{"uuid":"5d34d8a7-da50-4144-aadf-56e35f66c2ca","header":[{"texts":[{"text":"Městský soud v Brně rozhodl samosoudkyní Mgr. Lucií Vymětalovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně:a) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované:1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o 23 755 Kč s příslušenstvím - cena za služby","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Řízení se v části o zaplacení částky 252 Kč se zastavuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 23 755 Kč s úrokem z prodlení ve výši 12,75% ročně z částky 18 755 Kč od 22. 10. 2024 do zaplacení a náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši 1 200 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku 9 754,80 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Žalobkyně je povinna doplatit České republice – Městskému soudu v Brně soudní poplatek ve výši 237 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Řízení se v části o zaplacení částky 252 Kč se zastavuje.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 23 755 Kč s úrokem z prodlení ve výši 12,75% ročně z částky 18 755 Kč od 22. 10. 2024 do zaplacení a náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši 1 200 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudkuIII. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku 9 754,80 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobkyně.IV. Žalobkyně je povinna doplatit České republice – Městskému soudu v Brně soudní poplatek ve výši 237 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou ze dne 12. 1. 2025 se žalobkyně domáhala zaplacení částky 23 755 Kč s příslušenstvím s tím, že účastníci uzavřeli dne 16. 8. 2024 smlouvu o poskytování služeb realitnímu makléři, na jejímž základě žalobkyně poskytovala žalované zejména zprostředkování příležitostí na realitním trhu a žalovaná se zavázala za tyto služby platit odměnu ve výši 18 755 Kč vč. DPH měsíčně, pokud jí žalobkyně daný měsíc zprostředkovala 4 – 10 příležitostí. Žalobkyně žalované poskytla do 29. 10. 2024 celkem 13 příležitostí, dne 11. 10. 2024 vystavila fakturu na 18 755 Kč splatnou dne 21. 10. 2024, kterou žalovaná dosud neuhradila. Dále z téže smlouvy vyplývá smluvní pokuta ve výši 5 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Ohledně původně požadované daně z přidané hodnoty z nákladů spojených s uplatněním pohledávky vzala žalobkyně v průběhu řízení žalobu zpět, soud proto výrokem I. rozhodl podle ustanovení § 96 odst. 2 o.s.ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud zjistil tyto skutečnosti:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Smlouvou o poskytování služeb realitnímu makléři uzavřenou dne 16. 8. 2024 (protokol o elektronickém podpisu) se žalobkyně zavázala poskytnout žalované 4 až 10 příležitostí na realitním trhu měsíčně a žalovaná se za to zavázala platit odměnu ve výši 15 000 Kč bez DPH měsíčně. Pro případ, že makléř poruší jakýkoliv svůj závazek z této smlouvy, měla žalobkyně právo požadovat smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč (smlouva). Uvedená smlouva byla doplněna dodatkem podepsaným dne 26. 9. 2024 (protokol o elektronickém podpisu), jímž byla odměna zvýšena na 15 500 Kč bez DPH měsíčně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Ze soupisu předaných příležitostí vyplývá, že žalobkyně poskytla žalované v období od 16. 9. 2024 do 29. 10. 2024 celkem 13 kontaktů na potenciální klienty. Fakturou ze dne 11. 10. 2024 vyúčtovala žalobkyně žalované měsíční poplatek 18 755 Kč s DPH splatný dne 21. 10. 2024.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Žalobkyně žalovanou vyzývala k zaplacení přípisem ze dne 19. 11. 2024 a před podáním žaloby byla žalovaná vyzvána k zaplacení odměny výzvou ze dne 12. 12. 2024 doručenou do datové schránky žalované dne 12. 12. 2024.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Právním posouzením dospěl soud k závěru, že mezi účastníky byla sjednána smlouva o zprostředkování (§ 2447 odst. 2 občanského zákoníku), tj. smlouva o obstarání příležitosti uzavřít s třetí osobou smlouvu s provizí splatnou bez ohledu na to, zda byla smlouva s třetí osobou uzavřena či nikoli. Z předložené smlouvy jednoznačně vyplývá povinnost žalované zaplatit odměnu žalobkyni tehdy, poskytla-li jí žalobkyně za měsíc 4 až 10 příležitostí. Z provedeného dokazování vyplynulo, že žalobkyně svou povinnost splnila, žalovaná jí však odměnu nezaplatila. Nárok na smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč pak vyplývá přímo z uzavřené smlouvy (§ 2048 občanského zákoníku). Soud ji proto výrokem II. zavázal k zaplacení částky 23 755 Kč (15 500 Kč + DPH + 5 000 Kč) a úroků z prodlení, o němž není vzhledem k časovému odstupu od splatnosti faktury pochyb (§ 1968 a § 1970 občanského zákoníku, § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.). Žalobkyně má konečně nárok i na paušální náhradu nákladů spojených s uplatněním pohledávky ve výši 1 200 Kč podle ustanovení § 513 občanského zákoníku a § 3 nařízení č. 351/2013 Sb. Lhůtu k plnění pak soud stanovil třídenní (§ 160 odst. 1 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Procesně plně úspěšné žalobkyni soud přiznal výrokem III. (§ 142 odst. 1 o.s.ř.) právo na náhradu nákladů řízení, které tvoří odměna za zastupování za 3 úkony právní služby (příprava a převzetí zastoupení, výzva k plnění se základním skutkovým a právním rozborem předcházející návrhu ve věci samé, žaloba) ve výši 6 180 Kč (sazba odměny za jeden úkon činí 2 060 Kč, § 7 advokátního tarifu) a náhrada hotových výdajů advokáta ve výši 900 Kč (režijní paušál za jeden úkon činí 300 Kč), náhrada za daň z přidané hodnoty ve výši 1 486,80 Kč a soudní poplatek ve výši 1 188 Kč (zaplacených 951 Kč + doplatek 237 Kč). Náhradu nákladů řízení v celkové výši 9 754,80 Kč uložil soud zaplatit žalované, a to do tří dnů od právní moci rozsudku (§ 160 odst. 1 o.s.ř.) k rukám zástupce žalobkyně (§ 149 odst. 1 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Výrok IV. vyplývá z Položky 2 bod 2 Sazebníku soudních poplatků, když elektronický platební rozkaz nebyl vydán z důvodu nesprávně zažalovaných nákladů spojených s uplatněním pohledávky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou ze dne 12. 1. 2025 se žalobkyně domáhala zaplacení částky 23 755 Kč s příslušenstvím s tím, že účastníci uzavřeli dne 16. 8. 2024 smlouvu o poskytování služeb realitnímu makléři, na jejímž základě žalobkyně poskytovala žalované zejména zprostředkování příležitostí na realitním trhu a žalovaná se zavázala za tyto služby platit odměnu ve výši 18 755 Kč vč. DPH měsíčně, pokud jí žalobkyně daný měsíc zprostředkovala 4 – 10 příležitostí. Žalobkyně žalované poskytla do 29. 10. 2024 celkem 13 příležitostí, dne 11. 10. 2024 vystavila fakturu na 18 755 Kč splatnou dne 21. 10. 2024, kterou žalovaná dosud neuhradila. Dále z téže smlouvy vyplývá smluvní pokuta ve výši 5 000 Kč.2. Ohledně původně požadované daně z přidané hodnoty z nákladů spojených s uplatněním pohledávky vzala žalobkyně v průběhu řízení žalobu zpět, soud proto výrokem I. rozhodl podle ustanovení § 96 odst. 2 o.s.ř.3. Soud zjistil tyto skutečnosti:4. Smlouvou o poskytování služeb realitnímu makléři uzavřenou dne 16. 8. 2024 (protokol o elektronickém podpisu) se žalobkyně zavázala poskytnout žalované 4 až 10 příležitostí na realitním trhu měsíčně a žalovaná se za to zavázala platit odměnu ve výši 15 000 Kč bez DPH měsíčně. Pro případ, že makléř poruší jakýkoliv svůj závazek z této smlouvy, měla žalobkyně právo požadovat smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč (smlouva). Uvedená smlouva byla doplněna dodatkem podepsaným dne 26. 9. 2024 (protokol o elektronickém podpisu), jímž byla odměna zvýšena na 15 500 Kč bez DPH měsíčně.5. Ze soupisu předaných příležitostí vyplývá, že žalobkyně poskytla žalované v období od 16. 9. 2024 do 29. 10. 2024 celkem 13 kontaktů na potenciální klienty. Fakturou ze dne 11. 10. 2024 vyúčtovala žalobkyně žalované měsíční poplatek 18 755 Kč s DPH splatný dne 21. 10. 2024.6. Žalobkyně žalovanou vyzývala k zaplacení přípisem ze dne 19. 11. 2024 a před podáním žaloby byla žalovaná vyzvána k zaplacení odměny výzvou ze dne 12. 12. 2024 doručenou do datové schránky žalované dne 12. 12. 2024.7. Právním posouzením dospěl soud k závěru, že mezi účastníky byla sjednána smlouva o zprostředkování (§ 2447 odst. 2 občanského zákoníku), tj. smlouva o obstarání příležitosti uzavřít s třetí osobou smlouvu s provizí splatnou bez ohledu na to, zda byla smlouva s třetí osobou uzavřena či nikoli. Z předložené smlouvy jednoznačně vyplývá povinnost žalované zaplatit odměnu žalobkyni tehdy, poskytla-li jí žalobkyně za měsíc 4 až 10 příležitostí. Z provedeného dokazování vyplynulo, že žalobkyně svou povinnost splnila, žalovaná jí však odměnu nezaplatila. Nárok na smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč pak vyplývá přímo z uzavřené smlouvy (§ 2048 občanského zákoníku). Soud ji proto výrokem II. zavázal k zaplacení částky 23 755 Kč (15 500 Kč + DPH + 5 000 Kč) a úroků z prodlení, o němž není vzhledem k časovému odstupu od splatnosti faktury pochyb (§ 1968 a § 1970 občanského zákoníku, § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.). Žalobkyně má konečně nárok i na paušální náhradu nákladů spojených s uplatněním pohledávky ve výši 1 200 Kč podle ustanovení § 513 občanského zákoníku a § 3 nařízení č. 351/2013 Sb. Lhůtu k plnění pak soud stanovil třídenní (§ 160 odst. 1 o.s.ř.).8. Procesně plně úspěšné žalobkyni soud přiznal výrokem III. (§ 142 odst. 1 o.s.ř.) právo na náhradu nákladů řízení, které tvoří odměna za zastupování za 3 úkony právní služby (příprava a převzetí zastoupení, výzva k plnění se základním skutkovým a právním rozborem předcházející návrhu ve věci samé, žaloba) ve výši 6 180 Kč (sazba odměny za jeden úkon činí 2 060 Kč, § 7 advokátního tarifu) a náhrada hotových výdajů advokáta ve výši 900 Kč (režijní paušál za jeden úkon činí 300 Kč), náhrada za daň z přidané hodnoty ve výši 1 486,80 Kč a soudní poplatek ve výši 1 188 Kč (zaplacených 951 Kč + doplatek 237 Kč). Náhradu nákladů řízení v celkové výši 9 754,80 Kč uložil soud zaplatit žalované, a to do tří dnů od právní moci rozsudku (§ 160 odst. 1 o.s.ř.) k rukám zástupce žalobkyně (§ 149 odst. 1 o.s.ř.).9. Výrok IV. vyplývá z Položky 2 bod 2 Sazebníku soudních poplatků, když elektronický platební rozkaz nebyl vydán z důvodu nesprávně zažalovaných nákladů spojených s uplatněním pohledávky.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Městského soudu v Brně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně povinnost uloženou mu tímto rozhodnutím, může se oprávněný domáhat výkonu rozhodnutí nebo exekuce (§ 251 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:MSBR:2025:94.C.73.2025.1","publishedAt":"2025-12-17","decisionAt":"2025-10-14","caseNumber":{"senate":94,"registry":"C","index":73,"year":2025,"pageNumber":25},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Lucie","lastName":"Vymětalová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"MSBR","caseResultType":["ZASTAVENI","VYHOVENI"],"caseSubject":"23 755 Kč s příslušenstvím - cena za služby","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"96","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"251","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"513","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1968","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2048","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2447","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"3","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_ZPROSTREDKOVATELSKA"]},"styles":[{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}