{"uuid":"74926342-67a4-4975-bc44-802bf3e9ef45","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Lounech rozhodl samosoudkyní JUDr. Ivanou Koberovou, Ph.D., ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro zaplacení 36 000 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaní jsou povinni zaplatit společně a nerozdílně žalobci částku ve výši 36 000 Kč","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"s úrokem z prodlení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a s úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 1 800 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaní jsou povinni zaplatit společně a nerozdílně žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 5 318 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokáta.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaní jsou povinni zaplatit společně a nerozdílně žalobci částku ve výši 36 000 Kčs úrokem z prodleníve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 15 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,s úrokem z prodleníve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 14,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,s úrokem z prodleníve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,ve výši 12,75 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacenía s úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 1 800 Kč od , datum,  do zaplacení,to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaní jsou povinni zaplatit společně a nerozdílně žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 5 318 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce , Jméno advokáta, , advokáta.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou podanou Okresnímu soudu v Lounech domáhal po žalovaných zaplacení částky 49 200 Kč se zákonným úrokem z prodlení. Svůj návrh odůvodnil tím, že žalovaní jsou podílovými spoluvlastníky bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v budově ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a členy žalobce. V souladu se stanovami jsou žalovaní jako členové společenství povinni hradit stanovené příspěvky na správu domu a pozemku a stanovené zálohy na úhradu za služby, a to vždy do posledního dne příslušného měsíce. Od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl žalovaným předepsán měsíční příspěvek a záloha na služby spojené s užíváním bytu v celkové výši 2 460 Kč. Žalovaní za období od 5/2023 do 12/2024 neuhradili žalobci na stanovených příspěvcích na výdaje na správu domu a pozemku ničeho. Dluh žalovaných, který je předmětem této žaloby, tak představuje neuhrazený příspěvek na výdaje na správu domu a pozemku celkem 49 200 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Podáním doručeným soudu dne 2. 9. 2025 vzal žalobce žalobu částečně zpět co do částky 13 200 Kč s příslušenstvím, když součástí částky 49 200 Kč byla i úhrada zálohy na vodném a stočném ve výši 600 Kč a zálohy za osvětlení společných prostor ve výši 60 Kč za období od 5/2023 do 12/2024, tj. 20 x 660 Kč, včetně příslušenství v podobě zákonného úroku z prodlení. Žalobce nedisponuje potvrzením o doručení vyúčtování služeb za rok 2023 a 2024. Soud řízení co do částky 13 200 Kč s příslušenstvím zastavil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud věc rozhodl za podmínek uvedených v ustanovení § 115a o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Dle výpisu z rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" je žalobce zapsán v tomto rejstříku s datem vzniku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dle informace pořízené prostřednictvím internetu mají žalovaní v podílovém spoluvlastnictví bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v budově čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", bytová jednotka je zapsána na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Každý má spoluvlastnický podíl o velikosti jedné poloviny.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Dle stanov ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" je společenství jako právnická osoba způsobilé vykonávat práva a zavazovat se ve věcech spojených se správou, provozem a opravami společných částí domu. Dle čl. V. stanov může společenství činnosti spojené se správou domu a pozemku zajišťovat na základě smlouvy se správcem, kterým může být fyzická nebo právnická osoba. Dle čl. XII. odst. 2 písm. b) stanov člen společenství je povinen hradit stanovené příspěvky na správu domu a pozemku, opravy, rekonstrukce a modernizace domu, hradit stanovené zálohy na úhradu za služby a hradit nedoplatky vyplývající z vyúčtování. Dle článku XV. stanov příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na služby platí členové společenství měsíčně se splatností do posledního dne v měsíci na účet společenství","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Dle evidenčního listu pro výpočet úhrady za užívání bytu vystaveného správcem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" činila od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" výše úhrady za byt žalovaných částku 2 460 Kč, z toho do fondu oprav 1 800 Kč a zbývající část tvoří zálohy za služby v celkové výši 660 Kč. Podle rozpisu nedoplatků za období od května 2023 do prosince 2024 nebyly placeny předepsané úhrady dle evidenčního listu a celkový nedoplatek za toto období činí 49 200 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Dopisy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzval zástupce žalobce žalované k zaplacení dlužné částky s upozorněním na možnost soudního vymáhání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Shora zjištěný stav soud posoudil podle práva","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Podle ustanovení § 1180 odst. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek. Žalovaní jako spoluvlastníci bytové jednotky a společní členové společenství jsou povinni na základě uvedeného ustanovení zákona a podle shora uvedených článků stanov platit náklady spojené se správou domu, a to společně a nerozdílně. Soud proto shledal nárok žalobce ve výši 36 000 Kč za důvodný a návrhu vyhověl. Nárok na požadovaný úrok z prodlení má oporu v ustanovení § 1970 občanského zákoníku ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. O náhradě nákladů řízení pak bylo rozhodnuto v souladu s ustanovením § 142 odst. 2 o. s. ř., dle kterého, měl-li účastník ve věci úspěch jen částečný, soud náhradu nákladů řízení poměrně rozdělí, popř. vysloví, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení. Žalobce měl úspěch částečný, když vzal žalobu částečně zpět z důvodu na své straně, procesně tedy zavinil v této části zastavení řízení. Žalobce tak má nárok na zaplacení 46 % svých nákladů (úspěch žalobce 73 % - neúspěch žalobce 27 %). Žalobkyni tak soud přiznal náklady řízení v celkové výši 5 318 Kč, tj. 46 % z celkových nákladů ve výši 11 560 Kč, které tvoří náklady na soudní poplatek ve výši 2 460 Kč, odměna za zastupování účastníka advokátem za dva úkony právní služby podle vyhl. č. 177/1996 Sb., ve zněním účinném od 1. 1. 2025 po 3 100 Kč (převzetí a příprava zastoupení, podání žaloby) jeden úkon právní služby v poloviční výši 1 550 Kč (jednoduchá výzva k plnění), tři režijní paušály po 450 Kč. Žalovaní jsou povinni zaplatit náklady řízení k rukám zástupce žalobce dle ustanovení § 149 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Lhůta k plnění byla určena dle ustanovení § 160 o.s.ř. do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku, když soud neshledal žádné skutečnosti odůvodňují jinou lhůtu k plnění.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou podanou Okresnímu soudu v Lounech domáhal po žalovaných zaplacení částky 49 200 Kč se zákonným úrokem z prodlení. Svůj návrh odůvodnil tím, že žalovaní jsou podílovými spoluvlastníky bytové jednotky č. , hodnota,  v budově , adresa,  a členy žalobce. V souladu se stanovami jsou žalovaní jako členové společenství povinni hradit stanovené příspěvky na správu domu a pozemku a stanovené zálohy na úhradu za služby, a to vždy do posledního dne příslušného měsíce. Od , datum,  byl žalovaným předepsán měsíční příspěvek a záloha na služby spojené s užíváním bytu v celkové výši 2 460 Kč. Žalovaní za období od 5/2023 do 12/2024 neuhradili žalobci na stanovených příspěvcích na výdaje na správu domu a pozemku ničeho. Dluh žalovaných, který je předmětem této žaloby, tak představuje neuhrazený příspěvek na výdaje na správu domu a pozemku celkem 49 200 Kč.2. Podáním doručeným soudu dne 2. 9. 2025 vzal žalobce žalobu částečně zpět co do částky 13 200 Kč s příslušenstvím, když součástí částky 49 200 Kč byla i úhrada zálohy na vodném a stočném ve výši 600 Kč a zálohy za osvětlení společných prostor ve výši 60 Kč za období od 5/2023 do 12/2024, tj. 20 x 660 Kč, včetně příslušenství v podobě zákonného úroku z prodlení. Žalobce nedisponuje potvrzením o doručení vyúčtování služeb za rok 2023 a 2024. Soud řízení co do částky 13 200 Kč s příslušenstvím zastavil.3. Soud věc rozhodl za podmínek uvedených v ustanovení § 115a o. s. ř.4. Dle výpisu z rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeného , adresa,  je žalobce zapsán v tomto rejstříku s datem vzniku , datum, . Dle informace pořízené prostřednictvím internetu mají žalovaní v podílovém spoluvlastnictví bytovou jednotku č. , Anonymizováno,  v budově čp. , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , bytová jednotka je zapsána na LV č. , hodnota,  u , právnická osoba,  , Anonymizováno,  Katastrální pracoviště , adresa, . Každý má spoluvlastnický podíl o velikosti jedné poloviny.5. Dle stanov , Jméno žalobce,  ze dne , datum,  je společenství jako právnická osoba způsobilé vykonávat práva a zavazovat se ve věcech spojených se správou, provozem a opravami společných částí domu. Dle čl. V. stanov může společenství činnosti spojené se správou domu a pozemku zajišťovat na základě smlouvy se správcem, kterým může být fyzická nebo právnická osoba. Dle čl. XII. odst. 2 písm. b) stanov člen společenství je povinen hradit stanovené příspěvky na správu domu a pozemku, opravy, rekonstrukce a modernizace domu, hradit stanovené zálohy na úhradu za služby a hradit nedoplatky vyplývající z vyúčtování. Dle článku XV. stanov příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na služby platí členové společenství měsíčně se splatností do posledního dne v měsíci na účet společenství, Anonymizováno6. Dle evidenčního listu pro výpočet úhrady za užívání bytu vystaveného správcem , jméno FO,  činila od , datum,  výše úhrady za byt žalovaných částku 2 460 Kč, z toho do fondu oprav 1 800 Kč a zbývající část tvoří zálohy za služby v celkové výši 660 Kč. Podle rozpisu nedoplatků za období od května 2023 do prosince 2024 nebyly placeny předepsané úhrady dle evidenčního listu a celkový nedoplatek za toto období činí 49 200 Kč.7. Dopisy ze dne , datum,  vyzval zástupce žalobce žalované k zaplacení dlužné částky s upozorněním na možnost soudního vymáhání.8. Shora zjištěný stav soud posoudil podle práva9. Podle ustanovení § 1180 odst. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.10. Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek. Žalovaní jako spoluvlastníci bytové jednotky a společní členové společenství jsou povinni na základě uvedeného ustanovení zákona a podle shora uvedených článků stanov platit náklady spojené se správou domu, a to společně a nerozdílně. Soud proto shledal nárok žalobce ve výši 36 000 Kč za důvodný a návrhu vyhověl. Nárok na požadovaný úrok z prodlení má oporu v ustanovení § 1970 občanského zákoníku ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.11. O náhradě nákladů řízení pak bylo rozhodnuto v souladu s ustanovením § 142 odst. 2 o. s. ř., dle kterého, měl-li účastník ve věci úspěch jen částečný, soud náhradu nákladů řízení poměrně rozdělí, popř. vysloví, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení. Žalobce měl úspěch částečný, když vzal žalobu částečně zpět z důvodu na své straně, procesně tedy zavinil v této části zastavení řízení. Žalobce tak má nárok na zaplacení 46 % svých nákladů (úspěch žalobce 73 % - neúspěch žalobce 27 %). Žalobkyni tak soud přiznal náklady řízení v celkové výši 5 318 Kč, tj. 46 % z celkových nákladů ve výši 11 560 Kč, které tvoří náklady na soudní poplatek ve výši 2 460 Kč, odměna za zastupování účastníka advokátem za dva úkony právní služby podle vyhl. č. 177/1996 Sb., ve zněním účinném od 1. 1. 2025 po 3 100 Kč (převzetí a příprava zastoupení, podání žaloby) jeden úkon právní služby v poloviční výši 1 550 Kč (jednoduchá výzva k plnění), tři režijní paušály po 450 Kč. Žalovaní jsou povinni zaplatit náklady řízení k rukám zástupce žalobce dle ustanovení § 149 odst. 1 o. s. ř.12. Lhůta k plnění byla určena dle ustanovení § 160 o.s.ř. do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku, když soud neshledal žádné skutečnosti odůvodňují jinou lhůtu k plnění.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem prostřednictvím Okresního soudu v Lounech.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na výkon soudního rozhodnutí (exekuci).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSLN:2025:11.C.64.2025.1","publishedAt":"2025-12-18","decisionAt":"2025-10-30","caseNumber":{"senate":11,"registry":"C","index":64,"year":2025,"pageNumber":48},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Ivana","lastName":"Koberová","titlesAfter":"Ph.D.","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSLN","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zaplacení 36 000 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1180","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SPOLECENSTVI_VLASTNIKU_JEDNOTEK","SPOLUVLASTNICTVI","DLUZNE_PLATBY_SPOJENE_S_UZIVANIM_BYTU","NAKLADY_RIZENI","PRAVNICKA_OSOBA","LHUTY","NAHRADA_NAKLADU"]},"styles":[{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}