{"uuid":"8f590417-523e-4467-899b-62e1d98ea474","header":[{"texts":[{"text":"Městský soud v Brně rozhodl samosoudcem JUDr. Ondřejem Sekvardem, Ph.D., ve věci žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":"., se sídlem v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":", PSČ: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastoupeného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce B","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokátem se sídlem v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":", PSČ: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", proti žalovaným: 1) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", nar. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", bytem na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", PSČ: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a 2) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", nar. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", PSČ: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", o zaplacení částky 11 230,19 Kč s příslušenstvím,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku 11 230,19 Kč s ročním úrokem z prodlení ve výši 9,75 % z částky 8 144,- Kč za dobu od 1. 3. 2019 do zaplacení, a ve výši 8,25 % z částky 3 086,19 Kč za dobu od 25. 9. 2020 do zaplacení, to vše do patnácti dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně na náhradě nákladů řízení částku ve výši 7 824,40 Kč, do patnácti dnů od právní moci rozsudku, k rukám zástupce žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalobce je povinen zaplatit České republice - Městskému soudu v Brně na doplatku soudního poplatku částku 200,- Kč do patnácti dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku 11 230,19 Kč s ročním úrokem z prodlení ve výši 9,75 % z částky 8 144,- Kč za dobu od 1. 3. 2019 do zaplacení, a ve výši 8,25 % z částky 3 086,19 Kč za dobu od 25. 9. 2020 do zaplacení, to vše do patnácti dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně na náhradě nákladů řízení částku ve výši 7 824,40 Kč, do patnácti dnů od právní moci rozsudku, k rukám zástupce žalobce.III. Žalobce je povinen zaplatit České republice - Městskému soudu v Brně na doplatku soudního poplatku částku 200,- Kč do patnácti dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou podanou dne 18. 4. 2024 domáhal uložení povinnosti žalovaným, aby zaplatili dlužné platby spojené s užíváním bytu v domě na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dluh je tvořen nedoplatkem z vyúčtování služeb za leden až březen 2019 ve výši 3 086,19 Kč. Dále dluží částku 7 900,- Kč na podnájemném a 244,- Kč na zálohách za služby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Po provedeném dokazování soud postupem podle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OSŘ“), dospěl k následujícím skutkovým zjištěním.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Mezi účastníky byla dne 13. 9. 2018 sjednána podnájemní smlouva k bytu č. 3973/8 v 3. nadzemním podlaží domu na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to za podnájem 7 900,- Kč/měsíc. Byt měl pronajat žalobce od evidovaného vlastníka na základě nájemní smlouvy z 7. 3. 2018. Žalovaní jako podnájemci se též zavázali platit úhrady za služby ve výši 1 680,- Kč/měsíc. Po skončení nájmu k 31. 3. 2019 byl byt předán 3. 4. 2019 zpět. Z přehledu plateb bylo zjištěno, že žalovaní dluží částku 244,- Kč na zálohách za měsíc únor 2019, za tentýž měsíc podnájemné ve výši 7 900,- Kč a rovněž dluží na vyúčtování zálohových plateb za rok 2019 částku 3 086,19 Kč. Výzvou z 26. 3. 2024 byli žalovaní vyzváni k úhradě žalované částky. Tato částka nebyla uhrazena.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Shora zjištěný skutkový stav soud posoudil jako vztah plynoucí z podnájemní smlouvy podle § 2274 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Podle uvedeného ustanovení může dát nájemce byt do podnájmu. Pokud jde o platbu za tento podnájem, je třeba uplatnit analogicky ustanovení o nájemném podle § 2246 občanského zákoníku, kdy strany si sjednaly pevnou platbu za užívání bytu a k tomu zálohy na služby. Tuto částku tak byli žalovaní povinni hradit. Pokud se tak nestalo, přičemž důkazní břemeno o opaku, bylo na nich a k žalobě se přes doručení do vlastních rukou nevyjádřili, bylo třeba vyjít z toho, že hrazeno nebylo. Žalovaní byli povinni uvedenou částku včetně vyúčtování služeb uhradit, přičemž neučinili-li tak ve stanovené lhůtě, dostali se jejím uplynutím do prodlení podle § 1970 občanského zákoníku a žalobce je oprávněn požadovat úrok z prodlení ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Společná a nerozdílná odpovědnost obou žalovaných plyne z postavení společných podnájemců. Přiznané částky pak byly uloženy k zaplacení ve lhůtě podle § 160 odst. 1 OSŘ.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Výrok pod bodem II. je odůvodněn § 142 odst. 1 OSŘ. Náklady jsou tvořeny odměnou zástupce žalobce podle § 7 bod 5 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátní tarif, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „advokátní tarif“), ve výši 1 580,- Kč/úkon. Součástí náhrady je též paušální náhrada výdajů ve výši 300,- Kč za každý z úkonů právní služby podle § 13 odst. 1 a 3 advokátního tarifu, jimiž jsou převzetí a příprava zastoupení, podání žaloby a předžalobní výzva podle § 11 odst. 1 písm. a) a d) advokátního tarifu v celkové výši 900,- Kč. Součástí náhrady nákladů je též soudní poplatek ve výši 1 000,- Kč (včetně doplatku) a daň z přidané hodnoty, jejímž je zástupce žalobce plátcem, podle § 137 odst. 3 OSŘ ve výši 1 184,40 Kč. Celkem tak tvoří náhrada nákladů řízení částku 7 824,40 Kč. Uvedenou částku jsou žalovaní povinni uhradit žalobci ve lhůtě podle § 160 odst. 1 OSŘ k rukám jeho zástupce podle § 149 odst. 1 OSŘ.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Výrok pod bodem III. plyne z ustanovení položky 2 odst. 2 a položky 1 odst. 1 písm. b) přílohy k zákonu č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, když ve věci nebyl vydán platební rozkaz, pročež bylo na místě poplatek doměřit. Soud tak učinil konečným rozhodnutím podle § 4 odst. 1 písm. j) zákona o soudních poplatcích, když současně tento doplatek již zohlednil ve výroku podle bodu II. tohoto rozsudku. Lhůta i zde byla stanovena podle § 160 odst. 1 OSŘ.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou podanou dne 18. 4. 2024 domáhal uložení povinnosti žalovaným, aby zaplatili dlužné platby spojené s užíváním bytu v domě na , adresa, . Dluh je tvořen nedoplatkem z vyúčtování služeb za leden až březen 2019 ve výši 3 086,19 Kč. Dále dluží částku 7 900,- Kč na podnájemném a 244,- Kč na zálohách za služby.2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili.3. Po provedeném dokazování soud postupem podle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OSŘ“), dospěl k následujícím skutkovým zjištěním.4. Mezi účastníky byla dne 13. 9. 2018 sjednána podnájemní smlouva k bytu č. 3973/8 v 3. nadzemním podlaží domu na , adresa, , a to za podnájem 7 900,- Kč/měsíc. Byt měl pronajat žalobce od evidovaného vlastníka na základě nájemní smlouvy z 7. 3. 2018. Žalovaní jako podnájemci se též zavázali platit úhrady za služby ve výši 1 680,- Kč/měsíc. Po skončení nájmu k 31. 3. 2019 byl byt předán 3. 4. 2019 zpět. Z přehledu plateb bylo zjištěno, že žalovaní dluží částku 244,- Kč na zálohách za měsíc únor 2019, za tentýž měsíc podnájemné ve výši 7 900,- Kč a rovněž dluží na vyúčtování zálohových plateb za rok 2019 částku 3 086,19 Kč. Výzvou z 26. 3. 2024 byli žalovaní vyzváni k úhradě žalované částky. Tato částka nebyla uhrazena.5. Shora zjištěný skutkový stav soud posoudil jako vztah plynoucí z podnájemní smlouvy podle § 2274 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Podle uvedeného ustanovení může dát nájemce byt do podnájmu. Pokud jde o platbu za tento podnájem, je třeba uplatnit analogicky ustanovení o nájemném podle § 2246 občanského zákoníku, kdy strany si sjednaly pevnou platbu za užívání bytu a k tomu zálohy na služby. Tuto částku tak byli žalovaní povinni hradit. Pokud se tak nestalo, přičemž důkazní břemeno o opaku, bylo na nich a k žalobě se přes doručení do vlastních rukou nevyjádřili, bylo třeba vyjít z toho, že hrazeno nebylo. Žalovaní byli povinni uvedenou částku včetně vyúčtování služeb uhradit, přičemž neučinili-li tak ve stanovené lhůtě, dostali se jejím uplynutím do prodlení podle § 1970 občanského zákoníku a žalobce je oprávněn požadovat úrok z prodlení ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Společná a nerozdílná odpovědnost obou žalovaných plyne z postavení společných podnájemců. Přiznané částky pak byly uloženy k zaplacení ve lhůtě podle § 160 odst. 1 OSŘ.6. Výrok pod bodem II. je odůvodněn § 142 odst. 1 OSŘ. Náklady jsou tvořeny odměnou zástupce žalobce podle § 7 bod 5 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátní tarif, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „advokátní tarif“), ve výši 1 580,- Kč/úkon. Součástí náhrady je též paušální náhrada výdajů ve výši 300,- Kč za každý z úkonů právní služby podle § 13 odst. 1 a 3 advokátního tarifu, jimiž jsou převzetí a příprava zastoupení, podání žaloby a předžalobní výzva podle § 11 odst. 1 písm. a) a d) advokátního tarifu v celkové výši 900,- Kč. Součástí náhrady nákladů je též soudní poplatek ve výši 1 000,- Kč (včetně doplatku) a daň z přidané hodnoty, jejímž je zástupce žalobce plátcem, podle § 137 odst. 3 OSŘ ve výši 1 184,40 Kč. Celkem tak tvoří náhrada nákladů řízení částku 7 824,40 Kč. Uvedenou částku jsou žalovaní povinni uhradit žalobci ve lhůtě podle § 160 odst. 1 OSŘ k rukám jeho zástupce podle § 149 odst. 1 OSŘ.7. Výrok pod bodem III. plyne z ustanovení položky 2 odst. 2 a položky 1 odst. 1 písm. b) přílohy k zákonu č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, když ve věci nebyl vydán platební rozkaz, pročež bylo na místě poplatek doměřit. Soud tak učinil konečným rozhodnutím podle § 4 odst. 1 písm. j) zákona o soudních poplatcích, když současně tento doplatek již zohlednil ve výroku podle bodu II. tohoto rozsudku. Lhůta i zde byla stanovena podle § 160 odst. 1 OSŘ.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku je přípustné odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Městského soudu v Brně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinní dobrovolně tímto rozsudkem uloženou povinnost, může se oprávněný domáhat výkonu rozhodnutí nebo exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:MSBR:2024:112.C.110.2024.1","publishedAt":"2025-07-02","decisionAt":"2024-12-30","caseNumber":{"senate":112,"registry":"C","index":110,"year":2024,"pageNumber":49},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Ondřej","lastName":"Sekvard","titlesAfter":"Ph.D.","function":"samosoudce"},"courtCode":"MSBR","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"zaplacení 11 230,19 Kč s příslušenstvím - vyúčtování služeb","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"11","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"4","lexNumber":549,"lexYear":1991,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2246","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2274","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PODNAJEM","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}