{"uuid":"9c427156-8106-4487-9f6d-164d67a9792d","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud Plzeň-město rozhodl samosoudcem Mgr. Jiřím Bučkem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 19 945 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 19 945 Kč s úrokem z prodlení ve výši 0,1 % denně, a to z částky 393 Kč od 26. 11. 2021 do zaplacení, z částky 2 892 Kč od 26. 12. 2021 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 1. 2022 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 2. 2022 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 3. 2022 do zaplacení, z částky 1 680 Kč od 26. 4. 2022 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 5. 2022 do zaplacení a z částky 2 996 Kč od 26. 6. 2022 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni náklady řízení v částce 800 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 19 945 Kč s úrokem z prodlení ve výši 0,1 % denně, a to z částky 393 Kč od 26. 11. 2021 do zaplacení, z částky 2 892 Kč od 26. 12. 2021 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 1. 2022 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 2. 2022 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 3. 2022 do zaplacení, z částky 1 680 Kč od 26. 4. 2022 do zaplacení, z částky 2 996 Kč od 26. 5. 2022 do zaplacení a z částky 2 996 Kč od 26. 6. 2022 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni náklady řízení v částce 800 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou, podanou dne 22. 11. 2024, žalobkyně uplatnila pohledávku v částce 19 945 Kč s úrokem z prodlení ve smluvní sazbě, z titulu dlužného nájemného. Žaloba je odůvodněna tím, že dne 29. 11. 2016 uzavřel žalovaný se společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"},{"text":", nájemní smlouvu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IBAN","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" s účinností od 1. 1. 2017 na dobu neurčitou. Dne 30. 10. 2020 byl uzavřen dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k nájemní smlouvě, ve kterém jako pronajímatel již vystupoval žalobce, neboť se stal novým vlastníkem předmětu nájmu. Dne 18. 3. 2022 byl uzavřen dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k nájemní smlouvě, ve kterém byla sjednána sleva z nájemného spočívající v neuplatnění navýšení nájemného v roce 2022 dle inflační doložky. Předmětem nájemní smlouvy byly nebytové prostory o výměře 75 m2 umístěné ve stavbě označené inv. č. OHR 6 stojící na pozemku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" s bližší specifikací v nájemní smlouvě. Účelem nájmu bylo skladování nábytku. V nájemní smlouvě byla sjednána inflační doložka. Nájemní smlouva byla ukončena ke dni 30. 6. 2022 na základě výpovědi žalobce a k tomuto dni byl také žalovaným předán žalobci předmět nájmu. Žalovaný neuhradil žalobci nájemné v částkách 393 Kč se splatností 25. 11. 2021 (nájemné za období 11/ 2021, kdy na nájemné ve výši 2 886 Kč byla žalovaným uhrazena částka 2 493 Kč), 2 892 Kč se splatností 25. 12. 2021 (nájemné za období 12/2021), 2 996 Kč se splatností 25. 1. 2022 (nájemné za období 1/2022), 2 996 Kč se splatností 25. 2. 2022 (nájemné za období 2/2022), 2 996 Kč se splatností 25. 3. 2022 (nájemné za období 3/2022), 1 680 Kč se splatností 25. 4. 2022 (nájemné za období 4/2022 - promítnutí slevy z nájemného dle dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemní smlouvy), 2 996 Kč se splatností 25. 5. 2022 (nájemné za období 5/2022) a 2 996 Kč se splatností 25. 6. 2022 (nájemné za období 6/2022), celkem tedy 19 945 Kč. V článku IV. odst. 3 nájemní smlouvy byl pro případ prodlení s platbou nájemného sjednán smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Žalovanému byla zaslána předžalobní upomínka ze dne 4. 11. 2024.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Podle ust. § 115a o. s. ř. soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání, přičemž z předložených listinných důkazů (výpis z katastru nemovitostí, nájemní smlouva včetně dodatků, splátkový kalendář, výpověď smlouvy, předávací protokol, protokol o skončení nájemní smlouvy, předžalobní upomínka) zjistil skutečnosti, které jsou v souladu se skutkovými tvrzeními žalobce, proti nimž žalovaný, i přes poučení dle ust. § 205a o. s. ř., neuplatnil žádnou obranu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Nárok žalobce je důvodný. Mezi původním vlastníkem a žalovaným byla ujednána nájemní smlouva dle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“). Povinnost žalovaného zaplatit žalobci smluvené nájemné vyplývá z ust. § 2217 o. z. Protože žalovaný dluh nezaplatil a dostal se do prodlení, podle ust. § 1970 o. z. je povinen zaplatit žalobkyni úrok z prodlení ve smluvené sazbě. Soud žalobě vyhověl a k plnění určil běžnou lhůtu dle ust. § 160 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Protože byl žalobce ve věci úspěšný, podle ust. § 142 odst. 1 o. s. ř. mu soud přiznal právo na náhradu nákladů řízení v rozsahu zaplaceného soudního poplatku 800 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou, podanou dne 22. 11. 2024, žalobkyně uplatnila pohledávku v částce 19 945 Kč s úrokem z prodlení ve smluvní sazbě, z titulu dlužného nájemného. Žaloba je odůvodněna tím, že dne 29. 11. 2016 uzavřel žalovaný se společností , právnická osoba, ., IČO , IČO, , nájemní smlouvu č. , IBAN, /, Anonymizováno,  s účinností od 1. 1. 2017 na dobu neurčitou. Dne 30. 10. 2020 byl uzavřen dodatek č. , hodnota,  k nájemní smlouvě, ve kterém jako pronajímatel již vystupoval žalobce, neboť se stal novým vlastníkem předmětu nájmu. Dne 18. 3. 2022 byl uzavřen dodatek č. , hodnota,  k nájemní smlouvě, ve kterém byla sjednána sleva z nájemného spočívající v neuplatnění navýšení nájemného v roce 2022 dle inflační doložky. Předmětem nájemní smlouvy byly nebytové prostory o výměře 75 m2 umístěné ve stavbě označené inv. č. OHR 6 stojící na pozemku č. , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa,  s bližší specifikací v nájemní smlouvě. Účelem nájmu bylo skladování nábytku. V nájemní smlouvě byla sjednána inflační doložka. Nájemní smlouva byla ukončena ke dni 30. 6. 2022 na základě výpovědi žalobce a k tomuto dni byl také žalovaným předán žalobci předmět nájmu. Žalovaný neuhradil žalobci nájemné v částkách 393 Kč se splatností 25. 11. 2021 (nájemné za období 11/ 2021, kdy na nájemné ve výši 2 886 Kč byla žalovaným uhrazena částka 2 493 Kč), 2 892 Kč se splatností 25. 12. 2021 (nájemné za období 12/2021), 2 996 Kč se splatností 25. 1. 2022 (nájemné za období 1/2022), 2 996 Kč se splatností 25. 2. 2022 (nájemné za období 2/2022), 2 996 Kč se splatností 25. 3. 2022 (nájemné za období 3/2022), 1 680 Kč se splatností 25. 4. 2022 (nájemné za období 4/2022 - promítnutí slevy z nájemného dle dodatku č. , hodnota,  nájemní smlouvy), 2 996 Kč se splatností 25. 5. 2022 (nájemné za období 5/2022) a 2 996 Kč se splatností 25. 6. 2022 (nájemné za období 6/2022), celkem tedy 19 945 Kč. V článku IV. odst. 3 nájemní smlouvy byl pro případ prodlení s platbou nájemného sjednán smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Žalovanému byla zaslána předžalobní upomínka ze dne 4. 11. 2024.2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil.3. Podle ust. § 115a o. s. ř. soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání, přičemž z předložených listinných důkazů (výpis z katastru nemovitostí, nájemní smlouva včetně dodatků, splátkový kalendář, výpověď smlouvy, předávací protokol, protokol o skončení nájemní smlouvy, předžalobní upomínka) zjistil skutečnosti, které jsou v souladu se skutkovými tvrzeními žalobce, proti nimž žalovaný, i přes poučení dle ust. § 205a o. s. ř., neuplatnil žádnou obranu.4. Nárok žalobce je důvodný. Mezi původním vlastníkem a žalovaným byla ujednána nájemní smlouva dle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“). Povinnost žalovaného zaplatit žalobci smluvené nájemné vyplývá z ust. § 2217 o. z. Protože žalovaný dluh nezaplatil a dostal se do prodlení, podle ust. § 1970 o. z. je povinen zaplatit žalobkyni úrok z prodlení ve smluvené sazbě. Soud žalobě vyhověl a k plnění určil běžnou lhůtu dle ust. § 160 odst. 1 o. s. ř.5. Protože byl žalobce ve věci úspěšný, podle ust. § 142 odst. 1 o. s. ř. mu soud přiznal právo na náhradu nákladů řízení v rozsahu zaplaceného soudního poplatku 800 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku je přípustné odvolání, které lze podat u Okresního soudu Plzeň-město do 15 dnů od doručení rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na soudní výkon rozhodnutí nebo exekuční návrh.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPM:2025:35.C.24.2025.1","publishedAt":"2025-08-21","decisionAt":"2025-05-15","caseNumber":{"senate":35,"registry":"C","index":24,"year":2025,"pageNumber":28},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Jiří","lastName":"Buček","titlesAfter":"","function":"soudce"},"courtCode":"OSPM","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o 19 945 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"205a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DLUZNE_NAJEMNE","NEBYTOVY_PROSTOR","SMLOUVA_NAJEMNI","INVESTICNI_FOND"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}