{"uuid":"86a483b6-9b53-4c19-ab87-bb522827b05f","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Rakovníku rozhodl Mgr. et Mgr. Evou Pechlátovou jako samosoudkyní ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupené ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno Zástupce A","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokátkou","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem náměstí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalované B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované C","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované C","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupené ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno Zástupce B","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokátem","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví přikázáním nemovitých věcí","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Zrušuje se podílové spoluvlastnictví účastníků k pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" rodinný dům, a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – zahrada o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m2, vše zapsané v Katastru nemovitostí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Nařizuje se prodej pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavená plocha a nádvoří o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m2, jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" rodinný dům, a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/1 – zahrada o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m2, vše zapsané v Katastru nemovitostí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve veřejné dražbě a rozdělení výtěžku dražby mezi účastníky podle velikosti jejich podílů tak, že žalobkyni připadne 1/6 výtěžku, 1. žalované 1/6 výtěžku, a 2 žalované 2/3 výtěžku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Zrušuje se podílové spoluvlastnictví účastníků k pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , zastavěná plocha a nádvoří o výměře , Anonymizováno, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno,  rodinný dům, a pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – zahrada o výměře , Anonymizováno,  m2, vše zapsané v Katastru nemovitostí , právnická osoba,  pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na LV č. , hodnota,  pro obec a k.ú. , adresa, .II. Nařizuje se prodej pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , zastavená plocha a nádvoří o výměře , Anonymizováno,  m2, jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno,  rodinný dům, a pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 – zahrada o výměře , Anonymizováno,  m2, vše zapsané v Katastru nemovitostí , právnická osoba,  pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na LV č. , hodnota,  pro obec a k.ú. , adresa,  ve veřejné dražbě a rozdělení výtěžku dražby mezi účastníky podle velikosti jejich podílů tak, že žalobkyni připadne 1/6 výtěžku, 1. žalované 1/6 výtěžku, a 2 žalované 2/3 výtěžku.III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce, coby spoluvlastník podílu o velikosti ideální 1/6","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"na nemovitých věcech pozemku parc. č. stavební ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří, součástí kterého je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" rodinný dům a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/1 – zahrada, vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsané na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v Katastru nemovitostí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se domáhal takového rozhodnutí soudu, kterým by bylo zrušeno spoluvlastnictví účastníků ke shora uvedeným nemovitostem s tím, že původně navrhoval, aby nemovitost byla přikázána druhé žalované a tato jim byla povinna zaplatit na vypořádání částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. První žalovaný se k žalobě vyjádřil tak, že navrhoval, aby se nařídil prodej nemovitostí v dražbě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Druhá žalovaná uvedla, že rovněž navrhuje, aby nemovitosti, které jsou předmětem řízení, byly prodány ve veřejné dražbě s tím, že její finanční situace jí neumožňuje, aby vyplatila spoluvlastníky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Účastníci učinili nesporným, že předmětné nemovitosti jsou reálně nedělitelné. Soud toto nesporné tvrzení vzal za své skutkové zjištění.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Ze znaleckého posudku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", který byl zadán v rámci exekuce, soud nic podstatného pro rozhodnutí věci nezjistil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z usnesení o příklepu vyhotoveného Exekutorským úřadem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", soudním exekutorem, č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy exekuce se vedla proti povinnému ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zjišťuje, že byl udělený přílep vydražiteli ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". na vydražený spoluvlastnický podíl o vel. id. 1/6 na nemovité věci - stavební parcele p.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí, kterého je stavba rodinného domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m² – zahrada v obci a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z výpisu z katastru nemovitostí ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" má soud za zjištěné, že žalobce je vedený jako vlastník podílu o vel. id. 1/6, druhá žalovaná jako vlastnice podílu o vel.id.2/3 a první žalovaný jako vlastník podílu o vel. id.1/6 k nemovitostem stavební parcela ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří, součástí kterého je rodinný dům č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a parcely ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/1 o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m².","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z výzvy k umožnění užívání nemovitostí a předání klíčů z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zjišťuje, že žalobce se domáhal po 1.žalovaném toho, aby mu bylo umožněno užívání předmětných nemovitostí a předány klíče ke vstupu do nemovitostí. Z předžalobní výzvy z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaslané oběma žalovaným se zjišťuje, že žalobce žalovaným sdělil, že nemá zájem do budoucna setrvávat ve spoluvlastnictví a má zájem na tom, aby byly přikázány do jeho výlučného vlastnictví za vypořádací podíl, který by vyplatil žalovaným, a vyzval je ke sdělení částky, za kterou by podíly byli ochotni žalobci prodat. Z doručenky datové zprávy z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zjišťuje, že adresátem byl ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" v případě upomínky z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tak i další upomínky výzvy k užívání z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle podacího lístku byl zaslán žalobcem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dopis i 2. žalované.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z usnesení Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", které nabylo právní moci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zjišťuje, že se řešila pozůstalost po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" za účasti pozůstalé 2.žalované, synů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" je adresou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Všichni dědici zdědili každý podíl o vel. id. 1/6 pozemku evidovaného jako stavební parcela parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", součástí kterého je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemkovou parcelu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z potvrzení ze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zjišťuje, že žalobce ( prostřednictvím p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":") potvrdil převzetí k uvedenému dni klíče od domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" od 2.žalované.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Podle § 1140 o. z. nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat (odst. 1). Nesmí tak ale žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků (odst. 2., věta druhá).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Podle § 1147 o. z. není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě. V odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Za dané situace, kdy reálné dělení nemovitostí není možné, účastníci nemají zájem o celé předmětné nemovité věci, 2.žalovaná nemá dostatečné finanční prostředky na vyplacení vypořádacího podílu ostatním spoluvlastníkům, není v rozporu s článkem 11 odst. 4 Listiny základních práv a svobod, je-li spoluvlastnictví účastníků k předmětným nemovitým věcem zrušeno a způsob jeho vypořádání stanoven zákonným způsobem, tj. nařízením prodeje ve veřejné dražbě, v níž by se mělo dostat každému ze spoluvlastníků podílu na vydražené ceně podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Soud neprovedl důkazy výslechem svědka Macháčka, zkoumáním pravosti korespondence mezi Macháčkem a 2. žalovanou, neboť je považoval za nadbytečné pro rozhodnutí ve věci a to vzhledem k odůvodnění uvedeném níže v odst.15 tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. O nákladech účastníků řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 2 o. s. ř. a § 151 odst. 1 o. s. ř.. Soud neshledal důvody pro odchýlení se od základního principu vysloveného ve stanovisku pléna Ústavního soudu ze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23, to je, že je v řízení typu iudicium duplex, kam spadá dle charakteru řízení i řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, třeba aplikovat postup podle § 142 odst. 2 o. s. ř.. Žalobce sice požadoval, aby bylo rozhodnuto o nákladech řízení podle úspěchu ve věci, neboť měl za to, že spor byl vyvolán v důsledku nečinnosti 2.žalované, avšak sama 2.žalovaná nezapříčinila skutečnost, že její syn, který je zletilý a svéprávný, nemovitost užívá způsobem, který je ve vztahu k ostatním osobám včetně 2.žalvoané, a nikoli pouze spoluvlastníkům, agresivní, a to přesto, že mu nesvědčí žádný právní titul k užívání nemovitosti. 2.žalovaná přístupu ostatním spoluvlastníkům do nemovitosti nijak nebránila, klíče od nemovitosti žalobci předala, tedy její přístup k věci nelze hodnotit ani jako šikanózní, ani jako obstrukční, neboť pouze takové jednání by mohlo mít za následek uložení povinnosti žalobci nahradit náklady řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce, coby spoluvlastník podílu o velikosti ideální 1/6, Anonymizováno, na nemovitých věcech pozemku parc. č. stavební , Anonymizováno, , zastavěná plocha a nádvoří, součástí kterého je stavba č. p. , Anonymizováno,  rodinný dům a pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 – zahrada, vše v obci , adresa,  a k. ú. , adresa, , vše zapsané na LV č. , hodnota,  v Katastru nemovitostí , právnická osoba,  pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , se domáhal takového rozhodnutí soudu, kterým by bylo zrušeno spoluvlastnictví účastníků ke shora uvedeným nemovitostem s tím, že původně navrhoval, aby nemovitost byla přikázána druhé žalované a tato jim byla povinna zaplatit na vypořádání částku , částka, .2. První žalovaný se k žalobě vyjádřil tak, že navrhoval, aby se nařídil prodej nemovitostí v dražbě.3. Druhá žalovaná uvedla, že rovněž navrhuje, aby nemovitosti, které jsou předmětem řízení, byly prodány ve veřejné dražbě s tím, že její finanční situace jí neumožňuje, aby vyplatila spoluvlastníky.4. Účastníci učinili nesporným, že předmětné nemovitosti jsou reálně nedělitelné. Soud toto nesporné tvrzení vzal za své skutkové zjištění.5. Ze znaleckého posudku č. , č. účtu, , který byl zadán v rámci exekuce, soud nic podstatného pro rozhodnutí věci nezjistil.6. Z usnesení o příklepu vyhotoveného Exekutorským úřadem , adresa,  , tituly před jménem,  , jméno FO, , soudním exekutorem, č. j. , spisová značka,  z , datum, , kdy exekuce se vedla proti povinnému , jméno FO, , se zjišťuje, že byl udělený přílep vydražiteli , právnická osoba, . na vydražený spoluvlastnický podíl o vel. id. 1/6 na nemovité věci - stavební parcele p.č. , hodnota,  o výměře , Anonymizováno,  m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí, kterého je stavba rodinného domu , adresa,  a pozemku parc. č. , Anonymizováno,  o výměře , Anonymizováno,  m² – zahrada v obci a k. ú. , adresa, .7. Z výpisu z katastru nemovitostí ke dni , datum,  LV č. , hodnota,  pro obec a k. ú. , adresa,  má soud za zjištěné, že žalobce je vedený jako vlastník podílu o vel. id. 1/6, druhá žalovaná jako vlastnice podílu o vel.id.2/3 a první žalovaný jako vlastník podílu o vel. id.1/6 k nemovitostem stavební parcela , Anonymizováno, , zastavěná plocha a nádvoří, součástí kterého je rodinný dům č.p. , Anonymizováno,  a parcely , Anonymizováno, /1 o výměře , Anonymizováno,  m².8. Z výzvy k umožnění užívání nemovitostí a předání klíčů z , datum, , se zjišťuje, že žalobce se domáhal po 1.žalovaném toho, aby mu bylo umožněno užívání předmětných nemovitostí a předány klíče ke vstupu do nemovitostí. Z předžalobní výzvy z , datum,  zaslané oběma žalovaným se zjišťuje, že žalobce žalovaným sdělil, že nemá zájem do budoucna setrvávat ve spoluvlastnictví a má zájem na tom, aby byly přikázány do jeho výlučného vlastnictví za vypořádací podíl, který by vyplatil žalovaným, a vyzval je ke sdělení částky, za kterou by podíly byli ochotni žalobci prodat. Z doručenky datové zprávy z , datum,  se zjišťuje, že adresátem byl , právnická osoba,  v případě upomínky z , datum, , tak i další upomínky výzvy k užívání z , datum, . Podle podacího lístku byl zaslán žalobcem dne , datum,  dopis i 2. žalované.9. Z usnesení Okresního soudu v , adresa,  č. j. , spisová značka,  ze dne , datum, , které nabylo právní moci , datum, , se zjišťuje, že se řešila pozůstalost po , jméno FO,  za účasti pozůstalé 2.žalované, synů , jméno FO,  a , jméno FO, , kdy , jméno FO,  je adresou , adresa,  a , jméno FO,  , adresa, . Všichni dědici zdědili každý podíl o vel. id. 1/6 pozemku evidovaného jako stavební parcela parc. č. st. , Anonymizováno, , součástí kterého je stavba č. p. , Anonymizováno,  a pozemkovou parcelu , Anonymizováno,  v obci a k. ú. , adresa, .10. Z potvrzení ze , datum,  se zjišťuje, že žalobce ( prostřednictvím p. , jméno FO, ) potvrdil převzetí k uvedenému dni klíče od domu , adresa,  od 2.žalované.11. Podle § 1140 o. z. nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat (odst. 1). Nesmí tak ale žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků (odst. 2., věta druhá).12. Podle § 1147 o. z. není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě. V odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.13. Za dané situace, kdy reálné dělení nemovitostí není možné, účastníci nemají zájem o celé předmětné nemovité věci, 2.žalovaná nemá dostatečné finanční prostředky na vyplacení vypořádacího podílu ostatním spoluvlastníkům, není v rozporu s článkem 11 odst. 4 Listiny základních práv a svobod, je-li spoluvlastnictví účastníků k předmětným nemovitým věcem zrušeno a způsob jeho vypořádání stanoven zákonným způsobem, tj. nařízením prodeje ve veřejné dražbě, v níž by se mělo dostat každému ze spoluvlastníků podílu na vydražené ceně podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů.14. Soud neprovedl důkazy výslechem svědka Macháčka, zkoumáním pravosti korespondence mezi Macháčkem a 2. žalovanou, neboť je považoval za nadbytečné pro rozhodnutí ve věci a to vzhledem k odůvodnění uvedeném níže v odst.15 tohoto rozsudku.15. O nákladech účastníků řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 2 o. s. ř. a § 151 odst. 1 o. s. ř.. Soud neshledal důvody pro odchýlení se od základního principu vysloveného ve stanovisku pléna Ústavního soudu ze , datum,  sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23, to je, že je v řízení typu iudicium duplex, kam spadá dle charakteru řízení i řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, třeba aplikovat postup podle § 142 odst. 2 o. s. ř.. Žalobce sice požadoval, aby bylo rozhodnuto o nákladech řízení podle úspěchu ve věci, neboť měl za to, že spor byl vyvolán v důsledku nečinnosti 2.žalované, avšak sama 2.žalovaná nezapříčinila skutečnost, že její syn, který je zletilý a svéprávný, nemovitost užívá způsobem, který je ve vztahu k ostatním osobám včetně 2.žalvoané, a nikoli pouze spoluvlastníkům, agresivní, a to přesto, že mu nesvědčí žádný právní titul k užívání nemovitosti. 2.žalovaná přístupu ostatním spoluvlastníkům do nemovitosti nijak nebránila, klíče od nemovitosti žalobci předala, tedy její přístup k věci nelze hodnotit ani jako šikanózní, ani jako obstrukční, neboť pouze takové jednání by mohlo mít za následek uložení povinnosti žalobci nahradit náklady řízení.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím zdejšího soudu ve lhůtě 15 dnů od doručení písemného vyhotovení rozsudku. Toto právo nepřísluší 2.žalvoané,která se jej svým prohlášením učiněným před soudem vzdala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li povinnost stanovená tímto rozsudkem plněna dobrovolně, lze se domáhat jejího splnění návrhem na soudní výkon rozhodnutí nebo u soudního exekutora návrhem na exekuci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Druhá žalovaná se práva na odvolání svým prohlášením učiněným před soudem vzdala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSRA:2026:7.C.194.2025.1","publishedAt":"2026-04-27","decisionAt":"2026-03-11","caseNumber":{"senate":7,"registry":"C","index":194,"year":2025,"pageNumber":75},"solver":{"titlesBefore":"Mgr. et Mgr.","firstName":"Eva","lastName":"Pechlátová","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSRA","caseResultType":[],"caseSubject":"o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví přikázáním nemovitých věcí","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"151","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VEREJNA_DRAZBA","NAHRADA_NAKLADU","PODILOVE_SPOLUVLASTNICTVI","SPOLUVLASTNICTVI","NAKLADY_RIZENI","POZUSTALOST","ZRUSENI_SPOLUVLASTNICTVI","DRAZBA"]},"styles":[{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}