{"uuid":"8c4df20e-25d7-4ea4-ba70-bdcb0b5a7c72","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Mostě, se sídlem v Mostě, Moskevská 2, rozhodl samosoudkyní Mgr. Janou Benešovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o 63 816,69 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" k rukám zástupce žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokáta se sídlem v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku , částka,  s úrokem z prodlení ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši , částka,  k rukám zástupce žalobce , tituly před jménem,  , jméno FO, , advokáta se sídlem v , Anonymizováno, , do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se původně domáhal žalobou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím. Podle žaloby byl žalovaný vlastníkem bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a členem žalobce. Žalovaný neuhradil plně v měsících ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pevné platby (příspěvky do fondu oprav, do havarijního fondu, na správu, na zpracování účetnictví, na pojištění domu, na leasing poměrového měřiče) a zálohové platby na dodávky tepla a teplé vody. Na místo částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" hradil v uvedených měsících jen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Dlužil tak za každý z uvedených měsíců ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". V měsících ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaný neuhradil nic. Žalovaný na pevných platbách za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" dlužil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a na zálohách za služby částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný nadto dlužil i za nedoplatek zjištěný vyúčtováním zálohových plateb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jež se stal splatný dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. O části nároku v rozsahu žalobcem požadovaných pevných plateb a nedoplatku z vyúčtování zálohových plateb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo pravomocně rozhodnuto rozsudkem Okresního soudu v Mostě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" čj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ohledně části nároku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím byl první rozsudek okresního soudu zrušen a vrácen k dalšímu řízení (usnesení Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žalobce se změnou žaloby ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhal nově, namísto zaplacení neuhrazených záloh za plnění spojená s užíváním bytu za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zaplacení nedoplatku zjištěného z vyúčtování služeb v souvislosti s užíváním bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Vyúčtování zálohových plateb bylo vyhotoveno dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Protože cena poskytnutých služeb činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ale výše zaplacených záloh činila jen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", činí výše nedoplatku částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Vyúčtování bylo žalovanému zasláno na adresu uvedenou v katastru nemovitostí. Splatnost nedoplatku nastala dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaný je v prodlení s úhradou od následujícího dne, tj. od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Žalovanému byla doručena původní žaloba dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 19) i návrh na změnu žaloby dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 52). V obou případech bylo doručováno do datové schránky žalovaného. Žalovaný se k věci nevyjádřil a v řízení zůstal nečinný.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Ve věci bylo nařízeno jednání, ke kterému se žalovaný nedostavil, ačkoliv byl řádně předvolán (předvolání bylo žalovanému doručeno do datové schránky dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z výpisu z katastru nemovitostí vyplývá, že žalovaný byl a dosud je vlastníkem kromě jiného také bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z výpočtového listu platného od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyplývá, že pro bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" nacházející se na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" byly předepsány měsíční platby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z přehledu plateb za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovaný nehradil stanovené měsíční platby v plné výši.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z upomínky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dokladu o jejím odeslání ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyplývá, že žalovaný byl před podáním žaloby upomínán o zaplacení dlužných částek zástupcem žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z vyúčtování služeb za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyhotoveného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 48) a podrobného rozpisu k vyúčtování vyplývá, že na základě uvedeného vyúčtování byl zjištěn nedoplatek za služby spojené s užíváním bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Podle kopie doručované zásilky bylo vyúčtování zasláno na adresu žalovaného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", která je shodná s adresou jeho trvalého pobytu, avšak vrátilo se nevyzvednuté (č. l. 50). Splatnost nedoplatku nastala dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Na věc dopadá právní úprava vlastnictví k bytové jednotce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Podle § 1181 o. z., vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Podle § 1080 odst. 1 o. z., vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Podle § 1080 odst. 2 o. z., příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Podle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Podle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., 3), finanční vyrovnání provedou poskytovatel a příjemce služeb v dohodnuté lhůtě, nejpozději však ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb. Vady vyúčtování neovlivňují splatnost přeplatku. Splatnost nedoplatku neovlivňují takové vady vyúčtování, které nemají vliv na vypočtenou výši nedoplatku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Podle § 1970 o. z., po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Provedenými důkazy má soud za prokázané, že žalovaný byl vlastníkem shora označené bytové jednotky, a že za vymezené období (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" neplnil řádně povinnost vlastníka bytové jednotky, když neuhradil nedoplatek zjištěný z vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním bytu za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Žalobci náleží nárok na úrok z prodlení z těchto částek v zákonné výši. V současné době je výše úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., a to tak, že odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro poslední den kalendářního pololetí, které předchází kalendářnímu pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o osm procentních bodů. Roční sazba úroku z prodlení je tedy 8 % + repo sazba ČNB k poslednímu dni předcházejícího pololetí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Okresní soud proto žalobě vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. O lhůtě k plnění okresní soud rozhodl podle § 160 o. s. ř., neboť z obsahu spisu nevyplývají skutečnosti pro stanovení lhůty delší než zákonné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř., když žalobce byl v řízení převážně úspěšný. Žalobci náleží náhrada nákladů řízení. Jeho účelně vynaložené náklady tvoří zaplacené soudní poplatky ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a odměna za právní zastoupení žalobce. Odměnu zástupce uplatněnou podle § 6 a násl. vyhlášky 177/1996 Sb., advokátního tarifu (dále jen „a. t.“) představují 3 úkony právní služby (převzetí zastoupení, výzva k plnění a sepis žaloby) po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (ze základu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", který představuje pravomocně přiznaný nárok dle rozsudku z č. l. 27) a 2 úkony po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (ze základu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy částky po změně žaloby) za změnu návrhu a účast u jednání soudu. K odměně náleží paušální náhrady hotových výdajů 5 x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Součástí odměny je dále náhrada za promeškaný čas související s cestou k jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" v rozsahu 2 půlhodin, tj. 2 x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (§14 odst. 3 a.t.) a jízdné dle předloženého cestovního dokladu (vlaková jízdenka) ve výši 2 x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (§13 odst. 1 a. t.). DPH 21 % ze součtu odměny advokáta a paušálních náhrad je vyčíslena z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" tj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (§ 137 odst. 1, 3 o. s. ř.). Celková výše nákladů řízení činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z hlediska přiznaného nároku nepředstavuje účelný úkon právní služby odvolání, neboť žalobce po rozhodnutí odvolacího soudu žalobní návrh změnil a požadoval nově jiné (skutkově jinak vymezené) plnění.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Žalovaný je povinen zaplatit náklady řízení k rukám zástupce žalobce (§149 odst. 1 o. s. ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se původně domáhal žalobou ze dne , datum,  zaplacení částky , částka,  s příslušenstvím. Podle žaloby byl žalovaný vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno,  a členem žalobce. Žalovaný neuhradil plně v měsících , Anonymizováno,  pevné platby (příspěvky do fondu oprav, do havarijního fondu, na správu, na zpracování účetnictví, na pojištění domu, na leasing poměrového měřiče) a zálohové platby na dodávky tepla a teplé vody. Na místo částky , částka,  hradil v uvedených měsících jen , částka,  měsíčně. Dlužil tak za každý z uvedených měsíců , částka, . V měsících , Anonymizováno,  žalovaný neuhradil nic. Žalovaný na pevných platbách za rok , Anonymizováno,  dlužil , částka,  a na zálohách za služby částku , částka, . Žalovaný nadto dlužil i za nedoplatek zjištěný vyúčtováním zálohových plateb za rok , Anonymizováno,  ve výši , částka, , jež se stal splatný dne , datum, .2. O části nároku v rozsahu žalobcem požadovaných pevných plateb a nedoplatku z vyúčtování zálohových plateb za rok , Anonymizováno,  v celkové výši , částka,  bylo pravomocně rozhodnuto rozsudkem Okresního soudu v Mostě ze dne , datum,  čj. , spisová značka, . Ohledně části nároku ve výši , částka,  s příslušenstvím byl první rozsudek okresního soudu zrušen a vrácen k dalšímu řízení (usnesení Krajského soudu v , adresa,  ze dne , datum,  č.j. , spisová značka, ).3. Žalobce se změnou žaloby ze dne , datum,  domáhal nově, namísto zaplacení neuhrazených záloh za plnění spojená s užíváním bytu za rok , Anonymizováno, , zaplacení nedoplatku zjištěného z vyúčtování služeb v souvislosti s užíváním bytové jednotky č. , Anonymizováno,  období od , Anonymizováno, . Vyúčtování zálohových plateb bylo vyhotoveno dne , datum, . Protože cena poskytnutých služeb činila , částka, , ale výše zaplacených záloh činila jen , částka, , činí výše nedoplatku částku , částka, . Vyúčtování bylo žalovanému zasláno na adresu uvedenou v katastru nemovitostí. Splatnost nedoplatku nastala dne , datum,  a žalovaný je v prodlení s úhradou od následujícího dne, tj. od , datum, .4. Žalovanému byla doručena původní žaloba dne , datum,  (č. l. 19) i návrh na změnu žaloby dne , datum,  (č. l. 52). V obou případech bylo doručováno do datové schránky žalovaného. Žalovaný se k věci nevyjádřil a v řízení zůstal nečinný.5. Ve věci bylo nařízeno jednání, ke kterému se žalovaný nedostavil, ačkoliv byl řádně předvolán (předvolání bylo žalovanému doručeno do datové schránky dne , datum, ).6. Z výpisu z katastru nemovitostí vyplývá, že žalovaný byl a dosud je vlastníkem kromě jiného také bytové jednotky č. , Anonymizováno, .7. Z výpočtového listu platného od , datum,  vyplývá, že pro bytovou jednotku č. , číslo,  nacházející se na adrese , adresa,  v , Anonymizováno,  byly předepsány měsíční platby ve výši , částka, .8. Z přehledu plateb za období od , Anonymizováno,  soud zjistil, že žalovaný nehradil stanovené měsíční platby v plné výši.9. Z upomínky ze dne , datum,  a dokladu o jejím odeslání ze dne , datum,  vyplývá, že žalovaný byl před podáním žaloby upomínán o zaplacení dlužných částek zástupcem žalobce.10. Z vyúčtování služeb za období , Anonymizováno,  vyhotoveného dne , datum,  (č. l. 48) a podrobného rozpisu k vyúčtování vyplývá, že na základě uvedeného vyúčtování byl zjištěn nedoplatek za služby spojené s užíváním bytové jednotky č. , hodnota,  na adrese , adresa, , , adresa, , ve výši , částka, .11. Podle kopie doručované zásilky bylo vyúčtování zasláno na adresu žalovaného dne , datum, , která je shodná s adresou jeho trvalého pobytu, avšak vrátilo se nevyzvednuté (č. l. 50). Splatnost nedoplatku nastala dne , datum, .12. Na věc dopadá právní úprava vlastnictví k bytové jednotce.13. Podle § 1181 o. z., vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.14. Podle § 1080 odst. 1 o. z., vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.15. Podle § 1080 odst. 2 o. z., příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně.16. Podle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období.17. Podle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., 3), finanční vyrovnání provedou poskytovatel a příjemce služeb v dohodnuté lhůtě, nejpozději však ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb. Vady vyúčtování neovlivňují splatnost přeplatku. Splatnost nedoplatku neovlivňují takové vady vyúčtování, které nemají vliv na vypočtenou výši nedoplatku.18. Podle § 1970 o. z., po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.19. Provedenými důkazy má soud za prokázané, že žalovaný byl vlastníkem shora označené bytové jednotky, a že za vymezené období (, Anonymizováno,  neplnil řádně povinnost vlastníka bytové jednotky, když neuhradil nedoplatek zjištěný z vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním bytu za rok , Anonymizováno, .20. Žalobci náleží nárok na úrok z prodlení z těchto částek v zákonné výši. V současné době je výše úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., a to tak, že odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro poslední den kalendářního pololetí, které předchází kalendářnímu pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o osm procentních bodů. Roční sazba úroku z prodlení je tedy 8 % + repo sazba ČNB k poslednímu dni předcházejícího pololetí.21. Okresní soud proto žalobě vyhověl.22. O lhůtě k plnění okresní soud rozhodl podle § 160 o. s. ř., neboť z obsahu spisu nevyplývají skutečnosti pro stanovení lhůty delší než zákonné.23. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř., když žalobce byl v řízení převážně úspěšný. Žalobci náleží náhrada nákladů řízení. Jeho účelně vynaložené náklady tvoří zaplacené soudní poplatky ve výši , částka, , , částka,  a , částka,  a odměna za právní zastoupení žalobce. Odměnu zástupce uplatněnou podle § 6 a násl. vyhlášky 177/1996 Sb., advokátního tarifu (dále jen „a. t.“) představují 3 úkony právní služby (převzetí zastoupení, výzva k plnění a sepis žaloby) po , částka,  (ze základu , částka, , který představuje pravomocně přiznaný nárok dle rozsudku z č. l. 27) a 2 úkony po , částka,  (ze základu , částka, , tedy částky po změně žaloby) za změnu návrhu a účast u jednání soudu. K odměně náleží paušální náhrady hotových výdajů 5 x , částka, . Součástí odměny je dále náhrada za promeškaný čas související s cestou k jednání soudu dne , datum,  v rozsahu 2 půlhodin, tj. 2 x , částka,  (§14 odst. 3 a.t.) a jízdné dle předloženého cestovního dokladu (vlaková jízdenka) ve výši 2 x , částka,  (§13 odst. 1 a. t.). DPH 21 % ze součtu odměny advokáta a paušálních náhrad je vyčíslena z částky , částka,  tj. , částka,  (§ 137 odst. 1, 3 o. s. ř.). Celková výše nákladů řízení činí , částka, . Z hlediska přiznaného nároku nepředstavuje účelný úkon právní služby odvolání, neboť žalobce po rozhodnutí odvolacího soudu žalobní návrh změnil a požadoval nově jiné (skutkově jinak vymezené) plnění.24. Žalovaný je povinen zaplatit náklady řízení k rukám zástupce žalobce (§149 odst. 1 o. s. ř.).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li plněno dobrovolně, co ukládá vykonatelné rozhodnutí soudu, lze se jeho splnění domáhat návrhem na nucený výkon rozhodnutí dle příslušných ustanovení občanského soudního řádu a řádu exekučního, zákona č. 120/2001 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSMO:2026:46.C.48.2025.1","publishedAt":"2026-04-23","decisionAt":"2026-03-18","caseNumber":{"senate":46,"registry":"C","index":48,"year":2025,"pageNumber":67},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Jana","lastName":"Benešová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSMO","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"63 816,69 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"6","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DORUCOVANI","NAKLADY_RIZENI","LEASING"]},"styles":[{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}