{"uuid":"6f5ba801-6df4-443e-b5ce-294f4b76d4fb","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud Plzeň-město rozhodl samosoudcem Mgr. Bc. Tomášem Kamenickým ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem Mgr. Mariánem Byszowiecem sídlem Husova 722/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro 26 668 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku 26 668 Kč s úrokem z prodlení ve výši 12,75 % ročně z částky 26 668 Kč od 1. 9. 2024 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 7 431,60 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku 26 668 Kč s úrokem z prodlení ve výši 12,75 % ročně z částky 26 668 Kč od 1. 9. 2024 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 7 431,60 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se domáhal po žalovaných zaplacení částky 26 668 Kč s příslušenstvím rozepsaným ve výroku. Žalobu odůvodnil tím, že je vlastníkem pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", v níž se nachází byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", který nájemní smlouvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" pronajal žalovaným. Žalobce vyúčtoval žalovaným nedoplatek na službách spojených s užíváním bytu za rok 2023 ve výši 26 668 Kč splatných 31. 8. 2024, jenž žalovaní nezaplatili. Žalovaní nezaplatili žalovanou pohledávku navzdory předžalobní výzvě žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud vzal za prokázané, že strany dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřeli nájemní smlouvu, v níž se žalobce zavázal přenechat žalovaným k dočasnému užívání byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaní se zavázali za to platit nájemné a také zálohy na služby spojené s užíváním bytu, přičemž skutečná výše nákladů a záloh na služby měla být vyúčtována žalobcem žalovaným vždy za zúčtovací období a doručeno žalovaným nejpozději ve lhůtě stanovené příslušným právním předpisem. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyúčtoval žalobce žalovaným služby spojené s užíváním bytu ve výši nedoplacených 26 668 Kč a vyzval je k jejich zaplacení do konce srpna 2024. Předžalobní upomínkou ze dne 8. 10. 2024 vyzval žalobce žalované k dobrovolné úhradě žalované pohledávky, jinak podá žalobu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Uzavření nájemní smlouvy je prokázáno písemnou nájemní smlouvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" viz zejména čl. II odst. 1 a 3 upravující svěření bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k dočasnému užívání žalovaných a čl. V odst. 1 upravující jejich povinnost platit nájemné. Povinnost žalovaných platit za služby spojené s užíváním bytu je uvedeno v čl. 5 odst. 7 a 10 nájemní smlouvy, vyúčtování služeb za období roku 2023 je prokázáno vyúčtováním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a učinění předžalobní upomínky dopisem ze dne 8. 4. 2024.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Právo žalobce na zaplacení žalované částky má oporu ve smluvním ujednání účastníků, jež kopíruje úpravu § 2247 odst. 2 a 3 o. z. s přiměřeným použitím § 7 zák. č. 67/2013 Sb. Nedoplatek na službách byli žalovaní povinni zaplatit do 31. 8. 2024, tj. do uplynutí 4 měsíců od uplynutí lhůty k jejich vyúčtování, nezaplatili-li žalovaní v tento den, ocitli se od 1. 9. 2024 v prodlení a žalobci proto vzniklo právo na zaplacení zákonného úroku z prodlení podle § 1970 o. z. ve výši určené v § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 7 431,60 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 067 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 26 668 Kč sestávající z částky 2 180 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně čtyř paušálních náhrad výdajů po 450 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 5 260 Kč ve výši 1 104,60 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Při rozhodování o náhradě nákladů řízení soud zohlednil, že povinnost solidárních dlužníků, tj. samostatných společníků v rozepři, k zaplacení náhrady nákladů řízení není sama solidární (srovnej usnesení Nejvyššího soudu ze dne 9. 8. 2017, sp. zn. 32 Cdo 669/2017).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se domáhal po žalovaných zaplacení částky 26 668 Kč s příslušenstvím rozepsaným ve výroku. Žalobu odůvodnil tím, že je vlastníkem pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno,  na adrese , adresa, , v níž se nachází byt č. , hodnota, , který nájemní smlouvou ze dne , datum,  pronajal žalovaným. Žalobce vyúčtoval žalovaným nedoplatek na službách spojených s užíváním bytu za rok 2023 ve výši 26 668 Kč splatných 31. 8. 2024, jenž žalovaní nezaplatili. Žalovaní nezaplatili žalovanou pohledávku navzdory předžalobní výzvě žalobce.2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili.3. Soud vzal za prokázané, že strany dne , datum,  uzavřeli nájemní smlouvu, v níž se žalobce zavázal přenechat žalovaným k dočasnému užívání byt č. , hodnota,  v , adresa,  v , Anonymizováno,  a žalovaní se zavázali za to platit nájemné a také zálohy na služby spojené s užíváním bytu, přičemž skutečná výše nákladů a záloh na služby měla být vyúčtována žalobcem žalovaným vždy za zúčtovací období a doručeno žalovaným nejpozději ve lhůtě stanovené příslušným právním předpisem. Dne , datum,  vyúčtoval žalobce žalovaným služby spojené s užíváním bytu ve výši nedoplacených 26 668 Kč a vyzval je k jejich zaplacení do konce srpna 2024. Předžalobní upomínkou ze dne 8. 10. 2024 vyzval žalobce žalované k dobrovolné úhradě žalované pohledávky, jinak podá žalobu.4. Uzavření nájemní smlouvy je prokázáno písemnou nájemní smlouvou ze dne , datum,  viz zejména čl. II odst. 1 a 3 upravující svěření bytu č. , hodnota,  k dočasnému užívání žalovaných a čl. V odst. 1 upravující jejich povinnost platit nájemné. Povinnost žalovaných platit za služby spojené s užíváním bytu je uvedeno v čl. 5 odst. 7 a 10 nájemní smlouvy, vyúčtování služeb za období roku 2023 je prokázáno vyúčtováním ze dne , datum,  a učinění předžalobní upomínky dopisem ze dne 8. 4. 2024.5. Právo žalobce na zaplacení žalované částky má oporu ve smluvním ujednání účastníků, jež kopíruje úpravu § 2247 odst. 2 a 3 o. z. s přiměřeným použitím § 7 zák. č. 67/2013 Sb. Nedoplatek na službách byli žalovaní povinni zaplatit do 31. 8. 2024, tj. do uplynutí 4 měsíců od uplynutí lhůty k jejich vyúčtování, nezaplatili-li žalovaní v tento den, ocitli se od 1. 9. 2024 v prodlení a žalobci proto vzniklo právo na zaplacení zákonného úroku z prodlení podle § 1970 o. z. ve výši určené v § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.6. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 7 431,60 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 067 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 26 668 Kč sestávající z částky 2 180 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně čtyř paušálních náhrad výdajů po 450 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 5 260 Kč ve výši 1 104,60 Kč.7. Při rozhodování o náhradě nákladů řízení soud zohlednil, že povinnost solidárních dlužníků, tj. samostatných společníků v rozepři, k zaplacení náhrady nákladů řízení není sama solidární (srovnej usnesení Nejvyššího soudu ze dne 9. 8. 2017, sp. zn. 32 Cdo 669/2017).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu Plzeň-město. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPM:2025:34.C.133.2025.18","publishedAt":"2025-10-31","decisionAt":"2025-07-25","caseNumber":{"senate":34,"registry":"C","index":133,"year":2025,"pageNumber":18},"solver":{"titlesBefore":"Mgr. Bc.","firstName":"Tomáš","lastName":"Kamenický","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSPM","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o 26 668 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2247","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}