, , obec , adresa,  (, Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , , Anonymizováno, . na pozemku parc. č. , Anonymizováno,  a pozemky parc. č. , Anonymizováno,  a č. , Anonymizováno, ) na základě smlouvy o zprostředkování uzavřené dne , datum, . Žaloba byla podána dne , datum,  (č. l. 1-2). Žalobkyně byla zastoupena advokátem , Jméno advokáta A,  na základě plné moci udělené dne , datum,  (č. l. 3). Rozsudkem Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , byla žalobkyni uložena povinnost zaplatit společnosti , právnická osoba, . částku , částka,  s příslušenstvím a na nákladech řízení , částka, . Z odůvodnění rozsudku se podává, že žalobkyně neprokázala, že v době uzavření smlouvy o zprostředkování byla ve , podezřelý výraz,  stavu, který by ji vylučoval z uzavření této smlouvy. Navržení svědci , tituly před jménem,  , adresa, , , tituly před jménem,  , adresa,  a , jméno FO,  nejsou lékaři, nevědí, , Anonymizováno, . Navíc , tituly před jménem,  , adresa,  a , jméno FO,  se nemohou vyjádřit k bezprostředním okolnostem a stavu žalované v době podepisování smlouvy o zprostředkování. Bylo prokázáno, že společnost , právnická osoba, . obstarala pro žalobkyni zájemce o koupi nemovitostí, kupní smlouva byla následně uzavřena a tudíž společnosti , právnická osoba, . vznikl nárok na zaplacení provize (č. l. 105-110). Odvoláním ze dne , datum,  napadla žalobkyně rozsudek ze dne , datum, , č. j. , spisová značka,  (č. l. 112-113). V žádosti o osvobození od soudních poplatků ze dne , datum,  žalobkyně mimo jiné zmínila, že je velmi , podezřelý výraz,  a čeká na , podezřelý výraz,  (č. l. 118). Na výzvu Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  ze dne , datum,  k doložení svých poměrů žalobkyně reagovala tak, že žádné dávky nepobírá a její náklady na bydlení činí , částka,  a na , Anonymizováno,  , částka,  měsíčně (č. l. 127). , podezřelý výraz,  stav žalobkyně ničím nedoložila. K návrhu žalobkyně bylo usnesením Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , přiznáno osvobození od soudního poplatku v plném rozsahu se zřetelem k jejím výdělkovým a majetkovým poměrům (č. l. 144). Usnesením Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , ve spojení s usnesením Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , které se stalo pravomocným dne , datum, , bylo k návrhu společnosti , právnická osoba, . nařízeno předběžné opatření, jímž bylo žalobkyni uloženo, aby se do pravomocného skončení řízení vedeného pod sp. zn. , spisová značka,  zdržela převodu vlastnického práva k předmětnému bytu na třetí osoby, jakož i jakéhokoli zatěžování předmětného bytu právy třetích osob, a to věcnými i závazkovými. Z odůvodnění usnesení se podává, že z listin předložených společností , právnická osoba, . bylo zjištěno, že dnem , datum,  bylo katastrálním úřadem zahájeno řízení o změně vlastnictví k předmětnému bytu, kdy převodcem je žalobkyně a nabyvatelem , jméno FO, , společnost , právnická osoba, . tudíž osvědčila naléhavou potřebu zatímní úpravy poměrů (žalobkyně se snaží vlastnictví převést na třetí osobu) a z důvodu obavy ohrožení výkonu budoucího soudního rozhodnutí bylo jejímu návrhu vyhověno. Usnesení bylo žalobkyni doručeno dne , datum,  (č. l. 153-154, 205-208). Podáním ze dne , datum,  sdělila společnost , právnická osoba, . Okresnímu soudu , adresa, -, Anonymizováno, , že po vzájemné dohodě účastnic jí žalobkyni uhradila provizi, která je předmětem řízení (č. l. 157). Podáním ze dne , datum,  sdělila společnost , právnická osoba, . , Anonymizováno,  soudu , Anonymizováno, , že bere svoji žalobu zpět z důvodu úhrady provize, která je předmětem řízení, žalobkyní (č. l. 183). Usnesením , Anonymizováno,  soudu v , Anonymizováno,  ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , které se stalo pravomocným dne , datum, , byl rozsudek Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  ze dne , datum, , č. j. , spisová značka,  zrušen a řízení bylo zastaveno a zároveň byla žalobkyni uložena povinnost zaplatit společnosti , právnická osoba, . na nákladech řízení před soudem prvního stupně , částka,  a před odvolacím soudem , částka, . Z odůvodnění usnesení se podává, že nesouhlas žalobkyně se zpětvzetí žaloby nespočívá na vážných důvodech ve smyslu ustanovení § 222a odst. 2 o. s. ř., neboť žalobkyně takové důvody ve stanovisku ke zpětvzetí žaloby neuvedla a její nesouhlas proto nelze považovat za překážku rozhodnutí o zrušení napadeného rozsudku a zastavení řízení (č. l. 209-214).18. Z výpovědi svědkyně , jméno FO,  soud zjistil, že:• u žalované pracuje , Anonymizováno,  rokem jako , Anonymizováno, . Její pracoviště je na , Anonymizováno, . S žalobkyní se setkala v souvislosti s prodejem předmětného bytu. Tehdy spolupracovala s , jméno FO, , který pro žalovanou také pracoval. Od něj dostala kontakt na žalobkyni, která předmětný byt nabízela k prodeji. On také přivedl zájemkyni o koupi předmětného bytu , jméno FO, . V souvislosti s prodejem předmětného bytu připravovala a podepisovala dokumenty. Vyjma protokolu o předání předmětného bytu ze dne , datum,  (příloha 7) byla přítomna podpisu žalobkyně na ostatních listinách, a to předmětné kupní smlouvy (příloha A), dodatku č. , hodnota,  (příloha 6), dodatku č. , hodnota,  (příloha B), smlouvy o zprostředkování a poskytnutí součinnosti ze dne , datum,  (příloha 1), dohody o prostředkování a poskytování služeb ohledně prodeje předmětného bytu ze dne , datum,  (příloha 3) a zápisu z jednání ze dne , datum,  (příloha 2). Nic výjimečného v jednání žalobkyně při podepisování těchto listin nepozorovala;• k podpisu dodatku č. , hodnota,  došlo v předmětném bytě, kdy s žalobkyní , Anonymizováno, . Na tomto dodatku, které sepsalo právní oddělení žalované, provedla opravu data na správné datum. Bez tohoto dodatku by nedošlo k dokončení prodeje předmětného bytu. Žalobkyně chtěla předmětný byt prodat a nebyl důvod nutit jí k podpisu. K prodeji předmětného bytu žalobkyni vedly nepříjemnosti s lidmi v domě. Žalobkyně se na nový byt těšila a říkala, že má stěhováky a že se chce z předmětného bytu stěhovat. Žalobkyně chtěla po celou dobu předmětný byt prodat a „nic nestopla“ ani po změnu finančního toku při výplatě kupní ceny vzhledem k předběžnému opatření. Žalobkyně byla soběstačná, v předmětném bytě měla čisto, na , podezřelý výraz,  potíže si nestěžovala a ani nemluvila o tom, že by se , Anonymizováno,  , Anonymizováno, . Žalobkyně byla starší dáma, která působila , Anonymizováno, , někdy , Anonymizováno,  a , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  a žalovaná jí chtěla ve všem vyhovět. Žalovaná též pro žalobkyni obstarala nový byt, do kterého se žalobkyně nastěhovala den či dva po předání předmětného bytu , jméno FO, ;• připravovala protokol o předání předmětného bytu ze dne , datum,  (příloha 7). Osoba od žalované, která u podpisu tohoto protokolu byla, jej podepsaný přinesla do kanceláře a založila do spisu, což je u žalované standartní postup;• navštívila žalobkyni v novém bytě, na jehož obstarání se podílela společně s , jméno FO, . Žalobkyni se tento byt zalíbil a vybrala si jej. V době návštěvy v tomto bytě měla žalobkyně někoho sebou a potřebovala nainstalovat poličku nebo něco takového;• měla pocit, že žalobkyně žila v předmětném bytě , Anonymizováno, . Nejvíce z žalobkyně cítila , Anonymizováno,  a potřebu , Anonymizováno, . Často si s žalobkyní povídala jako „, Anonymizováno, “. Žalobkyně jí také často (, Anonymizováno, . Naposledy s žalobkyní komunikovala ohledně daňového přiznání, které pro ni připravovala, kdy byla potřeba zaplatit daň z převodu nemovitosti. Žádný nátlak na žalobkyni nečinila, naopak se jí snažila být oporou. Stále s žalobkyní „, Anonymizováno, . Dopis ze dne , datum,  (příloha C) žalobkyně psala v době, kdy již bydlela v novém bytě (viz č. l. 125).19. Soud považuje tento skutkový stav (viz body 7 až 18 tohoto rozsudku) za dostatečný pro rozhodnutí v projednávané věci. Dokazování výslechem žalobkyně, výslechem svědka , tituly před jménem,  , adresa, , znaleckým posudkem a spisem Policie ČR proto neprováděl. Z důvodu nadbytečnosti se ani nezbýval ostatními provedenými důkazy. Dokazování smlouvou o úvěru ze dne , datum,  neprováděl z důvodu nepřípustnosti, neboť jde o nový důkaz uplatněný po koncentraci řízení, k němuž nelze přihlédnout. Koncentrace řízení připouští, že soud smí přihlédnout k později uvedeným skutečnostem a označeným důkazům jen jde-li o skutečnosti nebo důkazy, jimiž má být zpochybněna věrohodnost provedených důkazních prostředků, které nastaly po prvním jednání, nebo které účastník nemohl bez své viny včas uvést, což však není případ smlouvy o úvěru ze dne , datum, , jež byla žalobkyní předložena dne , datum,  s tím, že ji v důsledku svého , podezřelý výraz,  stavu dříve nedohledala a chtěla jí dokumentovat jednání žalované v rozporu s dobrými mravy.20. Soud neshledal žádný důvod, proč by svědkyni , jméno FO,  nebylo možno věřit, neboť vypovídala ochotně, jistě a přesvědčivě a skutečnosti z její výpovědi zjištěné jsou souladné s ostatními důkazy.21. Soud posoudil věc po právní stránce podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“).22. Podle ustanovení § 2079 odst. 1 občanského zákoníku kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.23. Podle ustanovení § 574 občanského zákoníku na právní jednání je třeba spíše hledět jako na platné než jako na neplatné.24. Podle ustanovení § 578 občanského zákoníku chyby v psaní nebo v počtech nejsou právnímu jednání na újmu, je-li jeho význam nepochybný.25. Podle ustanovení § 581 občanského zákoníku není-li osoba plně svéprávná, je neplatné právní jednání, ke kterému není způsobilá. Neplatné je i právní jednání osoby jednající v , podezřelý výraz,  poruše, která ji činí neschopnou právně jednat.26. Soud neshledává dodatek č. , hodnota,  k předmětné kupní smlouvě neplatným. Skutečnost, že tento dodatek nebyl správně datován, jeho neplatnost nezpůsobuje. I tam, kde kupní smlouva neobsahovala datum, podle ustálené judikatury platí, že „nebyla z tohoto důvodu neplatná“; okamžik jejího uzavření bylo v takovém případě možno zjistit dokazováním (např. rozsudek , Anonymizováno,  soudu ze dne , datum,  sp. zn. , spisová značka, , na který přiléhavě odkázala žalovaná). V projednávané věci však takového dokazování nebylo zapotřebí, neboť účastnice byly ve vzájemné shodě, že k podpisu dodatku č. , hodnota,  došlo dne , datum,  (viz body 2 a 4 tohoto rozsudku). Provedení opravy nesprávného data „, datum, “ na správné datum „, datum, “ na dodatku č. , hodnota,  (sepsaném právním oddělením žalované) potvrdila svědkyně , jméno FO,  (viz bod 18 tohoto rozsudku). Písařská chyba v datu tohoto dodatku byla touto opravou zhojena. Nesprávná datace tohoto dodatku žalobkyni na újmu nebyla. Dokazování spisem , adresa,  , Anonymizováno,  č. j. , Anonymizováno,  se ukázalo jako nadbytečné. V tomto směru je pro rozhodnutí v projednávané věci významné, že , adresa,  , Anonymizováno,  po provedeném šetření v , Anonymizováno,  ve věci dodatku č. , hodnota,  nezjistila skutečnosti důvodně nasvědčující tomu, že byl spáchán , podezřelý výraz,  čin, a odůvodňující zahájení úkonů , podezřelý výraz,  řízení a věc uložila bez dalšího opatření (viz bod 15 tohoto rozsudku). Tvrzení žalobkyně o nátlaku, který na ni měl být vyvíjen při podpisu dodatku č. , hodnota, , jakož i o nepříznivém , Anonymizováno, , který měl zapříčinit, že při podpisu tohoto dodatku nebyla schopna odpovídajícím způsobem reagovat, prokázáno nebylo. Pouhá rukou žalobkyně připsaná poznámka na dopis ze dne , datum,  „, Anonymizováno, “ ničemu takovému nenasvědčuje. Ani obsah spisu Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  sp. zn. , spisová značka,  k takovému závěru nevede (viz bod 16 tohoto rozsudku). Naopak, z obsahu dodatku č. , hodnota,  se podává, že žalobkyně a , jméno FO,  prohlásily, že tento dodatek nebyl uzavřen v tísni, ani nijak za jednostranně nevýhodných podmínek či na nátlak kterékoliv strany, popř. třetích osob, byl uzavřen vážně a nejsou jim známy žádné skutečnosti, které by jeho uzavření vylučovaly s tím, že platnost a účinnost tohoto dodatku nastává dnem podpisu žalobkyně a , jméno FO, . Svědectví , jméno FO, , která byla podpisu žalobkyně přítomna, tvrzení o nátlaku spolehlivě vyvrátilo (viz bod 18 tohoto rozsudku). Žalobkyně též v souladu s dodatkem č. , hodnota,  postupovala, když souhlasila s uskutečněním předmětných plateb (, datum, ), jakož i s předáním předmětného bytu , jméno FO,  (, datum, ), vůči čemuž v té době nijak nebrojila (a ani nemohla, neboť by jinak nebyl dokončen obchod ohledně předmětného bytu, o který usilovala již od , datum, , kdy se uskutečnilo první jednání ohledně prodeje předmětného bytu mezi ní a , jméno FO,  a ohledně něhož dne , datum,  zahájila řízení o změně vlastnictví k předmětnému bytu ve prospěch , jméno FO, ). Předání předmětného bytu dne , datum,  a přestěhování do nového bytu nejpozději dne , datum,  potvrdila svědkyně , jméno FO,  s tím, že žalobkyně se na nový byt těšila (viz bod 18 tohoto rozsudku). Jelikož za dané situace již není významné, zda protokol o předání předmětného bytu ze dne , datum,  obsahuje podpis žalobkyně, ukázalo se nadbytečné dokazování znaleckým posudkem z oboru písmoznalectví (jakož i výslechem svědka , jméno FO, , od něhož žalovaná upustila). O „, Anonymizováno, “ se žalobkyně zmínila až následně v dopise ze dne , datum, , tedy po splnění dodatku č. , hodnota, , kdy již bydlela v novém bytě, který si (za přispění žalované) vybrala (zalíbil se jí) a v němž se zařizovala (, Anonymizováno, ). , podezřelý výraz,  stav, který měl zapříčinit, že dne , datum,  při podpisu dodatku č. , hodnota,  neměla být schopna odpovídajícím způsobem reagovat, žalobkyně nedoložila (nejenže jej nijak nekonkretizovala, ale ani neuvedla, zda vůbec byla v souvislosti s ním , Anonymizováno, ). V projednávané věci žalobkyně v souvislosti s žádostí o osvobození od soudních poplatků v prohlášení ze dne , datum,  uváděla „zhoršený , podezřelý výraz,  stav“, nicméně jej nedokládala (viz č. l. 26). Ani v řízení vedeném u Okresního soudu , adresa, -, Anonymizováno,  pod sp. zn. , spisová značka,  v , Anonymizováno,  , podezřelý výraz,  stav žalobkyně ničím doložen (byť měl být podle ní jedním z důvodů pro osvobození od soudních poplatků, přičemž osvobození jí bylo přiznáno se zřetelem k jejím výdělkovým a majetkovým poměrům). Za dané situace bylo nadbytečné k této otázce vyslýchat žalobkyni, jakož i jejího bývalého manžela , tituly před jménem,  , adresa, . Relevantním důkazem o , podezřelý výraz,  stavu může být pouze lékařská zpráva podaná ošetřujícím lékařem, která však předložena nebyla. Svědectví , jméno FO, , která po celou dobu kontaktu (osobního i telefonického) s žalobkyní, tj. od , datum,  (kdy došlo mezi účastnicemi k uzavření výhradní dohody o prostředkování a poskytování služeb ohledně prodeje předmětného bytu) do , datum,  (kdy nejpozději došlo k přestěhování žalobkyně do nového bytu), nic výjimečného v jejím jednání nepozorovala, tvrzení o zhoršeném , podezřelý výraz,  stavu spolehlivě vyvrátilo (viz bod 18 tohoto rozsudku). Na jednání v , podezřelý výraz,  poruše, která by žalobkyni činila neschopnou právně jednat při podpisu dodatku č. , hodnota, , jak má na mysli ustanovení § 581 věta druhá občanského zákoníku, usuzovat nelze. Naopak, je třeba vyjít z ustanovení § 574 občanského zákoníku, které vychází ze zásady, že na právní jednání je třeba spíše hledět jako na platné než jako neplatné.27. Soud tedy uzavírá, že v důsledku platného uzavření dodatku č. , hodnota,  k předmětné kupní smlouvě žalobkyni nemohlo vzniknout vůči žalované právo na zaplacení částky , částka,  z titulu výtěžku z prodeje předmětného bytu.28. Soud proto žalobu o zaplacení částky , částka,  s příslušenstvím zamítl (výrok I.).29. O nákladech řízení rozhodl soud podle ustanovení § 142 odst. 1 o. s. ř., neboť žalovaná měla úspěch ve věci a náleží jí náhrada nákladů řízení, které sestávají z nákladů zastoupení advokátem ve výši , částka,  (vyhláška č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb - dále jen „advokátní tarif“) a náhrady za daň z přidané hodnoty ve výši , částka,  (§ 137 odst. 3 o. s. ř.), tj. v souhrnu , částka, . Náklady zastoupení představuje odměna za poskytování právních služeb ve výši , částka,  (, Anonymizováno, ) a náhrada hotových výdajů ve výši , částka,  (, Anonymizováno,  za převzetí a přípravu zastoupení, trojí vyjádření ve věci samé a trojí účast na jednání před soudem (§ 7 bod 6/, § 11 odst. 1 písm. a/, d/, g/ § 13 odst. 3 advokátního tarifu). Jelikož žalovaná nedoložila, že k jednání před soudem ve dnech , datum,  a , datum,  cestovala vlakem (z , adresa, ), nemohla jí být přiznána náhrada cestovních výdajů spočívajících v ceně jízdenky (§ 13 odst. 4 advokátního tarifu) ani náhrada za promeškaný čas strávený cestou (§ 14 odst. 3 advokátního tarifu). Výrok o místu plnění vyplývá z ustanovení § 149 odst. 1 o. s. ř. (výrok II.).30. O lhůtě k plnění rozhodl soud podle ustanovení § 160 odst. 1 o. s. ř. (výrok II.).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů od doručení jeho písemného vyhotovení k Městskému soudu v Praze prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 1.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li povinnost uložená tímto rozsudkem splněna řádně a včas, lze se jejího splnění domoci cestou exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH01:2023:35.C.72.2019.1","publishedAt":"2025-03-06","decisionAt":"2023-05-16","caseNumber":{"senate":35,"registry":"C","index":72,"year":2019,"pageNumber":145},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Anna","lastName":"Vandáková","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSPH01","caseResultType":["ZAMITNUTI"],"caseSubject":"o zaplacení 576 934 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[{"caseNumber":{"senate":68,"registry":"Co","index":51,"year":2024,"pageNumber":207},"affectedDate":"2024-03-13","courtCode":"MSPH","affectedTypes":["CONFIRM"],"url":null}],"regulations":[{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"14","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"222a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"574","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"578","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"581","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2079","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PREVOD_NEMOVITOSTI","DAN_Z_PREVODU_NEMOVITOSTI","ZASTAVNI_PRAVO","ZASTAVENI_RIZENI","SMLOUVA_KUPNI","SMLOUVA_O_UVERU","VECNA_BREMENA","PENEZITE_PLNENI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}