{"uuid":"9aacfe19-fe78-4a52-ac2a-ddc645125292","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Lounech rozhodl samosoudcem JUDr. Petrem Šilhanem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Podílové spoluvlastnictví účastníků k nemovitostem zapsaným u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", 1. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/1 o výměře 1640 m2, 2. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/2 o výměře 245 m2, 3. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/3 o výměře 48 m2, 4. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/4 o výměře 7 m2, se zrušuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Zastavěná plocha a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/2 o výměře 970 m2 vymezená geometrickým plánem vyhotoveným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" č. plánu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" geometrický plán ověřený autorizovaným zeměměřičským ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. položky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne 23. 3. 2025 pod číslem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" se souhlasem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" z 25. 3. 2025, který tvoří nedílnou součást rozsudku se přikazuje do výlučného vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", r. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Zastavěná plocha a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/1 o výměře 970 m2 vymezená geometrickým plánem vyhotoveným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" č. plánu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", geometrický plán ověřený autorizovaným zeměměřičským ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. položky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne 23. 3. 2025 pod číslem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" se souhlasem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" z 25. 3. 2025, který tvoří nedílnou součást rozsudku se přikazuje do výlučného vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", r. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"RČ","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Podílové spoluvlastnictví účastníků k nemovitostem zapsaným u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště , adresa, , na LV č. , hodnota,  pro obec , adresa, , katastrální území , adresa, , 1. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/1 o výměře 1640 m2, 2. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/2 o výměře 245 m2, 3. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/3 o výměře 48 m2, 4. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/4 o výměře 7 m2, se zrušuje.II. Zastavěná plocha a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/2 o výměře 970 m2 vymezená geometrickým plánem vyhotoveným , tituly před jménem,  , jméno FO,  č. plánu , Anonymizováno,  geometrický plán ověřený autorizovaným zeměměřičským , tituly před jménem,  , jméno FO, , č. položky , Anonymizováno,  dne 23. 3. 2025 pod číslem , Anonymizováno,  se souhlasem , právnická osoba,  pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště , adresa,  pod č. j. , Anonymizováno,  z 25. 3. 2025, který tvoří nedílnou součást rozsudku se přikazuje do výlučného vlastnictví , Jméno žalobce, , r. č. , RČ, .III. Zastavěná plocha a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/1 o výměře 970 m2 vymezená geometrickým plánem vyhotoveným , tituly před jménem,  , jméno FO,  č. plánu , Anonymizováno, , geometrický plán ověřený autorizovaným zeměměřičským , tituly před jménem,  , jméno FO, , č. položky , Anonymizováno,  dne 23. 3. 2025 pod číslem , Anonymizováno,  se souhlasem , právnická osoba,  pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště , adresa,  pod č. j. , Anonymizováno,  z 25. 3. 2025, který tvoří nedílnou součást rozsudku se přikazuje do výlučného vlastnictví , jméno FO, , r. č. , RČ, .IV. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1.Žalobce se žalobou domáhal vydání rozhodnutí jímž by soud určil, že podílové spoluvlastnictví účastníků k nemovitostem zapsaným u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/1 o výměře 1640 m2, 2. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/2 o výměře 245 m2, 3. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/3 o výměře 48 m2, 4. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/4 o výměře 7 m2, se zrušuje a přikazují se dle rozdělení geometrickým plánem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" č. plánu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", geometrický plán ověřený autorizovaným zeměměřičským ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. položky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne 23. 3. 2025 pod číslem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" se souhlasem Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" z 25. 3. 2025, a to nově vzniklá parcela 16/2 žalobci a 16/1 žalovanému. Žalobu odůvodnil tím, že jsou s žalovaným podílovými spoluvlastníky uvedených nemovitostí. Vzhledem k tomu, žalobce potřebuje řešit svou bytovou situaci výstavbou domu na těchto pozemcích, nehodlá nadále setrvat ve spoluvlastnictví pozemků s žalovaným, když mezi nimi dochází k neshodám, navrhuje přikázání nově stanovených 2 pozemků geometrickým plánem (stejné velikosti ) do vlastnictví každému účastníků řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2.Žalovaný s žalobou souhlasil, podmiňoval však souhlas nalezením řešení ohledně jeho přístupu k jeho dalším pozemkům v lokalitě. Ohledně těchto pozemků uváděl, že v důsledku sporů s otcem žalobce k nim nemá volný přístup, zejména nemůže užívat přístupovou cestu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3.Podle ust. § 1140 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. (1) Nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. (2) Každý ze spoluvlastníků může kdykoli žádat o své oddělení ze spoluvlastnictví, lze-li předmět spoluvlastnictví rozdělit, nebo o zrušení spoluvlastnictví. Nesmí tak ale žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4.Podle ust. § 1141 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. (1) Spoluvlastnictví se zrušuje dohodou všech spoluvlastníků; dohoda musí obsahovat ujednání o způsobu vypořádání. Jedná-li se o spoluvlastnictví nemovité věci nebo závodu, vyžaduje dohoda písemnou formu. (2) Spoluvlastníci se vypořádají rozdělením společné věci, jejím prodejem z volné ruky nebo ve veřejné dražbě s rozdělením výtěžku, anebo převedením vlastnického práva jednomu nebo více spoluvlastníkům s vyplacením ostatních.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5.Podle ust. § 1143 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků. § 1144 (1) Je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila-li by se tím podstatně její hodnota. (2) Rozdělení věci však nebrání nemožnost rozdělit věc na díly odpovídající přesně podílům spoluvlastníků, vyrovná-li se rozdíl v penězích. § 1145 Při zrušení spoluvlastnictví rozdělením společné věci může soud zřídit služebnost nebo jiné věcné právo, vyžaduje-li to řádné užívání nově vzniklé věci bývalým spoluvlastníkem. § 1146 Společné listiny nelze dělit. Nedohodnou-li se spoluvlastníci, u koho se uloží společné listiny, uloží je u nejstaršího spoluvlastníka, není-li tomu jinak nic na závadu. Ostatní spoluvlastníci obdrží na společný náklad úředně ověřené opisy nebo kopie. § 1147 Není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6.Ze shodných tvrzení účastníků a výpisu z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že nemovitosti, které jsou předmětem žaloby jsou v podílovém spoluvlastnictví účastníků sporu. Žalobce výzvou z 11.5.2023 a 17.12.2024 kontaktoval žalovaného s tím, že chce podílové spoluvlastnictví zrušit a vypořádat rozdělením na dva rozměrově stejné pozemky. Žalovaný nereagoval.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7.Soud provedl místní ohledání a zjistil snadnou přístupnost budoucího pozemku, který by měl připadnout žalovanému z veřejné komunikace. Snažil se v rámci dohody domluvit užívání i dalších pozemků žalovaného, ovšem patrně bez výsledku. Žalovaný k dalšímu jednání bez omluvy nedorazil. Porovnáním geometrického plánu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" č. plánu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", geometrický plán ověřený autorizovaným zeměměřičským ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. položky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne 23. 3. 2025 pod číslem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" se souhlasem Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" z 25. 3. 2025, se situací na místě soud zjistil reálnou rozdělitelnost pozemků dle tohoto plánu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8.Za této situace považuje soud žalobu za důvodnou, když s ohledem na nezájem žalobce setrvat v podílovém spoluvlastnictví a nedohodu účastníků o vypořádání (§ 1141 o.z.) je nutné podílové spoluvlastnictví zrušit soudem dle ust. § 1143 o.z. Pokud kterýkoliv ze spoluvlastníků nechce ani poté, kdy nebylo dosaženo dohody, setrvat ve spoluvlastnictví, nezbylo, než aby o takovém zrušení rozhodl soud na návrh. S ohledem na poznatky zjištěné při místním šetření a geometrický plán soud dospěl k závěru, že reálné rozdělení nemovitostí na výměrově totožné pozemky 16/1 a 16/2 je možné a nanejvýš vhodné. Reálná velikost i hodnota nově vymezených pozemků je s ohledem na místní zjištění stejná, není tak třeba uvažovat o jakékoliv kompenzaci. Rozdělení na nové pozemky 16/1 a 16/2 nedojde k podstatnému snížení hodnoty podílů účastníků. ani k omezení nebo zbavení možnosti jejich řádného užívání. Žalovaného pozemek 16/1 má výhodnou polohu u veřejné komunikace. S ohledem na shora uvedené bylo žalobě zcela vyhověno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9.Ohledně výroku o nákladech řízení soud odkazuje mimo jiné na stanovisko pléna Ústavního soud ČR sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23 z 13.9.2023 se závěrem: „V řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, majícím povahu iudicii duplicis, není-li žaloba zamítnuta, zpravidla nelze určit, který účastník měl ve věci plný úspěch (§ 142 odst. 1 o. s. ř.). Je proto obecným východiskem pro rozhodování o nákladech řízení souladným s ochranou vlastnického práva podle čl. 11 odst. 1 a práva na soudní ochranu podle čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod, aby žádný z účastníků neměl právo na náhradu nákladů řízení vůči jinému účastníku, ledaže by pro to byly dány zvláštní důvody. “ Soud zvláštní důvody neshledal. Žalobcem tvrzená pasivita žalovaného není zamýšleným zvláštním důvodem, je to přípustná forma procesní obrany žalovaného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1.Žalobce se žalobou domáhal vydání rozhodnutí jímž by soud určil, že podílové spoluvlastnictví účastníků k nemovitostem zapsaným u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště , adresa, , na LV č. , hodnota,  pro obec , adresa, , katastrální území , adresa,  zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/1 o výměře 1640 m2, 2. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/2 o výměře 245 m2, 3. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/3 o výměře 48 m2, 4. zastavěné ploše a nádvoří – zbořeniště, č. parc. st. 16/4 o výměře 7 m2, se zrušuje a přikazují se dle rozdělení geometrickým plánem , tituly před jménem,  , jméno FO,  č. plánu , Anonymizováno, , geometrický plán ověřený autorizovaným zeměměřičským , tituly před jménem,  , jméno FO, , č. položky , Anonymizováno,  dne 23. 3. 2025 pod číslem , Anonymizováno,  se souhlasem Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště , adresa,  pod č. j. , Anonymizováno,  z 25. 3. 2025, a to nově vzniklá parcela 16/2 žalobci a 16/1 žalovanému. Žalobu odůvodnil tím, že jsou s žalovaným podílovými spoluvlastníky uvedených nemovitostí. Vzhledem k tomu, žalobce potřebuje řešit svou bytovou situaci výstavbou domu na těchto pozemcích, nehodlá nadále setrvat ve spoluvlastnictví pozemků s žalovaným, když mezi nimi dochází k neshodám, navrhuje přikázání nově stanovených 2 pozemků geometrickým plánem (stejné velikosti ) do vlastnictví každému účastníků řízení.2.Žalovaný s žalobou souhlasil, podmiňoval však souhlas nalezením řešení ohledně jeho přístupu k jeho dalším pozemkům v lokalitě. Ohledně těchto pozemků uváděl, že v důsledku sporů s otcem žalobce k nim nemá volný přístup, zejména nemůže užívat přístupovou cestu.3.Podle ust. § 1140 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. (1) Nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. (2) Každý ze spoluvlastníků může kdykoli žádat o své oddělení ze spoluvlastnictví, lze-li předmět spoluvlastnictví rozdělit, nebo o zrušení spoluvlastnictví. Nesmí tak ale žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků.4.Podle ust. § 1141 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. (1) Spoluvlastnictví se zrušuje dohodou všech spoluvlastníků; dohoda musí obsahovat ujednání o způsobu vypořádání. Jedná-li se o spoluvlastnictví nemovité věci nebo závodu, vyžaduje dohoda písemnou formu. (2) Spoluvlastníci se vypořádají rozdělením společné věci, jejím prodejem z volné ruky nebo ve veřejné dražbě s rozdělením výtěžku, anebo převedením vlastnického práva jednomu nebo více spoluvlastníkům s vyplacením ostatních.5.Podle ust. § 1143 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků. § 1144 (1) Je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila-li by se tím podstatně její hodnota. (2) Rozdělení věci však nebrání nemožnost rozdělit věc na díly odpovídající přesně podílům spoluvlastníků, vyrovná-li se rozdíl v penězích. § 1145 Při zrušení spoluvlastnictví rozdělením společné věci může soud zřídit služebnost nebo jiné věcné právo, vyžaduje-li to řádné užívání nově vzniklé věci bývalým spoluvlastníkem. § 1146 Společné listiny nelze dělit. Nedohodnou-li se spoluvlastníci, u koho se uloží společné listiny, uloží je u nejstaršího spoluvlastníka, není-li tomu jinak nic na závadu. Ostatní spoluvlastníci obdrží na společný náklad úředně ověřené opisy nebo kopie. § 1147 Není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.6.Ze shodných tvrzení účastníků a výpisu z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že nemovitosti, které jsou předmětem žaloby jsou v podílovém spoluvlastnictví účastníků sporu. Žalobce výzvou z 11.5.2023 a 17.12.2024 kontaktoval žalovaného s tím, že chce podílové spoluvlastnictví zrušit a vypořádat rozdělením na dva rozměrově stejné pozemky. Žalovaný nereagoval.7.Soud provedl místní ohledání a zjistil snadnou přístupnost budoucího pozemku, který by měl připadnout žalovanému z veřejné komunikace. Snažil se v rámci dohody domluvit užívání i dalších pozemků žalovaného, ovšem patrně bez výsledku. Žalovaný k dalšímu jednání bez omluvy nedorazil. Porovnáním geometrického plánu , tituly před jménem,  , jméno FO,  č. plánu , Anonymizováno, , geometrický plán ověřený autorizovaným zeměměřičským , tituly před jménem,  , jméno FO, , č. položky , Anonymizováno,  dne 23. 3. 2025 pod číslem , Anonymizováno,  se souhlasem Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště , adresa,  pod č. j. , Anonymizováno,  z 25. 3. 2025, se situací na místě soud zjistil reálnou rozdělitelnost pozemků dle tohoto plánu.8.Za této situace považuje soud žalobu za důvodnou, když s ohledem na nezájem žalobce setrvat v podílovém spoluvlastnictví a nedohodu účastníků o vypořádání (§ 1141 o.z.) je nutné podílové spoluvlastnictví zrušit soudem dle ust. § 1143 o.z. Pokud kterýkoliv ze spoluvlastníků nechce ani poté, kdy nebylo dosaženo dohody, setrvat ve spoluvlastnictví, nezbylo, než aby o takovém zrušení rozhodl soud na návrh. S ohledem na poznatky zjištěné při místním šetření a geometrický plán soud dospěl k závěru, že reálné rozdělení nemovitostí na výměrově totožné pozemky 16/1 a 16/2 je možné a nanejvýš vhodné. Reálná velikost i hodnota nově vymezených pozemků je s ohledem na místní zjištění stejná, není tak třeba uvažovat o jakékoliv kompenzaci. Rozdělení na nové pozemky 16/1 a 16/2 nedojde k podstatnému snížení hodnoty podílů účastníků. ani k omezení nebo zbavení možnosti jejich řádného užívání. Žalovaného pozemek 16/1 má výhodnou polohu u veřejné komunikace. S ohledem na shora uvedené bylo žalobě zcela vyhověno.9.Ohledně výroku o nákladech řízení soud odkazuje mimo jiné na stanovisko pléna Ústavního soud ČR sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23 z 13.9.2023 se závěrem: „V řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, majícím povahu iudicii duplicis, není-li žaloba zamítnuta, zpravidla nelze určit, který účastník měl ve věci plný úspěch (§ 142 odst. 1 o. s. ř.). Je proto obecným východiskem pro rozhodování o nákladech řízení souladným s ochranou vlastnického práva podle čl. 11 odst. 1 a práva na soudní ochranu podle čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod, aby žádný z účastníků neměl právo na náhradu nákladů řízení vůči jinému účastníku, ledaže by pro to byly dány zvláštní důvody. “ Soud zvláštní důvody neshledal. Žalobcem tvrzená pasivita žalovaného není zamýšleným zvláštním důvodem, je to přípustná forma procesní obrany žalovaného.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem prostřednictvím soudu zdejšího.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li povinnost uložená tímto rozsudkem splněna dobrovolně, lze se jejího splnění domáhat návrhem na výkon soudního rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSLN:2025:10.C.165.2025.1","publishedAt":"2025-11-18","decisionAt":"2025-09-24","caseNumber":{"senate":10,"registry":"C","index":165,"year":2025,"pageNumber":35},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Petr","lastName":"Šilhan","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSLN","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1140","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1141","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1143","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["ODDELENI_ZE_SPOLUVLASTNICTVI","ZRUSENI_SPOLUVLASTNICTVI","DRAZBA","NAHRADA_NAKLADU","SPOLUVLASTNICTVI","VEREJNA_DRAZBA","PODILOVE_SPOLUVLASTNICTVI","SLUZEBNOST","NAKLADY_RIZENI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}