{"uuid":"9abab0f0-3953-4b03-bcbc-58b05cae2872","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 9 rozhodl soudkyní Mgr. Martinou Lhotákovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupena ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno Zástupce","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 40 782,55 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen uhradit žalobkyni částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 11,75 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen uhradit žalobkyni částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za zákonný úrokem z prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 15 % ročně, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaný je povinen uhradit žalobkyni částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení ve výši 12,75 % ročně, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Řízení se zastavuje v rozsahu částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V. Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni náklady řízení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen uhradit žalobkyni částku ve výši , částka,  se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 11,75 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaný je povinen uhradit žalobkyni částku ve výši , částka,  za zákonný úrokem z prodlení od , datum,  do zaplacení ve výši 15 % ročně, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.III. Žalovaný je povinen uhradit žalobkyni částku ve výši , částka,  se zákonným úrokem z prodlení od , datum,  do zaplacení ve výši 12,75 % ročně, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.IV. Řízení se zastavuje v rozsahu částky , částka,  se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení.V. Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni náklady řízení ve výši , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobkyně.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se žalobou došlou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" Obvodnímu soudu pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a jeho usnesením ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" postoupenou zdejšímu soudu domáhala po žalovaném zaplacení celkové částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím. Žalovaná částka je po částečném zpětvzetí žaloby a připuštění změny žaloby tvořena částkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" složené z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (neuhrazené nájemné a zálohy na služby za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a neuhrazené nájemné za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), dále neuhrazeným vyúčtováním služeb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a neuhrazeným vyúčtováním služeb za rok 2023 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dlužnou částku žalovaný neuhradil ani na základě předžalobní výzvy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalobkyně v žalobě a jejích doplněních uvedla, že žalovaný užíval na základě smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve 4. nadzemním podlaží budovy na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova s č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", objekt k bydlení, zapsaného na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedeného u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na základě této smlouvy se žalovaný zavázal hradit nájemné a zálohy na služby. Nájemní vztah účastníků skončil na základě výpovědi žalobkyně ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to z důvodu nehrazení nájemného po dobu delší než tři měsíce. Výpověď byla žalovanému doručena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a vzhledem k tomu, že výpověď byla dána bez výpovědní doby, skončil tímto dnem také nájemní vztah. Žalovaný byl povinen byt vyklidit a předat žalobkyni do jednoho měsíce ode dne doručení výpovědi, tj. do dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ode dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" tedy žalovaný byt užíval bez právního důvodu a žalobkyni tak náleží dle § 2991 občanského zákoníku nárok na vydání bezdůvodného obohacení ve výši posledně sjednaného nájemného. K vyklizení bytu došlo až na základě exekuce vyklizením, a to dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž do stejného dne vznikl žalobkyni nárok na vydání bezdůvodného obohacení. Žalovaný nezaplatil bezdůvodné obohacení za užívání bytu bez právního titulu a zálohy na služby za užívání bytu za celé měsíce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a vyúčtování služeb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný tak žalobkyni konkrétně neuhradil nájemné, respektive bezdůvodné obohacení, a zálohy na služby: 1/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; 3/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; 4/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; 5/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; 6/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; 8/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; 9/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; 10/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; 11/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"; 12/ za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále je žalovaný žalobkyni dlužen částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka splatná dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to za neuhrazení vyúčtování služeb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", které žalovaný neuhradil ani platbami záloh, ani po následném vyúčtování. Žalovaný byl žalobkyní vyzýván k zaplacení dluhu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Naposledy byl žalovaný žalobkyní vyzván dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k zaplacení dluhu skládajícího se z neuhrazeného bezdůvodného obohacení, a úhrad za služby spojené s užíváním bytu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", neuhrazení vyúčtování za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a sankčního poplatku (zákonných úroků z prodlení).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Při jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vzala žalobkyně žalobu částečně zpět v rozsahu částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" zákonný úrok z prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" zákonný úrok z prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" zákonný úrok z prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" zákonný úrok z prodlení od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení. V souladu s § 96 odst. 1 a 4 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění, dále jen „o. s. ř.“ tak soud řízení v této části zastavil (výrok ad IV), neboť žaloba byla částečně vzata zpět dříve, než o ní bylo jednáno a souhlas žalovaného tak pro toto rozhodnutí nebyl nutný. Současně byla s odkazem na dřívější podání připomenuta změna žaloby, jíž se domáhal rozšíření žaloby o částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za vyúčtování za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to se zákonným příslušenstvím od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení. V souladu s § 95 o. s. ř. soud připustil změnu žaloby, když pro toto rozhodnutí byly splněny podmínky a žalovanému byl návrh na změnu žaloby doručen.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Žalovaný se k žalobě ve věci samé nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo v souladu s § 101 odst. 3 o. s. ř. konáno v nepřítomnosti žalovaného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z předložených listinných důkazů soud učinil následující skutková zjištění:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z informací o pozemku – LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že k budovám na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojících na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", má evidováno vlastnické právo Hlavní město ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že žalobkyni je svěřena správa těchto nemovitostí ve vlastnictví obce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Ze smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovaný uzavřel s žalobkyní smlouvu o nájmu bytu na dobu určitou (do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"), jejímž předmětem byl byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve 4. podlaží v domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemné bylo sjednáno ve výši uvedené v evidenčním listu za jeden měsíc trvání nájemního vztahu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z evidenčního listu pro výpočet nájemného dle obecně platných předpisů platného od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že výše nájemného byla stanovena na částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a záloh na služby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Měsíčně měl tak žalovaný od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" hradit částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Evidenční listu obsahuje také rozpis místností, rozpis vybavení prostoru a seznam osob užívajících byt – byt je užíván pouze žalovaným.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z dopisu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", z upomínky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z dodejky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovanému byla zaslána výpověď z nájmu bytu bez výpovědní doby, a to v souladu s § 2291 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tj. pro závažné porušení povinností vyplývajících z nájemního vztahu. Naplnění výpovědního důvodu je dáno tím, že žalovaný ani v přiměřené době neodstranil své závadné chování, resp. neodstranil protiprávní stav spočívající v tom, že je ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vůči žalobkyni v prodlení s placením nájemného a záloh na služby za dobu 6 měsíců. Z období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činí celková dlužná částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a sankční poplatek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemní vztah končí doručení této výpovědi. Přílohou tohoto dopisu je upomínka ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", která obsahuje podrobný přehled dlužných období. Z dodejky vyplývá, že dopis byl žalovanému vhozen do schránky dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Z evidenčního listu pro výpočet nájemného dle obecně platných předpisů platného od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že výše nájemného byla ode dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" stanovena na částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zálohy na služby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Měsíčně měl tak žalovaný hradit částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z upomínky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z doručenky soud zjistil, že k tomuto dni žalovanému vznikl dluh ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovanému byly za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" předepsány úhrady v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaný uhradil toliko částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Rozdíl tak činí částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že žalovanému byl vyúčtován dále sankční poplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Částka je dále tvořena náklady na upomínání ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dalšími sankčními poplatky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z dopisu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z dodejky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovaný byl vyzván k úhradě dlužné částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Z hlášení o opravě a evidenci volného bytu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z pasportu prostoru z téhož dne soud zjistil, že byt byl exekučně vyklizen dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Z vyúčtování služeb poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vystaveného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", z jeho přílohy a z doručenky soud zjistil, že žalovanému vznikl nedoplatek na tomto vyúčtování ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Z upomínky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že k tomuto dni žalovanému vznikl dluh ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy se jedná o neuhrazené předpisy úhrad za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dlužná částka je tvořena neuhrazenými předpisy úhrad ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", neuhrazeným vyúčtováním služeb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a neuhrazeným sankčním poplatkem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Z výzvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z podacího lístku z téhož dne soud zjistil, že žalovanému byla zaslána předžalobní výzva, ve které byl vyzván k úhradě částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Z vyúčtování služeb poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vystaveného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", z jeho přílohy a z doručenky soud zjistil, že žalovanému vznikl přeplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", když byla předepsána celková částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a na nákladech užita zaokrouhleně částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ve vyúčtování služeb oproti přijatým zálohám dle zákona č. 67/2013 Sb. je uvedena částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Součástí vyúčtování je příloha obsahující rozúčtování nákladů na vodu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Po takto provedeném dokazování soud dospěl k následujícímu závěru o skutkovém stavu:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Žalovaný se na základě smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" stal nájemcem bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a vznikla mu povinnost hradit pravidelné měsíční nájemné a zálohy na služby, a to v souladu s platným evidenčním listem. Žalovaný však závazky z této smlouvy porušil, když dlouhodobě nájemné a zálohy na služby nehradil. Žalobkyně tak žalovanému nájemní smlouvy dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vypověděla bez výpovědní doby s tím, že dopis byl žalovanému vhozen do schránky dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". V tomto řízení se žalobkyně po částečném zpětvzetí žaloby a připuštění změny žaloby domáhala částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy uvedená částka je složena z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (neuhrazené nájemné a zálohy na služby za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a neuhrazené nájemné za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), dále z neuhrazeného vyúčtování služeb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a neuhrazeného vyúčtování služeb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". V řízení nebylo ze strany žalovaného tvrzeno, tím méně pak prokázáno, že by na dlužnou částku žalobkyni něčeho uhradil a soud tak na základě takto zjištěného skutkového stavu shledal, že žaloba byla podána důvodně, jak vysvětleno a rozebráno dále.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Právní posouzení:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Soud věc po právní stránce posuzoval jako soukromoprávní vztah týkající se práv a povinností majetkové povahy, a z tohoto důvodu ve věci aplikoval obecnou úpravu občanského zákoníku (§ 9 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, dále jen „OZ“) a dále byl aplikován zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, v platném znění, dále jen „zákon č. 67/2013 Sb.“.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Jak vyplývá například z rozsudku Nejvyššího soudu sp. zn. 22 Cdo 3148/2005, ze dne 11. 12. 2006, a z usnesení Nejvyššího soudu ze dne 24. 4. 2008, sp. zn. 26 Cdo 2511/2006 aplikovatelných i za stávající právní úpravy, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vykonávají ve stanoveném rozsahu jen právo hospodaření. Vlastnické právo k takto svěřenému majetku však zůstává jmenované obci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Dle § 2201 OZ platí, že nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. Dle § 2235 odst. 1 OZ platí, že zavazuje-li nájemní smlouva pronajímatele přenechat nájemci k zajištění bytových potřeb nájemce a popřípadě i členů jeho domácnosti byt nebo dům, který je předmětem nájmu, nepřihlíží se k ujednáním zkracujícím nájemcova práva podle ustanovení tohoto pododdílu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. Dle § 2247 odst. 1 OZ platí, že strany si ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel; schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odstavce 2.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"27. Dle § 2247 odst. 2 OZ platí, že pronajímatel zajistí po dobu nájmu nezbytné služby. Má se za to, že nezbytnými službami jsou dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, případně provoz výtahu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"28. Dle § 2247 odst. 3 OZ platí, že způsob rozúčtování cen a úhrady služeb stanoví jiný právní předpis.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"29. Dle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb. platí, že není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"30. Dle § 7 odst. 2 zákona č. 67/2013 Sb., platí, že poskytovatel služeb ve vyúčtování musí uvést skutečnou výši nákladů na služby v členění podle poskytovaných služeb se všemi potřebnými náležitostmi, včetně uvedení celkové výše přijatých měsíčních záloh za služby tak, aby výše případných rozdílů ve vyúčtování byla zřejmá a kontrolovatelná z hlediska způsobů a pravidel sjednaných pro rozúčtování.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"31. Dle § 2291 odst. 1 OZ platí, že poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"32. Dle § 2291 odst. 2 OZ platí, že nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"33. Dle § 2991 odst. 1 OZ platí, že kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"34. Dle § 2991 odst. 2 OZ platí, že bezdůvodně se obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"35. V daném případě žalobkyně, jako městská část, jíž byl svěřen majetek hlavního města Prahy a je tak oprávněna s tímto majetkem hospodařit, uzavřela s žalovaným dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvu o nájmu bytu (§ 2235 a násl. OZ). Na základě této smlouvy se žalovaný stal nájemcem bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a vznikla mu povinnost hradit pravidelné měsíční nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu (§ 2235 OZ, § 2246 odst. 1 OZ, § 2247 a násl. OZ). Žalovaný však závazky z této smlouvy dlouhodobě porušoval a žalobkyně tak žalovanému nájemní smlouvu vypověděla. Soud tak shledal žalobu důvodnou ohledně částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" [tj. nájemným za jedenáct měsíců (11 * ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") + zálohy za služby za 4/2023 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"]. Žalovaný byt opustil až dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž výpověď bez výpovědní doby mu byla doručena již dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nárok žalobkyně za toto období tak představuje bezdůvodné obohacení na straně žalovaného ve smyslu § 2991 a násl. OZ, když byt žalovaný užíval bez právního důvodu. Vzhledem k tomu, že se s úhradou dlužné částky žalovaný dostal do prodlení (§ 1968 OZ), přiznal soud žalobkyni také nárok na zákonný úrok z prodlení (§ 1970 OZ) ve výši stanovené § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. (výrok ad I, výrok ad II, výrok ad III).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"36. O náhradě nákladů řízení (výrok ad V) rozhodl soud dle § 142 odst. 1 o. s. ř., když žalobkyně byla ve věci plně procesně úspěšná, resp. řízení bylo ke minimální částce částečně zastaveno pro zpětvzetí žaloby a zároveň byla připuštěna změna žaloby, po upřesnění vyúčtování služeb. V daném případě soud rozhodoval o odměně advokáta dle Vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), a to v případě úkonů spočívajících v převzetí a přípravy zastoupení, zaslání předžalobní výzvy a podání žaloby ve znění účinném do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a v případě úkonů spočívajících v částečném zpětvzetí žaloby spolu s návrhem na změnu žaloby a účasti na jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve znění účinném od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", dále jen „advokátní tarif“. Úkony byly vykonány v souladu s § 11 AT. Soud vycházel z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a v takovém případě dle § 7 AT činí hodnota jednoho úkonu částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za uvedených 5 úkonů právní služby náleží advokátovi odměna ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dle § 13 odst. 4 AT pak advokátovi náleží náhrada hotových výdajů ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" [tj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za úkony v roce 2024 (3 úkony * ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za úkony v roce 2025 (2 úkony * ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":")]. Advokát je plátcem DPH, a proto mu z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla přiznána 21 % DPH ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Náhrada nákladů řízení je dále dána soudním poplatkem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", který žalobkyně musela uhradit, aby mohla své právo uplatnit u soudu. Souhrnem tak náhrada nákladů řízení činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"37. Lhůty k plnění uvedené ve výrocích soudu byly stanoveny s ohledem na charakter uložených povinností (§ 160 odst. 1 o. s. ř.); místem plnění povinnosti náhrady nákladů řízení je sídlo advokáta ve věci úspěšného účastníka (§ 149 odst. 1 o. s. ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se žalobou došlou dne , datum,  Obvodnímu soudu pro , adresa,  a jeho usnesením ze dne , datum, , č. j. , spisová značka,  postoupenou zdejšímu soudu domáhala po žalovaném zaplacení celkové částky , částka,  s příslušenstvím. Žalovaná částka je po částečném zpětvzetí žaloby a připuštění změny žaloby tvořena částkou , částka,  složené z částky , částka,  (neuhrazené nájemné a zálohy na služby za období od , Anonymizováno,  ve výši , částka,  a neuhrazené nájemné za období od , Anonymizováno,  ve výši , částka, ), dále neuhrazeným vyúčtováním služeb za rok , Anonymizováno,  ve výši , částka,  a neuhrazeným vyúčtováním služeb za rok 2023 ve výši , částka, . Dlužnou částku žalovaný neuhradil ani na základě předžalobní výzvy.2. Žalobkyně v žalobě a jejích doplněních uvedla, že žalovaný užíval na základě smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ze dne , datum,  byt č. , hodnota,  ve 4. nadzemním podlaží budovy na pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je budova s č. p. , Anonymizováno, , objekt k bydlení, zapsaného na LV č. , hodnota, , pro k. ú. , adresa, , vedeného u , právnická osoba,  pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, . Na základě této smlouvy se žalovaný zavázal hradit nájemné a zálohy na služby. Nájemní vztah účastníků skončil na základě výpovědi žalobkyně ze dne , datum, , a to z důvodu nehrazení nájemného po dobu delší než tři měsíce. Výpověď byla žalovanému doručena dne , datum,  a vzhledem k tomu, že výpověď byla dána bez výpovědní doby, skončil tímto dnem také nájemní vztah. Žalovaný byl povinen byt vyklidit a předat žalobkyni do jednoho měsíce ode dne doručení výpovědi, tj. do dne , datum, . Ode dne , datum,  tedy žalovaný byt užíval bez právního důvodu a žalobkyni tak náleží dle § 2991 občanského zákoníku nárok na vydání bezdůvodného obohacení ve výši posledně sjednaného nájemného. K vyklizení bytu došlo až na základě exekuce vyklizením, a to dne , datum, , přičemž do stejného dne vznikl žalobkyni nárok na vydání bezdůvodného obohacení. Žalovaný nezaplatil bezdůvodné obohacení za užívání bytu bez právního titulu a zálohy na služby za užívání bytu za celé měsíce , Anonymizováno,  a vyúčtování služeb za rok , Anonymizováno,  v celkové výši , částka, . Žalovaný tak žalobkyni konkrétně neuhradil nájemné, respektive bezdůvodné obohacení, a zálohy na služby: 1/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; , Anonymizováno, / za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; 3/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; 4/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; 5/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; 6/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; 8/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; 9/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; 10/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; 11/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, ; 12/ za měsíc , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ve výši , částka, , částka splatná ke dni , datum, . Dále je žalovaný žalobkyni dlužen částku ve výši , částka, , částka splatná dne , datum, , a to za neuhrazení vyúčtování služeb za rok , Anonymizováno, , které žalovaný neuhradil ani platbami záloh, ani po následném vyúčtování. Žalovaný byl žalobkyní vyzýván k zaplacení dluhu dne , datum,  a dne , datum, . Naposledy byl žalovaný žalobkyní vyzván dne , datum,  k zaplacení dluhu skládajícího se z neuhrazeného bezdůvodného obohacení, a úhrad za služby spojené s užíváním bytu ve výši , částka, , neuhrazení vyúčtování za rok , Anonymizováno,  ve výši , částka,  a sankčního poplatku (zákonných úroků z prodlení).3. Při jednání dne , datum,  vzala žalobkyně žalobu částečně zpět v rozsahu částky , částka,  s příslušenstvím z částky , částka,  zákonný úrok z prodlení od , datum,  do zaplacení z částky , částka,  zákonný úrok z prodlení od , datum,  do zaplacení z částky , částka,  zákonný úrok z prodlení od , datum,  do zaplacení a částky , částka,  zákonný úrok z prodlení od , datum,  do zaplacení. V souladu s § 96 odst. 1 a 4 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění, dále jen „o. s. ř.“ tak soud řízení v této části zastavil (výrok ad IV), neboť žaloba byla částečně vzata zpět dříve, než o ní bylo jednáno a souhlas žalovaného tak pro toto rozhodnutí nebyl nutný. Současně byla s odkazem na dřívější podání připomenuta změna žaloby, jíž se domáhal rozšíření žaloby o částku , částka,  za vyúčtování za rok , Anonymizováno, , a to se zákonným příslušenstvím od , datum,  do zaplacení. V souladu s § 95 o. s. ř. soud připustil změnu žaloby, když pro toto rozhodnutí byly splněny podmínky a žalovanému byl návrh na změnu žaloby doručen.4. Žalovaný se k žalobě ve věci samé nevyjádřil.5. Jednání dne , datum,  bylo v souladu s § 101 odst. 3 o. s. ř. konáno v nepřítomnosti žalovaného.6. Z předložených listinných důkazů soud učinil následující skutková zjištění:7. Z informací o pozemku – LV č. , hodnota,  soud zjistil, že k budovám na adrese , adresa,  stojících na pozemku parc. č. , hodnota, , k. ú. , adresa, , má evidováno vlastnické právo Hlavní město , adresa,  s tím, že žalobkyni je svěřena správa těchto nemovitostí ve vlastnictví obce.8. Ze smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /, Anonymizováno,  ze dne , datum,  soud zjistil, že žalovaný uzavřel s žalobkyní smlouvu o nájmu bytu na dobu určitou (do , datum, ), jejímž předmětem byl byt č. , hodnota,  ve 4. podlaží v domě na adrese , adresa, . Nájemné bylo sjednáno ve výši uvedené v evidenčním listu za jeden měsíc trvání nájemního vztahu.9. Z evidenčního listu pro výpočet nájemného dle obecně platných předpisů platného od , datum,  soud zjistil, že výše nájemného byla stanovena na částku , částka,  a záloh na služby , částka, . Měsíčně měl tak žalovaný od , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  hradit částku , částka, . Evidenční listu obsahuje také rozpis místností, rozpis vybavení prostoru a seznam osob užívajících byt – byt je užíván pouze žalovaným.10. Z dopisu ze dne , datum, , z upomínky ze dne , datum,  a z dodejky ze dne , datum,  soud zjistil, že žalovanému byla zaslána výpověď z nájmu bytu bez výpovědní doby, a to v souladu s § 2291 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tj. pro závažné porušení povinností vyplývajících z nájemního vztahu. Naplnění výpovědního důvodu je dáno tím, že žalovaný ani v přiměřené době neodstranil své závadné chování, resp. neodstranil protiprávní stav spočívající v tom, že je ke dni , datum,  vůči žalobkyni v prodlení s placením nájemného a záloh na služby za dobu 6 měsíců. Z období od , Anonymizováno,  činí celková dlužná částka , částka,  a sankční poplatek , částka, . Nájemní vztah končí doručení této výpovědi. Přílohou tohoto dopisu je upomínka ze dne , datum, , která obsahuje podrobný přehled dlužných období. Z dodejky vyplývá, že dopis byl žalovanému vhozen do schránky dne , datum, .11. Z evidenčního listu pro výpočet nájemného dle obecně platných předpisů platného od , datum,  soud zjistil, že výše nájemného byla ode dne , datum,  stanovena na částku , částka,  a zálohy na služby , částka, . Měsíčně měl tak žalovaný hradit částku , částka, .12. Z upomínky ze dne , datum,  a z doručenky soud zjistil, že k tomuto dni žalovanému vznikl dluh ve výši , částka, . Žalovanému byly za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno,  do , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  předepsány úhrady v celkové výši , částka,  a žalovaný uhradil toliko částku , částka, . Rozdíl tak činí částka , částka,  s tím, že žalovanému byl vyúčtován dále sankční poplatek ve výši , částka, . Částka je dále tvořena náklady na upomínání ve výši , částka,  a dalšími sankčními poplatky.13. Z dopisu ze dne , datum,  a z dodejky ze dne , datum,  soud zjistil, že žalovaný byl vyzván k úhradě dlužné částky , částka, .14. Z hlášení o opravě a evidenci volného bytu ze dne , datum,  a z pasportu prostoru z téhož dne soud zjistil, že byt byl exekučně vyklizen dne , datum, .15. Z vyúčtování služeb poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu č. , hodnota,  za období od , datum,  do , datum,  vystaveného dne , datum, , z jeho přílohy a z doručenky soud zjistil, že žalovanému vznikl nedoplatek na tomto vyúčtování ve výši , částka, .16. Z upomínky ze dne , datum,  soud zjistil, že k tomuto dni žalovanému vznikl dluh ve výši , částka, , kdy se jedná o neuhrazené předpisy úhrad za období od , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  do , Anonymizováno, /, Anonymizováno, . Dlužná částka je tvořena neuhrazenými předpisy úhrad ve výši , částka, , neuhrazeným vyúčtováním služeb za rok , Anonymizováno,  ve výši , částka,  a neuhrazeným sankčním poplatkem ve výši , částka, .17. Z výzvy ze dne , datum,  a z podacího lístku z téhož dne soud zjistil, že žalovanému byla zaslána předžalobní výzva, ve které byl vyzván k úhradě částky , částka, .18. Z vyúčtování služeb poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu č. , hodnota,  za období od , datum,  do , datum,  vystaveného dne , datum, , z jeho přílohy a z doručenky soud zjistil, že žalovanému vznikl přeplatek ve výši , částka, , když byla předepsána celková částka , částka,  a na nákladech užita zaokrouhleně částka , částka, . Ve vyúčtování služeb oproti přijatým zálohám dle zákona č. 67/2013 Sb. je uvedena částka , částka, . Součástí vyúčtování je příloha obsahující rozúčtování nákladů na vodu.19. Po takto provedeném dokazování soud dospěl k následujícímu závěru o skutkovém stavu:20. Žalovaný se na základě smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou č. , Anonymizováno,  ze dne , datum,  stal nájemcem bytu č. , hodnota,  na adrese , adresa,  a vznikla mu povinnost hradit pravidelné měsíční nájemné a zálohy na služby, a to v souladu s platným evidenčním listem. Žalovaný však závazky z této smlouvy porušil, když dlouhodobě nájemné a zálohy na služby nehradil. Žalobkyně tak žalovanému nájemní smlouvy dopisem ze dne , datum,  vypověděla bez výpovědní doby s tím, že dopis byl žalovanému vhozen do schránky dne , datum, . V tomto řízení se žalobkyně po částečném zpětvzetí žaloby a připuštění změny žaloby domáhala částky , částka, , kdy uvedená částka je složena z částky , částka,  (neuhrazené nájemné a zálohy na služby za období od , Anonymizováno,  ve výši , částka,  a neuhrazené nájemné za období od , Anonymizováno,  ve výši , částka, ), dále z neuhrazeného vyúčtování služeb za rok , Anonymizováno,  ve výši , částka,  a neuhrazeného vyúčtování služeb za rok , Anonymizováno,  ve výši , částka, . V řízení nebylo ze strany žalovaného tvrzeno, tím méně pak prokázáno, že by na dlužnou částku žalobkyni něčeho uhradil a soud tak na základě takto zjištěného skutkového stavu shledal, že žaloba byla podána důvodně, jak vysvětleno a rozebráno dále.21. Právní posouzení:22. Soud věc po právní stránce posuzoval jako soukromoprávní vztah týkající se práv a povinností majetkové povahy, a z tohoto důvodu ve věci aplikoval obecnou úpravu občanského zákoníku (§ 9 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, dále jen „OZ“) a dále byl aplikován zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, v platném znění, dále jen „zákon č. 67/2013 Sb.“.23. Jak vyplývá například z rozsudku Nejvyššího soudu sp. zn. 22 Cdo 3148/2005, ze dne 11. 12. 2006, a z usnesení Nejvyššího soudu ze dne 24. 4. 2008, sp. zn. 26 Cdo 2511/2006 aplikovatelných i za stávající právní úpravy, , Anonymizováno,  vykonávají ve stanoveném rozsahu jen právo hospodaření. Vlastnické právo k takto svěřenému majetku však zůstává jmenované obci.24. Dle § 2201 OZ platí, že nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.25. Dle § 2235 odst. 1 OZ platí, že zavazuje-li nájemní smlouva pronajímatele přenechat nájemci k zajištění bytových potřeb nájemce a popřípadě i členů jeho domácnosti byt nebo dům, který je předmětem nájmu, nepřihlíží se k ujednáním zkracujícím nájemcova práva podle ustanovení tohoto pododdílu.26. Dle § 2247 odst. 1 OZ platí, že strany si ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel; schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odstavce 2.27. Dle § 2247 odst. 2 OZ platí, že pronajímatel zajistí po dobu nájmu nezbytné služby. Má se za to, že nezbytnými službami jsou dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, případně provoz výtahu.28. Dle § 2247 odst. 3 OZ platí, že způsob rozúčtování cen a úhrady služeb stanoví jiný právní předpis.29. Dle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb. platí, že není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období.30. Dle § 7 odst. 2 zákona č. 67/2013 Sb., platí, že poskytovatel služeb ve vyúčtování musí uvést skutečnou výši nákladů na služby v členění podle poskytovaných služeb se všemi potřebnými náležitostmi, včetně uvedení celkové výše přijatých měsíčních záloh za služby tak, aby výše případných rozdílů ve vyúčtování byla zřejmá a kontrolovatelná z hlediska způsobů a pravidel sjednaných pro rozúčtování.31. Dle § 2291 odst. 1 OZ platí, že poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu.32. Dle § 2291 odst. 2 OZ platí, že nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno.33. Dle § 2991 odst. 1 OZ platí, že kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil.34. Dle § 2991 odst. 2 OZ platí, že bezdůvodně se obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.35. V daném případě žalobkyně, jako městská část, jíž byl svěřen majetek hlavního města Prahy a je tak oprávněna s tímto majetkem hospodařit, uzavřela s žalovaným dne , datum,  smlouvu o nájmu bytu (§ 2235 a násl. OZ). Na základě této smlouvy se žalovaný stal nájemcem bytu č. , hodnota,  na adrese , adresa,  a vznikla mu povinnost hradit pravidelné měsíční nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu (§ 2235 OZ, § 2246 odst. 1 OZ, § 2247 a násl. OZ). Žalovaný však závazky z této smlouvy dlouhodobě porušoval a žalobkyně tak žalovanému nájemní smlouvu vypověděla. Soud tak shledal žalobu důvodnou ohledně částky , částka,  [tj. nájemným za jedenáct měsíců (11 * , částka, ) + zálohy za služby za 4/2023 ve výši , částka, ]. Žalovaný byt opustil až dne , datum, , přičemž výpověď bez výpovědní doby mu byla doručena již dne , datum,  a nárok žalobkyně za toto období tak představuje bezdůvodné obohacení na straně žalovaného ve smyslu § 2991 a násl. OZ, když byt žalovaný užíval bez právního důvodu. Vzhledem k tomu, že se s úhradou dlužné částky žalovaný dostal do prodlení (§ 1968 OZ), přiznal soud žalobkyni také nárok na zákonný úrok z prodlení (§ 1970 OZ) ve výši stanovené § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. (výrok ad I, výrok ad II, výrok ad III).36. O náhradě nákladů řízení (výrok ad V) rozhodl soud dle § 142 odst. 1 o. s. ř., když žalobkyně byla ve věci plně procesně úspěšná, resp. řízení bylo ke minimální částce částečně zastaveno pro zpětvzetí žaloby a zároveň byla připuštěna změna žaloby, po upřesnění vyúčtování služeb. V daném případě soud rozhodoval o odměně advokáta dle Vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), a to v případě úkonů spočívajících v převzetí a přípravy zastoupení, zaslání předžalobní výzvy a podání žaloby ve znění účinném do , datum,  a v případě úkonů spočívajících v částečném zpětvzetí žaloby spolu s návrhem na změnu žaloby a účasti na jednání dne , datum,  ve znění účinném od , datum, , dále jen „advokátní tarif“. Úkony byly vykonány v souladu s § 11 AT. Soud vycházel z částky , částka,  a v takovém případě dle § 7 AT činí hodnota jednoho úkonu částku , částka, . Za uvedených 5 úkonů právní služby náleží advokátovi odměna ve výši , částka, . Dle § 13 odst. 4 AT pak advokátovi náleží náhrada hotových výdajů ve výši , částka,  [tj. , částka,  za úkony v roce 2024 (3 úkony * , částka, ) a , částka,  za úkony v roce 2025 (2 úkony * , částka, )]. Advokát je plátcem DPH, a proto mu z částky , částka,  byla přiznána 21 % DPH ve výši , částka, . Náhrada nákladů řízení je dále dána soudním poplatkem ve výši , částka, , který žalobkyně musela uhradit, aby mohla své právo uplatnit u soudu. Souhrnem tak náhrada nákladů řízení činí , částka, .37. Lhůty k plnění uvedené ve výrocích soudu byly stanoveny s ohledem na charakter uložených povinností (§ 160 odst. 1 o. s. ř.); místem plnění povinnosti náhrady nákladů řízení je sídlo advokáta ve věci úspěšného účastníka (§ 149 odst. 1 o. s. ř.).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení k Městskému soudu v Praze prostřednictvím soudu zdejšího.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li dobrovolně splněna povinnost, stanovená tímto rozsudkem, lze se jejího splnění domáhat návrhem na provedení exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH09:2025:15.C.249.2024.1","publishedAt":"2025-07-30","decisionAt":"2025-06-03","caseNumber":{"senate":15,"registry":"C","index":249,"year":2024,"pageNumber":51},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Martina","lastName":"Lhotáková","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSPH09","caseResultType":["VYHOVENI","ZASTAVENI"],"caseSubject":"o 40 782,55 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"95","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"96","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"9","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1968","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2235","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2246","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2247","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2291","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2991","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["BEZDUVODNE_OBOHACENI","NEBYTOVY_PROSTOR","VYPOVED_Z_NAJMU","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}