{"uuid":"744d5122-d5d3-485e-96ad-85cb3b34af84","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Klatovech rozhodl samosoudkyní Mgr. Alenou Štětinovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 14 178 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 14 178 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,5 % ročně z částky 14 178 Kč od 23. 11. 2025 do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náklady řízení v částce 1 000 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 14 178 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,5 % ročně z částky 14 178 Kč od 23. 11. 2025 do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náklady řízení v částce 1 000 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"Návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu, který byl doručen Okresnímu soudu v Klatovech dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", se žalobce domáhal na žalovaném zaplacení částky 14 178 Kč s příslušenstvím. Uvedl, že pronajal žalovanému v bytovém domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", nájem byl sjednán na dobu určitou do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s možností prodloužení. Žalovaný žádné úhrady nájemného a záloh na služby nikdy neuhradil. Žalobce požadoval v tomto řízení úhradu nájemného a záloh za služby za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v částce 14 178 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"K jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobce ani žalovaný nedostavili, doručení žalobci bylo vykázáno dnem 22. 4. 2026 a žalovanému fikcí dnem 4. 5. 2026. S ohledem na splnění podmínek § 101 odst. 3 o.s.ř. soud věc projednal a rozhodl v nepřítomnosti účastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z výpisu z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že žalobce je vlastníkem pozemku p.č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba bytového domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z nájemní smlouvy, uzavřené mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobce pronajal žalovanému bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" umístěnou v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nadzemním podlaží domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m2, nájem byl sjednán na dobu určitou do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný byl dle smlouvy povinen platit za užívání bytu nájemné a zálohy na služby ve výši stanovené platebním výměrem. Z předloženého platebního výměru bylo zjištěno, že cena nájemného a záloh činila od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" celkem částku 14 178 Kč a dle nájemné smlouvy byla tato částka splatná vždy do 22. dne v měsíci pro platbu na následující měsíc. Podkladem pro výpočet záloh na služby spojené s užíváním bytu byl evidenční list prostor ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ceny služeb mají oporu v ceníku (čl. 14). Z listiny označené jako „","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ bylo zjištěno, že žalovaný na nájemném a zálohách spojených s užíváním bytu za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ničeho neuhradil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Po provedeném dokazování soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná, nárok žalobce má oporu v provedených listinných důkazech, žalovaný tento nárok žádným relevantním způsobem nezpochybnil, k žalobě se nevyjádřil. Po právní stránce soud hodnotí nárok žalobce jako nárok ze smlouvy o nájmu bytu dle § 2235 a násl. o.z.. S ohledem na shora uvedené soud žalobě v plném rozsahu vyhověl a uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobci částku 14 178 Kč společně se zákonným úrokem z prodlení, na který má žalobce nárok dle § 1970 o. z., jeho výše odpovídá § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb..","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O nákladech řízení bylo rozhodnuto na podkladě § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že byly přiznány procesně úspěšnému žalobci. Náklady představují zaplacený soudní poplatek v částce 800 Kč a paušální náhradu za dva úkony po 100 Kč dle § 151 odst. 3 o. s. ř. ve spojení s § 2 odst. 1 vyhlášky č. 254/2015 Sb. (předžalobní upomínka a podání žaloby). Celkem činí náklady řízení žalobce 1 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"K úhradě žalované částky i nákladů řízení byla žalovanému stanovena lhůta 3 dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 o.s.ř..","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu, který byl doručen Okresnímu soudu v Klatovech dne , datum, , se žalobce domáhal na žalovaném zaplacení částky 14 178 Kč s příslušenstvím. Uvedl, že pronajal žalovanému v bytovém domě na adrese , adresa, , bytovou jednotku č. , hodnota, , nájem byl sjednán na dobu určitou do , datum,  s možností prodloužení. Žalovaný žádné úhrady nájemného a záloh na služby nikdy neuhradil. Žalobce požadoval v tomto řízení úhradu nájemného a záloh za služby za měsíc , Anonymizováno,  v částce 14 178 Kč.K jednání dne , datum,  se žalobce ani žalovaný nedostavili, doručení žalobci bylo vykázáno dnem 22. 4. 2026 a žalovanému fikcí dnem 4. 5. 2026. S ohledem na splnění podmínek § 101 odst. 3 o.s.ř. soud věc projednal a rozhodl v nepřítomnosti účastníků.Z výpisu z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že žalobce je vlastníkem pozemku p.č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je stavba bytového domu čp. , Anonymizováno, . Z nájemní smlouvy, uzavřené mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem dne , datum,  soud zjistil, že žalobce pronajal žalovanému bytovou jednotku č. , hodnota,  umístěnou v , Anonymizováno,  nadzemním podlaží domu čp. , Anonymizováno,  o velikosti , Anonymizováno,  m2, nájem byl sjednán na dobu určitou do , datum, . Žalovaný byl dle smlouvy povinen platit za užívání bytu nájemné a zálohy na služby ve výši stanovené platebním výměrem. Z předloženého platebního výměru bylo zjištěno, že cena nájemného a záloh činila od , datum,  celkem částku 14 178 Kč a dle nájemné smlouvy byla tato částka splatná vždy do 22. dne v měsíci pro platbu na následující měsíc. Podkladem pro výpočet záloh na služby spojené s užíváním bytu byl evidenční list prostor ze dne , datum, , ceny služeb mají oporu v ceníku (čl. 14). Z listiny označené jako „, Anonymizováno, “ bylo zjištěno, že žalovaný na nájemném a zálohách spojených s užíváním bytu za měsíc , Anonymizováno,  ničeho neuhradil.Po provedeném dokazování soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná, nárok žalobce má oporu v provedených listinných důkazech, žalovaný tento nárok žádným relevantním způsobem nezpochybnil, k žalobě se nevyjádřil. Po právní stránce soud hodnotí nárok žalobce jako nárok ze smlouvy o nájmu bytu dle § 2235 a násl. o.z.. S ohledem na shora uvedené soud žalobě v plném rozsahu vyhověl a uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobci částku 14 178 Kč společně se zákonným úrokem z prodlení, na který má žalobce nárok dle § 1970 o. z., jeho výše odpovídá § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb..O nákladech řízení bylo rozhodnuto na podkladě § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že byly přiznány procesně úspěšnému žalobci. Náklady představují zaplacený soudní poplatek v částce 800 Kč a paušální náhradu za dva úkony po 100 Kč dle § 151 odst. 3 o. s. ř. ve spojení s § 2 odst. 1 vyhlášky č. 254/2015 Sb. (předžalobní upomínka a podání žaloby). Celkem činí náklady řízení žalobce 1 000 Kč.K úhradě žalované částky i nákladů řízení byla žalovanému stanovena lhůta 3 dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 o.s.ř..","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu v Klatovech.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSKT:2026:4.C.74.2026.1","publishedAt":"2026-07-07","decisionAt":"2026-05-25","caseNumber":{"senate":4,"registry":"C","index":74,"year":2026,"pageNumber":43},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Alena","lastName":"Štětinová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSKT","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"zaplacení 14 178 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2235","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}