{"uuid":"8e674a1c-3510-43f3-b2ca-54ad5c92497d","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Děčíně rozhodl samosoudkyní Mgr. Andreou Pěničkovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované C","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"všichni zastoupeni advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vydání bezdůvodného obohacení ve výši 16 920 Kč s příslušenstvím a vyklizení nemovité věci se vzájemným návrhem žalovaných na určení vlastnického práva k nemovité věci,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žaloba, kterou se žalobkyně po žalovaném č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalované č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaném č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhala zaplacení částky 16 920 Kč s úrokem z prodlení z částky 16 920 Kč ve výši 15 % ročně od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žaloba, kterou se žalobkyně po žalovaném č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalované č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaném č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhala vyklizení nemovitosti a jejího předání žalobci – pozemku p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zahrada, v obci a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Určuje se, že vlastníkem pozemku p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zahrada, v obci a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl v okamžiku své smrti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", zemřelý ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Žalobkyně je povinna zaplatit žalovaným náhradu nákladů řízení ve výši 55 950,40 Kč, do tří dnů od právní moci rozsudku, k rukám právního zástupce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žaloba, kterou se žalobkyně po žalovaném č. , hodnota, ) , Jméno žalované A, , žalované č. , hodnota, ) , Jméno žalované B,  a žalovaném č. , hodnota, ) , Jméno žalované C,  domáhala zaplacení částky 16 920 Kč s úrokem z prodlení z částky 16 920 Kč ve výši 15 % ročně od , datum,  do zaplacení, se zamítá.II. Žaloba, kterou se žalobkyně po žalovaném č. , hodnota, ) , Jméno žalované A, , žalované č. , hodnota, ) , Jméno žalované B,  a žalovaném č. , hodnota, ) , Jméno žalované C,  domáhala vyklizení nemovitosti a jejího předání žalobci – pozemku p. č. , hodnota, , zahrada, v obci a katastrálním území , adresa, , LV č. , hodnota, , se zamítá.III. Určuje se, že vlastníkem pozemku p. č. , hodnota, , zahrada, v obci a katastrálním území , adresa, , LV č. , hodnota,  byl v okamžiku své smrti , jméno FO, , narozený , datum, , zemřelý , datum, .IV. Žalobkyně je povinna zaplatit žalovaným náhradu nákladů řízení ve výši 55 950,40 Kč, do tří dnů od právní moci rozsudku, k rukám právního zástupce , Jméno advokáta B, .","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhá vydání takového soudního rozhodnutí, kterým by soud žalovaným uložil povinnost zaplatit žalobkyni (dále jen „žalobci“) částku 16 920 Kč s příslušenstvím s odůvodněním, že uvedená částka představuje bezdůvodné obohacení, kterého se žalovaným dostalo v souvislosti s užíváním pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zahrada, o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m2, list ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", bez právního důvodu. Z téhož důvodu (neoprávněné užívání pozemku žalovanými) dále žalobce žádal uložení povinnosti vyklidit dotčený pozemek a vyklizený ho předat žalobci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaní se žalobě bránili tvrzením, že předmětnou nemovitost (pozemek) do svého vlastnictví nabyli vydržením. Vůči žalobci proto podáním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vznesli vzájemnou žalobu, kterou se domáhali určení, že jsou podílovými spoluvlastníky předmětné nemovitosti ve výši podílu ½ pro žalovaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve výši podílu 939/9362 pro žalovaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ve výši podílu 1871/4681 pro žalovanou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":". V průběhu řízení soud po provedeném dokazování sdělil účastníkům svůj předběžný skutkový a právní závěr o tom, že k vydržení vlastnického práva k soudem projednávanému pozemku došlo již právním předchůdcem žalovaných, na což žalovaní reagovali návrhem na změnu žaloby ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou se domáhali určení, že vlastníkem pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zahrada, list vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" je právní předchůdce žalobců ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", zemřelý ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Soud na změnu žaloby reagoval usnesením vyhlášeným při jednání konaném dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterým tuto změnu žaloby připustil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud za účelem zjištění skutkového stavu věci provedl důkazy, které hodnotil jak jednotlivě, tak v jejich vzájemné souvislosti:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z obsahu listiny – výpisu z katastru nemovitostí LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že jako vlastník pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zahrada, o výměře 282 m2 je evidován žalobce (č. l. 11 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z obsahu listiny – výpisu z katastru nemovitostí LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že jako vlastník pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 139 m2, na kterém stojí stavba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", bydlení, LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ostatní plocha, o výměře 33 m2 je evidována žalovaná č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 124).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z obsahu listiny – výpisu z katastru nemovitostí LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že jako vlastník pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří, o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m2, na kterém stojí stavba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", bydlení, jsou evidováni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" (tj. žalovaný č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") s výší spoluvlastnického podílu 1/2, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":" (tj. žalovaný č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") s výší spoluvlastnického podílu 939/9362 a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" (tj. žalovaná č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") s výší spoluvlastnického podílu 1871/4681. Dle obsahu téhož výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil a má za prokázáno, že stavba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", bydlení, postavená na parcele č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") je rozdělená na jednotky, jejichž vlastníky jsou jednotliví žalovaní, s příslušným podílem na společných částech nemovitosti, a to na základě dohody o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví se vznikem jednotek a zřízení věcného břemene ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", právní účinky zápisu k okamžiku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":": ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":": ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" hodin (č. l. 125).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z obsahu listiny žalobce ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" adresované žalovaným včetně dodejky a obsahu listiny nazvané „Postup a zásady pronájmu pozemku ve vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" města ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ vč. Přílohy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" „Roční nájemné v Kč/m2 za pronájem pozemku dle účelu užívání“ dal žalobce žalovaným na vědomí, že zastupitelstvo města odmítlo uzavřít souhlasné prohlášení o vydržení projednávaného pozemku žalovanými a vyzval žalované k jednáním vedeným za účelem pronájmu pozemku s výší nájemného 40 Kč za m2 za jeden kalendářní rok, tj. při výměře 282 m2 ve výši 11 280 Kč za rok dle dokumentu „Postup a zásady pronájmu pozemku ve vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" města ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ a současně uvědomil žalované o povinnosti zaplatit žalobci poplatek za užívání pozemku bez právního důvodu za 3 roky zpětně. Žalovaným se listiny dostali do dispozice dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 10, 12-15 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z obsahu listiny ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", který žalované zastupoval v rámci jejich komunikace vedené před podáním žaloby soud zjistil a má za prokázáno, že žalovaní vyjádřili nesouhlas s požadavkem žalobce o zahájení jednání o pronájmu žalobou projednávaného pozemku (č. l. 9 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z obsahu listiny žalobce ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že žalobce se ve vztahu k žalovaným vyjádřil způsobem, kdy v důsledku odmítnutí uzavření nájemní smlouvy požádal o vyklizení soudem projednávaného pozemku a zaplacení částky 33 840 Kč, představujícího poplatek za užívání pozemku bez právního důvodu v období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 8, 16 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z obsahu listiny – nájemní smlouvy uzavřené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (kterou soud považuje pro dané řízení za listinu podstatnou) soud zjistil a má za prokázáno, že uvedeného dne byla uzavřena nájemní smlouva mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto pronajímatelem a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto nájemcem (č. l. 41, 42 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Z obsahu této smlouvy soud dále zjistil a má za prokázáno, že na základě dohody v předchozím odstavci označených smluvních stran mohl nájemce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" průmysl n. p. provozovat dílnu v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v rozsahu, jak jí dosud provozoval pronajímatel ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Pronajímatel ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je ve smlouvě označen současně jako vlastník domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pronajímá v domě č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" se nacházející provozovny, konkrétně dílnu v suterénu s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", bez garáže /červeně/, tak jak je označeno na plánku, který tvoří nedílnou přílohu této nájemní smlouvy, na dobu neurčitou, se čtvrdletní výpovědní dobou, za roční nájemné ve výši 7 415 Kč, které je splatné čtvrdletně, a které bylo stanoveno ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 41, 42 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z obsahu této smlouvy soud dále zjistil a má za prokázáno, že najaté prostory označené podle plánku I. přejímá nájemce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". a již převzal dnem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" v uživatelném stavu (č. l. 41, 42 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z obsahu listiny označené jako „Rozměry dílen a nádvoří fy. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" I, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ (pozn. soudu: který je zmiňovaným „plánkem“, na který odkazuje nájemní smlouva) soud zjistil a má za prokázáno, že právě hala na plánku specifikovaná o výměře 246 m2 je tou částí povrchu zemského, na které se dnes nachází projednávaný pozemek p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (pozn. soudu: na kterém původně stál dům č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"–k tomu odkaz na další část rozsudku). O autentičnosti plánku vypovídá i jemně viditelné červené zabarvení půdorysu garáže o výměře 46 m2 – k tomu srovnej se zněním nájemní smlouvy, která uvádí, že nájem se nevztahuje na garáž, která je červeně označena (č. l. 43 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Z obsahu listiny ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". adresované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (kterou soud považuje pro dané řízení za podstatnou) soud zjistil a má za prokázáno, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který je právním předchůdcem žalovaných uvědomil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" již ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" o svém záměru postavit jednoduchou přízemní montážní halu při své opravně aut v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na místě rozbouraného domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který vlastním nákladem rozboural podle rozhodnutí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z důvodu, že tuto halu nutně potřebuje, aby v zimě nemusel opravovat vozy na ulici, žádá o povolení ke stavbě. V tomto ohledu soud odkazuje na následně uzavřenou nájemní smlouvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (důkaz č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", 11 a 12 tohoto rozsudku), na základě které je zcela zřejmé, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo povolení vydáno, neboť již v roce 1952 ve vztahu k této postavené montážní hale uzavírá v postavení vlastníka a pronajímatele nájemní smlouvu, přičemž předmět nájmu byl v uživatelném stavu předán a převzat již k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a kdy výše nájemného byla stanovena výměrem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" – tj. zákonem předepsanou formou a s vědomím ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 77 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Z prohlášení osob ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že uvedené osoby písemnou formou prohlásily, že „mohou jako očití svědci bydlící v sousedství potvrdit, že pozemek p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" je od padesátých let minulého století nepřetržitě užíván majiteli a obyvateli domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":") jako dvůr a přístupová cesta do suterénu tohoto domu“ (č. l. 44 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Z obsahu Potvrzení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", odbor výstavby a technických služeb, sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" potvrdil, že vlastník domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" si provádí stavební úpravy na ohradní zdi kolem dvora (č. l. 46 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Z obsahu Usnesení o potvrzení o nabytí dědictví po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (pozn. soudu: počínaje uvedenou listinou se dosud označovaný „","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ označuje jako „","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"“) vydaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" zemřel dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a jeho dědici ve vztahu k domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a st. parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" byli pozůstalá dcera ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozůstalý syn ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 51 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Z obsahu Rozhodnutí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", právní moc dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", posledně bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" zemřel dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a jeho dědici ve vztahu k jedné ideální polovině vzhledem k celku obytného domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", st. parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a st. parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" jsou pozůstalý syn ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozůstalá dcera (špatně čitelné), narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozůstalá manželka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 53, 54 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Z obsahu kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sepsané advokátní poradnou pracoviště B, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" I, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako prodávající a manželé ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako kupující uzavřeli kupní smlouvu, předmětem které byl prodej jedné ideální poloviny domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", postaveného na parcele c. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a parcely č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 55-58 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Z obsahu darovací smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sepsané formou notářského zápisu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako dárci učinili právní jednání, na základě kterého darovali svému synovi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozenému ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" tři čtvrtiny domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" se stavební parcelou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a synovi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozenému ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" jednu čtvrtinu domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" se stavební parcelou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále celou stavební parcelu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 59, 60 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Z obsahu darovací smlouvy uzavřené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na straně dárců a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozenou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na straně obdarovaných a prohlášení o pravosti podpisů zhmotněných na smlouvě z téhož dne soud zjistil a má za prokázáno, že dárce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" na základě uvedené smlouvy daroval ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" (tj. žalovanému č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") spoluvlastnický podíl ve výši ½ ve vztahu k celku, a to k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří a dále k budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", objekt k bydlení, vše zapsáno na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a že dárce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" daroval ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" (tj. žalované č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") spoluvlastnický podíl ve výši ½ ve vztahu k celku, a to k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří a dále k budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", objekt k bydlení, vše zapsáno na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", a dále celý pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří a pozemek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ostatní plocha, vše zapsáno na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 61- 63 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Z obsahu darovací smlouvy uzavřené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozenou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (tj. žalovanou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") na straně dárce a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na straně obdarovaného (tj. žalovaným č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") soud zjistil a má za prokázáno, že dárkyně z uvedené smlouvy darovala obdarovanému z uvedené smlouvy nebytovou jednotku umístěnou v 1. nadzemním podlaží budovy č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", list vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 64, 65 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Z „leteckého měřícího snímku, kód katastru: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ soud zjistil a má za prokázáno, že na snímku jsou patrné vystavěné (zbudované) zdi, obklopující žalovanými užívaný pozemek, kdy jejich umístění je od roku 1950 neměnné, tj. tento stav (kromě úprav, o kterých vypovídá důkaz č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" tohoto rozsudku) nedoznal do doby budoucí žádných změn (č. l. 92, 101 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Z fotografií založených na č. l. 86 – 90 spisu, které byly pořízeny při místním šetření soudu, jež se konalo za přítomnosti účastníků dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázán takový skutkový stav věci, kdy sporný, tj. soudem projednávaný pozemek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" tvoří prostoru dvora, který je z vnější strany ohraničený zdí, kdy i v současné době jsou na tomto pozemku (na zemi) patrné obrysy původního domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (pozn. soudu: který ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na základě rozhodnutí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" rozboural a postavil si na něm jednoduchou montážní halu při své ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve vztahu ke které následně (","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ) uzavírá v postavení vlastníka a pronajímatele nájemní smlouvu, kdy výše nájemného byla stanovena výměrem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" – tj. zákonem předepsanou formou a s vědomím ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zde odkaz na důkaz č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", 11, 12 a 14 a tohoto rozsudku). V době místního šetření, které bylo provedeno v zimním období, byly obrysy původně stojícího domu dobře viditelné (č. l. 86-90 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. Ze svědecké výpovědi svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", nejstaršího žijícího člena rodiny žalovaných, který bydlí v domě č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že pokud se jedná o pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 282 m2 (soudem projednávaný pozemek), v současné době se tam nachází v podstatě zahrádka, která už nefunguje v plném rozsahu, neboť zahrádku udržoval jeho otec. V současné době tam parkují, umístili tam sezení a zároveň je to přístupová cesta do dobu (č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"), po které se tam vozilo např. uhlí a všechny věci, které byly potřeba do domu přivézt velkými auty, protože jiný příjezd do domu tam není. Pozemek užívá celá rodina od doby, kdy tam počali bydlet. Pokud se soud svědka dotázal, aby soudu sdělil, kdo a jakým způsobem pozemek užíval v době, kam až svědkovi paměť sahá, svědek uvedl, že toto je mu známo od doby, kdy pobral rozum (svědek v domě bydlí od svého narození). Doma vždy slýchal, že dědeček pozemek v roce 1947 obdržel (dostal) od města za zbourání domu po původní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" rodině. Dědeček si tam chtěl postavit dílnu, aby rozšířil svoji firmu (měl kovárnu a autodílnu). Ví, že z cihel z zbořeného domu byla vystavěna zeď, která obklopuje dvůr (která tam stojí dosud). Svědek si pamatuje, že asi v šedesátém čtvrtém roce po jejich rodině město chtělo, protože zeď byla jenom cihlová, aby jí ubourali, protože hyzdí vzhled okolí. Svědkovi bylo tehdy 9 let a bratrovi bylo o 7 let více. Pamatuje si, že to ve čtyřech metrech roztloukali palicemi a zeď je nyní v této podobě dodnes, zhotovili na ní věnec. Soudem projednávaný pozemek užívala celá rodina, všechny děti tam vyrostly. Včetně svědka. Svědek si nepamatuje žádný dopis, ani to, že by rodinu kdokoliv upozorňoval, že si na pozemek činí jakýkoliv nárok. Naopak lidé, kteří tam z okna „koukali“ říkají, že to není možné, že by to nebylo jejich rodiny, kdy už dědeček tam jezdil s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a všichni si to pamatují tak, jak to je. O pozemek se vždy starali s vědomím, že je jejich (údržba, jednání se sousedy, převod pozemku na další generace – „vzal se poslední zápis od notáře, který měli, nikdo nekoukal na čísla pozemků, prostě se došlo k notáři, a tak, jak to bylo, tak se to přepsalo a nikdy po žádných metrech ani číslech nepátrali“). Svědek označil, že se jedná o pozemek zobrazený na fotografii založené na č. l. 87 spisu, kdy označil vrata, která se používají, označil dále i zazděná vrata a další vrata, která jsou naproti (vše je mu známo z důvodu, že tam bydlel a o pozemek se s rodinou staral) a zejména označil místo, kde je ve sněhu viditelný obrys původního ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" domu, pod kterým se nachází sporný pozemek. Vysvětlil, že pozemek zasahuje až ke zdi, protože podle vyprávění rodičů je mu známo, že tam byla branka, kudy se dalo projít a vysvětloval další podrobnosti, na základě kterých je mu známo, kde se sporný pozemek (původně se nacházející pod domem obývaným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" rodinou) nachází. Závěrem uvedl, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" je jeho synovec, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" je jeho dcera a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":" je jeho zeť.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. Ze svědecké výpovědi svědkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozené v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že svědkyně bydlí naproti rodině žalovaných od roku 1955, pokud si pamatuje, děti si tam na dvorku hrály, bylo to oplocené zdí a neví o tom, že by se tam něco změnilo. Natřeli to a opravili. Pro svědkyni je to pořád stejné, jako to bylo, když se tam přistěhovala. Svědkyně pro upřesnění sdělila, že se jedná o ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", kde se dvorek nachází. V jednací síni ihned rozpoznala svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který seděl v jednací síni jako veřejnost. Způsob užívání dvorku specifikovala jako „zeleninová zahrádka paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pískoviště a hrací plocha ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"“.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"27. Ze svědecké výpovědi svědkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozené v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že svědkyně si vzpomíná, že již v padesátém roce (tj. konkrétně již v roce 1950) byl předmětný pozemek užíván rodinou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". K době dřívější se nemohla vyjádřit, neboť tam před tím nebydlela. Žalobou projednávaný pozemek dle fotografií ze spisu pořízených při místním šetření ihned identifikovala a sdělila, že byl vždy (pokud je jí známo) užíván rodinou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"28. Ze svědecké výpovědi svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeného v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že svědek si vybavil, že rodina ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" bydlela u rybníka, uvedl, že „na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“. Jméno ulice si nepamatuje, ani žádné bližší okolnosti ve vztahu k rodině ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" si nevybavil. Pozn. soudu: svědek bydlí v současné době v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" I.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"29. Z účastnické výpovědi žalovaného č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že v domě (č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") bydlí od svého narození, celý pozemek (míněno dvorek přiléhající k domu a z vnější strany ohraničený zdí) vždy užívali jako rodina, nikdy nepochyboval, že by se nejednalo o jejich pozemek. Až někdy v roce 2021 obdrželi jistý podnět od města ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", podle kterého by snad pozemek neměl být jejich. Soudem projednávaný pozemek byl dle svědka užíván způsobem, kdy jeho dědeček tam měl zeleninový záhonek, když on si pamatuje, že se dědečka v zimě vždy ptal, co jsou to ty vystouplé čáry ve sněhu, na což mu dědeček odpověděl, že tam stál dům a že ho pradědeček nechal zbourat, a tak ho tehdy pradědeček dostal. Za celý život neslyšel od dědečka ani otce, že by někdo uplatňoval k tomuto pozemku vlastnická práva, nebo, že by jim z tohoto pozemku vyplývaly určité povinnosti. Je spoluvlastníkem domu s výší spoluvlastnického podílu ve výši 1/2, který získal darovací smlouvou. Soudem projednávaný pozemek označil na fotografiích pořízených soudem při místním šetření, zejména na č. l. 86 a 87, kdy na č. l. 87 je soud vyznačil modrými čarami.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"30. Žalovaná č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudem projednávaný pozemek označila ve shodě s prvým žalovaným. Uvedla, že pozemek užívají jako rodina jako odpočinkovou část. Od chvíle, kdy jezdila za babičkou a dědou se pozemek užíval stejným způsobem, ve stejném rozsahu. Tento stav byl neměnný. Nikdy by jí nenapadlo, že pozemek není ve vlastnictví jejich rodiny, vždy ho užívali, vždy se o něj starali, nikdy jim nedal nikdo na vědomí, že tomu tak není. Spoluvlastnický podíl k domu a pozemku nabyla na základě darovací smlouvy od svého otce, když část tohoto spoluvlastnického podílu následně darovala svému manželovi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":". Poté, kdy bylo ukončeno darovací řízení, neboť nebylo jasné, která polovina komu náleží, se dále rozhodli k rozdělení domu na jednotky. Společně s vlastnictvím konkrétních jednotek náleží každému příslušný spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Nikdy nebyla od nikoho upozorněna, a to ani v rámci rozdělení domu na bytové jednotky, že žalobou projednávaný pozemek není ve vlastnictví žalovaných. Pokud se týká údajů v katastru nemovitostí, nikdy nezkoumala, co je tam zahrnuté nebo není, společné prostory brala tak, že k nim náleží i tento pozemek.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"31. Žalovaný č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované C","anonStyle":"ANON"},{"text":", manžel ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudem projednávaný pozemek označil ve shodě s prvým a druhou žalovanou. Uvedl, že pozemek je užíván rodinou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" k odpočinkovým účelům. Děti tam mají např. trampolínu, nachází se tam pergola, grilují tam atd. Hlavně tam tudy jezdí, mají tam bránu, je to příjezdová cesta (příjezdový prostor). On se do domu nastěhoval v roce 2004. Nikdy by ho nenapadlo, že soudem projednávaný pozemek nenáleží rodině, tchán mu ukazoval fotografie z roku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", z doby, když byl malý kluk. Historii pozemku nikdy neřešili, tedy až do doby, kdy je město upozornilo na to, že pozemek není jejich. Uvedl, že spoluvlastnický podíl nabyl od manželky a k rozdělení na jednotky došlo někdy před 7 nebo 8 lety.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"32. Ze svědecké výpovědi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil a má za prokázáno, že pro žalované v minulosti, pravděpodobně v roce 2015, 2016 zpracovávala prohlášení vlastníka o vymezení jednotek, při čemž při provádění tohoto úkonu si nevzpomněla na nic neobvyklého, např., že by zjistila a žalované upozornila na skutečnost, že určitý pozemek není v jejich vlastnictví. Zaměřila se pouze na budovy, ve kterých se vymezovaly jednotky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"33. Na základě soudem provedeného dokazování soud dospěl k takovému skutkovému závěru, podle kterého ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" minimálně od roku 1947 nepřetržitě užíval soudem projednávaný pozemek – dnes evidovaný parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", list vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to s vědomím, že tento pozemek je jeho vlastnictvím (přičemž soud je současně takového přesvědčení, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pozemek skutečně nabyl na základě řádného nabývacího titulu, kterým bylo rozhodnutí o přídělu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž však tento nabývací titul nebylo možno z důvodu plynutí času dohledat). O tomto skutkovém závěru soudu jednoznačně vypovídá listina ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou právě ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", označený jako ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" n. L. uvědomil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" o svém záměru postavit jednoduchou přízemní montážní halu při své ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to na místě rozbouraného domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který vlastním nákladem rozboural podle rozhodnutí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (pozn. soudu: již v této listině je jednoznačný odkaz na listinu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Z důvodu, že halu potřeboval za účelem provozování jeho podniku, požádal o povolení ke stavbě. V tomto ohledu soud dále odkazuje na následně uzavřenou nájemní smlouvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", na základě které je zcela zřejmé, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" povolení vydáno, neboť již v roce 1952 ve vztahu k této postavené montážní hale uzavírá v postavení vlastníka a pronajímatele dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemní smlouvu se společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž předmět nájmu byl v uživatelném stavu předán a převzat již k datu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a kdy výše nájemného byla stanovena výměrem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. zákonem předepsanou formou a s vědomím ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (nejednalo se tak např. o nepovolenou stavbu). V tomto ohledu soud zdůrazňuje, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je v nájemní smlouvě označen jako vlastník. V řízení je tedy jednoznačně prokázáno, že žalobou projednávaný pozemek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" užíval minimálně již dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (kdy požádal o stavební povolení, na základě kterého by na něm následně postavil montážní halu). ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zemřel dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (odkaz na důkaz č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" tohoto rozsudku). Po smrti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" uvedený pozemek užívala vždy pouze jeho rodina, tj. jeho právní nástupci (k tomu odkaz na výpověď svědků ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", manželů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a účastnickou výpověď žalovaných, kteří se vyjadřovali o způsobu užívání pozemku). Pokud se týká výměry předmětného pozemku dle plánku, který tvoří přílohu nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kde je uvedena výměra 246 m2, přičemž tento pozemek dle stavu katastru nemovitostí ke dni rozhodnutí soudu označený parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" má výměru 282 m2, v tomto ohledu je nutno přisvědčit straně žalované, podle které plánek, který je přílohou a nedílnou součástí nájemní smlouvy, je rukou vyhotovený náčrt, kde jsou rukou zapsány výměry, což znamená, že se jedná o dokument, který naznačuje situaci v terénu, kdy není patrný žádný soulad mezi tímto dokumentem a např. snímkem z pozemkové mapy. Přirozenou hranicí pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jak bylo v řízení prokázáno, jsou obvodové zdi, které od doby jejich výstavby co do jejich umístění (postavení v terénu) nedoznaly změn. V tomto ohledu soud odkazuje na důkaz, kterým je letecký měřící snímek, kód katastru: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“, s datem pořízení snímku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ze kterého je zcela zřetelně patrná vystavěná (zbudovaná) obvodová zeď (tj. již stojící), obklopující žalovanými užívaný pozemek, přičemž její umístění je minimálně od roku 1950 neměnné, tj. tento stav (kromě úprav, o kterých vypovídá důkaz č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" tohoto rozsudku) nedoznal do doby budoucí žádných změn, kdy svědek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" současně vypověděl, že mu je od jeho předků známo, že tato obvodová zeď obklopující žalobou projednávaný pozemek byla postavena z cihel ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zbouraného domu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož půdorys kopíruje právě předmětný žalobou projednávaný pozemek (tj. zeď byla vystavěna v souvislosti se zbouráním domu), a kdy současně i svědkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" potvrdila skutečnost, že od doby, kdy se přistěhovala do sousedství ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (v roce 1950) tam již tato zeď stála, a zejména, že do doby budoucí nedoznala žádných změn.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"34. Právní posouzení případu:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"35. Soud věc posoudil podle zákona č. 141/1950 Sb., občanského zákoníku, platného a účinného v době vydržení vlastnického práva ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"36. Podle § 116 odst. 1 tohoto zákona práva vlastnického k věci movité nabude, kdo ji drží oprávněně (§ 145) a nepřetržitě po tři léta; jde-li o věc nemovitou, je třeba vydržecí doby desetileté.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"37. Podle § 145 odst. 1 tohoto zákona je-li držitel se zřetelem ke všem okolnostem v dobré víře, že mu věc nebo právo náleží, je držitelem oprávněným.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"38. Podle § 145 odst. 2 tohoto zákona v pochybnostech se má za to, že držba je oprávněná.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"39. Na základě zjištěného skutkového stavu věci a následné aplikaci právní normy na tento skutkový stav dopadající má soud za to, že na základě v řízení provedených důkazů, zejména listinných důkazů vypovídajících o osobách, způsobu a důvodech nakládání s projednávaným pozemkem dnes evidovaným parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", o výměře 282 m2, list vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec a katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v průběhu času, minimálně od roku 1947, kdy v tomto ohledu soud odkazuje především na listinu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou již tehdy požádal o stavební povolení k montážní hale, kterou chtěl postavit na (svém) pozemku, nacházejícím se na místě zbouraného domu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pod kterým se nachází (nacházel) soudem projednávaný pozemek a následně uzavřenou nájemní smlouvu, uzavřenou mezi týmž ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené ve vztahu k této již postavené montážní hale, ve které se označil za jejího pronajímatele a vlastníka, a dále výslechů svědků, zejména ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakož i výpovědi žalovaných, kteří se vyjadřovali k téže skutečnosti, tj. kdo, jakým způsobem a z jakého důvodu užíval předmětný pozemek v průběhu času, přičemž všichni shodně vypověděli, že tento pozemek užívala vždy rodina “","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"“, dospěl k závěru, že právě pan ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", zemřelý ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl v okamžiku své smrti vlastníkem tohoto pozemku, když vlastnické právo k tomuto pozemku nabyl právně předpokládaným způsobem – vydržením v souladu s § 116 odst. 1 zákona č. 141/1950 Sb., občanského zákoníku, kdy soud nejzažší počátek ujmutí se oprávněné držby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" odvíjí již od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterým je datováno Rozhodnutí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (na které je ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" odkazováno v listině ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"), na základě kterého realizoval zbourání domu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", když minimálně od uvedené doby s pozemkem nakládal jako jeho vlastník, za kterého se i označoval. K nabytí vlastnického práva soudem projednávaného pozemku jeho vydržením tedy došlo dle názoru soudu nejpozději dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zemřel až dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". V dalších podrobnostech o skutkovém závěru věci soud dále odkazuje na bod č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"40. Desetiletá vydržecí lhůta pro oprávněného držitele ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovená v § 116 odst. 1 zákona č. 141/1950 Sb., občanského zákoníku tak byla splněna.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"41. Žalobce pak žádným důkazním prostředkem neprokázal, že by snad kdokoliv, a současně kdykoliv zpochybňoval vlastnické právo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" k předmětnému pozemku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"42. Z výše uvedeného důvodu soudu dále nezbylo, než žalobu žalobce, kterou se po žalovaných domáhal vydání bezdůvodného obohacení za užívání projednávaného pozemku a jeho vyklizení zamítnout, neboť žalobce není jeho vlastníkem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"43. Výrok o nákladech řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř., neboť žalovaní měli ve věci plný procesní úspěch, přísluší jim proto náhrada nákladů řízení v plné výši. Náklady sestávají ze soudního poplatku ve výši 5 000 Kč (dle sazebníku, který je přílohou zákona č. 549/1991 Sb. o soudních poplatcích), z odměny za právní zastoupení advokátem ve výši 46 240 Kč, tj. ve výši 5 780 Kč za každý z osmi realizovaných úkonů poskytnuté právní služby (přičemž předmětem řízení je žaloba o zaplacení částky 16 920 Kč - zde soud vychází z tarifní hodnoty 16 920 Kč podle § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., žaloba o vyklizení nemovitosti - zde soud vychází z tarifní hodnoty 10 000 Kč podle § 9 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb. a žaloba o určení vlastnického práva k nemovitosti - zde soud vychází z tarifní hodnoty 35 000 Kč podle § 9 odst. 3 písm. a) vyhlášky č. 177/1996 Sb.) za převzetí a přípravu věci (1 úkon), podání ve věci samé ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (1 úkon), podání vzájemné žaloby ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (1 úkon), účast při jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (1 úkon), účast při místním šetření dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (1 úkon), účast při jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (1 úkon), účast při jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (1 úkon) a účast při jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (1 úkon) dle § 12 odst. 3 vyhlášky č. 177/1996 Sb., dále 8 režijních paušálů k 8 úkonům poskytnuté právní služby po 300 Kč, tedy 2 400 Kč podle § 13 odst. 3 vyhlášky č. 177/1996 Sb. Protože advokát žalovaných doložil kopií osvědčení o registraci plátce daně z přidané hodnoty, že je plátcem této daně, soud mu dle ustanovení § 137 odst. 3 o. s. ř. přiznal i nárok na úhradu 21 % DPH z nákladů právního zastoupení ve výši 48 640 Kč, tj. DPH ve výši 10 214,40 Kč. Celkem náklady řízení představují částku 63 854,40 Kč. Jelikož však žalovaní prostřednictvím právního zástupce výslovně požadovali přiznání nákladů řízení pouze ve výši 55 950,40 Kč, soud jim tyto náklady v jimi požadované výši přiznal, kdy co do zbylé části považuje soud za to, že se jich žalovaní výslovně vzdali. Náklady řízení jsou splatné k rukám advokáta, který žalované v tomto řízení zastupoval (§ 149 odst. 1 o. s. ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhá vydání takového soudního rozhodnutí, kterým by soud žalovaným uložil povinnost zaplatit žalobkyni (dále jen „žalobci“) částku 16 920 Kč s příslušenstvím s odůvodněním, že uvedená částka představuje bezdůvodné obohacení, kterého se žalovaným dostalo v souvislosti s užíváním pozemku parc. č. , hodnota, , zahrada, o výměře , Anonymizováno,  m2, list , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , obec a katastrální území , adresa, , bez právního důvodu. Z téhož důvodu (neoprávněné užívání pozemku žalovanými) dále žalobce žádal uložení povinnosti vyklidit dotčený pozemek a vyklizený ho předat žalobci.2. Žalovaní se žalobě bránili tvrzením, že předmětnou nemovitost (pozemek) do svého vlastnictví nabyli vydržením. Vůči žalobci proto podáním ze dne , datum,  vznesli vzájemnou žalobu, kterou se domáhali určení, že jsou podílovými spoluvlastníky předmětné nemovitosti ve výši podílu ½ pro žalovaného , Jméno žalované A, , ve výši podílu 939/9362 pro žalovaného , Jméno žalované C,  a ve výši podílu 1871/4681 pro žalovanou , Jméno žalované B, . V průběhu řízení soud po provedeném dokazování sdělil účastníkům svůj předběžný skutkový a právní závěr o tom, že k vydržení vlastnického práva k soudem projednávanému pozemku došlo již právním předchůdcem žalovaných, na což žalovaní reagovali návrhem na změnu žaloby ze dne , datum, , kterou se domáhali určení, že vlastníkem pozemku parc. č. , hodnota, , zahrada, list vlastnictví , Anonymizováno, , obec a katastrální území , adresa,  je právní předchůdce žalobců , jméno FO, , narozený , datum, , zemřelý , datum, . Soud na změnu žaloby reagoval usnesením vyhlášeným při jednání konaném dne , datum, , kterým tuto změnu žaloby připustil.3. Soud za účelem zjištění skutkového stavu věci provedl důkazy, které hodnotil jak jednotlivě, tak v jejich vzájemné souvislosti:4. Z obsahu listiny – výpisu z katastru nemovitostí LV č. , hodnota, , obec a katastrální území , adresa,  soud zjistil a má za prokázáno, že jako vlastník pozemku parc. č. , hodnota, , zahrada, o výměře 282 m2 je evidován žalobce (č. l. 11 spisu).5. Z obsahu listiny – výpisu z katastru nemovitostí LV č. , hodnota, , obec a katastrální území , adresa,  soud zjistil a má za prokázáno, že jako vlastník pozemku parc. č. , hodnota, , zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 139 m2, na kterém stojí stavba , adresa, , č. p. , Anonymizováno, , bydlení, LV č. , hodnota,  a pozemku č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , ostatní plocha, o výměře 33 m2 je evidována žalovaná č. , hodnota,  , Jméno žalované B,  (č. l. 124).6. Z obsahu listiny – výpisu z katastru nemovitostí LV č. , hodnota, , obec a katastrální území , adresa,  soud zjistil a má za prokázáno, že jako vlastník pozemku parc. č. , hodnota, , zastavěná plocha a nádvoří, o výměře , Anonymizováno,  m2, na kterém stojí stavba , adresa, , č. p. , Anonymizováno, , bydlení, jsou evidováni , Jméno žalované A,  (tj. žalovaný č. , hodnota, ) s výší spoluvlastnického podílu 1/2, , Jméno žalované C,  (tj. žalovaný č. , hodnota, ) s výší spoluvlastnického podílu 939/9362 a , Jméno žalované B,  (tj. žalovaná č. , hodnota, ) s výší spoluvlastnického podílu 1871/4681. Dle obsahu téhož výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil a má za prokázáno, že stavba , adresa, , č. p. , Anonymizováno, , bydlení, postavená na parcele č. , hodnota, , , Anonymizováno,  (, Anonymizováno,  , Anonymizováno, ) je rozdělená na jednotky, jejichž vlastníky jsou jednotliví žalovaní, s příslušným podílem na společných částech nemovitosti, a to na základě dohody o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví se vznikem jednotek a zřízení věcného břemene ze dne , datum, , právní účinky zápisu k okamžiku , datum, , , Anonymizováno, : , Anonymizováno, : , Anonymizováno,  hodin (č. l. 125).7. Z obsahu listiny žalobce ze dne , datum,  adresované žalovaným včetně dodejky a obsahu listiny nazvané „Postup a zásady pronájmu pozemku ve vlastnictví , Anonymizováno,  města , adresa, “ vč. Přílohy č. , hodnota,  „Roční nájemné v Kč/m2 za pronájem pozemku dle účelu užívání“ dal žalobce žalovaným na vědomí, že zastupitelstvo města odmítlo uzavřít souhlasné prohlášení o vydržení projednávaného pozemku žalovanými a vyzval žalované k jednáním vedeným za účelem pronájmu pozemku s výší nájemného 40 Kč za m2 za jeden kalendářní rok, tj. při výměře 282 m2 ve výši 11 280 Kč za rok dle dokumentu „Postup a zásady pronájmu pozemku ve vlastnictví , Anonymizováno,  města , adresa, “ a současně uvědomil žalované o povinnosti zaplatit žalobci poplatek za užívání pozemku bez právního důvodu za 3 roky zpětně. Žalovaným se listiny dostali do dispozice dne , datum,  a dne , datum,  (č. l. 10, 12-15 spisu).8. Z obsahu listiny , Jméno advokáta B,  ze dne , datum, , který žalované zastupoval v rámci jejich komunikace vedené před podáním žaloby soud zjistil a má za prokázáno, že žalovaní vyjádřili nesouhlas s požadavkem žalobce o zahájení jednání o pronájmu žalobou projednávaného pozemku (č. l. 9 spisu).9. Z obsahu listiny žalobce ze dne , datum,  soud zjistil a má za prokázáno, že žalobce se ve vztahu k žalovaným vyjádřil způsobem, kdy v důsledku odmítnutí uzavření nájemní smlouvy požádal o vyklizení soudem projednávaného pozemku a zaplacení částky 33 840 Kč, představujícího poplatek za užívání pozemku bez právního důvodu v období od , datum,  do , datum,  (č. l. 8, 16 spisu).10. Z obsahu listiny – nájemní smlouvy uzavřené dne , datum,  (kterou soud považuje pro dané řízení za listinu podstatnou) soud zjistil a má za prokázáno, že uvedeného dne byla uzavřena nájemní smlouva mezi , adresa,  , Anonymizováno, , jakožto pronajímatelem a společností , právnická osoba,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . v , Anonymizováno, , jakožto nájemcem (č. l. 41, 42 spisu).11. Z obsahu této smlouvy soud dále zjistil a má za prokázáno, že na základě dohody v předchozím odstavci označených smluvních stran mohl nájemce , právnická osoba,  průmysl n. p. provozovat dílnu v budově č. p. , Anonymizováno,  v , adresa,  v rozsahu, jak jí dosud provozoval pronajímatel , jméno FO,  , Anonymizováno, . Pronajímatel , jméno FO,  , Anonymizováno,  je ve smlouvě označen současně jako vlastník domu čp. , Anonymizováno,  v , adresa,  a pronajímá v domě č. p. , Anonymizováno,  se nacházející provozovny, konkrétně dílnu v suterénu s , Anonymizováno,  a , Anonymizováno, , bez garáže /červeně/, tak jak je označeno na plánku, který tvoří nedílnou přílohu této nájemní smlouvy, na dobu neurčitou, se čtvrdletní výpovědní dobou, za roční nájemné ve výši 7 415 Kč, které je splatné čtvrdletně, a které bylo stanoveno , Anonymizováno,  v , adresa,  dne , datum,  (č. l. 41, 42 spisu).12. Z obsahu této smlouvy soud dále zjistil a má za prokázáno, že najaté prostory označené podle plánku I. přejímá nájemce , právnická osoba,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . a již převzal dnem , datum,  v uživatelném stavu (č. l. 41, 42 spisu).13. Z obsahu listiny označené jako „Rozměry dílen a nádvoří fy. , jméno FO,  , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  a , Anonymizováno,  , adresa,  I, , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . , Anonymizováno, “ (pozn. soudu: který je zmiňovaným „plánkem“, na který odkazuje nájemní smlouva) soud zjistil a má za prokázáno, že právě hala na plánku specifikovaná o výměře 246 m2 je tou částí povrchu zemského, na které se dnes nachází projednávaný pozemek p. č. , hodnota,  (pozn. soudu: na kterém původně stál dům č. , Anonymizováno, . , Anonymizováno, –k tomu odkaz na další část rozsudku). O autentičnosti plánku vypovídá i jemně viditelné červené zabarvení půdorysu garáže o výměře 46 m2 – k tomu srovnej se zněním nájemní smlouvy, která uvádí, že nájem se nevztahuje na garáž, která je červeně označena (č. l. 43 spisu).14. Z obsahu listiny ze dne , datum,  , adresa,  , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , adresa,  , Anonymizováno, , Anonymizováno,  , Anonymizováno, . adresované , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  v , adresa,  (kterou soud považuje pro dané řízení za podstatnou) soud zjistil a má za prokázáno, že , jméno FO,  , Anonymizováno, , který je právním předchůdcem žalovaných uvědomil , právnická osoba,  v , adresa,  již , datum,  o svém záměru postavit jednoduchou přízemní montážní halu při své opravně aut v , adresa,  na místě rozbouraného domu č. p. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , č. p. , Anonymizováno, , který vlastním nákladem rozboural podle rozhodnutí , Anonymizováno,  v , adresa,  ze dne , datum, . Z důvodu, že tuto halu nutně potřebuje, aby v zimě nemusel opravovat vozy na ulici, žádá o povolení ke stavbě. V tomto ohledu soud odkazuje na následně uzavřenou nájemní smlouvu ze dne , datum,  (důkaz č. , hodnota, , 11 a 12 tohoto rozsudku), na základě které je zcela zřejmé, že , adresa,  , Anonymizováno,  bylo povolení vydáno, neboť již v roce 1952 ve vztahu k této postavené montážní hale uzavírá v postavení vlastníka a pronajímatele nájemní smlouvu, přičemž předmět nájmu byl v uživatelném stavu předán a převzat již k , datum, , a kdy výše nájemného byla stanovena výměrem , Anonymizováno,  v , adresa,  ze dne , datum,  – tj. zákonem předepsanou formou a s vědomím , Anonymizováno,  v , adresa,  (č. l. 77 spisu).15. Z prohlášení osob , jméno FO, , , jméno FO, , , jméno FO, , , jméno FO, , , jméno FO, , , jméno FO, , , jméno FO,  a , jméno FO,  soud zjistil, že uvedené osoby písemnou formou prohlásily, že „mohou jako očití svědci bydlící v sousedství potvrdit, že pozemek p. č. , adresa,  je od padesátých let minulého století nepřetržitě užíván majiteli a obyvateli domu č. p. , Anonymizováno,  (, jméno FO,  a , jméno FO, ) jako dvůr a přístupová cesta do suterénu tohoto domu“ (č. l. 44 spisu).16. Z obsahu Potvrzení , právnická osoba,  v , adresa, , odbor výstavby a technických služeb, sp. zn. , Anonymizováno, . , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno,  , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ze dne , datum,  soud zjistil a má za prokázáno, že , právnická osoba,  potvrdil, že vlastník domu č. p. , Anonymizováno,  , adresa,  , jméno FO,  si provádí stavební úpravy na ohradní zdi kolem dvora (č. l. 46 spisu).17. Z obsahu Usnesení o potvrzení o nabytí dědictví po , jméno FO,  (pozn. soudu: počínaje uvedenou listinou se dosud označovaný „, jméno FO,  , Anonymizováno, “ označuje jako „, jméno FO, “) vydaného , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  v , adresa,  dne , datum, , č. j. , spisová značka,  soud zjistil a má za prokázáno, že , jméno FO,  zemřel dne , datum,  a jeho dědici ve vztahu k domu č. p. , Anonymizováno,  a st. parc. č. , hodnota,  byli pozůstalá dcera , jméno FO, , bytem , adresa,  a pozůstalý syn , jméno FO, , bytem , adresa,  (č. l. 51 spisu).18. Z obsahu Rozhodnutí , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  , adresa,  ze dne , datum, , č. j. , Anonymizováno,  , Anonymizováno, /, Anonymizováno, -, Anonymizováno, , právní moc dne , datum,  soud zjistil a má za prokázáno, že , jméno FO, , posledně bytem , adresa,  zemřel dne , datum,  a jeho dědici ve vztahu k jedné ideální polovině vzhledem k celku obytného domu č. p. , Anonymizováno,  v , adresa, , st. parc. č. , hodnota,  a st. parc. č. , hodnota,  jsou pozůstalý syn , jméno FO, , narozený , datum, , pozůstalá dcera (špatně čitelné), narozená , datum,  a pozůstalá manželka , jméno FO, , narozená , datum,  (č. l. 53, 54 spisu).19. Z obsahu kupní smlouvy ze dne , datum,  sepsané advokátní poradnou pracoviště B, , adresa,  I, , Anonymizováno,  , Anonymizováno, . č. , hodnota,  soud zjistil a má za prokázáno, že , jméno FO, , narozená , datum,  jako prodávající a manželé , jméno FO, , narozený , datum,  a , jméno FO, , narozená , datum,  jako kupující uzavřeli kupní smlouvu, předmětem které byl prodej jedné ideální poloviny domu č. p. , Anonymizováno, , postaveného na parcele c. č. , hodnota,  a parcely č. , hodnota,  (č. l. 55-58 spisu).20. Z obsahu darovací smlouvy ze dne , datum, , sepsané formou notářského zápisu , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  v , adresa,  soud zjistil a má za prokázáno, že , jméno FO, , narozený , datum,  a , jméno FO, , narozená , datum,  jako dárci učinili právní jednání, na základě kterého darovali svému synovi , jméno FO, , narozenému , datum,  tři čtvrtiny domu č. p. , Anonymizováno,  v , adresa,  se stavební parcelou č. , hodnota,  a synovi , jméno FO, , narozenému , datum,  jednu čtvrtinu domu č. p. , Anonymizováno,  v , adresa,  se stavební parcelou č. , hodnota,  a dále celou stavební parcelu č. , hodnota, , vše v , adresa,  (č. l. 59, 60 spisu).21. Z obsahu darovací smlouvy uzavřené dne , datum,  mezi , jméno FO, , narozeným , datum,  a , jméno FO, , narozeným , datum,  na straně dárců a , Jméno žalované A, , narozeným , datum,  a , Jméno žalované B, , narozenou , datum,  na straně obdarovaných a prohlášení o pravosti podpisů zhmotněných na smlouvě z téhož dne soud zjistil a má za prokázáno, že dárce , jméno FO,  na základě uvedené smlouvy daroval , Jméno žalované A,  (tj. žalovanému č. , hodnota, ) spoluvlastnický podíl ve výši ½ ve vztahu k celku, a to k pozemku parc. č. , hodnota, , zastavěná plocha a nádvoří a dále k budově č. p. , Anonymizováno, , objekt k bydlení, vše zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota,  a č. , hodnota, , obec a katastrální území , adresa, , a že dárce , jméno FO,  daroval , Jméno žalované B,  (tj. žalované č. , hodnota, ) spoluvlastnický podíl ve výši ½ ve vztahu k celku, a to k pozemku parc. č. , hodnota, , zastavěná plocha a nádvoří a dále k budově č. p. , Anonymizováno, , objekt k bydlení, vše zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota,  a č. , hodnota, , a dále celý pozemek parc. č. , hodnota, , zastavěná plocha a nádvoří a pozemek č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , ostatní plocha, vše zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota, , obec a katastrální území , adresa,  (č. l. 61- 63 spisu).22. Z obsahu darovací smlouvy uzavřené dne , datum,  mezi , Jméno žalované B, , narozenou , datum,  (tj. žalovanou č. , hodnota, ) na straně dárce a , Jméno žalované C, , narozeným , datum,  na straně obdarovaného (tj. žalovaným č. , hodnota, ) soud zjistil a má za prokázáno, že dárkyně z uvedené smlouvy darovala obdarovanému z uvedené smlouvy nebytovou jednotku umístěnou v 1. nadzemním podlaží budovy č. p. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno,  v obci a katastrálním území , adresa, , list vlastnictví č. , hodnota,  (č. l. 64, 65 spisu).23. Z „leteckého měřícího snímku, kód katastru: , Anonymizováno, “ soud zjistil a má za prokázáno, že na snímku jsou patrné vystavěné (zbudované) zdi, obklopující žalovanými užívaný pozemek, kdy jejich umístění je od roku 1950 neměnné, tj. tento stav (kromě úprav, o kterých vypovídá důkaz č. , hodnota,  a č. , hodnota,  tohoto rozsudku) nedoznal do doby budoucí žádných změn (č. l. 92, 101 spisu).24. Z fotografií založených na č. l. 86 – 90 spisu, které byly pořízeny při místním šetření soudu, jež se konalo za přítomnosti účastníků dne , datum,  soud zjistil a má za prokázán takový skutkový stav věci, kdy sporný, tj. soudem projednávaný pozemek č. , hodnota,  tvoří prostoru dvora, který je z vnější strany ohraničený zdí, kdy i v současné době jsou na tomto pozemku (na zemi) patrné obrysy původního domu č. p. , Anonymizováno,  (pozn. soudu: který , jméno FO,  , Anonymizováno,  na základě rozhodnutí , Anonymizováno,  v , adresa,  ze dne , datum,  rozboural a postavil si na něm jednoduchou montážní halu při své , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , ve vztahu ke které následně (, datum,  ) uzavírá v postavení vlastníka a pronajímatele nájemní smlouvu, kdy výše nájemného byla stanovena výměrem , Anonymizováno,  v , adresa,  ze dne , datum,  – tj. zákonem předepsanou formou a s vědomím , Anonymizováno,  v , adresa,  (zde odkaz na důkaz č. , hodnota, , 11, 12 a 14 a tohoto rozsudku). V době místního šetření, které bylo provedeno v zimním období, byly obrysy původně stojícího domu dobře viditelné (č. l. 86-90 spisu).25. Ze svědecké výpovědi svědka , jméno FO, , nejstaršího žijícího člena rodiny žalovaných, který bydlí v domě č. p. , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , , adresa, , narozeného dne , datum,  soud zjistil a má za prokázáno, že pokud se jedná o pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 282 m2 (soudem projednávaný pozemek), v současné době se tam nachází v podstatě zahrádka, která už nefunguje v plném rozsahu, neboť zahrádku udržoval jeho otec. V současné době tam parkují, umístili tam sezení a zároveň je to přístupová cesta do dobu (č. p. , Anonymizováno, ), po které se tam vozilo např. uhlí a všechny věci, které byly potřeba do domu přivézt velkými auty, protože jiný příjezd do domu tam není. Pozemek užívá celá rodina od doby, kdy tam počali bydlet. Pokud se soud svědka dotázal, aby soudu sdělil, kdo a jakým způsobem pozemek užíval v době, kam až svědkovi paměť sahá, svědek uvedl, že toto je mu známo od doby, kdy pobral rozum (svědek v domě bydlí od svého narození). Doma vždy slýchal, že dědeček pozemek v roce 1947 obdržel (dostal) od města za zbourání domu po původní , Anonymizováno,  rodině. Dědeček si tam chtěl postavit dílnu, aby rozšířil svoji firmu (měl kovárnu a autodílnu). Ví, že z cihel z zbořeného domu byla vystavěna zeď, která obklopuje dvůr (která tam stojí dosud). Svědek si pamatuje, že asi v šedesátém čtvrtém roce po jejich rodině město chtělo, protože zeď byla jenom cihlová, aby jí ubourali, protože hyzdí vzhled okolí. Svědkovi bylo tehdy 9 let a bratrovi bylo o 7 let více. Pamatuje si, že to ve čtyřech metrech roztloukali palicemi a zeď je nyní v této podobě dodnes, zhotovili na ní věnec. Soudem projednávaný pozemek užívala celá rodina, všechny děti tam vyrostly. Včetně svědka. Svědek si nepamatuje žádný dopis, ani to, že by rodinu kdokoliv upozorňoval, že si na pozemek činí jakýkoliv nárok. Naopak lidé, kteří tam z okna „koukali“ říkají, že to není možné, že by to nebylo jejich rodiny, kdy už dědeček tam jezdil s , Anonymizováno,  a všichni si to pamatují tak, jak to je. O pozemek se vždy starali s vědomím, že je jejich (údržba, jednání se sousedy, převod pozemku na další generace – „vzal se poslední zápis od notáře, který měli, nikdo nekoukal na čísla pozemků, prostě se došlo k notáři, a tak, jak to bylo, tak se to přepsalo a nikdy po žádných metrech ani číslech nepátrali“). Svědek označil, že se jedná o pozemek zobrazený na fotografii založené na č. l. 87 spisu, kdy označil vrata, která se používají, označil dále i zazděná vrata a další vrata, která jsou naproti (vše je mu známo z důvodu, že tam bydlel a o pozemek se s rodinou staral) a zejména označil místo, kde je ve sněhu viditelný obrys původního , Anonymizováno,  domu, pod kterým se nachází sporný pozemek. Vysvětlil, že pozemek zasahuje až ke zdi, protože podle vyprávění rodičů je mu známo, že tam byla branka, kudy se dalo projít a vysvětloval další podrobnosti, na základě kterých je mu známo, kde se sporný pozemek (původně se nacházející pod domem obývaným , Anonymizováno,  rodinou) nachází. Závěrem uvedl, že , Jméno žalované A,  je jeho synovec, , Jméno žalované B,  je jeho dcera a , Jméno žalované C,  je jeho zeť.26. Ze svědecké výpovědi svědkyně , jméno FO, , narozené v roce , Anonymizováno,  soud zjistil a má za prokázáno, že svědkyně bydlí naproti rodině žalovaných od roku 1955, pokud si pamatuje, děti si tam na dvorku hrály, bylo to oplocené zdí a neví o tom, že by se tam něco změnilo. Natřeli to a opravili. Pro svědkyni je to pořád stejné, jako to bylo, když se tam přistěhovala. Svědkyně pro upřesnění sdělila, že se jedná o , adresa, , kde se dvorek nachází. V jednací síni ihned rozpoznala svědka , jméno FO,  , Anonymizováno, , který seděl v jednací síni jako veřejnost. Způsob užívání dvorku specifikovala jako „zeleninová zahrádka paní , jméno FO,  a pískoviště a hrací plocha , právnická osoba, “.27. Ze svědecké výpovědi svědkyně , jméno FO, , narozené v roce , Anonymizováno,  soud zjistil a má za prokázáno, že svědkyně si vzpomíná, že již v padesátém roce (tj. konkrétně již v roce 1950) byl předmětný pozemek užíván rodinou , jméno FO, . K době dřívější se nemohla vyjádřit, neboť tam před tím nebydlela. Žalobou projednávaný pozemek dle fotografií ze spisu pořízených při místním šetření ihned identifikovala a sdělila, že byl vždy (pokud je jí známo) užíván rodinou , jméno FO, .28. Ze svědecké výpovědi svědka , jméno FO, , narozeného v roce , Anonymizováno,  soud zjistil a má za prokázáno, že svědek si vybavil, že rodina , jméno FO,  bydlela u rybníka, uvedl, že „na , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno, “. Jméno ulice si nepamatuje, ani žádné bližší okolnosti ve vztahu k rodině , jméno FO,  si nevybavil. Pozn. soudu: svědek bydlí v současné době v , adresa,  I.29. Z účastnické výpovědi žalovaného č. , hodnota,  , Jméno žalované A,  soud zjistil a má za prokázáno, že v domě (č. p. , Anonymizováno, ) bydlí od svého narození, celý pozemek (míněno dvorek přiléhající k domu a z vnější strany ohraničený zdí) vždy užívali jako rodina, nikdy nepochyboval, že by se nejednalo o jejich pozemek. Až někdy v roce 2021 obdrželi jistý podnět od města , adresa, , podle kterého by snad pozemek neměl být jejich. Soudem projednávaný pozemek byl dle svědka užíván způsobem, kdy jeho dědeček tam měl zeleninový záhonek, když on si pamatuje, že se dědečka v zimě vždy ptal, co jsou to ty vystouplé čáry ve sněhu, na což mu dědeček odpověděl, že tam stál dům a že ho pradědeček nechal zbourat, a tak ho tehdy pradědeček dostal. Za celý život neslyšel od dědečka ani otce, že by někdo uplatňoval k tomuto pozemku vlastnická práva, nebo, že by jim z tohoto pozemku vyplývaly určité povinnosti. Je spoluvlastníkem domu s výší spoluvlastnického podílu ve výši 1/2, který získal darovací smlouvou. Soudem projednávaný pozemek označil na fotografiích pořízených soudem při místním šetření, zejména na č. l. 86 a 87, kdy na č. l. 87 je soud vyznačil modrými čarami.30. Žalovaná č. , hodnota,  , Jméno žalované B,  soudem projednávaný pozemek označila ve shodě s prvým žalovaným. Uvedla, že pozemek užívají jako rodina jako odpočinkovou část. Od chvíle, kdy jezdila za babičkou a dědou se pozemek užíval stejným způsobem, ve stejném rozsahu. Tento stav byl neměnný. Nikdy by jí nenapadlo, že pozemek není ve vlastnictví jejich rodiny, vždy ho užívali, vždy se o něj starali, nikdy jim nedal nikdo na vědomí, že tomu tak není. Spoluvlastnický podíl k domu a pozemku nabyla na základě darovací smlouvy od svého otce, když část tohoto spoluvlastnického podílu následně darovala svému manželovi , Jméno žalované C, . Poté, kdy bylo ukončeno darovací řízení, neboť nebylo jasné, která polovina komu náleží, se dále rozhodli k rozdělení domu na jednotky. Společně s vlastnictvím konkrétních jednotek náleží každému příslušný spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Nikdy nebyla od nikoho upozorněna, a to ani v rámci rozdělení domu na bytové jednotky, že žalobou projednávaný pozemek není ve vlastnictví žalovaných. Pokud se týká údajů v katastru nemovitostí, nikdy nezkoumala, co je tam zahrnuté nebo není, společné prostory brala tak, že k nim náleží i tento pozemek.31. Žalovaný č. , hodnota,  , Jméno žalované C, , manžel , Jméno žalované B,  soudem projednávaný pozemek označil ve shodě s prvým a druhou žalovanou. Uvedl, že pozemek je užíván rodinou , jméno FO,  a , jméno FO,  k odpočinkovým účelům. Děti tam mají např. trampolínu, nachází se tam pergola, grilují tam atd. Hlavně tam tudy jezdí, mají tam bránu, je to příjezdová cesta (příjezdový prostor). On se do domu nastěhoval v roce 2004. Nikdy by ho nenapadlo, že soudem projednávaný pozemek nenáleží rodině, tchán mu ukazoval fotografie z roku , Anonymizováno, , z doby, když byl malý kluk. Historii pozemku nikdy neřešili, tedy až do doby, kdy je město upozornilo na to, že pozemek není jejich. Uvedl, že spoluvlastnický podíl nabyl od manželky a k rozdělení na jednotky došlo někdy před 7 nebo 8 lety.32. Ze svědecké výpovědi , tituly před jménem,  , jméno FO,  soud zjistil a má za prokázáno, že pro žalované v minulosti, pravděpodobně v roce 2015, 2016 zpracovávala prohlášení vlastníka o vymezení jednotek, při čemž při provádění tohoto úkonu si nevzpomněla na nic neobvyklého, např., že by zjistila a žalované upozornila na skutečnost, že určitý pozemek není v jejich vlastnictví. Zaměřila se pouze na budovy, ve kterých se vymezovaly jednotky.33. Na základě soudem provedeného dokazování soud dospěl k takovému skutkovému závěru, podle kterého , jméno FO,  , Anonymizováno,  minimálně od roku 1947 nepřetržitě užíval soudem projednávaný pozemek – dnes evidovaný parc. č. , hodnota, , list vlastnictví , Anonymizováno, , obec a katastrální území , adresa, , a to s vědomím, že tento pozemek je jeho vlastnictvím (přičemž soud je současně takového přesvědčení, že , jméno FO,  , Anonymizováno,  pozemek skutečně nabyl na základě řádného nabývacího titulu, kterým bylo rozhodnutí o přídělu ze dne , datum, , přičemž však tento nabývací titul nebylo možno z důvodu plynutí času dohledat). O tomto skutkovém závěru soudu jednoznačně vypovídá listina ze dne , datum, , kterou právě , jméno FO,  , Anonymizováno, , označený jako , jméno FO,  , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , adresa,  n. L. uvědomil , právnická osoba,  v , adresa,  o svém záměru postavit jednoduchou přízemní montážní halu při své , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  v , adresa, , a to na místě rozbouraného domu č. p. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , č. p. , Anonymizováno, , který vlastním nákladem rozboural podle rozhodnutí , Anonymizováno,  v , adresa,  ze dne , datum,  (pozn. soudu: již v této listině je jednoznačný odkaz na listinu ze dne , datum, ). Z důvodu, že halu potřeboval za účelem provozování jeho podniku, požádal o povolení ke stavbě. V tomto ohledu soud dále odkazuje na následně uzavřenou nájemní smlouvu ze dne , datum, , na základě které je zcela zřejmé, že , adresa,  , Anonymizováno,  bylo , adresa,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  povolení vydáno, neboť již v roce 1952 ve vztahu k této postavené montážní hale uzavírá v postavení vlastníka a pronajímatele dne , datum,  nájemní smlouvu se společností , právnická osoba,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . v , Anonymizováno, , přičemž předmět nájmu byl v uživatelném stavu předán a převzat již k datu , datum, , a kdy výše nájemného byla stanovena výměrem , Anonymizováno,  v , adresa,  ze dne , datum, , tj. zákonem předepsanou formou a s vědomím , Anonymizováno,  v , adresa,  (nejednalo se tak např. o nepovolenou stavbu). V tomto ohledu soud zdůrazňuje, že , jméno FO,  , Anonymizováno,  je v nájemní smlouvě označen jako vlastník. V řízení je tedy jednoznačně prokázáno, že žalobou projednávaný pozemek , jméno FO,  , Anonymizováno,  užíval minimálně již dne , datum,  (kdy požádal o stavební povolení, na základě kterého by na něm následně postavil montážní halu). , jméno FO,  , Anonymizováno,  zemřel dne , datum,  (odkaz na důkaz č. , hodnota,  tohoto rozsudku). Po smrti , adresa,  , Anonymizováno,  uvedený pozemek užívala vždy pouze jeho rodina, tj. jeho právní nástupci (k tomu odkaz na výpověď svědků , jméno FO, , , jméno FO, , manželů , jméno FO,  a účastnickou výpověď žalovaných, kteří se vyjadřovali o způsobu užívání pozemku). Pokud se týká výměry předmětného pozemku dle plánku, který tvoří přílohu nájemní smlouvy ze dne , datum, , kde je uvedena výměra 246 m2, přičemž tento pozemek dle stavu katastru nemovitostí ke dni rozhodnutí soudu označený parc. č. , hodnota,  má výměru 282 m2, v tomto ohledu je nutno přisvědčit straně žalované, podle které plánek, který je přílohou a nedílnou součástí nájemní smlouvy, je rukou vyhotovený náčrt, kde jsou rukou zapsány výměry, což znamená, že se jedná o dokument, který naznačuje situaci v terénu, kdy není patrný žádný soulad mezi tímto dokumentem a např. snímkem z pozemkové mapy. Přirozenou hranicí pozemku parc. č. , hodnota, , jak bylo v řízení prokázáno, jsou obvodové zdi, které od doby jejich výstavby co do jejich umístění (postavení v terénu) nedoznaly změn. V tomto ohledu soud odkazuje na důkaz, kterým je letecký měřící snímek, kód katastru: , Anonymizováno, “, s datem pořízení snímku , datum, , ze kterého je zcela zřetelně patrná vystavěná (zbudovaná) obvodová zeď (tj. již stojící), obklopující žalovanými užívaný pozemek, přičemž její umístění je minimálně od roku 1950 neměnné, tj. tento stav (kromě úprav, o kterých vypovídá důkaz č. , hodnota,  a č. , hodnota,  tohoto rozsudku) nedoznal do doby budoucí žádných změn, kdy svědek , jméno FO,  současně vypověděl, že mu je od jeho předků známo, že tato obvodová zeď obklopující žalobou projednávaný pozemek byla postavena z cihel , adresa,  , Anonymizováno,  zbouraného domu č. , hodnota, , jehož půdorys kopíruje právě předmětný žalobou projednávaný pozemek (tj. zeď byla vystavěna v souvislosti se zbouráním domu), a kdy současně i svědkyně , jméno FO,  potvrdila skutečnost, že od doby, kdy se přistěhovala do sousedství , jméno FO,  (v roce 1950) tam již tato zeď stála, a zejména, že do doby budoucí nedoznala žádných změn.34. Právní posouzení případu:35. Soud věc posoudil podle zákona č. 141/1950 Sb., občanského zákoníku, platného a účinného v době vydržení vlastnického práva , adresa,  , Anonymizováno, .36. Podle § 116 odst. 1 tohoto zákona práva vlastnického k věci movité nabude, kdo ji drží oprávněně (§ 145) a nepřetržitě po tři léta; jde-li o věc nemovitou, je třeba vydržecí doby desetileté.37. Podle § 145 odst. 1 tohoto zákona je-li držitel se zřetelem ke všem okolnostem v dobré víře, že mu věc nebo právo náleží, je držitelem oprávněným.38. Podle § 145 odst. 2 tohoto zákona v pochybnostech se má za to, že držba je oprávněná.39. Na základě zjištěného skutkového stavu věci a následné aplikaci právní normy na tento skutkový stav dopadající má soud za to, že na základě v řízení provedených důkazů, zejména listinných důkazů vypovídajících o osobách, způsobu a důvodech nakládání s projednávaným pozemkem dnes evidovaným parc. č. , hodnota, , o výměře 282 m2, list vlastnictví , Anonymizováno, , obec a katastrální území , adresa,  v průběhu času, minimálně od roku 1947, kdy v tomto ohledu soud odkazuje především na listinu , adresa,  , Anonymizováno,  ze dne , datum, , kterou již tehdy požádal o stavební povolení k montážní hale, kterou chtěl postavit na (svém) pozemku, nacházejícím se na místě zbouraného domu č. , hodnota, , pod kterým se nachází (nacházel) soudem projednávaný pozemek a následně uzavřenou nájemní smlouvu, uzavřenou mezi týmž , adresa,  , Anonymizováno,  a společností , právnická osoba,  , Anonymizováno,  k , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . v , Anonymizováno,  ze dne , datum,  uzavřené ve vztahu k této již postavené montážní hale, ve které se označil za jejího pronajímatele a vlastníka, a dále výslechů svědků, zejména , jméno FO, , , adresa,  , jméno FO, , jakož i výpovědi žalovaných, kteří se vyjadřovali k téže skutečnosti, tj. kdo, jakým způsobem a z jakého důvodu užíval předmětný pozemek v průběhu času, přičemž všichni shodně vypověděli, že tento pozemek užívala vždy rodina “, jméno FO, “, dospěl k závěru, že právě pan , jméno FO, , narozený , datum, , zemřelý , datum,  byl v okamžiku své smrti vlastníkem tohoto pozemku, když vlastnické právo k tomuto pozemku nabyl právně předpokládaným způsobem – vydržením v souladu s § 116 odst. 1 zákona č. 141/1950 Sb., občanského zákoníku, kdy soud nejzažší počátek ujmutí se oprávněné držby , adresa,  , Anonymizováno,  odvíjí již od , datum, , kterým je datováno Rozhodnutí , Anonymizováno,  v , adresa,  (na které je , adresa,  , Anonymizováno,  odkazováno v listině ze dne , datum, ), na základě kterého realizoval zbourání domu č. , hodnota, , když minimálně od uvedené doby s pozemkem nakládal jako jeho vlastník, za kterého se i označoval. K nabytí vlastnického práva soudem projednávaného pozemku jeho vydržením tedy došlo dle názoru soudu nejpozději dne , datum, . , jméno FO,  , Anonymizováno,  zemřel až dne , datum, . V dalších podrobnostech o skutkovém závěru věci soud dále odkazuje na bod č. , hodnota,  tohoto rozsudku.40. Desetiletá vydržecí lhůta pro oprávněného držitele , adresa,  , Anonymizováno,  stanovená v § 116 odst. 1 zákona č. 141/1950 Sb., občanského zákoníku tak byla splněna.41. Žalobce pak žádným důkazním prostředkem neprokázal, že by snad kdokoliv, a současně kdykoliv zpochybňoval vlastnické právo , adresa,  , Anonymizováno,  k předmětnému pozemku.42. Z výše uvedeného důvodu soudu dále nezbylo, než žalobu žalobce, kterou se po žalovaných domáhal vydání bezdůvodného obohacení za užívání projednávaného pozemku a jeho vyklizení zamítnout, neboť žalobce není jeho vlastníkem.43. Výrok o nákladech řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř., neboť žalovaní měli ve věci plný procesní úspěch, přísluší jim proto náhrada nákladů řízení v plné výši. Náklady sestávají ze soudního poplatku ve výši 5 000 Kč (dle sazebníku, který je přílohou zákona č. 549/1991 Sb. o soudních poplatcích), z odměny za právní zastoupení advokátem ve výši 46 240 Kč, tj. ve výši 5 780 Kč za každý z osmi realizovaných úkonů poskytnuté právní služby (přičemž předmětem řízení je žaloba o zaplacení částky 16 920 Kč - zde soud vychází z tarifní hodnoty 16 920 Kč podle § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., žaloba o vyklizení nemovitosti - zde soud vychází z tarifní hodnoty 10 000 Kč podle § 9 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb. a žaloba o určení vlastnického práva k nemovitosti - zde soud vychází z tarifní hodnoty 35 000 Kč podle § 9 odst. 3 písm. a) vyhlášky č. 177/1996 Sb.) za převzetí a přípravu věci (1 úkon), podání ve věci samé ze dne , datum,  (1 úkon), podání vzájemné žaloby ze dne , datum,  (1 úkon), účast při jednání soudu dne , datum,  (1 úkon), účast při místním šetření dne , datum,  (1 úkon), účast při jednání soudu dne , datum,  (1 úkon), účast při jednání soudu dne , datum,  (1 úkon) a účast při jednání soudu dne , datum,  (1 úkon) dle § 12 odst. 3 vyhlášky č. 177/1996 Sb., dále 8 režijních paušálů k 8 úkonům poskytnuté právní služby po 300 Kč, tedy 2 400 Kč podle § 13 odst. 3 vyhlášky č. 177/1996 Sb. Protože advokát žalovaných doložil kopií osvědčení o registraci plátce daně z přidané hodnoty, že je plátcem této daně, soud mu dle ustanovení § 137 odst. 3 o. s. ř. přiznal i nárok na úhradu 21 % DPH z nákladů právního zastoupení ve výši 48 640 Kč, tj. DPH ve výši 10 214,40 Kč. Celkem náklady řízení představují částku 63 854,40 Kč. Jelikož však žalovaní prostřednictvím právního zástupce výslovně požadovali přiznání nákladů řízení pouze ve výši 55 950,40 Kč, soud jim tyto náklady v jimi požadované výši přiznal, kdy co do zbylé části považuje soud za to, že se jich žalovaní výslovně vzdali. Náklady řízení jsou splatné k rukám advokáta, který žalované v tomto řízení zastupoval (§ 149 odst. 1 o. s. ř.).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Děčíně. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalobce povinnost uložené mu tímto rozsudkem v uvedené lhůtě, můžou se žalovaní domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSDC:2025:25.C.266.2022.132","publishedAt":"2025-09-05","decisionAt":"2025-01-29","caseNumber":{"senate":25,"registry":"C","index":266,"year":2022,"pageNumber":132},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Andrea","lastName":"Pěničková","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSDC","caseResultType":["OSTATNI","ZAMITNUTI"],"caseSubject":"bezdůvodného obohacení ve výši 16 920 Kč s přísl. a vyklizení nemovité věci","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"9","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"12","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"116","lexNumber":141,"lexYear":1950,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":[]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}