{"uuid":"92f7bea5-9dfb-468a-bcfe-29b34c984887","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud ve Frýdku-Místku rozhodl samosoudkyní Mgr. Markétou Hubeňákovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 7 447 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku ve výši 7 447 Kč se zákonným úrokem z prodlení:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) ve výši 10 % ročně z částky 288 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) ve výši 8,25 % ročně z částky 1 200 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) ve výši 8,25 % ročně z částky 5 492 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"-) ve výši 8,25 % ročně z částky 467 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce 600 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku ve výši 7 447 Kč se zákonným úrokem z prodlení:\n-) ve výši 10 % ročně z částky 288 Kč od [datum] do zaplacení,\n-) ve výši 8,25 % ročně z částky 1 200 Kč od [datum] do zaplacení,\n-) ve výši 8,25 % ročně z částky 5 492 Kč od [datum] do zaplacení,\n-) ve výši 8,25 % ročně z částky 467 Kč od [datum] do zaplacení,\na to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.\nII. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce 600 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Předmětem řízení je žalobou uplatněný nárok žalobkyně na zaplacení částky ve výši 7 447 Kč, spolu s příslušenstvím představující dlužné vyúčtování služeb z titulu náhrady škody souvisejících s užíváním bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se k výzvě soudu nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. V souladu s § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen o. s. ř.) bylo ve věci rozhodnuto bez nařízení jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Soud v řízení učinil skutkový závěr, že mezi účastníky řízení existoval nájemní poměr ve vztahu k bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" nacházející se v 1. podlaží domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na ulici ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":", v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"země","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož výlučným vlastníkem je žalobkyně, a to na základě nájemní smlouvy č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum rozhodnutí","anonStyle":"ANON"},{"text":", na dobu určitou do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" užíval žalovaný byt bez právního důvodu. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo k předání bytu zpět žalobkyni, byt byl nevyklizený, hygienicky nevybílený a nebyly odstraněny další závady. Žalobkyně nechala na své náklady odstranit závady a tyto požadovala po žalovaném, jednalo se o odpojení elektroměru v bytě, které bylo vyúčtováno žalobkyni fakturou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" následně žalobkyně poté refakturovala žalovanému fakturou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 288 Kč se splatností k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále žalobkyně nechala otevřít nouzově dveře do bytu, z důvodu odevzdání ulomeného klíče, vyúčtováno fakturou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" následně žalobkyně refakturovala žalovanému fakturou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku 1.200 Kč s datem splatnosti k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále žalobkyně nechala provést hygienické vybílení bytu, vyúčtované žalobkyni fakturou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalobkyně poté refakturovala žalovanému fakturou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 5.492 Kč se splatností k datu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". A dále žalobkyně nechala na své náklady vyměnit 2 ks vypínačů v bytě, vyúčtované žalobkyni fakturou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobkyně poté refaktrovala žalovanému fakturou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na částku 467 Kč se splatností k datu k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaslala žalovanému výzvu k úhradě dlužné pohledávky, dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" předžalobní upomínku, na kterou do dnešní doby žalovaný nereagoval.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Vzhledem k uvedenému skutkovému stavu soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. Mezi žalobkyní a žalovaným byla uzavřena nájemní smlouva, a to v souladu s § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen,,o. z.“). Žalovaný měl dodržovat povinnosti stanovené mu ustanovením § 2255 o. z., tedy pečovat o užívaný byt tak, aby na něm nevznikla škoda a řádně jej užívat, tuto povinnost však porušil. Žalovaný dále porušil svou právní povinnost uloženou mu ustanovením § 2267 o. z., tedy neodstranil vzniklé škody na vlastní náklady a řádně nevyklidil byt k datu ukončení nájemního vztahu. Žalobkyně tak musela nechat odstranit poškození bytu a byt uklidit, to vše na náklady nájemce, tedy žalovaného ve smyslu ustanovení § 2267 o. z. Jelikož žalovaný tyto náklady žalobkyni dobrovolně neuhradil, přestože byl k zaplacení vyzván, uložil mu soud tímto rozsudkem povinnost zaplatit na nákladech poškození bytu částku 7 447 Kč dle specifikovaných faktur. Dále pak žalobkyni náleží zákonný úrok z prodlení, jehož výše vyplývá z nařízení vlády č. 351/2013 Sb., ve znění rozhodném k počátku prodlení žalovaného, které se odvíjí ode dne následujícího po splatnosti jednotlivých faktur.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Žalobkyně byla v řízení zcela procesně úspěšná, proto soud ve výroku II. tohoto rozsudku zavázal žalovaného zaplatit žalobkyni plnou náhradu nákladů řízení podle § 142 odst. 1 o. s. ř., a to ve výši 600 Kč, z čehož 400 Kč činí zaplacený soudní poplatek a 200 Kč náklady za dva úkony po 100 Kč (za sepis předžalobní výzvy, sepis žaloby) v souladu s § 1 odst. 1 a 3 písm. a) a § 2 vyhlášky č. 254/2015 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Dlužnou částku včetně příslušenství, jakož i náklady řízení, byl žalovaný zavázán zaplatit žalobkyni v třídenní lhůtě k plnění dle ust. § 160 odst. 1 o. s. ř., když pro stanovení delší lhůty, popř. pro plnění ve splátkách, soud neshledal žádný důvod.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Předmětem řízení je žalobou uplatněný nárok žalobkyně na zaplacení částky ve výši 7 447 Kč, spolu s příslušenstvím představující dlužné vyúčtování služeb z titulu náhrady škody souvisejících s užíváním bytu.\n2. Žalovaný se k výzvě soudu nevyjádřil.\n3. V souladu s § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen o. s. ř.) bylo ve věci rozhodnuto bez nařízení jednání.\n4. Soud v řízení učinil skutkový závěr, že mezi účastníky řízení existoval nájemní poměr ve vztahu k bytu [číslo] nacházející se v 1. podlaží domu [adresa], na ulici [ulice], v [obec] [země], jehož výlučným vlastníkem je žalobkyně, a to na základě nájemní smlouvy č. j. [rok] [spisová značka] ze dne [datum rozhodnutí], na dobu určitou do [datum]. Od [datum] do [datum] užíval žalovaný byt bez právního důvodu. Dne [datum] došlo k předání bytu zpět žalobkyni, byt byl nevyklizený, hygienicky nevybílený a nebyly odstraněny další závady. Žalobkyně nechala na své náklady odstranit závady a tyto požadovala po žalovaném, jednalo se o odpojení elektroměru v bytě, které bylo vyúčtováno žalobkyni fakturou [číslo] následně žalobkyně poté refakturovala žalovanému fakturou [číslo] na částku 288 Kč se splatností k [datum]. Dále žalobkyně nechala otevřít nouzově dveře do bytu, z důvodu odevzdání ulomeného klíče, vyúčtováno fakturou [číslo] následně žalobkyně refakturovala žalovanému fakturou [číslo] částku 1.200 Kč s datem splatnosti k [datum]. Dále žalobkyně nechala provést hygienické vybílení bytu, vyúčtované žalobkyni fakturou č. [anonymizováno] [číslo] a žalobkyně poté refakturovala žalovanému fakturou [číslo] na částku 5.492 Kč se splatností k datu [datum]. A dále žalobkyně nechala na své náklady vyměnit 2 ks vypínačů v bytě, vyúčtované žalobkyni fakturou [číslo] žalobkyně poté refaktrovala žalovanému fakturou [číslo] na částku 467 Kč se splatností k datu k [datum]. Žalobkyně dne [datum] a dne [datum] zaslala žalovanému výzvu k úhradě dlužné pohledávky, dne [datum] předžalobní upomínku, na kterou do dnešní doby žalovaný nereagoval.\n5. Vzhledem k uvedenému skutkovému stavu soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. Mezi žalobkyní a žalovaným byla uzavřena nájemní smlouva, a to v souladu s § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen,,o. z.“). Žalovaný měl dodržovat povinnosti stanovené mu ustanovením § 2255 o. z., tedy pečovat o užívaný byt tak, aby na něm nevznikla škoda a řádně jej užívat, tuto povinnost však porušil. Žalovaný dále porušil svou právní povinnost uloženou mu ustanovením § 2267 o. z., tedy neodstranil vzniklé škody na vlastní náklady a řádně nevyklidil byt k datu ukončení nájemního vztahu. Žalobkyně tak musela nechat odstranit poškození bytu a byt uklidit, to vše na náklady nájemce, tedy žalovaného ve smyslu ustanovení § 2267 o. z. Jelikož žalovaný tyto náklady žalobkyni dobrovolně neuhradil, přestože byl k zaplacení vyzván, uložil mu soud tímto rozsudkem povinnost zaplatit na nákladech poškození bytu částku 7 447 Kč dle specifikovaných faktur. Dále pak žalobkyni náleží zákonný úrok z prodlení, jehož výše vyplývá z nařízení vlády č. 351/2013 Sb., ve znění rozhodném k počátku prodlení žalovaného, které se odvíjí ode dne následujícího po splatnosti jednotlivých faktur.\n6. Žalobkyně byla v řízení zcela procesně úspěšná, proto soud ve výroku II. tohoto rozsudku zavázal žalovaného zaplatit žalobkyni plnou náhradu nákladů řízení podle § 142 odst. 1 o. s. ř., a to ve výši 600 Kč, z čehož 400 Kč činí zaplacený soudní poplatek a 200 Kč náklady za dva úkony po 100 Kč (za sepis předžalobní výzvy, sepis žaloby) v souladu s § 1 odst. 1 a 3 písm. a) a § 2 vyhlášky č. 254/2015 Sb.\n7. Dlužnou částku včetně příslušenství, jakož i náklady řízení, byl žalovaný zavázán zaplatit žalobkyni v třídenní lhůtě k plnění dle ust. § 160 odst. 1 o. s. ř., když pro stanovení delší lhůty, popř. pro plnění ve splátkách, soud neshledal žádný důvod.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku není odvolání přípustné (ustanovení § 202 odst. 2 o. s. ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSFM:2021:18.C.117.2021.1","publishedAt":"2022-03-07","decisionAt":"2021-12-06","caseNumber":{"senate":18,"registry":"C","index":117,"year":2021,"pageNumber":21},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Markéta","lastName":"Hubeňáková","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSFM","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"O zaplacení 7 447 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2246","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2267","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2255","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2256","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PENEZITE_PLNENI","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}