{"uuid":"8fc365b5-cb08-472e-b7c8-ec5624aaebf1","header":[{"texts":[{"text":"ROZSUDEK","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"JMÉNEM REPUBLIKY","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Okresní soud v Třebíči rozhodl samosoudcem JUDr. Janem Tesařem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vypořádání společného jmění manželů","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Veškeré nemovitosti náležející do zaniklého společného jmění účastníků jako bývalých manželů, a to:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 220 m2, jehož součástí je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"; rodinný dům,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, o výměře 1546 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, o výměře 3237 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, o výměře 306 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, o výměře 1166 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, o výměře 1808 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, o výměře 7702 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, o výměře 1411 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, o výměře 239 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, o výměře 76 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemek par. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, o výměře 132 m2,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"to vše zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Třebíče, obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro Vysočinu, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se vypořádávají tak, že se nařizuje jejich prodej ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek bude mezi žalobce a žalovanou rozdělen rovným dílem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Osobní automobily se vypořádávají tak, že osobní automobil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" Roomster, registrační značka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"SPZ","anonStyle":"ANON"},{"text":", se přikazuje do výlučného vlastnictví žalované a osobní automobil Škoda Octavia, registrační značka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"SPZ","anonStyle":"ANON"},{"text":", se přikazuje do výlučného vlastnictví žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Peněžní pohledávky vůči třetím osobám se vypořádávají tak, že pohledávka z účtu na jméno žalobce u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"., č. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" ke dni právní moci rozvodu manželství se přikazuje do vlastnictví žalobce, pohledávka z účtu na jméno žalované u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" ke dni právní moci rozvodu manželství se přikazuje do vlastnictví žalované, pohledávka ze Smlouvy o stavebním spoření a o zřízení účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 28. 8. 2015, uzavřené mezi žalobcem a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ke dni právní moci rozvodu manželství, se přikazuje do vlastnictví žalobce a pohledávka ze Smlouvy o stavebním spoření a o zřízení účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 5. 2. 2019, uzavřené mezi žalovanou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ke dni právní moci rozvodu manželství, se přikazuje do vlastnictví žalované.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Společné závazky účastníků, a to závazek vzniklý na základě Smlouvy o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření a dodatku ke smlouvě o stavebním spoření a o zřízení účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", registrační číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", ze dne 24. 3. 2016, uzavřené mezi žalobcem a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ve znění pozdějších dodatků a závazek vzniklý na základě Smlouvy o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření, registrační číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dodatku ke Smlouvě o stavebním spoření a o zřízení účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ze dne 15. 3. 2019, uzavřené mezi žalovanou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ve znění pozdějších dodatků, se vypořádávají tak, že tyto závazky se přikazují žalobci a žalované rovným dílem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V. Žalobce je povinen zaplatit žalované na vyrovnání veškerých pohledávek a závazků účastníků částku 12 566 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VI. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VII. Žalobce je povinen zaplatit České republice náhradu nákladů řízení ve výši 10 240,50 Kč na účet Okresního soudu v Třebíči do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VIII. Žalovaná je povinna zaplatit České republice náhradu nákladů řízení ve výši 10 240,50 Kč na účet Okresního soudu v Třebíči do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Veškeré nemovitosti náležející do zaniklého společného jmění účastníků jako bývalých manželů, a to:pozemek par. č. st. , Anonymizováno,  - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 220 m2, jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, ; rodinný dům,pozemek par. č. , hodnota,  – orná půda, o výměře 1546 m2,pozemek par. č. , hodnota,  – orná půda, o výměře 3237 m2,pozemek par. č. , hodnota,  – orná půda, o výměře 306 m2,pozemek par. č. , Anonymizováno,  – orná půda, o výměře 1166 m2,pozemek par. č. , Anonymizováno,  – orná půda, o výměře 1808 m2,pozemek par. č. , Anonymizováno,  – orná půda, o výměře 7702 m2,pozemek par. č. , Anonymizováno,  – orná půda, o výměře 1411 m2,pozemek par. č. , Anonymizováno,  – orná půda, o výměře 239 m2,pozemek par. č. , Anonymizováno,  – ostatní plocha, o výměře 76 m2,pozemek par. č. , Anonymizováno,  – ostatní plocha, o výměře 132 m2,to vše zapsáno na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa,  u Třebíče, obec , adresa, , u , právnická osoba,  pro Vysočinu, Katastrální pracoviště , adresa, , se vypořádávají tak, že se nařizuje jejich prodej ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek bude mezi žalobce a žalovanou rozdělen rovným dílem.II. Osobní automobily se vypořádávají tak, že osobní automobil , jméno FO,  Roomster, registrační značka , SPZ, , se přikazuje do výlučného vlastnictví žalované a osobní automobil Škoda Octavia, registrační značka , SPZ, , se přikazuje do výlučného vlastnictví žalobce.III. Peněžní pohledávky vůči třetím osobám se vypořádávají tak, že pohledávka z účtu na jméno žalobce u , Anonymizováno, ., č. ú. , č. účtu,  ke dni právní moci rozvodu manželství se přikazuje do vlastnictví žalobce, pohledávka z účtu na jméno žalované u , Anonymizováno, , č. ú. , č. účtu,  ke dni právní moci rozvodu manželství se přikazuje do vlastnictví žalované, pohledávka ze Smlouvy o stavebním spoření a o zřízení účtu č. , hodnota,  ze dne 28. 8. 2015, uzavřené mezi žalobcem a , právnická osoba, ., ke dni právní moci rozvodu manželství, se přikazuje do vlastnictví žalobce a pohledávka ze Smlouvy o stavebním spoření a o zřízení účtu č. , hodnota,  ze dne 5. 2. 2019, uzavřené mezi žalovanou a , právnická osoba, ., ke dni právní moci rozvodu manželství, se přikazuje do vlastnictví žalované.IV. Společné závazky účastníků, a to závazek vzniklý na základě Smlouvy o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření a dodatku ke smlouvě o stavebním spoření a o zřízení účtu č. , hodnota, , registrační číslo , č. účtu, , ze dne 24. 3. 2016, uzavřené mezi žalobcem a , právnická osoba, ., ve znění pozdějších dodatků a závazek vzniklý na základě Smlouvy o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření, registrační číslo , Anonymizováno,  a dodatku ke Smlouvě o stavebním spoření a o zřízení účtu č. , hodnota, , ze dne 15. 3. 2019, uzavřené mezi žalovanou a , právnická osoba, ., ve znění pozdějších dodatků, se vypořádávají tak, že tyto závazky se přikazují žalobci a žalované rovným dílem.V. Žalobce je povinen zaplatit žalované na vyrovnání veškerých pohledávek a závazků účastníků částku 12 566 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.VI. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.VII. Žalobce je povinen zaplatit České republice náhradu nákladů řízení ve výši 10 240,50 Kč na účet Okresního soudu v Třebíči do tří dnů od právní moci rozsudku.VIII. Žalovaná je povinna zaplatit České republice náhradu nákladů řízení ve výši 10 240,50 Kč na účet Okresního soudu v Třebíči do tří dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou doručenou soudu dne 14. 7. 2025 domáhal vydání rozhodnutí, kterým bude vypořádáno zaniklé společné jmění účastníků. Žalobu odůvodnil tím, že účastníci jsou bývalí manželé, jejich manželství bylo rozvedeno rozsudkem Okresního soudu v Třebíči ze dne 21. 3. 2024, č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", který nabyl právní moci dne 22. 4. 2024. Po dobu trvání manželství nebyl rozsah společného jmění manželů upraven a po zániku SJM nedošlo k dohodě účastníků o způsobu jeho vypořádání. Do zaniklého SJM účastníků náleží zejména nemovitosti zapsané na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to pozemek p.č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" se stavbou rodinného domu č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a další pozemky specifikované ve výroku I. rozsudku (dále jen předmětné nemovitosti), vozidla ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a Škoda Roomster uvedená ve výroku II. rozsudku a aktiva a pasiva účastníků na jejich účtech u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"., a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".. Aktiva spočívají ve finančních prostředcích na účtech vedených na jména účastníků a účtech vedených na jejich jména na základě smluv o stavebním spoření a zřízení účtu specifikovaných ve výroku III. rozsudku, pasiva pak představují závazky vyplývající ze smluv o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření specifikovaných ve výroku IV. rozsudku. Navrhl, aby byly předmětné nemovitosti vypořádány tak, že bude nařízen jejich prodej ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek bude mezi žalobcem a žalovanou rozdělen rovným dílem. Ohledně vozidel ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" Roomster navrhl, aby byla přikázána do vlastnictví tomu z účastníků, který je má v současnosti v držení. Aktiva náležející do zaniklého SJM spočívající ve finančních prostředcích vedených na jména účastníků navrhl rozdělit tak, že si každý u účastníků ponechá finanční prostředky na účtech vedených na jeho jméno. Společné závazky náležející do zaniklého SJM, tedy závazky vyplývající ze dvou smluv o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření uzavřených s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., navrhl vypořádat tak, že budou přikázány rovným dílem oběma účastníkům a splaceny z výtěžku veřejné dražby předmětných nemovitostí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná správnost skutkových tvrzení žalobce nezpochybnila, nesouhlasila však se způsobem vypořádání navrženým žalobcem. Navrhla, aby byly předmětné nemovitosti přikázány do jejího vlastnictví s tím, že splatí závazky účastníků vyplývající pro ně z obou smluv o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření a vyplatí žalobci vypořádací podíl ve výši 1 000 000 Kč a každý si ponechá finanční prostředky na bankovních i jiných účtech vedených na jeho jméno. Požadavek na přikázání předmětných nemovitostí do svého vlastnictví odůvodnila zejména tím, že má ve své péči dvě nezletilé děti účastníků, které zde mají svůj domov, a nemá dostatek finančních prostředků na pořízení jejich jiného adekvátního bydlení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Ze znaleckého posudku vypracovaného znalcem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", s jehož závěry oba účastníci souhlasili, vzal soud za prokázané, že obvyklá cena předmětných nemovitostí činí 11 340 000 Kč, z toho obvyklá cena domu s pozemkem činí 10 700 000 Kč a ostatních pozemků v zaniklém SJM činí 640 000 Kč. Ze zprávy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". vzal soud za prokázané, že ke dni zániku SJM, tedy ke dni 22. 4. 2025, činil zůstatek finančních prostředků na účtu vedeném na jméno žalované 16 609,75 Kč. Ze zprávy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"., vzal soud za prokázané, že ke dni zániku SJM účastníků činil zůstatek na účtu stavebního spoření vedeného na jméno žalobce 309 023,15 Kč a zůstatek na účtu stavebního spoření na jméno žalované činil 59 650,79 Kč. Dluh na účtu překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření vedeném na jméno žalobce činil ke stejnému dni 2 153 508,72 Kč a na účtu ze stejného titulu vedeném na jméno žalované činil dluh 508 154,16 Kč. Z potvrzení předložených žalobcem vzal soud dále za prokázané, že po zániku SJM hradil splátky těchto úvěrů žalobce, celkem tak ke dni vyhlášení rozsudku zaplatil ze svých prostředků 207 630 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Podle § 708 odst. 1 věta první občanského zákoníku to, co manželům náleží, má majetkovou hodnotu a není vyloučeno z právních poměrů, je součástí společného jmění manželů. Podle § 736 věta první občanského zákoníku je-li společné jmění zrušeno nebo zanikne-li, anebo je-li zúžen jeho stávající rozsah, provede se likvidace dosud společných povinností a práv jejich vypořádáním. Podle § 740 občanského zákoníku nedohodnou-li se manželé o vypořádání, může každý z nich navrhnout, aby rozhodl soud. O vypořádání rozhoduje soud podle stavu, kdy nastaly účinky zúžení, zrušení nebo zániku společného jmění. Podle § 1144 věta první občanského zákoníku je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila-li by se tím podstatně její hodnota. Podle § 1147 občanského zákoníku není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. V projednávané věci vzal soud ze znaleckého posudku vypracovaného znalcem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" i nesporných tvrzení účastníků za prokázané, že rozdělení nemovitostí náležejících do zaniklého SJM účastníků zapsaných na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Třebíče není dobře možné. Musel se proto zabývat druhou možností vypořádání spoluvlastnictví, kterou je přikázání těchto nemovitostí do výlučného vlastnictví některého z účastníků za přiměřenou náhradu. Žalobce o přikázání nemovitostí do svého vlastnictví neměl zájem. Žalovaná tento zájem měla, nicméně sama připustila, že by byla schopna vyplatit žalobci vypořádací podíl pouze ve výši 1 000 000 Kč, tedy ve výši naprosto neodpovídající zjištěné obvyklé ceně předmětných nemovitostí. Soud sice chápe snahu žalované o zachování možnosti v rodinném domě, který užívá k bydlení společně s dosud nezletilými dětmi účastníků, i nadále bydlet, nicméně za situace, kdy žalovaná nedisponuje dostatečnými finančními prostředky k zaplacení přiměřené náhrady žalobci, nelze bytovou situaci žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" účastníků řešit na úkor žalobce. Soudu proto nezbylo, než nařídit prodej předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek dražby bude mezi žalobce a žalovanou rozdělen rovným dílem, neboť neshledal žádné důvody pro případné stanovení jiného podílu na výtěžku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Ohledně osobních automobilů Škoda Roomster a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" náležejících do zaniklého SJM akceptoval soud dohodu účastníků, že si každý z nich ponechá ve vlastnictví jím užívaný automobil, a respektoval jejich nesporné skutkové tvrzení, že cena těchto vozidel je zhruba stejná. Přikázal proto vozidlo Škoda Roomster do vlastnictví žalované a vozidlo Škoda Octavia do vlastnictví žalobce a k případnému rozdílu v ceně vozidel nepřihlížel.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Rovněž ohledně peněžních pohledávek účastníků vůči třetím osobám specifikovaných ve výroku III. rozsudku soud akceptoval procesní stanoviska účastníků a tyto pohledávky přikázal do vlastnictví tomu z účastníků, na jehož jméno byly finanční prostředky na bankovních účtech a účtech stavebního spoření vedeny. Při zohlednění plateb žalobce na splátky úvěru u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" po zániku SJM činila aktiva na účtu žalobce ke dni zániku SJM po zaokrouhlení na celé koruny 101 393 Kč a na účtech žalované 76 261 Kč, polovina rozdílu činí 12 566 Kč. Právě tuto částku proto soud uložil na veškerých pohledávek účastníků žalované zaplatit, a to v obecné třídenní lhůtě k plnění dle § 160 odst. 1 o.s.ř., neboť neshledal důvody pro případné výjimečné stanovení lhůty delší nebo umožnění plnění žalobci ve splátkách.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. O společných závazcích účastníků specifikovaných ve výroku IV. rozsudku považoval soud za racionální a v praxi jedině možné přikázat povinnost k jejich úhradě oběma účastníkům rovným dílem, neboť je zřejmé, že žádný z účastníků nedisponuje finančními prostředky k jejich splacení a budou muset být uhrazeny z výtěžku veřejné dražby předmětných nemovitostí. Ze všech důvodů uvedených shora proto soud rozhodl tak, jak je uvedeno ve výrocích I. – V. rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. O nákladech řízení mezi účastníky rozhodl soud dle § 142 odst. 2 o.s.ř. v souladu s aktuální soudní judikaturou, podle které v řízeních o vypořádání podílového spoluvlastnictví či SJM obecně nemá žádný z účastníků právo na náhradu nákladů řízení. Žádné zvláštní důvody pro výjimečné přiznání práva na náhradu řízení některému z účastníků soud neshledal a rozhodl proto, že žádný z účastníků nemá právo na jejich náhradu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. O nákladech řízení vzniklých státu v souvislosti s vyplacením znalečného ve výši 20 481 Kč rozhodl soud dle § 148 odst. 1 o.s.ř., podle kterého má stát podle výsledků řízení proti účastníkům právo na náhradu nákladů řízení, které platil, pokud u nich nejsou předpoklady pro osvobození od soudních poplatků. Tyto předpoklady u žádného z účastníků splněny nejsou a soud proto z důvodů uvedených shora rozhodl, že každý z účastníků je povinen zaplatit polovinu těchto nákladů, tedy 10 240,50 Kč, a to na účet Okresního soudu v Třebíči.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou doručenou soudu dne 14. 7. 2025 domáhal vydání rozhodnutí, kterým bude vypořádáno zaniklé společné jmění účastníků. Žalobu odůvodnil tím, že účastníci jsou bývalí manželé, jejich manželství bylo rozvedeno rozsudkem Okresního soudu v Třebíči ze dne 21. 3. 2024, č.j. , spisová značka, , který nabyl právní moci dne 22. 4. 2024. Po dobu trvání manželství nebyl rozsah společného jmění manželů upraven a po zániku SJM nedošlo k dohodě účastníků o způsobu jeho vypořádání. Do zaniklého SJM účastníků náleží zejména nemovitosti zapsané na LV č. , hodnota,  pro obec , adresa,  a k.ú. , adresa, , a to pozemek p.č. st. , Anonymizováno,  se stavbou rodinného domu č.p. , Anonymizováno,  a další pozemky specifikované ve výroku I. rozsudku (dále jen předmětné nemovitosti), vozidla , jméno FO,  , jméno FO,  a Škoda Roomster uvedená ve výroku II. rozsudku a aktiva a pasiva účastníků na jejich účtech u , Anonymizováno, ., a , Anonymizováno, .. Aktiva spočívají ve finančních prostředcích na účtech vedených na jména účastníků a účtech vedených na jejich jména na základě smluv o stavebním spoření a zřízení účtu specifikovaných ve výroku III. rozsudku, pasiva pak představují závazky vyplývající ze smluv o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření specifikovaných ve výroku IV. rozsudku. Navrhl, aby byly předmětné nemovitosti vypořádány tak, že bude nařízen jejich prodej ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek bude mezi žalobcem a žalovanou rozdělen rovným dílem. Ohledně vozidel , jméno FO,  a , jméno FO,  Roomster navrhl, aby byla přikázána do vlastnictví tomu z účastníků, který je má v současnosti v držení. Aktiva náležející do zaniklého SJM spočívající ve finančních prostředcích vedených na jména účastníků navrhl rozdělit tak, že si každý u účastníků ponechá finanční prostředky na účtech vedených na jeho jméno. Společné závazky náležející do zaniklého SJM, tedy závazky vyplývající ze dvou smluv o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření uzavřených s , právnická osoba, ., navrhl vypořádat tak, že budou přikázány rovným dílem oběma účastníkům a splaceny z výtěžku veřejné dražby předmětných nemovitostí.2. Žalovaná správnost skutkových tvrzení žalobce nezpochybnila, nesouhlasila však se způsobem vypořádání navrženým žalobcem. Navrhla, aby byly předmětné nemovitosti přikázány do jejího vlastnictví s tím, že splatí závazky účastníků vyplývající pro ně z obou smluv o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření a vyplatí žalobci vypořádací podíl ve výši 1 000 000 Kč a každý si ponechá finanční prostředky na bankovních i jiných účtech vedených na jeho jméno. Požadavek na přikázání předmětných nemovitostí do svého vlastnictví odůvodnila zejména tím, že má ve své péči dvě nezletilé děti účastníků, které zde mají svůj domov, a nemá dostatek finančních prostředků na pořízení jejich jiného adekvátního bydlení.3. Ze znaleckého posudku vypracovaného znalcem , tituly před jménem,  , Anonymizováno, , s jehož závěry oba účastníci souhlasili, vzal soud za prokázané, že obvyklá cena předmětných nemovitostí činí 11 340 000 Kč, z toho obvyklá cena domu s pozemkem činí 10 700 000 Kč a ostatních pozemků v zaniklém SJM činí 640 000 Kč. Ze zprávy , Anonymizováno, . vzal soud za prokázané, že ke dni zániku SJM, tedy ke dni 22. 4. 2025, činil zůstatek finančních prostředků na účtu vedeném na jméno žalované 16 609,75 Kč. Ze zprávy , Anonymizováno, ., vzal soud za prokázané, že ke dni zániku SJM účastníků činil zůstatek na účtu stavebního spoření vedeného na jméno žalobce 309 023,15 Kč a zůstatek na účtu stavebního spoření na jméno žalované činil 59 650,79 Kč. Dluh na účtu překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření vedeném na jméno žalobce činil ke stejnému dni 2 153 508,72 Kč a na účtu ze stejného titulu vedeném na jméno žalované činil dluh 508 154,16 Kč. Z potvrzení předložených žalobcem vzal soud dále za prokázané, že po zániku SJM hradil splátky těchto úvěrů žalobce, celkem tak ke dni vyhlášení rozsudku zaplatil ze svých prostředků 207 630 Kč.4. Podle § 708 odst. 1 věta první občanského zákoníku to, co manželům náleží, má majetkovou hodnotu a není vyloučeno z právních poměrů, je součástí společného jmění manželů. Podle § 736 věta první občanského zákoníku je-li společné jmění zrušeno nebo zanikne-li, anebo je-li zúžen jeho stávající rozsah, provede se likvidace dosud společných povinností a práv jejich vypořádáním. Podle § 740 občanského zákoníku nedohodnou-li se manželé o vypořádání, může každý z nich navrhnout, aby rozhodl soud. O vypořádání rozhoduje soud podle stavu, kdy nastaly účinky zúžení, zrušení nebo zániku společného jmění. Podle § 1144 věta první občanského zákoníku je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila-li by se tím podstatně její hodnota. Podle § 1147 občanského zákoníku není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.5. V projednávané věci vzal soud ze znaleckého posudku vypracovaného znalcem , tituly před jménem,  i nesporných tvrzení účastníků za prokázané, že rozdělení nemovitostí náležejících do zaniklého SJM účastníků zapsaných na LV č. , hodnota,  pro obec , adresa,  a k.ú. , adresa,  u Třebíče není dobře možné. Musel se proto zabývat druhou možností vypořádání spoluvlastnictví, kterou je přikázání těchto nemovitostí do výlučného vlastnictví některého z účastníků za přiměřenou náhradu. Žalobce o přikázání nemovitostí do svého vlastnictví neměl zájem. Žalovaná tento zájem měla, nicméně sama připustila, že by byla schopna vyplatit žalobci vypořádací podíl pouze ve výši 1 000 000 Kč, tedy ve výši naprosto neodpovídající zjištěné obvyklé ceně předmětných nemovitostí. Soud sice chápe snahu žalované o zachování možnosti v rodinném domě, který užívá k bydlení společně s dosud nezletilými dětmi účastníků, i nadále bydlet, nicméně za situace, kdy žalovaná nedisponuje dostatečnými finančními prostředky k zaplacení přiměřené náhrady žalobci, nelze bytovou situaci žalované , právnická osoba,  účastníků řešit na úkor žalobce. Soudu proto nezbylo, než nařídit prodej předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek dražby bude mezi žalobce a žalovanou rozdělen rovným dílem, neboť neshledal žádné důvody pro případné stanovení jiného podílu na výtěžku.6. Ohledně osobních automobilů Škoda Roomster a , jméno FO,  , jméno FO,  náležejících do zaniklého SJM akceptoval soud dohodu účastníků, že si každý z nich ponechá ve vlastnictví jím užívaný automobil, a respektoval jejich nesporné skutkové tvrzení, že cena těchto vozidel je zhruba stejná. Přikázal proto vozidlo Škoda Roomster do vlastnictví žalované a vozidlo Škoda Octavia do vlastnictví žalobce a k případnému rozdílu v ceně vozidel nepřihlížel.7. Rovněž ohledně peněžních pohledávek účastníků vůči třetím osobám specifikovaných ve výroku III. rozsudku soud akceptoval procesní stanoviska účastníků a tyto pohledávky přikázal do vlastnictví tomu z účastníků, na jehož jméno byly finanční prostředky na bankovních účtech a účtech stavebního spoření vedeny. Při zohlednění plateb žalobce na splátky úvěru u , Anonymizováno,  po zániku SJM činila aktiva na účtu žalobce ke dni zániku SJM po zaokrouhlení na celé koruny 101 393 Kč a na účtech žalované 76 261 Kč, polovina rozdílu činí 12 566 Kč. Právě tuto částku proto soud uložil na veškerých pohledávek účastníků žalované zaplatit, a to v obecné třídenní lhůtě k plnění dle § 160 odst. 1 o.s.ř., neboť neshledal důvody pro případné výjimečné stanovení lhůty delší nebo umožnění plnění žalobci ve splátkách.8. O společných závazcích účastníků specifikovaných ve výroku IV. rozsudku považoval soud za racionální a v praxi jedině možné přikázat povinnost k jejich úhradě oběma účastníkům rovným dílem, neboť je zřejmé, že žádný z účastníků nedisponuje finančními prostředky k jejich splacení a budou muset být uhrazeny z výtěžku veřejné dražby předmětných nemovitostí. Ze všech důvodů uvedených shora proto soud rozhodl tak, jak je uvedeno ve výrocích I. – V. rozsudku.9. O nákladech řízení mezi účastníky rozhodl soud dle § 142 odst. 2 o.s.ř. v souladu s aktuální soudní judikaturou, podle které v řízeních o vypořádání podílového spoluvlastnictví či SJM obecně nemá žádný z účastníků právo na náhradu nákladů řízení. Žádné zvláštní důvody pro výjimečné přiznání práva na náhradu řízení některému z účastníků soud neshledal a rozhodl proto, že žádný z účastníků nemá právo na jejich náhradu.10. O nákladech řízení vzniklých státu v souvislosti s vyplacením znalečného ve výši 20 481 Kč rozhodl soud dle § 148 odst. 1 o.s.ř., podle kterého má stát podle výsledků řízení proti účastníkům právo na náhradu nákladů řízení, které platil, pokud u nich nejsou předpoklady pro osvobození od soudních poplatků. Tyto předpoklady u žádného z účastníků splněny nejsou a soud proto z důvodů uvedených shora rozhodl, že každý z účastníků je povinen zaplatit polovinu těchto nákladů, tedy 10 240,50 Kč, a to na účet Okresního soudu v Třebíči.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Okresního soudu v Třebíči do 15 dnů ode dne doručení písemného vyhotovení. Nebude-li povinnost uložená tímto rozsudkem splněna dobrovolně, lze navrhnout výkon rozhodnutí nebo exekuci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSTR:2026:5.C.236.2025.1","publishedAt":"2026-10-29","decisionAt":"2026-08-11","caseNumber":{"senate":5,"registry":"C","index":236,"year":2025,"pageNumber":166},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Jan","lastName":"Tesař","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSTR","caseResultType":[],"caseSubject":"o vypořádání společného jmění manželů","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"148","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"708","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"736","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"740","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1144","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1147","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","SPOLECNE_JMENI_MANZELU","DRAZBA","SPOLUVLASTNICTVI","VEREJNA_DRAZBA","NAHRADA_NAKLADU","JMENI","ROZVOD_MANZELSTVI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}