{"uuid":"63d73b7b-a343-49b3-8f27-b114e6bcf313","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Rychnově nad Kněžnou rozhodl samosoudcem Mgr. Michalem Strnadem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupen advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 59.120 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit žalobci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a) 59.120 Kč,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"b) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 5. 2023 do 20. 11. 2023,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"c) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 2.529 Kč od 21. 11. 2023 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"d) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 6. 2023 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"e) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 7. 2023 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"f) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 12. 2023 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"g) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 1. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"h) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 2. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"i) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 3. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"j) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 4. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"k) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"l) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 6. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"m) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 7. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"n) roční úrok z prodlení ve výši 12,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 8. 2024 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o) roční úrok z prodlení ve výši 12,75 % jdoucí z částky 3.446 Kč od 1. 8. 2024 do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku nahradit žalobci k rukám jeho právního zástupce náklady řízení ve výši 14.042 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit žalobcia) 59.120 Kč,b) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 5. 2023 do 20. 11. 2023,c) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 2.529 Kč od 21. 11. 2023 do zaplacení,d) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 6. 2023 do zaplacení,e) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 7. 2023 do zaplacení,f) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 12. 2023 do zaplacení,g) roční úrok z prodlení ve výši 15 % jdoucí z částky 4.580 Kč od 1. 1. 2024 do zaplacení,h) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 2. 2024 do zaplacení,i) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 3. 2024 do zaplacení,j) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 4. 2024 do zaplacení,k) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,l) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 6. 2024 do zaplacení,m) roční úrok z prodlení ve výši 14,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 7. 2024 do zaplacení,n) roční úrok z prodlení ve výši 12,75 % jdoucí z částky 4.975 Kč od 1. 8. 2024 do zaplacení,o) roční úrok z prodlení ve výši 12,75 % jdoucí z částky 3.446 Kč od 1. 8. 2024 do zaplacení.II. Žalovaná je povinna do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku nahradit žalobci k rukám jeho právního zástupce náklady řízení ve výši 14.042 Kč.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobou doručenou soudu dne 6. 8. 2024 se žalobce po žalované domáhal zaplacení částek uvedených ve výroku I. tohoto rozsudku s tam rovněž uvedeným příslušenstvím v podobě zákonného úroku z prodlení. Žalobu opřel o tvrzení, že žalovaná byla členkou bytového družstva a zároveň nájemcem družstevního bytu na základě nájemní smlouvy ze dne 28. 3. 2022. Předmětem nájemní smlouvy byla bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 2+1 v 7. podlaží bytového domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná dluží za nájemné a úhrady za služby spojené s užíváním bytu za měsíce duben, květen, červen, listopad a prosinec roku 2023, tedy 5 x 4.580 Kč. Na tuto dlužnou částku bylo dne 20. 11. 2023 uhrazeno 2.051 Kč. Za měsíce leden až červenec roku 2024 dluží žalovaná 7 x 4.975 Kč. Žalovaná dále dluží žalobci částku 3.446 Kč jako nedoplatek z vyúčtování služeb za rok 2023. Dne 2. 4. 2024 byla žalovaná na základě rozhodnutí představenstva žalobce vyloučena z členství v družstvu; členství v družstvu, a tedy i nájem bytu, zaniklo dne 4. 7. 2024.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Soud vyzval žalobce a žalovanou ke sdělení, zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání; k výzvě připojil doložku (§ 101 odst. 4 o.s.ř.), podle které bude mít za to, že účastník s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí, nevyjádří-li se ve lhůtě sedmi dnů. Žalobce ani žalovaná se na výzvu soudu nevyjádřili, soud proto podle § 115a o.s.ř. ve věci rozhodl, aniž nařídil jednání, vycházeje při tom z listinných důkazů předložených žalobcem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z nájemní smlouvy na č. l. 5 soudního spisu soud zjistil, že žalované jako člence žalobce byl přenechán k užívání byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná se zavázala hradit nájemné a zálohy na plnění spojená s užíváním bytu ve výši stanovené představenstvem družstva. Splatnost byla stanovena na 25. den v měsíci. Ve smlouvě bylo ujednáno, že rozdíl mezi roční úhradou a skutečnými náklady a výdaji na správu a provoz bytového domu se vyrovná po skončení zúčtovacího období formou vyúčtování. Z předpisu žalobce na č. l. 6 soudního spisu bylo zjištěno, že výše úhrady za užívání družstevního bytu včetně záloh na služby spojené s užíváním bytu činila od 1. 1. 2023 celkem 4.580 Kč. Z předpisu žalobce na č. l. 6 p. v. soudního spisu soud zjistil, že od 1. 1. 2024 činila výše úhrady za užívání bytu včetně záloh celkem 4.975 Kč. Žalobce také žalované vyúčtoval nedoplatek zálohových plateb za služby spojené s užíváním bytu ve výši 3.446 Kč splatný do 31. 7. 2024 (viz vyúčtování na č. l. 7 soudního spisu). Právní zástupkyně žalobce žalovanou vyzvala k dobrovolnému splnění dluhu přípisem ze dne 18. 4. 2024 (viz č. l. 8 p. v. a č. l. 9 soudního spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Dle ustanovení § 575 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích je člen družstva povinen zejména dodržovat stanovy a rozhodnutí orgánů družstva. Podle § 741 odst. 1 zákona o obchodních korporacích, není-li dále stanoveno jinak, použijí se pro nájem družstevního bytu ustanovení občanského zákoníku upravující nájem bytu a nebytového prostoru. Dle ustanovení § 744 zákona o obchodních korporacích členové, kteří jsou nájemci družstevních bytů, hradí v nájemném bytovému družstvu účelně vynaložené náklady bytového družstva vzniklé při správě těchto družstevních bytů, včetně nákladů na opravy, modernizace a rekonstrukce, ve kterých se nacházejí, a příspěvku na tvorbu dlouhodobého finančního zdroje na opravy a investice těchto družstevních bytů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 2217 odst. 1 občanského zákoníku se nájemné platí v ujednané výši. Podle § 2247 odst. 1, 3 občanského zákoníku si strany ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V projednávané věci existoval mezi účastníky nájemní vztah podle § 2201 a násl. občanského zákoníku, jehož předmětem byl shora uvedený družstevní byt. Výše nájemného a záloh na služby byla určována předpisy žalobce. Žalovaná nezaplatila nájemné za období uvedená v žalobě a nedoplatek z ročního vyúčtování. Na nájemné za měsíc duben 2023 pouze uhradila částku 2.051 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Bylo na žalované, aby tvrdila a prokázala, že žalobou uplatněný nárok z části nebo zcela zanikl, případně vůbec nevznikl. To však žalovaná neučinila a z obsahu spisu taková okolnost nevyplývá. S ohledem na výše uvedené skutečnosti soud shledal důvodným i požadavek žalobce na zaplacení zákonných úroků z prodlení podle ustanovení § 1970 občanského zákoníku a § 1 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Soud proto žalobě v celém rozsahu vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Právo na náhradu nákladů řízení náleží dle § 142 odst. 1 o.s.ř. žalobci, který byl v řízení zcela úspěšným. Náklady řízení žalobce v celkové výši 14.042 Kč sestávají z odměny advokáta za tři úkony právní služby, z toho dva (převzetí a přípravu zastoupení a sepis žaloby) po 3.500 Kč a jeden (sepis jednoduché výzvy k plnění) po 1.750 Kč (§ 7 bod 5 a § 11 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu), náhrady hotových výdajů za tři úkony po 300 Kč (§ 13 odst. 3 advokátního tarifu), náhrady 21% DPH (§ 137 odst. 3 o.s.ř.), a také náhrady za zaplacený soudní poplatek ve výši 2.365 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobou doručenou soudu dne 6. 8. 2024 se žalobce po žalované domáhal zaplacení částek uvedených ve výroku I. tohoto rozsudku s tam rovněž uvedeným příslušenstvím v podobě zákonného úroku z prodlení. Žalobu opřel o tvrzení, že žalovaná byla členkou bytového družstva a zároveň nájemcem družstevního bytu na základě nájemní smlouvy ze dne 28. 3. 2022. Předmětem nájemní smlouvy byla bytová jednotka č. , anonymizováno,  o velikosti 2+1 v 7. podlaží bytového domu č. p. , Anonymizováno,  v , adresa,  v , Anonymizováno, . Žalovaná dluží za nájemné a úhrady za služby spojené s užíváním bytu za měsíce duben, květen, červen, listopad a prosinec roku 2023, tedy 5 x 4.580 Kč. Na tuto dlužnou částku bylo dne 20. 11. 2023 uhrazeno 2.051 Kč. Za měsíce leden až červenec roku 2024 dluží žalovaná 7 x 4.975 Kč. Žalovaná dále dluží žalobci částku 3.446 Kč jako nedoplatek z vyúčtování služeb za rok 2023. Dne 2. 4. 2024 byla žalovaná na základě rozhodnutí představenstva žalobce vyloučena z členství v družstvu; členství v družstvu, a tedy i nájem bytu, zaniklo dne 4. 7. 2024.Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Soud vyzval žalobce a žalovanou ke sdělení, zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání; k výzvě připojil doložku (§ 101 odst. 4 o.s.ř.), podle které bude mít za to, že účastník s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí, nevyjádří-li se ve lhůtě sedmi dnů. Žalobce ani žalovaná se na výzvu soudu nevyjádřili, soud proto podle § 115a o.s.ř. ve věci rozhodl, aniž nařídil jednání, vycházeje při tom z listinných důkazů předložených žalobcem.Z nájemní smlouvy na č. l. 5 soudního spisu soud zjistil, že žalované jako člence žalobce byl přenechán k užívání byt č. , anonymizováno,  v domě č. p. , Anonymizováno,  v , adresa,  v , Anonymizováno, . Žalovaná se zavázala hradit nájemné a zálohy na plnění spojená s užíváním bytu ve výši stanovené představenstvem družstva. Splatnost byla stanovena na 25. den v měsíci. Ve smlouvě bylo ujednáno, že rozdíl mezi roční úhradou a skutečnými náklady a výdaji na správu a provoz bytového domu se vyrovná po skončení zúčtovacího období formou vyúčtování. Z předpisu žalobce na č. l. 6 soudního spisu bylo zjištěno, že výše úhrady za užívání družstevního bytu včetně záloh na služby spojené s užíváním bytu činila od 1. 1. 2023 celkem 4.580 Kč. Z předpisu žalobce na č. l. 6 p. v. soudního spisu soud zjistil, že od 1. 1. 2024 činila výše úhrady za užívání bytu včetně záloh celkem 4.975 Kč. Žalobce také žalované vyúčtoval nedoplatek zálohových plateb za služby spojené s užíváním bytu ve výši 3.446 Kč splatný do 31. 7. 2024 (viz vyúčtování na č. l. 7 soudního spisu). Právní zástupkyně žalobce žalovanou vyzvala k dobrovolnému splnění dluhu přípisem ze dne 18. 4. 2024 (viz č. l. 8 p. v. a č. l. 9 soudního spisu).Dle ustanovení § 575 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích je člen družstva povinen zejména dodržovat stanovy a rozhodnutí orgánů družstva. Podle § 741 odst. 1 zákona o obchodních korporacích, není-li dále stanoveno jinak, použijí se pro nájem družstevního bytu ustanovení občanského zákoníku upravující nájem bytu a nebytového prostoru. Dle ustanovení § 744 zákona o obchodních korporacích členové, kteří jsou nájemci družstevních bytů, hradí v nájemném bytovému družstvu účelně vynaložené náklady bytového družstva vzniklé při správě těchto družstevních bytů, včetně nákladů na opravy, modernizace a rekonstrukce, ve kterých se nacházejí, a příspěvku na tvorbu dlouhodobého finančního zdroje na opravy a investice těchto družstevních bytů.Podle § 2217 odst. 1 občanského zákoníku se nájemné platí v ujednané výši. Podle § 2247 odst. 1, 3 občanského zákoníku si strany ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel.V projednávané věci existoval mezi účastníky nájemní vztah podle § 2201 a násl. občanského zákoníku, jehož předmětem byl shora uvedený družstevní byt. Výše nájemného a záloh na služby byla určována předpisy žalobce. Žalovaná nezaplatila nájemné za období uvedená v žalobě a nedoplatek z ročního vyúčtování. Na nájemné za měsíc duben 2023 pouze uhradila částku 2.051 Kč.Bylo na žalované, aby tvrdila a prokázala, že žalobou uplatněný nárok z části nebo zcela zanikl, případně vůbec nevznikl. To však žalovaná neučinila a z obsahu spisu taková okolnost nevyplývá. S ohledem na výše uvedené skutečnosti soud shledal důvodným i požadavek žalobce na zaplacení zákonných úroků z prodlení podle ustanovení § 1970 občanského zákoníku a § 1 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Soud proto žalobě v celém rozsahu vyhověl.Právo na náhradu nákladů řízení náleží dle § 142 odst. 1 o.s.ř. žalobci, který byl v řízení zcela úspěšným. Náklady řízení žalobce v celkové výši 14.042 Kč sestávají z odměny advokáta za tři úkony právní služby, z toho dva (převzetí a přípravu zastoupení a sepis žaloby) po 3.500 Kč a jeden (sepis jednoduché výzvy k plnění) po 1.750 Kč (§ 7 bod 5 a § 11 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu), náhrady hotových výdajů za tři úkony po 300 Kč (§ 13 odst. 3 advokátního tarifu), náhrady 21% DPH (§ 137 odst. 3 o.s.ř.), a také náhrady za zaplacený soudní poplatek ve výši 2.365 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku je přípustné odvolání. Odvolání se podává u nadepsaného soudu ve lhůtě patnácti dnů od doručení rozsudku, odvolacím soudem je Krajský soud v Hradci Králové.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li povinnost uložená pravomocným rozsudkem splněna dobrovolně, může být vymáhána cestou soudního výkonu rozhodnutí nebo exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSRK:2025:6.C.194.2024.32","publishedAt":"2025-04-04","decisionAt":"2025-02-05","caseNumber":{"senate":6,"registry":"C","index":194,"year":2024,"pageNumber":32},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Michal","lastName":"Strnad","titlesAfter":"","function":"soudce"},"courtCode":"OSRK","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zaplacení 59 120 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"11","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2217","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2247","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"575","lexNumber":90,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DRUZSTEVNI_BYT","NAJEM_BYTU","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}