{"uuid":"869cdf33-4ce3-4f4d-975f-df2743e5a0fa","header":[{"texts":[{"text":"Vrchní soud v Praze rozhodl v senátě složeném z předsedkyně senátu Mgr. Kateřiny Horákové a soudců Mgr. Ing. Davida Bokra a JUDr. Michaely Janouškové ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"navrhovatele: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno navrhovatele","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO navrhovatele","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa navrhovatele","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"za účasti: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zápis změn do rejstříku společenství vlastníků jednotek, k odvolání Krajského státního zastupitelství v Hradci Králové proti usnesení Krajského soudu v Hradci Králové - pobočky v Pardubicích ze dne 23. září 2020, č. j. S 5982/RD37/KSHK, Fj 49138/2020/KSHK,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"Usnesení soudu prvního stupně se zrušuje a řízení se zastavuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"Usnesení soudu prvního stupně se zrušuje a řízení se zastavuje.","justification":[{"texts":[{"text":"1. V záhlaví uvedeným usnesením soud prvního stupně rozhodl o zápisu změn do rejstříku společenství vlastníků jednotek u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno navrhovatele","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „společenství“), spočívajících ve výmazu členů statutárního orgánu (předsedy výboru ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", členů výboru ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") se dnem zániku funkcí 11. června 2020, výmazu údaje o počtu členů statutárního orgánů „5“, zápisu předsedy společenství ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož při výkonu funkce zastupuje ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zápisu údaje o počtu členů statutárního orgánů „1“, včetně způsobu jednání, to vše se dnem zápisu změn dnem nabytí právní moci usnesení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Proti usnesení soudu prvního stupně podalo odvolání Krajské státní zastupitelství v Hradci Králové (dále jen „KSZ“); navrhuje, aby odvolací soud odvoláním napadené usnesení zrušil a věc vrátil soudu prvního stupně k dalšímu řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. KSZ poukazuje na to, že společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" se nepokusila o převzetí členství ve statutárním orgánu právnické osoby s odkazem na epidemiologickou situaci v České republice a omezení shromažďování poprvé. Totožné případy s fiktivním hlasováním per rollam jsou již na několika místech v České republice řešeny v trestněprávní rovině. V dané věci existuje podezření z trestného činu podvodu dle § 209 trestního zákoníku, které je nutné řádně prověřit. Navíc při hlasování nebyl dodržen předepsaný postup. Návrh rozhodnutí postrádá konkrétní označení společenství, soud prvního stupně navrhovatele nevyzval k předložení listin, z nichž by vyplynulo přijetí rozhodnutí, tj. dokladů o doručení návrhu jednotlivým členům, dále kdy a s jakým obsahem byla vyjádření členů společenství doručena výboru (včetně potvrzení o doručení poštovních zásilek či o osobním převzetí). Vyhodnocení hlasování ze dne 11. června 2020 nepodepsala osoba, která návrh učinila, ale společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", jednající ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", coby „nový předseda výboru“. Přitom vyhodnocení výsledků hlasování podle zákonné úpravy má provést osoba, která hlasování iniciovala. Ve vyhodnocení hlasování chybí údaj o okamžiku přijetí daného rozhodnutí. Soud prvního stupně rozhodnutí vydal na základě neúplných skutkových zjištění.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Společenství k podanému odvolání sdělilo, že nebylo mimo zasedání shromáždění rozhodnuto o daných změnách (tj. o odvolání členů výboru, změně stanov ani o volbě předsedy společenství).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Po přezkoumání napadeného usnesení i řízení, které jeho vydání předcházelo (§ 212a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu /dále jen „o. s. ř.“/) odvolací soud dospěl k závěru, že napadené usnesení nemůže z níže uvedených důvodů obstát.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle odvolacího soudu je třeba se nejprve zbývat otázkou, zda za společenství podala návrh k tomu oprávněná osoba. Z předloženého spisu se podává, že za společenství podal předmětný návrh na zápis změn do rejstříku společenství vlastníků jednotek Jan Lippert, avšak nikoliv jako zástupce společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" při výkonu funkce statutárního orgánu společenství, ale za obecného zmocněnce, jak uvádí na straně 7 návrhu a dokládá k tomu plnou moc ze dne 6. července 2020. Plnou moc udělilo společenství (za něj společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":") společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" „k zastupování společenství ve věci zápisu změn v obchodním rejstříku, zejména k podání návrhu na zápis změn, k doručování a přebírání písemností a ke všem souvisejícím úkonům včetně doplnění, oprav či zpětvzetí návrhů a vzdání se práva na odvolání.“ Za zmocňující i zmocněnou společnost plnou moc podepsal Jan Lippert.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle § 120 zákona č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob a o evidenci svěřenských fondů (dále jen „z. v. r.“), není-li v tomto zákoně stanoveno jinak, použijí se na řízení o návrhu na zápis ustanovení zákon upravujícího občanské soudní řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Na projednávanou věc proto dopadá § 24 odst. 1 věta první a druhá o. s. ř. Podle tohoto ustanovení se účastník může dát v řízení zastupovat zástupcem, jehož si zvolí. Nejedná-li se o zastupování podle § 26 nebo 26a, může být zvoleným zástupcem účastníka jen fyzická osoba.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. V předmětné věci nejde o žádnou ze zákonem uvedených výjimek, tudíž zastoupení společenství právnickou osobou - konkrétně společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" - není přípustné; návrh za společenství proto podala neoprávněná osoba. Podle ustálené rozhodovací praxe soudů lze nedostatek v zastoupení právnické osoby v řízení napravit tím, že statutární orgán dané právnické osoby dodatečně procesní úkon učiněný k němu neoprávněnou osobou schválí, jinak je nutné řízení o takovém podání zastavit pro nedostatek podmínek řízení (viz např. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 8. ledna 1998, sp. zn. 1 Odon 60/97, uveřejněné pod číslem 64/98 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek, či ze dne 6. ledna 2015, sp. zn. 25 Cdo 2787/2014; 25 Cdo 3588/2014, která jsou dostupná na www.nsoud.cz).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Statutární orgán společenství (za něj předseda výboru Jiří Kukla) výslovně sdělil, že nebylo mimo zasedání shromáždění rozhodnuto o k zápisu navržených změnách (tj. o odvolání členů výboru, změně stanov ani o volbě předsedy společenství). Z tohoto vyjádření lze dovodit nesouhlas s podaným návrhem na zápis změn do rejstříku společenství vlastníků jednotek, jakož i to, že statutární orgán společenství ani dodatečně předmětný procesní úkon učiněný k němu neoprávněnou osobou neschválil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. S ohledem na shora uvedené skutečnosti a okolnosti případu má odvolací soud za to, že je na místě závěr, že zmíněný nedostatek podmínek řízení za dané situace nelze odstranit (§ 104 odst. 2 o. s. ř.). Proto odvolací soud odvoláním napadené usnesení zrušil (§ 219a odst. 1 písm. a/ o. s. ř.) a současně rozhodl o zastavení nadepsaného řízení (§ 221 odst. 1 písm. c/ část věty před středníkem o. s. ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. V záhlaví uvedeným usnesením soud prvního stupně rozhodl o zápisu změn do rejstříku společenství vlastníků jednotek u , Jméno navrhovatele, , , adresa,  (dále jen „společenství“), spočívajících ve výmazu členů statutárního orgánu (předsedy výboru , Anonymizováno, , členů výboru , Anonymizováno,  a , Anonymizováno, ) se dnem zániku funkcí 11. června 2020, výmazu údaje o počtu členů statutárního orgánů „5“, zápisu předsedy společenství , právnická osoba, , IČO , IČO, , , adresa, , jehož při výkonu funkce zastupuje , Anonymizováno, , narozený , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  a zápisu údaje o počtu členů statutárního orgánů „1“, včetně způsobu jednání, to vše se dnem zápisu změn dnem nabytí právní moci usnesení.2. Proti usnesení soudu prvního stupně podalo odvolání Krajské státní zastupitelství v Hradci Králové (dále jen „KSZ“); navrhuje, aby odvolací soud odvoláním napadené usnesení zrušil a věc vrátil soudu prvního stupně k dalšímu řízení.3. KSZ poukazuje na to, že společnost , právnická osoba,  se nepokusila o převzetí členství ve statutárním orgánu právnické osoby s odkazem na epidemiologickou situaci v České republice a omezení shromažďování poprvé. Totožné případy s fiktivním hlasováním per rollam jsou již na několika místech v České republice řešeny v trestněprávní rovině. V dané věci existuje podezření z trestného činu podvodu dle § 209 trestního zákoníku, které je nutné řádně prověřit. Navíc při hlasování nebyl dodržen předepsaný postup. Návrh rozhodnutí postrádá konkrétní označení společenství, soud prvního stupně navrhovatele nevyzval k předložení listin, z nichž by vyplynulo přijetí rozhodnutí, tj. dokladů o doručení návrhu jednotlivým členům, dále kdy a s jakým obsahem byla vyjádření členů společenství doručena výboru (včetně potvrzení o doručení poštovních zásilek či o osobním převzetí). Vyhodnocení hlasování ze dne 11. června 2020 nepodepsala osoba, která návrh učinila, ale společnost , právnická osoba, , jednající , Anonymizováno, , coby „nový předseda výboru“. Přitom vyhodnocení výsledků hlasování podle zákonné úpravy má provést osoba, která hlasování iniciovala. Ve vyhodnocení hlasování chybí údaj o okamžiku přijetí daného rozhodnutí. Soud prvního stupně rozhodnutí vydal na základě neúplných skutkových zjištění.4. Společenství k podanému odvolání sdělilo, že nebylo mimo zasedání shromáždění rozhodnuto o daných změnách (tj. o odvolání členů výboru, změně stanov ani o volbě předsedy společenství).5. Po přezkoumání napadeného usnesení i řízení, které jeho vydání předcházelo (§ 212a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu /dále jen „o. s. ř.“/) odvolací soud dospěl k závěru, že napadené usnesení nemůže z níže uvedených důvodů obstát.6. Podle odvolacího soudu je třeba se nejprve zbývat otázkou, zda za společenství podala návrh k tomu oprávněná osoba. Z předloženého spisu se podává, že za společenství podal předmětný návrh na zápis změn do rejstříku společenství vlastníků jednotek Jan Lippert, avšak nikoliv jako zástupce společnosti , právnická osoba,  při výkonu funkce statutárního orgánu společenství, ale za obecného zmocněnce, jak uvádí na straně 7 návrhu a dokládá k tomu plnou moc ze dne 6. července 2020. Plnou moc udělilo společenství (za něj společnost , právnická osoba, ) společnosti , právnická osoba,  „k zastupování společenství ve věci zápisu změn v obchodním rejstříku, zejména k podání návrhu na zápis změn, k doručování a přebírání písemností a ke všem souvisejícím úkonům včetně doplnění, oprav či zpětvzetí návrhů a vzdání se práva na odvolání.“ Za zmocňující i zmocněnou společnost plnou moc podepsal Jan Lippert.7. Podle § 120 zákona č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob a o evidenci svěřenských fondů (dále jen „z. v. r.“), není-li v tomto zákoně stanoveno jinak, použijí se na řízení o návrhu na zápis ustanovení zákon upravujícího občanské soudní řízení.8. Na projednávanou věc proto dopadá § 24 odst. 1 věta první a druhá o. s. ř. Podle tohoto ustanovení se účastník může dát v řízení zastupovat zástupcem, jehož si zvolí. Nejedná-li se o zastupování podle § 26 nebo 26a, může být zvoleným zástupcem účastníka jen fyzická osoba.9. V předmětné věci nejde o žádnou ze zákonem uvedených výjimek, tudíž zastoupení společenství právnickou osobou - konkrétně společností , právnická osoba,  - není přípustné; návrh za společenství proto podala neoprávněná osoba. Podle ustálené rozhodovací praxe soudů lze nedostatek v zastoupení právnické osoby v řízení napravit tím, že statutární orgán dané právnické osoby dodatečně procesní úkon učiněný k němu neoprávněnou osobou schválí, jinak je nutné řízení o takovém podání zastavit pro nedostatek podmínek řízení (viz např. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 8. ledna 1998, sp. zn. 1 Odon 60/97, uveřejněné pod číslem 64/98 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek, či ze dne 6. ledna 2015, sp. zn. 25 Cdo 2787/2014; 25 Cdo 3588/2014, která jsou dostupná na www.nsoud.cz).10. Statutární orgán společenství (za něj předseda výboru Jiří Kukla) výslovně sdělil, že nebylo mimo zasedání shromáždění rozhodnuto o k zápisu navržených změnách (tj. o odvolání členů výboru, změně stanov ani o volbě předsedy společenství). Z tohoto vyjádření lze dovodit nesouhlas s podaným návrhem na zápis změn do rejstříku společenství vlastníků jednotek, jakož i to, že statutární orgán společenství ani dodatečně předmětný procesní úkon učiněný k němu neoprávněnou osobou neschválil.11. S ohledem na shora uvedené skutečnosti a okolnosti případu má odvolací soud za to, že je na místě závěr, že zmíněný nedostatek podmínek řízení za dané situace nelze odstranit (§ 104 odst. 2 o. s. ř.). Proto odvolací soud odvoláním napadené usnesení zrušil (§ 219a odst. 1 písm. a/ o. s. ř.) a současně rozhodl o zastavení nadepsaného řízení (§ 221 odst. 1 písm. c/ část věty před středníkem o. s. ř.).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto usnesení je dovolání přípustné jen za podmínek uvedených v § 237 o. s. ř.; lze je podat ve lhůtě dvou měsíců ode dne doručení k Nejvyššímu soudu prostřednictvím Krajského soudu v Hradci Králové - pobočky v Pardubicích.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"RESOLUTION","ecli":"ECLI:CZ:VSPH:2021:14.Cmo.326.2020.1","publishedAt":"2025-11-24","decisionAt":"2021-01-04","caseNumber":{"senate":14,"registry":"Cmo","index":326,"year":2020,"pageNumber":160},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Kateřina","lastName":"Horáková","titlesAfter":"","function":"předsedkyně senátu"},"courtCode":"VSPH","caseResultType":[],"caseSubject":"o zápis změn do rejstříku společenství vlastníků jednotek, k odvolání Krajského státního zastupitelství v Hradci Králové proti usnesení Krajského soudu v Hradci Králové - pobočky v Pardubicích ze dne 23. září 2020, č. j. S 5982/RD37/KSHK, Fj 49138/2020/KSHK,","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"24","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"104","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"212a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"219a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"221","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"237","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"209","lexNumber":40,"lexYear":2009,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"120","lexNumber":304,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":[]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}