{"uuid":"92afaf1b-e8c5-48a6-b174-e458ddafb93b","header":[{"texts":[{"text":": Obvodní soud pro Prahu 9 rozhodl předsedkyní senátu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"titul","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako samosoudkyní v právní věci žalobkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o účastníkovi","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"},{"text":" proti žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o účastníkovi","anonStyle":"ANON"},{"text":", o zaplacení 37.792 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ve výši 37.792 Kč spolu s úrokem z prodlení ročně ve výši repo sazby stanovené ČNB pro poslední den kalendářního pololetí, které předchází kalendářnímu pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o sedm procentních bodů z žalované částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, a to do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náklady řízení ve výši 17.414,30Kč do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"<b>I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ve výši 37.792 Kč spolu s úrokem z prodlení ročně ve výši repo sazby stanovené ČNB pro poslední den kalendářního pololetí, které předchází kalendářnímu pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o sedm procentních bodů z žalované částky od [datum] do zaplacení, a to do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.</b>\n<b>II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náklady řízení ve výši 17.414,30Kč do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně.</b>","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobkyně se žalobou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhala proti žalované zaplacení částky 37.792 Kč s příslušenstvím. Svůj návrh odůvodnila tím, že s žalobkyní a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřela dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvu o nájmu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" Smlouva byla uzavřena na dobu určitou do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejím předmětem byl byt ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizována čtyři slova","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"výměra","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizována čtyři slova","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", v ulici ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec a číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"list vlastnictví","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"katastrální uzemí","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedeném ","anonStyle":"NONE"},{"text":"stát. instituce","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"stát. instituce","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož vlastníkem je žalobkyně. Žalovaná předmětný byt užívala i poté, co uplynula sjednaná doba nájmu. Žalobkyně se tak vůči žalované domáhá bezdůvodného obohacení za užívání předmětného bytu po skončení nájmu, a to za období od května 2011 do září 2011. Výše bezdůvodného obohacení odpovídá výši obvyklého nájemného v dané lokalitě a čase. To konkrétně představuje částku 5.748 Kč měsíčně za měsíce květen, červen 2011, 5.116 Kč měsíčně za měsíce červenec 2011 – září 2011. Dále žalobkyně požaduje uhrazení nákladů vynaložených ve spojitosti s užíváním předmětného bytu za uvedené období ve výši 2.375 Kč měsíčně a částku 334 Kč jako nedoplatek za služby spojené s užíváním předmětného bytu za rok 2010.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud ve věci rozhodl dle ust. § 115a o.s.ř., aniž ve věci nařizoval jednání. Vycházel přitom ze smlouvy o nájmu bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 22.3.2004, protokolu o předání bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a protokolu o převzetí bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", výpovědi z nájmu bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", odpovědi na dopis, týkající se výpovědi z nájmu bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", listiny označené věc: výpověď nájmu bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na ulici ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec a číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"část obce","anonStyle":"ANON"},{"text":", listiny – informace o stavbě, dále evidence za rok 2011 (výměr úhrad), evidence plateb r. 2011, vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu v období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", vyúčtování ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Na základě uvedeného pak soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud vzal ve věci za prokázané, že žalobkyně je ve sporu aktivně legitimována a že žalovaná se stala nájemcem předmětného bytu (informace o budově a smlouva o nájmu bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"), a to do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Poté, co žalovaná předmětný byt užívala i poté, co došlo k uplynutí doby nájmu bytu, který byl uzavřen na dobu určitou, žalovaná se vůči žalobkyni bezdůvodně obohatila (ust. § 451 a následujících obč. zák.), a to ve výši obvyklého nájemného v dané lokalitě a čase. Výše měsíčního bezdůvodného obohacení, které je ze strany žalobkyně vůči žalované požadováno, odpovídá výši běžného nájemného v místě a čase za pronájem shodného bytu, který žalovaná užívala. Stejně tak v případě částek odpovídajících úhradám za služby užité ve spojitosti s užíváním bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Na základě uvedeného soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl a rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O příslušenství pohledávky rozhodl soud dle ust. § 517 odst. 2 o.z. a dle vl. nař. č. 142/94 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O nákladech řízení soud rozhodl v souladu s ust. § 142 odst. 1 o.s.ř., kdy soud úspěšnému účastníku přizná náklady řízení. V daném případě byla žalobkyně úspěšná a soud ji proto na těchto nákladech přiznal celkem částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" Kč představující zaplacený soudní poplatek ve výši 1.890 Kč, náklady právního zastoupení ve výši 12.230 Kč, 2x režijní paušál po 300 Kč a 21% DPH ve výši 2.694,30Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobkyně se žalobou ze dne [datum] domáhala proti žalované zaplacení částky 37.792 Kč s příslušenstvím. Svůj návrh odůvodnila tím, že s žalobkyní a [jméno] [příjmení] uzavřela dne [datum] smlouvu o nájmu č. [spisová značka] [číslo] Smlouva byla uzavřena na dobu určitou do [datum], jejím předmětem byl byt [číslo] o [anonymizována čtyři slova] [výměra], [anonymizována čtyři slova] [adresa], v ulici [ulice], [obec a číslo], zapsané na [list vlastnictví] pro [katastrální uzemí], vedeném [stát. instituce], [stát. instituce], jehož vlastníkem je žalobkyně. Žalovaná předmětný byt užívala i poté, co uplynula sjednaná doba nájmu. Žalobkyně se tak vůči žalované domáhá bezdůvodného obohacení za užívání předmětného bytu po skončení nájmu, a to za období od května 2011 do září 2011. Výše bezdůvodného obohacení odpovídá výši obvyklého nájemného v dané lokalitě a čase. To konkrétně představuje částku 5.748 Kč měsíčně za měsíce květen, červen 2011, 5.116 Kč měsíčně za měsíce červenec 2011 – září 2011. Dále žalobkyně požaduje uhrazení nákladů vynaložených ve spojitosti s užíváním předmětného bytu za uvedené období ve výši 2.375 Kč měsíčně a částku 334 Kč jako nedoplatek za služby spojené s užíváním předmětného bytu za rok 2010.\nSoud ve věci rozhodl dle ust. § 115a o.s.ř., aniž ve věci nařizoval jednání. Vycházel přitom ze smlouvy o nájmu bytu č. [spisová značka] [číslo] ze dne 22.3.2004, protokolu o předání bytu ze dne [datum] a protokolu o převzetí bytu ze dne [datum], výpovědi z nájmu bytu ze dne [datum], odpovědi na dopis, týkající se výpovědi z nájmu bytu ze dne [datum], listiny označené věc: výpověď nájmu bytu [číslo] na ulici [adresa] v [obec a číslo] [část obce], listiny – informace o stavbě, dále evidence za rok 2011 (výměr úhrad), evidence plateb r. 2011, vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu v období od [datum] do [datum], vyúčtování ze dne [datum]\nNa základě uvedeného pak soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná.\nSoud vzal ve věci za prokázané, že žalobkyně je ve sporu aktivně legitimována a že žalovaná se stala nájemcem předmětného bytu (informace o budově a smlouva o nájmu bytu ze dne [datum]), a to do [datum]. Poté, co žalovaná předmětný byt užívala i poté, co došlo k uplynutí doby nájmu bytu, který byl uzavřen na dobu určitou, žalovaná se vůči žalobkyni bezdůvodně obohatila (ust. § 451 a následujících obč. zák.), a to ve výši obvyklého nájemného v dané lokalitě a čase. Výše měsíčního bezdůvodného obohacení, které je ze strany žalobkyně vůči žalované požadováno, odpovídá výši běžného nájemného v místě a čase za pronájem shodného bytu, který žalovaná užívala. Stejně tak v případě částek odpovídajících úhradám za služby užité ve spojitosti s užíváním bytu.\nNa základě uvedeného soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl a rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.\nO příslušenství pohledávky rozhodl soud dle ust. § 517 odst. 2 o.z. a dle vl. nař. č. 142/94 Sb.\nO nákladech řízení soud rozhodl v souladu s ust. § 142 odst. 1 o.s.ř., kdy soud úspěšnému účastníku přizná náklady řízení. V daném případě byla žalobkyně úspěšná a soud ji proto na těchto nákladech přiznal celkem částku ve výši [číslo] Kč představující zaplacený soudní poplatek ve výši 1.890 Kč, náklady právního zastoupení ve výši 12.230 Kč, 2x režijní paušál po 300 Kč a 21% DPH ve výši 2.694,30Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku l z e podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení, a to k Městskému soudu v Praze prostřednictvím soudu zdejšího.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH09:2013:10.C.84.2012.1","publishedAt":"2024-02-20","decisionAt":"2013-01-31","caseNumber":{"senate":10,"registry":"C","index":84,"year":2012,"pageNumber":15},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Marcela","lastName":"Keblušková","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSPH09","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"zaplacení částky 37 792 Kč s přísl.","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"451","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"517","lexNumber":142,"lexYear":94,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"}],"flags":["BEZDUVODNE_OBOHACENI","NAJEM_BYTU","PENEZITE_PLNENI","VYPOVED_Z_NAJMU"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}