{"uuid":"8e0367b2-08a8-4a97-9528-6a36b02c2a03","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 8 rozhodl samosoudcem Mgr. Jaroslavem Kubátem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: Hlavní město Praha, IČO 00064581 sídlem Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha 1 - Staré Město","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vyklizení bytu","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna vyklidit bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve 3. podlaží domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a vyklizenou žalobci předat do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 5 600 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna vyklidit bytovou jednotku č. , hodnota, , ve 3. podlaží domu čp. , Anonymizováno,  na , adresa,  v obci , adresa, , k. ú. , adresa, , a vyklizenou žalobci předat do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 5 600 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vyklizení bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve 3. podlaží domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále též jako „Byt“). Byt je ve vlastnictví žalobce, který ho na základě smlouvy o nájmu Bytu ze dne 22. 6. 2022 pronajal žalované na dobu určitou v délce dvou let. Protože žalovaná neplatila nájemné a náklady na služby, neprodloužil s ní žalobce nájemní smlouvu, která zanikla k 22. 6. 2024. Žalobce vyzval žalovanou k vyklizení bytu výzvou ze dne 15. 7. 2024. Žalovaná přesto Byt nevyklidila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná zůstala v průběhu řízení neaktivní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud ve věci rozhodl po splnění podmínek § 115a o. s. ř. bez nařízení jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Soud ve věci zjistil následující skutkový stav: Žalobce je vlastníkem domu na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve kterém se nachází Byt. (viz výpis z katastru nemovitostí, LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na č. l. 6 spisu) Žalobce a žalovaná uzavřeli nájemní smlouvu na užívání Bytu dne 22. 6. 2022, a to na dobu určitou do 22. 6. 2022. (viz nájemní smlouvu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na č. l. 7-10 spisu) Za období od prosince 2023 do srpna 2024 dluží žalovaná žalobci na nájemném a službách spojených s užíváním bytu celkem 59 144 Kč. (viz listinu nazvanou konto uživatele na č. l. 17 spisu) Žalobce vyzval žalovanou k vyklizení bytu výzvou ze dne 15. 7. 2024, která byla žalované doručena dne 30. 7. 2024. (viz výzvu k opuštění bytové jednotky ze dne 15. 7. 2024 na č. l. 14-15 spisu a dodejku ze dne 30. 7. 2024 na č. l. 16 spisu)","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Právní posouzení věci:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Dle § 1040 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále též jako „o. z.“), kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Soud žalobě v celém rozsahu vyhověl a rozhodl o povinnosti žalované Byt vyklidit. Žalovaná užívala Byt na základě nájemní smlouvy ze dne 22. 6. 2022, která byla uzavřena na dobu určitou v délce dvou let, tedy do 22. 6. 2024. Ve smlouvě určené období nájmu uplynulo a žalovaná byt stále užívá, a to i přes jí zaslanou výzvu k vystěhování. Žalovaná tedy bez právního důvodu užívá věc žalobce, který má právo se domáhat vydání věci dle § 1040 o. z., v tomto případě vyklizení bytu. Je proto na místě žalobci vyhovět.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Dle § 142 odst. 1 o. s. ř. přiznal soud žalobci náhradu nákladů řízení, neboť ten byl v řízení zcela úspěšný. Náhradu nákladů řízení žalobce představuje částka v celkové výši 5 600 Kč sestávající ze soudního poplatku 5 000 Kč a z náhrady hotových výdajů dle vyhlášky č. 254/2015 Sb. za dva úkony po 300 Kč (výzva k plnění, podání žaloby).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Lhůta k plnění byla stanovena dle § 160 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vyklizení bytovou jednotku č. , hodnota, , ve 3. podlaží domu čp. , Anonymizováno,  na , adresa,  v obci , adresa, , k. ú. , adresa,  (dále též jako „Byt“). Byt je ve vlastnictví žalobce, který ho na základě smlouvy o nájmu Bytu ze dne 22. 6. 2022 pronajal žalované na dobu určitou v délce dvou let. Protože žalovaná neplatila nájemné a náklady na služby, neprodloužil s ní žalobce nájemní smlouvu, která zanikla k 22. 6. 2024. Žalobce vyzval žalovanou k vyklizení bytu výzvou ze dne 15. 7. 2024. Žalovaná přesto Byt nevyklidila.2. Žalovaná zůstala v průběhu řízení neaktivní.3. Soud ve věci rozhodl po splnění podmínek § 115a o. s. ř. bez nařízení jednání.4. Soud ve věci zjistil následující skutkový stav: Žalobce je vlastníkem domu na adrese , adresa, , ve kterém se nachází Byt. (viz výpis z katastru nemovitostí, LV , Anonymizováno,  pro k. ú. , adresa,  na č. l. 6 spisu) Žalobce a žalovaná uzavřeli nájemní smlouvu na užívání Bytu dne 22. 6. 2022, a to na dobu určitou do 22. 6. 2022. (viz nájemní smlouvu č. , hodnota,  na č. l. 7-10 spisu) Za období od prosince 2023 do srpna 2024 dluží žalovaná žalobci na nájemném a službách spojených s užíváním bytu celkem 59 144 Kč. (viz listinu nazvanou konto uživatele na č. l. 17 spisu) Žalobce vyzval žalovanou k vyklizení bytu výzvou ze dne 15. 7. 2024, která byla žalované doručena dne 30. 7. 2024. (viz výzvu k opuštění bytové jednotky ze dne 15. 7. 2024 na č. l. 14-15 spisu a dodejku ze dne 30. 7. 2024 na č. l. 16 spisu)5. Právní posouzení věci:6. Dle § 1040 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále též jako „o. z.“), kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.7. Soud žalobě v celém rozsahu vyhověl a rozhodl o povinnosti žalované Byt vyklidit. Žalovaná užívala Byt na základě nájemní smlouvy ze dne 22. 6. 2022, která byla uzavřena na dobu určitou v délce dvou let, tedy do 22. 6. 2024. Ve smlouvě určené období nájmu uplynulo a žalovaná byt stále užívá, a to i přes jí zaslanou výzvu k vystěhování. Žalovaná tedy bez právního důvodu užívá věc žalobce, který má právo se domáhat vydání věci dle § 1040 o. z., v tomto případě vyklizení bytu. Je proto na místě žalobci vyhovět.8. Dle § 142 odst. 1 o. s. ř. přiznal soud žalobci náhradu nákladů řízení, neboť ten byl v řízení zcela úspěšný. Náhradu nákladů řízení žalobce představuje částka v celkové výši 5 600 Kč sestávající ze soudního poplatku 5 000 Kč a z náhrady hotových výdajů dle vyhlášky č. 254/2015 Sb. za dva úkony po 300 Kč (výzva k plnění, podání žaloby).9. Lhůta k plnění byla stanovena dle § 160 odst. 1 o. s. ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání ve lhůtě 15 dní ode dne jeho doručení. Odvolání se podává ke zdejšímu soudu, rozhoduje o něm Městský soud v Praze jako soud odvolací.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu (exekuce).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH08:2025:12.C.244.2024.1","publishedAt":"2025-08-01","decisionAt":"2025-02-25","caseNumber":{"senate":12,"registry":"C","index":244,"year":2024,"pageNumber":31},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Jaroslav","lastName":"Kubát","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSPH08","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o vyklizení bytu","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1040","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VYKLIZENI_BYTU","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}