{"uuid":"8b046d9e-f3a5-4c3f-a964-5d53f1c644c7","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Olomouci rozhodl soudkyní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavní věřitelky: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" 28, A-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" republika zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavní dlužnici: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o nařízení soudního prodeje zástavy","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Soud nařizuje k uspokojení pohledávky zástavní věřitelky ve výši celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudní prodej zástavy ve vlastnictví zástavní dlužnice, a to:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"oba v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce, v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Zástavní dlužnice je povinna zaplatit zástavní věřitelce na náhradě nákladů řízení částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" k rukám zástupce zástavní věřitelky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž uspokojení této pohledávky se může zástavní věřitelka domáhat toliko z výtěžku z realizace soudního prodeje zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Soud nařizuje k uspokojení pohledávky zástavní věřitelky ve výši celkem , částka,  soudní prodej zástavy ve vlastnictví zástavní dlužnice, a to:- pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , a- pozemku parc. č. , hodnota, ,oba v katastrálním území , adresa,  u Olomouce, v obci , adresa, , zapsané na listu vlastnictví č. , hodnota,  u , právnická osoba,  pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště , adresa, .II. Zástavní dlužnice je povinna zaplatit zástavní věřitelce na náhradě nákladů řízení částku , částka,  k rukám zástupce zástavní věřitelky , Jméno advokáta A, , přičemž uspokojení této pohledávky se může zástavní věřitelka domáhat toliko z výtěžku z realizace soudního prodeje zástavy.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Návrhem doručeným soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zástavní věřitelka domáhala proti zástavní dlužnici nařízení soudního prodeje zástavy s odůvodněním, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla mezi zástavní věřitelkou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300, na jejímž základě byl ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" poskytnut úvěr ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Úroková sazba byla sjednána ve výši 2,89 % ročně. Z důvodu nehrazení řádných úvěrových splátek byl úvěr ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zesplatněn, přičemž dlužná jistina činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", dlužné úroky z úvěru činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dlužné úroky z prodlení činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Pohledávka z úvěrové smlouvy byla přihlášena do insolvenčního řízení vedeného na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pobočce v Olomouci, pod sp. zn. KSOL ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně v rámci insolvenčního řízení ničeho neinkasovala. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla dále k zajištění pohledávky uzavřena mezi zástavní věřitelkou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" zástavní smlouva č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce (dále jen „nemovitosti“). V insolvenčním řízení byly tyto nemovitosti zapsané do majetkové podstaty. Následně se zástavní dlužnice žalobou domáhala vyloučení těchto nemovitostí z majetkové podstaty s odůvodněním, že kupní smlouva, na základě které převedla vlastnické právo na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", je neplatná. Usnesením Vrchního soudu v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", právní moc dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo rozhodnuto tak, že nemovitosti se vylučují z majetkové podstaty dlužníka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Vlastníkem nemovitostí tak aktuálně je zástavní dlužnice. Jelikož pohledávka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebyla dosud uhrazena, domáhá se zástavní věřitelka nařízení soudního prodeje zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Zástavní dlužnice se k návrhu vyjádřila tak, že s ním nesouhlasí a nárok neuznává. Uvedla, že se zástavní věřitelkou neuzavřela žádnou zástavní smlouvu a nikdy se zřízením zástavního práva nevyslovila souhlas. Nemovitosti byly ve vlastnictví zástavní dlužnice a následně došlo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k uzavření kupní smlouvy s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" o prodeji nemovitostí. Pravomocným rozsudkem Vrchního soudu v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", však bylo rozhodnuto, že nemovitosti se vylučují z majetkové podstaty dlužníka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" z důvodu absolutní neplatnosti kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", když se jednalo o lichevní smlouvu. Zástavní dlužnice tedy nikdy nepozbyla vlastnické právo k nemovitostem. Jestliže byla kupní smlouva shledána absolutně neplatnou, nemohla být platně uzavřena ani zástavní smlouva zatěžující nemovitosti. Dále zástavní dlužnice namítla, že zástavní věřitelka neuvedla, z jakého důvodu nebyla uspokojena v rámci insolvenčního řízení. Zástavní dlužnice navrhla, aby žaloba byla zamítnuta.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud z předložených listinných důkazů ve věci učinil následující skutková zjištění:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ze zástavní smlouvy k nemovitostem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG jako zástavní věřitelkou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako zástavcem. V čl. 1 smlouvy zástavce prohlásil, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a stavby – budovy č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na parcele č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce. Podle čl. 2 smlouvy byla zástavním právem zajištěna pohledávka zástavní věřitelky za zástavcem do výše ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", vč. příslušenství, na základě smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle čl. 4 odst. 3 smlouvy byl zástavce v případě porušení povinností podle smlouvy nebo v případě nepravdivého prohlášení povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 5 % z výše jistiny zajištěné pohledávky;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z výpisu z katastru nemovitostí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že jako vlastník pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rod. dům, a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce, byl v katastru nemovitostí zapsán ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nabývacím titulem byla kupní smlouva ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":";","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z rozsudku Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočky v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"incidenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že byla zamítnuta žaloba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", nar. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", aby pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rod. dům, a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce, byly vyloučeny z majetkové podstaty konkursu dlužníka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve věci Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočky v Olomouci pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":";","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z rozsudku Vrchního soudu v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"incidenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (KSOL ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), bylo zjištěno, že rozsudek Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočky v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"incidenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", se potvrzuje;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z rozsudku Nejvyššího soudu České republiky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že dovolání žalobkyně bylo odmítnuto a že rozsudek Vrchního soudu v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"incidenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (KSOL ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), se zrušuje a věc byla vrácena Vrchnímu soudu v Olomouci k dalšímu řízení;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z rozsudku Vrchního soudu v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"incidenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (KSOL ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), bylo zjištěno, že rozsudek Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočky v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"incidenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", se mění tak, že pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rod. dům, a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce, byly vyloučeny z majetkové podstaty konkursu dlužníka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve věci Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočky v Olomouci pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Svůj závěr odůvodnil soud tím, že shledal kupní smlouvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřenou mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zástavní dlužnicí) a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejímž předmětem byl převod vlastnického práva k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rod. dům, a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce, jako lichevní, tedy absolutně neplatnou;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z částečného výpisu (vč. překladu) byly zjištěny základní informace o zástavní věřitelce;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a obecných podmínek pro poskytování úvěrů a záruk bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG jako poskytovatelkou úvěru a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako příjemcem úvěru, a že předmětem smlouvy bylo poskytnutí úvěru ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Pohledávky poskytovatelky úvěru byly zajištěny zástavním právem k nemovitostem - pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a stavbě – budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na parcele č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce, a dále směnkou vlastní č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z dopisu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že zástupce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG sdělil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG přistoupila k zesplatnění poskytnutých úvěrů ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Současně byl ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzván k úhradě svých závazků vůči ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z přihlášky pohledávky bylo zjištěno, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG přihlásila do insolvenčního řízení vedeného vůči dlužníku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", u Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočce v Olomouci pod sp. zn. KSOL ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", své pohledávky ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":";","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a obecných podmínek pro poskytování úvěrů a záruk bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG jako úvěrující a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako úvěrovaným, a že předmětem smlouvy bylo poskytnutí úvěru ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Pohledávky úvěrující byly zajištěny zástavním právem k nemovitostem podle zástavní smlouvy k nemovitostem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300, a dále směnkou vlastní č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 a zajišťovacím převodem vlastnického práva na základě smlouvy o zajišťovacím převodu k pohledávkám z nájemních vztahů č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a obecných podmínek pro poskytování úvěrů a záruk bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG jako poskytovatelkou úvěru a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako příjemcem úvěru, a že předmětem smlouvy bylo poskytnutí úvěru ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Pohledávky poskytovatelky úvěru byly zajištěny zástavním právem k nemovitostem a dále směnkou vlastní č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ke smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že bylo změněno splácení úvěru a úroková sazba;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ze smlouvy o nájmu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ze smlouvy o zajišťovacím převodu vlastnického práva k pohledávkám z nájemních vztahů neučinil soud žádná relevantní skutková zjištění;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ze zástavní smlouvy k nemovitostem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG jako zástavní věřitelkou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako zástavcem. V čl. 1 smlouvy zástavce prohlásil, že je výlučným vlastníkem jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/66 v budově č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vč. spoluvlastnického podílu 86/2899 na společných částech domu, v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle čl. 2 smlouvy byla zástavním právem zajištěna pohledávka zástavní věřitelky za zástavcem do výše ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", vč. příslušenství, na základě smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":";","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ze zástavní smlouvy k nemovitostem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG jako zástavní věřitelkou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako zástavcem. V čl. 1 smlouvy zástavce prohlásil, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rod. dům, a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/7, v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle čl. 2 smlouvy byla zástavním právem zajištěna pohledávka zástavní věřitelky za zástavcem na základě smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z výpisu ze seznamu přihlášených pohledávek v insolvenčním řízení vedeném u Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočky v Olomouci pod sp. zn. KSOL ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že věřitelka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG přihlásila pohledávku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" z titulu nesplacených úvěrů ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300, č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 a č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300. Pohledávka nebyla popřena insolvenčním správcem ani dlužníkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", byla zjištěna jako zajištěná majetkem dlužníka a byla zjištěna jako nevykonatelná;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z výpisu úvěru bylo zjištěno čerpání úvěru ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", výše úroků z prodlení, a že úvěr byl zesplatněn ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":";","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z dopisu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že zástupce zástavní věřitelky sdělil zástupkyni zástavní dlužnice, že zástavní věřitelka neprovede výmaz zástavního práva k výzvě zástavní dlužnice, neboť trvá na tom, že zástavní právo bylo zřízeno platně;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z odhadu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/2013 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že byl zpracován za účelem zjištění obvyklé ceny rodinného domu č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na parcele č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemků parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce pro úvěrové řízení u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" AG (zástavní věřitelky);","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z prohlášení o převzetí a předání peněz ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zástavní dlužnice) podpisem potvrdila, že jí byla ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" uhrazena část kupní ceny ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" hotově při podpisu kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a část kupní ceny ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na bankovní účet podle kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", podpisem potvrdil, že uhradil část kupní ceny ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" hotově při podpisu kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a část kupní ceny ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na bankovní účet podle kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":";","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- z výpisu z katastru nemovitostí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že jako vlastník pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rod. dům, a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce, byla v katastru nemovitostí zapsána ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zástavní dlužnice).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Soud učinil následující závěr o skutkovém stavu:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Zástavní věřitelka uzavřela dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", RČ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako zástavcem, zástavní smlouvu k nemovitostem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" v této zástavní smlouvě prohlásil, že byl vlastníkem pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rod. dům, a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce. Zástavním právem k nemovitostem, zřízeným na základě uvedené zástavní smlouvy, byla zajištěna pohledávka zástavní věřitelky za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", na jejímž základě byl ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako úvěrovanému poskytnut zástavní věřitelkou jako úvěrující úvěr ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle čl. 4 odst. 3 zástavní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl zástavce v případě porušení povinností podle smlouvy nebo v případě nepravdivého prohlášení povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 5 % z výše jistiny zajištěné pohledávky. Podle výpisu z katastru nemovitostí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl jako vlastník pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rod. dům, a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce, zapsán ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to na základě kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále byly mezi zástavní věřitelkou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřeny dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zástavní smlouva č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 k zajištění pohledávky ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 a dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zástavní smlouva č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 k zajištění pohledávky ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300. Zástavní věřitelka úvěry poskytnuté ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" na základě výše uvedených smluv o poskytnutí hypotečního úvěru zesplatnila ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Vůči ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zahájeno u Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočky v Olomouci zahájeno insolvenční řízení pod sp. zn. KSOL ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zástavní věřitelka do insolvenčního řízení přihlásila svou pohledávku za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" z titulu nesplacených úvěrů. Rozsudkem Vrchního soudu v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"incidenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (KSOL ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), byl změněn rozsudek Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočky v Olomouci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"incidenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rod. dům, a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", oba v kat. území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Olomouce, byly vyloučeny z majetkové podstaty konkursu dlužníka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve věci Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – pobočky v Olomouci pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Svůj závěr odůvodnil Vrchní soud v Olomouci tím, že shledal kupní smlouvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřenou mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" (v tomto řízení zástavní dlužnicí) a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejímž předmětem byl převod vlastnického práva k uvedeným nemovitostem, jako lichevní, tedy absolutně neplatnou.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Projednávanou věc je třeba i v současné době – vzhledem k tomu, že k uzavření zástavní smlouvy k nemovitostem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/300 došlo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" – posuzovat podle zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále „obč. zák.“). Jelikož řízení o soudním prodeji zástavy bylo zahájeno návrhem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", postupuje se v něm podle zákona č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních (dále jen „z. ř. s.“).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 152 obč. zák. zástavní právo slouží k zajištění pohledávky pro případ, že dluh, který jí odpovídá, nebude včas splněn s tím, že v tomto případě lze dosáhnout uspokojení z výtěžku zpeněžení zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle § 354 z. ř. s. lze řízení zahájit jen na návrh zástavního věřitele, kterým se domáhá nařízení soudního prodeje zástavy; to neplatí, neumožňují-li jiné právní předpisy soudní prodej zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Podle § 355 z. ř. s. jsou účastníky zástavní věřitel a zástavní dlužník.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Podle § 358 z. ř. s. soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci (odst. 1). Pravomocné rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je závazné pro každého, proti němuž působí podle jiných právních předpisů zástavní právo k této zástavě (odst. 2). Podle vykonatelného rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy (odst. 3).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Soudní prodej zástavy se uskutečňuje ve dvou fázích, v první fázi jde o řízení o soudním prodeji zástavy, které je zahájeno podáním žaloby, jíž se zástavní věřitel domáhá nařízení soudního prodeje zástavy, a které končí usnesením soudu, jímž bylo o celé věci rozhodnuto. Nařídí-li soud vykonatelným usnesením prodej zástavy, přechází soudní prodej do druhé fáze, která začíná podáním návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem zástavy podle § 358 odst. 3 z. ř. s.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. V řízení o soudním prodeji zástavy jako první fázi soud zkoumá pouze to, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem. Jiné skutečnosti nejsou, jak vyplývá z § 358 odst. 1 z. ř. s., v tomto daném typu řízení významné. Navíc rozhodné skutečnosti současně nemusí být v řízení o soudním prodeji zástavy prokázány, tedy postaveny zcela najisto, pro nařízení prodeje zástavy postačí, budou-li listinami nebo jinými důkazy osvědčeny, tedy jeví-li se z předložených listin nebo jiných důkazů alespoň jako pravděpodobné, že zástavní právo k zástavě vzniklo. Jiné další skutečnosti pak mohou být důvodné pouze v další fázi, tedy v řízení o výkon rozhodnutí, a to například prostřednictvím návrhu na zastavení výkonu rozhodnutí, nebo excindační žaloby apod. (srov. usnesení Nejvyššího soudu ČR ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", anebo rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. V projednávané věci zástavní věřitelka požadovala nařízení soudního prodeje zástavy za účelem uspokojení její pohledávky za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/2013 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", která byla na základě zástavní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zajištěna zástavním právem k nemovitostem. Zástavní věřitelka v řízení předloženými listinami osvědčila, že má vůči ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" pohledávku z titulu smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/2013 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že tato pohledávka byla zajištěna zástavním právem k nemovitostem na základě zástavní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a že tyto nemovitosti jsou aktuálně ve vlastnictví zástavní dlužnice. Zástavní věřitelka tedy osvědčila veškeré skutečnosti, které jsou v této fázi soudního prodeje zástavy významné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Zástavní dlužnice v řízení zejména namítala, že se zástavní věřitelkou neuzavřela žádnou zástavní smlouvu a nikdy se zřízením zástavního práva nevyslovila souhlas. Dále namítala, že nikdy nepozbyla vlastnické právo k nemovitostem, neboť kupní smlouva, kterou převedla nemovitosti na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", byla shledána absolutně neplatnou a nemohla být tedy platně uzavřena ani zástavní smlouva mezi zástavní věřitelkou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Jak nicméně vyplývá již z výše uvedeného, soud v této fázi soudního prodeje zástavy nemohl k námitkám zástavní dlužnice přihlédnout. Zde soud odkazuje opětovně na výše zmíněný rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", v němž byla řešena velmi podobná situace. Nejvyšší soud ČR v odůvodnění uvedeného rozsudku (mimo jiné) uvedl, že soudy nemohou přihlížet ani k zástavním dlužníkem namítané neplatnosti zástavní smlouvy pro její uzavření osobou neoprávněnou takový právní úkon ve vztahu k předmětné nemovité věci učinit, když tento důvod neplatnosti smlouvy nevyšel z jejího obsahu ani jinak (bez provádění dokazování ke sporným tvrzením účastníků týkajících se platnosti smlouvy) za řízení najevo. Soudy musí vzít v úvahu, že prostor pro posouzení neplatnosti zástavní smlouvy i pro případné zpochybnění dobré víry zástavní věřitelky, že úvěrový dlužník byl osobou oprávněnou k uzavření zástavní smlouvy, plynoucí z tehdejšího zápisu v katastru nemovitostí se zástavnímu dlužníkovi vytvoří až ve druhé fázi soudního prodeje zástavy, tedy v rámci řízení o výkon rozhodnutí (exekučního řízení) prodejem zástavy [za předpokladu, že zástavní věřitelkou bude podán návrh na nařízení tohoto výkonu rozhodnutí (exekuce)]. Soud v tomto řízení přitom nedovodil, že by neplatnost zástavní smlouvy k nemovitostem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyšla přímo z obsahu smlouvy nebo jinak, aniž by bylo provedeno další dokazování, najevo. Ze skutečnosti, že kupní smlouva uzavřená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi zástavní dlužnicí a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejímž předmětem byl převod vlastnického práva k nemovitostem, byla shledána jako lichevní, tedy absolutně neplatnou, nelze bez dalšího dovodit (uzavřít), že absolutně neplatnou je i zástavní smlouva k nemovitostem uzavřená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi zástavní věřitelkou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". K otázce platnosti/neplatnosti této zástavní smlouvy k nemovitostem bude případně potřebné provést další dokazování (k otázce dobré víry zástavní věřitelky apod.). K tomu však může dojít v souladu s ustálenou judikaturou až v druhé fázi soudního prodeje zástavy, tedy v rámci výkonu rozhodnutí. Ze všech výše uvedených důvodů soud návrhu zástavní věřitelky vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř., když zástavní věřitelka byla plně procesně úspěšným účastníkem a zástavní dlužnice tak má povinnost nahradit jí účelně vynaložené náklady řízení ve výši celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Náklady řízení zahrnují zaplacený soudní poplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", sazbu mimosmluvní odměny za zastupování advokátem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 4 úkony právní služby po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (převzetí a příprava zastoupení, podání návrhu, vyjádření ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a účast při jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":") podle § 7 a § 9 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu (dále jen „a. t.“), náhradu hotových výdajů ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 4 úkony právní služby po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" podle § 13 odst. 3 a. t., náhradu cestovného na trase ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zpět ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (počet km – 584, sazba náhrady vozidla – ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", sazba za litr paliva – ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", průměrná spotřeba podle TP – 6.7 l/100 km), náhradu nákladů za ubytování ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", náhradu za promeškaný čas ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (14 x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za každou započatou půlhodinu) podle § 14 odst. 1 a 3 a. t. a nakonec 21 % DPH z odměny a náhrad hotových výdajů, cestovaného a za promeškaný čas ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". O povinnosti k náhradě nákladů řízení při vyhovění návrhu na nařízení soudního prodeje zástavy pak bylo rozhodnuto v souladu s judikaturou Nejvyššího soudu ČR (viz usnesení ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), podle které je i při nařízení soudního prodeje zástavy nezbytné rozhodnout o povinnosti zástavních dlužníků k náhradě nákladů řízení s tím, že s ohledem na zvláštní charakter tohoto řízení a jeho dvoufázovost nebyla stanovena lhůta k plnění a rovněž bylo rozhodnuto, že nákladů řízení se může zástavní věřitelka domáhat pouze z výtěžku zpeněžení zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Návrhem doručeným soudu dne , datum,  se zástavní věřitelka domáhala proti zástavní dlužnici nařízení soudního prodeje zástavy s odůvodněním, že dne , datum,  byla mezi zástavní věřitelkou a , jméno FO,  uzavřena smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300, na jejímž základě byl , jméno FO,  poskytnut úvěr ve výši , částka, . Úroková sazba byla sjednána ve výši 2,89 % ročně. Z důvodu nehrazení řádných úvěrových splátek byl úvěr ke dni , datum,  zesplatněn, přičemž dlužná jistina činila , částka, , dlužné úroky z úvěru činily , částka,  a dlužné úroky z prodlení činily , částka, . Pohledávka z úvěrové smlouvy byla přihlášena do insolvenčního řízení vedeného na , jméno FO,  u Krajského soudu v , adresa, , pobočce v Olomouci, pod sp. zn. KSOL , spisová značka, . Žalobkyně v rámci insolvenčního řízení ničeho neinkasovala. Dne , datum,  byla dále k zajištění pohledávky uzavřena mezi zástavní věřitelkou a , jméno FO,  zástavní smlouva č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 k pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , a pozemku parc. č. , hodnota, , oba v k. ú. , adresa,  u Olomouce (dále jen „nemovitosti“). V insolvenčním řízení byly tyto nemovitosti zapsané do majetkové podstaty. Následně se zástavní dlužnice žalobou domáhala vyloučení těchto nemovitostí z majetkové podstaty s odůvodněním, že kupní smlouva, na základě které převedla vlastnické právo na , jméno FO, , je neplatná. Usnesením Vrchního soudu v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , právní moc dne , datum, , bylo rozhodnuto tak, že nemovitosti se vylučují z majetkové podstaty dlužníka , jméno FO, . Vlastníkem nemovitostí tak aktuálně je zástavní dlužnice. Jelikož pohledávka , jméno FO,  nebyla dosud uhrazena, domáhá se zástavní věřitelka nařízení soudního prodeje zástavy.2. Zástavní dlužnice se k návrhu vyjádřila tak, že s ním nesouhlasí a nárok neuznává. Uvedla, že se zástavní věřitelkou neuzavřela žádnou zástavní smlouvu a nikdy se zřízením zástavního práva nevyslovila souhlas. Nemovitosti byly ve vlastnictví zástavní dlužnice a následně došlo dne , datum,  k uzavření kupní smlouvy s , jméno FO,  o prodeji nemovitostí. Pravomocným rozsudkem Vrchního soudu v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , však bylo rozhodnuto, že nemovitosti se vylučují z majetkové podstaty dlužníka , jméno FO,  z důvodu absolutní neplatnosti kupní smlouvy ze dne , datum, , když se jednalo o lichevní smlouvu. Zástavní dlužnice tedy nikdy nepozbyla vlastnické právo k nemovitostem. Jestliže byla kupní smlouva shledána absolutně neplatnou, nemohla být platně uzavřena ani zástavní smlouva zatěžující nemovitosti. Dále zástavní dlužnice namítla, že zástavní věřitelka neuvedla, z jakého důvodu nebyla uspokojena v rámci insolvenčního řízení. Zástavní dlužnice navrhla, aby žaloba byla zamítnuta.3. Soud z předložených listinných důkazů ve věci učinil následující skutková zjištění:- ze zástavní smlouvy k nemovitostem č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum,  bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi , Anonymizováno,  AG jako zástavní věřitelkou a , jméno FO, , RČ , RČ, , jako zástavcem. V čl. 1 smlouvy zástavce prohlásil, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. , hodnota,  a parc. č. , hodnota,  a stavby – budovy č. p. , Anonymizováno,  na parcele č. , hodnota, , vše v kat. území , adresa,  u Olomouce. Podle čl. 2 smlouvy byla zástavním právem zajištěna pohledávka zástavní věřitelky za zástavcem do výše , částka, , vč. příslušenství, na základě smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum, . Podle čl. 4 odst. 3 smlouvy byl zástavce v případě porušení povinností podle smlouvy nebo v případě nepravdivého prohlášení povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 5 % z výše jistiny zajištěné pohledávky;- z výpisu z katastru nemovitostí ze dne , datum,  bylo zjištěno, že jako vlastník pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , rod. dům, a pozemku parc. č. , hodnota, , oba v kat. území , adresa,  u Olomouce, byl v katastru nemovitostí zapsán , jméno FO, , RČ , RČ, . Nabývacím titulem byla kupní smlouva ze dne , datum, ;- z rozsudku Krajského soudu v , adresa,  – pobočky v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , incidenční spisová značka, , bylo zjištěno, že byla zamítnuta žaloba , Jméno zástavní dlužnice, , nar. , Datum narození zástavní dlužnice, , aby pozemek parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , rod. dům, a pozemek parc. č. , hodnota, , oba v kat. území , adresa,  u Olomouce, byly vyloučeny z majetkové podstaty konkursu dlužníka , jméno FO, , ve věci Krajského soudu v , adresa,  – pobočky v Olomouci pod sp. zn. , spisová značka, ;- z rozsudku Vrchního soudu v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , incidenční spisová značka, , , spisová značka,  (KSOL , spisová značka, ), bylo zjištěno, že rozsudek Krajského soudu v , adresa,  – pobočky v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , incidenční spisová značka, , se potvrzuje;- z rozsudku Nejvyššího soudu České republiky ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , bylo zjištěno, že dovolání žalobkyně bylo odmítnuto a že rozsudek Vrchního soudu v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , incidenční spisová značka, , , spisová značka,  (KSOL , spisová značka, ), se zrušuje a věc byla vrácena Vrchnímu soudu v Olomouci k dalšímu řízení;- z rozsudku Vrchního soudu v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , incidenční spisová značka, , , spisová značka,  (KSOL , spisová značka, ), bylo zjištěno, že rozsudek Krajského soudu v , adresa,  – pobočky v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , incidenční spisová značka, , se mění tak, že pozemek parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , rod. dům, a pozemek parc. č. , hodnota, , oba v kat. území , adresa,  u Olomouce, byly vyloučeny z majetkové podstaty konkursu dlužníka , jméno FO, , ve věci Krajského soudu v , adresa,  – pobočky v Olomouci pod sp. zn. , spisová značka, . Svůj závěr odůvodnil soud tím, že shledal kupní smlouvu ze dne , datum,  uzavřenou mezi , Jméno zástavní dlužnice,  (zástavní dlužnicí) a , jméno FO, , jejímž předmětem byl převod vlastnického práva k pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , rod. dům, a pozemku parc. č. , hodnota, , oba v kat. území , adresa,  u Olomouce, jako lichevní, tedy absolutně neplatnou;- z částečného výpisu (vč. překladu) byly zjištěny základní informace o zástavní věřitelce;- ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum,  a obecných podmínek pro poskytování úvěrů a záruk bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi , Anonymizováno,  AG jako poskytovatelkou úvěru a , jméno FO, , RČ , RČ, , jako příjemcem úvěru, a že předmětem smlouvy bylo poskytnutí úvěru ve výši , částka, . Pohledávky poskytovatelky úvěru byly zajištěny zástavním právem k nemovitostem - pozemku parc. č. , hodnota,  a parc. č. , hodnota,  a stavbě – budově č. p. , Anonymizováno,  na parcele č. , hodnota, , vše v kat. území , adresa,  u Olomouce, a dále směnkou vlastní č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300;- z dopisu ze dne , datum,  bylo zjištěno, že zástupce , Anonymizováno,  AG sdělil , jméno FO, , že , Anonymizováno,  AG přistoupila k zesplatnění poskytnutých úvěrů ke dni , datum, . Současně byl , jméno FO,  vyzván k úhradě svých závazků vůči , Anonymizováno,  AG;- z přihlášky pohledávky bylo zjištěno, že , Anonymizováno,  AG přihlásila do insolvenčního řízení vedeného vůči dlužníku , jméno FO, , RČ , RČ, , u Krajského soudu v , adresa,  – pobočce v Olomouci pod sp. zn. KSOL , spisová značka, , své pohledávky ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum, , smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum,  a smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum, ;- ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum,  a obecných podmínek pro poskytování úvěrů a záruk bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi , Anonymizováno,  AG jako úvěrující a , jméno FO, , RČ , RČ, , jako úvěrovaným, a že předmětem smlouvy bylo poskytnutí úvěru ve výši , částka, . Pohledávky úvěrující byly zajištěny zástavním právem k nemovitostem podle zástavní smlouvy k nemovitostem č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300, a dále směnkou vlastní č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 a zajišťovacím převodem vlastnického práva na základě smlouvy o zajišťovacím převodu k pohledávkám z nájemních vztahů č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300;- ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum,  a obecných podmínek pro poskytování úvěrů a záruk bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi , Anonymizováno,  AG jako poskytovatelkou úvěru a , jméno FO, , RČ , RČ, , jako příjemcem úvěru, a že předmětem smlouvy bylo poskytnutí úvěru ve výši , částka, . Pohledávky poskytovatelky úvěru byly zajištěny zástavním právem k nemovitostem a dále směnkou vlastní č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300;- z dodatku č. , hodnota,  ze dne , datum,  ke smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum,  bylo zjištěno, že bylo změněno splácení úvěru a úroková sazba;- ze smlouvy o nájmu ze dne , datum,  a ze smlouvy o zajišťovacím převodu vlastnického práva k pohledávkám z nájemních vztahů neučinil soud žádná relevantní skutková zjištění;- ze zástavní smlouvy k nemovitostem č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum,  bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi , Anonymizováno,  AG jako zástavní věřitelkou a , jméno FO, , RČ , RČ, , jako zástavcem. V čl. 1 smlouvy zástavce prohlásil, že je výlučným vlastníkem jednotky č. , Anonymizováno, /66 v budově č.p. , Anonymizováno,  na pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , vč. spoluvlastnického podílu 86/2899 na společných částech domu, v kat. území , adresa, . Podle čl. 2 smlouvy byla zástavním právem zajištěna pohledávka zástavní věřitelky za zástavcem do výše , částka, , vč. příslušenství, na základě smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum, ;- ze zástavní smlouvy k nemovitostem č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum,  bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi , Anonymizováno,  AG jako zástavní věřitelkou a , jméno FO, , RČ , RČ, , jako zástavcem. V čl. 1 smlouvy zástavce prohlásil, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , rod. dům, a pozemku parc. č. , Anonymizováno, /7, v kat. území , adresa, . Podle čl. 2 smlouvy byla zástavním právem zajištěna pohledávka zástavní věřitelky za zástavcem na základě smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300;- z výpisu ze seznamu přihlášených pohledávek v insolvenčním řízení vedeném u Krajského soudu v , adresa,  – pobočky v Olomouci pod sp. zn. KSOL , spisová značka,  ze dne , datum,  bylo zjištěno, že věřitelka , Anonymizováno,  AG přihlásila pohledávku ve výši , částka,  z titulu nesplacených úvěrů ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300, č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 a č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300. Pohledávka nebyla popřena insolvenčním správcem ani dlužníkem , jméno FO, , byla zjištěna jako zajištěná majetkem dlužníka a byla zjištěna jako nevykonatelná;- z výpisu úvěru bylo zjištěno čerpání úvěru , jméno FO, , výše úroků z prodlení, a že úvěr byl zesplatněn ke dni , datum, ;- z dopisu ze dne , datum,  bylo zjištěno, že zástupce zástavní věřitelky sdělil zástupkyni zástavní dlužnice, že zástavní věřitelka neprovede výmaz zástavního práva k výzvě zástavní dlužnice, neboť trvá na tom, že zástavní právo bylo zřízeno platně;- z odhadu č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /2013 ze dne , datum,  bylo zjištěno, že byl zpracován za účelem zjištění obvyklé ceny rodinného domu č.p. , Anonymizováno,  na parcele č. , hodnota,  a pozemků parc. č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa,  u Olomouce pro úvěrové řízení u , Anonymizováno,  AG (zástavní věřitelky);- z prohlášení o převzetí a předání peněz ze dne , datum,  bylo zjištěno, že , Jméno zástavní dlužnice,  (zástavní dlužnice) podpisem potvrdila, že jí byla , jméno FO,  uhrazena část kupní ceny ve výši , částka,  hotově při podpisu kupní smlouvy ze dne , datum,  a část kupní ceny ve výši , částka,  na bankovní účet podle kupní smlouvy ze dne , datum, , a že , jméno FO, , RČ , RČ, , podpisem potvrdil, že uhradil část kupní ceny ve výši , částka,  hotově při podpisu kupní smlouvy ze dne , datum,  a část kupní ceny ve výši , částka,  na bankovní účet podle kupní smlouvy ze dne , datum, ;- z výpisu z katastru nemovitostí ze dne , datum,  bylo zjištěno, že jako vlastník pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , rod. dům, a pozemku parc. č. , hodnota, , oba v kat. území , adresa,  u Olomouce, byla v katastru nemovitostí zapsána , Jméno zástavní dlužnice,  (zástavní dlužnice).4. Soud učinil následující závěr o skutkovém stavu:Zástavní věřitelka uzavřela dne , datum,  s , jméno FO, , RČ , RČ, , jako zástavcem, zástavní smlouvu k nemovitostem č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300. , jméno FO,  v této zástavní smlouvě prohlásil, že byl vlastníkem pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , rod. dům, a pozemku parc. č. , hodnota, , oba v kat. území , adresa,  u Olomouce. Zástavním právem k nemovitostem, zřízeným na základě uvedené zástavní smlouvy, byla zajištěna pohledávka zástavní věřitelky za , jméno FO,  ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 ze dne , datum, , na jejímž základě byl , jméno FO,  jako úvěrovanému poskytnut zástavní věřitelkou jako úvěrující úvěr ve výši , částka, . Podle čl. 4 odst. 3 zástavní smlouvy ze dne , datum,  byl zástavce v případě porušení povinností podle smlouvy nebo v případě nepravdivého prohlášení povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 5 % z výše jistiny zajištěné pohledávky. Podle výpisu z katastru nemovitostí ze dne , datum,  byl jako vlastník pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , rod. dům, a pozemku parc. č. , hodnota, , oba v kat. území , adresa,  u Olomouce, zapsán , jméno FO, , a to na základě kupní smlouvy ze dne , datum, . Dále byly mezi zástavní věřitelkou a , jméno FO,  uzavřeny dne , datum,  zástavní smlouva č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 k zajištění pohledávky ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 a dne , datum,  zástavní smlouva č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 k zajištění pohledávky ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300. Zástavní věřitelka úvěry poskytnuté , jméno FO,  na základě výše uvedených smluv o poskytnutí hypotečního úvěru zesplatnila ke dni , datum, . Vůči , jméno FO,  bylo zahájeno u Krajského soudu v , adresa,  – pobočky v Olomouci zahájeno insolvenční řízení pod sp. zn. KSOL , spisová značka, . Zástavní věřitelka do insolvenčního řízení přihlásila svou pohledávku za , jméno FO,  z titulu nesplacených úvěrů. Rozsudkem Vrchního soudu v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , incidenční spisová značka, , , spisová značka,  (KSOL , spisová značka, ), byl změněn rozsudek Krajského soudu v , adresa,  – pobočky v Olomouci ze dne , datum, , č. j. , incidenční spisová značka, , a pozemek parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , rod. dům, a pozemek parc. č. , hodnota, , oba v kat. území , adresa,  u Olomouce, byly vyloučeny z majetkové podstaty konkursu dlužníka , jméno FO, , ve věci Krajského soudu v , adresa,  – pobočky v Olomouci pod sp. zn. , spisová značka, . Svůj závěr odůvodnil Vrchní soud v Olomouci tím, že shledal kupní smlouvu ze dne , datum,  uzavřenou mezi , Jméno zástavní dlužnice,  (v tomto řízení zástavní dlužnicí) a , jméno FO, , jejímž předmětem byl převod vlastnického práva k uvedeným nemovitostem, jako lichevní, tedy absolutně neplatnou.5. Projednávanou věc je třeba i v současné době – vzhledem k tomu, že k uzavření zástavní smlouvy k nemovitostem č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /300 došlo dne , datum,  – posuzovat podle zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném do , datum,  (dále „obč. zák.“). Jelikož řízení o soudním prodeji zástavy bylo zahájeno návrhem ze dne , datum, , postupuje se v něm podle zákona č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních (dále jen „z. ř. s.“).6. Podle § 152 obč. zák. zástavní právo slouží k zajištění pohledávky pro případ, že dluh, který jí odpovídá, nebude včas splněn s tím, že v tomto případě lze dosáhnout uspokojení z výtěžku zpeněžení zástavy.7. Podle § 354 z. ř. s. lze řízení zahájit jen na návrh zástavního věřitele, kterým se domáhá nařízení soudního prodeje zástavy; to neplatí, neumožňují-li jiné právní předpisy soudní prodej zástavy.8. Podle § 355 z. ř. s. jsou účastníky zástavní věřitel a zástavní dlužník.9. Podle § 358 z. ř. s. soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci (odst. 1). Pravomocné rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je závazné pro každého, proti němuž působí podle jiných právních předpisů zástavní právo k této zástavě (odst. 2). Podle vykonatelného rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy (odst. 3).10. Soudní prodej zástavy se uskutečňuje ve dvou fázích, v první fázi jde o řízení o soudním prodeji zástavy, které je zahájeno podáním žaloby, jíž se zástavní věřitel domáhá nařízení soudního prodeje zástavy, a které končí usnesením soudu, jímž bylo o celé věci rozhodnuto. Nařídí-li soud vykonatelným usnesením prodej zástavy, přechází soudní prodej do druhé fáze, která začíná podáním návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem zástavy podle § 358 odst. 3 z. ř. s.11. V řízení o soudním prodeji zástavy jako první fázi soud zkoumá pouze to, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem. Jiné skutečnosti nejsou, jak vyplývá z § 358 odst. 1 z. ř. s., v tomto daném typu řízení významné. Navíc rozhodné skutečnosti současně nemusí být v řízení o soudním prodeji zástavy prokázány, tedy postaveny zcela najisto, pro nařízení prodeje zástavy postačí, budou-li listinami nebo jinými důkazy osvědčeny, tedy jeví-li se z předložených listin nebo jiných důkazů alespoň jako pravděpodobné, že zástavní právo k zástavě vzniklo. Jiné další skutečnosti pak mohou být důvodné pouze v další fázi, tedy v řízení o výkon rozhodnutí, a to například prostřednictvím návrhu na zastavení výkonu rozhodnutí, nebo excindační žaloby apod. (srov. usnesení Nejvyššího soudu ČR ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, , anebo rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, ).12. V projednávané věci zástavní věřitelka požadovala nařízení soudního prodeje zástavy za účelem uspokojení její pohledávky za , jméno FO,  ze smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /2013 ze dne , datum, , která byla na základě zástavní smlouvy ze dne , datum,  zajištěna zástavním právem k nemovitostem. Zástavní věřitelka v řízení předloženými listinami osvědčila, že má vůči , jméno FO,  pohledávku z titulu smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /2013 ze dne , datum, , že tato pohledávka byla zajištěna zástavním právem k nemovitostem na základě zástavní smlouvy ze dne , datum,  a že tyto nemovitosti jsou aktuálně ve vlastnictví zástavní dlužnice. Zástavní věřitelka tedy osvědčila veškeré skutečnosti, které jsou v této fázi soudního prodeje zástavy významné.13. Zástavní dlužnice v řízení zejména namítala, že se zástavní věřitelkou neuzavřela žádnou zástavní smlouvu a nikdy se zřízením zástavního práva nevyslovila souhlas. Dále namítala, že nikdy nepozbyla vlastnické právo k nemovitostem, neboť kupní smlouva, kterou převedla nemovitosti na , jméno FO, , byla shledána absolutně neplatnou a nemohla být tedy platně uzavřena ani zástavní smlouva mezi zástavní věřitelkou a , jméno FO, . Jak nicméně vyplývá již z výše uvedeného, soud v této fázi soudního prodeje zástavy nemohl k námitkám zástavní dlužnice přihlédnout. Zde soud odkazuje opětovně na výše zmíněný rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, , v němž byla řešena velmi podobná situace. Nejvyšší soud ČR v odůvodnění uvedeného rozsudku (mimo jiné) uvedl, že soudy nemohou přihlížet ani k zástavním dlužníkem namítané neplatnosti zástavní smlouvy pro její uzavření osobou neoprávněnou takový právní úkon ve vztahu k předmětné nemovité věci učinit, když tento důvod neplatnosti smlouvy nevyšel z jejího obsahu ani jinak (bez provádění dokazování ke sporným tvrzením účastníků týkajících se platnosti smlouvy) za řízení najevo. Soudy musí vzít v úvahu, že prostor pro posouzení neplatnosti zástavní smlouvy i pro případné zpochybnění dobré víry zástavní věřitelky, že úvěrový dlužník byl osobou oprávněnou k uzavření zástavní smlouvy, plynoucí z tehdejšího zápisu v katastru nemovitostí se zástavnímu dlužníkovi vytvoří až ve druhé fázi soudního prodeje zástavy, tedy v rámci řízení o výkon rozhodnutí (exekučního řízení) prodejem zástavy [za předpokladu, že zástavní věřitelkou bude podán návrh na nařízení tohoto výkonu rozhodnutí (exekuce)]. Soud v tomto řízení přitom nedovodil, že by neplatnost zástavní smlouvy k nemovitostem ze dne , datum,  vyšla přímo z obsahu smlouvy nebo jinak, aniž by bylo provedeno další dokazování, najevo. Ze skutečnosti, že kupní smlouva uzavřená dne , datum,  mezi zástavní dlužnicí a , jméno FO, , jejímž předmětem byl převod vlastnického práva k nemovitostem, byla shledána jako lichevní, tedy absolutně neplatnou, nelze bez dalšího dovodit (uzavřít), že absolutně neplatnou je i zástavní smlouva k nemovitostem uzavřená dne , datum,  mezi zástavní věřitelkou a , jméno FO, . K otázce platnosti/neplatnosti této zástavní smlouvy k nemovitostem bude případně potřebné provést další dokazování (k otázce dobré víry zástavní věřitelky apod.). K tomu však může dojít v souladu s ustálenou judikaturou až v druhé fázi soudního prodeje zástavy, tedy v rámci výkonu rozhodnutí. Ze všech výše uvedených důvodů soud návrhu zástavní věřitelky vyhověl.14. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř., když zástavní věřitelka byla plně procesně úspěšným účastníkem a zástavní dlužnice tak má povinnost nahradit jí účelně vynaložené náklady řízení ve výši celkem , částka, . Náklady řízení zahrnují zaplacený soudní poplatek ve výši , částka, , sazbu mimosmluvní odměny za zastupování advokátem ve výši , částka,  za 4 úkony právní služby po , částka,  (převzetí a příprava zastoupení, podání návrhu, vyjádření ze dne , datum,  a účast při jednání dne , datum, ) podle § 7 a § 9 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu (dále jen „a. t.“), náhradu hotových výdajů ve výši , částka,  za 4 úkony právní služby po , částka,  podle § 13 odst. 3 a. t., náhradu cestovného na trase , Jméno advokáta B, -, adresa,  a zpět ve výši , částka,  (počet km – 584, sazba náhrady vozidla – , částka, , sazba za litr paliva – , částka, , průměrná spotřeba podle TP – 6.7 l/100 km), náhradu nákladů za ubytování ve výši , částka, , náhradu za promeškaný čas ve výši , částka,  (14 x , částka,  za každou započatou půlhodinu) podle § 14 odst. 1 a 3 a. t. a nakonec 21 % DPH z odměny a náhrad hotových výdajů, cestovaného a za promeškaný čas ve výši , částka, . O povinnosti k náhradě nákladů řízení při vyhovění návrhu na nařízení soudního prodeje zástavy pak bylo rozhodnuto v souladu s judikaturou Nejvyššího soudu ČR (viz usnesení ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, ), podle které je i při nařízení soudního prodeje zástavy nezbytné rozhodnout o povinnosti zástavních dlužníků k náhradě nákladů řízení s tím, že s ohledem na zvláštní charakter tohoto řízení a jeho dvoufázovost nebyla stanovena lhůta k plnění a rovněž bylo rozhodnuto, že nákladů řízení se může zástavní věřitelka domáhat pouze z výtěžku zpeněžení zástavy.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto usnesení je možno podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu Ostrava prostřednictvím Okresního soudu v Olomouci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"RESOLUTION","ecli":"ECLI:CZ:OSOL:2024:17.C.175.2023.1","publishedAt":"2025-10-09","decisionAt":"2024-01-11","caseNumber":{"senate":17,"registry":"C","index":175,"year":2023,"pageNumber":145},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Martina","lastName":"Valentová","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSOL","caseResultType":[],"caseSubject":"o nařízení soudního prodeje zástavy","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"9","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"354","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"355","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"358","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["KONKURS","ZASTAVNI_PRAVO","SMLOUVA_ZASTAVNI","SMLOUVA_KUPNI","ZASTAVENI_VYKONU_ROZHODNUTI","ZAJISTENI_MAJETKU","SMLOUVA_O_UVERU"]},"styles":[{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}