{"uuid":"8ac60bc7-e35e-42e1-ad56-f214e757c7b2","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud ve Svitavách rozhodl soudcem JUDr. Zdeňkem Fricem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobců:","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"oba zastoupeni advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému:Neznámý dědic po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození dědice","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"posledně bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zemřelé dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupená opatrovníkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno opatrovníka","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa opatrovníka","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Podílové spoluvlastnictví žalobců a žalovaného k pozemku st. parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je rodinný dům čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsáno na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedené pro obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zrušuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Nemovité věci, a to pozemek st. parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je rodinný dům čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsáno na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedené pro obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se přikazují do společného jmění žalobců.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalobci jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalovanému jako neznámému dědici po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozené ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rodné přijmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":", posledně bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":", zemřelé dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", do pozůstalostního řízení vedeného u Okresního soudu ve ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na vypořádacím podílu částku 262 500 Kč, a to do 60 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů tohoto řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V. Česká republika nemá vůči žádnému z účastníků právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Podílové spoluvlastnictví žalobců a žalovaného k pozemku st. parc. č. , hodnota, , jehož součástí je rodinný dům čp. , Anonymizováno,  v obci , adresa, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, , pozemku parc. č. , Anonymizováno,  a pozemku parc. č. , Anonymizováno, , vše zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota,  u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  pracoviště , adresa, , vedené pro obec a katastrální území , adresa, , se zrušuje.II. Nemovité věci, a to pozemek st. parc. č. , hodnota, , jehož součástí je rodinný dům čp. , Anonymizováno,  v obci , adresa, , pozemek parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , pozemek parc. č. , Anonymizováno, , pozemek parc. č. , Anonymizováno, , pozemek parc. č. , Anonymizováno,  a pozemek parc. č. , Anonymizováno, , vše zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota,  u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , katastrální pracoviště , adresa, , vedené pro obec a katastrální území , adresa, , se přikazují do společného jmění žalobců.III. Žalobci jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalovanému jako neznámému dědici po , Jméno dědice, , narozené , rodné přijmení,  , Datum narození dědice, , posledně bytem , Adresa dědice, , zemřelé dne , datum, , do pozůstalostního řízení vedeného u Okresního soudu ve , adresa,  pod sp. zn. , spisová značka,  na vypořádacím podílu částku 262 500 Kč, a to do 60 dnů od právní moci tohoto rozsudku.IV. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů tohoto řízení.V. Česká republika nemá vůči žádnému z účastníků právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobci se žalobou podanou k Okresnímu soudu ve Svitavách dne 20. 5. 2022 domáhali proti žalovanému zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitým věcem: pozemek st. parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je rodinný dům čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsáno na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedené pro obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobu odůvodnili tím, že jsou v SJM tři čtvrtinovými spoluvlastníky předmětných nemovitostí, vlastníkem jedné čtvrtiny je ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejíž adresa není známa, podle sdělení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" je velmi dávno po smrti, nepodařilo se zjistit okruh dědiců. Z důvodu úmrtí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z důvodu že nejsou známi dědicové nelze podílové spoluvlastnictví zrušit a vypořádat ve formě dohody proto se žalobci obrátili na soud.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Usnesením Okresního soudu ve Svitavách ze dne 19. 8. 2024 č. j. 3 C 89/2022-68 byl neznámým dědicům po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":" ustanoven pro řízení vedené u Okresního soudu ve Svitavách pod sp. zn. 3 C 89/2022 opatrovník, a to ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno opatrovníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokát se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Z usnesení soudu č. deníku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" - knihovní vložka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – odevzdací listina ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":" nabyla svůj spoluvlastnický podíl k předmětných nemovitým věcech na základě uvedeného titulu. Z výpisu z katastru nemovitostí LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":" je vedena jako čtvrtinová vlastnice předmětných nemovitých věcí, její adresa je neznámá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Dne 3. 3. 2023 Okresní soud ve Svitavách dal podnět k zahájení řízení o dodatečném projednání dědictví, a to v souvislosti s žalobou podanou u Okresního soudu ve Svitavách a podle které je vedeno řízení pod sp. zn. 3 C 89/2022. Řízení o dodatečném projednání dědictví je u Okresního soudu ve Svitavách vedeno pod. sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a věcí byla prověřena soudní komisařka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z vyhlášky Okresního soudu ve Svitavách vydané ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", notářkou jako soudní komisařkou ve věci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že ve věci pozůstalostního řízení po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":"), roz. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozené ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":", posledně bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":", zemřelé dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byli vyzváni neznámí potencionální dědici, aby se ve lhůtě 6 měsíců ode vyvěšení této vyhlášky na úřední desce Okresního soudu ve Svitavách přihlásili u podepsaného soudu nebo jim jmenovaného opatrovníka a uplatnili své dědické právo. Z odůvodnění vyhlášky vyplývá, že se bohužel nepodařilo získat žádné informace o případných právní nástupcích zůstavitelky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Ze znaleckého posudku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 10. 1. 2025 vypracovaného znalcem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že samostatně stojící rodinný dům je ve velmi špatném – havarijním stavu a jeho oprava by byla nerentabilní. Náklady na jeho zbourání a na odklizení materiálu jsou jednoznačně vyšší než obvyklá cena použitého materiálu z jejího odstranění. Obvyklá cena nemovitých věcí jako celku byla znalcem stanovena na 1 050 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle § 1143 obč. zákoníku nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. V daném případě k dohodě nemohlo dojít, neboť jeden ze spoluvlastníků v minulosti zemřel a jeho dědicové jsou neznámí, proto žalobci podali návrh k soudu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Podle § 1144 odst. 1 obč. zákoníku je-li to možné rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila by se tím podstatně její hodnota. Podle § 1147 obč. zákoníku není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. V dané věci by sice teoreticky bylo možné uvažovat o rozdělení věcí, fakticky však ohledně rodinného domu rozdělní v úvahu nepřichází, a to právě s ohledem na jeho stav. Ohledně pozemků by pak na straně žalované musel být někdo, kdo by rozdělenou část chtěl a byl ochoten za ni zaplatit, to však v případě žalované strany možné není, proto soud uzavřel, že nemovité věci jsou fakticky nerozdělitelné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. S ohledem na skutečnost, že žalobci mají zájem vlastnit celé nemovité věci a vykonávat svá plná vlastnická práva k nim, toto na straně žalované absentuje. Jediným smysluplným řešením pak bylo v souladu s právní úpravou podílové spoluvlastnictví žalobců a žalovaného k předmětným nemovitým věcem zrušit, tyto nemovité věci přikázat do společného jmění žalobců a současně žalobcům uložit povinnost společně a nerozdílně zaplatit žalovanému jako neznámému dědici po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":" do pozůstalostního řízení vedeného u Okresního soudu ve Svitavách pod. sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", vypořádací podíl v částce odpovídající jedné čtvrtině zjištěné obvyklé ceny nemovitých věcí, tj. vypořádací podíl ve výši 262 500 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Lhůtu ke splnění soud nestanovil v souladu s § 160 odst. 1 o. s. ř., ale poskytl žalobcům lhůtu 60 dnů od právní moci tohoto rozsudku na zaplacení vypořádacího podílu, je to proto, aby se žalobci po komunikaci s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako soudní komisařkou opatřili finanční prostředky a tyto složili do uvedeného pozůstalostního řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. S ohledem na charakter sporu a v souladu s prohlášením žalobců a opatrovníka žalované, soud nepřiznal žádnému z účastníků právo na náhradu nákladů řízení (a to s výhradou nákladů opatrovníka za zastupování žalovaného, o kterých bude rozhodnuto samostatným rozhodnutím).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. S řízením vznikly České republice náklady řízení, a to v souvislosti s vyplaceným tlumočným při pátrání po dědicích ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":". S ohledem na charakter sporu, úspěch žalobců, neznalost dědice po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno dědice","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud rozhodl, že Česká republika nemá vůči žádnému z účastníků právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobci se žalobou podanou k Okresnímu soudu ve Svitavách dne 20. 5. 2022 domáhali proti žalovanému zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitým věcem: pozemek st. parc. č. , hodnota, , jehož součástí je rodinný dům čp. , Anonymizováno,  v obci , adresa, , pozemek parc. č. , Anonymizováno, , pozemek parc. č. , Anonymizováno, , pozemek parc. č. , Anonymizováno, , pozemek parc. č. , Anonymizováno,  a pozemek parc. č. , Anonymizováno, , vše zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota,  u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , katastrální pracoviště , adresa, , vedené pro obec a katastrální území , adresa, . Žalobu odůvodnili tím, že jsou v SJM tři čtvrtinovými spoluvlastníky předmětných nemovitostí, vlastníkem jedné čtvrtiny je , Jméno dědice, , jejíž adresa není známa, podle sdělení , právnická osoba,  je velmi dávno po smrti, nepodařilo se zjistit okruh dědiců. Z důvodu úmrtí , Jméno dědice,  a z důvodu že nejsou známi dědicové nelze podílové spoluvlastnictví zrušit a vypořádat ve formě dohody proto se žalobci obrátili na soud.2. Usnesením Okresního soudu ve Svitavách ze dne 19. 8. 2024 č. j. 3 C 89/2022-68 byl neznámým dědicům po , Jméno dědice,  ustanoven pro řízení vedené u Okresního soudu ve Svitavách pod sp. zn. 3 C 89/2022 opatrovník, a to , Jméno opatrovníka, , advokát se sídlem , adresa, .3. Z usnesení soudu č. deníku , Anonymizováno,  - knihovní vložka č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  – odevzdací listina , Anonymizováno,  ze dne , datum,  soud zjistil, že , Jméno dědice,  nabyla svůj spoluvlastnický podíl k předmětných nemovitým věcech na základě uvedeného titulu. Z výpisu z katastru nemovitostí LV , Anonymizováno,  pro obec a katastrální území , Anonymizováno,  soud zjistil, že , Jméno dědice,  je vedena jako čtvrtinová vlastnice předmětných nemovitých věcí, její adresa je neznámá.4. Dne 3. 3. 2023 Okresní soud ve Svitavách dal podnět k zahájení řízení o dodatečném projednání dědictví, a to v souvislosti s žalobou podanou u Okresního soudu ve Svitavách a podle které je vedeno řízení pod sp. zn. 3 C 89/2022. Řízení o dodatečném projednání dědictví je u Okresního soudu ve Svitavách vedeno pod. sp. zn. , spisová značka,  a věcí byla prověřena soudní komisařka , tituly před jménem,  , jméno FO, .5. Z vyhlášky Okresního soudu ve Svitavách vydané , tituly před jménem,  , jméno FO, , notářkou jako soudní komisařkou ve věci , spisová značka, , a to ze dne , datum,  bylo zjištěno, že ve věci pozůstalostního řízení po , jméno FO,  (, Jméno dědice, ), roz. , Anonymizováno, , narozené , Datum narození dědice, , posledně bytem , Adresa dědice, , zemřelé dne , datum,  byli vyzváni neznámí potencionální dědici, aby se ve lhůtě 6 měsíců ode vyvěšení této vyhlášky na úřední desce Okresního soudu ve Svitavách přihlásili u podepsaného soudu nebo jim jmenovaného opatrovníka a uplatnili své dědické právo. Z odůvodnění vyhlášky vyplývá, že se bohužel nepodařilo získat žádné informace o případných právní nástupcích zůstavitelky.6. Ze znaleckého posudku č. , číslo,  ze dne 10. 1. 2025 vypracovaného znalcem , tituly před jménem,  , jméno FO,  soud zjistil, že samostatně stojící rodinný dům je ve velmi špatném – havarijním stavu a jeho oprava by byla nerentabilní. Náklady na jeho zbourání a na odklizení materiálu jsou jednoznačně vyšší než obvyklá cena použitého materiálu z jejího odstranění. Obvyklá cena nemovitých věcí jako celku byla znalcem stanovena na 1 050 000 Kč.7. Podle § 1143 obč. zákoníku nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. V daném případě k dohodě nemohlo dojít, neboť jeden ze spoluvlastníků v minulosti zemřel a jeho dědicové jsou neznámí, proto žalobci podali návrh k soudu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Podle § 1144 odst. 1 obč. zákoníku je-li to možné rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila by se tím podstatně její hodnota. Podle § 1147 obč. zákoníku není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. V dané věci by sice teoreticky bylo možné uvažovat o rozdělení věcí, fakticky však ohledně rodinného domu rozdělní v úvahu nepřichází, a to právě s ohledem na jeho stav. Ohledně pozemků by pak na straně žalované musel být někdo, kdo by rozdělenou část chtěl a byl ochoten za ni zaplatit, to však v případě žalované strany možné není, proto soud uzavřel, že nemovité věci jsou fakticky nerozdělitelné.8. S ohledem na skutečnost, že žalobci mají zájem vlastnit celé nemovité věci a vykonávat svá plná vlastnická práva k nim, toto na straně žalované absentuje. Jediným smysluplným řešením pak bylo v souladu s právní úpravou podílové spoluvlastnictví žalobců a žalovaného k předmětným nemovitým věcem zrušit, tyto nemovité věci přikázat do společného jmění žalobců a současně žalobcům uložit povinnost společně a nerozdílně zaplatit žalovanému jako neznámému dědici po , Jméno dědice,  do pozůstalostního řízení vedeného u Okresního soudu ve Svitavách pod. sp. zn. , spisová značka, , vypořádací podíl v částce odpovídající jedné čtvrtině zjištěné obvyklé ceny nemovitých věcí, tj. vypořádací podíl ve výši 262 500 Kč.9. Lhůtu ke splnění soud nestanovil v souladu s § 160 odst. 1 o. s. ř., ale poskytl žalobcům lhůtu 60 dnů od právní moci tohoto rozsudku na zaplacení vypořádacího podílu, je to proto, aby se žalobci po komunikaci s , tituly před jménem,  , jméno FO,  jako soudní komisařkou opatřili finanční prostředky a tyto složili do uvedeného pozůstalostního řízení.10. S ohledem na charakter sporu a v souladu s prohlášením žalobců a opatrovníka žalované, soud nepřiznal žádnému z účastníků právo na náhradu nákladů řízení (a to s výhradou nákladů opatrovníka za zastupování žalovaného, o kterých bude rozhodnuto samostatným rozhodnutím).11. S řízením vznikly České republice náklady řízení, a to v souvislosti s vyplaceným tlumočným při pátrání po dědicích , Jméno dědice, . S ohledem na charakter sporu, úspěch žalobců, neznalost dědice po , Jméno dědice,  soud rozhodl, že Česká republika nemá vůči žádnému z účastníků právo na náhradu nákladů řízení.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku je možno podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode doručení, a to prostřednictvím podepsaného soudu ke Krajskému soudu v Hradci Králové – pobočka Pardubice.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Právo odvolání nepřísluší tomu, kdo se jej výslovně vzdal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li povinnost v tomto rozsudku uložená splněna dobrovolně, lze se jejího splnění domáhat návrhem na nucený výkon.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSSY:2025:3.C.89.2022.1","publishedAt":"2025-07-24","decisionAt":"2025-06-19","caseNumber":{"senate":3,"registry":"C","index":89,"year":2022,"pageNumber":125},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Zdeněk","lastName":"Fric","titlesAfter":"","function":"soudce"},"courtCode":"OSSY","caseResultType":[],"caseSubject":"o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SPOLUVLASTNICTVI","JMENI","TLUMOCNE","PODILOVE_SPOLUVLASTNICTVI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}