{"uuid":"6629386b-bfa8-4d30-86ab-7354ec97cd42","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 6 rozhodl samosoudkyní JUDr. Irenou Voštovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 39 000 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 39 000 Kč s úrokem z prodlení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 12 694,80 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 39 000 Kč s úrokem z prodlení\nve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od [datum] do zaplacení,\nve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od [datum] do zaplacení,\nve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od [datum] do zaplacení,\nve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od [datum] do zaplacení,\nve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od [datum] do zaplacení,\nve výši 15 % ročně z částky 6 500 Kč od [datum] do zaplacení,\na to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.\nII. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 12 694,80 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce [příjmení] [jméno] [příjmení].","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, jímž by soud uložil žalované povinnost uhradit mu žalovanou částku z titulu neuhrazeného nájemného a záloh spojených s užíváním bytu. Žalobu odůvodnil tím, že jakožto pronajímatel uzavřel s žalovanou nájemní smlouvu, na jejímž základě žalovaná užívá byt ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" podlaží domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na pozemku parc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"část obce","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec Praha, zapsané na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"list vlastnictví","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedeném ","anonStyle":"NONE"},{"text":"stát. instituce","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální pracoviště Praha (dále jen„ byt“). Žalovaná neuhradila část nájemného za měsíce červenec až prosinec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":", celkový dluh činil 39 000 Kč. Žalované byla zaslána výzva k úhradě dlužné částky, žalovaná však ničeho neuhradila. Žalobce žádal také přiznání zákonného úroku z prodlení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud postupoval dle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen„ o. s. ř.“).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Na základě listinných důkazů soud zjistil, že žalobce je vlastníkem budovy, v níž se byt nachází (zjištěno z výpisu z katastru nemovitostí). Mezi žalobcem a žalovanou byla uzavřena smlouva, na jejímž základě se žalobce zavázal přenechat byt žalované k užívání a žalovaná se zavázala za toto užívání platit nájem a úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu (zjištěno z nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Žalovaná však neuhradila nájemné ve výši 6 500 Kč měsíčně za měsíce červenec až prosinec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":", splatné vždy k poslednímu dni měsíce (zjištěno z upomínky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Proto byla žalovaná vyzvána k úhradě dluhu, avšak ničeho neuhradila (zjištěno z předžalobní výzvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z dodejky k ní).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Vztah mezi účastníky posoudil soud po právní stránce dle § 685 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník (dále jen „obč. z.“). Účastníci mezi sebou uzavřeli smlouvu o nájmu bytu, jíž se žalobce zavázal poskytnout žalovanému byt k užívání a žalovaná se zavázala platit za něj nájemné a jiné sjednané platby v souladu s § 696 obč. z. Žalovaná však nájemné a zálohy neplatila řádně a včas, a to za období červenec až prosinec 2022. Proto žalobci nárok na úhradu dlužného nájemného a záloh na služby v žalované výši s úrokem z prodlení dle 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Žalobě bylo proto v plném rozsahu vyhověno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 12 694,80 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 950 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 39 000 Kč sestávající z částky 2 660 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 8 880 Kč ve výši 1 864,80 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, jímž by soud uložil žalované povinnost uhradit mu žalovanou částku z titulu neuhrazeného nájemného a záloh spojených s užíváním bytu. Žalobu odůvodnil tím, že jakožto pronajímatel uzavřel s žalovanou nájemní smlouvu, na jejímž základě žalovaná užívá byt [číslo] o velikosti [anonymizováno], v [anonymizováno] podlaží domu [adresa], na pozemku parc. [číslo] k. ú. [část obce], obec Praha, zapsané na [list vlastnictví], vedeném [stát. instituce], katastrální pracoviště Praha (dále jen„ byt“). Žalovaná neuhradila část nájemného za měsíce červenec až prosinec [rok], celkový dluh činil 39 000 Kč. Žalované byla zaslána výzva k úhradě dlužné částky, žalovaná však ničeho neuhradila. Žalobce žádal také přiznání zákonného úroku z prodlení.\n2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.\n3. Soud postupoval dle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen„ o. s. ř.“).\n4. Na základě listinných důkazů soud zjistil, že žalobce je vlastníkem budovy, v níž se byt nachází (zjištěno z výpisu z katastru nemovitostí). Mezi žalobcem a žalovanou byla uzavřena smlouva, na jejímž základě se žalobce zavázal přenechat byt žalované k užívání a žalovaná se zavázala za toto užívání platit nájem a úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu (zjištěno z nájemní smlouvy ze dne [datum]). Žalovaná však neuhradila nájemné ve výši 6 500 Kč měsíčně za měsíce červenec až prosinec [rok], splatné vždy k poslednímu dni měsíce (zjištěno z upomínky ze dne [datum]). Proto byla žalovaná vyzvána k úhradě dluhu, avšak ničeho neuhradila (zjištěno z předžalobní výzvy ze dne [datum] a z dodejky k ní).\n5. Vztah mezi účastníky posoudil soud po právní stránce dle § 685 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník (dále jen „obč. z.“). Účastníci mezi sebou uzavřeli smlouvu o nájmu bytu, jíž se žalobce zavázal poskytnout žalovanému byt k užívání a žalovaná se zavázala platit za něj nájemné a jiné sjednané platby v souladu s § 696 obč. z. Žalovaná však nájemné a zálohy neplatila řádně a včas, a to za období červenec až prosinec 2022. Proto žalobci nárok na úhradu dlužného nájemného a záloh na služby v žalované výši s úrokem z prodlení dle 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Žalobě bylo proto v plném rozsahu vyhověno.\n6. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 12 694,80 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 950 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 39 000 Kč sestávající z částky 2 660 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 8 880 Kč ve výši 1 864,80 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 6. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH06:2023:7.C.60.2023.1","publishedAt":"2023-08-24","decisionAt":"2023-05-29","caseNumber":{"senate":7,"registry":"C","index":60,"year":2023,"pageNumber":16},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Irena","lastName":"Voštová","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSPH06","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zaplacení částky 39 000 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"696","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"685","lexNumber":40,"lexYear":1964,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PENEZITE_PLNENI","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}